隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房屋租賃合同篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路（巷）房屋___間,，建筑面積______平方米，出租給乙方（經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn),、辦公、倉(cāng)儲(chǔ),、住宅）使用,。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)保管,，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償,。

第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)__年零___個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日,。

第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng),，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間,。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元，總建筑面積每月租金______元,，租金總額______元,。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在付清給甲方。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，可向乙方收取___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，計(jì)______元；合同期滿(mǎn)退還乙方,。

第八條合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用,。

第十條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

第十一條經(jīng)甲方同意,，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時(shí)，按______方式處理,。

第十二條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途。

第十三條有下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定拆除本出租房屋。

第十四條合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商續(xù)租事宜,。

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償違約金。

（二）甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,，負(fù)責(zé)賠償違約金___元,。

（三）乙方逾期交付租金，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期一天應(yīng)支付違約金___元,。

（四）乙方未征得甲方同意，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的,，除補(bǔ)交租金,、違約金外，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同,。

（五）乙方違反本合同第十二條款約定的，應(yīng)支付違約金___元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

（六）合同有效期滿(mǎn),，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金,。

（七）單方中止合同,，由毀約方支付違約金___元。

第十六條本合同未盡事項(xiàng),，甲,、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力,。

第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，按下述第種方式解決：1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2,、依法向人民法院起訴,。

第十八條本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,；另一份，由合同登記機(jī)關(guān),、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明,。

甲方（簽章）

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方（簦章）

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

房屋租賃合同篇二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《樂(lè)清市房屋租賃條例》等有關(guān)規(guī)定,，乙方租賃使用甲方房屋及房屋前后場(chǎng)地，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一、房屋座落,，場(chǎng)地面積及其附屬設(shè)施：（北面通道乙方不得使用）,，房屋前南面5米寬作為日常通道以及用電和生活用

二、租賃期限：租賃期暫定叁年,，自乙方要續(xù)簽,，經(jīng)甲方同意協(xié)商一致后，在相同條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租金和租金的交付期限：租金按年度先付后用,，每次提前一個(gè)月付訖，退租或協(xié)議終止時(shí),，須將房屋,、場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好交還甲方。

四,、租賃期間房屋修繕：

1,、出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用,。在正常使用情況下，如因檢查不周和維修不及時(shí),，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方租期內(nèi)損壞的門(mén),、窗、磚墻及場(chǎng)地等均由乙方維修并承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)所損壞的水管,、電線(xiàn)等設(shè)備由乙方自己負(fù)責(zé),。如需甲方修繕，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

五,、違約責(zé)任：

1、因一方原因提前終止合同的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金為違約時(shí)三個(gè)月的租金。

2,、乙方逾期支付租金的,，應(yīng)按每日萬(wàn)分之一支付滯納金，逾期支付租金15天以上的,，甲方有權(quán)單方面對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行停水停電等措施,，無(wú)故拖欠房租20天以上的，甲方有權(quán)單方面中止本合同,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)必須遵守法律法規(guī)，如有違法行為乙方自行負(fù)責(zé),。

六,、爭(zhēng)議的解決方式：本合同如在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，合同任何一方可向樂(lè)清市人民法院起訴,。

七,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

1,、由于出租的房屋集資房，是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,，經(jīng)全體房東協(xié)商一負(fù)責(zé)同乙方對(duì)接和日常房屋事項(xiàng)問(wèn)題處理,。

2、由于出租的房屋是由20戶(hù)房東共同所有的房屋,，所以本次房屋租賃是經(jīng)全體房東協(xié)商一致后同意租給乙方的,，附全體房東同意租賃承諾書(shū)一份，如果乙方租賃房屋后在承租期內(nèi)出現(xiàn)有個(gè)別房東不愿意出租或不配合乙方工作,，由甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)解決,，如甲方委托的房屋租賃負(fù)責(zé)人出面協(xié)調(diào)無(wú)效，并給乙方日常經(jīng)營(yíng)造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方6個(gè)月房屋租金作為賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如承租期內(nèi)我司在日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)中與周?chē)従?、村民或村委?huì)發(fā)生矛盾或糾紛,，甲方可協(xié)助乙方調(diào)解。

