現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。
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隨著人們法律觀念的日益增強,，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家收集的合法廣告代理合同,，歡迎大家分享。
委托人（甲方）______________________ 證件類型及編號：__________________租賃代理機構(gòu)（乙方）________________ 備案證明編號：____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
（一）房屋坐落于____市________區(qū)（縣）________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________,，建筑面積___________平方米。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）
第二條 房屋租賃用途租賃用途：___________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人。
第三條 出租代理權(quán)限及期限
（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò),、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案,、登記手續(xù),；□代甲方向承租人收取租金,；□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù),；
（二）出租代理期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_____個月。出租代理期限可延長 （□日□月）
（三）甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。
（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。
（一）租金標準：_____元（□月□季□半年□年）,，租金總計：人民幣_____元整（：_______________）
（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________,；乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶,。
（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ,，_______________.
第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用甲方向乙方支付的'費用標準、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。
第六條 押金甲方交付房屋時，乙方（□是□否）向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整（：_______________）出租委托代理期限屆滿或合同解除后,，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。
（1）水費
（2）電費
（3）電話費
（4）電視收視費
（5）供暖費
（6）燃氣費
（7）物業(yè)管理費
（8）房屋租賃稅費
（9）衛(wèi)生費
（10）上網(wǎng)費
（11）車位費
（12）室內(nèi)設(shè)施維修費
（13）其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。
（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責任：甲方負責__________________,；乙方負責_________________.
（二）甲方（□是□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。
第九條 轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。
第十條 合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1.遲延交付房屋達____日的,。
2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的。
3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的,。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：
1.未按約定劃付租xxx__日以上的。
2.擅自改變房屋用途的,。
3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
4.保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
6.放任承租方的上述行為的,。
（五）其他法定的合同解除情形____________________________.
（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金,。
（二）甲方有
第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。
（三）乙方有第十三條第四款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機關(guān)處罰的,，甲方可向乙方追償。
（四）__________________________________________________.
第十三條 合同的解決辦法
本合同項下發(fā)生的,，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十四條 其他約定事項__________________________________.
第十五條 合同有效
本合同經(jīng)甲乙雙方
簽字蓋章后有效。本合同（及附件）一式______份,，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，____________執(zhí)_____份,。 本合同有效后,，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。委托人（甲方）簽章：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
委托代理人：___________________________
租賃代理機構(gòu)（乙方）簽章：_____________
聯(lián)系電話：_____________________________
備案證明編號：_________________________
經(jīng)紀人簽字：___________________________
資格注冊證書編號：_____________________
________年____月____日
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