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2022年杭州市區(qū)租房合同(三篇)

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2022年杭州市區(qū)租房合同(三篇)
時間:2023-04-12 06:26:02     小編:zdfb

隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。

杭州市區(qū)租房合同篇一

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

一,、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________

二,、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日,。

三,、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,,先付后住,。

第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,,到期結(jié)算,,多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項:

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

入住日抄見:水___度,,電___度,,煤氣___度。

所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。

5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。

租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法院裁定,。

8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

9,、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,,損失超過違約金時,,須另行追加賠償。

六,、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:___________________簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日

杭州市區(qū)租房合同篇二

甲方(出租人): 身份證號:

乙方(承租人): 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,未明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,續(xù)簽本合同。

一,、甲方愿意將坐落于 的房屋,,面積 平方米,繼續(xù)出租給乙方,,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用,,續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止,。該房屋租金為每月 元整,繳租方式為 支付一次,,計人民幣 ,,下次付款提前 天支付,如不支付,,即屬違約,。

三、租賃期間,,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個月通知對方,,雙方協(xié)商解決,。

四、乙方在使用房屋期間,,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,,如乙方對房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,,如要對房屋進(jìn)行裝修,,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

五,、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,,甲方是否出租,,都應(yīng)提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù),。歸還租用物品,。租賃期滿后乙方必須按時搬走,不得故意拖延時間,,未經(jīng)甲方同意,,過期五天后還未搬走,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋,。

六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋,。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動與甲方無關(guān)。

七,、租賃期間發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi),、有限等費(fèi)用由乙方支付,在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,,在這個租期繼續(xù)適用,,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,以上費(fèi)用結(jié)清,,房屋無損時,,甲方應(yīng)全額退還乙方。

八,、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退,,作違約賠償金。

九,、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,待雙方簽字后合同生效,,具有同等法律效力,。

十、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方: 乙方:

簽訂日期: 簽訂日期:

杭州市區(qū)租房合同篇三

本合同雙方當(dāng)事人:_________________________

賣方(以下簡稱甲方):____________________

地址:____________________聯(lián)系電話:

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

買方(以下簡稱乙方):

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理人:_______________

地址:____________________聯(lián)系電話:____________________

委托代理機(jī)構(gòu):____________________

經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,房屋結(jié)構(gòu)為__________,,房屋用途為__________,,房屋建筑面積為 平方米,車庫面積_____平方米,。

2,、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____,,土地使用權(quán)證號為__________.

3,、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_______________.

4,、該房屋租賃情況______________________________.

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元,,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式,、時間

雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金,、支票、其他 )方式支付房款:

1,、一次性付款:

本合同鑒定之日起_____天內(nèi),,乙方一次性將購房款支付給__________.

2、分期付款:

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),,及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,,屬證明過戶后_________________________

________________________________________.

3、其它方式:___________________________________

第四條 交房方式:

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:

(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。

(2)其他方式_________________________.

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至

實際付款之日止,,月息按_____利率計算,。逾期付款超過_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,,合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,,合同終止,,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

(3)_____________________________________________.

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算逾期交付超過_____天,,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,,合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理,。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同終止,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(3) .

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣,、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任,。)

第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整,。

第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法

隨之轉(zhuǎn)讓,。

第十一條 其他約定事項______________________.

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁,。

2,、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效,。

1,、甲、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本,。

2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份,,其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項,,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委托代理人_________________委托代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期:_____年__月__日

簽定地點:

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