在日常的學(xué)習(xí)、工作,、生活中，肯定對(duì)各類范文都很熟悉吧,。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇一

甲乙雙方就宿州市商業(yè)項(xiàng)目在互惠互利的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方利用自有商業(yè)資源為乙方提供相關(guān)信息,，陪同商業(yè) 公司領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地考察商業(yè)項(xiàng)目。

2.甲方幫助乙方和商業(yè)公司高層領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商合作條件,。

3.甲方協(xié)助乙方在合作主要條件確認(rèn)后,，積極和商業(yè)公司 高層領(lǐng)導(dǎo)溝通,，盡快完善項(xiàng)目合同，按程序報(bào)批,。

4.乙方在確認(rèn)合作主要條件后,，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目合作誠 意金人民幣壹拾伍萬元整(￥150000元),。

5.乙方在項(xiàng)目合同正式簽訂三日內(nèi),，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目合 作尾款人民幣叁拾伍萬元整(￥350000元),。

本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī) 定與本協(xié)議具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式二份,，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 日期：

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇二

乙方：

第一條 本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質(zhì)民居（具體面積及分布位置見附件）,，其中包括：（1）間有衛(wèi)生間的客房；（2）民宿樓房前的空地,、綠地等（3）民宿經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊,、煤氣等能源以及排水,、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、衛(wèi)生等設(shè)備,。

第二條 乙方將房屋,、以及氈房,、院落等管理權(quán)交與甲方合作經(jīng)營,。乙方需嚴(yán)格按照甲方制定的《民宿運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)營,。對(duì)經(jīng)營過程中由乙方原因造成的相關(guān)法律責(zé)任及賠償責(zé)任,，均由乙方獨(dú)立承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

第三條 民宿財(cái)務(wù)管理：采取甲方統(tǒng)一定價(jià),、統(tǒng)一收銀方式,。乙方在甲方場地進(jìn)行的經(jīng)營性模式,、價(jià)格,、程序等都要報(bào)甲方審批,，乙方必須按照審批后的文件執(zhí)行,，不得違背或隨意調(diào)整,。

第四條甲乙雙方合作期限為二十年,，簽訂日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止,。合同截止時(shí)乙方如不繼續(xù)經(jīng)營,，將民宿區(qū)的建筑物,、綠化、亮化等所投入的設(shè)施無償?shù)慕毁?zèng)于當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),，同時(shí)完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續(xù)合作,，甲乙雙方可重新修訂合約,。

第一條 甲方為乙方民宿房屋內(nèi)投入相應(yīng)的裝修,，床單,、被褥,、音響,、餐具,、等設(shè)施設(shè)備，產(chǎn)權(quán)為甲方所有,，乙方具有使用權(quán)，因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方按照原價(jià)賠償,。

第二條乙方將牧民定居房補(bǔ)貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫,，并立即投入使用（保溫要求達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)）超出部分由甲方承擔(dān),。

第三條 經(jīng)營收入的構(gòu)成為現(xiàn)金,、銀行轉(zhuǎn)帳及甲方簽單方式,。關(guān)于甲方簽單結(jié)帳事宜：甲方各種簽單結(jié)帳以甲方綜合事務(wù)部簽單為準(zhǔn),。

合伙各方共同經(jīng)營,、共同勞動(dòng),、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),、共負(fù)盈虧,。

第一條 盈余分配：

（一）甲,、乙兩方按股權(quán)份額比例投資,，享有該合伙項(xiàng)目股利,。雙方投入股份本金金額用于該合伙項(xiàng)目運(yùn)作，不能用作利潤分配及提取,。合作項(xiàng)目若產(chǎn)生利潤后，雙方在除去合作項(xiàng)目的正常開支（包括房租,、稅款、水電,、工資等），雙方按甲方占股比乙方按占股比比例提取可分得的利潤,。

（二）如遇大項(xiàng)目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資,，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤,。

（三）如將股利投入合伙項(xiàng)目作為運(yùn)作資金，以加大資金來源,，擴(kuò)充市場份額，必須經(jīng)雙方同意,，并由甲、乙雙方同時(shí)進(jìn)行,。

