隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧。
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇一
承包方(以下簡稱乙方):
姓名 姓名
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的.有關(guān)事宜,,達成如下協(xié)議:
1、工程地點:
2,、面積:60.02㎡
3,、工程承包方式:包工包料
4、工程期限120天
開工日期20xx年1月1日
竣工日期20xx年4月30日
5,、雙方商定,,本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾肆萬肆仟陸佰叁拾伍元整(小寫)¥144635元。20xx年1月10日前甲方須向乙方付工程款50%,,工程進度達到50%,,甲方須向乙方再付30%,交工驗收合格,,甲方向乙方付清全部工程款,。
6、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,,辦理移交手續(xù)。
7,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,即填寫工程保修單,。
8,、工程驗收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
9,、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,,受到罰款或給對方造成損失的,,均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的損失,。
10,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
11,、甲、乙雙方直接簽訂合同,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
12,、本合同自甲,、乙雙方簽字、手印后生效,。
甲方(簽字,、手印): 乙方(簽字、手印):
年 月 日 年 月 日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇二
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.工程地址:___,。
2.居室規(guī)格:房型,總計施工面積平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期:20__年__月__日,,竣工日期20__年__月__日,,工程總天數(shù):60天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫),,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認可,。 2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的`雙倍價款補償給甲方,。
2.乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責保管,,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責賠償,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100 %工程材料款和施工工費的50 %;當工期進度過半(20__年5月25日),甲方即第二次付施工工費的40 %,。剩余10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費的1 %作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1 %作為誤工費支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
3.在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
第七條:其他事項
1.甲方責任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。
2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
2.乙方責任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,,并按合同要求組織施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2 )負責施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi),、佩證上崗、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,必需盡快負責修復(fù)或賠償,。
第八條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5 %作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償,。
第九條:爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時,,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10 %交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十一條:合同生效
1.本合同雙方蓋章,,簽字后生效。
2本合同一式貳份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方(業(yè)主): 乙方:
___年___月___日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇三
委托方(甲方):_________
承接方(乙方):_________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),,以便共同遵守。
第一條 工程概況
1,、工程地址: __________________
2,、居室規(guī)格:計______平方米。
3,、委托方式:_________
4,、工程開工日期:_____年____月____日
5、工程竣工日期:_____年____月____日
工程總天數(shù)::__________
第二條 工程價款
工程價款:_______________整(小寫:__________元整),。
第三條 質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,,經(jīng)雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2,、工程驗收標準,雙方同意參照db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。
3,、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。
5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條 材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的.材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
3,、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,,施工期順延,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,,由于保管不當而造成損失,,由乙方負責賠償,。
第五條 付款方式
1、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付20%工程材料款和施工工費的10%;當工期進度過半,,甲方即第二次付施工工費的40%。剩余30%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用,。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,,詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責開具施工變更令,,通知施工工地負責人。增減項目的價款,,當場結(jié)清,。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
第六條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決
第七條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各持一份,。
第八條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方:_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方:_______________
聯(lián)系電話:_______________
簽約日期:_____年____月____日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇四
發(fā)包人(甲方),;
承包人(乙方):
北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
發(fā)包人(甲方):(全稱)
承包人(乙方):(全稱)北京龍翔天藝建筑裝飾有限公司
