在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

期租合同 楊大明 期租合同運(yùn)輸區(qū)域篇一

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2019期租合同

波羅的海白海標(biāo)準(zhǔn)定期租船合同

中外定期租船合同

什么是不定期租賃合同

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿(mǎn)后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),，,。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見(jiàn)

地址：_______________________________________________

法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________

電話(huà)：_______________________

郵政編碼：_______________________

簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間： _______年_______月_______日

有效日期至_______年_______月_______日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,，由甲方向乙方推薦入住客戶(hù)，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶(hù)，協(xié)議如下。

一,、甲方的義務(wù)

1,、甲方應(yīng)向客戶(hù)如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶(hù)損失的,，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償,。

2,、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),，如甲方的電子郵件、地址,、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí),，須及時(shí)通知乙方予以更新。

3,、甲方根據(jù)乙方提供的《××××房?jī)r(jià)表》向客戶(hù)報(bào)價(jià),，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《××××房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。

4,、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,，亦不得向乙方隱瞞客戶(hù)的違法犯罪行為。

二,、乙方的義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方,。

2,、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí),，乙方須及時(shí)告知甲方,，并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

3,、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料,， 在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時(shí),，應(yīng)及時(shí)告知甲方(各房屋的預(yù)定情況,，乙方會(huì)在網(wǎng)站上及時(shí)更新，但沒(méi)有義務(wù)主動(dòng)告知甲方),。

4,、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M(mǎn)意,。

5、雙方合作期間,，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶(hù)信息平臺(tái),，并由乙方及時(shí)登記客戶(hù)入住情況，以便于甲方掌握客戶(hù)入住信息,。

三,、違約處理

1,、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶(hù)提供虛假信息,，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;

2、如由于乙方單方的原因(服務(wù),、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶(hù)發(fā)生糾紛,，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

四,、傭金/付款/結(jié)算條款

1,、客房?jī)r(jià)格：見(jiàn)《××××房?jī)r(jià)表》。

2,、傭金：由甲方推薦的客戶(hù),，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%,。

3,、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金,。

4,、以上代理價(jià)格僅適用于《××××房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。

五,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1,、雙方使用的所有硬件、軟件,、程序,、密碼、商品名,、技術(shù),、許可證、專(zhuān)利,、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)等皆歸各方所有,，另一方對(duì)于此無(wú)任何權(quán)利或利益;

2,、雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開(kāi);

3、以上第2款并不因本合同的解除,、終止,、撤銷(xiāo)而失效。

六,、免責(zé)條款： 由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約,，甲方對(duì)此表示認(rèn)同,。不可抗力包括市政拆遷,，自然災(zāi)害等因素。

七,、爭(zhēng)議解決

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：××××年××月××日起,，至××××年××月××日止,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

代 表 人：代 表 人：

蓋章：蓋章：

時(shí)間：時(shí)間：

2019期租合同（2） |

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電碼代稱(chēng)：_________。

________年_________月_________日于_________（地點(diǎn)）簽訂

船舶說(shuō)明：茲有_________輪,，登記總噸_________噸,，登記凈噸_________噸,，屬于_________級(jí)，指示馬力為_(kāi)________匹,，夏季載重_________噸（包括燃料,，貯存物，伙食與鍋爐用水）,，根據(jù)造船師之計(jì)劃,，除_________噸之燃料艙外，尚有_________立方尺之袋裝或散裝容積,，在天氣良好和水面平靜的情況下,，滿(mǎn)載航行每小時(shí)可跑約_________，耗用最好的威爾斯煤約_________噸,，或燃原料油_________噸,。本輪現(xiàn)正航行。本船東_________與租船人_________,，于本日達(dá)成下列協(xié)議：

注：1.因期租船的經(jīng)營(yíng)由租船人負(fù)責(zé),，故對(duì)船舶的性能和是否適合于航行的范圍和裝運(yùn)的貨物，否則就會(huì)給經(jīng)營(yíng)帶來(lái)困難,，并增加經(jīng)營(yíng)成本,。

2.船級(jí)是表示船舶的質(zhì)量，最高級(jí)為100ai,。

3.夏季載重噸,，海洋上的氣候，對(duì)航海來(lái)說(shuō),，只有夏季和冬季之分,。夏季時(shí)期和區(qū)域。海洋氣候比較平和,，故載重噸比冬季高,。

4.袋裝與散裝容積：兩者都是指船艙的容積。因船艙內(nèi)有龍骨,，袋裝貨物不能填滿(mǎn)其空隙,，故袋裝容積比散裝容積小，一般小5%至10%,。

第一條租賃時(shí)間：船東愿意出租,，租船人愿意租用本輪共計(jì)_________日歷月（calendarmonths），從交船并由租船人使用之時(shí)起計(jì)算,。交船必須在平日上午9時(shí)至下午6時(shí)或星期六上午9時(shí)至下午2時(shí)進(jìn)行（星期日和法定假日不得交船）,。

交船港口：本輪應(yīng)按租船人之指示，在船舶能安全并保持浮泊之_________泊位交船。本船必須適于載運(yùn)一般的貨物,。

交船時(shí)間：本輪應(yīng)于_________年_________月_________日移交就緒,。

注：租賃時(shí)間可規(guī)定縮短或延長(zhǎng)若干天，由租船人選擇,，這樣就更靈活。

第二條航行及裝貨范圍：

本輪僅能用于合法的貿(mào)易并裝運(yùn)合法的貨物,，航行于優(yōu)良和安全的港口之間或能使本輪安全并保持浮泊之處,。航行范圍如下：

本輪不得運(yùn)載性畜、有害,、易燃或危險(xiǎn)品（如酸類(lèi),、炸藥、炭化鈣,、鐵矽,、石油精、汽油,、焦油及其任何制品）,。

注：如需裝運(yùn)性畜和危險(xiǎn)品，則應(yīng)將最后一段劃掉,。

第三條船東供應(yīng)事項(xiàng)：

在本輪的服務(wù)期內(nèi),，船東應(yīng)負(fù)責(zé)船員的伙食、薪金,、各層甲板與機(jī)器房?jī)?nèi)的備品,，船舶保險(xiǎn)，并保持船身與機(jī)件通盤(pán)有效,。

船東應(yīng)于每一貨艙供應(yīng)絞車(chē)工一人,，如需增加絞車(chē)工，或裝卸工人拒絕或不許與船員一同工作時(shí),，租船人應(yīng)供應(yīng)岸上合格之絞車(chē)工,，并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。

第四條租船人供應(yīng)事項(xiàng)：

租船人應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)燃煤（包括廚房用煤）,、燃油,、鍋爐所用的淡水、負(fù)擔(dān)港務(wù)費(fèi),、引水費(fèi)（不論是否強(qiáng)制執(zhí)行）,、運(yùn)河舵手費(fèi)、駁艇費(fèi),、照明費(fèi),、拖輪費(fèi)、領(lǐng)事費(fèi)（屬船長(zhǎng)船員和水手者除外）,、運(yùn)河稅,、船塢稅,、其他稅款和什費(fèi)、交還船港口的船塢費(fèi),、碼頭稅,、噸稅（交船前和還船后載運(yùn)貨物所發(fā)生的費(fèi)用除外）、代理費(fèi),、傭金,、裝船、平艙,、理艙費(fèi)（包括墊隔艙所需的板,，船上已有者除外）、卸貨費(fèi),、過(guò)磅費(fèi),、理貨費(fèi)、交貨費(fèi),、驗(yàn)艙費(fèi)和執(zhí)行此項(xiàng)工作人員的正?；锸迟M(fèi)、因檢疫所引起的捐稅和什費(fèi),、停留費(fèi)（包括貨物的熏蒸和消毒費(fèi)）,。

