現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇一

2.對于房屋的裝修責任以及裝修設備、裝修價值的歸屬一般都應當約定清楚,，否則在租賃期限屆滿后可能就會產生爭議,。

3.房屋交付時最好詳細約定好所交付房屋的現狀或列出詳細清單和對結構進行描述后各方當事人簽字確認。

4.重大裝修,、改造前各方當事人最好進行書面確認后再行施工,。

5.未經出租方同意承租方不得擅自轉租，否則轉租行為無效,，由此給第三人或出租人造成的損失由承租人負責,。

6.房屋租賃最好簽訂好書面合同，以防無據可查,。租賃期限六個月以上的,，應當采用書面形式,。當事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃，任何一方可以隨時解除合同,。

7.租賃期限內維修責任及其維修范圍應當明確,，避免爭議和扯皮。

8.租賃期限屆滿,，同等條件下原承租人依法享有優(yōu)先租賃權,。租賃期限內，出租方出賣該房屋時承租方有權繼續(xù)在原租期內承租房屋,，并享有優(yōu)先購買權利,，且出租方應當及時將該意向通知承租方。

9.租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用房屋,，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期租賃,。

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇二

1、看清楚房屋所有人,，可要求出示房產證等,，避免遇上二房東、三房東,，不僅租金要交得高,，后續(xù)房屋維護也難處理。

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市*區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積**平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

2,、為了降低租房成本，不少應屆生選擇合租,，那么必須留意合租人數,，保證自己的居住質量。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ,，最多不超過 人。

3,、工作穩(wěn)定可以長租,，不穩(wěn)定可以短租，但租住基本要求半年,，需要根據自己的需求,，避免不到期解除合同賠償押金。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自**年*月*日至*年*月**日,，共計**年**個月,。甲方應于**年**月*日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

4、租金可根據地段,、交通和家具配套等可進行一定的議價,，避免一錘子定租。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計：人民幣 元整(￥： ),。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付,，各期租金支付日期: ,。

(二)押金：人民幣**元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方。

5,、租住房屋一段時間,，難免遇上各種維修費用，如門鎖,、電器等等,，要先協議定好，避免后期維修的負擔和口角之爭,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用,。

6,、由于工作等情況變動，轉租時有發(fā)生,，有些房東不接受轉租直接扣留押金,，有些房東可以協議由租客自行找到下一任承租人而自由轉租，這些情況也要事先協定,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

7,、不少房東在出租過程中會臨時賣房,，導致租客匆忙找房，簽訂合同可在發(fā)生糾紛時保護自己的合法權益,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達**日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的,。

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇三

甲方：___________

根據《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神,，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為,，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階,，特訂立本委托合同,，共同遵守。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理,。

二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止,。

三,、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

1.有固定的辦公場所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經培訓的專,、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。

四,、雙方職責：

(一)甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定,。

2.區(qū)、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,，對乙方進行業(yè)務培訓,、指導、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查,、查處工作。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作,。

(二)乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統(tǒng)一操作,，統(tǒng)一收費,。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,，發(fā)現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為,，及時書面告知甲方查處,。

3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作,。

五、違約責任：

1.

2.甲方發(fā)現乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整改,。乙方逾期不改正的,，甲方有權向協調部門(辦)反映,。因乙方不履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的,，乙方應承擔相應的行政責任。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案,。

甲方：(簽章)________________ 乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________ 法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

標簽：

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇四

出租人(甲方)_____________________ 承租人(乙方)_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ,，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：___________ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的,，居住人數為：__________ ，最多不超過_______人,。

(二)甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續(xù)租要求,，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥：)支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，租金支付日期： __________.

