隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

門面房租賃合同簡單版篇一

承租方：（以下稱乙方）

根據《民法典》的規(guī)定,，經甲、乙雙方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年,，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15000,。00元）。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金,。

二,、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優(yōu)先租給乙方,，經甲乙雙方協(xié)商滿意后,，在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同,。

三、乙方在租用甲方門市期間,，如要將該門市轉讓,，需事先經得甲方同意，否則,，甲方有權收回門市,，且不退還已付租金。

四,、乙方不的經營國家政策,、法規(guī)不準經營的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責,。

五,、租賃期滿后，甲方若不再繼續(xù)出租門市給乙方,，甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,，否則，合同按上年度租金標準繼續(xù)租用壹年,；若乙方在本合同期滿后不再租用該門市,，應在合同期滿前叁個月通知甲方，否則,，租賃期滿后,，甲方有權收回該門市。

六,、乙方租用甲方門市期間,，必須保證室內建筑設施不損壞。如有損壞必須修復還原,，不能修復還原的應進行賠償,。

七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建筑設施,，應事先取得甲方同意,，乙方可以拆走的可拆走。

八,、乙方租賃甲方門市期間,，應做好租用門市的防火、防盜工作,，因乙方引發(fā)的火災和盜竊事故,，并由此造成的后果，由乙方負責,。乙方負責搞好門市周圍環(huán)境衛(wèi)生,。

九,、在租賃期內，因乙方經營所產生的稅費,、水電費全部由乙方承擔,。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

十一、本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份。均具法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同簡單版篇二

甲方：xx街資產經營公司 （出租方）

乙方： （承租方）

為了明確甲,、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、乙方承租甲方位于三陽路5-7號辦公樓 壹棟 ,，使用面積210平方米,。

二、租賃期為壹年,，即甲方從20xx年3月13日起將租賃房屋交付乙方使用至20xx年3月12日止。

三,、雙方約定年（月）租賃2200元,，按季繳納，先繳款后用住房,。乙方于每季3日前必須將當季租金交付給甲方,。

四、租用前乙方應提供公司營業(yè)執(zhí)照正本,，留存身份證復

印件，應交2800元押金,，待合同終止結帳退還押金,。

五、甲方為乙方提供日常工作用電,、用水,。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算,；水費按實際使用噸數計算,，每噸按2.60元結算,。以上各項費用按市場調整增減而增減,。其它費用、門前三包,、衛(wèi)生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納,。

六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變,，若因經

營業(yè)務需要，需對承租方屋進行改造,、裝潢,、裝修時,，應出具正式施工圖,，改造方案，需征得甲方同意認可,，方能進行改造施工,，改造費用由乙方承擔，合同終止時,，所有權即無償屬甲方,，乙方不得折除。

七,、租賃期間,，乙方應遵守國家法律、法規(guī)和防火規(guī)定,，對大額款項,，貴重物品妥善保管。如乙方違反規(guī)定而發(fā)生事故或從事違法活動,，乙方應承擔全部責任,。

八、如乙方逾期未付房租和水電費超過十五日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失,，甲方概不負責,。

九,、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者,，不允許合租，不允許娛樂性經營,，不允許居家,，或改變其他用途。

十,、對于甲方轉讓房屋的行為,，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利,。

十一,、本合同規(guī)定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期,，需提前告知對方,，重新簽訂合同。

十二,、乙方原則上暫定五年,，合同在每年簽訂壹年基礎上續(xù)定，前提是同等競爭條件下優(yōu)先,，如另方高于乙方則以另外為主,。

十三、合同執(zhí)行中,，如遇不可抗力等因素致使合同無法履

行時,，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任,。

十四,、本合同租賃期內，如甲方因經營需要,，需轉讓本合同項下房屋時，應提前 天通知乙方,，乙方應在收到通知 天內騰退房屋,，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任,，其他相關問題均參照本合同相關條款處理,；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約,，甲方有權解除合同,。

十五、本合同一式叁份，各執(zhí)一份,，經簽署后生效,。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

門面房租賃合同簡單版篇三

出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 (簡稱甲方)

承租方： 身份證號： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規(guī)定，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

