現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇一

代表：_________代表：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

合作的方式多種多樣,，如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,，僅供參考,。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款,。

經(jīng)友好協(xié)商,，甲、乙雙方就共同合作管理_______餐飲項目達成共識,，在平等,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，共同創(chuàng)建并管理該項目。

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致,，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

1,、甲方負(fù)責(zé)_______餐飲項目選址并進行建設(shè)經(jīng)營工作環(huán)境條件,。

2、申請并辦理經(jīng)營所需的各種行政許可文件和相關(guān)地方行政手續(xù),。

3,、處理疏通當(dāng)?shù)馗鞣N其它社會關(guān)系、保障籌備經(jīng)營工作的順利開展進行,。

4,、在協(xié)商好的經(jīng)營目標(biāo)基礎(chǔ)上，支持協(xié)助乙方經(jīng)營管理工作的必要幫助,。

5,、監(jiān)督檢查乙方工作的效果和工作進程，有權(quán)提出整改意見并進行相關(guān)調(diào)整處理,。

1,、組建由_______為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理團隊，具體初步訂為樓面_______人,，后廚_______人,，具體人數(shù)根據(jù)情況即時協(xié)商調(diào)整。

2,、制定并實施項目籌備計劃,、物料準(zhǔn)備計劃、人員編制及工資計劃,、經(jīng)營分析目標(biāo)計劃、出品結(jié)構(gòu)計劃,、開業(yè)營銷計劃,、服務(wù)工作流程等經(jīng)營相關(guān)工作計劃和制度流程，并不斷加以改進,。

3,、負(fù)責(zé)日常生產(chǎn),、經(jīng)營,、管理,、統(tǒng)籌工作,，并定期上報工作總結(jié)效果,。

4,、不斷開拓創(chuàng)新業(yè)務(wù),，提高綜合服務(wù)水平，努力創(chuàng)造更好的經(jīng)營成績和經(jīng)濟效益,。

5、協(xié)商訂立經(jīng)營目標(biāo),、利潤目標(biāo),、品牌建設(shè)等體系，承諾并落實實施,。

合作期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金,、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的。同時,，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。

1,、該項目甲方投入資金______萬元，占股______%;乙方投入資金______萬元,，占股______%,。

2、該項目所得利潤根據(jù)合作方所占的股份分成,，其中甲方占股權(quán)分成______%,，乙方占股權(quán)分成______%。在保證項目正常運作的情況下,，每年進行年終分紅一次(每年______月對上一年度紅利進行分成),。

1、合伙期屆滿。

2,、甲乙雙方同意終止合伙關(guān)系,。

3、合作餐飲違反法律被撤銷,。

4,、法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解除合作。

合同的約定雖然細(xì)致,，但無法保證合作方不違約,。因此，必須明確約定違約條款,，一旦一方違約,，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

若一方發(fā)生違約行為,，守約方可自行決定終止本協(xié)議,，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償?shù)取?/p>

協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議,，應(yīng)本著相互諒解,、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,，雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。

1、其它未盡事宜,，雙方友好合作協(xié)商,。

2、本協(xié)議簽字生效,，一式______份,。甲、乙雙方各執(zhí)______份,。

甲方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日

乙方(簽章)：____________

代表人(簽字)：____________

______年______月______日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇二

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方 (以下簡稱甲方): 受委托方 (以下簡稱乙方):

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

座落位置：武昌 區(qū)

占地面積： 平方米

建筑面積： 平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目附后

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護和管理,，包括：樓蓋、屋頂、

外觀墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,。

第五條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護和管理,， 包括道路,、路燈,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、自行車棚,、停車場。

第六條 公用綠地,、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、

垃圾的收集,、清運,。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序,，包括小區(qū)公共安全,、巡視、門崗執(zhí)勤,。

第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙,、住用戶檔案與竣工驗收資料。 第十一條 組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：

1,、物業(yè)管理服務(wù)費

2、特約有償服務(wù)費

第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護，當(dāng)事人提出委托時，乙方應(yīng)接受委托并合理收費,。

第十四條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為,，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評,、規(guī)勸,、警告、制止,、依法起訴等措施,。

第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起 年 月 日止,。

第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)

,、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審議乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃,、財務(wù)預(yù)算及決算;并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方。

6,、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起30 日內(nèi)向乙方移交;合同期滿時負(fù)責(zé)取回。

7,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，負(fù)責(zé)協(xié)助催交;

8、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動,。

第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度;

2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，及時制止并同時提請有關(guān)部門處理;

3、按本合同第十六條的約定,，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4,、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，并支付費用但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

5、負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物,、構(gòu)筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)甲方審議通過后由乙方領(lǐng)取公用設(shè)施專用基金組織實施;

6,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃,、資金使用計劃及決算報告;

8,、每個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人張榜公布一次管理費用收支帳目;

9,、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

0,、嚴(yán)格按合同價收費，不得擅自加價,。

第十八條 乙方須按下列約定,，實現(xiàn)目標(biāo)管理。

為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔,、安全、方便,、舒適,、文明的居住環(huán)境，清退有損居民健康的租用戶(如油漆戶,、高噪聲戶,、高污染戶等)。

第十九條 物業(yè)管理服務(wù)費

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費,，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每 平方 米 元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;非住宅房屋由乙方按

2、管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，調(diào)整,。

3,、空置房屋的管理服務(wù)費，由乙方按建筑面積每月每平方按業(yè)主收取,。

4,、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，從逾期之日起按每天元交納滯納金;

第二十條 車位使用費用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。?/p>

1,、露天車位：

第二十一條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備,、毗連部位的維修,、養(yǎng)護、及其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按實際發(fā)生的費用計付,，收費標(biāo)準(zhǔn)與甲方協(xié)商。

第二十二條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項目和收費標(biāo)準(zhǔn)約定如下：

1,、高層樓房電梯運行費按實結(jié)算,，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;

第二十三條 房屋共用部位、共用設(shè)備,、設(shè)施,、公共場地維修、養(yǎng)護費用：

承擔(dān);大中修費用,，由維修基金 承擔(dān);更新費用，由維修基金 承擔(dān),。

2承擔(dān);大中修費用由維修基金承擔(dān);更新費用,，由維修基金 承擔(dān)。

3基金承擔(dān);大中修費用,，由維修基金承擔(dān);更新費用,，由維修基金承擔(dān)。

第二十四條 如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)或給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)該給予補償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

第二十五條 乙方如因管理不甚造成重大經(jīng)濟損失或違反本合同第五章的約定,，未能達到約定的管理目標(biāo),，廣大業(yè)主負(fù)面影響強烈,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,。

