隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,,希望大家能夠喜歡!
租房合同法律咨詢 租房合同免費(fèi)下載可打印篇一
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成合同如下:
一,、租貨地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址: ,,使用面積為 平方米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:(例如:雙人床一張,熱水器一個,,煤氣罐一個,,雙眼爐具一個)視具體情況自行修改填寫 。
二,、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 年,自 年 月 日起至 年 月 日,,甲方于 年 月 日交付房屋;
2.房屋租金:每月租金為人民幣 元;每 個月支付一次;
3.簽訂本合同后,,乙方向支付甲方房屋租金人民幣 元及押金 人民幣 元,合計(jì)人民幣 元;租賃期滿,,甲方將押金(不計(jì)利息)退還乙方;
4.租賃房屋的租金通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付,,甲方受款帳戶為: 戶 名:
開戶行:
賬 號:
在乙方繳付租金和押金前,甲方應(yīng)向乙方提供以乙方為抬頭的等額發(fā)票或收據(jù),,否則乙方有權(quán)拒付,。
5.租賃期內(nèi),,租金由甲方支付,房屋的修繕及修繕等費(fèi)用由甲方支付;
三,、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方自行交納水,、電、電話,、衛(wèi)生費(fèi)用;
2.無論在任何情況下,,甲方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須保證出租房屋無任何抵押,、債務(wù),、或其他糾紛,確保乙方的正常居住,,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;
4.在租賃期內(nèi),,乙方如有特殊情況需解除合同的,必須提前一個月通知甲方,,協(xié)商后解除本合同;
5. 在租用期內(nèi),,甲方保證出租房屋無間斷的持續(xù)適宜居住,并做好防火防盜工作;
6.房屋如發(fā)生自然損壞,,乙方可及時通知甲方,,由甲方及時給予修復(fù)。
7.乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,,不得利用利用承租房屋進(jìn)行非法活動。
四,、其他
本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后即行生效,。
合同所有附件如房產(chǎn)證復(fù)印件,、出租人身份證明等是本合同不可分割一部分,與本合同具同等法律效力,。
出租方: 承租方:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
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出租方(甲方) 電話: 地址:
承租方(乙方) 電話: 地址:
甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,,特訂立本合同,共同遵守:
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,,建筑面積 平方米,。
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式:
1,。租金為 ,,即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,,于租金到期前10天繳納,。兩年后租金以每年5% 遞增。
2,。房屋裝修期為2個月,,即房屋計(jì)算期為2xx年 月 日。
第四條 物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:
1,。 物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為 元/o:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用,;
2。 水電費(fèi)(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費(fèi)用,;
3,。 電話、寬帶費(fèi):乙方自行申請并繳納費(fèi)用,;
4,。 維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,,由甲方負(fù)責(zé)維修,,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù):
1,。甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,,保證房屋正常使用,。
2。 甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。
3。 甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,,合同方能終止。
4,。 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋,。
5,。 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,如確需要,,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。
6。 租賃期滿或合同解除,,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。
7,。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策,,不違法經(jīng)營,。
第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,,在甲方向第三方提出的同一條件下,,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整,,但須征得乙方同意,。
第七條 免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 本合同如有不盡事宜,,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成,可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
簽定時間:
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出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共
第二條房屋用途,。
該房屋用途為租賃住房,。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限,。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金,。該房屋月租金為(人民幣大寫)第五條付款方式,。
1、壓一付二
2,、每月提前10天交租乙方按每月支付租金給甲方,。千百拾元整。層第層,。身份證號:身份證號:甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起
第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。
日常的房屋維修費(fèi)用由甲乙共同承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1,、水,、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,,由乙方支付甲方(相當(dāng)于1個月房租的金額)作為押金,。
第十條租賃期滿。
1,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間乙方未租滿一年,,乙方將房屋出租出去,甲方退還押金,。若乙方擅自搬走,,押金甲方不予退還。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十五條
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:
第十六條度;(2)電表現(xiàn)為:度;(3)煤氣表現(xiàn)為:度,。其他約定(一)出租方為已提供物品如下:本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,,甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十七條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
補(bǔ)充說明:
甲方(簽字):_____電話:___年___月___日乙方(簽字):_____電話:___年___月___日
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出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋 甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。
第二條:租賃期限 租賃期共為年另個月,,甲方從年____月日起將出租房屋交付乙方使用,至年____月日收回,。 乙方有下列情形之一的.,,甲方可以終止合同,收回房屋:
1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動,,損害公共利益的;
3,、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的; 租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,,甲方無須另行通知乙方,,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,,并議定合理租金和續(xù)租合同,。
第三條:租金 每月租金為人民幣元整,付款方式為付,。
第四條:協(xié)議事項(xiàng)
1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),,乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。 乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。
3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品,影響公共安全,。
4,、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,,乙方應(yīng)無條件退租,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,,不得向甲方請求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理,。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,,并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,,支付一個月租金作為乙方搬遷的39;補(bǔ)償,,并退還乙方未滿租期的租金。
6,、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,造成的全部損失由甲方承擔(dān),。