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,,甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同。
1.工程概況
1.1 工程名稱:_
1.2 工程地點:
1.3 工程內(nèi)容:___墻面隔斷,、衛(wèi)生間拆除,、吊頂、墻地磚,、防水,、水電路敷設(shè)、木作產(chǎn)品、拆改項目等_______,。
1.4 承包范圍:__合同附件一《工程量清單》中的所有內(nèi)容,。
1.5 承包方式:承包范圍內(nèi)乙方包工包料
1.6 工程結(jié)構(gòu):_______。
1.7 裝飾裝修施工面積:__310平方米(以此面積為準,,不因?qū)崪y變更作調(diào)整)
2.工程質(zhì)量
2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家,、寧夏回族自治區(qū)、銀川市相關(guān)質(zhì)量檢驗標準,、設(shè)計標準或雙方約定的其他標準,。
2.2 約定標準: 。
3.5 暫停施工(停工):甲方要求乙方暫停施工的,,應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見,,乙方應(yīng)妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的,,乙方可繼續(xù)施工,,由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復(fù)工的,,甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答復(fù),。甲方未能按時答復(fù)的,乙方可自行復(fù)工,。
3.6 工期順延
3.6.1 發(fā)生以下情況的,,工期相應(yīng)順延,乙方不承擔責任:
(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的,。
(2)工程量增加,、設(shè)計變更的。
(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的,。
(4)甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的,。
(5) 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(6)甲方未按時支付工程款的,。
(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的,。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2 出現(xiàn)以上情況時,,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,由乙方承擔責任,,工期不順延,。
3.7 工期提前
3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標準,、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段,。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,,且甲方應(yīng)在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施,并為趕工提供必要的條件,。
3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容:
(1)提前的時間,。
(2)乙方采取的技術(shù)措施。
(3)甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件,。
(4)實行新技術(shù)措施增加的費用,。
4.設(shè)計
4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式:由乙方于開工__3_日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批,甲方應(yīng)于__3_日內(nèi)審批完畢并交還乙方,。
4.2 設(shè)計變更
4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時,,應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動,。
4.2.2 由于設(shè)計變更造成乙方積壓材料價值大于1000元,,由甲方負責處理并承擔相應(yīng)損失。4.2.3 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失,,由甲方承擔,。
4.2.4 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認手續(xù),雙方以工程變更簽證方式另行計價,,原合同工程價款不調(diào)整,。
5.工程價款
5.1 本工程價款:人民幣 ,,¥ 元(詳見附件清單),。采用的計價方式為:附件清單范圍內(nèi)固定總價包干方式。
5.2 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整:
(1)甲方確認的工程量增減,。
(2)甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商,。
(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。
(4)雙方約定的其他增減或調(diào)整,。
5.4 工程價款支付
5.4.1 預(yù)付款為工程總價的,,支付時間為_ 合同簽訂后3天內(nèi)__。甲方未按約定支付預(yù)付款的,,乙方可書面通知甲方,,如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付,乙方可延期開工,。
5.4.2 工程進度款
5.4.2.12013年7月10日前支付完成工程量對應(yīng)價款的80%,;
全部工程完工經(jīng)竣工驗收合格,并結(jié)算后付至結(jié)算價款的95%,。
工程質(zhì)量保證金5%,,保修期滿后無應(yīng)扣除項目無息返還。
5.4.2.2 乙方未經(jīng)甲方同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的`工程量不予計量,。
5.4.2.3 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,,甲方可延期付款,。
5.4.4每筆款項支付前,乙方應(yīng)向甲方出具銀川當?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票,;甲方付至合同價款90%時,,乙方應(yīng)按合同總價向甲方出具發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕支付工程價款,。
5. 4. 5保修款為合同結(jié)算價款的5%,,保修期滿一年返還2.5%、保修期滿二年后抵扣乙方未按約定進行維修的費用,,無息返還剩余部分,,詳見合同附件二《工程保修合同》。
6.材料設(shè)備供應(yīng)
6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件,,一覽表中應(yīng)準確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格,、型號,、數(shù)量、質(zhì)量等級,、提供時間和地點等,。
6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計說明,、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購,,提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明,,并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負責,。
6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達指定地點前應(yīng)通知對方,雙方應(yīng)對材料,、設(shè)備進行共同驗收,。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后,應(yīng)移交給乙方管理,、使用,。
6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存,,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準,。
6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。7.各方派駐本工程項目的代表
7.1 甲方派駐本工程項目的代表為:王盡業(yè)(建發(fā)集團股份有限公司房地產(chǎn)公司工程副總經(jīng)理,;謝全生(業(yè)主方銀川供電局),職稱:共同項目負責人__
7.2 本工程項目甲方委托寧夏恒安監(jiān)理公司依法對工程施工實施監(jiān)理,。監(jiān)理工程師:___ ______ 職務(wù):______/_________ 職稱: 注冊證書號:_________/______________
7.3 乙方派駐本工程的項目負責人為 ,是乙方在本工程項目中的代表,。
7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表,,按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利,,履行派出方的義務(wù)。
