隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

廣州住房租賃合同格式篇一

乙方(承租方)：

身份證號碼：

身份證號碼：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事家達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方將位于出租給乙方使用,，建筑面積平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋,。

第二條租賃期限

1,、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方同意,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個月向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第三條租金

1、甲方按每月租金人民幣屋租金,。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金,。

2,、甲方交付房屋組乙方使用時，乙方向甲方支付租賃保證金,，即人民幣(小寫元整),。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第四條其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

1、乙方應(yīng)承擔(dān)：水費,、電費,、電話費、電視收視費,、空調(diào)費,、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

第五條房屋及附屬設(shè)施的維護

1、租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個月內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān),。因此造成對甲方重大損失的,，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，還可依據(jù)情理解除合同,，并不予退還租賃保證金,。

3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋的,。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3,、交付的房屋危及乙方安全的。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋，后果乙方自行承擔(dān)：

1,、不支付或者不按照約定時間支付租金的,。

2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

4,、利用該房屋從事違法活動損害公共利益的,。

第七條違約責(zé)任

1、租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方,。

2,、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

3、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金,。

第八條其他約定事項

1,、交付租賃房屋時，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時狀況,、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認,。

2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離,，即交回租賃房地產(chǎn),，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

3,、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何安全事故,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件,。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號5號樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),，面積65.39㎡，現(xiàn)租給乙方居住使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)將租房具體事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

租期一年,，即從 年 月 日至 年 月 日,。

二、租金

全年租金為,。

三,、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金,。

四,、房屋配套設(shè)施及明細清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元),、鞋柜(450元),、大衣柜(900元),、雙人大床(1400元)、單人床(130元),、餐桌帶4把椅子(800元),、電視機(2300元)、電視柜(480元),、曬衣架(150元),、圓盤玻璃柜(130元)、太陽能淋浴器(1500元),、抽油煙機(550元),、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,，租給乙方使用,。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,，照原價賠償給甲方,。

五、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2,、乙方在租賃期間,，不得用于各種經(jīng)營活動，否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，租金不退。

3,、乙方在租賃期間,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，租金不退。

4,、在房屋承租期間,，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔,。

5,、在租賃期間，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費、水費,、電費,、衛(wèi)生費、有線費用等費用,。

六,、合同終止及違約責(zé)任

1、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負責(zé),，甲方概不負責(zé)。

2,、乙方在承租期間,，要遵紀守法，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活,，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險抵押金及租金不退,。

3、元,。合同到期后,，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的干凈整潔,，并無其他違約情況下,，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，應(yīng)按照原價賠償,，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險抵押金不退,。

4,、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款，不得違約,。

5、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

6,、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方,。

七、本合同經(jīng)雙方簽字生效,。

八,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

根據(jù)《區(qū)廉租住房實物配租管理暫行辦法》，甲方負責(zé)區(qū)廉租住房的租賃管理,。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，簽訂以下協(xié)議：

一、經(jīng)區(qū)政府批準和廉租住房現(xiàn)場搖號選定房號后,，乙方憑《城區(qū)廉租住房實物配租通知書》與區(qū)住房保障辦公室簽訂本協(xié)議,。

二、該房屋地址：廉租住房小區(qū)幢室,，建筑面積2,，月租金元。

三,、乙方負責(zé)支付自住房屋的房租費,、水費、電費和物業(yè)管理費等費用,。服從精神文明創(chuàng)建和社會治安綜合治理工作等要求,。

四、乙方在承租期間,，每月15號前必須到甲方指定的地點按《阜陽城區(qū)廉租住房保障租賃證》和每年核定的租金交清當(dāng)月租金,。

五、在租賃期間,，乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備,，廉租住房限制裝修，入住后自行裝修的,，在其退出廉租住房時裝修費用不予補償,，裝修物不得拆除。

六,、甲方保障乙方所提供的廉租住房質(zhì)量安全的義務(wù),。因房屋破漏、公共部位及公用設(shè)備損壞需修理的,，乙方應(yīng)及時向甲方申報,，甲方派員檢修,。租賃戶的進戶門、窗,、地面,、水電表以及室內(nèi)的一切管線等設(shè)備設(shè)施等經(jīng)乙方初始驗收完好，此后的因乙方原因損壞均由乙方負責(zé)維修,，費用自理,。

七、乙方應(yīng)當(dāng)愛護并合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,，并注意用火,、用電安全，因乙方過錯或使用不當(dāng)造成的一切損失和損壞,，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償,。擅自轉(zhuǎn)租造成毀壞或個人損失、損壞的,，乙方負責(zé)賠償并承擔(dān)其他相關(guān)責(zé)任,。

八、房屋公共樓梯和通道是住戶的安全通道,，乙方不得以任何理由在公共樓梯和通道內(nèi)存放物品,、燒煮等，并服從小區(qū)的物業(yè)管理公約,。

九,、有下列情況之一的，乙方必須退租,，甲方收回房屋使用權(quán),，乙方因此而造成損失的，甲方不予任何補償,。如乙方無理阻撓,，甲方將依法追究其違約責(zé)任。

未如實申報家庭收入,、家庭人口及住房狀況的

家庭人均收入連續(xù)1年以上超出當(dāng)?shù)亓庾》空叽_定的收入標準的

自有住房面積超出住房面積保障標準的

擅自改變房屋用途的

將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租用的

無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或未繳納廉租住房租金的。

承租人在出租房屋內(nèi)進行違法活動的,。

法律,、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。

申請時弄虛作假,，騙取租賃資格的,，一經(jīng)查實，必須無條件退租,，并追回騙取的政府補貼的租金,。否則將依法申請強制執(zhí)行。

十,、乙方必須執(zhí)行計劃生育政策法規(guī),，服從甲方和計生部門關(guān)于計劃生育綜合治理工作的管理。

十一,、本協(xié)議租賃期限為一年,，即自 年 月 日至 年 月 日止。入住資格一年一審,，符合廉租住房居住條件的可續(xù)簽合同,。

十二、乙方提前退租時,，必須于1個月前書面通知甲方,，并辦清下列手續(xù)：

1、交清租金和水電費,、物業(yè)管理費

2,、甲乙雙方到場當(dāng)面清點移交負責(zé)保管使用的房屋及設(shè)備，如有損壞必須照價賠償

3,、交回租賃證和鑰匙,，甲乙雙方終止該協(xié)議。

十三,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份,。簽訂之日起生效,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________________________________;共_____________層,，第_____________層。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限,。

租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。

第四條租金,。

該房屋租期一年以下月租金為(人民幣大寫)_________________元整;租期為一年以上,，月租金為(人民幣大寫)_________________元整，如實際租期不滿一年,，需按實際租賃期限補足月租金差額部分,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式。

乙方按季支付租金給甲方,，每個季度須提前10天支付下個季度租金,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水、電費;

2,、有線電視使用費;

3,、寬帶使用費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條其他

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4,、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

5,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

____年____月____日____年____月____日