隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋出租合同免費篇一
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隨著人們法律觀念的日益增強,，合同的使用頻率呈上升趨勢,，簽訂合同也是非常有必要的行為。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的房屋出租合同范本(簡單)，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。
出租方：_____
承租方：_____
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)揚州市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便合同遵守,。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱,、規(guī)格,、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量（見下表）,。
第三條租賃期限。
租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限,。
乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。（房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。）
第五條出租方與承租方的變更,。
1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù),。
2,、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的`當然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務(wù),。
第六條甲方的責任。
2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3,、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔,。
4,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同。
第七條乙方的責任,。
1,、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋,。
2,、租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。
3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。
4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。
5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。
6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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