第五條:甲方與乙方的變更
1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、甲方出賣房屋,須在三個月前通知乙方,,在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
3、乙方需與
第三人互換住房時,,應(yīng)事先征得甲方同意,。
第六條:違約責(zé)任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,,甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的,,對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,,應(yīng)承但賠償義務(wù),。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。
4、乙方故意逾期未交付租金的,,除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,,甲,,乙雙方可協(xié)商解決。
5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條:免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
第八條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成時,雙方均可:
1)向合肥仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )
第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
第十條、本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。
甲方: 簽章:____日期: 身份證號碼:
乙方: 簽章:____日期: 身份證號碼:
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甲方(出租方):_________________
乙方(承租方):_________________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本簡易租房合同,,并共同遵守,。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____平方米,使用面積_____平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房產(chǎn),。
二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____元。
租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按月(季)結(jié)算,,由乙方在每月(季)的_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式:
三,、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
四,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____用房。
五,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,。上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求,;
2。如需出賣或抵押上述房產(chǎn),,甲方將提前_____個月通知乙方,。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi),,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1,。如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方自理,;
2。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,,必須取得甲方同意,;
3。因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,,乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù),;
4。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,;
5,。乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。
如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),應(yīng)提前_____個月與甲方協(xié)商,,雙方另簽簡易租房合同,。
七、簡易租房合同違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,,另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議,,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付租金,,每逾期一日,,由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。
八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,,任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一,、其他約定事項(xiàng):
1,。________________________________________________________
2。________________________________________________________
十二,、本簡易租房合同未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。
十三,、本簡易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四,、本簡易租房合同一式三份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,租房合同副本一份,,送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān),。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
年月 日 年月 日
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甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作,由甲方向乙方推薦入住客戶,,乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶,,協(xié)議如下。
1,、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息,。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的,應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任;如因此造成乙方損失的,,甲方保證作相應(yīng)賠償,。
2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù),,如甲方的電子郵件,、地址、聯(lián)系人等資料變動時,,須及時通知乙方予以更新,。
3、甲方根據(jù)乙方提供的《 房價表》向客戶報價,,實(shí)際報價不得超出《 房價表》上的價格,。
4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利,,亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為,。
1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整價格,,但必須及時告知甲方,。
2、實(shí)際成交價格,、金額與甲方提供的信息不一致時,乙方須及時告知甲方,,并配合甲方核實(shí)情況;傭金按照實(shí)際成交計(jì)算,。
3、乙方有義務(wù)向甲方及時提供詳實(shí)的房屋資料,,在房屋狀況(包括房屋內(nèi)重要設(shè)施,、房屋周邊環(huán)境等)發(fā)生改變時,應(yīng)及時告知甲方(各房屋的預(yù)定情況,,乙方會在網(wǎng)站上及時更新,,但沒有義務(wù)主動告知甲方)。
4,、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù),,以確保客人滿意。
5,、雙方合作期間,,乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺提供一個客戶信息平臺,并由乙方及時登記客戶入住情況,,以便于甲方掌握客戶入住信息,。
1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款,,或者甲方向客戶提供虛假信息,,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任;
2,、如由于乙方單方的原因(服務(wù),、房屋實(shí)況與網(wǎng)站內(nèi)容不符等)與客戶發(fā)生糾紛,乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任,。
1,、客房價格:見《 房價表》。
2,、傭金:由甲方推薦的客戶,,在乙方客房入住,實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%,。
3,、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金;實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時,以實(shí)際退房日期為準(zhǔn);甲方同意以 方式領(lǐng)取傭金,。
4,、以上代理價格僅適用于《 房價表》所列出的房屋。
1,、雙方使用的所有硬件,、軟件、程序,、密碼,、商品名、技術(shù),、許可證,、專利、商標(biāo),、技術(shù)知識等皆歸各方所有,,另一方對于此無任何權(quán)利或利益;
2、雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密,、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng),,在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;
3,、以上第2款并不因本合同的解除、終止,、撤銷而失效,。
由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時,不應(yīng)視作乙方違約,,甲方對此表示認(rèn)同,。不可抗力包括市政拆遷,自然災(zāi)害等因素,。
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
有效期為: 年 月 日起,,至 年 月 日止,。
甲方:乙方:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
代 表 人:代 表 人:
蓋章:蓋章:
時間:時間: