隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇一

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(下稱“該房產”),，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年,。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數(shù)為準),。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租,。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求,。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費,。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金,，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方,。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時,，甲方應積極配合，自行與承租方簽約,，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續(xù),。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定,。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外,，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人,，均須以書面形式通知對方,，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內,，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約,，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲,、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議,。

10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密,，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方,。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜,，雙方可另擬補充條款,。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決,。

12.本委托書一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

關于房屋出租委托合同閱讀

出租方：(簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方：(簡稱乙方)

地址：

電話：現(xiàn)根據國家和省,、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ,，(房廳或間)出租給乙方,，作使用。

二,、租期從起至止,。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,，并于當月(季)初 天內交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產稅,、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由 方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴,。

十四、本合同可經公證處公證,，合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人： (簽名蓋章)

承租人： (簽名蓋章)

經辦單位： (簽名蓋章)

經辦人：

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇二

出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟建設,，提高單位或個人房屋的使用率,，現(xiàn)根據國家和省、市的有關法規(guī),，經甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳市龍崗區(qū)布吉街道蓮花路號的房屋,，建筑面積㎡，出租給乙方,，作_______使用,。

二、租期從______年____月____日起至_____年____月_____日止,。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月5號內交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付二個月房租元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產稅、個人收入調節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費水電費、衛(wèi)生費,、由乙方負責交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額5%加收滯納金；如拖租金達一個月以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八,、甲方應負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算,；若甲方拖延修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，雙方有關問題可按有關法律處理,。

十、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應雙倍返還履約保證金,；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房。屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

出租方(簽字)：_________承租方(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇三

出租方(以下簡稱甲方)_____________

承租方(以下簡稱乙方)_____________

甲方將_________市__________路_______小區(qū)_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方,，并達成如下協(xié)議,。

一、租賃期限

自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。

二,、租金、押金及付款方式

該房屋月租金為(人民幣)________元整,。乙方每________個月支付________次租金給甲方,。在上期房租到期前________天內支付。押金為________元整,。租賃期滿且乙方不再租賃的,，甲方在乙方繳納水費、電費,、燃氣費,、采暖費、物業(yè)管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方,。

三,、雙方的權利及義務

1、該房屋用途為住宅用房,，乙方不得任意改變房屋的結構和用途,，不得從事違法犯罪活動。

2,、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4,、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查________次，乙方應予積極配合,。

5,、房屋租賃期間的水費,、電費、燃氣費,、采暖費,、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

6,、乙方如不能按時交付房租,，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的`,，押金不退,。

7、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向對方交納________個月租金作為違約金。

8,、 租賃期滿,，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方,。

四,、其他約定

(一)甲方為乙方提供物品如下：

(1)床鋪________個

(2)柜子________個

(3)電腦桌________個。

(4)空調________臺(型號________)

(5)熱水器________臺(型號________)

(6)電視________臺(型號________)

(7)房間鑰匙________把,、

(8)燃氣ic卡________張,、

(9)櫥柜含灶具煙機________套(________)

(10)座便器、洗手盆,、花灑等,。

(11)窗簾等。

(二)當前的水,、電,、氣等表狀況：

(1)水表戶號____________現(xiàn)為________度;

(2)電表戶號________現(xiàn)為：________度;

(3)燃氣戶號________現(xiàn)為________度。

五,、合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

六,、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲,、乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方(簽字手印)____________

乙方(簽字手印)_______________

聯(lián)系方式：___________________

聯(lián)系方式：______________________

___________年_______月_______日

___________年_______月_______日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇四

甲方(出租人)

身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼：

本人法定代表人： 聯(lián)系電話：

委托法定代理人： 聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

1-1 甲方將座落在本市區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________,，編號：____________,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

1-2 簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據,。

2-1 甲,、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。 2-2 雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收。逾期交付的,，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金,。

3-1 甲,、乙雙方約定，在上述租賃期限內,，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：

____________________________)

3-2 甲、乙雙方約定,，在租賃期限內,，未經雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調整租金標準,。

3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4 乙方支付租金的方式：

__________________________________________________________________________________________.

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金,，即___________元,。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證,。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方,。

4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水、電,、氣,、通信、空調,、有線電視,、_______、_______費用由甲方

乙方 承擔,，其中應由 分擔的,，具體的費用分擔比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由xx承擔,。

5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設施,、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,、設備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施,、設備損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復,。 乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

5-3 租賃期間,，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設施,、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,，則應事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后,，方可進行,。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬,、維修責任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的,，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施,。

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)：_____________________

乙方(承租方)：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______市______區(qū)______路______號,，面積______平方米。

該房屋租賃用途為網吧,、游藝,、娛樂(不得經營與餐飲有關的項目)。

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止,。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,，裝修期內乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金,。