7.5 甲方代表在向乙方項目負責人發(fā)出的任何書面形式的條件和指令,,乙方項目負責人應(yīng)予執(zhí)行,,同時產(chǎn)生費用由甲方承擔。
8.雙方權(quán)利
8.1 甲方權(quán)利
8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師,,但應(yīng)提前7日書面通知乙方,。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇五
本合同雙方當事人:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
姓名(名稱) 余美水 住所 宜賓市南岸路源街3號
聯(lián)系電話 13056648038
承包方(以下簡稱乙方):
工程責任人 劉國林 聯(lián)系電話 18990966226
開戶行: 宜賓市翠屏區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行油庫分行
帳號: 88150110704116268
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,,達成如下協(xié)議:
1、工程地點宜賓市下江北國際青年城小區(qū)2幢一單元3樓3號
2,、形式結(jié)構(gòu) 平 層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)
3,、工程承包方式: 全包
4、工程期限 60 天
開工日期 20xx 年 11 月 20 日
竣工日期 20xx 年 元 月 20 日
5,、雙方商定,,本工程的價款為人民幣(大寫) 肆拾萬 元。首付 拾萬元 ,, 叁拾萬 第二次付元,。
6、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),。
7,、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,,即填寫工程保修單,。
8、施工范圍: 1,、四個房間(兩個臥室,、一個客廳、一個書房,,四壁貼日本進口墻紙,,其余公共地段刷美國大班漆,,地面鋪設(shè)80*80的瓷磚,打地腳線,,要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門,。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨,地面鋪30*30的瓷磚,,要求平整,。兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,要求平整,。水,、電、氣,、管線及安裝,,管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間,,采用12公分以上玻璃墻,。
9、工程驗收合格后,,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 15 日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
10,、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,,受到罰款或給對方造成損失的',均由責任方承擔責任,,并賠償給對方造成的損失,。
11、因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時,,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責任方賠償對方相應(yīng)的損失,。
12、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。
13,、甲、乙雙方直接簽訂合同的,,本合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份。
發(fā)包人(簽字): 承包人(簽字):
年 月 日 年 月 日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇六
甲方:
乙方: (以下簡稱乙方)
現(xiàn)甲方為裝修,,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂立本裝修合同,以供雙方共同恪守,。
一,、工程項目:
1、10個房間,、一個客廳,、一個廚房,房間頂四周打石膏線,,12個間的門,、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,,客廳,、臥室打膩子,刷立邦漆兩次,。
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋,、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜,包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板。
3,、衛(wèi)生間,、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,,屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺,。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,,上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方),,乙方負責施工,。
三、質(zhì)量標準:
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,,雙方認可。
四,、施工期限:
____年____月____日至____年____月____日,,如不能按期完成,每天將處罰金貳佰元,。
五,、工程造價:
包工包料,甲方支付給乙方裝修費(包括人工費)計人民幣壹佰零伍萬捌仟元整,。
六,、付款方式:
工程完工后,經(jīng)甲方驗收,,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,,三天內(nèi)一次性將裝修費付清。
七,、款項至劃至戶名:
開戶帳號:
八,、裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施,。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
九、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,雙方簽字生效。具有相同效應(yīng),。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
___年___月___日 ___年___月___日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇七
裝修時,,最好選擇正規(guī)的裝修公司,可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照,。在簽訂合同前,,應(yīng)該驗看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進行查看,,如果沒有法律效力,,自然不可信也不可行。
這是指根據(jù)房屋的大小,,推測房屋施工時間,,約定好完工的時間。比如講,,100㎡公寓房裝修,,工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富??臻g,,一般會定到50天。如果有需求提前入住,,則可以和裝修公司進行協(xié)商,。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期,可以按照合同要求賠償,。
增減項目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條,,非常讓人頭疼。裝修過程中,,變數(shù)很多,,在合同生效后,如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容,、材料的情況,,這部分的工程款應(yīng)該按實際使用計算,并且應(yīng)當在變更前有業(yè)主確認才可以進行,。在簽合同的`時候,,應(yīng)該明確指出!
這里的水電費用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費用,。整個裝修時常一般都要2個月,,除了工地現(xiàn)場的施工工具,不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成,,因此要事先做好約定,。
對于上述情況,對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實際上很難防范,。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙,,也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同,。此外,,預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號,、規(guī)格、等級;計價單位不論是按照米還是按照項目,,都應(yīng)統(tǒng)一,。
不少商家單方面用來規(guī)避自己的責任或者逃避義務(wù)的一些合同條款,這些條款或明或暗,,普遍都是極不公平和不講道理的,,對讀者利益是很大的損害。
通常情況下,,裝修合同中的核心條款包括:工期,、付款、增減,、保修,、水電和預(yù)算。下面我們來細細分析一下吧!