(二)押金：人民幣_________元整 (￥： )租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔_____,，由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護,、維修及裝修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修,，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)折價金額另行商定,。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達______日的,。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按(□年/□季/ □月/ □日)租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 日通知對方,，并按(□年/□季/ □月/□日)租金的_____%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金、押金等費用)

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇五

出租方(以下簡稱甲方)

姓名： ,， _x小區(qū) x號樓_號店面業(yè)主

聯系地址： ，聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名(如系單位簽約,，需注明法人代表)

證件號碼：

聯系地址： ,，聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義,，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款,，是雙方真實意思的表達。

第一條 租賃物(租賃內容)

1,、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用,。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。

2,、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米,，套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動,，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。不得從事餐飲經營活動。

3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門,、供配電,、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備,。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔,。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年,，即自 年 月 日起至 年4 月 日止,。

2、租賃期間屆滿時,，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還。

3,、租賃期間屆滿時,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容,，重新簽訂租賃合同,。

4、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期,。

第三條 租金、其它費用,、付款方式,、時間及違約責任

1、雙方約定：在租賃期內,，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元,，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣元)作為押金,，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費,、電費、物業(yè)費等相關費用,，且經驗收房屋相關設施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2,、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。

3,、電費,、水費、物業(yè)費,、公攤水電費,、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內,。

⑴ 水表號： ,，雙方確認，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數： 噸,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù)，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責,。

⑵ 電表號： ，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時,，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責。

⑶ 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,，即每年人民幣元。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整,，則按所通知的新標準為準繳交,。

⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交,。裝修垃圾清運費 元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用,，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償,。超過60日仍未支付的,，甲方可以解除合同，不退還押金,，并保留進一步追償損失的權利,。

第四條 雙方的權利、義務及違約責任

1,、甲方的權利和義務

⑴,。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護,、保養(yǎng)、維修,。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任,。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用,，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并要求乙方賠償損失。

⑵,。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修,、改造方案及裝修、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現乙方的裝修,、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效,，甲方有權解除合同，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀,。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失,。

⑶,。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押,、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時,，需提前1個月告知乙方,，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權,，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷,。甲、乙雙方在租賃期間,，無論何方欲提前終止合同,，均需提前3個月告知對方。甲,、乙雙方經協商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應當賠償另一方1個月的租金作為補償,。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協商一致同意解除合同的,，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償,，同時合同終止。甲,、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致,，則原有租賃合同繼續(xù)履行。

2,、乙方的權利和義務

⑴,。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營活動,。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財,、物安全負責,。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同,，押金及所預交租金不退還,，并報告有關部門處理。

⑵,。合同有效期內,，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下,，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔,，不包括在租金內,。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續(xù)租時,，或者由于乙方的原因,，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用,。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構,，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀,，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方,。

⑶。乙方需按有關規(guī)定,，將所實施的裝修,、改造方案，及時送報消防,、物業(yè)等有關部門審批,。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人,、財,、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任,。

⑷,。店面屬于經營活動場所，不具備廚房,、臥室等功能,。按照國家有關規(guī)定，為確保安全經營,，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活,、居住，不得留宿,，否則因此所造成的人,、財、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應當承擔損害賠償責任,。

⑸。乙方在承租期間,，未經甲方同意,，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同,，押金及所預交租金均不退還,。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失,。

⑹,。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣,。違約的,，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償,，同時合同終止，并報告有關部門處理,。

第五條 合同的變更

1,、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任,。

2,、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定,，雙方協商一致后訂立補充協議,，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方,，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方,。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復,，視為同意變更內容,，并最后達成補充協議。

第六條 合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。

2,、本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如已由甲,、乙雙方協商一致解決,，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力,。

3,、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協商;如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同原件共壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。

第七條 其 他

本合同正文共四頁,，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 ,、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲,、乙雙方簽名,、留有指紋(或公章)，本合同生效：

甲方：

日 期： 年 月 日

乙方：

日 期： 年 月 日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇六

甲方：__________

乙方：__________

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于廣州市__________區(qū)__________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ，房屋面積為__________平方米,。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共__________個月,，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約,。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整月(此價格不含相關稅費)，中介服務費__________元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方,，乙方應同時交納首期租金__________元給甲方,。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四、租賃條件

1.甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4.未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,，甲方有權終止合同,，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5.乙方承擔租賃期內水費,、電費,、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償,。

五,、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方,，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元作為押金,。待租賃期限屆滿，甲方驗房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七,、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3.若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,，丙方所收中介服務費不予退還。

本協議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

簽蓋章：__________

簽訂日期：__________

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇七

合同編號：_________出租方(甲方)：____________________身份證號碼：____________________承租方(乙方)：____________________身份證號碼：____________________根據《民法典》,、《____市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法__________出租的__________房屋事宜，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1.1 甲方_________出租給乙方的房屋座落在_________市_________路_________弄新村_______號幢_______室_______(以下簡稱該房屋),。該房屋_______出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。該房屋的平面圖見本合同附件,。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：_________________房屋土地證：__________________,。