裝卸作業(yè)中所需的特殊繩索、吊具,、絞盤(pán)以及因港口慣例所需的特殊設(shè)備（如特殊繩索,、大纜、鐵鏈等）均由租船人供應(yīng),。船上應(yīng)供應(yīng)絞車(chē),、吊桿和足以吊起兩噸重的普通絞盤(pán)。

注：1.租船人為避免負(fù)擔(dān)不合理的費(fèi)用,，可在上段的后面加“因船方的責(zé)任而進(jìn)入某港所引起的費(fèi)用均由船東負(fù)擔(dān)”一句,。

2.船員所用的長(zhǎng)行艇費(fèi)由船東負(fù)擔(dān)。鍋爐所用的淡水和船員所吃的淡水都放在一起,，所以淡水費(fèi)一般都由租船人負(fù)擔(dān)三分之二,，船東負(fù)擔(dān)三分之一。

第五條燃料：

租船人在交船港,，船東在還船港,，應(yīng)接受在燃料艙中所貯存之燃煤或燃料油，并按該港口的時(shí)價(jià)將燃料款付給對(duì)方,。本輪在交船和還船時(shí),，燃料艙中所貯存的燃煤或燃料油不得少于_________噸和不得超過(guò)_________噸。

注：規(guī)定一定的燃料貯存，主要是在交還船后能使船舶立刻航行,。

第六條租金與支付：

從第一條所規(guī)定交船時(shí)間開(kāi)始至將船還給船東時(shí)止,，租船人應(yīng)每30天支付租金_________。

租金每30天支付一次,，以_________幣現(xiàn)金無(wú)折扣預(yù)付,。

如租金發(fā)生缺欠，船東有權(quán)不顧任何抗議和法院及其他任何形式的干涉將船從為租船人的服務(wù)中撤回,，并且不影響在本合同下船東對(duì)租船人的索賠權(quán),。

第七條還船：

本合同期滿(mǎn)，租船人應(yīng)按接船時(shí)同樣的良好情況（自然損耗除外）將船還給船東,。還船應(yīng)在平日上午9時(shí)至下午6時(shí)和星期六上午9時(shí)至下午2時(shí)在租船人所選擇的港口進(jìn)行。星期天和法定假日不得還船,。

租船人應(yīng)最遲于10天前明確通知船東還船的港口和還船的日期,。如本輪被命執(zhí)行最后的一個(gè)航次可能超過(guò)租用的時(shí)間時(shí)，租船人可用本輪完成該航次,，但須合理估計(jì)超過(guò)的時(shí)間,。超過(guò)本合同所規(guī)定的時(shí)間，租船人應(yīng)按市場(chǎng)費(fèi)率支付租金,，市場(chǎng)費(fèi)率高于本合同所規(guī)定的租金亦不例外,。

注：在還船時(shí)，如有超出自然損耗的損壞,，租船人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。所以交還船手續(xù)特別重要，必須慎重辦理,。

第八條載貨容積：

除留出適當(dāng)足夠之容積,，作為船長(zhǎng)、船員,、水手,、繩索、服物,、家俱,、伙食和其他儲(chǔ)備之用外，全船所有的載貨容積（包括甲板上的法定容積）,，均歸租船人使用,。

第九條船長(zhǎng)：

船長(zhǎng)應(yīng)以最大努力執(zhí)行一切航行，并取得船員按例之效勞,。船長(zhǎng)在職務(wù)上,，代理上和其他它排上應(yīng)聽(tīng)租船人的命令。船長(zhǎng)、船員或代理人在簽發(fā)提單,、其他證件,，或按租船人的指示，對(duì)本船的文件或裝載過(guò)量等方面的不規(guī)則行為所引起的一切效果與責(zé)任,，均由租船人負(fù)責(zé)并賠付給船東,。貨物短少、摻雜,、標(biāo)記,、件數(shù)不清和因裝載不良使貨物受損而引起的索賠，船東概不負(fù)責(zé),。

如租船人有理由不滿(mǎn)意船長(zhǎng),、船員和輪機(jī)長(zhǎng)的行為，船東于接到租船人的

申請(qǐng)書(shū)

注：因船長(zhǎng),、船員和輪機(jī)長(zhǎng)仍屬船東的雇員，船舶經(jīng)營(yíng)好壞,，與其關(guān)系不大,，所以有些船長(zhǎng)、船員和輪機(jī)長(zhǎng)未能很好地為租船人服務(wù),。我們,，作為租船人應(yīng)密切注意其行為，必要時(shí),，應(yīng)提出確切的書(shū)面材料要求船東更換,。這是租船人的一項(xiàng)權(quán)利。

第十條方向與航海日志：

租船人應(yīng)給船長(zhǎng)一切航行指示,。船長(zhǎng)和輪機(jī)長(zhǎng)應(yīng)正確和完整地填寫(xiě)航海日志,，并提供給租船人或其代理人查閱。

第十一條租金停付：

1.倘本輪因：進(jìn)干塢或?yàn)楸３执暗男芏扇∑渌k法,；人員或船東對(duì)備品供應(yīng)不足,；機(jī)器損壞；船殼受損或其他事故,，致使本輪不能航行并連續(xù)在24小時(shí)以上,，從此時(shí)起，至恢復(fù)航行時(shí)止,，租船人即停付租金,，已預(yù)付之租金應(yīng)予調(diào)整,。

2.倘本輪因氣候險(xiǎn)惡，被迫進(jìn)港和拋錨,，駛?cè)霚\水港或河流或有沙洲之港口,，或使所載的貨物遭遇事故，致使本輪發(fā)生停滯,，該停滯以及因停滯所引起的費(fèi)用,，即使屬于船東雇員之疏忽所致或部分責(zé)任屬于船東雇員之疏忽，亦均由租船人負(fù)責(zé),。

注：租船人對(duì)船舶停航的原因和停航復(fù)航的時(shí)間,，必須確切掌握。另為了防止船東或其雇員以這條作籍口,，隨便使船離開(kāi)正常航線(xiàn),，應(yīng)爭(zhēng)取在本條后面加上：“如船在航程中因事故離開(kāi)原航線(xiàn)，從離開(kāi)原航線(xiàn)時(shí)起至回到原航線(xiàn)時(shí)止,，租金停付”,。

第十二條清洗鍋爐：

清洗鍋爐，應(yīng)盡可能在船舶服務(wù)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，如不可能，租船人應(yīng)給船東必要的清洗鍋爐的時(shí)間,。如本輪船清洗鍋爐的時(shí)間超過(guò)48小時(shí),，則從開(kāi)始清洗時(shí)起至再準(zhǔn)備好航行時(shí)止，租金停付,。

第十三條責(zé)任與豁免：

因船東或其代理人對(duì)本輪的海質(zhì)注意不夠或船東或其代理人或其他個(gè)人在航程中的疏忽及失職行為,，致造成延遲交船，延遲合同的有效期限和船上貨物的滅失與損壞,，船東均應(yīng)負(fù)責(zé),。對(duì)于其他損失或延遲，不論其性質(zhì)如何,，原因如何,，即使是船東雇員的疏忽行為所造成者，船東均不負(fù)責(zé),。因罷工,、停工或拘禁（包括船長(zhǎng)、船員和水手）所引起的滅失與損壞,，不論部分或全部,，船東亦不負(fù)責(zé)。

對(duì)于因裝運(yùn)違犯合同規(guī)定的貨物,，或因燃料儲(chǔ)備,，裝貨,、理艙、卸貨的不當(dāng)或疏忽,，致使本輪或船東的利益遭到滅失或損害,，不論全部或部分，均由租船人負(fù)責(zé),。

第十四條墊款：

在需要時(shí),，租船人或其代理人應(yīng)為船長(zhǎng)墊付本輪在任何港口所需的雜項(xiàng)開(kāi)支，僅收年利百分之六,。此項(xiàng)墊款可在租金內(nèi)扣除,。