第二十六條 乙方違反合同第六章的約定,，擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,。

第二十七條 甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方伍萬元 的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應(yīng)給予經(jīng)濟賠償,。

第二十八條 自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù),。

第二十九條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第三十條 雙方可對本合同的條款進行補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力。

第三十一條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 6 本合同及附件和補充協(xié)議中規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十二條 本合同共頁,，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十三條 本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時,，雙方同意由武漢市 仲裁委員會裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機構(gòu),，事后以未達成書面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴)。

第三十五條 合同期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿前天內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第三十六條 本合同自簽訂之日起生效,。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

郵箱：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托，就________________________事項,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：

乙方承接甲方保潔服務(wù),，區(qū)域：________________________,。自愿委托乙方為其經(jīng)營管理。

1,、委托期限

_________年,。自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2,、委托經(jīng)營期間,，乙方向甲方支付年租金：_________元，大寫：_________元整,。

1,、乙方取得此委托經(jīng)營之日起_________年內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)，甲方的所有權(quán)利不受乙方使用的影響,，甲方在此期限內(nèi)不得隨意變更委托,。

2、在甲方委托乙方管理期間,，乙方對該業(yè)務(wù)經(jīng)營收益有權(quán)自行分配,。

3、乙方接收該業(yè)務(wù)后,，可按自己的意向?qū)υ擁椖康慕?jīng)營管理,、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負(fù)責(zé)。甲方同意乙方因經(jīng)營的需要對保潔人員的培訓(xùn),、調(diào)整,、購買保險，在委托時間后乙方將該業(yè)務(wù)完整交付甲方續(xù)約歸還本公司,。

4,、甲方保證在本合同生效后，乙方可找第三方合伙人共同經(jīng)營,、合作,、協(xié)議與第三方另簽,，甲方不得干預(yù)。

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、委托期限內(nèi),，無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)利向乙方按照協(xié)議約定的時間,、標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取保質(zhì)金,。

2、乙方不得單方面解除合同,。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的理念,、模式,、方法；制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行,。接受都市商業(yè)街的督察和整改意見并及時整改,。

2、乙方有權(quán)根據(jù)市場變化情況,，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改,。

1、因該商業(yè)街的政策性原因,，致使乙方無法正常營業(yè)或受其他損害時,，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失,。

2,、因都市商業(yè)街原因使該業(yè)務(wù)無法正常經(jīng)營該委托自行終止，乙方有權(quán)撤出該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施和物品,。

3,、在協(xié)議期內(nèi)，乙方在管理等責(zé)任事故造成該業(yè)務(wù)的流產(chǎn),，造成甲方損失該業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付該業(yè)務(wù)總額_________%賠付給甲方并扣除乙方所押的保質(zhì)金,。且乙方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

4、乙方依約交付保質(zhì)金,，乙方須依約繳納保質(zhì)金及其他費用,。

5、因不可抗力原因?qū)е虏荒芾^續(xù)執(zhí)行本協(xié)議,，乙方需立即書面通知甲方,，乙方不需支付任何違約金,，因不可抗力的原因，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

6、在委托經(jīng)營期限內(nèi),，乙方要對自身管理等做全面了解負(fù)責(zé),，并承擔(dān)經(jīng)營中的風(fēng)險和法律責(zé)任。

1,、協(xié)議屆滿或提前終止時,，雙方應(yīng)以書面通知方式提前_________天提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意的日期解除本協(xié)議,。

2,、協(xié)議屆滿或提前終止時，乙方添置的相關(guān)用具設(shè)備,、設(shè)施歸甲方所有,。

3、甲方授權(quán)乙方：在經(jīng)營過程中的一切權(quán)利,。

1,、委托經(jīng)營期滿后，若協(xié)議屆滿后乙方需續(xù)約的,，按照市場行情或雙方協(xié)商一致的價格乙方有受委托的優(yōu)先權(quán),。

2、委托經(jīng)營期限滿后,，甲方將此業(yè)務(wù)作為自己經(jīng)營或者出租給第三方經(jīng)營,。

1、若因甲方原因該業(yè)務(wù)不能續(xù)簽,，本協(xié)議自動解除,，甲方向乙方收取的任何費用，均須在本協(xié)議解除后的_________日全部返還給乙方,。

2,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中的爭議或未盡事宜，甲乙雙方可通過友好協(xié)商解決,。

3,、如雙方協(xié)商不成，可向________________________人民法院起訴,。

1,、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

2,、本委托協(xié)議一式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，自甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇四

雇主(甲方):___________

承包商(乙方):___________

為提高泵站檔次,，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,，甲方委托乙方______________________

一、項目地點:___________,。

二,、項目內(nèi)容

項目的土基、綠化等部分(詳見圖紙),。

上述項目是根據(jù)雙方共同審查圖紙的要求和附件預(yù)算匯總表中所列的項目,、規(guī)格、備注,、數(shù)量和要求進行施工的',。

三、建設(shè)期

1.開工日期:本工程從___________開始,。

2.施工期間,，因供水、停電,、大雨,、暴雨等情況或甲方書面確認(rèn)，可順延工期,。

3.如因甲方原因無法及時移交施工現(xiàn)場,，工期順延。

四.項目合同價格

經(jīng)協(xié)商,，本合同的合同總價為人民幣:___________,。甲方因施工過程中的變化需要增加項目的，應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算,。

施工方式

乙方應(yīng)承包工程的工作和材料,；包質(zhì)量、包驗收,、包安全,、包工期、包文明施工,。

1.乙方負(fù)責(zé)為在建工程提供材料，材料必須經(jīng)雙方確認(rèn)后方可投入施工。

2.施工期間,，乙方施工產(chǎn)生的水電費用由甲方負(fù)責(zé),。

項目付款方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付合同價格30%的定金，即:人民幣乙方應(yīng)在收到款項后第二天安排人員進場施工,。

2.總工程完成80%后,，甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方支付工程合同價的30%，即人民幣___________,。

3.工程完工后,，甲方應(yīng)在一周內(nèi)向乙方支付工程合同價的20%，即人民幣___________元,。

4.乙方支付工程合同價款的10%,，即人民幣___________

七.工程質(zhì)量

1.乙方必須嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的設(shè)計和施工圖紙及相關(guān)園林綠化施工規(guī)范的內(nèi)容和要求進行施工，并在完工后達到,。

2.在施工過程中,，乙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合施工圖紙要求和違反操作規(guī)范,，甲方有權(quán)提出并要求返工和修改,，因其停工和返工造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場整潔,，及時清理垃圾,，搞好文明施工。