一,、租賃房屋座落地點：xxx市xxx路門面房xxx號

二,、租賃期限：從 年 月 日—— 年 月 日

三、租金標準：無論市場房費高低,，均由乙方承擔,，甲方只在市場的房費之上每月加收( )元整;其他稅收，水電費由乙方承擔,。甲方收乙方押金x萬x千圓整( )

四,、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內不交,，甲方有權將房子收回,，不退押金。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同,，乙方負責甲方全部損失，不退押金,。

五,、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中,，出現(xiàn)自然災害,，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權終止合同,，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失,，裝修不予賠償,。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負,。

七、租賃期滿,，甲方如繼續(xù)出租,，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃,，應提前十五天通知甲方,，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張,，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完,，甲方退還押金。

此合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

門面房租賃合同簡單版篇四

出租方：__________（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：__________（以下簡稱乙方）身份證號：

根據《合同法》及相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。

乙方向甲方承諾,，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經營范圍相符。乙方經營范圍進行調整的,，該商鋪的使用范圍也可進行相應調整,，須征得甲方同意。

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪租賃期限為_______年,，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該商鋪,，乙方應如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）。

ａ-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按每月__________元；每年__________元,；

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）；。

（自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元）,。

ａ-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付壹次,，并必須提前壹個月時間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約,，違約金壹萬元整,。乙方未按約定向甲方支付相應費用;乙方逾期支付超過拾日，甲方有權要求解除合同,。

ａ-3：為確保出租房屋設施完好及租期內相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_______________元，作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用及交接完成后,，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

ｂ,、各項費用的繳納

b-1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

b-2,、水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

b-3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

5-1,、甲方允許乙方按其經營需要,，在不影響商鋪主體結構的前提下，自行設計并裝修,。乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備,，如影響出租房屋主體結構的，應事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方的裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構的，可自行進行,，無須征得甲方的書面同意,，維修職責由乙方自行承擔。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得拆除地磚和吊頂,，更不能破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造,！對商鋪的設施,，包括水電的鋪設和布置，由乙方根據商鋪經營需要自行改造鋪設水電路線,，所以對水電安全引起的任何損失和水電導致的人身傷亡和財產損失由乙方承擔全部職責,！與甲方無關！

ｂ,、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：

b-1,、乙方合同到期或者終止合同，應注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，甲方確認后退還交房押金,。

b-2、如果是乙方轉讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金,。

c,、商鋪消防安全職責約定：

根據消防安全的有關規(guī)定以及公安機關的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經甲乙雙方商定,，特簽訂本職責約定，由乙方遵守執(zhí)行,。備注：水電線路由乙方鋪設改造布置,，所以因為水電導致的消防安全職責由乙方承擔全部職責！

c-1,、嚴禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內,，商鋪內嚴禁違章使用電器，酒精爐,，液化氣,，禁止亂拉、亂接電線,。

c-2,、應按照有關規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育。

c-3,、不得在商鋪內亂堆、亂放雜物,，廢棄物要及時清理,。

c-4、對違反以上規(guī)定并造成嚴重后果的,，由公安消防機關依照有關規(guī)定對職責人進行處罰,。

c-5、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經濟損失,，同時乙方負全部

經濟職責和刑事職責,。

7-1、甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金,。

7-2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

7-3,、租賃期內,，甲方不得無故干涉乙方的經營自主權。甲方在遇到火災,、地震等突發(fā)事件時,，可在不通知乙方的情景下進入該商鋪。

7-4,、租賃期內,，甲方如需出售該商鋪的，應提前兩個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

7-5、甲方在合同期內不得擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借給他人,，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

7-6,、租賃期內，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權,。

7-7、甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經營執(zhí)照,，協(xié)助乙方供給報批所需的相關文件,、圖紙、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費,。

8-1、乙方應按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生的水,、電,、網絡通訊、房產稅,、物業(yè)管理費等費用,，應服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀活動,。

8-2,、乙方負責申報及繳納因經營所產生的各種稅費。

8-3,、未經甲方和有關部門書面同意,，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則,，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔,，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞。

8-4,、乙方負責租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內的人身,、財產的安全。對于因在租賃商鋪內發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆,、火災、煙霧,、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產損失,，乙方承擔甲方所以而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因導致的除外,。