第十五條不能駛往港口：

本輪不得被命前往或駛?cè)耄?/p>

1.有熱病和傳染病流行或船長(zhǎng)、船員,、水手在法律上不允許隨船前往之處,；

2.任何被冰封凍之處；或在本輪到達(dá)時(shí)因冰凍之故,，燈塔,、燈船、航標(biāo),、浮標(biāo).已撤銷(xiāo)之處,；或因冰凍之故，本輪不能到達(dá)之處,；或裝卸貨物完畢后,，有不能開(kāi)出的危險(xiǎn)之處。本輪無(wú)破冰航行的義務(wù),。如因冰凍,，船長(zhǎng)認(rèn)為停留在裝港或卸港中，有使本輪被冰封致?lián)p之危險(xiǎn)時(shí),，船長(zhǎng)有權(quán)將船開(kāi)往另一未被冰封之處,，以候租船人的新指示。

如因上述原因事先未能預(yù)料到之一切延遲,，均由租船人負(fù)責(zé),。

第十六條船舶失蹤：

倘本輪失蹤，從失蹤之日起停付租金,。如失蹤之日無(wú)法查明,，則從船上最后一次報(bào)告之日起至估計(jì)本輪到達(dá)目的港時(shí)止，租金折半支付,。已預(yù)付之租金應(yīng)予調(diào)整,。

第十七條加班

如需要時(shí)，本輪應(yīng)日夜工作,。船員和水手的超時(shí)工作加班費(fèi),，應(yīng)按本輪規(guī)定的時(shí)間和費(fèi)率,，由租船人償付給船東。

第十八條留置權(quán)：

在本合同下,，船東為了索賠,，對(duì)貨物和屬于期租人的附屬運(yùn)費(fèi)及任何提單運(yùn)費(fèi)有留置權(quán)。租船人替船東墊付的款項(xiàng)未得到償還時(shí),，對(duì)本輪有留置權(quán),。

第十九條救助：

救助他船所得救助費(fèi)，除去船長(zhǎng),、船員應(yīng)得的部分以及一切合法的和其他費(fèi)用（包括租船人在救助時(shí)間內(nèi)對(duì)租金的損失,、船舶因救助受損的修理費(fèi)和損耗的燃料等）開(kāi)支外，其余部分由船東與租船人均分,。船東為了救助他船所采取的措施而支付的費(fèi)用,，租船人應(yīng)予同意。

第二十條轉(zhuǎn)租：

租船人經(jīng)適當(dāng)通知船東后,，有權(quán)將本輪轉(zhuǎn)租,，但原租船人仍應(yīng)對(duì)本合同及船東負(fù)責(zé)。

第二十一條戰(zhàn)爭(zhēng)：

1.未征得船東同意,，本輪不得被命前往或繼續(xù)前往下列地區(qū),，有戰(zhàn)爭(zhēng)行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng),、兵端,、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)之行動(dòng)、海盜,、敵對(duì)行動(dòng)并因此引起任何個(gè)人,、團(tuán)體,、國(guó)家、革命,、內(nèi)戰(zhàn),、民變或國(guó)際公法的干涉，致使本輪,、其他船只或貨物有遭遇危險(xiǎn)之地區(qū),；不得以任何方式使本輪受法律制裁并因此引起風(fēng)險(xiǎn)和刑罰；不得用本輪裝運(yùn)有使本輪遭到交戰(zhàn)國(guó),、團(tuán)體,、任何政府或流治者扣押、處罰或其他干涉的貨物,。

2.如本輪接近,、被帶或被命前往上述地區(qū),，或因任何原因遭受上述之風(fēng)險(xiǎn)，則：1.船東在自認(rèn)為適合之條件下,，對(duì)任何因此似將發(fā)生之風(fēng)險(xiǎn),，將本輪與租金進(jìn)行保險(xiǎn)，租船人見(jiàn)票后應(yīng)即將保險(xiǎn)費(fèi)償還給船東,；2.雖有第十一條的規(guī)定,，但因船長(zhǎng)、船只和水手失蹤,，減少或水手拒絕前往上述地區(qū)或遭受上述風(fēng)險(xiǎn)而造成的時(shí)間損失,，租船人仍須支付租金。

3.因甲項(xiàng)所述之情況或在此類(lèi)情況存在之期間,，使船長(zhǎng),、船員和水手之薪金、伙食費(fèi),、甲板和機(jī)艙之儲(chǔ)備物與保險(xiǎn)費(fèi)有所增加,，其增加的數(shù)目應(yīng)列入租金中，船東提出此項(xiàng)費(fèi)用的賬單后（該項(xiàng)賬單應(yīng)按月開(kāi)列）,，租船人應(yīng)即支付,。

4.本輪有權(quán)遵守船旗國(guó)政府或船旗國(guó)政府授權(quán)的其他政府，任何個(gè)人（或團(tuán)體）或在本輪兵險(xiǎn)條件下有權(quán)發(fā)布命令的委員會(huì)或個(gè)人對(duì)本輪的開(kāi)航,，到達(dá),，航線(xiàn)、掛港,、停航,、目的港、交船等方面所發(fā)出的命令或指示,。

5.如本輪船旗國(guó)發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng),、類(lèi)似戰(zhàn)爭(zhēng)之行動(dòng)、革命或民變時(shí),，除非另有協(xié)定,，船東與租船人均可取消本合同，租船人應(yīng)將本輪在目的港交還船東,，如因甲項(xiàng)原因不能到達(dá)目的港時(shí),，則由船東選擇，附近之安全港口,，將船上一切貨物卸完后交還船東,。

6.如本輪遵守本條規(guī)定，所產(chǎn)生的任何已了或未了事項(xiàng),，均不得被視為過(guò)失,。

注：本條保乙,、丙兩項(xiàng)所列的額外增加的費(fèi)用，應(yīng)在簽訂合同加以明確,，為保額,、保險(xiǎn)費(fèi)率和船長(zhǎng)、船員,、水手的薪金和伙食費(fèi)增加百分之幾（一般不超過(guò)船員薪金的50%）,，以免事后發(fā)生糾紛。

第二十二條取消：

如本輪不能在_________年_________月_________日交船,，租船人有權(quán)取消本合同,。

如本輪不能在取消合同日交船，租船人應(yīng)于接到此項(xiàng)通知后48小時(shí)內(nèi)宣布取消合同抑或接受延期交船,。

第二十三條仲裁：

如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)在倫敦（或經(jīng)雙方同意的其他地點(diǎn)）進(jìn)行仲裁。船東和租船人各指定仲裁人一人,，如兩方仲裁人不能達(dá)成協(xié)議時(shí),，再由兩方仲裁人另指定一公斷人。仲裁人或公斷人之判決為最后的判決,，雙方均應(yīng)遵守,。

第二十四條共同海損：

共同海損應(yīng)按1950年約克安特衛(wèi)普規(guī)則解決。租金部分不分擔(dān)共同海損,。

第二十五條傭金：

船東應(yīng)按所得租金的百分之_________作為傭金付給_________,。此項(xiàng)傭金不得少于經(jīng)紀(jì)人的實(shí)際開(kāi)支和工作的合理報(bào)酬。如因任何一方違犯合同,，致使租金未全部支付,，負(fù)責(zé)一方應(yīng)賠付經(jīng)紀(jì)人之傭金損失。

如雙方同意取消本合同,，船東應(yīng)支付經(jīng)紀(jì)人之傭金,，但此項(xiàng)傭金之總數(shù)不得超過(guò)一個(gè)租金之經(jīng)紀(jì)費(fèi)。