八,、工程竣工驗收結(jié)算

乙方應(yīng)在竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料和驗收報告,，甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后天內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收，并在驗收后五天內(nèi)根據(jù)設(shè)計和施工圖紙,、合同,、補充合同及相關(guān)園林綠化標(biāo)準(zhǔn)給予合格認(rèn)可或提出整改意見。乙方應(yīng)按甲方要求進行整改,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用,。驗收合格后，甲方根據(jù)新增項目的合同,、補充合同和簽證清單進行結(jié)算,，結(jié)算應(yīng)在個工作日內(nèi)完成。

九.延期違約責(zé)任

乙方必須在工期內(nèi)保質(zhì)保量按時完成工程,。如工程延期,，每延期一天罰款人民幣___________元。項目提前完成的,，每提前一天獎勵人民幣,。如因甲方責(zé)任或不可抗力因素造成工程延期，乙方應(yīng)提出書面要求，甲方應(yīng)在三日內(nèi)書面確認(rèn)工期可順延,。如甲方未按合同規(guī)定付款,，逾期三天，乙方有權(quán)停工或封閉已完成的工程,，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé),。

x.維護和管理

1.期限:自工程竣工驗收之日起計算，綠化養(yǎng)護期為十二個月,，養(yǎng)護期自竣工驗收之日起計算,。維修期限屆滿后，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方領(lǐng)取,。

2.質(zhì)量要求:大樹應(yīng)及時支撐固定,，種植后及時澆水，及時除草,、施肥,、修剪，及時防治病蟲害,，保證苗木正常生長,。養(yǎng)護達到國家城市綠地園林養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)。

xi,。合同的生效和終止

本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效,。工程保修期滿，甲方結(jié)清款項后,，合同終止。

十二.合同數(shù)量

本合同以其他由甲乙雙方分發(fā)至相關(guān)部門存檔。本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

甲方代表(蓋章):___________

乙方代表(蓋章):___________

合同簽署日期:___________

簽字地點:___________。

日期:___________

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇五

年 月 日

1,、業(yè)主方（委托方）：__________________酒店

法定地址：______________________________

企業(yè)工商登記號碼：______________________

法定代表人：____________職務(wù)：__________

2,、管理方（受托方）：ww酒店管理有限公司

法定地址：______________________________

企業(yè)工商登記號碼：______________________

法定代表人：____________職務(wù)：__________

1、鑒于業(yè)主方對地處____市____路____號____ m2土地?fù)碛衉_____年以上使用權(quán),，并在該地塊上擁有一座建筑面積____m2左右的___________（暫定名,，以下簡稱“飯店”）,；鑒于管理方為飯店管理專業(yè)化公司,，具有飯店經(jīng)營,、管理,、服務(wù)的專業(yè)經(jīng)驗,，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定,，全權(quán)委托委托管理方為業(yè)主方的獨家代理人對飯店進行經(jīng)營,、管理,、監(jiān)督和指導(dǎo),，并授予管理方履行本合同條款所需的全部授權(quán)。

鑒于管理方的專業(yè)及特色的經(jīng)營管理模式,，本合同確定管理方的模式為ww模式,。

管理方本著對業(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度,，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來組織飯店的運營,。管理方按本合同進行的一切活動均為代理業(yè)主方而為,，除本合同明確規(guī)定之外，管理方對業(yè)主方不承擔(dān)其他責(zé)任,。

2,、雙方合作的目標(biāo)是：

在合理的時間段內(nèi)，將飯店的經(jīng)營,、管理,、服務(wù)水平提高并達到飯店所在地同星級飯店的良好水平；努力使經(jīng)營費用合理化和經(jīng)營利潤最大化,，實現(xiàn)對業(yè)主方的效益回報,；確保飯店管理和服務(wù)達到和保持ww模式的規(guī)定要求及國家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3,、為使飯店運營有一個清晰的管理權(quán)責(zé),，以達到雙方期望的管理目標(biāo)，除本合同另有規(guī)定之外,，業(yè)主方將經(jīng)營管理權(quán)充分委托給管理方，保證酒店的管理僅由管理方獨家監(jiān)督,、指導(dǎo),、控制并同意不干涉飯店的經(jīng)營管理，管理方可全權(quán)決定和控制有關(guān)酒店經(jīng)營管理的所有事宜,；而管理方對飯店的經(jīng)營管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議,、附件的限制。

4,、作為對管理方提供管理的補償報酬,，除業(yè)主方一次性支付管理方管理軟件及系統(tǒng)建設(shè)費用之外，管理方將以基本管理費和效益管理費的方式分享管理效益和成果,。

5,、本合同規(guī)定的委托管理期限為年，自起算,。管理期滿后,，雙方經(jīng)協(xié)商可延長管理期限。

6,、管理方在履行本合同時,，僅作為業(yè)主所委托的管理人，由業(yè)主負(fù)擔(dān)一切經(jīng)營飯店之費用（包括相關(guān)的訴訟費用等）,，而且本合同對管理方不能構(gòu)成為與業(yè)主之任何租賃,、合伙,、合資、合營或其他關(guān)系的約束,。

,，在_____年____月____日前將一個建設(shè)、裝潢,、布置,、裝備、設(shè)施完成的,，符合管理方經(jīng)營管理要求的飯店交給管理方,，并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備的全套目錄和技術(shù)資料。

業(yè)主并保證,，在開業(yè)過程中或整個合同期限內(nèi)不會有影響到飯店經(jīng)營管理的任何契約,、條件或限制的存在，但經(jīng)營管理方事先書面同意的除外,。

盡管有前述規(guī)定,，業(yè)主方不得同意或允許有可能導(dǎo)致下述情形發(fā)生的任何情形存在：

（1）禁止或限制管理方經(jīng)營管理飯店或飯店的任何部分（包括但不限

于被習(xí)慣地作為提供全方位服務(wù)的一流飯店的任何設(shè)施）；

（2）允許除飯店客戶或來訪者或飯店雇員之外的人使用任何飯店設(shè)施（如停車場）,；

（3）不利影響到在沒有該等限制存在的情況下根據(jù)合同飯店原本可獲得的“總收入”或任何管理方原可以收取的任何費用額,。根據(jù)或由于任何上述限制而使飯店或業(yè)主方、管理方或他們的任何“關(guān)聯(lián)機構(gòu)”產(chǎn)生的所有財務(wù)責(zé)任均應(yīng)由業(yè)主方以其自有資金支付履行,，除非管理方事先書面同意承擔(dān)上述限制所產(chǎn)生的費用并動用營業(yè)收入進行支付,，或者該財務(wù)責(zé)任是由于管理方的原因所造成。