1.2 甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告知乙方該房屋_________(已未)設定抵押,。

1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件

(二)、

(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前______個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

4.1 甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。出租月租金總計為(_______幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整),。該房屋租金______(年月)內不變,。自第______(年月)起，雙方可協商對租金進行調整,。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。

4.2 乙方應于每月____日前向甲方支付租金,。逾期支付的,，每逾期____日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________,。

五、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為__________個月的租金,，即(_____幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、_________等費用由_______(甲方乙方)承擔。

5.3 _________(甲方乙方)承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

6.2 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

6.3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6.4 除本合同附件

(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日,，乙方應按_________元平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時,，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3 在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4 在租賃期內,，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現被處分的。

9.2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后____日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)_______________________________________________________________,。

十,、違約責任

10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復,，逾期不修復的,，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制,，早成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10.3 租賃期間,，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任,。

10.4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方_________(恢復房屋原狀賠償損失)

10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________委托代理人(簽章)：_______ 委托代理人(簽章)：_______________年____月____日 ________年____月____日簽訂地點：_________________簽訂地點

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇八

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協商一致,，訂立本合同,。

第一條

1,、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市_區(qū)，

建筑面積平方米,。

2,、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3,、甲方應提供房產證,、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后復印交

對方備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住,。非經甲方同意,，不得轉租，不得長期與他人合租,，不得將房屋用途改做商用,、辦公、倉儲等,。

3,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方,。如甲方同意續(xù)租,，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1,、 該房屋每月租金為x元(大寫x元整),。

2、 房屋租金支付方式為x年付,。

3,、 首次租住,，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金,。續(xù)租時,，押金不再另行支付。

4,、 租期滿后,，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1,、 甲方應承擔的費用：

a,、 物業(yè)費;

b、 暖氣費;

c,、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

d,、 房屋管理部門統(tǒng)一進行的管、線改造費用,。

2,、乙方負責交納的費用：

a、 租住期間發(fā)生的水,、電,、天然氣、有線電視,、電話(包括上網費),、衛(wèi)生費等費用;

b、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭,，連接軟管)更換的費用;

c,、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用,。

第五條 房屋修繕與使用

1,、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時,，由甲方出面負責維修;

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。

a、 乙方非經甲方同意,，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程,。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

a,、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住。

b,、甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

a、未經甲方書面同意,，轉租,、轉借所承租的房屋。

b,、未經甲方書面同意,，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

c,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,。

e,、未按時交納房屋租金。

f,、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規(guī)定,，被有關管理部門警告。

4,、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

7、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，十五日內,，應向甲方支付月租金50%做為違約金,，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,，并商議解決方案,。

3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。

4,、乙方在將房屋交還甲方前,，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住,?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔,。

5,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。

第八條 違約責任處理規(guī)定

1,、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方,，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金,，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的,，乙方應提前一個月通知甲方,。

甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金,。如乙方在本月已居住滿15天,，當月房租按一個月計算。如不滿15天,，按半個月計算,。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條 其他約定事項

第十條 其它

本合同未盡事宜,，雙方友好協商解決,。

本合同及附件一式貳份，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。具有同等法律效力。

房屋附屬設施,，見首次出租時簽定的合同附件,。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇九

出租方(甲方)：_________________身份證號碼：

承租方(乙方)：_________________身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《廣州市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就甲乙方合租事宜,，訂立本合同。

一,、合租房屋情況

1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在廣州市越秀區(qū) ,。該房屋出租實測建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________,，房屋類型為________,，結構為________。乙方享有該房屋一個臥室的完全獨立使用權,，以及公共區(qū)域的共同使用權,。

1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關系。

1.3 該房屋的現有裝修,、附屬設施,、家具家私配臵等依照房屋內的現狀進行交付。甲方應當向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進行驗收,。

二,、租賃用途

2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2合租期間，本著和平,、友好的原則,，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全,，不得隨意的干擾對方的私人空間,。對方的合理建議，應積極采納,。朋友來訪,，