統(tǒng)一定期租船合同共25條,，如有補(bǔ)充，應(yīng)在第廿五條后面寫(xiě)明第_________條至第_________條為本合同的組成部分,。

增加的內(nèi)容一般有如下幾條：

第二十六條租船人可派一或二個(gè)代表駐在船上,，隨船同行并視察本輪是否以最快速度航90該代表在供給和伙食方面與船長(zhǎng)享受同等待遇。租船人每天要支付費(fèi)用20先令（不包括酒費(fèi)）,。

第二十七條租船人應(yīng)隨時(shí)以書(shū)信或電報(bào)給船長(zhǎng)必要的命令和航行指示,。船長(zhǎng)應(yīng)向租船人或其代理提供完整無(wú)誤的航行記錄，如需要時(shí),，應(yīng)向租船人或其代理提供載有航線(xiàn),，航速和燃料消耗的真實(shí)的航海日志付本,。

第二十八條船東應(yīng)根據(jù)其與供油者之間的加油合同安排加油，并墊付油款以及因加油發(fā)生的一切費(fèi)用于每次加油后,，租船人應(yīng)即將船東墊付的費(fèi)用（包括港口費(fèi),、跨線(xiàn)費(fèi)和與加油有關(guān)的其他費(fèi)用）匯給船東。如船東未在區(qū)域內(nèi)的主要加油港口安排加油時(shí),，租船人有權(quán)取消本合同,。

第二十九條如爆發(fā)牽涉到任何強(qiáng)國(guó)的戰(zhàn)爭(zhēng)，雙方均可取銷(xiāo)本合同,。

第三十條航運(yùn)商會(huì)兵險(xiǎn)條款第1.2.3條,、新杰森條款和兩船互撞條款應(yīng)作為本合同不可分割的組成部分。租船人在本合同下所簽發(fā)的一切提單均包含新杰森條款和兩船互撞條款,。

航運(yùn)商會(huì)兵險(xiǎn)條款第1.2.3條

（the chamber of shipping warrisk clausel/3）

1.對(duì)任何被封鎖的港口及船長(zhǎng)或船東經(jīng)過(guò)慎重考慮認(rèn)為有危險(xiǎn)不能駛?cè)牖虻竭_(dá)的港口,，不能要求船長(zhǎng)或船東簽發(fā)提單或承擔(dān)簽發(fā)提單的義務(wù)。

2.甲,、如租船合同中規(guī)定的卸港或提單中指定的卸港被封鎖,，或；

乙,、如因戰(zhàn)爭(zhēng),，敵對(duì)行為、軍事行為,、騷亂,、革命或國(guó)際法的干涉致使：

（1）船長(zhǎng)或船東經(jīng)過(guò)慎重考慮認(rèn)為有危險(xiǎn)或禁止駛?cè)牖虿荒芮巴陡邸?/p>

（2）船長(zhǎng)或船東經(jīng)慎重考慮認(rèn)為有危險(xiǎn)或不可能到達(dá)的卸港。

因上述情況的影響,，應(yīng)根據(jù)租船人的指示,，將全部貨物或部分貨物在原定卸港以外的其他安全港口卸下（新的卸港應(yīng)不是被封鎖的或船長(zhǎng)或船東認(rèn)為是危險(xiǎn)的或禁止的港口），如租船人或其代理未在接到船方發(fā)出請(qǐng)求代替卸港通知后48小時(shí)內(nèi)宣布新的卸港,，船東有權(quán)將貨物卸在根據(jù)船東和船長(zhǎng)認(rèn)為安全的其他港口,，并視為已履行租船合同，另應(yīng)按在原定卸港或提單內(nèi)所列的卸港照付運(yùn)費(fèi),，在此情況下所發(fā)生的一切額外費(fèi)用由租船人或貨主負(fù)擔(dān),，否則船東對(duì)未收運(yùn)雜費(fèi)的貨物有留置權(quán)。

3.船舶有權(quán)遵守船旗國(guó)政府,，其他政府和地方當(dāng)局（包括代管的政府地方當(dāng)局或經(jīng)該政府或地方當(dāng)局授權(quán)的任何人員或在船舶兵險(xiǎn)保險(xiǎn)條件上有權(quán)發(fā)布或指示的任何組織或個(gè)人）對(duì)船舶的離港,、抵港、航線(xiàn),、掛港,、停航、目的港、地區(qū),、水面,、交貨或任何其他方面所發(fā)布的命令和指示。

因遵守上述命令和指示,，船舶不能駛至原定卸港或提單中所列卸港時(shí),，則可駛至經(jīng)船東和船長(zhǎng)慎重考慮后認(rèn)為可以駛?cè)氲幕蚩汕巴敦浀钠渌劭谛敦洠⒁暈橐崖男凶獯贤?，另?yīng)按在原定卸港或提單所列卸港卸港卸貨照付運(yùn)費(fèi),，在此情況下，所發(fā)生的一切額外費(fèi)用由租船人或貨主負(fù)擔(dān),，否則船東對(duì)未收到運(yùn)雜費(fèi)的貨物有留置權(quán),。

新杰森條款

（newjason clause）

航程開(kāi)始前后，由于任何原因,，不論是否因疏忽而造成意外事件,、危險(xiǎn)、損失或?yàn)?zāi)難時(shí),，船東對(duì)于上述事件及后果,，按照法令、合同或其他規(guī)定不負(fù)責(zé)者,，有關(guān)共同海損所付出之任何犧牲代價(jià),、損失或費(fèi)用等項(xiàng)目，應(yīng)由托運(yùn)人,、收貨人或貨主等與承運(yùn)人共同分?jǐn)?，?duì)于貨物的救助費(fèi)和其他特殊費(fèi)用亦應(yīng)分?jǐn)偅敉暇鹊拇芭c本船屬于同一船東或?qū)偻淮瑬|經(jīng)營(yíng)者,，應(yīng)視為其他船東的船舶照付救助費(fèi)等,，托運(yùn)人、收貨人或貨主須按船東或其代理估計(jì)的貨物救助費(fèi)和其他特殊費(fèi)用預(yù)付之,。

2019期租合同（3） |

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承租人：____________________________________

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第一條? 租約代號(hào)

現(xiàn)有規(guī)范如附表（略）所描述的摩托/蒸汽船______號(hào)的船東_________（________）與租船人___________相互達(dá)成協(xié)議如下：

第二條? 船舶規(guī)范

船東保證,，在交船之日以及在這個(gè)租期內(nèi)，本船應(yīng)與附表規(guī)范相符,，如有不符,，租金應(yīng)予以降低，足以賠償租船人由此受到的損失,。

第三條? 船舶狀況

船東保證,，在交船之日以及在整個(gè)租期內(nèi)，本船應(yīng)緊密,、堅(jiān)實(shí)、牢固,，處于良好工作狀態(tài),，在各方面適于貨運(yùn),，船殼、機(jī)器,、設(shè)備處于充分有效狀態(tài),，并按規(guī)定人數(shù)配齊合格的船長(zhǎng)、船員和水手,。

