合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
房屋租賃合同免費(fèi)下載word篇一
以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱乙方
甲方在1套,面積平方米,,乙方因需要租住此房,經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用,租賃時(shí)間自止,,乙方交納人民幣元作為合同押金,。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個(gè)月通知甲方,,并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月(元)的租金作為違約金,。
第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金,,乙方如不按期交納租金,,逾期3日后,每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金,。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同,。乙方須當(dāng)日搬離,并從押金中扣除相當(dāng)1個(gè)月(元)的租金作為違約金,。
第三條乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水,、電、氣,、話費(fèi),、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方支付,,除此之外如再有新增的公共費(fèi)用,,乙方將不再承擔(dān)。
第四條乙方在租房期內(nèi)愛護(hù)房內(nèi)設(shè)備,,不得隨便拆改,,如有必要的裝修,,需與甲方綠色作文網(wǎng)協(xié)商,,征得同意后才可進(jìn)行。
甲方向乙方提供出租物品清單:
第五條本房屋由乙方本家使用,,不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租他人使用,如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同,,將房屋收回并不再退還押金,。
第六條合同期滿,乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個(gè)月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約,;合同期未滿,,甲方不得轉(zhuǎn)租他人,否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利,;合同期滿,,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。
第七條免責(zé)條件
1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任,。因上述原因而終止合同的,,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ),。
第八條甲方向乙方提供交款帳號為:
帳號戶主:
開戶銀行:
折號:
卡號:
未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,。
承租方:
負(fù)責(zé)人:
負(fù)責(zé)人:
電話:
電話:
房屋租賃合同免費(fèi)下載word篇二
承租方(乙方)_________性別:_____年____月___日出生,,身份證號碼:_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,,計(jì)___個(gè)月,。
二、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交,。每月月初15日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金______元。
七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________聯(lián)系電話:_______________
乙方:_____________聯(lián)系電話:_______________
____年___月____日
房屋租賃合同免費(fèi)下載word篇三
個(gè)人房屋租賃合同(分租單間)
出租方:______(以下簡稱甲方)
承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、房屋地址:_______市_________區(qū)_____________幢____室內(nèi)的一間單間。用于個(gè)人居住,。
二,、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共______年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
2、房屋租金:每月_____元,。按月付款,,每月提前五天付款。另付押金_____元,,共計(jì)______元(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),。
房屋租期終止,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,,不計(jì)利息。
3,、乙方向甲方租賃該房屋僅作為個(gè)人居住使用,。
4、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
三,、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。
3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五,、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的,;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,;
(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
六、本協(xié)議一式兩份,,甲,、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效,。
七,、其他說明:水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________),。
甲方簽字:________________________乙方簽字:________________________
聯(lián)系方式:________________________聯(lián)系方式:________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房屋租賃合同免費(fèi)下載word篇四
出租方:以下簡稱甲方
承租方:以下簡稱甲方
甲乙雙方在自愿,、平等、互利原則下友好協(xié)商,,就下列房屋租賃事宜訂立本合同,,共同遵守。
一,、甲方自愿將坐落在區(qū)(市,、縣)路(街、巷)號棟單元樓附號,,建筑面積m^2(使用面積m^2)的房屋及其等附屬設(shè)施,、設(shè)備、出租給乙方,,作使用,。
二、租賃期限自年月日至年月日,。房屋租金為(人民幣大寫):元/月,。租金按(月、季,、年)結(jié)算,,先付后用。
三,、在租賃期內(nèi),,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任。
(一)甲方保證上述房屋:已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件,;權(quán)屬明晰,,無產(chǎn)權(quán)爭議;不在建設(shè)拆遷公告范圍內(nèi),;能保證安全居住,、使用;有關(guān)法律,、法規(guī)未限制出租,。
其它:已取得其他共有人書面同意;已經(jīng)抵押權(quán)人同意,;如系托管的房屋,,已經(jīng)托管的房屋所有權(quán)人委托出租,。
如甲方上述保證不實(shí),由此給乙方造成的損失,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。
(二)甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。如因延期修繕致使乙方遭受損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償,。(本條雙方另有約定的除外)。
(三)在本合同期限內(nèi),,甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán),,不得收回房屋,不得擅自提高房屋租金或終止合同,。
四,、房屋租賃期內(nèi),乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任:
(一)乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,,并不得擅自改變房屋使用性質(zhì),,更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),必須愛護(hù)房屋設(shè)施,,如果損害應(yīng)及時(shí)維修,,否則照價(jià)賠償。
(二)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電、氣,、收視,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛自行負(fù)責(zé),。
(三)正常合理使用房屋。對房屋進(jìn)行改,、裝修或增加設(shè)備時(shí),,應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù)。如因使用不當(dāng)致使房屋或房內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備損壞的,,負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(四)對甲方正常的房屋檢查,、維修予以協(xié)助,;乙方需對出租房屋另行裝修的,相關(guān)裝修事宜雙方協(xié)商解決,。
五,、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六,、租賃合同期內(nèi),,甲方要出售出租房屋的,,應(yīng)提前告知乙方,,乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán);出租房屋所有權(quán)發(fā)生變更后,,原合同對新的所有權(quán)繼續(xù)有效,。
七、任何一方未能履行本合同,,造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。
八、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴,。
九,、雙方約定其它事項(xiàng):
十、有《貴陽市房屋租賃管理辦法》第三十條規(guī)定情形之一的可解除房屋租賃合同,。
十一,、本合同未盡事宜,甲乙雙方也可協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同效力,。
十二、本合同一式份,,甲乙雙方各執(zhí)份,,房屋租賃管理機(jī)構(gòu)份。本合同自雙方簽字之日起生效,,到期自動作廢,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
委托代理人:委托代理人:
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日