隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋合同電子版篇一

承接方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1. 工程地址：

2. 居室規(guī)格： 房型___________ 平方米。

3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4. 委托方式：_____________(包工包料,、半包、包清工),。

5.開工日期：20xx年____月____日,，竣工日期20xx年____月____日，工程總天數(shù)：____天,。

第二條：工程價款

工程價款_________________________（金額大寫）__________________________,。

第三條：質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2. 工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4. 凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負; 施工質(zhì)量由乙方負責,。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3. 甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

2. 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工,。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用。工程驗收合格后,，乙方應向甲方提出工程結算,，并將有關資料送交甲方。

第六條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3. 在施工中,，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1. 甲方責任

1 ）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2. 乙方責任

1 ）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行,，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,，并負責把施工產(chǎn)生的垃圾運出施工現(xiàn)場,。

2 ）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。 3 ) 乙方因工程施工出現(xiàn)乙方人員傷亡及施工現(xiàn)場周圍人員的傷亡,，由乙方負全部責任,。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的 10 %交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十一條：工程完成后，甲方按照國家相關標準驗收,，合格后交付給乙方全部余款,。

第十二條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為兩年,，在此期間,，如有質(zhì)量問題，乙方負責維修,。 第十二條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章,，簽字后生效。2 本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年月日 簽訂日期： 年月日

房屋合同電子版篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《省保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧。

一,、概況

1.甲方裝修住房系合法居住,。

乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村)巷號 樓層 室,。

3.住房結構：

4.裝修施工內(nèi)容：

室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元,，材料費元，詳見清單,。)

7.工期：自年 月日開工,，至年 月日竣工。工期為日,。

二,、關于材料供應的約定

1.甲方提供的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限

備注

本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如甲方供應的材料,、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方采購的材料

序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的以倍補償給甲方,。

乙方采購的材料,、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

三,、關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施

工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用,。

3.由于甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

四,、有關安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

五,、關于工程價款及結算的約定

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%,，計元;

年月 日前,，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前,，甲方支付部價款的%,，計元;年

月日前，甲方支付總價款的%,，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,，甲方應另行支付費用,，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議，補充協(xié)議系本合同組成部分),。

3.雙方款項往來,，均應出具發(fā)票(或收據(jù))。

六,、其它

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天,，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設備,，并說明使用注意事項。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作,。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。

七,、違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應補償乙方

因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金,。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和其他物品，如有損壞,，應照價賠償,。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。

5.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失,。

八、糾紛處理方式

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。

2.當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴)。

九,、其它約定

十,、本協(xié)議一式份，甲,，乙雙方各執(zhí)份,，具有同等法律效力。

本合同附件有：

甲方(簽章)： 乙方(蓋章)

委托代理人： 法定代表人：

住址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

簽訂日期：年 月 日

房屋合同電子版篇三

本協(xié)議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務,，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與,。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權,。

第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵),，否則,，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求,，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項,。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋,。

第六條 在本協(xié)議生效后,，甲方應在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關變更登記的手續(xù)。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用,，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔,。

第八條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任,。

第九條 違約方應向?qū)Ψ劫r償一切損失,。

第十條 本協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。兄妹房屋贈與合同范本,。

第十一條 本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同電子版篇四

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲方委托乙方進行房屋裝修,。為保證工程順利進行,，特簽訂本合同。

1.施工具體地址：___________________________________

2.房屋規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總施工面積____________平米,。

3.施工內(nèi)容：房屋裝修。

4.委托方式：____________________________________________

5.開工時間：______年______月______日

6.竣工時間：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價款(大寫)___________________元,。

1,、材料費__________元;

2、人工費用__________元;

3,、設計費用__________元;

4,、施工垃圾清運費用__________元;

5、搬卸費用__________元;

6,、管理費用__________元;

7,、其他費用(注明具體內(nèi)容)______________元。

1.工程使用材料的數(shù)量,、規(guī)格,、牌子,，經(jīng)雙方認可,。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家相關規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項目或其他要求，雙方應確認,，額外增加的費用另簽補充合同,。

4.凡由甲方采購的材料、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負責;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前告知乙方,。

1.乙方須對本合同中所用材料明碼標價,。甲方提供的材料均用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意,，不得另作他用,。乙方擅自挪用,，須支付雙倍價款給甲方。

2. 乙方提供的材料,、設備等如存在質(zhì)量問題,，或規(guī)格有異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

3.甲方負責供應的材料和設備,，應符合設計要求,，并按時供應。如延期到達,，導致施工期順延,，須將甲方提供的材料金額的______%給乙方。乙方驗收材料后,，因保管不當造成的損失,，由乙方賠償。

1. 合同簽訂后,，甲方須支付材料款和施工費的______%;工期過半( 年 月 日),，甲方第二次付施工費的______%。剩余______%驗收后支付,。

甲方在應付款時間不付款屬于違約,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清款項,，不得交付使用,。