第四條? 租期

船東供租,，租船人承擔(dān)本船________日歷月（確切租期由租船人選擇），從本船交付之日起租,。

第五條? 航行范圍

本船在倫敦保險(xiǎn)人學(xué)會(huì)保證條款范圍內(nèi)（但不包括________）,，本船能經(jīng)常安全浮起（但同樣大的船舶照例安全擱底的地點(diǎn)可以不浮起）的安全港口、錨地或地點(diǎn),，進(jìn)行合法貿(mào)易,。在船東保險(xiǎn)人承保的情況下，租船人可派船在許可以外的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易,，也可隨意派船到船東需要支付兵險(xiǎn)附加保費(fèi)的地區(qū)進(jìn)行貿(mào)易,。不論哪種情況，船殼,、機(jī)器附加保費(fèi)由租船人負(fù)擔(dān),，但該附加費(fèi)不得超過(guò)按照倫敦保險(xiǎn)人最低費(fèi)率的最少險(xiǎn)別所征收的保費(fèi)，其保險(xiǎn)條件不得擴(kuò)大學(xué)會(huì)按期保險(xiǎn)條款（1/10/1970）的標(biāo)準(zhǔn)格式或?qū)W會(huì)兵險(xiǎn)條款（1/7/1976）的標(biāo)準(zhǔn)格式,，但不包括封鎖和圍困險(xiǎn),。租船人在收到有關(guān)憑證保單附本時(shí)將附加保費(fèi)付還船東。如附加保費(fèi)有回扣,，應(yīng)退還租船人,，船殼、機(jī)器保額定為_(kāi)_______,，保費(fèi)即按此計(jì)算,，但如保單記載的船殼、機(jī)器保額與上列金額不符,，則取較小的金額計(jì)算,。

如本船航行中國(guó)受阻，租船人有解除有租約的選擇權(quán),。

除非首先得到租船人的同意,，船東不得以任何理由或任何目的派船停靠中國(guó)臺(tái)灣港口,。

第六條? 禁裝貨載

本船用來(lái)載運(yùn)合法貨物,，但不包括________（租船人）有權(quán)按照政府間海事協(xié)商組織的規(guī)則或任何主管當(dāng)局適用的條例如，運(yùn)輸危險(xiǎn)品。

第七條? 交船港

本船在________（租船人）指定的,、本船能經(jīng)常安全浮起,，隨時(shí)可供使用的泊位，在辦公時(shí)間內(nèi)交給租船人使用,，交船時(shí)貨艙須打掃干凈,，適于在裝船接收貨物。

第八條? 交船日期

本船不得在________之前交付,，如本船在________17點(diǎn)之前沒(méi)有準(zhǔn)備就緒交付,，租船人有隨時(shí)解除本租約的選擇權(quán)，但不得遲于本船準(zhǔn)備就緒之日,。

第九條? 交船通知

船東給租船人________天預(yù)計(jì)交船日通知及________天確定交船日通知,。

第十條? 貨物檢驗(yàn)

租船人在交、還船港代表雙方在委任驗(yàn)船師檢驗(yàn)交,、還船時(shí)的貨艙和確定船上存油,，交船檢驗(yàn)算船東時(shí)間，還船檢驗(yàn)算租方時(shí)間,。驗(yàn)船師費(fèi)由船東和租船人均等分擔(dān),。在測(cè)定船上存油前，本船前后吃水要調(diào)平或者船首尾吃水差不超過(guò)6英尺,。

第十一條? 船東供應(yīng)項(xiàng)目

船水供應(yīng)及/或支付有關(guān)船長(zhǎng),、船員、和水手的全部食品,、工資,、領(lǐng)事費(fèi)以及其他費(fèi)用，供應(yīng)及/或支付甲板,、房艙,、機(jī)艙、及其他必需的全部用品,，供應(yīng)及/或支付全部潤(rùn)滑油和淡水,，支付各項(xiàng)船舶保險(xiǎn)及入干塢、修船其他保養(yǎng)費(fèi),。

第十二條? 起貨機(jī)

船東給全部雙桿吊及/或轉(zhuǎn)盤(pán)吊提供起重裝置和設(shè)備,，達(dá)到格式表所規(guī)定的起重能力，并提供裝卸貨物實(shí)際使用的一切繩索,、滑輪吊纜,、吊貨具及滑輪。如本船備有重吊,，船東給重吊提供必要的起重裝置,。（參見(jiàn)第15條）

船東按需要提供甲板水手開(kāi)關(guān)艙,，在船到達(dá)裝卸泊位或地點(diǎn)之前把起貨機(jī)裝置就緒，并提供甲板及/或舷梯看更,，配備每艙絞車(chē)工及/或轉(zhuǎn)盤(pán)吊工一人,，按需要晝夜操作。如港方或工會(huì)規(guī)章制止水手開(kāi)關(guān)艙或操縱絞車(chē)及/或轉(zhuǎn)盤(pán)吊,，則租船人雇岸上工人代替并支付費(fèi)用。

第十三條? 照明

船東用船上燈光和群光燈提供充分的照明,，使各艙口和貨艙同時(shí)作業(yè),。

第十四條? 清艙

如租船人需要，并為當(dāng)?shù)匾?guī)章所許可,，船東應(yīng)提供水手清艙并清除墊料,，以適于裝運(yùn)下航次貨款。租船人付給船東或水手清艙費(fèi)定額每次最多________________,。

第十五條? 租船人供應(yīng)項(xiàng)目

租船人供應(yīng)及/或支付（除非為船東的事務(wù)而發(fā)生或在船東造成的時(shí)間損失內(nèi)發(fā)生,，不論是否停租）主機(jī)和輔機(jī)用的全部油料（為了補(bǔ)償船上人員生活用油，每日歷月定額________可在支付租金中扣除,，不足一月者,，按比例扣減）、港口費(fèi),、強(qiáng)制引水,、舢板、拖船,、領(lǐng)事費(fèi)（但按第8條屬于船東支付者除外）,、運(yùn)河、碼頭及其他捐稅（但屬于國(guó)際或本地船東或海員所征收者除外）和費(fèi)用,，包括任何外國(guó)市政稅和國(guó)稅,，還支付交船港和還船港的一切碼頭、港口和噸稅（在交船前或還船后發(fā)生的除外）,、代理,、傭金等費(fèi)用，并且安排和支付裝載,、平艙,、碼垛（包括墊料，但船東允許租船人使用船上已有的墊料）,、卸載,、過(guò)磅和理貨、上船執(zhí)行職務(wù)的官員和人員的伙食以及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

第十六條? 燃料

租船人接收交船時(shí)船上所存全部油料,，并按每公噸燃油_________和每公噸柴油_________付款,。船東接收還船時(shí)船上所存全部油料，并按租船人現(xiàn)行加油合同的還船港油價(jià)付款,，如還船港沒(méi)有合同油價(jià),，則按鄰近主要加油港的合同油價(jià)支付。本船交付時(shí)存燃油不少于_______噸,，不多于_______噸,，柴油不少于_______噸，不多于_______噸,，本船退還時(shí)存燃油不少于_______噸,，不多于_______噸，柴油不少于_______噸,，不多于_______噸,。

租船人可在交船前加油，占用的時(shí)間不計(jì)租金,。

租船人有使用船東加油合同的選擇權(quán),，在租期內(nèi)，如船東和租船人雙方在航次的主要加油港都不能安排加油,，則租船人有權(quán)解除本租約,。

第十七條? 租率

從本船交付之時(shí)（格林威治時(shí)間）起至還給船東之時(shí)（格林威治時(shí)間）止，租船人按本船夏季干舷載重________噸,，2240磅為1噸,。每噸每日歷月的租率________支付現(xiàn)金，不足1月者,，按比例支付,。

第一期租金應(yīng)在交船后7個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)，以后各期租金應(yīng)在到期后7個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi),，以現(xiàn)款在________給________預(yù)付半月（但最后一期,，租金預(yù)付到經(jīng)租船人合理估算足以完成最后一個(gè)航次所需的時(shí)間），該項(xiàng)租金除了扣除本租約已具體規(guī)定的項(xiàng)目外,，還扣除租船人及其代理人應(yīng)得的回扣和傭金,，有關(guān)實(shí)際停租或估計(jì)停租期間的任何款項(xiàng)或費(fèi)用，還扣除經(jīng)租船人合理估算,，在上述期間內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用以及根據(jù)本租約,，租船人對(duì)船東的索賠款項(xiàng)。如付款到期之日,，本船停租,，則租金余額應(yīng)在本船起租后7個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付。租船人還有權(quán)在最后整月租金中扣除預(yù)計(jì)代船東執(zhí)付的港口使用費(fèi)或開(kāi)支以及還船時(shí)船上存油的估計(jì)金額,，以上付款,，還船后多退少補(bǔ),。