在簽合同的時候,,切記不能一次性付款,,這樣,有些裝修公司在裝修的時候,,可能就不那么盡心了,。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是:開工交底時支付全款的35%,,泥木進場和油漆進場時再各支付30%,,最后竣工時支付5%的尾款。
對于水電,、吊頂?shù)仁┕ろ椖康谋P薹秶捅P迺r限要明確,。一旦出了問題,裝修公司是應(yīng)該包工包料進行維修,,還是由業(yè)主提供材料,、裝修公司上門維修,都需要說明,。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年,,甚至也有公司終生保修。
裝修圖紙和預(yù)算是整個裝修合同的最核心部分,,既是大家最關(guān)心的部分,,又是貓膩最多的地方,必須謹慎對待,。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項和故意報低工作量,,導(dǎo)致預(yù)算中的報價明顯低于實際需要,。
在裝修過程中,建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同,。除了上面我們說的施工合同以外,,在設(shè)計階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙,、哪些設(shè)計方案都應(yīng)該有明確的說明,。
現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回,因此業(yè)主也沒辦法花費時間去仔細研究,。在這種情況下,,讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算,,他們都可以幫忙搞定,。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者,尤其管用!
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇八
發(fā)包方(甲方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承包方(乙方):xxxxxxxxxxxxxxxxxx
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護雙方的合法權(quán)益,,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵守,。
一、概況
1,、甲方裝修住房系合法居住,。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶。
2,、裝修施工地點:xxxxxx市xxxxxx區(qū)(縣)xxxxxx路(村)xxxxxx巷xxxxxx號xxxxxx樓xxxxxx層xxxxxx室,。
3、住房結(jié)構(gòu):xxxxxx.
4,、裝修施工內(nèi)容:
室別部位裝修內(nèi)容及要求備注,。
5、承包方式:xxxxxx.
6,、總價款:xxxxxx元(其中人工費xxxxxx元,,材料費xxxxxx元,詳見清單,。)
7,、工期:自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日開工,,至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日竣工。
二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1,、甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,。由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。
2,、乙方采購的材料
乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,,應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責。
三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的`約定
1,、本工程以施工圖紙、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
3,、由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,,工期不變。
5,、工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,,需及時通知乙方,,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,,乙方負責修復(fù)和賠償。
五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1,、合同簽訂后,甲方支付總價款的xxxxxx%,,計xxxxxx元;
xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,,甲方支付總價款的xxxxxx%,計xxxxxx元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,,甲方支付部價款的xxxxxx%,,計元;xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日前,甲方支付總價款的xxxxxx%,,計xxxxxx元;尾款xxxxxx,,甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清。
2,、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,,甲方應(yīng)另行支付費用,,工期順延。
3,、雙方款項往來,,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六,、其它
(一)甲方工作
1,、甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需用的水,、電,、等必備設(shè)備,并說明使用注意事項,。
2,、做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔有關(guān)費用。
(二)乙方工作
1,、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,。
2,、指派xxxxxx(姓名)為乙方駐工地代表,負責合同履行,。按要求組織施工,,保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負責的各項事宜。
3,、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4,、乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
七,、違約責任
1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工或窩工一天,甲方支付乙方xxxxxx元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,按逾期未付款的xxxxxx%支付違約金。
2,、由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的xxxxxx%支付違約金,。逾期xxxxxx天以上的,,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3,、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償,。
4,、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失,。
5、未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失,。
八,、糾紛處理方式
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,,在不影響工程進度前提下,,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解。
2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由——仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu),,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴),。
九、其它約定
本協(xié)議一式xxxxxx份,,甲,,乙雙方各執(zhí)xxxxxx份,具有同等法律效力,。
甲方(簽章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方(蓋章)xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期:xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇九
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方對居室水電工程項目進行安裝施工,,雙方依據(jù)國家法律法規(guī),經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同,。
第一條 工程概述
1,、項目:住宅水電安裝。
2,、地點:**大道東都怡景花園 幢 室,,套內(nèi)面積 ㎡。
3,、施工安裝內(nèi)容:拆墻,、打洞、開槽(見附件1《基礎(chǔ)工程項目》),、強弱電線和開關(guān)插座安裝,、冷熱水管及下水道安裝,、燈具及龍頭安裝。
4,、總價;工程款 元,。增減項目需經(jīng)雙方商定價格后簽字確認生效,依此增減工程安裝項目并增減造價,。
5,、工期:本工程耗時 日。工程自20xx年 月 日起至 月 日止,,乙方應(yīng)按時按質(zhì)按量完成全部工程安裝項目,。
第二條 甲方工作
1、工程現(xiàn)場無影響水電安裝施工的障礙物,。
2,、提供乙方施工所需的水電接口和主要材料。
3,、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的《房屋平面布置圖》(附件2),、《開關(guān)插座布局圖》(附件3)、《用水器具布局圖》(附件4),、《燈具布局圖》(附件5),,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
