隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們?cè)桨l(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),,制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。
杭州市區(qū)租房合同篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備:_______________________
二、租賃期限:__________,,即_____年___月___日至____年___月___日,。
三、租金及交納時(shí)間:每月________元,,乙方應(yīng)每___月付一次,,先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元,,到期結(jié)算,,多余歸還。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。
2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。
入住日抄見(jiàn):水___度,電___度,,煤氣___度,。
所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。
租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項(xiàng):____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為_(kāi)_______元,,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償,。
六,、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:___________________簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
杭州市區(qū)租房合同篇二
甲方(出租人): 身份證號(hào):
乙方(承租人): 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,未明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,續(xù)簽本合同,。
一,、甲方愿意將坐落于 的房屋,面積 平方米,,繼續(xù)出租給乙方,,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,,續(xù)租時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,,繳租方式為 支付一次,,計(jì)人民幣 ,,下次付款提前 天支付,如不支付,,即屬違約,。
三、租賃期間,,甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,,如有特殊情況需要終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,,雙方協(xié)商解決,。
四、乙方在使用房屋期間,,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,,如乙方對(duì)房屋設(shè)施故意造成損害的,應(yīng)負(fù)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,,如要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,,應(yīng)征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。
五,、租賃期滿前,乙方是否續(xù)租,,甲方是否出租,都應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,。乙方在合同期滿前應(yīng)提前 天重簽合同,,不續(xù)租則在合同期滿當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。歸還租用物品,。租賃期滿后乙方必須按時(shí)搬走,,不得故意拖延時(shí)間,未經(jīng)甲方同意,,過(guò)期五天后還未搬走,,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋,。在房屋內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān),。
七、租賃期間發(fā)生的水,、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)、有限等費(fèi)用由乙方支付,,在前個(gè)租期繳納了 元人民幣的保證押金,,在這個(gè)租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,,以上費(fèi)用結(jié)清,,房屋無(wú)損時(shí),甲方應(yīng)全額退還乙方,。
八,、雙方必須嚴(yán)格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,,作違約賠償金,。乙方違約則所付押金不退,作違約賠償金,。
九,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,待雙方簽字后合同生效,,具有同等法律效力。
十,、補(bǔ)充協(xié)議:
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
杭州市區(qū)租房合同篇三
本合同雙方當(dāng)事人:_________________________
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理機(jī)構(gòu):____________________
經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上,,同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________,,房屋用途為_(kāi)_________,房屋建筑面積為 平方米,,車庫(kù)面積_____平方米,。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____),。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____,,土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施:_______________.
4,、該房屋租賃情況______________________________.
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元,,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條 付款方式,、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他 )方式支付房款:
1,、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),,乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________.
2、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),,及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí),,屬證明過(guò)戶后_________________________
________________________________________.
3、其它方式:___________________________________
第四條 交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙,、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________.
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款,,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至
實(shí)際付款之日止,,月息按_____利率計(jì)算,。逾期付款超過(guò)_____天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同限期繼續(xù)履行,。
若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止,乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。
(3)_____________________________________________.
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除不可抗拒的因素外,,甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的,乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,,月利息按 計(jì)算逾期交付超過(guò)_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理,。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整,,合同終止,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。
(3) .
第七條 甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用),,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏,、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,,乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整,。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法
隨之轉(zhuǎn)讓,。
第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________.
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決,。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁,。
2,、向人民法院起訴。
第十五條 本合同自________之日起生效,。
1,、甲、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本,。
2,、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條 本合同一式_____份,,其中甲乙雙方,、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點(diǎn):