該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%。

1,、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣____________元(____________元整)及首月租金____________元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方(不計利息)

2,、租金按月結算,，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費,。

3,、乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元(人民幣____________元整),停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

4、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

1,、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用,。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用。

2,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失。

3,、提供共用客梯一臺,。客梯年審及維修保養(yǎng)由甲方負責,，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付,。

4、提供水電給乙方使用,，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調整。

5,、租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6,、乙方確因經營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿，所有固定設施,、設備,、裝修不得拆除或故意損壞(否則按違約處理)，無償歸甲方所有,。

1,、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;

2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料,，所有費用由乙方負責,。

3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防,、安全及法律責任概由乙方負責,，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規(guī)費;不能將甲方的房產抵押,。

4,、乙方在經營期內,，拖欠員工工資，甲方有權干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資,，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關,。

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失,。

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用(經甲方書面同意的除外);

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3.拖欠租金累計達壹個月以上;

4.利用承租房屋進行違法活動;

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經營項目,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方,，雙方各負其責,，不向對方作出補償。

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定,。

2、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天,，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外,，甲方有權停水電,、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止,。

雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料、證件(如：房產證,、消防資料,、房屋建筑平面圖等)復印件，供乙方辦理相關證照使用,。

1,、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

2,、本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

3、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。

4,、本合同共______頁,，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_______________公司乙方(簽名)：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點：______________________________

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇六

我國《合同法》規(guī)定，當事人訂立合同,，可以采用書面形式,，也可采用口頭形式或其他形式，但法律,、行政法規(guī)明確規(guī)定采用書面形式的,，應當采用書面形式。

房屋租賃期限在6個月以上的,，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同,。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規(guī)定,，該房屋租賃只能視為不定期租賃,。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系,，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋,。

承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同,，以減少租賃糾紛隱患,。

房屋租賃合同應包括哪些條款?

根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規(guī)定，租賃合同應當具備以下條款：

(1)租賃當事人的姓名或者名稱,、住所。

(2)房屋坐落地點,、面積,、結構、附屬設施和設備狀況,。

(3)房屋用途,。

(4)房屋交付日期。

(5)租賃期限,。

(6)租金數(shù)額,、支付方式和期限。

(7)房屋使用要求和維修責任,。

(8)房屋返還時的狀態(tài),。

(9)違約責任。

(10)爭議解決方式,。

(11)租賃當事人約定的其它內容,。

簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?

(1)出租方應當準備的文件：

房地產產權證(或者類似的文件)。

如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權,。

如果是二房東的話,，需要得到大房東的`書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條

款以及原租賃合同復印件。

單位需要提供營業(yè)執(zhí)照復印件,，個人需要提供身份證復印件,。

如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書,。

(2) 承租方應當準備的文件：

法人準備營業(yè)執(zhí)照復印件,，自然人準備身份證復印件。

7如果簽約時不能帶公章或者合同章的,，需要提供加該公章的授權委托書,。

(3) 中介公司應當準備的文件：

根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯(lián)營合同》,。

房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份,。

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇七

甲方(出租方)：_______________________身份證：_____________________________________

乙方(承租方)：_______________________身份證：_____________________________________

經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于___________________________房屋出租給乙方_____________使用,。

一,、租房從______________年______月_________日起至____________年______月_________日止。

二,、月租金為________元,，繳租為________支付一次，人民幣(大寫)_______________________元(￥____元),，以后應提前_____天支付,。

三、約定事項

1,、乙方正式入住時,，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關,。因用火不慎或使用不當引起的.火災,、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責,。

2,、乙方無權轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約，協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具,、家電無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6,、備注：__________________________________________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,；另水_________噸,；氣________立方；電_______度。

甲方簽章(出租方)：________________乙方簽章(承租方)：_______________

___________年__________月_______日___________年__________月________日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇八

出租方：______________________________

承租方：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于__________________________________________房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日,。

二、本房屋年租金為人民幣____________元整,，按年結算,。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費,、寬帶費,。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣____________元整，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費,。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為______,，水表數(shù)為______。

四,、房屋租賃期為一年,，從___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期間,，如甲方因租期違約,，提前收回房屋，甲方返還乙方（自違約日起至租賃期結束）期間雙倍剩余租金,。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方（自違約日起至租賃期結束）期間剩余租金。如乙方欲續(xù)租,，須在___________年________月_______日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五、在承租期間,，未經甲方同意,，乙方無權轉租或轉借該房屋,；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任

六,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

七,、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

八,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,，經協(xié)商甲方愿意將使用,、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間,，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所,。

第二條 租金,、押金交納期及方式

1、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )

3,、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： ),，其余租金支付方式 .