（4）業(yè)主方承諾在開業(yè)日期時酒店的任何部分均不得存在任何尚在進行中的施工,、并且嚴(yán)重影響到通往酒店或酒店任何部分,，嚴(yán)重的限制、禁止,、干擾或以其他方式阻礙管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店,。如果少量未完工的安裝項目不會對管理方按本合同的標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店，并且如果業(yè)主同意及時完成上述項目,，開業(yè)日不得因上述理由被推遲,。

（5）業(yè)主方應(yīng)在本合同簽署前，清除場地或酒店內(nèi)發(fā)現(xiàn)的有害物質(zhì)以及被污染的工地,、容器并應(yīng)賠償和防止管理方因場地或飯店出現(xiàn)的有害物質(zhì)而產(chǎn)生的一切賠償,、損失、責(zé)任,、罰款,、費用、損害賠償，并使管理方免于上述各項內(nèi)容的損害,。如果在場地或飯店的任何部分發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì),，而這種違反不是因為開業(yè)前存在的條件引起的，那么管理方應(yīng)立即安排,、清除該有害物質(zhì)以及全部受污染工地和容器,，產(chǎn)生的所有費用由業(yè)主承擔(dān)。但因管理方的重大過失或故意過錯造成的情況除外,。

包括但不僅限于：

1,、《工商企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（列明飯店運營所需的經(jīng)營項目）；

2,、《消防驗收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開業(yè)批復(fù)）,；

3、《特種行業(yè)許可證》,；

4,、《治安合格證》；

5,、《涉外批復(fù)》（若需要經(jīng)營涉外長包房出租業(yè)務(wù)）,；

6、《食品衛(wèi)生許可證》,；

7,、《文化娛樂經(jīng)營場所許可證》；

8,、其它應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù),。

該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為飯店開業(yè)所購置的營運物品、存貨,，以及開業(yè)之后改造或重置固定資產(chǎn)的費用。雙方商定,，該營運資金不低于_____萬元人民幣,。

業(yè)主方保證在該營運資金不敷用時予以及時補足。管理方收到的與飯店經(jīng)營和管理相關(guān)的所有款項均應(yīng)存入經(jīng)營專用賬戶,。

所有經(jīng)營性費用在該賬戶中開支,。若費用到期不支付會損害飯店經(jīng)營時，管理方可以代表業(yè)主方從賬戶中支付應(yīng)由業(yè)主方支付的利息,、保險,、稅等費用。

如果管理方預(yù)付了應(yīng)由業(yè)主方支付的經(jīng)營性費用的話,，可按第十六條

第6款操作規(guī)定,，在結(jié)余超過營運資金的款項轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶前扣除。

決算，并對預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)督,。

在不影響飯店正常經(jīng)營的前提下,，可隨時對飯店財務(wù)進行審計。

并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計劃方案,。業(yè)主方設(shè)立專人或委托管理方對飯店固定資產(chǎn)進行造冊管理,，并定期對飯店固定資產(chǎn)狀況進行核定。

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇六

甲方：___________________________

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、平等,、誠實、信用的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本協(xié)議：

一、委托管理區(qū)域,、期限：

1,、甲方現(xiàn)授予乙方xxx品牌系列服飾在: 省 市委托管理權(quán)。

乙方所獲得的委托管理權(quán),，不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方,，否則，甲方不予承認(rèn),，并有權(quán)終止乙方的委托管理權(quán),，對于未經(jīng)許可擅自跨地區(qū)或跨商場經(jīng)營的，酌情扣減直至全額扣除保證金,，甲方有權(quán)取消乙方委托管理權(quán),。

2、委托管理期限： 年 月 日起至 年 月 日止,。

二,、合作方式

1、保證金：

乙方按每個專柜人民幣 萬元作為保證金,，在簽定合同后支付給甲方,。 合同期滿后，乙方在合同期間內(nèi)按本合同履行義務(wù),，保證金全額退還給乙方(不計利息),。

2、拓展計劃：

乙方在委托管理的區(qū)域內(nèi)需要拓展市場的,，必須向甲方提出書面的申請,，經(jīng)甲方審批同意后，乙方可拓展市場,。本年度銷售目標(biāo)為 萬元 ,。

3,、所有促銷活動需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

4,、所有第三方(商場)結(jié)算的貨款均屬于甲方所有,，乙方不得以任何理由占為己有。

5,、乙方在收到甲方貨品后須對貨品進行全面檢查,，有質(zhì)量問題的須在收到貨品后7日內(nèi)向甲方提出，超過7日因甲方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方所管理的商場保底銷售任務(wù)未完成時，買單費用公司承擔(dān) 費用,，托管商承擔(dān) 費用,。

7、公司根據(jù)商場的保底任務(wù)與同期銷售數(shù)據(jù)給各店制定月銷售計劃,，完成公司銷售計劃的,，公司將對托管商提貨折扣下降1%作為獎勵，相對如果未完成公司下達任務(wù)60%的,，托管商折扣將上浮1%,。(公司任務(wù)會合理制定，每月初下發(fā))

8,、開店后新的店鋪裝修費用經(jīng)公司審核確認(rèn)后,，由公司承擔(dān) 費用，托管商承擔(dān) 費用,。

9,、甲方為乙方提供所售商品，折扣率為商品零售價格的25%(特例商品不在本折扣范圍內(nèi))乙方自負(fù)盈虧,，過季庫存甲方負(fù)責(zé)20%的退貨,，所退商品貨款轉(zhuǎn)為乙方下期貨款。

10,、商場裝修完畢且在本位置銷售滿12個月以上,，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的50%，商場裝修完畢且在本位置銷售滿18個月以上,，公司將負(fù)擔(dān)托管商承擔(dān)裝修費的全部。

11,、所有導(dǎo)購員工各類保險,、工資、獎金全部由乙方支付;甲方出具相關(guān)的勞動合同,，但不承擔(dān)任何責(zé)任;導(dǎo)購員工與乙方所產(chǎn)生的各類糾紛(如：保險費、加班費,、獎金等)與甲方無關(guān),。

12,、本合同內(nèi)容所指特例商品為皮衣,，皮貂,，尼克服,，羊絨類及配飾等商品。

三,、甲方責(zé)任

1,、甲方免費按設(shè)計圖紙配給專賣店所需燈箱片、圖片,、宣傳品等,。免費指導(dǎo)專柜經(jīng)營管理，免費對乙方人員進行培訓(xùn),。

2、甲方對乙方管理的甲方貨品保留完整的所有權(quán),、調(diào)配權(quán)和調(diào)價權(quán),。

3、甲方根據(jù)乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績決定是否續(xù)簽合同,。

4、甲方需承擔(dān)營運費用有：貨品、商場合同內(nèi)經(jīng)甲方認(rèn)可的費用(包括：商場扣率,、增值稅發(fā)票等),、貨品運輸費,、廣告費、店慶費、促銷費、進場費。營業(yè)員費用等雜費甲方不予承擔(dān)。