4,、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、線路,應(yīng)向物業(yè)管理部門辦理手續(xù),,并承擔有關(guān)費用,。協(xié)助乙方辦理施工申請、審批,、登記等手續(xù),。
5、對工程施工質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查,,有權(quán)要求乙方對不合格的項目進行整改,,以達到設(shè)計和規(guī)范要求。
6,、施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打招呼,處理好鄰里關(guān)系,。
第三條 乙方工作
1,、對甲方進場材料確認簽收(在附件6 上簽收),合理使用材料,保證材料安全,。
2,、嚴格執(zhí)行施工工藝規(guī)范,按合同規(guī)范進行施工,,保質(zhì)保量按期完成工程,,解決由乙方負責的各項事宜。
3,、文明施工,,防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、短路停電,、物品損壞等事故發(fā)生,萬一發(fā)生,,必須負責盡快修復(fù)或賠償,。
4、嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和防火安全規(guī)定,,負責施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi),絕對保證施工現(xiàn)場的防火安全,。自擔施工安裝過程中的傷亡責任,,并承擔由此造成的甲方損失。
5,、嚴格按照本合同簽認的工程量表和圖紙進行施工,,做好強弱電線路走向標注記錄,提供強弱電線路正規(guī)圖紙,。
6,、工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的材料,、設(shè)施和施工成品進行保護。
第四條 質(zhì)量要求
1,、工程施工標準,,雙方同意參照gb50327-20xx國家標準《住宅裝飾裝修施工工程規(guī)范》規(guī)定。
2,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,,詳見本合同附件6《裝修工程材料預(yù)算清單》。
3、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,施工質(zhì)量由乙方負責,,乙方采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負責,。
4,、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,,增加的費用雙方應(yīng)另簽補充合同。
5,、其他質(zhì)量要求和標準見附件7《電工施工規(guī)范》,、附件8《水工施工規(guī)范》。
第五條 材料供應(yīng)
1,、甲方提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝修項目,,非經(jīng)甲方同意不得挪作他用,乙方如有挪用應(yīng)按材料的雙倍價款補償給甲方,。
2,、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量要求,,規(guī)格有差異的禁止使用,,對工程造成的損失均由乙方負責。
3,、甲方負責采購的材料,、設(shè)備均應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng),。
4,、甲方提供的材料由于乙方保管不當,應(yīng)由乙方負責雙倍賠償,。
第六條 付款方式
1,、乙方按本合同約定的.時間進行施工,按時按質(zhì)按量完成本合同約定的燈具安裝以外的工程項目,,甲方按本合同約定價款的60%預(yù)支付工程款,,燈具安裝完成通電試燈后,經(jīng)雙方驗收確認,,再支付30%工程款,,剩余10%為質(zhì)量保證金,。
2、質(zhì)量保證金在本合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi),,無任何質(zhì)量問題時,,甲方一次性支付。
第七條 工程工期
1,、因乙方原因而延遲完工,,按本合同違約責任條款處理;因甲方原因耽誤工期,完工期限順延,。
2,、由甲方提供的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔。由于乙方施工原因造成的質(zhì)量事故,,其返工費由乙方承擔,,工期不變。
3,、在施工過程中,,因為乙方施工質(zhì)量問題返工導(dǎo)致工期延誤,按本合同違約責任條款處理,。
4,、施工中如果因甲方原因要求返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽字認可,,甲方需承擔全部施工費用且工期順延。
第八條 工程驗收
1,、本合同工程驗收按《工程驗收單》(見附件8)的標準進行,。本合同約定的工程分兩個階段驗收,除燈具安裝以外的工程全部結(jié)束后,,乙方應(yīng)組織甲方進行預(yù)驗收,,工程質(zhì)量驗收合格后,雙方確認后在見附件8上簽字,,然后辦理工程移交和預(yù)結(jié)算手續(xù),。
2、燈具安裝試通電亮燈后,,雙方在進行總驗收,合格后在附件8上簽字,,然后辦理結(jié)算付款手續(xù),。
3,、甲方如不能在乙方指定的時限前來驗收,應(yīng)提前通知,。
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇十
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,,保護雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《省保護消費者合法權(quán)益條例》,,中華人民共和國建設(shè)部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達成如下協(xié)議,,共同遵寧。
1.甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì),、并經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織,、個體工商戶,。
2.裝修施工地點:市區(qū)(縣)路(村) 巷號 樓層室。
3.住房結(jié)構(gòu):
4.裝修施工內(nèi)容: 室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5.承包方式:
6.總價款:元(其中人工費元,,材料費元,,詳見清單。)
7.工期:自 年 月 日開工,,至 年 月 日竣工,。工期為日。
1.甲方提供的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量質(zhì)量等級抵現(xiàn)場時限,、備注本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格和產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時向甲方提出,,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,,責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗收,,由乙方負責保管,。由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償。
2.乙方采購的材料序號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級單價(限購元以下)總價上述材料,,乙方應(yīng)向甲方提交購貨發(fā)票,,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,, 不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,,應(yīng)按提供材料價款的以倍補償給甲方。
乙方采購的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責。
1.本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時,應(yīng)向乙方支付由此增加的費用,。
3.由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔,,工期順延,。
4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
5.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收是,,甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,,需及時通知乙方,另定驗收日期,。但甲方應(yīng)承認竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,,主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,,甲方負責和賠償;屬乙方責任的,乙方負責修復(fù)和賠償,。
1.合同簽訂后,,甲方支付總價款的%,計元; 年 月 日前,,甲方支付總價款的%,,計元;年 月日前,甲方支付部價款的%,,計元;年 月日前,,甲方支付總價款的%,計元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收后合格后日內(nèi)一次付清,。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容,、要求,甲方應(yīng)另行支付費用,,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補充協(xié)議,,補充協(xié)議系本合同組成部分)。
3.雙方款項往來,,均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù)),。
(一)甲方工作