如未履行支付租金，船東有權(quán)撤船,，不給租船人使用,，但這并不損害船東根據(jù)本租約在其他方面對(duì)租船人具有的索賠權(quán)。

第十八條? 還船

本船應(yīng)于租約期滿(mǎn)時(shí),，按交付給租船人時(shí)大體相同的良好狀態(tài)（自然損耗或由于第2條列舉的原因所造成的船舶滅失除外）,，在租船人選擇的安全、沒(méi)有冰凍的港口____ 退還,。

租船人有卸畢還船的選擇權(quán),，給船東或水手支付包干費(fèi)最多________以代替清艙，清除墊料,。

第十九條? 還船通知

租船人給船東不少于10天的預(yù)計(jì)還船港口和日期的通知。

第二十條? 最后航次

如本船被指令的航次將超過(guò)租期時(shí),，租船人要使用本船完成該航次，但如市價(jià)高于租約規(guī)定的租率，則對(duì)于超過(guò)租期的時(shí)間按市價(jià)支付,。

第二十一條? 貨位

除保留適當(dāng)足夠的部位供船長(zhǎng),、船員、水手使用及存放船具,、屬具,、家具、食品與船用品外,，本船所有空間和運(yùn)力,，如有客艙，也包括在內(nèi),，均歸租船人使用,。

第二十二條? 甲板貨

租船人有權(quán)按照通常海運(yùn)慣例，在甲板及/或艙口部分裝滿(mǎn)貨物,，費(fèi)用自理,，并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。裝載甲板貨應(yīng)受到船舶穩(wěn)定性和適航性的限制,。航行中,，船長(zhǎng)與水手對(duì)甲板貨應(yīng)妥善照料并拉緊捆索。

第二十三條? 租船人代表

租船人有權(quán)派代表1至2人上船押運(yùn)并考察航次盡快運(yùn)行情況,。對(duì)他們將免費(fèi)提供房間并供應(yīng)與船長(zhǎng)的伙食標(biāo)準(zhǔn),，費(fèi)用由租船人負(fù)責(zé)。

第二十四條? 證件

船東保證持有并隨船攜帶必要的證件,，以符合所靠掛港口的安全衛(wèi)生規(guī)定和當(dāng)前要求,。

船東保證,，本船起貨機(jī)及其他一切設(shè)備符合本船靠掛港口的規(guī)定，還保證本船隨時(shí)持有現(xiàn)行有效證件,。如船東未能使其符合上述規(guī)定或未持有上述證件以致岸上人員不能作業(yè),，則由此損失的時(shí)間應(yīng)停租，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由船東負(fù)擔(dān),。

租船人有權(quán)免費(fèi)使用船上的絞車(chē),、吊桿包括重吊及/或轉(zhuǎn)盤(pán)吊至其最大起重能力，起貨機(jī)應(yīng)保持完好工作狀態(tài),，便于即時(shí)使用,，但租船人打算使用重吊時(shí)仍應(yīng)給予足夠時(shí)間的通知。

第二十五條? 熏艙

在租期內(nèi),，船東提供有效的熏蒸滅鼠證書(shū)或免疫證書(shū),。由于載貨或根據(jù)租船人指示而靠掛港需要熏蒸，均由租船人負(fù)擔(dān),，其他原因的熏蒸由船東負(fù)擔(dān),。

第二十六條? 停租

（a）如時(shí)間損失是由于下述原因造成：

（1）人員或船用品不足；

（2）船殼,、機(jī)器或設(shè)備損壞,；

（3）船舶或貨物遇到海損事故包括碰撞或擱淺造成延誤；

（4）修船,、進(jìn)干船塢或保持本船效能所采取的其他必要措施,；

（5）未持有或未隨船攜帶貨運(yùn)需要的有效證件或其他船舶文件，包括有效的巴拿馬和蘇伊士運(yùn)河丈量證件,；

（6）船長(zhǎng),、船員或水手的罷工、拒航,、違抗命令或失職,；

（7）任何當(dāng)局因船東、船長(zhǎng),、船員或水手受到控告或違章對(duì)本船實(shí)行挽留或干預(yù)（但租船人的疏忽行為或不軌行為所引起者除外）,；

（8）船東違反租約而停工；

（9）由于本條指示所提到的任何原因或任何目的（惡劣天氣除外）或由于傷病船員上岸治療而使本船繞航,、折返或靠掛非租船人所指示的其他港口,；

（10）本租約另有規(guī)定的停租項(xiàng)目或其他任何原因，以致妨礙本船有效運(yùn)行或使本船不能給租船人使用,。

（b）如裝卸貨物所需的絞車(chē)轉(zhuǎn)盤(pán)吊或其他設(shè)備損壞或不堪使用,，或絞車(chē)轉(zhuǎn)盤(pán)吊動(dòng)力不足，則開(kāi)工不足的時(shí)間應(yīng)按所需作業(yè)的絞車(chē)及/或轉(zhuǎn)盤(pán)吊的數(shù)目比例計(jì)算時(shí)間損失,，如上述原因使裝完或卸完整船的時(shí)間推遲,，則開(kāi)工不足的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地全部停租,。如租船人要求繼續(xù)作業(yè)，則船東支付岸上設(shè)備費(fèi)用以代替絞車(chē)/轉(zhuǎn)盤(pán)吊,，租船人仍應(yīng)支付全部租金,。但如岸上轉(zhuǎn)盤(pán)吊數(shù)目不夠，則租金應(yīng)按岸上可供使用的轉(zhuǎn)盤(pán)吊數(shù)比例支付,。

（c）由于上述原因引起的額外費(fèi)用,，包括裝卸工人待時(shí)費(fèi)，如有罰款也包括在內(nèi),，均由船東負(fù)擔(dān),，并入租金內(nèi)扣除。

（d）租船人有將任何停租時(shí)間加在租期內(nèi)的選擇權(quán),。

（e）如本租約所說(shuō)的原因使本船延誤達(dá)6周以上,，租船人有解除租約的選擇權(quán)。

二十七條? 航速索賠

根據(jù)本租約第1條,，如本船航速減低及/或耗油增多則由此造成的時(shí)間損失和多耗用燃料費(fèi)用和,，應(yīng)從租金中扣除。

第二十八條? 征用

在租期內(nèi),，如本船被船籍國(guó)政府征用，則租金應(yīng)從征用之時(shí)停止,。凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金以及征用時(shí)船上存油金額應(yīng)退還租船人,。如征用期超過(guò)1個(gè)月，租船人有解除租約的選擇權(quán),。

第二十九條? 干塢

從上次油漆船底算起,，不超過(guò)10個(gè)月，本船應(yīng)在船東和租船人雙方同意的方便地點(diǎn)和時(shí)間,，至少進(jìn)干塢一次（清洗,、油漆船底）。

第三十條? 船長(zhǎng)責(zé)任和提單

船長(zhǎng)和水手應(yīng)盡快完成所有航次并提供慣常的協(xié)助,。在航次,、代理或其他安排方面，船長(zhǎng)應(yīng)聽(tīng)從租船人的指示,。船長(zhǎng)本人或經(jīng)租船人要求授權(quán)租船人或其代理人按照大副或理貨收據(jù)簽發(fā)提供的任何提單,。

第三十一條? 指示和航海日志

完整正確的航海日志供租船人或其代理人查閱。甲板,、機(jī)房日志應(yīng)用英文填寫(xiě),，最遲應(yīng)于每航次完畢時(shí)交給租船人或其代理人，如未照辦,，則以租船人提出的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。對(duì)此船東無(wú)權(quán)申訴,。