5,、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議規(guī)定向乙方支付約定的委托管理費用。

6,、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方與第三方(商場)建立好關(guān)系,。

7、甲方將確保產(chǎn)品質(zhì)量和標(biāo)識等符合國家及地區(qū)的各項規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

四,、乙方責(zé)任

1,、乙方費用承擔(dān)：公關(guān)費、業(yè)務(wù)費,、員工工資及員工獎金,、員工社會保險福利、倉儲費,、辦公費,、禮品費、通訊費,、物業(yè)費,、市內(nèi)運輸費等相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)維護甲方的品牌形象和知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得生產(chǎn)和銷售侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)的假冒產(chǎn)品;乙方保證不從非甲方授權(quán)的渠道進貨,，也不得在專賣廳內(nèi)銷售非甲方的產(chǎn)品,，并盡力維護甲方利益，避免甲方品牌受損,，如有違反視乙方違約,。

3、乙方保證在授權(quán)區(qū)域銷售的產(chǎn)品僅向消費者和最終使用者,，特別是乙方不得將產(chǎn)品銷售給任何出于再銷售產(chǎn)品為目的而向乙方購買產(chǎn)品的任何人和第三方,。

4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自關(guān)閉或撤消xxx專柜,，甲方有權(quán)終止協(xié)議,，并收回專柜貨品，保證金不予退還,。

5,、乙方應(yīng)遵守甲方財務(wù)管理制度、人事管理制度,、貨品管理制度,、專賣終端管理制度。

6,、乙方應(yīng)指定一名人員負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系業(yè)務(wù)等日常工作,，且甲方對該人員有管理權(quán)和指揮權(quán)。

7,、乙方應(yīng)做好信息反饋工作,，及時向甲方報告銷售情況及反饋顧客信息。

8、乙方按照甲方指定零售價格銷售,，不得擅自調(diào)動價格,。(如商場活動需申請經(jīng)甲方同意)

9、乙方負(fù)責(zé)提貨驗收甲方發(fā)出的貨品,，并分送到營業(yè)網(wǎng)點,。

10、乙方在使用甲方貨柜期間需保證其部件不丟失,，但貨柜的自然磨損與乙方無關(guān),。

11、在經(jīng)營過程中,，因交際所需自購部分甲方產(chǎn)品,，乙方按零售價_ _折結(jié)算現(xiàn)金給甲方。

12,、乙方在協(xié)議期間因管理不善造成貨品丟失,、損壞的，乙方應(yīng)按貨品零售價 折的賠償甲方,。

13,、乙方應(yīng)為甲方保守經(jīng)營機密，對于有關(guān)的業(yè)務(wù)文件,，不得外泄,。

14、乙方為甲方提供除商品外相關(guān)費用的正規(guī)發(fā)票,。

五,、結(jié)帳方式

1、乙方按甲方財務(wù)規(guī)定,，每月對營業(yè)網(wǎng)點做好對帳,、貨款催收等工作，乙方須保證甲方的貨款在每月商場結(jié)算截止后,，以商場規(guī)定的匯款日期,、匯到甲方銀行帳戶。

2,、乙方應(yīng)及時通知甲方開立發(fā)票或收據(jù),，將每營業(yè)網(wǎng)點的貨款匯入甲方銀行戶口后，甲方逐筆結(jié)算,，再將乙方應(yīng)得款項在__ 日內(nèi)匯入乙方銀行帳戶,。

六、違約責(zé)任

1乙方違反協(xié)議規(guī)定侵吞甲方貨款的,，甲方有追究其法律責(zé)任的權(quán)利,。

2,、因不可抗力事件，如：地震,、臺風(fēng),、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其它不可抗拒的,，對發(fā)生及后果不能預(yù)見或防止的事件,，致使本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，但應(yīng)在七天內(nèi)通知對方,，并在十五天內(nèi)提供證明的報告。

七,、合同終止

1,、 協(xié)議到期，如無爭議自動終止,，甲方需在合同終止后七天內(nèi)將保證金歸還給乙方,。

2、 乙方管理行為有損甲方信譽,、形象時,，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3,、 雙方若有一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前三個月提出申請,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，在一個月內(nèi)按雙方核定帳目，結(jié)清款項,。

八,、其他

1、如雙方因為本協(xié)議所引起的一切糾紛而發(fā)生的訴訟,，由甲方所在地的法院管轄,。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后即時生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、本協(xié)議有效期為 年 月 日至 年 月 日,。

甲方：

法人代表:

簽約日期：

乙方： 法人代表:

簽約日期：

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇七

工程項目名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

委托人：上海xxxxx學(xué)院

管理人：上海xxxxx咨詢有限公司

簽定地點：上海市

簽訂日期： 年 月 日

建設(shè)工程委托項目管理服務(wù)合同

委托人 上海對外貿(mào)易學(xué)院 與項目管理人 上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北路620號

工程規(guī)模： 建筑面積8,，000平方米

總投資： 1,，256萬元人民幣

1、 前期管理：

① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證,；

② 負(fù)責(zé)項目各個階段可研性報告,、設(shè)計文件的申報、審批,、發(fā)放手續(xù),，并辦理相關(guān)的施工許可證；

③ 配合學(xué)校做好設(shè)計,、施工,、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào),，并提供相關(guān)服務(wù),；

④ 協(xié)助學(xué)校進行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議,，使其成果符合學(xué)校要求,；

⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進行資質(zhì)審查和能力考察,；

⑥ 項目的其他前期管理工作,；

2、 全過程項目協(xié)調(diào)

① 編制項目管理的工作內(nèi)容和控制方法,；

② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理,、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作,；

④ 其他項目管理工作,。

3、 合同管理

① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查,；

② 負(fù)責(zé)合同之條款費用和付款方式的初步審核,；

③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；

④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理,；

⑤ 負(fù)責(zé)與本項目有關(guān)的合同管理工作,。

4、 后期管理：

① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗收

② 負(fù)責(zé)檢查,、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖,、竣工資料及時審核；

③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門,、職能部門 和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理,；

