隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

辦公場地租賃合同標準篇一

乙方：________________________（承租方）

甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：

一、租憑場地及用途

乙方租用甲方____等,，用于________________,。

二、租憑時間

乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起,，租憑時間自____年____月____日起,，所租憑____等地終止日期至年____月____日。

三,、租憑費用標準及支付方式

1,、________________________

2、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

（一）在專用期間，甲方應確保場地設(shè)施安全

（二）在租用期間,，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方,。

（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準,，據(jù)實核收,。

五、合同的解除及續(xù)簽

（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動,。

（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方。

甲方：______________乙方______________

日期：______________日期：______________

辦公場地租賃合同標準篇二

出租人（甲方）：______________

承租人（乙方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方____________（層/廳）____________號場地，面積____________平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,；庫房____________平方米，庫房位置為____________,。

第二條租賃期限

自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____個月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日,。

第三條租金

本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為____________；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）；第一次租金的支付時間為____年____月____日,，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日,，____________。

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項,。

自本合同簽訂之日起____日內(nèi),，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額____%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災險,、____________________________________。

乙方自行投保的范圍為：____________________________________,。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育,、整頓,，直至單方解除合同。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5,、應對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓,；____________________________________,。

6、應對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督,；水,、電、氣,、空調(diào),、電梯、扶梯等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng),；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全,；消防管理,；內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理,；____________________________________。

7,、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%。

____________________________________,。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6,、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

____________________________________,。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照____________的標準支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的'。

2,、未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。

6,、逾期____日未支付租金的。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

____________________________________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外,，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任,。

3、乙方未按照約定支付租金的,，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金,。

____________________________________。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,，本合同自動解除,，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第____種方式：

1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方,；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：

1,、提交北京仲裁委員會仲裁,；

2、依法向____________人民法院起訴,。

第十四條其他約定事項

1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。

____________________________________,。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份,，甲方____份,，乙方____份，____________,。

第十六條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。

甲方（簽字蓋章）______________

簽約日期：____年____月____日

乙方（簽字蓋章）______________

簽約日期：____年____月____日

辦公場地租賃合同標準篇三

出租人（甲方）：______________

租用人（乙方）：______________

乙方因需要,，租用甲方位于______________小區(qū)私人住宅作辦公場地用,。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定,，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣______________元,，另交押金人民幣______________元,，退房時，乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水,、電欠費，門窗,、墻地,、管道、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時,，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償）,，乙方應于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計_______人民幣,。

____年____月____日為止。租賃期滿后,，本合同即終止,。在同等條件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租,，本合同順延，以此類推,。

三,、租賃期間，水,、電費乙方按期交納,，如不按期交納所有相關(guān)費用，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。

四,、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應向甲方支付違約金人民幣一千元（1000.00元）整,，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物的全額賠償責任,。

六,、乙方在租期內(nèi)應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關(guān),，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應由乙方全部承擔,。

七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。

八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。

甲方聯(lián)系電話：______________

乙方聯(lián)系電話：______________

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

辦公場地租賃合同標準篇四

甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確出租人與承租人的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第一條：租賃條件

甲方同意將位于：______________________________（具體位置見附圖）全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。

第二條：租賃期限

1,、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,，期限為五年。

2,、合同期滿,，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜,。

第三條：租金標準及支付方式,，支付時間，支付地點

1,、租金標準為每月_________元整（rmb）,，水電費由乙方自理，

2,、支付方式為現(xiàn)金,；

3、每月五日前交納當月房租,；

4,、支付地點：____________。

第四條：甲方的權(quán)利和責任

1,、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán),；

2,、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金,；在乙方正常交納租金的情況下,，甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán)，不得影響乙方的正常教學,。

3,、本合同期內(nèi)，在同一經(jīng)營場所內(nèi)（本租賃大樓或院內(nèi)）甲方不得出租房屋給其他外語培訓學校,。

4,、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為：_______年____月____日

5,、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,，包括水、電的正常使用,。（因我方要使用空調(diào),，需甲方保證線路的用電負荷）

第五條：乙方的權(quán)利和責任

1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,，如需另行裝修應經(jīng)甲方同意,。

2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,，如須轉(zhuǎn)讓他方,，應到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。

3,、甲方不得影響乙方正常教學時間對房屋的使用,，如因此造成的乙方損失由甲方負責。

第六條：房屋設(shè)施修繕條款

1,、合同有效期間,，公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責管理,、維護,。

2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁,、地面,、燈具、鎖具,，由乙方負責維護保養(yǎng),。

3、屬甲方管理維護的，由甲方承擔相應費用,；屬乙方管理維護的,，由乙方承擔相關(guān)費用。

4,、甲方負責實施具體維修的工作，根據(jù)實際情況,，經(jīng)過甲方書面同意,，也可以由乙方自行或委托他人代為維修，費用由甲方承擔,。

第七條：合同附件

本合同附租賃場地具體位置示意圖一份,。

第八條：違約金

甲、乙雙方如有違反以上條款者,，視為違約行為,，違約金為：_____萬人民幣。

第九條：爭議的解決

履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商予以解決,，如協(xié)商不能解決，提交轄區(qū)人民法院裁定,。

第十條：本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：______________（蓋章）乙方：______________（蓋章）

簽約代表：______________簽約代表：______________

甲方聯(lián)系電話：______________乙方聯(lián)系電話：______________

簽約日期：_____年____月____日