4,、由于甲方當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣的原因,，所以乙方同意在甲方辦理紅白喜事時(shí)，打開(kāi)一樓二扇大門(mén)配合甲方,，但甲方應(yīng)提前一至二天通知乙方,。

5、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的水,，由乙方按本村統(tǒng)一規(guī)定的價(jià)格支付給甲方,，由甲方統(tǒng)一支付給水力公司，由于甲方的原因在收到乙方水費(fèi)后未及時(shí)繳付造成乙方停水,，致使乙方停產(chǎn),，則由甲方承擔(dān)賠償損失。

6,、乙方經(jīng)營(yíng)所耗用的電費(fèi),，由甲方代收交付給電力公司。

7,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)消防,，安全（包括器材配備）和治安等各項(xiàng)工作,。

8、出租方鑒定房屋危險(xiǎn),，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出場(chǎng)地房屋租賃合同,，使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

9,、如遇政府建設(shè)性征地和市政工程等不可抗力的因素發(fā)生,，雙方均無(wú)條件服從，互不承擔(dān)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，合同自然終止,。乙方應(yīng)在接到征地批準(zhǔn)書(shū)或通知后三個(gè)月內(nèi)搬離租賃場(chǎng)所。

10,、由于乙方的各種原因,，租賃期內(nèi)要提前終止合同的，乙方須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，在終止合同的過(guò)程中甲方不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

11、租賃期內(nèi),，經(jīng)營(yíng),、生活產(chǎn)生的垃圾由乙方承擔(dān)清運(yùn)及費(fèi)用，甲方協(xié)助解決,。

12,、租賃區(qū)域外公共通道，乙方不得隨意占用和停車(chē),。如需臨時(shí)占道,，則不得影響交通。

13,、若乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須事先將裝修報(bào)甲方，征得甲方同意后方可施工,，以確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

14,、乙方所裝修的功能設(shè)施,，合同到期后乙方不得拆除，無(wú)償留給甲方。

15,、本合同未盡事宜,，按照國(guó)家法律法規(guī)協(xié)商解決。經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等的法律效力,。

16,、本合同三頁(yè)，一式份,，各方各執(zhí)一份。

出租方：施金桂承租方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話(huà)：電話(huà)：

郵編：郵編：

本合同訂立日期：年月日本合同訂立地點(diǎn)：

房屋租賃合同篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________地址：________電話(huà)：________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________地址：________電話(huà)：________________

第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及所有權(quán)（____市____區(qū)____街____號(hào)）的商鋪共____間,，合同約定套內(nèi)面積____㎡的鋪面出租給乙方,，作為的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條租金,、押金交納期及方式

1,、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日,。

2,、第一年使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______￥（大寫(xiě)：________）以后每年租金總額上調(diào)百分之八。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣（大寫(xiě)：________）。

其余租金支付方式：,。

第三條：水電費(fèi),、保潔費(fèi)、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1,、管理費(fèi),、保潔費(fèi)、水電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、寬帶費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納；

2,、維修費(fèi)：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但正常磨損除外,。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間,，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋。

2,、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔,、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7,、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。

8,、租賃期間,，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理,。

第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水,、電兩通。

2,、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán),，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露,。

第七條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方優(yōu)先,。

第八條租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

第十一條租賃期間,，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果,，由乙方自行承擔(dān)。

第十二條本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：________承租方：________

甲方經(jīng)辦人：________乙方經(jīng)辦人：________

甲方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：________乙方開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：________

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同篇四

訂立合同雙方：

出租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條出租房屋座落地址_________,。

第二條房屋名稱(chēng)、規(guī)格,、等級(jí),、間數(shù)、面積,、單價(jià),、金額、地面質(zhì)量

第三條租賃期限

租期為_(kāi)________年_________月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_________,。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方;享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵銷(xiāo)租金。

3.出租房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

第七條乙方的責(zé)任

1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋,。

2.租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算,。

4.租賃期間,，乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

第八條合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第九條房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，合同副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局,、_________等單位各留存一份,。出租人(簽字)：_________承租人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

工作單位：_________工作單位：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同篇五

合同編號(hào)：__________

出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋,、面積,、租金等：見(jiàn)附頁(yè)

