每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象,、思維和記憶的重要手段,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識重點 一建工程法規(guī)考點歸納篇一

指在履行合同中因出現(xiàn)法定的免責條件或者約定的免責事由導(dǎo)致合同不履行的,，債務(wù)人將被免除責任,。

2.約定免責

免責條款無效的情況

(1)造成對方人身傷害的。

(2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的,。

3.法定免責

(1)因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任

(2)當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任

一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識重點 一建工程法規(guī)考點歸納篇二

1.不可抗力的條件

(1)不能預(yù)見

(2)不能避免

(3)不能克服

2.不可抗力的分類

自然事件：地震,、洪水等

社會事件：戰(zhàn)爭、暴亂等

3.不可抗力發(fā)生后的處理

(1)當事人因不可抗力不能履行合同,，應(yīng)及時通知對方,，減少可能給對方造成的損失，并在合理期限內(nèi)提供證明,。

(2)因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,。

(3)當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

》》查看匯總：2016年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)》考點匯總

一建建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識重點 一建工程法規(guī)考點歸納篇三

一,、擔保的涵義

合同的擔保是指合同當事人一方或第三方以確保合同能夠切實履行為目的，應(yīng)另一方要求而采取的保證措施

二,、擔保的種類

1.保證

2.抵押

3.質(zhì)押

4.留置

5.定金

三,、保證

1.保證的概念

(1)保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時,，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為,。

(2)保證人只能是第三人，而不能是債務(wù)人,。

(3)保證人承擔保證責任后,，有權(quán)向債務(wù)人追償。

2.保證的范圍

保證的范圍包括主債權(quán),、利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。

如對保證的范圍無約定或約定不明確的,，保證人應(yīng)對全部債務(wù)承擔責任。

3.保證人的資格條件

(1)具有代為清償債務(wù)能力的法人,、其它組織或公民

(2)下列單位不可作保證人

1)國家機關(guān),，使用外國政府或國際組織貸款的除外;

2)學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體;

3)企業(yè)法人的分支機構(gòu)與職能部門,。分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的除外,。

4.保證方式

(1)一般保證

首先由債務(wù)人清償債務(wù);

債務(wù)人不能清償債務(wù)的,，才由保證人代為清償。

(2)連帶保證(無約定或約定不明確的也采用)

保證人與債務(wù)人承擔連帶責任,。

5.保證期間

(1)保證期間是指保證人承擔保證責任的期間,，可由合同約定。

(2)一般保證

一般保證為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月,。

在保證期間,，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或仲裁，保證人免除保證責任,。

債權(quán)人提起訴訟或仲裁的,，適用訴訟時效中斷。

(3)連帶責任保證

債權(quán)人有權(quán)自債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任,，未要求的保證人免除保證責任,。

(4)保證期間內(nèi)的合同變更

1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，保證人在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任,。

2)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù),，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意,，不再承擔保證責任,。

3)債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人的書面同意,，未經(jīng)保證人書面同意,，保證人不再承擔保證責任。

四,、定金

1.定金的概念與性質(zhì)

(1)概念

1)定金是指合同當事人一方以保證債務(wù)履行為目的,，于合同成立時或未履行前，預(yù)先給付對方一定數(shù)額金錢的擔保方式,。

2)履約后,，定金應(yīng)抵作價款或收回。

3)給付定金一方不履約,，無權(quán)要求返還定金,。

4)收受定金一方不履約，應(yīng)當雙倍返還定金,。

(2)性質(zhì)

1)證明性質(zhì)-證明合同成立,。

2)預(yù)先給付的性質(zhì)。

3)擔保性質(zhì),。

2.定金與違約金的區(qū)別

(1)定金須于合同履行前交付,，而違約金只能在發(fā)生違約行為后交付。

(2)定金有證約和預(yù)先給付的作用，而違約金沒有,。

(3)定金主要起擔保作用,，違約金主要是違反合同的民事責任形式。

(4)定金一般是約定的,，而違約金可以是約定的,，也可以是法定的。

3.定金與預(yù)付款的相同與區(qū)別

(1)相同

都是在合同履行前一方當事人預(yù)先給付對方的一定數(shù)額的金錢,，都具有預(yù)先給付的性質(zhì),。

在合同履行后，都可以抵作價款,。

(2)區(qū)別

1)定金是合同的擔保方式,，而預(yù)付款主要作用是為對方履行合同提供資金上的幫助，屬于履行的一部分,。

2)交付定金的協(xié)議是從事同,，而交付預(yù)付款的協(xié)議一般為合同內(nèi)容的一部分。

3)定金只有在交付后才能成立,，而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立,。

4)預(yù)付款交付后當事人不履行合同的，不發(fā)生喪失預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的效力,。

4.定金的生效條件

(1)主合同有效,。

(2)發(fā)生交付定金的行為。

(3)定金的比例符合法律規(guī)定,，不得超過主合同標的的20%,。

5.各種擔保方式的特點

(1)保證

(2)抵押

抵押是以抵押人提供的抵押物作為擔保的,，債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償,。

(3)質(zhì)押

質(zhì)押也是以出質(zhì)人所提供的質(zhì)物作為擔保的,，債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價,，也可以依法拍賣,、變賣質(zhì)物。

(4)留置

留置是以留置權(quán)人業(yè)已占有的留置物,，即債務(wù)人的動產(chǎn)作為擔保的,，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù),。債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的,，債權(quán)人留置債務(wù)人財產(chǎn)后，應(yīng)當確定兩個月以上的期限,，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù),。

(5)定金

定金是以債務(wù)人提交給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢作為擔保的,。