如租船人有理由對(duì)船長(zhǎng)、船員或輪機(jī)長(zhǎng)的行為不滿(mǎn),，船東在接到不滿(mǎn)的情節(jié)后,，應(yīng)立即調(diào)查，如情節(jié)屬實(shí),，船東應(yīng)予以撤換,，不得拖延。

裝卸工人和理貨員由租船人安排并作為船東的雇員,，接受船長(zhǎng)的指示和指導(dǎo),。租船人對(duì)雇用的裝卸工人的疏忽、過(guò)失行為或判斷錯(cuò)誤不負(fù)責(zé)任,，對(duì)引水員,、拖船或裝卸工人的疏忽或裝載不合理或裝載不良造成船舶滅失，也不負(fù)責(zé),。

第三十二條? 墊款

如需要,，租船人或其代理人可墊支船長(zhǎng)必要的款項(xiàng)，供船方在港的日常開(kāi)支,，收取2.5%借款手續(xù)費(fèi),，此項(xiàng)墊款應(yīng)從租金中扣還。但租船人或其代理人認(rèn)為必要時(shí)可拒絕墊支,。

第三十三條? 冰封

本船不得派往或進(jìn)入冰封的地點(diǎn),，或本船到達(dá)之時(shí)，由于冰情,，即將撤去或可能撤去燈塔,、燈船、航標(biāo)和浮標(biāo)的地點(diǎn),，本船也不得派往或進(jìn)入因冰情有危險(xiǎn),，使本船不能順利到達(dá)或在裝卸完畢后不能駛出的地點(diǎn)。本船沒(méi)有破冰航行的義務(wù),，但如需要,，可尾隨破冰船航行。

第三十四條? 船舶滅失

如本船滅失,，租金在滅失之日停止,；如本船失蹤，租金在本船最后一次報(bào)告之日正午停止,，凡預(yù)付而不應(yīng)得的租金應(yīng)退還租船人,。

第三十五條? 加班

如需要，本船晝夜作業(yè)（周六、星期日和假日包括在內(nèi)）,。除非停租,，租船人按每日歷月定額________付給船東，作為船員和水手的加班費(fèi),，不足1月按比例計(jì)付,。

第三十六條? 留置權(quán)

為了索回本租約屬下的賠償，船東有權(quán)留置屬于定期租船人的貨物和轉(zhuǎn)租運(yùn)費(fèi)以及提單運(yùn)費(fèi),。為了索回預(yù)付而不應(yīng)得的款項(xiàng),，索回因船東違約而造成的損失，租船人有權(quán)留置船舶,。

第三十七條? 救助

救助其他船舶所得的報(bào)酬,，扣除船長(zhǎng)與水手應(yīng)得的部分與各項(xiàng)法定費(fèi)用和其他開(kāi)支，包括按約對(duì)救助損失時(shí)間所付的租金和損壞的修復(fù)和燃料的消耗等項(xiàng)后,，由船東與租船人均等分享,。救助人命和救助財(cái)產(chǎn)無(wú)效所遭受的時(shí)間損失和費(fèi)用（不包括本船的滅失），由船東和租船人均等分擔(dān),。

第三十八條? 轉(zhuǎn)租

租船人有轉(zhuǎn)租本船的選擇權(quán),，但原租船人對(duì)船東仍負(fù)有履行本船約的全部責(zé)任。

第三十九條? 走私

船東對(duì)其雇員的不法行為犯罪行為,，如走私,、偷盜、行竊等后果負(fù)責(zé),，由此造成的船期延誤應(yīng)予停租,。

第四十條? 退保費(fèi)

由于本船在港時(shí)間達(dá)30天以上并照付了租金，船東因此從保險(xiǎn)公司得到的退費(fèi)應(yīng)給予租船人（一經(jīng)從保險(xiǎn)公司收到,，如數(shù)退給租船人,，否則從末次租金中扣回估計(jì)的金額）,。

第四十一條? 戰(zhàn)爭(zhēng)

如船旗國(guó)卷入戰(zhàn)爭(zhēng),、敵對(duì)行動(dòng)或軍事行動(dòng)，船東和租船人雙方均可解除本租約,，本船將在目的港或在租船人選擇的安全,、開(kāi)放的港口，于卸完貨物后還給船東,。

第四十二條? 海牙規(guī)則

船東或其經(jīng)理人作為承運(yùn)人,，按照1924年8月25日在布魯塞爾簽訂的海牙規(guī)則第三款和第四款的規(guī)定（但第三款第六節(jié)第四款第五節(jié)除外），對(duì)本租約名下所載運(yùn)的貨物,，根據(jù)船長(zhǎng)簽發(fā)的提單或根據(jù)第20條由船長(zhǎng)授權(quán)經(jīng)租船人或其代理人所簽發(fā)的提單負(fù)責(zé)短少,、滅失或殘損。

第四十三條? 互有過(guò)失碰撞及兵險(xiǎn)條款

雙方互有過(guò)失碰撞條款和航運(yùn)公會(huì)兵險(xiǎn)1條和2條是本租約的組成部分，本租約名下出具的提單均應(yīng)載有此項(xiàng)條款,。

第四十四條? 共同海損

共同海損按照理算規(guī)則和清算,。

第四十五條? 仲裁

本租約發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)在________提交仲裁。仲裁的裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第四十六條 傭金

船東應(yīng)按本租約所付租金_______%的回扣付給租船人、百分之_______的經(jīng)紀(jì)傭金付給________,。如任何一方違約以致租金沒(méi)有全部支付,，則責(zé)任方應(yīng)賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失。雙方同意解除本租約時(shí),，由船東賠償經(jīng)紀(jì)人的傭金損失,，在此情況下，傭金不超過(guò)為期1年的租金計(jì)算的數(shù)額,。

第四十七條? 其他

本合同于________年________月________日在________經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽后生效,。

承租人：_______________

代表人：_______________

電話(huà)：_________________

電傳：_________________

出租人：_______________

代表人：_______________

電話(huà)：_________________

電傳：_________________

2019期租合同（4） |

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不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒(méi)有約定租賃期限或者約定租賃期限不明確的房屋租賃合同。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十二條的規(guī)定,，“當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃,。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

不定期房屋租賃合同包括以下形式：

(1)非書(shū)面形式不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上,，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的,，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書(shū)面形式的,，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同,。

(2)約定不明確不定期租賃合同：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確,，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的,，視為不定期租賃,。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的,，視為不定期租賃合同,。

(3)事實(shí)不定期租賃合同：租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒(méi)有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;

出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同,，但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人,，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。

合同號(hào)碼：______

合同簽訂日期：____

合同簽訂地：_____

出租人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

法定地址：______郵政編碼：_______

法定代表人：_____電傳：_________

承租人：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

法定地址：______郵政編碼：_______

法定代表人：_____電傳：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同,。

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定,，以租給乙方為目的，為乙方融資購(gòu)買(mǎi)附表第(1)項(xiàng)所記載的物件(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物件)租予乙方,，乙方則向甲方承租并使用該物件,。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項(xiàng)所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日,。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購(gòu)買(mǎi)租賃物件,，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時(shí)間,、地點(diǎn),、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項(xiàng)的規(guī)定,。

2.前款租金是根據(jù)附表第(7)項(xiàng)所記載的概算成本(以下簡(jiǎn)稱(chēng)概算成本)計(jì)算的,。但租賃物件起租之日，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),，以實(shí)際成本為準(zhǔn),，租金按實(shí)際成本相應(yīng)計(jì)算。