三、交付日期和租賃期限

3.1 甲乙雙方約定,，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋,。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

3.2 租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前一個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方約定,，乙方承租的一個臥室的月租金為人民幣_________元。(大寫： ,。)

4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按月租金的5%支付違約金,。

4.3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。

五,、保證金和其他費用

5.1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該臥室時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為兩個月的租金,，即人民幣 元(大寫 )。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊網絡、物業(yè)管理,、有限電視費等其他租房費用由該房間內所有合租人共同承擔,。

5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費用由甲方負責聯系繳納，乙方應當及時

六,、房屋使用要求和維修責任

6.1 租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時告知甲方,，由甲方通知該房屋產權人及時修復,。

6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài),。返還時，應經甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的所有費用,。

八,、轉租、轉讓和交換

8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋,，不得分割轉租。

8.2 乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同,。

8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

九,、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方與房屋產權人的房屋租賃合同提前解除或終止的;

9.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后10日內仍未交付的;

(二)甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租、轉讓或與他人交換承租的臥室的;

(六)乙方逾期不支付租金,、其他租房費用累計超過一個月的;

(七)乙方不履行其他合同義務的;

十,、違約責任

10.1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室月租金的兩倍,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。

十一、其他事項

11.1 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有相同的效力。

11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛,，應當及時溝通,，妥協解決，協商不成,，任一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

11.3 因為合租的性質特殊，甲方和房屋產權人租憑關系終止時,，本合租合同自動失效,，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房屋產權人解除合約前半個月,，知會乙方,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十

第一條 合同當事人

甲方(出租人)：_________________(身份證號：_________________)

乙方(承租人)：廣州市_________________有限公司(_________________管理處)

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在廣州市_________________的住宅{登記字號：_________________}出租給乙方作_________________使用,，建筑(或使用)面積_________________平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限,、租金情況如下：租金按月結算,，由乙方在每月的第30日前按現金或銀行轉賬付款方式繳付租金給甲方,，如遇節(jié)假日順延支付,。

第四條 乙方向甲方交納人民幣_________________元整(￥ _________________)作保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息退回乙方,。如租期未滿乙方要求提前退租,，甲方不退回乙方交納的保證金;如租期未滿足甲方要求乙方提前退租,，甲方需賠償乙方三個月租金額。

第五條 雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2、甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1,、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2、租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;

3,、抵押該房屋須提前60日書面通知乙方。

4,、發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定：

1、租賃期間該租賃地點的物業(yè)管理費,、水電費用全部由乙方負責,。

2、乙方不得轉租該租賃地,。如卻因業(yè)務需要轉租時需經甲方同意,。

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合同期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十一條 本合同一式 份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，依法向廣州市天河區(qū)人民法院起訴,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________ 乙方(簽章)：_________________有限公司

身份證件號碼：_________________

聯系電話： _________________簽訂日期：_________________

經審查，該合同以穗租備 經辦人：_________________

聯系電話：_________________

簽訂日期：_________________

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十一

甲方：______________________

乙方：______________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

第一條 本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證

甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

第二條 房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,，其租額得予調整，每月租金,，乙方應于_________日前交清,。

第三條 乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓,，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

第四條甲方根據修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償,。

第五條 甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

第六條 甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協議,。

第七條乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管,，愛護使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應負責修復或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用,，注意照管,，防止損壞。

第八條 乙方不得私自拆改,、增添房屋或設備,。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工,。否則,，乙方應負責恢復原狀。

第九條 乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

第十條 乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約,。

第十一條 乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

第十二條本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜,，雙方協議解決。

第十三條 其他

甲方(蓋章)_________________乙方(蓋章)_______________

代表人(簽字)_______________代表人(簽字)_____________

__________年_____月______日_________年_____月_____日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十二

甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于產籍號為樓層住;朝向;建筑面積：;㎡;室廳;衛(wèi);第二條房屋用途,。該房屋用途為,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。租賃期限從第四條租金。該房屋月租金為(大寫)人民幣人民幣元整,。元整;租金總額為(大寫)年月日至年月日止,。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條付款方式,。乙方按(月,、季、半年,、年)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在租賃期間,，該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施定期檢查,、修繕,，乙方應予積極協助，日內,，將該房屋交付給乙方,。不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.其它