④ 負(fù)責(zé)本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；

⑤ 負(fù)責(zé)項目文檔,、影像等資料的收集,、整理,、編冊，以及向有關(guān)部門的移交,；

⑥ 負(fù)責(zé)工程項目使用說明書的編制,；

⑦ 負(fù)責(zé)項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊,，以及清單與實物的移交,；

⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

1,、 項目管理建議書（投標(biāo)書）,；

2、 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件,；

3,、 本合同專用條件；

4,、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件,。

1、 計算依據(jù)

① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,；

② 借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設(shè)單位管理費計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》,，計算本項目的管理費。

2,、 建安投資額及管理費費率

建筑安裝工程投資額（暫估）1256 萬元,，管理費費率 3%，管理費用為37.68萬元：（大寫：人民幣 叁拾柒萬陸千捌佰元）,。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整（上下浮動超過20%的,，則增減部分的項目管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項目管理費率最高不得超過3%）,。

3,、 支付方式

① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費20%,；

② 管理費支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算,；

③ 支付時間：按月支付；

④ 委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。

本合同自 年 月 日開始實施,，至 年 月 日完成,。

本合同一式 陸 份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí) 叁 份,。

委托人：（簽章） 委托人：（簽章）

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

本合同簽訂于 年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇八

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將祁縣五交化小區(qū)委托與乙方實施物業(yè)管理,，訂立本合同,。

一. 合同期限：20xx年10月1日-----20xx年9月30日

二. 甲方負(fù)責(zé)水、暖,、電主管道,，鍋爐設(shè)施和樓房以外的公共設(shè)施的維修，負(fù)責(zé)房屋主體,、樓頂?shù)木S修,。

三. 乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度,，負(fù)責(zé)小區(qū)冬季供暖,、環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理,、水,、電、暖費用的收繳,，車輛管理,、安全管理等事宜。

四. 乙方應(yīng)做到文明管理,，合理收費,，盡職盡責(zé)，和諧共處,，各項重大時宜需經(jīng)業(yè)主委員會決策通過,，達到甲方與業(yè)主滿意的效果。

五. 本合同執(zhí)行期間,，如遇到重大事件(如集中供熱,、天然氣的引進等)或遇到不可抗力，致使本合同無法履行時,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

六. 本合同自簽字之日起生效。合同期滿雙方未提出異議的本合同繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇九

委托方（以下簡稱甲方）：_________

受委托方（以下簡稱甲方）：_________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)、在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將______（物業(yè)名稱）委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第一條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：辦公居住物業(yè)

坐落位置：__________

占地面積：__________

建筑面積：__________

第二條物業(yè)管理內(nèi)容

1,、保潔

（1）公共保潔

a、公區(qū)域院內(nèi)及外圍衛(wèi)生,、南北生活區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生

b,、人員編制：1人

c、保潔標(biāo)準(zhǔn)：（見附件）

（2）樓宇保潔

a,、1,、主樓1—6層9—14層走廊、衛(wèi)生間,、墻面玻璃及地面衛(wèi)生,；7—8樓電梯口；15—16層地面及電梯間及樓面平臺衛(wèi)生,；電梯,、安全通道及消防通道衛(wèi)生；一樓室外平臺及兩側(cè)通道,；綜合樓兩側(cè)樓梯,、2—4樓走廊衛(wèi)生間及玻璃衛(wèi)生；群樓兩側(cè)樓梯,、二樓衛(wèi)生間及走廊,、平臺衛(wèi)生

b、人員編制主樓4人,、綜合樓及群樓2人

c,、保潔標(biāo)準(zhǔn)（見附件）

2、綠化

（1）綠化范圍：辦公及外圍區(qū)域,、生活區(qū)域的草坪及樹木管理

（2）人員編制：2人

（3）綠化標(biāo)準(zhǔn)：（見附件）

3,、保衛(wèi)

（1）保衛(wèi)范圍：生活區(qū)域的安全及公共交通秩序

（2）人員編制：3人

（3）工作標(biāo)準(zhǔn)：（見附件）

4、授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項,。

第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量（乙方按下列約定,，實現(xiàn)目標(biāo)管理）

（1）室外保潔：__________

（2）室外保潔：__________

（3）交通秩序：__________

（4）綠化：__________

（5）保安：__________

（5）物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到：

第四條委托物業(yè)管理承包經(jīng)營、自負(fù)盈虧形式

費用包括：1,、工資及福利費,、管理費用,、稅費

2,、保潔工具、保潔用品及勞服用品

3,、保安器械及勞服用品

4,、綠化工具及勞服用品

第五條物業(yè)管理期限

委托管理期限為_____年,，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止

第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本物業(yè)的委托物業(yè)管理費用為_____（大寫）_____（小寫）,。

第七條委托物業(yè)管理費用及支付方式：_________

第八條雙方權(quán)利,、義務(wù)

１．甲方權(quán)利、義務(wù)：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理,；

（2）給乙方提供管理用房______平方米（其中辦公用房______平方米,，員工宿舍______平方米）

（3）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

（4）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，每半年一次考核評定,，如因乙方管理不善造成重大經(jīng)濟損失，有權(quán)終止合同,；

（5）如有重大活動有權(quán)支配乙方人員,，乙方人員必須服從安排；

（6）對乙方人員有有任免權(quán),，如出現(xiàn)一個月內(nèi)同一員工連續(xù)投訴三次有權(quán)要求換人

（7）協(xié)助乙方做好宣傳教育,、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門的關(guān)系,；

（8）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

２．乙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)：

（1）根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合實際情況,，制訂本物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,；

（2）遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán),，對本物業(yè)實施綜合管理,，確保實現(xiàn)管理目標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，自覺接受甲方檢查監(jiān)督,；

（3）接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務(wù)報表公布管理費支出帳目,；

（4）對住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施,；

（5）乙方須本著高效,、精干的原則在本物業(yè)設(shè)置管理機構(gòu)和人員；

（6）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；

（7）在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn),、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料,；

（8）開展卓有成效的社區(qū)便民服務(wù)工作；

（9）有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項業(yè)務(wù)并支付費用,，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,。

第八條合同更改、補充與終止

１．經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同條款進行修訂更改或補充,，以書面合同為準(zhǔn)。

２．合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

３．合同終止后,，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。

第九條其他事項

１．本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺風(fēng),、洪水,、地震等），造成經(jīng)濟損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

２．本合同自簽訂之日起生效,；招標(biāo)書為合同的有效組成部分,。

３．本合同正式一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力,。

４．雙方如對合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)管理部門調(diào)解,，或訴至人民法院,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽名）：_________代表（簽名）：_________

時間：_________年_________月_________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十

合同編號：

委托方： (以下簡稱【甲方】

通訊地址：

電話： 身份證號：

受托方： (以下簡稱【乙方】)