2.工程施工中如有項目增減或變動，雙方應簽補充合同,。增減項目的款項當場結清,。

3.甲方未按規(guī)定預付工程款的，每逾期一天按未付工程款的______%付給乙方,。

4.甲方在裝修中如向銀行按揭,，須將按揭憑證及相關資料的復印件交給乙方。

1.因乙方原因延遲完工,，每日按工費的______%付給甲方,，直至工費扣完為止。因甲方原因,，每延遲一日,，以人工費的______%付給乙方。

2.甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影工期,、質(zhì)量等，其返工費由甲方承擔,，由于乙方原因造成的,，返工費由乙方承擔，工期不變,。

3. 因工程質(zhì)量,、雙方意見不同而造成工程停滯，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)處理,。

4.因甲方原因需返工，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期,，需重新簽約,，甲方承擔相關費用；因乙方原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5.未經(jīng)乙方同意,，甲方私自要求施工隊更改施工內(nèi)容,，引發(fā)的質(zhì)量問題和工期延誤，由甲方負責,。

1.除隱蔽工程進行分段驗收外,，工程結束后，乙方組織甲方進行驗收,，辦理工程移交和結算手續(xù),。

2.接到驗收通知后，甲方應在xx天內(nèi)前往驗收,，逾期的視為甲方放棄驗收權利,，并視為驗收合格,，如有問題,，甲方責任。

3.甲方若不能如期驗收,，要及時通知乙方,，更改驗收日期。但甲方應承認工程竣工時間,，并承擔乙方看管費和相關費用,。

1. 甲方責任

1)須提供物業(yè)部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣的線路圖,。

2)如需拆改原建筑物結構,、設備、管線,，應到所屬房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用。

2.乙方責任

1)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員須有法人代表的委托證書,。

2)指派xx名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,。

3)負責施工現(xiàn)場的安全,，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，須盡快修復或賠償。

4)實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5)在施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為xx個月,。

合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應支付合同總金額的______%給對方。因擅自解除合同,，使對方實際損失超過違約金的,，應補償。

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可按本合同約定向法院提起訴訟。

1.合同簽字生效后，雙方須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應重簽補充協(xié)議。若終止合同,，提出終止合同的一方以書面形式提出,，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止手續(xù),。

1.本合同自雙方蓋章簽字后生效,。

2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（委托方)： (蓋章) 乙方（承接方）： (蓋章)

住所地址： 企業(yè)地址：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

手 機： 手 機：

簽約地址： 簽約日期：

房屋合同電子版篇五

賣方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于***年,，房屋結構為**結構，層高為**層,，建筑層數(shù)地上**層,，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價**元,，總價款為人民幣，大寫***,，即人民幣小寫**元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

2,、其他付款方式：

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起**日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負責收租,。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關于合法,、權屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權,。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式**份,，甲,、乙雙方

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

帳號： 帳號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋合同電子版篇六

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工，保護雙方的合法權益,，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》,、《省保護消費者合法權益條例》,，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議，共同遵寧,。

1.甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。

2.裝修施工地點：市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室,。

3.住房結構：

4.裝修施工內(nèi)容： 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注

5.承包方式：

6.總價款：元(其中人工費元,，材料費元，詳見清單,。)

7.工期：自 年 月 日開工,，至 年 月 日竣工。工期為日,。

1.甲方提供的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限,、備注本工程甲方負責采購供應的材料、設備,，應為符合設計要求的合格和產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方采購的材料序號材料或設備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發(fā)票,，并均應用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意， 不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應按提供材料價款的以倍補償給甲方,。

乙方采購的材料、設備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。

1.本工程以施工圖紙、做法說明,、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的'施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,，應向乙方支付由此增加的費用。

3.由于甲方提供的材料,、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

5.工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收是,，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收,、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方,，另定驗收日期,。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的,，乙方負責修復和賠償,。

1.合同簽訂后，甲方支付總價款的%,，計元; 年 月 日前,，甲方支付總價款的%，計元;年 月日前,，甲方支付部價款的%,，計元;年 月日前，甲方支付總價款的%,，計元;尾款甲方應在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。

2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,，甲方應另行支付費用,，工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,，補充協(xié)議系本合同組成部分)。

3.雙方款項往來,，均應出具發(fā)票(或收據(jù)),。

(一)甲方工作

1.甲方應在開工前天，向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電、等必備設備,，并說明使用注意事項,。

2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系等協(xié)調(diào)工作。

3.如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。

(二)乙方工作

①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

②指派(姓名)為乙方駐工地代表,，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜,。

③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。

④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月,。

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的%支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金,。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方,。

3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設和其他物品，如有損壞,，應照價賠償,。

4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。

2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

十、本協(xié)議一式份,，甲,，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。

本合同附件有：

甲方(簽章)： 　 乙方(蓋章) ：

委托代理人： 　 法定代表人：

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