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2023年借款擔保合同糾紛 分期付款買賣合同糾紛案由(3篇)

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2023年借款擔保合同糾紛 分期付款買賣合同糾紛案由(3篇)
時間:2023-04-25 10:11:02     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來看看吧

借款擔保合同糾紛 分期付款買賣合同糾紛案由篇一

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,我們遵循平等自愿、公平和誠信的原則,,通過友好協(xié)商簽訂的相關(guān)合同:

1,、甲自愿將坐落于_______________的房地產(chǎn)出售給乙方,并經(jīng)甲方住宅樓主管單位同意甲方出售該套住宅房為前提下,,乙方自愿購買甲方的住宅房,。購房付款方式:實行分期付款,首期于________年____月____日將支付__________元,,第二期于________年____月____日將剩余______________元的購房款一次性付清給甲方,。

2、甲方于________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

3,、在甲方的同意下,乙方將大寫_____________元的首付款給甲方后,,甲方將原來的房產(chǎn)證交與乙方辦理過戶手續(xù)并同意在銀行抵押貸款,,同時乙方擁有該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)的使用權(quán);該房現(xiàn)無土地使用證,如果該房以后辦理土地使用證,,則由乙方全部負責,,并享有土地使用權(quán)。

4,、乙方不能按期向甲方付清購房款,,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,,由違約一方對方給付房地產(chǎn)價款千分之_________的違約金,。

5、甲,、乙雙方就售,、購房履行手續(xù)時所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用,由甲方自行解決,。甲方將原來的房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后,,房產(chǎn)證屬于乙方房產(chǎn)證,其以后該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,,以后所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責,。

6、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,甲方負責賠償。

7,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

8、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,,須共同遵守,。本合同未盡事項,可另行議定,,其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

9、本協(xié)議一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,______________房管所一份,,經(jīng)甲,、乙雙方簽字生效,并具有法律效力,。

甲方:_______________

電話:_________________

________年____月____日

乙方:_______________

電話:_________________

________年____月____日

借款擔保合同糾紛 分期付款買賣合同糾紛案由篇二

委托人:___________________________

地址:_____________________________

受托銀行:_________________________

地址:_____________________________

委托人_________擬向_________購入____________,,同時按照《____________擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》向________________申請出具不可撤銷的保函。為此,委托人,、受托銀行雙方達成本協(xié)議,。

一、委托人向_________購入_________用于_________,,期限_________天,,貸款每月按______%償付,由受托銀行出具以_________為受益人,,擔保金額_________元的有條件不可撤銷保函,。

二、保函自受益人接受之日起生效,,截止日期為_________年_________月_________日,。

三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金,,用于保函項下的專項支付資金:______年_____月_____日存入_________元

四,、受托銀行出具保函之前,委托人提交由具有企業(yè)法人資格的_________提供的受益人為_________,,擔保額度為_________元的反擔保函,。委托人不能按期支付貨款由受托銀行代為支付時,_________應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)代委托人償付受托銀行所墊資金,。

受托銀行出具保函之前,,委托人以可轉(zhuǎn)讓的自有資產(chǎn)____________元抵押給受托銀行,委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時,,受托銀行有權(quán)將抵押財產(chǎn)折價或變賣,,并從變賣抵押財產(chǎn)的價款中優(yōu)先受償。

五,、保函有效期內(nèi),,受益人憑保函和證明其與委托人債務(wù)關(guān)系的文件,有權(quán)要求受托銀行從委托人存款中支付貸款,,受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結(jié)算保證金存款戶劃付,。保證金存款賬戶不足支付的,可從委托人其他賬戶支付,。

六,、受托銀行代付貨款后,享有此債務(wù)追償權(quán),,委托人予以承認,,并承擔墊付款項的利息。委托人應(yīng)在接到受托銀行通知的_________日內(nèi),,歸還受托行墊付款項及利息,。

七、受托銀行代墊款項,按建設(shè)銀行其它貸款計收利息,,超過_________日不還,,按逾期貸款加收_________%利息。

八,、委托人與受益人之間有關(guān)經(jīng)濟合同事宜如發(fā)生變更,,委托人應(yīng)事先通知受托銀行,,在得到受托銀行書面認可后方可變更,。

九、委托人應(yīng)按保函額度的_____‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用,。共計_________元,,于每年_____月_____日_____次交納

十、本協(xié)議一式二份,,委托人,、受托銀行各執(zhí)一份。協(xié)議任何條款的修改或變更,,必須經(jīng)雙方同意,。

十一、本協(xié)議自_______年______月______日起生效,,雙方義務(wù)履行完畢后失效,。

十二、本協(xié)議未盡事宜依照《中國人民建設(shè)銀行擔保業(yè)務(wù)暫行辦法》辦理,。

甲方:

乙方:

_____年_____月_____日

借款擔保合同糾紛 分期付款買賣合同糾紛案由篇三

分期付款購房協(xié)議書

出賣人:(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:

買受人:身份證號:

家庭地址:聯(lián)系電話:

甲,、乙雙方本著自愿的原則,就所認購的商品房達成如下協(xié)議:

1,、甲方開發(fā)位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業(yè),,現(xiàn)房出售。

2,、甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發(fā)的棟單元號,,建筑面積平方米,單價為元/平方米,,總價為元整,。

3、分期付款方式

4,、乙方應(yīng)在本協(xié)議書簽訂后至年月日前,,帶齊相關(guān)資料到物管處簽訂《商品房買賣合同》,同時交清購房款,,乙方交付的購房首付款無息轉(zhuǎn)為購房款的一部分,。

5、若乙方未在本合同第3條約定期限內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)將該物業(yè)另行出售,乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第3條約定的時間內(nèi),,若將乙方所認購物業(yè)另行出售,,則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6,、乙方保證本合同的姓名,、身份證號、聯(lián)系方式準確,、有效,。否則,因此造成的責任及后果均由乙方承擔,。

7,、本合同如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,可依法向人民法院起訴。

8,、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份),,經(jīng)雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品房買賣合同》后本協(xié)議自動作廢,。

甲方:乙方(簽章):

簽訂時間:年月日

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