1.甲方應(yīng)在開工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門或物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份,,并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的`家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電,、等必備設(shè)備,,并說明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
3.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔有關(guān)費用,。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定,。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,,負責合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負責的各項事宜,。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔保修責任,,保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,,甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金,。
2.由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金,。逾期天以上的,,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項如數(shù)退還給甲方。
3.乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具,、陳設(shè)和其他物品,,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
4.甲方未辦理任何手續(xù),,要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失,。
1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時,,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會調(diào)解,。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,,對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴),。
十、本協(xié)議一式份,,甲,,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力,。
本合同附件有:
甲方(簽章): 乙方(蓋章) :
委托代理人: 法定代表人:
住址: 地址:
電話: 電話:
郵編: 郵編:
開戶銀行
戶名:
帳號:
簽訂日期: 年 月 日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇十一
***(以下簡稱甲方)
立協(xié)議人 為裝修*****房屋(四小區(qū)10-2-12),,經(jīng) ***(以下簡稱乙方)
雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草,。
1,、三個房間(兩臥室、一客廳,,以下簡稱三個房間)打地角線,,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,,包三個房間的門,、窗;客廳,、臥室鋪強化木地板,;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,,刷立邦漆兩次,。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜,,包陽臺、鋪磁磚,、吊pvc板,。
3、衛(wèi)生間,、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板,;廚房地面鋪磁磚,,打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服),。
5,、未盡細節(jié)的.之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工,。
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,。
二○xx年八月二十日至二○xx年十月十日,,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓,。
材料由甲方提供,,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。
工程完工后,,經(jīng)甲方驗收,,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
裝修項目的具體要求,,由甲方提出,,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇十二
(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、《中華人民共和國價格法》、建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,, 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守,。
第一條:工程概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記,,并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè),。
2. 工程地址:__________________________________________________
3. 居室規(guī)格:__________房型______房_____廳_____套,施工面積___________平方米,。
⑴____室,,計__________ 平方米;
⑵_____廳,計__________ 平方米;
⑶_____廚房,,計__________ 平方米;
⑷_____衛(wèi)生間,,計__________平方米;
⑸_____ 陽臺,計__________平方米;
⑹______過道,,計_______平方米;
⑺其他(注明部位)__________,,計_______平方米;
4.工程內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
5.委托方式:_____________________________________
6.工程開工日期:_______年 _______月 ________日
7.竣工日期: __________年_________ 月_________ 日
工程總天數(shù):_____________ 天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫) 元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1.材料款_______ 元;
2.人工費 _________元;
3.設(shè)計費 ________元;
4.施工清運費 _________元;
5.搬卸費 ________元;
6.管理費 __________元;
7.稅金(3.41%)___________ 元;
8.其他費用(注明內(nèi)容) _____________元;
第三條:質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,、經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。
2. 工程驗收標準,,雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3. 施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同,。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會,。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。
6. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條:材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
第五條:付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比按付款方式表進行:
付款要求 付款時間 付款百分比 金 額: 元
進程內(nèi)容 對設(shè)計、預(yù)算 1000元簽訂合同
簽訂意向之日認可付款時扣除
簽訂合同簽訂合同之日 元
材料款100% 元
施工工費50%
合計
工期進度過半
施工過程中施工工費40%
年月 日
竣工驗收 10%
增加工程項目簽訂項目變更 100%
表應(yīng)在補辦手續(xù)時結(jié)算
甲方付清工程價款,,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程結(jié)算表》,,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用,。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,。增減項目的價款,,當場結(jié)清。
3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。
2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。
3.在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔責任,,工期不變。
5.施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責任,。
第七條:工程驗收
1. 工程質(zhì)量驗收,,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期,。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的`看管費和相關(guān)費用,。
第八條:其他事項
1. 甲方