8-5,、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應購買適宜的保險。

8-6,、租賃期內沒有甲方的書面同意,，乙方對于出租屋不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉租時，應告知甲方,，經甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同,！乙方不得私自和他人（第三方新承租人）簽訂合同,。

8-7、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,，應重新簽訂合同,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

9-1、經甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，能夠變更本合同。

9-2,、非經雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權以任何理由解除本合同。

9-3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔職責：

（一）商鋪占用范圍內的土地使用權依法被提前收回的；

（二）商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的,；

（三）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的；

9-4、承租期內,，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。

9-5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權終止該合同,，并無條件收回該店面使用權：

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。

4,、政府強制征收或拆除該房屋的。

5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。

6、承租人擅自將店面房屋轉租,、轉讓或轉借他人的,。

7、承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的,。

8，承租方未經出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。

10-1、租賃期內,，非本合同規(guī)定的情景或未經甲方許可,，乙方中途擅自退租的，合同期內乙方提前終止合同,，已提前交納的租金不作退回,，甲方不退還租賃押金；

10-2,、合同期內甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應退還乙方雙倍租賃押金。

11-1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

11-2,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

11-3,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準,。

11-4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應經過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，任何一方均能夠向商鋪所在地人民法院起訴。

11-5,、本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。本合同經雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方：____________________

簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料，愿意遵守以上條款的約定職責,！

__________________________________________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：____________________

日期：____________________

乙方：____________________

簽字：____________________（手抄）本人已閱讀以上全部資料,，愿意遵守以上條款的約定職責！

____________________________________________________

聯(lián)系電話：____________________

聯(lián)系地址：____________________

日期：____________________

門面房租賃合同簡單版篇五

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方租給乙方位于金川大道西路南63和65號 號的門面房,，特訂立如下協(xié)議：

租用時間為 20xx 年 2 月1 日起，至 20xx 年 1月31 日止,， 共 5 年時間,。

1． 租金為 陸萬玖仟 圓/年。租金提前一月逐年付清,，否則視自動放棄,，甲方有權收回。前三年租金不變，其中第四年和第五年起的租金按市場行情雙方協(xié)商,。水電,、物業(yè)管理費、通訊,、有線電視使用費用由乙方自行負責,。另外收取裝潢物業(yè)水電費押金壹萬 圓。無拖欠費用情況下租期結束押金退還乙方,。

2． 租期內不轉租他人,，如乙方要續(xù)租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續(xù)租手續(xù),，否則到期終止,，甲方收回移作他用。在同等條件下優(yōu)先租給乙方,。

3． 乙方在使用期間要保持房子原樣,，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不

得拆除（空調除外）,，保持墻面整潔不亂涂亂畫,，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體,、門窗,、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣,。如果甲方在承租期內出讓或轉售本房需和乙方協(xié)商,，乙方同意方可出賣。

4． 乙方在租期內,，經營場所內嚴禁煙火,，隨時做好消防和防盜工作，如出現(xiàn)火災水災偷盜等意外事故,，由乙方自己負責,。不得在租期內做違反國家法規(guī)的活動，遵守國家和地方的法律法規(guī),，否則乙方責任自負,。

5． 其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責,。乙方如果辦理營業(yè)執(zhí)照需要甲方提供相關證件,，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協(xié)商.

6． 本協(xié)議一經簽訂,，雙方均不得以任何理由變更或轉讓,，如果轉讓需經甲乙雙方同意,。

7． 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面房租賃合同簡單版篇六

甲方(出租方)： 身份證：

電話：

乙方(出租方)： 身份證：

電話：

甲乙雙方在平等自愿，協(xié)商一致的基礎上就房租賃有關事項達成如下協(xié)議：

一,、甲乙自愿將租賃給乙方居住/商用,，租金為每月 元，(包括提供家電家具使用)即 □空調 □彩電 □冰箱 □洗衣機 □微波爐 □熱水器 □沙發(fā) □餐桌 □床,。

二,、合同期為年

三、個月支付一次,，即元,，下次付款，乙方應提前一個星期支付給甲方,，另水,、電煤氣、有限電視,、寬帶,、物業(yè)等費用由乙方自理。

四,、乙方在租賃期間,，必須保持家具、家電等相關設施完好無損,，出現(xiàn)故障應自行維修,，原房屋結構不經甲方同意不得隨意改變或損壞,，如有損壞照價賠償或恢復原樣,。