3.前款的實(shí)際成本,，是指甲方為購(gòu)買(mǎi)租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額,、費(fèi)用及其利息的合計(jì)額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日,，以外幣()____%/年的利率和人民幣_(tái)__%/年的利率計(jì)算),。

4.根據(jù)本條第2、3款,，當(dāng)實(shí)際成本與概算成本有出入時(shí),，甲方向乙方提供《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》及《實(shí)際租金表》，向乙方通知實(shí)際成本的金額和以實(shí)際成本為準(zhǔn)，對(duì)附表第(8),、(9),、(10)、(11),、(12)項(xiàng)的調(diào)整,，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改,，且不論租賃物件使用與否,，乙方都以《實(shí)際租金表》中載明的日期、金額,、幣種等向甲方支付租金,。

5.本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更,。如因匯率變化給乙方造成的利潤(rùn)盈虧,，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。

第四條租賃物件的購(gòu)買(mǎi)

1.乙方根據(jù)自己的需要,，通過(guò)調(diào)查賣(mài)方的信用,，自主選定租賃物件及賣(mài)方。乙方對(duì)租賃物件的名稱(chēng),、規(guī)格,、型號(hào)、性能,、質(zhì)量,、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容,、品質(zhì),、技術(shù)保證及價(jià)格、交貨時(shí)間等享有全部的決定權(quán),，并直接與賣(mài)方商定,，乙方對(duì)自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣(mài)方簽定購(gòu)買(mǎi)合同,。乙方同意并確認(rèn)附表第(1)項(xiàng)所記載的有關(guān)合同的全部條款，并在購(gòu)買(mǎi)合同上簽,。

2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明,。

3.甲方負(fù)責(zé)籌措購(gòu)買(mǎi)租賃物件所需的資金，并根據(jù)購(gòu)買(mǎi)合同,，辦理各項(xiàng)有關(guān)的進(jìn)口手續(xù),。

4.有關(guān)購(gòu)買(mǎi)租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅,、增值稅及國(guó)家新征稅項(xiàng)和其他稅款，國(guó)內(nèi)運(yùn)費(fèi)及其他必須支付的國(guó)內(nèi)費(fèi)用,，均由甲方負(fù)擔(dān),，并按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定與要求，由甲方按時(shí)直接支付,。乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項(xiàng)的交付地點(diǎn)，由賣(mài)方或甲方(包括其代理人)向乙方交付,。甲方收到提單后,，立即電報(bào)通知乙方憑授權(quán)

委托書(shū)

2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單,，甲方將提單掛號(hào)寄送乙方,，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下,，甲方寄出提單日為本合同起租日,。

3.租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后，由甲方運(yùn)輸代理人(外運(yùn)公司)辦理報(bào)關(guān),、提貨手續(xù),。且無(wú)論乙方及時(shí)接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點(diǎn)后,，由乙方對(duì)租賃物件自負(fù)保管責(zé)任,。

4.因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運(yùn)輸、卸貨,、報(bào)關(guān),，從而延誤了乙方接受租賃物件的時(shí)間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害,。

5.乙方在交付地點(diǎn)接貨后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在購(gòu)買(mǎi)合同指定的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行商檢,，并及時(shí)向甲方提交商檢報(bào)告副本,。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此,，如賣(mài)方延遲租賃物件的交貨,，或提供的租賃物件與購(gòu)買(mǎi)合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試,、操作過(guò)程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況,，按照購(gòu)買(mǎi)合同的規(guī)定，由購(gòu)買(mǎi)合同的賣(mài)方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣(mài)標(biāo)的物主張權(quán)利,，出租人不承擔(dān)責(zé)任,，但出租人購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物時(shí)明知第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物享有權(quán)利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有,，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方,。索賠權(quán)是否轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)在購(gòu)買(mǎi)合同中明確。

3.承租人占有租賃物期間,、租賃物造成第三人財(cái)產(chǎn)損害或人身傷害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

租賃物件的保管,、使用和費(fèi)用應(yīng)由承租人承擔(dān),。

第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)利義務(wù)：

1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件,。

2.乙方除非征得甲方的書(shū)面同意,，不得將租賃物件遷離附表第(4)項(xiàng)所記載的設(shè)置場(chǎng)所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用,。

3.乙方平時(shí)應(yīng)對(duì)租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能,。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。如需更換其零件，在未得到甲方書(shū)面同意時(shí),，應(yīng)只用租賃物件原制造廠(chǎng)所供應(yīng)的零件更換,。

4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管,、使用等致第三者遭受損害時(shí)乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置,、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用稅款(包括國(guó)家新開(kāi)征的一切稅種應(yīng)交納的稅款),，由乙方負(fù)擔(dān)(甲方全部利潤(rùn)應(yīng)納的所得稅除外)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在合同履行期間,，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),，由乙方承擔(dān)(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用,。

(1)將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件,。

2.租賃物件滅失或毀損至無(wú)法修復(fù)的程度時(shí),，乙方按《實(shí)際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方,。

3.根據(jù)前款,，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項(xiàng)交納給甲方時(shí)，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對(duì)第三者的權(quán)利(如有時(shí))轉(zhuǎn)交給乙方,。

第九條保險(xiǎn)

在租賃物件到達(dá)附表第(4)項(xiàng)所規(guī)定的設(shè)置場(chǎng)所的同時(shí),，由乙方以甲方的名義對(duì)租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效,，保險(xiǎn)金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種,。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

保險(xiǎn)事故發(fā)生,，乙方須立即通知甲方,，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項(xiàng)：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項(xiàng)所需費(fèi)用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng),。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項(xiàng)所記載的租賃保證金,，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時(shí),，交付甲方,。

2.前款的租賃保證金不計(jì)利息，并按《實(shí)際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分,。

3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至5款的情況時(shí),，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。

第十一條違反合同處理

1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng),。

(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

2.雖然甲方采取前款(1),、(2)項(xiàng)的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

3.在租賃物件交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項(xiàng)給甲方,，或未按時(shí)償還甲方墊付的任何費(fèi)用時(shí),，甲方除有權(quán)采取前3款措施外,，乙方應(yīng)按附表第(13)項(xiàng)所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息,，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵,，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止,。

5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè),、合并,、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時(shí),，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對(duì)甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn),。

第十二條甲方權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下,，隨時(shí)可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時(shí)通知乙方,。

第十三條合同的修改

本合同所有附件的修改,，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書(shū)面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿(mǎn)后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿(mǎn)并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),，乙方有權(quán)對(duì)租賃物件作如下選擇：

1.自費(fèi)將租賃物件歸還甲方,，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài),，或

2.租賃期滿(mǎn)30天前,，以書(shū)面通知甲方，按附表第(10)項(xiàng)和第(12)項(xiàng)所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔(dān),，或

3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)人民幣_(tái)___元,，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條擔(dān)保

擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各項(xiàng)條款,，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項(xiàng)時(shí),，擔(dān)保人按照本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的解決

有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時(shí),，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向____人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時(shí)向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實(shí)狀況的資料和情況,，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表,、乙方利潤(rùn)表、乙方財(cái)務(wù)情況變動(dòng)表以及其他必要的明細(xì)情況表,。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時(shí),，乙方不得拒絕。

第十八條合同,、附表及附件

1.本合同附表及第____號(hào)購(gòu)買(mǎi)合同,、《實(shí)際租金表》、《租賃物件實(shí)際成本計(jì)算書(shū)》,、《擔(dān)保函》,、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力,。

經(jīng)雙方確認(rèn)的往來(lái)信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同效力。

2.本合同自甲,、乙雙方及擔(dān)保人簽蓋章后即生效,。本合同書(shū)正本一式___份，由甲方,、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份,。

甲方：______乙方：______

法定代表人：____(簽)法定代表人：____(簽)

擔(dān)保人：______?????????????????????????? 法定代表人：_____(簽)