第三條租賃期限(本合同有效期)：自________年____月____日至 ________年____月____日為期 ________年____個(gè)月

第四條費(fèi)用及交納

一. 租房押金

1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_____元租賃房屋總面積。

2. 乙方租賃房屋總面積為_(kāi)____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______ 元,。

3. 租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿(mǎn)之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí),，由甲方一次性退還押金,。

4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類(lèi)推,。

5. 乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6. 對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二. 租金

1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時(shí)間為每季度的

第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè),。

2. 若乙方遲交租金,，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：逾期一個(gè)月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個(gè)月以上,，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān),。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物),，自留置之日起一個(gè)月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān),。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后,，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使,。

3. 若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1. 甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的39;房屋，否則,，按本合同

第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2. 甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任,。

5. 合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6. 出現(xiàn)其他違約情況時(shí),，依法承擔(dān)責(zé)任,。

第六條乙方義務(wù)

1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。

2. 使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外,，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3. 維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí),，須恢復(fù)原狀,，不能(愿)恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案,。

5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。

6. 承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn),、用電、防火防盜等),，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任,。

7. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8. 在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封),，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān),。

9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外,，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門(mén)交納土地使用費(fèi),。

10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

11. 乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目,。

第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請(qǐng)求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí),，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

第八條合同期滿(mǎn)前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿(mǎn)前雙方不能達(dá)成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門(mén)登記備案,，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書(shū)》(編號(hào)：______________)一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：________________________乙方：__________________

法定代表人或代理人：______法定代表人或代理人：______

________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于____________門(mén)面租賃給乙方,。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,。

第二條租賃期限

租賃期______年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

合同期滿(mǎn)后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到店面,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。

第三條租金

店面每月租金為人民幣_(tái)_____元,，年租金總額為人民幣：______元,，承租時(shí)一次性收清______年(12個(gè)月)租金。以后每年度租金金額。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的`房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn),。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(四)乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(五)租賃期間發(fā)生用水,、用電、稅收,、房產(chǎn)稅,、工商、物業(yè)管理費(fèi)以及其它一切社會(huì)公共費(fèi)用,，均由乙方自行負(fù)責(zé),。

第五條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。在本合同執(zhí)行過(guò)程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁(yè),，伍條,。

甲方：乙方：

________年____月____日

房屋租賃合同篇七

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條 出租房屋的位置、裝修及設(shè)施情況：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 ；

2,、該房屋室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括：防盜門(mén)1扇,、床1張、電視1臺(tái),、空調(diào)1臺(tái),、洗衣機(jī)1臺(tái)、冰箱1臺(tái),、熱水器1臺(tái),、油煙機(jī)1臺(tái)、衣柜1個(gè),、鞋柜1個(gè),、茶幾1張、椅子2張,、遙控器2個(gè),。其他： 。

第二條 甲,、乙雙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本

次租賃使用,。 第三條 租賃期限,、用途：

1、該房屋租賃期共 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、該房屋租賃用途僅為乙方個(gè)人住宿,，不得擅自另作他用,。在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人（經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租的除外,，但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的租賃期限）,。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收全部租房押金,。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的,，還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3,、乙方要遵守深圳的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng),，否則乙方要自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

4,、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施設(shè)備損壞,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

5,、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,。如乙方需續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前半個(gè)月主動(dòng)與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。確認(rèn)續(xù)租后，雙方重新簽訂租賃合同,。租賃期滿(mǎn)后,，乙方退出時(shí)，如有家居雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理，乙方不得有異議,。

第四條 租金,、其他費(fèi)用及支付方式：

1、租金為每月人民幣 元整（小寫(xiě)：￥ ）,。乙方每個(gè)月向甲方繳納租金人民幣 元整（小寫(xiě)：￥ ）,，每次租金必須提前7天支付。

2,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣 元整（小寫(xiě)：￥ ）作為押金。租賃期滿(mǎn)后,，租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，應(yīng)如數(shù)（不計(jì)利息）返還給乙方,。

3,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：□水,、電費(fèi) □寬帶費(fèi) □物業(yè)費(fèi) □有線(xiàn)電視費(fèi),，以上費(fèi)用與房租一同支付,，甲方應(yīng)提前7天將交付費(fèi)用告知乙方。