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
3,、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關(guān)費用,。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼。
2. 乙方
1. 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2. 指派(姓名) 為乙方工地代表,,負責合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3. 負責施工現(xiàn)場的安全,,嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負責修復(fù)或賠償,。
4. 嚴格履行合同,實行信譽工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約處,。
5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月。
第九條:違約責任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決
1,、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,,請求解決,。
2、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,,可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效,。
2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同(包括合同附件,、補充合同)一式份,,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):
(簽章) 乙方: (簽章)
住所地址:
企業(yè)地址:
郵政編碼:
郵政編碼:
工作單位:
法人代表:
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇十三
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和商量,,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,,依據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:___________________________________
2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),,總計施工面積____________平方米,。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
1、材料款__________元; 2,、人 工 費__________元;
3,、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5,、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元,。
第三條:質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,,經(jīng)雙方認可,。
2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中,,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,,增加的費用,,應(yīng)另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,,要在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格根據(jù)國家相關(guān)價格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責,。
3.甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達,施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,,由乙方負責保管,,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償,。
第五條:付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注:施工工費包括人工費),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,,不得交付使用。
2.工程施工中如有的項目增減或需要變動,,雙方應(yīng)簽訂補充合同,,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人,。增減項目的價款,,當場結(jié)清。
3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。
4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方,。
第六條:工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,每一日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程的質(zhì)量和工期,,其返工費由甲方承擔,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,,工期不變,。
3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,,甲方須承擔全部施工費用,,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,,工期不變,。
5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,,甲方自負責任。
第七條:工程驗收
1.工程質(zhì)量驗收,,除隱蔽工程需分段驗收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2.乙方通知甲方進
行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,,如有問題,,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,,視為驗收合格,。
3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,,并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用,。
第八條:其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2)二次裝飾工程,,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。
3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔相關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2.乙方責任
1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表,,負責合同履行,并根據(jù)合同的要求進行施工,,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
3)負責施工現(xiàn)場的`安全,嚴防火災(zāi),、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負責修復(fù)或賠償,。
4)嚴格履行合同,實行信譽工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,舉查后均按違約論處,。
5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,,為12個月,。
第九條:違約責任
合同生效后,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,,使對方造成的實際損失超過違約金的,,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決
本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)商量解決,。當事人不愿通過商量解決,,或商量解決不成時,可以根據(jù)本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十一條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方商量一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十二條:合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力,。
3.本合同(包括合同附件,、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,。
甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)
住所地址:企業(yè)地址:
郵政編碼:郵政編碼:
工作單位:法人代表:
委托代理人: 委托代理人:
電 話:電 話:
簽約地址:簽約日期:
新房裝修合同樣板 新房裝修合同怎么弄篇十四
發(fā)包人(簡稱甲方):_________
承包人(簡稱乙方):_________
依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,,甲,、乙雙方在遵循自愿,、平等,、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1,、甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有,。甲方的有效證明:_________.乙方為本市經(jīng)工商行政管理部門核準登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況:_________.