第二條債務(wù)承擔(dān)：

合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，由雙方按投資比例承擔(dān)。

第一條 甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）對(duì)移交給乙方合作經(jīng)營管理的房屋硬件,、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),，在乙方承租期限內(nèi)，并享有規(guī)范使用監(jiān)督權(quán),。

（二）為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營,，但甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),。

（三）有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查,，對(duì)乙方環(huán)境及客房衛(wèi)生、餐飲及娛樂業(yè)安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)管抽查,，依照《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。

（四）甲方負(fù)責(zé)圍欄設(shè)施,、院內(nèi)的改造、種植蔬菜,、養(yǎng)殖家禽以及氈房等基本附屬設(shè)施,；甲方必須按乙方統(tǒng)一要求規(guī)劃，不得亂建,、亂堆,、亂放，保持院落,、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證,，統(tǒng)一穿著本民族服飾,，并按照規(guī)章制度提供相應(yīng)服務(wù)；如違反規(guī)劃使用,，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的盈利分成。

（五）甲方負(fù)責(zé)區(qū)域護(hù)欄裝飾、道路亮化美化,、安防設(shè)施、交通,、餐廳,、舞臺(tái)搭建,、宣傳,、水電等投資建設(shè)；民族特色食品,、小吃,、刺繡,、手工藝品等均由甲方提供,，甲方按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一管理銷售,，甲方不占利潤分成,。如甲方統(tǒng)一品牌包裝投入相應(yīng)資金,，則按照相應(yīng)比例投入,。

（六）努力為乙方創(chuàng)造便利的經(jīng)營條件，向乙方提供民宿現(xiàn)有經(jīng)營場所,、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備(詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)登記清單為準(zhǔn)),。

（七）甲方協(xié)助乙方處理民宿運(yùn)營過程中一切與政府方面的事務(wù),，并提供相應(yīng)的后勤保障,。民宿經(jīng)營期間甲方負(fù)責(zé)一切對(duì)外協(xié)調(diào)工作,，減少乙方協(xié)調(diào)方面的困難,。

（八）協(xié)助乙方做好突發(fā)事件和重大事故的處置以及上報(bào)工作,，做好危機(jī)公關(guān)處理工作,。

（九）在乙方經(jīng)營過程中,，如遇國家行政執(zhí)行機(jī)關(guān)按法律規(guī)定,，必須要對(duì)民宿進(jìn)行安全消防等方面的改造,，則由甲方出面處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用,。

（十）有關(guān)民宿區(qū)共同發(fā)展的建設(shè)事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動(dòng)力共同完成,。

（十一）民宿自身的硬件系統(tǒng)的維修,，包括,，質(zhì)保期（年）之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi),；超過質(zhì)保期產(chǎn)生的故障、損壞的等需維修事項(xiàng),?？捎杉追絽f(xié)助協(xié)調(diào)解決乙方則承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

第二條 乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）協(xié)議期內(nèi),，乙方擁有在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)和決策權(quán),。乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有協(xié)議使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢,，乙方不得擅自處理,。

（二）乙方優(yōu)先購買甲方食材,，前提甲方必須保證食材質(zhì)量符合乙方的質(zhì)量要求。

（三）如乙方經(jīng)營需要,，對(duì)民宿進(jìn)行主題或個(gè)性化軟裝和配飾的增加,，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

（四）不得在經(jīng)營過程中將民宿轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任,。

（五）負(fù)責(zé)甲方移交使用資產(chǎn)的保管維護(hù)工作，杜絕資產(chǎn)流失,，并承擔(dān)維護(hù)維修費(fèi)用。除此之外乙方因自身經(jīng)營需要添置的設(shè)備,，合同期滿，乙方有處置權(quán),。

（六）誠實(shí)經(jīng)營,，努力維護(hù)雙方的社會(huì)形象，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，按時(shí)交納水,、電等費(fèi)用,、按時(shí)支付員工工資,，按勞動(dòng)法規(guī)招聘,、培訓(xùn),、管理營運(yùn)團(tuán)隊(duì),，避免造成任何不良社會(huì)影響,。如發(fā)生此類拖欠事件,，造成影響,，甲方有權(quán)追責(zé)并從營業(yè)收入中扣除相應(yīng)金額。