五、乙方在租賃期間必須遵紀守法,，不得從事任何非法活動,，遵守小區(qū)各項管理規(guī)定，按時繳納水,、電,、煤氣、有限電視,、物業(yè)等費用,。

六、甲乙雙方在租賃期間均不得將房屋轉租,，租賃期滿,，乙方如需續(xù)租,，必須提前半個月通知甲方，逾期視為續(xù)租,，甲,、乙雙方如有違約，雙方可以自行協(xié)商解決,。

七,、乙方在租賃期間必須注意安全防火。防盜安全使用煤氣,，如有意外發(fā)生甲方不承擔任何責任

八,、甲方必須在乙方入住前保證房屋通水，通電,，通煤氣及有線電視租賃期內,，甲方不得干涉乙方正常生活居住。

九,、押金情況：簽訂合同時除收取另收取

十,、乙方與甲方簽訂合同的各種表度為：總水表 立方，總電表 度,，煤氣表 立方,。

十一、甲乙雙方,，應自覺履行合同,，不得違反，否則將按合同條約及《合同法》相關規(guī)定處理,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字(或蓋章)后生效,，同具法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房租賃合同簡單版篇七

出租方(甲方)：x

承租方(乙方)：x

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方平等自愿協(xié)商達成一致,，簽定本合同。

1,、位置：xxx

2,、間數及面積：xxx

3、產權：xxx

4,、質量：xxxx

乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經營,。租期x年，自x年x月x日起,，至x年x月x日,。

租金及支付期限和方式

1,、房屋租金為xx元/年xx合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金,。

2,、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清,。第二年租金于x年x月x日前支付(甲方不提供稅務票據),。

3、支付租金的同時,，乙方須支付5000元水電保證金,，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付,。

1,、甲方：

(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;

(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付,，(含房屋租賃費,、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2,、乙方：

(1)按約定的期限交租金,。

(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規(guī)定的稅費,，(含房屋賃租稅)交納水,、電費(按表度數計算)。

(3)如需進行裝修,，裝修方案須經甲方同意,，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患,，否則乙方應對做出相應賠償,。

(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收,、衛(wèi)生,、管理等費用,，全部由乙方承擔,。

(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品,，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方,。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任,。

1,、在租賃期間,，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權,。

2、不經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租給第三方的,，視為乙方違約，甲方有權終止合同,，并追究乙方責任,，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償,。

1,、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天,，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上,，乙方有權解除合同。

2,、乙方：

(1)未按時按量支付租金,，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上,，甲方有權解除合同,，收回房屋，并追究責任,，要求乙方賠償損失,。

(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除,。

(3)乙方進行裝修,，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞,，由乙方負責恢復原狀,。并承擔一切責任，賠償損失,。

(4)乙方擅自轉租的,，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任,。

租賃期滿如須續(xù)租,，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協(xié)商,，簽定租賃合同,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權,。

本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院起訴,。

出租方：xx承租方xx

論簽約時間xx簽約時間xx

門面房租賃合同簡單版篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現(xiàn)經甲、乙雙方充分協(xié)商,，達成如下租房協(xié)議,，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物：

二,、租賃期限：年,，即________年____月____日至________年____月____日

三、租金及交納時間：每月元,，按月付一次,，先付房租后使用，其中第一次付款元,，在之前付清;第二次付款元,，在之前付清，依次類推,。

四,、租房押金：元，到期結算后歸還,。

五,、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議,。如發(fā)生違背情況,，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租,。

六,、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施,，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù),。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償,。

2,、水電、閉路,，寬帶,、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔,。

3,、乙方不得將房屋轉租或供非法用途,，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,，并承擔違約責任。

4,、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的,，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

5,、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方,，否則視作違約,。

6、乙方如不按時交付租金,、水電費等應付費用,，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋,，并有權向乙方索取違約金,。

7、此協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先協(xié)商，協(xié)商不成,，由法院裁決,。

8、合同簽字生效,，視作中介成功,。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故,，中介傭金不作退回,。

9、電度,，水度,。

10、其他。

七,、本協(xié)議一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,。經甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字);