第三條：水電費、保潔費,、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后,，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務,。

第五條：乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天,，視為違約,，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款,，由乙方自理,，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償,。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定,，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失,，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理,。

第六條 甲方責任

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水,、電兩通,。

2、維護乙方的合法利益和經營權,，但是,，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任,。

3,、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

第七條 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。

第八條 租賃期間,，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方,。

第九條 本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的`有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請

工商管理部門或人民法院裁決,。

第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用,。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

1,、租房時要盡量多跑幾家，多做比較,，優(yōu)中選優(yōu),，合適中選最適合自己的，同時注意四周環(huán)境是否安靜,、安全,、衛(wèi)生等。

2,、租房時不要急于交訂金或租金,，最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然,，有個人在旁邊參謀一下會更好,。

3、租房者在交納房屋押金時要與業(yè)主協(xié)商好是押一付三,、押二付三還是押二付四,。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,，造成租客不必要的損失,。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內,，在房屋及其設施無毀損的情況下,，業(yè)主應退還押金,。

4、為了討價還價,，租房者要盡量把租住期說得長一些,，但一次性交納的租金還是盡量越少越好。

5,、要明確租賃房屋所在的位置,、間數(shù)、面積,、質量,、租賃期限、租金及支付期限與方式等,。

6,、租房合同要細。要明確水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字,，以區(qū)分責任,。

7、要對房屋維修及費用問題做出約定

8,、審查合同主體是否合格,，即出租人與承租人是否具備相應的條件。

9,、審查租賃的客體是否合格,，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋,。

10,、審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,，還應按有關規(guī)定辦理房屋租賃許可證,，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇十

出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_____________

承租方（乙方）：_____________身份證號碼：____________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于小區(qū)號樓室的室廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

2,、本房屋月租金為_________元，按年度結算,。每年度乙方須提前_________天向甲方支付租金,。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋,。乙方應付給甲方押金_________元_________,，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后,，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

3,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清欠費,。

4、甲方提供設施如下：空調_________臺,，熱水器_________臺,，電視_________臺，冰箱_________臺,，床_________張,，電風扇_________臺，沙發(fā)_________組,，餐桌_________張,，寫字臺_________張以及部分家具。以上設施保證能正常使用,，經乙方檢驗后認可簽字生效,。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方,，否則按價賠償。（乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理,。）租賃結束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,，須向另一方支付一個月房租作為違約金,。

7、乙方使用該房屋應注意防火,、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

水表：_________電表：_________燃氣表：________

8,、租賃期間內,，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借,；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益,，否則甲方有權解除合同,，收回房屋。

9,、本合同連一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_________乙方：________

年_________月_________日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇十一

出租方（以下簡稱甲方）：______________承租方（以下簡稱乙方）：______________

身份證：________________________________身份證：________________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：______________________________

甲方將本人座落在________________________________________________，__________________平方米房屋租給乙方使用,，經雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二,、租賃期限視乙方實際需要而定?，F(xiàn)暫定為______個月即從________年______月______日起至________年______月______日止。合同期間,，單方不能隨意更改,、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用,。本合同期滿后,，如乙方需要續(xù)約，必須提前_____個月向甲方提出,，在沒有違約以及同等條件的前提下,，可優(yōu)先安排下輪出租。

三,、每月租金共計人民幣__________元,，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時,，乙方需交押金__________元給甲方,，合同期滿后，乙方沒有違約行為,，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四,、租金交付方式：按月交付,，每個月的_______日前交清當月房租。逾期不交的,，每天加收滯納金人民幣_____________元,，超過____天以違約論處，合同自行終止,，原交押金不予退還,。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責,。

六,、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德,，做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌、保持良好的秩序,，不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七、合同期限內,，如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

八,、本合同經雙方簽字之日起生效,。本合同一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,。

出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

委托代理人：__________________委托代理人：__________________

簽訂日期：_________年______月______日________年______月______日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇十二

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、房屋位置和用途

1.甲方將 (房屋位置）房屋出租給乙方____________________（用途）使用,。

二,、租賃期限

1.租賃期限自________年__月___日至_________年__月___日。

2.租賃期滿前1個月,，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方。

三,、租金費用及支付方式

1.該房屋年（月）租金人民幣_______________整（小寫：￥ 元）,按支付,，先付款后使用。乙方在上次所繳租金期滿提前15天向甲方支付下期租金,。

2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管,、水、電,、氣,、有線電視、網絡,、電話,、垃圾等費用由乙方支付。

3.合同期內,，甲乙方不得擅自終止合同,，如單終止合同，應賠償對方經濟損失,。合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