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿、互惠,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營管理之相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條 商鋪基本情況

甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營權(quán))的號商鋪(以下簡稱該物業(yè)),，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營管理。

第二條 商鋪委托經(jīng)營約定

1,、委托期間,，甲方將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動,，商鋪的使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán),、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有,，甲方認(rèn)可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營或者另行委托經(jīng)營管理,。

2,、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割,、布局,、裝修。委托經(jīng)營期滿時,，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時,，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù)),。

3,、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營活動。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動,，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書,、身份證明以及必須的簽字,、蓋章等手續(xù))。

5,、在委托經(jīng)營期間,，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費,、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān),。

6,、甲方委托經(jīng)營期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報。

7,、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約,，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時,，視同甲方為認(rèn)可該租約,。

8、本合同期滿,，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜,，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

9、委托期間,，甲方不得以任何理由收回商鋪,，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理,。在委托經(jīng)營期限內(nèi),，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈與或抵押他人行為時,，須提前30日告知乙方,，并應(yīng)將本合同的全部內(nèi)容告知受讓方、受贈方或抵押方,，且保證受讓方,、受贈方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

10,、委托經(jīng)營期內(nèi),，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對商鋪無處分權(quán),。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外,，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為,。

11,、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售,、租賃或委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買,、承租及經(jīng)營權(quán)。

第三條 商鋪經(jīng)營管理收益權(quán)期限及收益方式

商鋪委托經(jīng)營管理期限：

甲方委托乙方經(jīng)營管理商鋪期限為五年,。

即自 年 月 日至 年 月 日止,。

委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：

一層內(nèi)鋪：

第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內(nèi)鋪：

第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領(lǐng)取方式

一層內(nèi)鋪：

第一年收益乙方在簽訂本合同時已支付于甲方;

第二年收益乙方在2011年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;.

第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

二層內(nèi)鋪：

第一年,、第二年兩年收益在簽訂本合同時已支付于甲方;

第三年收益乙方在2012年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四年收益乙方在2013年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

第五年收益乙方在2014年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方;

第四條 違約責(zé)任

1,、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿,，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營管理合同》,，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營管理合同》,，乙方有權(quán)停止支付固定回報給甲方或新受讓方,。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押,、擔(dān)保,，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金,。

2,、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下,，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán),，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報的25%作為違約金。

3,、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報,，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報的 0.5‰ 向甲方支付違約金。

4,、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同,，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任。

第五條 如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的,，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟,、行政、法律責(zé)任,。

第六條 本合同期滿,，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣,、品牌等無形價值全部歸甲方所有,。

第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊,、社會xx等)對物業(yè)產(chǎn)生的損失,，乙方不承擔(dān)甲方任何損失,。

第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴,。

第九條 本合同共叁頁,，一式叁份，由甲,、乙方各執(zhí)一份,，備案一份，均具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

簽約代表： 簽約代表：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十一

甲方：__________________________

乙方：__________________________

本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等,、自愿的前提下達成如下合作事宜,。

乙方委托甲方對其土地進行__________________________。

甲方替乙方管理土地,，甲方要收取乙方每畝________元的服務(wù)費,，總共計________元。

甲方提供的服務(wù)項目包括__________________________等,，除此之外的項目不屬于甲方負(fù)責(zé)范疇,。

甲方的服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如因自然條件導(dǎo)致土地問題不屬于甲方的責(zé)任,，不能對甲方服務(wù)視為正常,。

因非甲方人為等導(dǎo)致土地受到破壞，不屬于甲方管理范圍,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1、協(xié)議簽訂后,，任何一方不得單方面變更或解除,。

2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,，可以變更和解除,，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

1,、若乙方違約收回甲方托管土地,，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變土地用途,，或者造成土地永久性損害,、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費用,。

3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定處理,。

1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟,。

2,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠,。

4、甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年,。

5,、本協(xié)議自________年________月________日執(zhí)行終止于________年________月________日。

6,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存,。

甲方(簽字蓋章)：__________________________

乙方(簽字蓋章)：__________________________

合同簽訂日期：________年________月________日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十二

甲 方：

乙 方：麥子基金

甲,、乙雙方經(jīng)認(rèn)真協(xié)商，本著誠實信用,、互惠互利的原則,，甲方自愿將合法資產(chǎn)委托乙方進行管理，用于投資我國深圳,、上海交易所的上市股票,、基金及國債。現(xiàn)就合作事宜達成如下協(xié)議：

投資資金由甲方出資,，金額為人民幣 萬元整（小寫 元）,，于20xx年 月 日投入至 證券營業(yè)部的以下投資經(jīng)營帳戶,。該帳戶內(nèi)資金只作為甲方委托乙雙方進行資產(chǎn)管理使用，結(jié)算及利潤分配后歸甲方所有,。

戶 名

資金帳號

上海股東帳戶卡號

深圳股東帳戶卡號

身份證號碼

期限為12個月,，即 年 月 日起至 年 月 日止。

1,、為避免甲,、乙雙方單方提取投資經(jīng)營帳戶上的資金或股票轉(zhuǎn)托管，甲,、乙雙方共同委托 證券營業(yè)部隊對合作帳戶網(wǎng)和本協(xié)議的最終清算進行監(jiān)管,。

2、合作期內(nèi)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)投資決策經(jīng)營,，但甲方對合作帳戶上的持倉品種及總值狀況有無條件的監(jiān)督,、檢查權(quán)利，乙方須給予配合,。

3,、合作期間，乙方不得蓄意進行對倒或制造成交量的買賣,。

1,、合作期滿，經(jīng)營帳戶以現(xiàn)金結(jié)算,。

2,、合作期滿，如經(jīng)營帳戶資金產(chǎn)生盈利,，甲,、乙雙方按以下辦法進行分配：

(1） 若贏利低于20%（含20%），甲方不參與利潤分配,。

（2） 若贏利大于20%,，甲方將盈利的25%作為分成款兩日內(nèi)一次性付給乙方。（本款之盈利系指：超過甲方投入經(jīng)營帳戶資金的部份）

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽定時間： 年 月 日

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十三

委托方(以下簡稱甲方)：____________

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

受委托方(以下簡稱乙方)：______物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人：____________

注冊地址：____________

聯(lián)系電話：____________

根據(jù)有關(guān)法律,，法規(guī),，在自愿，平等,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將_______(物業(yè)名稱)委托乙方進行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第一條：乙方提供服務(wù)的受益人為甲方,，甲乙雙方均應(yīng)履行本合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二條 物業(yè)基本情況