身份證號碼：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

____日期：

日期

門面房租賃合同簡單版篇九

出租方：×××××承租方：

根據《中華人民共和富哦合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權和義務關系，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,，租賃期間承租方擁有該店面使用權。

二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進行裝修,，不得改變房間結構,，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償,，房屋本生存在的結構性安全問題除外,，承租方在符合裝修設計并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體,，出租方無權干涉,。

三．租賃期限：租賃期共八年，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用,，至×年×月×日收回,，每間（含二樓）店面租金×元。共八間合計×元整,，租金一年付一次,，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8％,，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）,。

四．租賃期間，出租方必須提供方便,，不得擅自終止,，轉租他人，未經出租方同意,，承租方不得轉租他人,。

五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的,，承租方享有優(yōu)先權,，須提前三個月與出租方協(xié)商,，出租方不得轉租他人；同時,，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調）,。

六．房屋租賃稅收、店面電費,、水費,、衛(wèi)生,、占道費等均由承租方負責,。

七．暫收電表、水表押金20xx元,，押金在第三年支付租金時交付,。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。

十．本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效，各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

門面房租賃合同簡單版篇十

出租方(下稱甲方)：_____________________

承租方(下稱乙方)：_____________________

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜,，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

一,、租用期限：______年，自___________年_______月______日起自___________年_______月______日止,。

二,、租金及支付方式：年租金為人民幣____________元/年(大寫：__________________元整)，另交押金____________元,，期滿乙方不欠任何費用并經甲方驗收房屋無誤后,，甲方將押金退還給乙方。

三,、租用期間,，門面所發(fā)生的水、電,、稅,、費等一切費用由乙方自行負責。乙方在經營期間,，必須搞好環(huán)保及消防,，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決,。若因乙方處理不好以上關系,，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必須無條件搬出,，所交租金甲方不予退還,。若發(fā)生安全事故由乙方承擔，甲方概不負責,。

四,、租賃期間，乙方對門面進行裝修,，但不得改變房屋結構,，租賃期滿，除地板,、衛(wèi)生間外,，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔,。

五,、租賃期間，原則上乙方不得轉讓此門面,，若確需轉讓必須征得甲方同意后方可轉讓,。

六、違約責任：本合同一經簽訂,，任何一方不得違約,，如一方違約，則賠償對方違約金____________元(大寫：__________________元整),。

七,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

___________年_______月______日___________年_______月______日

門面房租賃合同簡單版篇十一

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、甲方商鋪坐落于______________________面積______平方米,，該商鋪用途為百貨商場,，不能做餐飲娛樂。

二,、租賃期限為______年,，自______年_____月____日至______年_____月____日止,。

三、租金年付,，先付租金后使用,，該商鋪前_____年(即______年_____月____日至______年_____月____日)，每年租金_______元,，大寫__________________________________元,。后二年(即______年_____月____日至______年_____月____日),每年租金遞增_____%。

四,、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商鋪租金____________,，由乙方于每年預繳租金用完日的前二個月向甲方預繳下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金,，甲方有權終止合同,，收回商鋪另行安排,，造成的損失甲方概不承擔,。

五、本合同簽訂生效后,，乙方自愿向甲方繳納押金壹萬元整(￥：10000元整),，該押金不計利息，等合同期滿,，乙方無任何違約行為及欠費,，押金全額返還。乙方在租賃期間如中途提出退出經營或擅自解除合同,，由所交租金及押金不予退還,。

六、因乙方管理使用不善造成房屋及相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,，租賃期間，門前三包,，消防安全,，綜合法理及安全保衛(wèi)工作，乙方應當執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督管理,。

七,、乙方不得隨意改變商鋪結構和損壞商鋪的設施，裝修費用由乙方自理,，退租時乙方的裝修遵循“來修去丟”的原則,，甲方不予負責。

八,、租賃期間水,、電,、暖費、稅費由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任,。在租賃期如果發(fā)生政府有關部門征收本合未列出項目，但與使用該商鋪經營所發(fā)生相關的費用,，均由乙方支付,。

九、租賃期滿,，甲方有權收回店面,，乙方無條件騰空。如甲方繼續(xù)出租該商鋪,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權，但必須提前三個月提出,，并簽訂后期合同,。

