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房產(chǎn)稅優(yōu)惠減免政策 房產(chǎn)稅是否申請優(yōu)惠篇一

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隨著市場經(jīng)濟(jì)的繁榮，房地產(chǎn)行業(yè)也蒸蒸日上,。國家針對房地產(chǎn)的相關(guān)政策也相繼出臺和完善,。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅,。本文就房產(chǎn)稅的相關(guān)問題作出分析。

1.國家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍;

2.由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但如學(xué)校的工廠,、商店、招待所等應(yīng)照章納稅;

3.宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;

4.個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅,。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn),，應(yīng)照章納稅;

5.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅;

6.從2001年1月1日起,，房產(chǎn)稅,。

7.經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：

8.老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅;

9.損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定,，在停止使用后,，可免征房產(chǎn)稅;

10.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除,，并在申報表附表或備注欄中做相應(yīng)說明;

11.在基建工地為基建工地服務(wù)的.各種工棚、材料棚,、休息棚和辦公室,、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,，在施工期間,，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后,，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的,，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅;

12.為鼓勵地下人防設(shè)施,，暫不征收房產(chǎn)稅;

13.從1988年1月1日起,，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的,，可暫緩征收房產(chǎn)稅,。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧,，由各省,、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;

14.對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅;

15.對非營利性的醫(yī)療機(jī)構(gòu),、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅;

16.從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅;

17.對郵政部門坐落在城市,、縣城,、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)依法征收房產(chǎn)稅;對坐落在城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍以外的上在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財務(wù)帳中劃分清楚的,，從2001年1月1日起不再征收房產(chǎn)稅;

18.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)的生產(chǎn)用房,，暫免征收房產(chǎn)稅。這里的“供熱企業(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè);

19.自2006年1月1日起至2008年12月31日,，對位高校學(xué)生提供住宿服務(wù)并按高教系統(tǒng)收費標(biāo)準(zhǔn)收取租金的學(xué)生公寓,，免征房產(chǎn)稅。對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進(jìn)行獨立和選并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟(jì)實體自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

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