第十條房屋押金甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方月房租的金額或根據室內設施自行約定)作為押金,。

第十一條租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內，如乙方明確表示不續(xù)租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應在交驗房屋時退還乙方押金。

第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協議,。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準,。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，個月的租元(相當于一個,。

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床桌子張、(2)柜子(3)空調個,、(4)熱水器(5),。個、(6)其它

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現為：

(2)電表現為：

(3)煤氣表現為：

第十七條度;度;度,。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協商解決,。協商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合從甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

一、基本情況

該房屋坐落于__市__區(qū)__路,。該房屋為：社區(qū)配套幼兒園用房,。建筑面積約__50㎡，室內無其他基本設施,，乙方作幼兒園使用時,，乙方應按國家相關規(guī)定進行增補基本設施,，并確保幼兒安全。甲方僅提供現狀房屋,，不負責乙方在經營辦園以及使用過程中出現的安全問題,。

二、權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權,。

三,、房屋用途

該房屋用途為：幼兒園。乙方保證在租賃期間內,，未征得甲方書面同意并按規(guī)定經有關部門審核批準前,，不得擅自改變該房屋用途

四、房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后對該房屋做以下改善：對窗戶安裝防護棱,，幼兒園室內外裝修等,，改善房屋的費用由乙方負擔(出租方的交房標準后附明細)。

(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添臵新物,。

范圍是：室內幼兒園必須的設施,、外墻面裝飾變更時須甲方同意并征得規(guī)劃部門同意,，不添臵與幼兒園無關的裝飾內容，雙方也可另行書面約定,。

五,、租賃期限

(一)房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日共計10年。

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前90日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,。

六,、租金

合同有效期內，房屋租金按年計收,，1-3年為定額租金,。第4年起每年按上年租金標準提高10%的比率收取租金。

租金支付方式：乙方應當及時按照約定向甲方財務部門支付租金,?？铐椊桓钜约追较蛞曳介_具收款憑證或發(fā)票為準。

七,、房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方支付房屋租賃保證金,，金額為20000元(大寫：貳萬元整)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應向乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還乙方。

八,、其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔房屋使用期間的(水費/電費/暖氣費/燃氣費/電話費/電視收視費/物業(yè)管理費/房屋維修費用/新增幼兒園教育設施費)等相關費用,。

(二)乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據,。

(三)物業(yè)收費標準按房屋所在社區(qū)的多層住宅收費標準收取。房屋維修自交付乙方房屋之日起至國家現行規(guī)定的房屋保修期限內,，由甲方負責維修,。

(四)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(按國家法律規(guī)定應有乙方應承擔的正常經營過程中的相關費用除外)。

九,、房屋的交付與返還交付：

甲方應于__年_月_日前將房屋約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及現狀照片后視為交付完成,。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自承擔的費用,。(乙方添臵的可動獨立設備用品由其自行收回,，而對于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回歸甲方所有),。

十、房屋及附屬設施的維護

(一)租賃開始后,，乙方正常使用的前提下,，甲方應保障該房屋主體結構處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有故障時,，應及時通知甲方修復,。

(二)乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故乙方承擔安全及修復責任,。乙方人員在使用過程中損壞的房屋設施,，由乙方承擔維修費用。

(三)乙方不得改變房屋的主體結構,、承重結構,、水路,、電路、天然氣及暖氣管道,，如有改動,，甲方有權要求乙方恢復原狀并追究因此而造成的損失。對于乙方的裝修,、改善和增設的其他設施甲方不承擔維修的義務,。

(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。如乙方拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購臵新物,，費用由乙方承擔,，因拖期維修造成乙方人員安全事故的，甲方不承擔責任,。

(五)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任。

(六)屬于易損部件的,，如水嘴,、燈泡、開關,、下水道堵塞等,，甲方不承擔維修責任,。

(七)在保修期內,，甲方每半年進行一次房屋狀況查驗，發(fā)現問題,，當場書面通知乙方,，乙方確保配合維修，避免安全事故發(fā)生,。

(八)甲方應在接到乙方報修通知后的__日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應相應減少租金或延長租賃期限,。

十一,、轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人,。否則,，視為乙方違約，甲方有權解除本合同,，已收取租金作為違約金處理,。