十、乙方有下列情形之一的,，甲方有權解除合同并收回商鋪,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,。

1,、擅自將承租的商鋪抵押。

2,、擅自拆改承租房屋的框架結構,。

3、利用承租商鋪進行違法活動,。

4,、故意損壞承租房屋。

十一,、如因國家建設,，不可抗力等因素致使本合同不能繼續(xù)履行，本合同無條件終止,，乙方的經濟損失甲方不予補償,。

十二、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向所在地人民法院起訴。

十三,、本合同一式三從份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力,，雙方簽字后效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

門面房租賃合同簡單版篇十二

餐飲店面租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

一、建筑地址：

甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經營使用,。

二,、房屋面積：

1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議,。

2,、該房屋的面積為_____平方米（以產權為證）。

三,、租賃期限：

租賃為_____年,，從____年____月____日至____年____月____日止。 甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四,、定金：

乙方應付的定金為人民幣______________元（大寫：

___________________________元整）

五,、租金：

1,、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表,。

第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日。

第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日,。

第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

2,、支付方式：

租金按______為一期支付,，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付,。

六,、保證金：

1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整）,，甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。

2、除合同另有約定之外,，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方,。

3、如乙方拖欠水,、電,、氣、物業(yè)管理費等費用或者租金,，甲方有權從保證金予以扣除,。甲方扣除后的'保證金，乙方應在七日內予以補足,。

七,、其他費用：

租賃期內的水、電,、氣,、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納,。

八,、甲方的義務：

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,，并確保水,、電、氣的正常使用,，以及房屋內外結構,、設施等處于良好的使用狀態(tài)。

2,、甲方提供的房屋設施如因質量原因,、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。

3,、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。

4,、甲方應確保對該房屋享有出租的權利,，如在租賃期內，該房屋發(fā)生所有權全部或部份的轉移,，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任,。

5,、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲,、欽食行業(yè)。

九,、乙方的義務：

1,、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出,，由甲方負責修復和配置,。

2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的改裝及裝修,。

3,、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,、保證金及其他各項應付費用,。

4、乙方可以在本合同租賃期內,，將該房屋進行轉租,、分租、轉讓給第三方使用,，但須提前告知甲方,，甲方應當允許并提供相應配合動作性 并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任,。

5,、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任,。

十,、合同終止及解除的規(guī)定：

1、乙方在租賃期滿后,，如雙方無違規(guī)行為，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價,。

2,、本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意,，不得任意中止,。 十一、違約處理：

1,、甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約,。

2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,，應首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十二,、其他：

1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,，墻面,，廈門，廚柜,，主體的復原,。

2、甲方需提供給乙方房產證,、土地證,、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：年 月 日

門面房租賃合同簡單版篇十三

出租方(以下簡稱甲方)

姓名： ,， xxx小區(qū) x號樓xx號店面業(yè)主

聯(lián)系地址： ,，聯(lián)系電話：

承租方(以下簡稱乙方)

姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)

證件號碼：

聯(lián)系地址： ,，聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,，特訂立本合同。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力,，雙方對本合同內的各項規(guī)定沒有疑義，一致認為本合同所規(guī)定的各項條款，是雙方真實意思的表達,。

第一條 租賃物(租賃內容)

1,、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權,。

2,、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米,。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動,，其經營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。不得從事餐飲經營活動,。

3,、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電,、自來水,、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用,，不包含在租金之內,，需由乙方自行承擔。

第二條 租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定,，該店面(房屋)租賃期為 年,，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。

2、租賃期間屆滿時，如不再續(xù)租，乙方需將租賃物如期歸還,。

3、租賃期間屆滿時,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請,，并根據屆時雙方的約定內容,，重新簽訂租賃合同。

4,、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃合同,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期。

第三條 租金,、其它費用,、付款方式、時間及違約責任

1,、雙方約定：在租賃期內,，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元,，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續(xù)租時,，乙方若無拖欠水費、電費,、物業(yè)費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害,，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

2,、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付,，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。

3、電費、水費,、物業(yè)費,、公攤水電費、衛(wèi)生費等相關費用由乙方自行承擔,，不包括在租金內,。

⑴ 水表號： ，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時,，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負責。