4,、乙方需向甲方交納房屋押金_____元，退房時應提前15天告知甲方,，屋內設施無損壞,，押金退還,，如有損壞，照價賠償,。

5,、其他：________________________________________________________

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇十三

甲方：_____，男,，生于1965年8月15日,，漢族，_____省_____縣人,，住址：,，電話：。

乙方：_____,，男,，生于1972年2月2日，漢族,，_____省_____市人,，住址：，電話：,。

甲方將自有座落于_____省_____縣_____鎮(zhèn)竹海路54號（桔湘賓館）對面_____南雅居11棟二單元7—1號住房,，東南面一室一廳，約50平方米,，專利多聯(lián)開關配電,，水、電,、氣,、電話,、閉露,、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,，經甲,、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上,，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,，在要約和承諾過程中自愿達成如下協(xié)議：

一、現(xiàn)家具配置：床一稱,；床墊一張,；立柜兩個、小柜一個,。

二,、房屋交付：甲方于20_____年4月19日前將房屋交付給乙方進行居住,、管理和使用。

三,、租賃費用：實行先交房屋租金在住,，安季度三個交房租。房屋月租550元,，乙方在20_____年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20_____年4月30日－20_____年7月30日房屋使用租金1650元共計2650元,，以后提前1個月交下三個月房租。期滿后無迤欠債務或損壞財物,，押金1000元折為房租或照價賠償破損財物或欠費,，各經營管理的.稅費由乙方承擔。

四,、租賃期限：暫時定為1年,，即20_____年1月30日至20_____年1月30日止。租賃期滿后在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,，房租按市價5%－15%酌情遞增減。對裝修設備空調等不可移動的財產,，歸甲方所有,，乙方轉讓房屋應當經甲方許可。

五,、費用交納：乙方使用甲方的水（按業(yè)委會要求）,、電戶號：06_____008；,、天燃氣（戶號：152_____24）,，閉路電視（戶號：03-_____1）、電話,、寬帶（號碼：08_____-4_____28）物管等費用由甲方自己承擔,，并按時到交費部門支付清結。

六,、使用管理：及時維修和保護房屋,，確保公共過道的暢通，清潔,，燈亮,。搞好鄰里關系，配合鄰里完善設施,，完清房屋經營管理的各種稅費,。

七、債權債務：房屋租賃前一切債權債務由甲方享有和承擔,，出租后一切債權債務由乙方享有和承擔,。

八,、變更解除：甲乙雙方任何方要變更或解除此合同，必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,，乙方未經甲方書面許可不得擅自轉讓,。

九、違約責任：甲乙雙方任何一方擅自違約,，承擔對方的直接和間接經濟損失,。

十、未盡事宜：由甲乙雙方另行協(xié)商處理,。

十一,、生效方式：一式兩份，甲乙雙方簽字生效,，各執(zhí)一份,。

一致共識，立此協(xié)議,。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 簽訂時間：

出租房屋租賃合同打印 居住出租房屋租賃合同篇十四

出租人：(以下簡稱甲方),，身份證號碼：_____承租人：(以下簡稱乙方)，身份證號碼：_____

為保護甲,、乙雙方的合法權益,，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《浙江省房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定，經雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方將坐落的房屋,，出租給乙方作住宅使用。

二,、租賃期共個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、租金和其他費用

1、每月租金元(大寫),。租金按(月,、季、年)結算,，乙方必須在(時間)前繳付給甲方,。

3,、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、等費用由______方承擔。其他有關費用,，均由_____方承擔,。

四,、租賃期內,，甲,、乙雙方的權利義務：

1、甲方應保證所出租的房屋符合《浙江省房屋租賃管理條例》第九條的有關規(guī)定,。

2、甲方應在(時間)前將房屋及其附屬設備交付乙方使用,。

3,、甲方應負責維修房屋及其設施，同時根據《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行出租方的消防安全職責并督促乙方履行承租方的消防安全責任,，保證房屋居住安全和正常使用,。租賃期內，乙方如發(fā)現(xiàn)所租賃的房屋有損壞的,，應及時告知甲方,。甲方根據損壞情況，及時予以修理,。甲方未及時修繕房屋給乙方造成損失的,，應予以合理賠償。

4,、乙方應妥善使用承租的房屋,，同時根據《溫州市城市居住出租房消防安全管理暫行規(guī)定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當,，造成房屋損壞、倒塌的,，乙方應負責修復或賠償,；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?/p>

5,、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施,，事先須征得甲方同意,，并按規(guī)定報經有關部門批準后,，方可施工。未經甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設施的,，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負責,。

6,、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的,，必須提前3個月通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

7,、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，必須在租賃期滿前個月前通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可按以下途徑解決。

1,、由溫州市仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

六,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方各持一份,，均具有同等效力。

出租人(簽名蓋章)： 承租人(簽名蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：：

簽訂日期： 年 月 日