4,、乙方必須已約交付租金及其他約定費(fèi)用,，如有拖欠達(dá)15天，甲方有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋,。

5,、支付方式：乙方可選擇現(xiàn)金支付或網(wǎng)銀微信支付寶轉(zhuǎn)賬付款。

第五條 房屋交付及費(fèi)用承擔(dān)：

1,、甲方應(yīng)于 年 月 日交付予乙方使用，甲方交房時(shí)應(yīng)與乙方結(jié)清所有押金,、租金等費(fèi)用,，辦結(jié)后經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收簽字并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

2,、租賃期間,，因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān)，若有未列名費(fèi)用,，甲乙雙方可以相互協(xié)商,，在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3,、甲方出租該房屋,，不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),。?

第六條 雙方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)確保交付房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定,。乙方對(duì)該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。

2,、 在租賃期內(nèi),，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金并單方解除該合同,。

3,、乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約,，甲方有權(quán)沒(méi)收租房押金,。

4、合同終止或解除后,，甲方有權(quán)回收該房屋,，乙方應(yīng)于合同終止或解除當(dāng)天之前無(wú)條件遷出,，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋處置屋內(nèi)所有物品,。

5,、甲方收取乙方的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù),，轉(zhuǎn)賬支付的,，轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項(xiàng)的證明。

6,、本合同一式貳份,，具有同等法律效力，自各方簽字后生效,。

7,、其他補(bǔ)充事項(xiàng) ：

甲方（簽名）： 乙方（簽名）： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋租賃合同篇八

租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號(hào)碼：_______________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,，計(jì)___個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,，按月交。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

____年___月____日

房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

住址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話(huà)：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同,。

2,、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(經(jīng)過(guò)公證),。

3,、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類(lèi)型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：___________________,。

第二條租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年,，超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金、交納期限和交納方式

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為_(kāi)___支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶(hù)內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話(huà),、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5,、本合同期滿(mǎn)時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承任,。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1、___________

2,、___________

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

第十三條本合同一式___份,，甲乙方各執(zhí)____份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：

日期：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

房屋租賃合同篇十

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將座落于合肥市___區(qū)___路（巷）房屋___間,，建筑面積______平方米,，出租給乙方（經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn),、辦公,、倉(cāng)儲(chǔ)、住宅）使用,。

第二條甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施交于乙方使用,，由乙方負(fù)責(zé)保管，損壞丟失由乙方按價(jià)賠償,。

第三條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)__年零___個(gè)月,，自___年___月___日至___年___月___日。

第四條甲方應(yīng)于___年___月___日前將出租房屋交付乙方使用,，甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將合同有效期延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不超過(guò)甲方遲延交付的時(shí)間,。

第五條出租房屋每平方米每月租金______元,，總建筑面積每月租金______元，租金總額______元,。

第六條乙方將租金以現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）方式在付清給甲方,。

第七條甲方交付出租房屋時(shí)，可向乙方收取___個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，計(jì)______元,；合同期滿(mǎn)退還乙方。

第八條合同有效期內(nèi),，出租房屋的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,，以保證乙方安全使用。

第十條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu),。

第十一條經(jīng)甲方同意，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝飾,，合同終止時(shí),，按______方式處理。

第十二條未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、分租或改變用途,。

第十三條有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定拆除本出租房屋,。

第十四條合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前___個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商續(xù)租事宜。

第十五條違約責(zé)任

（一）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償違約金,。

（二）甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金___元,。

（三）乙方逾期交付租金,，除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一天應(yīng)支付違約金___元,。

（四）乙方未征得甲方同意,，連續(xù)三個(gè)月或累計(jì)六個(gè)月不交納租金的，除補(bǔ)交租金,、違約金外,，甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

（五）乙方違反本合同第十二條款約定的,，應(yīng)支付違約金___元,，由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同,。

（六）合同有效期滿(mǎn),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方又逾期不返還出租房屋的,，應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

（七）單方中止合同,，由毀約方支付違約金___元,。

第十六條本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可在附件中另行約定,。約定條款與本合同具有同等效力。