(二)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應有乙方向甲方承擔賠償責任,。

十二,、所有權變動

租賃期內甲方將該房屋所有權轉讓給第三人時，應當事前30日通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人受讓的權利,。

十三、合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔責任：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1)未按約定時間交付該房屋達60日內。

2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方面解除合同,，并收回該房屋：

1)逾期不支付房屋租金30日以上的。

2)欠繳各項費用達伍仟元的,。

3)擅自改變該房屋用途的,。

4)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5)擅自將該房屋轉租給第三人的,。

6)利用該房屋從事違法活動的,。

十四、違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按年租金的日萬分之貳向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,，甲方過錯責任程度承擔賠償責任(乙通知甲方維修,，甲方書面表示承擔維修費用時除外),。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或者乙方需提前退租的,，應提前90日通知對方,，將已收取的租金余額退還乙方。

(四)其他：提前收回房屋與提前退租,，自對方收到通知之日起30日內清算,，90日內交房，按以上合同條款約定,，視為合同到期方式處理,。本協議履行之日起除不可抗力因素外，乙方五年內提出退租,，保證金不退還,。

十五、無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的,，甲方代理人和乙方代理人應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

十六、合同爭議的解決方法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決或申請調解解決,。協商或調解不成時，雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十七,、其他約定事項

(一)本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式叁份,，其中甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)壹份,，房屋租賃管理行政機關備案一份,。

(二)本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十四

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據國家相關規(guī)定,，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡),。

第二條 租期_______年,，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三條 租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元,，乙方每____個月繳納一次租金,。乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：_______________________

帳號：______________________________

2.本合同一經簽署,，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止，乙方交清租金及水電,、煤氣,，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金,。若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費,、管理費,、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2.水電費,、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關部門交納,。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,，維修費由乙方負責;租賃物內家私,、家電設備損毀，維修費由乙方負責,。但正常磨損除外,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

第六條 乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租____%,。如拖欠租金____天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2.甲,、乙雙方在合同終止前,，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施,，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途,，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,，應負責恢復原狀,。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀,，費用從乙方押金中扣除,。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,，須征得甲方同意,，并由甲方協助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理,。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,，并有權訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定,，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償,。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件,。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對出租房屋主張權利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內：

(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng),，包括____________________________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整),。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止,，互不承擔責任,，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器,、家俱的數量,、型號和裝修的標準，以附件確認為準,。

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經雙方協商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協商解決,，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：___________________承租方：___________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十五

出租人：

聯系電話：

承租人：

聯系電話：

出租人(甲方)： 證件 證件號碼：

住址： 承租人(乙方)： 證件 證件號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廣州市 區(qū)(縣) ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數為： ，最多不超過 人,。

(二)居住人員中有外地來甬人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理臨時居住證,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 租金： 元/月;

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，押 一 付 三 ，租金在每季度最后一個月的20日左右,，向房東支付下一季度房租,。

(二)押金：人民幣 元整 (?： ) 租賃期滿或合同解

除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,， 由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用,。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條 合同解除

(一)房屋在租賃合同期內,，如乙方因工作調動等原因需提前解除合同的,，由乙方提前一個月向甲方提出說明，經雙方協商后,，解除合同,，甲方退還乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金,，不得強制乙方替甲方尋找下一承租人,。

(六)其他法定的合同解除情形及雙方商定解除合同情形。 第九條 雙方義務

(一)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的,，應提前 45 日通知對方;同時，甲方還應退還剩下的全部租金及押金,。

(二)租賃期內,，乙方因工作等原因，需提前解除合約的,，應提前 30 日通知對方,，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四) ,。 第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日

廣州房屋租賃合同各種注意事項篇十六

甲,、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)和相關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位于廣州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為，房屋面積為平方米,。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據,。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共個月,，自年月日至年月日止,。

2.租賃期內,，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三,、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣元整/月(此價格不含相關稅費),，中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方,。

2.該房屋租金按支付,，支付時間為，以甲方實際收到為準,。

3.乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

四,、租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明,。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任,。

5,、乙方承擔租賃期內水費、電費,、等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五,、產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2.甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

六,、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

七、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲,、乙雙方協商一致本合同終止,。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置,，乙方絕無異議,。