（六）做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防、食品,、衛(wèi)生、安全等工作,，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營期間的消防安全,、食品衛(wèi)生安全等工作規(guī)范實(shí)施情況。

（七）乙方由于經(jīng)營需要,，有權(quán)利在民宿內(nèi)外進(jìn)行經(jīng)營宣傳和廣告設(shè)置,。乙方積極使用電子商務(wù)進(jìn)行市場推銷,，拓展客源市場；通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，為民宿在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方違約責(zé)任,。

（九）乙方需條件支持甲方完成公關(guān)任務(wù),。

第一條合伙因以下情況解散：

（一）合伙期限屆滿,；

（二）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

（三）合伙事務(wù)完成或不能完成,；

（四）被依法撤銷,；

（五）出現(xiàn)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因,。

第二條合伙的清算：

（一）合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人,。

（二）清算人由全體合伙人擔(dān)任,，自合伙項(xiàng)目解散后15日內(nèi)清算完成,。

（三）合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,，按下列順序清償；

合伙所欠雇用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務(wù),；返還合伙人的出資。

（四）清償后如有剩余,，按雙方投資股份比例進(jìn)行分配,。

（五）清算時(shí)合伙有虧損,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑措p方投資股份比例承擔(dān),。

第一條 甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議條款的行為均為違約行為,，守約方有權(quán)依據(jù)協(xié)議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責(zé)任,，守約方將違約情況書面通知違約方,，如在10天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同,，并沒收或賠償履約保證金,。如違約方造成守約方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)予以全額賠償,。

第二條 任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前2個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料,，結(jié)清有關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)后方可解除協(xié)議,，造成對(duì)方損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)理賠責(zé)任,。如遇不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行,，可以提前解除協(xié)議，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決,。對(duì)無故提前解除協(xié)議或有嚴(yán)重的違約行為除扣除履約保證金外,，另一方有權(quán)追究由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

對(duì)于甲乙雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第一條 本協(xié)議未盡事宜,，可參照《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充,。本協(xié)議若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。

第二條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后正式生效,。

第三條 本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(簽字蓋章) ： 乙方(簽字蓋章)：

甲方法定代表人或代理人：

年月日 年 月日

以下是各棟號(hào)民宿具體分布圖.

財(cái)產(chǎn)登記清單：

民宿項(xiàng)目合作協(xié)議書篇三

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于_____市區(qū)___________________________,，建筑面積____________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________,，甲方對(duì)該房屋有使用權(quán),、轉(zhuǎn)租權(quán)。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：居住,，居住人數(shù)為：________,，最多不超過人,。（二）乙方租賃期限較長的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的,，乙方應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。甲方應(yīng)于簽約當(dāng)日將房屋按約定條件交付給乙方,。合同經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前1日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后房屋租賃合同自動(dòng)順延,。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/日,，如住滿一個(gè)月可按月租計(jì)算,。支付方式：_______（□現(xiàn)金/□支付寶或微信/□銀行匯款）

（二）押金：人民幣_(tái)_____________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

（一）房租包括的免費(fèi)服務(wù)

1,、水電煤氣雜費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、電視費(fèi)用（有償點(diǎn)播除外）,、基本公用設(shè)備,。

2,、提供基本的炊具和餐具，除提供的,，有其他需要請(qǐng)自備,。

3,、每天一次保潔服務(wù)。

（二）需額外支付費(fèi)用的項(xiàng)目

1,、電話費(fèi)（若有）

2,、停車位（若有）

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、揚(yáng)州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后應(yīng)馬上進(jìn)行維修,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于墻面污損,、床墊污損、煮飯疏忽造成損壞等,。

第七條違約責(zé)任

（一）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前1日通知對(duì)方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的預(yù)付租金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

1,、請(qǐng)文明居住，盡量不擾民,。

2,、請(qǐng)注意環(huán)保,，節(jié)約水電,。

3,、使用廚房時(shí)注意安全,，煮食完畢請(qǐng)及時(shí)清潔,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式2份,，其中甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。