第十七條本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,；2、依法向人民法院起訴,。

第十八條本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,；另一份,，由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔,。

第十九條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。

附：根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,，承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,，應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。

甲方（簽章）

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

乙方（簦章）

法定代表人：_________

委托代理人：_________

開(kāi)戶(hù)行：_________

賬號(hào)：_________

地址：_________

電話(huà)：_________

房屋租賃合同篇十一

出租人(甲方)：___________________承租人(乙方)：___________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：______________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《________》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月)，房屋押金(個(gè)月,，￥元)待合同期滿(mǎn)或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月日前支付,。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補(bǔ)充協(xié)議

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：___________________承租人(乙方)簽章：___________________

_____________年_________月_________日_____________年_________月_________日

房屋租賃合同篇十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款：

一,、甲方房屋座落 ,。

二、出租時(shí)間暫定 年,。到期后,，承租方可依據(jù)房租市場(chǎng)行情，享有優(yōu)先租賃權(quán),。

三,、房屋價(jià)格：暫定 元/月，此價(jià)格至 年 月 日起至 年 月 止,。

四,、房租付款方式：每 (月、季,、半年,、年)提前繳納。

五,、租賃期間,，由乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

六,、房?jī)?nèi)設(shè)施：家具家電(包括空調(diào),、冰箱、洗衣機(jī),、電視機(jī)等),。 乙方需保證不受損壞,，如有損壞須予以賠償。

七,、合同生效后,，乙方應(yīng)交房屋押金 元。合同期滿(mǎn),，押金無(wú)息退還,。

八、租賃房屋不得用于從事違法犯罪等活動(dòng)場(chǎng)所,，所有安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé),。

九、合同到期后,，乙方如需續(xù)租,，需雙方共同協(xié)商。

十,、如果乙方未按時(shí)繳納房租,，甲方有權(quán)終止合同。 十一,、未盡事宜,，共同協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

房屋租賃合同篇十三

合同編號(hào)：____________________

出租方（甲方）：深圳市國(guó)土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心

法定代表人：________________________________

地址：______________________________________

承租方（乙方）：____________________________

地址：______________________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：______________________

依據(jù)《_____》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方將座落于________市________區(qū)_______________________房屋出租給乙方使用,。建筑面積共_______平方米?,。

第二條乙方租用出租房屋的期限為_(kāi)_____年______個(gè)月，即自______年______月______日至_____年______月______日止,。

第三條?乙方可將出租房屋作______________用途,。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。

乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）,，月租金總額人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)______________）,。

第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延,，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金,，?即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)_____________）,。

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第八條租賃期間,，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金,、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式,，乙方保證每月五日前其托收賬戶(hù)內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日,，托收不成功的租戶(hù)可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金,，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間,，甲方有權(quán)進(jìn)行督促,，有權(quán)停止水、電供應(yīng),。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金,。

第十一條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修,；甲方拒不維修的,，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān),。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu),，否則視為違約,。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約,。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定征用,，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。

第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月,；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（四）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修,；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

第十八條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除合同,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償：

（一）甲方遲延交付出租房屋壹個(gè)月以上,；

（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（三）甲方違反本合同第十一條規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使乙方無(wú)法繼續(xù)租用的,；

第十九條本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除,。

第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)之日遷離出租房屋，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可沒(méi)收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟,。訴訟期間,，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等,。

第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元,。同時(shí)甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同,。

第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同,。

甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，退還租賃保證金,，并支付一個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同,。

乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說(shuō)明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同,；如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除,。

第二十三條甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。

第二十四條乙方承諾遵守“________________住戶(hù)公約”,、“________________房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議,，否則視為違約,。

第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺(jué)履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。

第二十六條甲,、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力,。

第二十七條甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；向人民法院起訴,。

第二十八條本合同以中文為正本文字,。

第二十九條本合同一式肆份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份,，有關(guān)部門(mén)執(zhí)壹份。

第三十條本合同自簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________________

法定代表人（簽章）：____________________

____________年___________月___________日

乙方（簽章）：__________________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________________

法定代表人或委托代理人（簽章）：________

登記人（簽章）：________________________

合同登記機(jī)關(guān)（簽章）：__________________

____________年___________月___________日