3.若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還,。

本協議自簽訂之日起生效,，甲乙丙三方各執(zhí)一份

甲方：乙方：丙方：

簽蓋章：

簽訂日期：

廣州房屋租賃合同范本

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第一條甲方同意將坐落在(巷,、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米,。

第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

第三條租賃期限

第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全,、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題,。

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條乙方的權利和義務：

1.依時交納租金,。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題,。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協商,，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十一條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

廣州房屋租賃合同

第一條合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經協商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷,、里）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米,，分攤共用建筑面積______平方米,。

第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______）____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的,，超過部分無效,。

租金按_______（月、季,、年）結算,，由乙方在每_______（月、季,、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方,。

第四條乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______（退回乙方,、抵償租金）,。

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2.甲乙雙方應當協助,、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方,。

4.發(fā)現乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條乙方的權利和義務

1.依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同,。

第八條其他約定____________________________

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。

第十一條本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,，協商不成時，依法向人民法院起訴,，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

甲方（簽章）____________乙方（簽章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

證件號碼：______________證件號碼：______________

地址：__________________地址：__________________

聯系電話：______________聯系電話：______________

_______年_____月______日_______年_____月______日

經審查,，該合同以穗租備_______號予以登記備案,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查，該合同以穗租備_____________號予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形,，或出租人未履行第_________條_________款義務,，予以注記。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,，符合出租條件，注銷注記,。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

經審查,，該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

經辦人：_______________________

租賃登記備案機關（簽章）_______

___________年_______月_______日

最新廣州房屋租賃合同范本

畢業(yè)生租房一定要注意產權問題,。租房前一定要看清楚業(yè)主的產權證,身份證等重要證件,因為有些房屋是其它承租人轉租的,到時真正的業(yè)主有可能不承認租約,。其次,要注意租期,租金。要考慮清楚自己的變動因素等,如果不能確定租一年的,千萬不要簽一年約,否則到時毀約要賠償兩個月的押金,。還有租金問題,。在沒有落實工作前,不要租太貴的房屋,要充分考慮自己的經濟承受能力。

廣州房屋租賃合同范本

租房合同出租方：_______________________(以下簡稱甲方)

聯系地址：_____________________________

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

租房合同承租方：_______________________(以下簡稱乙方)

證件號碼：_____________________________

電話：________________________________

甲乙雙方經協商,，于______年______月______日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設施租賃給乙方,，計租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產權證》(產權證編號：____________第____________號)

2、乙方租用上述房屋作____________之用,，未經甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1,、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同,，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2,、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔,。

第三條：租房期限

1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內,，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____________人民幣,，如租期不滿一個月,，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1,、租金須預付,，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次,，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金,，以此類推,。

2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號

開戶銀行：________________________________________________

賬號：________________________________________________

3,、乙方也可以現金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3,、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費等。

第七條：押金

1,、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金,，押金不計利息,，租房合同終止時，退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2,、租借期內,，無特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用,，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡",，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥),。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,、租賃權轉讓或用作擔保,。

2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用,。

3,、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用,。

第九條：維修保養(yǎng)

1,、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng),。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,。

2,、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔,。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔費用,。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時,，須事先征得甲方的書面同意,，所有費用由乙方承擔。

2,、乙方在實施上述工程時,，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查,。

3,、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀,，賠償損失,。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔,。

第十二條：甲方免責：

1、因地震,、水災,、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災,、盜竊,、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責,，但甲方有過錯或重大過失的情況除外,。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責,。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

(1)將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十四條：通知義務

1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2,、任一方的姓名,、商號、地址及總公司所在地,、代表者若發(fā)生變更時,，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止,。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時,，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的,，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任,。

1,、租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

3,、違反本合同的有關規(guī)定的;

4,、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

5,、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

6、觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

7,、有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8,、甲方出現前述第3、4或第7項行為的,，乙方有權不通知甲方而解除租房合同,，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失,。

第十七條：特別說明

1,、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內,，乙方不得解除本租房合同,。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方,，但不得收回押金,。

2、租房合同簽訂后,，租賃期開始前,，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時,，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備,、材料全部撤除,，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回,，所需費用由乙方承擔,。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成,，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟,。

第二十條：補充條款

注：本租房合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：______________________________