隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

優(yōu)惠價房屋買賣合同篇一

出售人：_____

代理人：_____

買受人：_____

雙方根據(jù)《上海市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在上海市_____區(qū)_____街道_____路__________支弄_____號_____室計建筑面積_____平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價的_____%_____年每平方米建筑面積_____元計價,，另計房屋地段、層次,、朝向,、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價_____元,，共計售價_____元,。

3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,，甲方給予_____%優(yōu)惠,，乙方實付價款_____元。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。

首期付款占應(yīng)付款_____%，計_____元,。

余額計_____元，分_____年付清,，月利率_____‰,，余額款本息共計_____，每月月底前交付_____元,，最后在_____年_____月底前全部付清,。

合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付,，已交購房款作違約金由甲方收取,，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設(shè)債券,。

預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算,，多退少補。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市,、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款。

如乙方去世又無繼承人,，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交,。

8.甲方收到乙方購房款,、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費,。

乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費,。

甲方按住房綜合造價多層住宅_____%,，提取維修費_____元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_____%預(yù)付維修費_____元,，落實維修單位,，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,，乙方不得擅自改建或搭建;

公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有,，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地,、私房,、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用,。

13.本合同簽訂之日起生效,。

乙方履行合同，定金抵付購房款,，未履行合同,，定金不予返還;

甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。

甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方：_____

乙方：_____

代表人： ? ?

___年___月___日立于：___

優(yōu)惠價房屋買賣合同篇二

立合同雙方：

出售人：代理人：買受人：

雙方根據(jù)《市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同,。

1.甲方同意將坐落在市區(qū)街道路支弄號室計建筑面積平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方,。

2.上開房屋按住房綜合造價的%年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段,、層次,、朝向、設(shè)施因素計算,，每平方米建筑面積售價元,，共計售價元。

3.乙方在合同簽定時交納定金叁百元整,。

4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購房款,，甲方給予%優(yōu)惠，乙方實付價款元,。

5.乙方要求分期付款,，必須征得甲方同意,。首期付款占應(yīng)付款%，計元,。余額計元,，分年付清，月利率‰,，余額款本息共計,，每月月底前交付元，最后在年月底前全部付清,。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款,。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取,，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費,，補交住宅建設(shè)債券。預(yù)付維修費按已支出的維修費用結(jié)算,，多退少補,。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世,，由其代理人或繼承人付款,。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū),、縣房管局根據(jù)《中華人民共和國民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交,。

8.甲方收到乙方購房款,、維修費，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋,。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，交付有關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權(quán)證,。

10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后維修費,。甲方按住房綜合造價多層住宅%，提取維修費元,，連同乙方按住房綜合造價多層住宅%預(yù)付維修費元,，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設(shè)施,。

11.上開房屋的基地和園地屬國家所有,，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用,。

12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地,、私房,、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費用,。

13.本合同簽訂之日起生效,。乙方履行合同，定金抵付購房款,，未履行合同,，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方,。

14.本契約一式四份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織,，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證,。

甲方：乙方：代表人年月立于：

優(yōu)惠價房屋買賣合同篇三

甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：日期：合同甲方：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：;委托代理人：;【證件類型：】號碼：;聯(lián)系電話：;聯(lián)系地址：。乙方：;資質(zhì)證號：;營業(yè)執(zhí)照號碼：;聯(lián)系電話：;

甲方于年月日至年月日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù),，達成如下中介服務(wù)協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：,。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時間：,。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米,。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況,，權(quán)利受限制的情況可于年月日前解除,。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金,。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位,。

第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策,、法律,、稅費標準;2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣,，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：

第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成,，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費,。1.由甲方支付,。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的%作為中介服務(wù)費，其中：.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.完成交易遞件手續(xù)后,，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的%;.。2.由買方支付,。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定,，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方,。

第四條權(quán)利義務(wù)1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的,，本合同解除,，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的,，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同,。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料,。2.甲方取消委托或變更出售條件的,，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后,，自行與非乙方介紹的買方達成交易的,，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。

第五條違約責任1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的,，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金,。2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的,，乙方不得收取中介服務(wù)費,，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失,。

第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，協(xié)商未能解決的，按下述第種方式解決：1.提交廣州仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴,。

第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任,、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效,，以本合同為合法依據(jù),。本合同共頁，一式份,，甲方份,，乙方份。

第八條其他約定：

甲方：乙方：

委托代理人：

經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：

日期：日期：