隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家。
杭州市區(qū)租房合同篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設施、設備:_______________________
二,、租賃期限:__________,,即_____年___月___日至____年___月___日。
三,、租金及交納時間:每月________元,,乙方應每___月付一次,先付后住,。
第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,,乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元,,到期結(jié)算,多余歸還,。
五,、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備,乙方應注意愛護,,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設施、設備,,否則應按價賠償,。
3、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡,、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。
入住日抄見:水___度,電___度,,煤氣___度,。
所有費用乙方應按時付清。
4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。
5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。
租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任,。
6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,,補充條款與本合同有同等效力,。
雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定。
8,、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。
9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,,違約方應向守約方支付違約金,,違約金為________元,損失超過違約金時,,須另行追加賠償,。
六、本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________乙方:(簽字):____________聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:___________________簽約日期:________年_____月_____日________年_____月_____日
杭州市區(qū)租房合同篇二
甲方(出租人): 身份證號:
乙方(承租人): 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,,未明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務等關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,續(xù)簽本合同,。
一、甲方愿意將坐落于 的房屋,,面積 平方米,,繼續(xù)出租給乙方,乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋,。
二,、乙方承租甲方房屋作居住使用,,續(xù)租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為每月 元整,,繳租方式為 支付一次,,計人民幣 ,下次付款提前 天支付,,如不支付,,即屬違約。
三,、租賃期間,,甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約,如有特殊情況需要終止合同,,必須提前一個月通知對方,,雙方協(xié)商解決。
四,、乙方在使用房屋期間,,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,如乙方對房屋設施故意造成損害的,,應負修繕恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,,如要對房屋進行裝修,應征得甲方同意,,費用由乙方自行負責,。
五、租賃期滿前,,乙方是否續(xù)租,,甲方是否出租,都應提前一個月通知對方,。乙方在合同期滿前應提前 天重簽合同,,不續(xù)租則在合同期滿當日結(jié)算賬務。歸還租用物品,。租賃期滿后乙方必須按時搬走,,不得故意拖延時間,未經(jīng)甲方同意,,過期五天后還未搬走,,甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。
六,、乙方在租賃期間不得在上述房屋內(nèi)從事國家法律法規(guī),、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情,如有發(fā)生甲方有權(quán)收回房屋。在房屋內(nèi)進行的活動與甲方無關(guān),。
七,、租賃期間發(fā)生的水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付,,在前個租期繳納了 元人民幣的保證押金,,在這個租期繼續(xù)適用,待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽,,以上費用結(jié)清,,房屋無損時,甲方應全額退還乙方,。
八,、雙方必須嚴格遵守合同,如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失,,作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退,,作違約賠償金,。
九、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,待雙方簽字后合同生效,具有同等法律效力,。
十,、補充協(xié)議:
甲方: 乙方:
簽訂日期: 簽訂日期:
杭州市區(qū)租房合同篇三
本合同雙方當事人:_________________________
賣方(以下簡稱甲方):____________________
地址:____________________聯(lián)系電話:
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
買方(以下簡稱乙方):
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理人:_______________
地址:____________________聯(lián)系電話:____________________
委托代理機構(gòu):____________________
經(jīng)辦人:____________________聯(lián)系電話:____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________,,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為__________,,房屋建筑面積為 平方米,,車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____),。土地使用權(quán)方式為_____,,土地使用權(quán)證號為__________.
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備,、設施:_______________.
4,、該房屋租賃情況______________________________.
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣] [ 幣]
總金額(小寫)__________元,大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第三條 付款方式,、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票,、其他 )方式支付房款:
1,、一次性付款:
本合同鑒定之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給__________.
2,、分期付款:
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi),,及相關(guān)權(quán)屬證明交付時,屬證明過戶后_________________________
________________________________________.
3,、其它方式:___________________________________
第四條 交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi),,甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證,、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,。
(2)其他方式_________________________.
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止,,月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天,,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,,合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理,。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整,合同終止,,乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(3)_____________________________________________.
第六條 甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,,月利息按 計算逾期交付超過_____天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,合同繼續(xù)限制履行,。
若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整,,合同終止,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
(3) .
第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電,、煤氣、有線電話,、物業(yè)管理費等相關(guān)費用),,保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,,由甲方承擔全部責任,,甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前,確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),,并取得房屋權(quán)共有人同意,。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,,如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方積極給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方,,并向乙方支付違約金_____元整。
第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔,。
第十條 房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務和責任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條 其他約定事項______________________.
第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十三條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,,甲,、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1,、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁,。
2、向人民法院起訴,。
第十五條 本合同自________之日起生效,。
1、甲,、乙雙方簽字租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同范本,。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。
第十六條 本合同一式_____份,,其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份,。合同未盡事項,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章) (簽章)
簽定日期:_____年__月__日
簽定地點: