隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇一

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________ 乙方：________________________

____年____月____日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇二

甲方（出租方）身份證號碼：

乙方（承租方）身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于xxxx小區(qū)6號樓二單元6xx4樓的房屋租給乙方,。租期年,，即從2xxxx年月日至2xx年月日。年租金元,。房租于簽訂協(xié)議時付清,。房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋,，已收租金不退。

二,、租賃期間的其他約定事項：

1,、房屋的設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，損壞應(yīng)按價賠償。

2、乙方應(yīng)做好防火,、防水,、防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,。

3,、水、電,、電話,、有線電視、取暖等使用費及物業(yè),、衛(wèi)生等費用由乙方支付,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)（如做集體宿舍等）或供非法用途。乙方如有違約,，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退。

5,、在租賃期內(nèi),，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方,，房租按實際使用月數(shù)計算,，并賠償甲方違約金1xxxxxx元。

6,、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7、簽定協(xié)議時收取元抵押金,，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,，押金返還乙方。

8,、承租方不得利用租房從事非法活動,，如有違反責(zé)任自負(fù)。

三,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方（簽章）：乙方：（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：20xx年月日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇三

出租方(簡稱甲方) 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(簡稱乙方) 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方作 使用。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)

三,、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的 日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

四,、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金，押金合同期滿后退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的出租電話費、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房 屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

合同于 年 月 日訂立

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇四

租 房 協(xié) 議

甲方： 乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將 的兩間店面房（ m2）租給乙方使用，并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán),，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方（店面房所有權(quán)者，下同）履行租賃的責(zé)任和義務(wù),，一切與乙方無關(guān),。

2、 租用期限暫定20xx年月20xx年月日）,，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外,。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用,，必須提前兩個月通知甲方,。

3,、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元,。如有拖欠,，每日加收千分之五的滯納金；拖欠三個月不交房租,，甲方即終止協(xié)議,，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租,。

4,、 乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人,。如有此舉,，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議,，收回店面,。

5、 未經(jīng)甲方許可,，乙方不得隨意改變,、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全,。如有需要,，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意,。

6,、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決,。如若協(xié)商不成,，可申請仲裁，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟,。

7,、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 ， 違約方必須向另一方罰交

8,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份,。本協(xié)議具有法律效力,，雙方必須忠實履行。

甲方（簽字） ：乙方（簽字）：

協(xié)議簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇五

出租方：______________,，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元),。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,，合同范本《標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書》,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇六

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______,；共___層第___層,。

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣大寫）___千___百___拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方按支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

以下費用由甲方支付：

1,、供暖費,；

2、物業(yè)管理費,；

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金,。

第十一條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）________________________,。

（2）________________________,。

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：___度,；（2）電表現(xiàn)為：___度,；（3）煤氣表現(xiàn)為：___度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____

___年___月___日 __年___月___日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇七

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市________區(qū)（縣）_____________出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件<一>中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《》,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi)，如未征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3-1,、該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂。

四,、租金及支付方式

4-1,、該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）,。

4-2,、該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0,、3%支付滯納金,。

五、其他費用乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、煤氣,、電話費等其他費用,，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān)。

六,、房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀，經(jīng)驗收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù),。

6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和補充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前七天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七、轉(zhuǎn)租的約定

7-1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7-2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；

（2）轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

八、變更和解除本合同的條件

8-1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

（1）甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運行,，或水、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過七天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的,；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi),，乙方未予以糾正的,；

（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的,；

（5）在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷,，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

8-2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同（8-1條）第（4）,，第（5）款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、乙方的責(zé)任9-1、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該,、轉(zhuǎn)借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的,；

（4）拖欠租金累計一個月以上的；

9-2,、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣費,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的0,。3%支付滯納金,。逾期達(dá)兩個月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的`兩倍的違約金,。

十,、甲方的責(zé)任

10-1、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的,，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0,。3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-3,、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余租金（如有）返還,，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

十一、其他條款

11-1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力,。

11-2,、甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-3、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，由見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司協(xié)助雙方向南京市仲裁委員會,，或向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11-4,、本合同（正本）連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方南京我愛我家房屋租賃置換有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

代表人（代理人）：代表人（代理人）：

見證方：南京我愛我家房屋租賃置換有限公司

代表人（代理人）： 簽約日期：200xx年xx月xx日

農(nóng)村租房合同協(xié)議書篇八

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

乙方根據(jù) 年 月 日的甲方公開招租公告,，于 年 月 日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得 小區(qū)三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對**幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：

建筑面積 平方米,，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題,。

每個周期結(jié)束后自行解除合同,，乙方應(yīng)主動將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜,，并另行簽定協(xié)議;在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。第一個租賃周期自 年 月 日起,，至 年 月 日止。

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為： 年 月 日至 年 月 日每年租金 元人民幣,， 年 月 日至 年 月 日每年 元人民幣,。

2.租金支付方式：租金預(yù)付，第一年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶,，以后的五年于每年的 月 日前付清下一年度的租金,。

3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電,、氣,、通訊、有線電視,、物業(yè)管理等相關(guān)費用一概由乙方承擔(dān),。

乙方支付甲方租賃保證金人民幣 元整( 元)。乙方租賃期滿后,，在遵守本協(xié)議的各項規(guī)定如未拖欠租金,、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水,、電,、氣、通訊,、物管等費用,，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金,。

不能擅自對幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變,，如確需改動應(yīng)先報甲方批準(zhǔn)后實施，改造裝修產(chǎn)生費用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān),。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金,。租賃期滿,，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理,，如需拆除的,，乙方須將房屋,、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費用,。

一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動,，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間,，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件;確保幼兒在園期間人身安全和活動安全,，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒,，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生;乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議,，取消其辦園資格,，并沒收其租賃保證金。

《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理條例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》和《**省學(xué)前教育條例》,，辦園宗旨明確,，辦園行為規(guī)范，服從**區(qū)社會事業(yè)局統(tǒng)一管理,。

1.規(guī)范招生收費,，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費要按照區(qū)物價局審核的收費標(biāo)準(zhǔn)收取,。

2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評估標(biāo)準(zhǔn)加強幼兒園設(shè)施投入,，首期投入的設(shè)施配備(包括園內(nèi)外安全設(shè)施，課桌椅,、活動器械(材),、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn),。

3.所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿5年,，取得縣區(qū)級以上園長培訓(xùn)合格證并有3年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師,、保育員等人員配備要符合《**省幼兒園注冊辦法》中的相關(guān)規(guī)定,，要按《勞動法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會保險,。

4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒,，二年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗收,，四年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。

定期對乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核,，加強對幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。

甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款,，由違約方按年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，若支付的違約金不足以彌補對方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,，雙方通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可通過仲裁機構(gòu)裁決,，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

1.未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。

2.本協(xié)議有效時間為 年 月 日至 年 月 日止。

3.本協(xié)議一式六份,，甲方四份,，乙方兩份。

甲方：

簽字(蓋章)：

乙方：

簽字(蓋章)：