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2022年杭州市區(qū)租房合同(三篇)

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2022年杭州市區(qū)租房合同(三篇)
時間:2023-04-12 06:26:02     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關于合同的利益糾紛越來越多,,在達成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。

杭州市區(qū)租房合同篇一

現(xiàn)經甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達成如下租房合同:

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備:_______________________

二,、租賃期限:__________,,即_____年___月___日至____年___月___日。

三,、租金及交納時間:每月________元,,乙方應每___月付一次,先付后住,。

第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清,。

四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結算,,多余歸還,。

五、租賃期間的其他約定事項:

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,,否則應按價賠償。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。

入住日抄見:水___度,,電___度,,煤氣___度。

所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途,。

5、合同一經簽訂,,雙方都不得提前解除,。

租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔違約責任。

6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。

8,、本合同經簽字(蓋章)生效,。

9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,,違約金為________元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。

六、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:___________________簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

杭州市區(qū)租房合同篇二

甲方(出租人): 身份證號:

乙方(承租人): 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,,未明確甲,、乙雙方的權利義務等關系,經雙方協(xié)商一致,,續(xù)簽本合同,。

一、甲方愿意將坐落于 的房屋,,面積 平方米,,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整,,繳租方式為 支付一次,計人民幣 ,,下次付款提前 天支付,,如不支付,即屬違約,。

三,、租賃期間,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,,如有特殊情況需要終止合同,,必須提前一個月通知對方,,雙方協(xié)商解決。

四,、乙方在使用房屋期間,,不得擅自改變房屋結構和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,,應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失,,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,,費用由乙方自行負責,。

五、租賃期滿前,,乙方是否續(xù)租,甲方是否出租,,都應提前一個月通知對方,。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務,。歸還租用物品,。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,,未經甲方同意,,過期五天后還未搬走,甲方有權自行處理并收回房屋,。

六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,,如有發(fā)生甲方有權收回房屋,。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七,、租賃期間發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費,、有限等費用由乙方支付,在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,,在這個租期繼續(xù)適用,,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費用結清,,房屋無損時,,甲方應全額退還乙方,。

八、雙方必須嚴格遵守合同,,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,,作違約賠償金,。

九、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力,。

十,、補充協(xié)議:

甲方: 乙方:

簽訂日期: 簽訂日期:

杭州市區(qū)租房合同篇三

本合同雙方當事人:_________________________

賣方(以下簡稱甲方):____________________

地址:____________________聯(lián)系電話:

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

買方(以下簡稱乙方):

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理機構:____________________

經辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結構為__________,房屋用途為__________,,房屋建筑面積為 平方米,,車庫面積_____平方米。

2,、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____),。土地使用權方式為_____,土地使用權證號為__________.

3,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施:_______________.

4、該房屋租賃情況______________________________.

第二條 房屋轉讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元,,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票,、其他 )方式支付房款:

1、一次性付款:

本合同鑒定之日起_____天內,,乙方一次性將購房款支付給__________.

2,、分期付款:

合同簽訂之日起_____幾天內,,及相關權屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________

________________________________________.

3,、其它方式:___________________________________

第四條 交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本合同簽定之日起_____天內,,甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產證,、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________.

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,,甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止,,月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,,甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,,合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在 天內仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理,。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,,合同終止,乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________.

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,,月利息按 計算逾期交付超過_____天,乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,,合同繼續(xù)限制履行,。

若甲方在 天內仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,,合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,,實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

(3) .

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費等相關費用),保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,,由甲方承擔全部責任,,甲方轉讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權,,并取得房屋權共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后,,如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關于產權登記的約定

自本合同生效之日起,,乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書,,視為甲方違約,,乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條 該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法

隨之轉讓,。

第十一條 其他約定事項______________________.

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁,。

2、向人民法院起訴,。

第十五條 本合同自________之日起生效,。

1、甲,、乙雙方簽字租房轉讓協(xié)議書合同范本,。

2,、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份,,其中甲乙雙方,、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,,甲乙雙方可另行約定,,其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期:_____年__月__日

簽定地點:

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