⑵ 電表號： ,，雙方確認,，簽約并移交鑰匙時，電表讀數： 度,。請到受委托的各銀行營業(yè)網點辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負責,。

⑶ 物業(yè)管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元,。如遇小區(qū)物業(yè)費標準調整,，則按所通知的新標準為準繳交。

⑷ 公攤水電費及其它相關費用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關單位及時繳交,。裝修垃圾清運費 元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時繳納租金及各項其他相關費用,。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償,。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同,，不退還押金,，并保留進一步追償損失的權利。

第四條 雙方的權利,、義務及違約責任

1,、甲方的權利和義務

⑴。甲方應當按照合同約定,，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養(yǎng),、維修,。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責任,。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除合同,，不退還押金，并要求乙方賠償損失,。

⑵,。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修,、改造施工過程進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構,，等)或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的,，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同,，押金不退還,，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失,。

⑶,。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押,、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時,，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權,。如乙方放棄優(yōu)先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的,，甲方應當建議第三人繼續(xù)履行原租賃合同,。

⑷。甲,、乙雙方在租賃期間,，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方,。甲、乙雙方經協(xié)商一致后,，可以解除合同;要求提前終止合同的一方,，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求,，且雙方協(xié)商一致同意解除合同的,，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止,。甲,、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協(xié)商一致，則原有租賃合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方的權利和義務

⑴。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人,、財,、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動,，否則甲方有權單方面解除合同,，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理,。

⑵,。合同有效期內,，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關規(guī)定的前提下,，乙方有權對所租賃的店面(房屋)進行裝修或改造,，并接受甲方監(jiān)督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發(fā)生的一切費用,，由乙方自行承擔,，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責,。合同到期不再續(xù)租時,，或者由于乙方的原因，提前解除合同的,，甲方不返還乙方有關的裝修費用,。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續(xù)租或合同解除時,，乙方有義務將破拆結構恢復原狀,，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。

⑶,。乙方需按有關規(guī)定,，將所實施的裝修、改造方案,，及時送報消防,、物業(yè)等有關部門審批。如未及時審批,，在上級有關部門檢查做出處罰或發(fā)生人,、財、物毀損時,，乙方需自行承擔相關責任,。

⑷。店面屬于經營活動場所,，不具備廚房,、臥室等功能。按照國家有關規(guī)定,，為確保安全經營,，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住,，不得留宿,，否則因此所造成的人、財、物安全事故,，由乙方自行承擔,。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應當承擔損害賠償責任。

⑸,。乙方在承租期間,，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人,，否則甲方有權單方面提前解除合同,，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意,，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,，乙方與甲方之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，乙方應當賠償甲方損失,。

⑹。乙方不得私自將租賃物進行抵押,、買賣,。違約的，抵押和買賣的合同無效,，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止,，并報告有關部門處理,。

第五條 合同的變更

1、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同內容所規(guī)定的各項權利和義務及違約責任,。

2、本合同的某項條款需要變更或補充時,，必須用書面方式進行確定,，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方,，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復,，視為同意變更內容,，并最后達成補充協(xié)議,。

第六條 合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字,、留有指紋(或公章)后立即生效,，即具有法律效力,。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失,。

2,、本合同未盡事宜,，參照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定執(zhí)行。如已由甲,、乙雙方協(xié)商一致解決,，需另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、 甲、乙雙方在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同原件共壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復印件壹份。

第七條 其 他

本合同正文共四頁,，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 ,、乙方身份證復印件及營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲,、乙雙方簽名,、留有指紋(或公章)，本合同生效：

甲方：

日 期： 年 月 日

乙方：

日 期： 年 月 日

門面房租賃合同簡單版篇十四

出租方(甲方)：xxx,，男/女,，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號碼xxxxxxxx

承租方(乙方)：xxx，男/女,，xxxx年xx月xx日出生,，身份證號碼xxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如次協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結算,。每月月初/每季季初/每歲歲初x日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

4、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或者改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前xx個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合約,。劃一前提下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六,、租賃期間,，不論什么一方提出終止合約，需提前xx個月書面報信對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合約書,。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金 元,。

七,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友善協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁,。

八,、本合約連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

xxxx年xx月xx日