此物業(yè)位于_______市________街______號______層,，建筑面積______平方米(實際面積高于或者低于合同規(guī)定面積,，均以此標(biāo)注面積為準(zhǔn)，不作調(diào)整),。 該房屋的土地證證書編號：______,，房產(chǎn)證證書編號：______房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu);經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證及房屋土地使用證復(fù)印件作為本合同的附件。

第三條 委托管理事項

1,，房屋建筑共用部位的維修,，養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋,，屋頂,，外墻面，承重墻體,，樓梯間,，走廊通道，門廳,，庭院等,。

2，共用設(shè)施,，設(shè)備的維修,，養(yǎng)護，運行和管理,，包括：共用的上下水管道,，落水管,，污水管,，共用照明，中央空調(diào),，供暖鍋爐房,，樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備，電梯等,。

3,，公共設(shè)施和附屬建筑物，構(gòu)筑物的維修,，養(yǎng)護和管理,，包括道路，室外上下水管道,，化糞池,，泵房，自持車棚,，停車場等,。

4,，公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集等。

5,，交通與車輛停放秩序的管理,。

6，維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控,，巡視，門崗執(zhí)勤等,。

7,，管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料,。

第四條 物業(yè)費用及繳納方式 ：

1,，甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方繳納物業(yè)管理費用_______元(大寫人民幣___________________元)此費用包含第三條所列各項委托管理事宜及下列費用：采暖費，電梯費,，停車場的使用費,，其他未列入的費用由甲方自行承擔(dān)。甲方房屋的自用部位,，自用設(shè)備及設(shè)施的維修養(yǎng)護,，由甲方自行負(fù)責(zé)，在甲方提出委托時,，乙方可以接受委托并合理收費,。

2，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照以上條款要求的繳納方式向乙方交納物業(yè)管理費用,，否則視為甲方單方違約,，乙方有權(quán)單方取消合同，有權(quán)強行將甲方商品清除,，因此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方自行承擔(dān),。

第五條 委托管理期限：自本合同簽訂之日起至__________年_____月_____日止。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,， 隨時檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況;

2,，及時繳納物業(yè)管理費用，如拖欠造成的損失由甲方自行承擔(dān)

3,，甲方及時向乙方提供使用物業(yè)內(nèi)的各類圖紙,，含裝修改造圖，電路圖，上下水改造圖,，廣告審批圖,，消防改造審批手續(xù)等，以上各類圖紙以甲方使用此物業(yè)7日內(nèi)交給乙方,。

4,，及時與乙方溝通本合同執(zhí)行期間所發(fā)生的其他問題。

5,，協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,，文化生活;

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1，根據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案;

2，選聘專業(yè)人員承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

3，乙方有權(quán)對物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理;

4，向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

5，對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施;

第八條 違約責(zé)任

1,，甲，乙雙方同意在合同執(zhí)行期內(nèi),，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，滅失的,，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，但乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用,。

2,，甲，乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，合同終止,，但乙方需退還甲方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費用,。

①該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)非因甲方過錯原因而依法被政府提前收回的;

②該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的;

3，甲，乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定,，除了按合同有關(guān)條款履行以外,，守約方有權(quán)單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失,。

第九條 附則

1,，甲,，乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,，義務(wù),，責(zé)任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2 ,，甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

3 ，本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補充,。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn),。之后所簽訂的補充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式肆份,，具有同等法律效力,，甲,，乙雙方各執(zhí)貳份

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：______物業(yè)服務(wù)有限公司

法定代表人/代表：________法定代表人/代表：________

身份證：____________ 身份證：________

簽約日期：____________ 簽約日期：________

房屋委托管理合同 車輛委托管理合同篇十四

甲方：

郵政編碼：

法定電話：

電話：

傳真：

乙方：

郵政編碼：

法定地址：

電話：

傳真：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期委托乙方經(jīng)營,，具體委托事項約定如下：

第一條：委托經(jīng)營場地——商鋪情況

該商鋪座落位置：

該商鋪總價款(人民幣)：xx元整。

第二條：委托經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項全部委托給乙方處理,，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動,。

第三條：具體委托經(jīng)營事項：

1、自行確定,、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式,。

2、在保證甲方既定收益的前提下,，獨立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù),。

第四條：委托經(jīng)營期限：

1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營期限為xx年,。自20xx年xx月xx日開始計算至20xx年xx月xx日止,。

2、雙方約定：在20xx年xx月xx日以前,，該商鋪處于籌備階段,，在此期間甲方不向乙方收取任何費用。

第五條：本合同的生效時間：

本合同在簽訂之日起生效,。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方在該商鋪委托經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報收益。具體如下：

1)經(jīng)營回報收益以貨幣(人民幣)方式收取;每季度該商鋪回報收益=總價款(甲方為購買該商鋪向支付的房價款)×計人民幣元(含稅),。房價款如有調(diào)整,，則以交付該商鋪時確定的房價款為依據(jù)計算每季度該商鋪經(jīng)營回報收益;

2)甲方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報收益，首期商鋪經(jīng)營回報收益的收取時間為至,，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票,、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪所有權(quán)人)的身份證到乙方財務(wù)部領(lǐng)取,。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報收益,，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益,，乙方除了保證按上述約定的期限、金額,、方式,、地點向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并承擔(dān),。

2,、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的情況下,，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人,，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后,，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人,。

3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進行,，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān),，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4,、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營期間,，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件,。

6,、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的,，全部稅費由乙方承擔(dān);甲方就委托經(jīng)營所得款項而產(chǎn)生的各項稅費,，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān),。

7,、在委托經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有,，乙方無處分權(quán),。乙方除對該商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得進行銷售,、抵押等侵犯商鋪所有人的行為,。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更,，解除合同,。在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需轉(zhuǎn)讓,、出租或另行委托他人經(jīng)營,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán),。

第七條：違約責(zé)任

1,、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營,，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬元,。

2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報利益,，甲方有權(quán)要求乙方實際履行，乙方在收到甲方催函5個工作日內(nèi)未支付的,，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報利益的0.3‰向乙方加收滯納金,。

3、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則,，除本條第1,、2項約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的,，給對方造成損失的,，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實際損失超過違約金部分的,，應(yīng)當(dāng)據(jù)實賠償,。

第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況,，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任,。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的,，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準(zhǔn),，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與xxx于20xx年xx月xx日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止,，則本合同自動終止,。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充約定,，所及事項以最后補充約定內(nèi)容為準(zhǔn),。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，均為原件,，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：

代理人(簽字)：

附圖：;

簽約地點：

簽約時間：20xx年xx月xx日