2,、裝飾施工地址:______區(qū)(縣)______路_____弄(村)______號______樓______室,。
3、住房結(jié)構(gòu):______房型____房____廳____廚____衛(wèi)_____陽臺,,套內(nèi)施工面積______平方米,。
5,、裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。
6、承包方式:_________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
7,、總價款:¥____元,,人民幣(大寫):___元。其中:材料費:____元,,人工費:___元,,拆除費:___元,清潔,、搬運,、運輸費:___元,,管理費:___元,,稅金(3.41%):____元,利潤:______元,,其他費用______元,。
“總價款”是甲,、乙雙方對設(shè)計方案,、工程報價確認后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結(jié)算價的5%.雙方約定,,合同簽訂生效后,,如變更施工內(nèi)容、變更材料,,這部份的工程款應(yīng)當按實計算。
8,、工期:自____年_____月____日開工,,至____年_____月____日竣工,工期____天,。
第二條 材料供應(yīng)
1,、甲方提供的材料、設(shè)備:見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》,。甲方負責采購供應(yīng)的`材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,,甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù),。甲方提供的材料按時抵達現(xiàn)場后,,由乙方負責保管,保管費由雙方約定,。由于保管不當造成的損失,,由乙方負責賠償,。
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,,按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。
3,、乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三《工程主材料報價單》,。乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收,,如不符合設(shè)計,、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負責,。
4,、施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,應(yīng)及時向甲方提出;甲方仍表示使用的,,由此造成工程質(zhì)量問題,責任由甲方承擔,。
5,、乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當符合本合同工程主材料報價單的規(guī)定,。如果乙方使用的材料,、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品,應(yīng)按材料和設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方,。
6,、甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質(zhì)量及驗收
1,、本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗收標準》,。
2、本工程由_________方設(shè)計,,提供施工圖紙一式_________份,。
3,、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費用由甲方承擔,,工期順延。
4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費用由乙方承擔,工期不變,。
5,、在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計,、增減工程項目或者變更材料設(shè)備,,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》(見附件四《工程項目變更單》)后,,方能進行該項目的施工,,因此影響竣工日期的,由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果,,由甲方自負;給乙方造成損失的,,甲方應(yīng)予賠償。
6,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗收,,由乙方組織人員進行驗收,,甲方應(yīng)予承認。事后,,若甲方要求復(fù)驗,,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,,其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔,,工期也予順延。
7,、工程竣工后,,乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格的,辦理驗收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗收單》),,并由甲方按照約定付清全部價款,。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,須及時通知乙方,,另定驗收日期,。如通過竣工驗收,甲方應(yīng)承認原竣工日期,,并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的,甲方有權(quán)拒收,。
8,、工程竣工驗收合格,甲方付清工程尾款后,,甲,、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。工程保修期由甲,、乙雙方協(xié)商議定,,乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修,,保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起,。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路、燃氣管道,、給排水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,,屬甲方責任的,甲方負責修復(fù)或賠償;屬于乙方責任的,,乙方負責修復(fù)或賠償,。
2、甲,、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),,拆、改承重墻,。
第五條 工程價款及結(jié)算
1,、工程款付款方式:(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款按下表支付:工程款付款時間表
(2)工程款付款雙方協(xié)商約定:_________
2、雙方款項往來均應(yīng)出具收據(jù),,甲方應(yīng)予以保存,,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
3,、工程結(jié)算:見附件六《工程結(jié)算單》,。
第六條 施工配合
1、甲方工作:
(1)在裝飾施工前,,向施工地的物業(yè)管理企業(yè)申報登記,。
(2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等應(yīng)當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電等必備條件,,并說明使用注意事項。
(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作,。
(4)工程開工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管,。工程交付時,,甲方提供新鎖,由乙方當場負責安裝后交付使用,。
(5)甲方所屬物業(yè)如有收取押金的項目,,甲方應(yīng)予以先行支付,如在整個施工過程中,,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,,乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。
(6)甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,,以便乙方施工人員遵守執(zhí)行,。
發(fā)包人:承包人:
年月日 年月日