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房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
住址:身份證號(hào):
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
住址:身份證號(hào):
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于貴港市港北區(qū)中山北路15號(hào)聯(lián)邦國(guó)際大廈a單元層室,,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),,實(shí)際使用面積平方米。
第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整,,大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫),;剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條 房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條 房屋過(guò)戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
第六條 甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。
第七條 違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。
第八條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會(huì)仲裁,。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方: 乙方:
___年___月___日 ___年___月___日
簽約地點(diǎn):廣西貴港市港北區(qū)
注:1,、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽訂前,受讓方一定要看清楚出讓方對(duì)房屋有無(wú)合法的處分權(quán),,避免日后產(chǎn)生糾紛,。
2、要問(wèn)清楚房屋有無(wú)出租,。
3、房屋的物業(yè)費(fèi)用及其他各項(xiàng)費(fèi)用有無(wú)欠繳,。
4、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書為格式文本,,可根據(jù)自己需要加以修改。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇二
徐志軍,男,,43歲,住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#甲方 立協(xié)議雙方:以下簡(jiǎn)稱:
徐志群,,男,41歲,,住臨澤鎮(zhèn)臨西路37#乙方 為家庭生活和工作之便,甲,、乙雙方現(xiàn)將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋所有權(quán)(權(quán)利人徐志軍、徐志群)中甲方產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(兄弟徐志群),,經(jīng)雙方磋商,特訂立如下協(xié)議:
一,、甲方自愿將座落于臨澤鎮(zhèn)臨西路37#的房屋50%所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
二,、房屋轉(zhuǎn)讓金額為叁萬(wàn)元,,由乙方于二o一一年二月二十日前將此款交付甲方,。
三,、房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,、土地使用權(quán)的變更等手續(xù)辦理及其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,但甲方須提供必要的相關(guān)證件和積極配合。
四,、本協(xié)議一式叁份,,甲、乙雙方及主管部門各執(zhí)一份,,此協(xié)議簽字生效。
甲方:乙方:
年 月 日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 雙方篇三
轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方):周*良身份證:3204211963102****6
受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):金*堅(jiān)身份證:32048319900223***9
甲方及共有人共同商量決定將自有的一套閑置安置房有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。為此,經(jīng)雙方充分協(xié)商,,自愿達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議,,以資雙方共同遵守。
一,、乙方詳細(xì)了解并確定購(gòu)買甲方的安置房,具體房號(hào)為富民景園二期62幢804室,。該房屋建筑面積為119,。61平方米,總房?jī)r(jià)(人民幣)382000元,,包括樓層差價(jià)。(大寫:叁拾捌萬(wàn)貳仟元整),。
二,、上述購(gòu)房款叁拾捌萬(wàn)貳仟元整,,由甲、乙雙方簽字后,,一次性付清。甲方必須向乙方出具收款憑證,。
三、甲方在收到上述購(gòu)房款時(shí),,必須將上述轉(zhuǎn)讓房屋所涉及的鑰匙,、安置結(jié)算清單(復(fù)印件)等相關(guān)資料當(dāng)場(chǎng)交給乙方,,從此乙方享受有該房的永久使用權(quán)及房屋所有權(quán)。同時(shí)甲方必須將以其向有關(guān)部門申請(qǐng)而獲得的車庫(kù)名額交給乙方,,車庫(kù)款由乙方直接交付給有關(guān)部門,車庫(kù)的永久使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方所有,。
四、甲方確保在本協(xié)議簽字前上述房屋的權(quán)屬清楚,,絕無(wú)其他設(shè)定(如:查封,、抵押,、轉(zhuǎn)賣)和所涉及房屋產(chǎn)權(quán)的糾紛。如發(fā)生上述現(xiàn)象,,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因此而造成乙方損失的.,,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五,、甲方有義務(wù)并無(wú)償?shù)貐f(xié)助乙方做好該房屋申領(lǐng)“二證”的有關(guān)事務(wù),其在申領(lǐng)“二證”過(guò)程中所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)涉,。如因甲方原因,,而使乙方不能辦理“二證”致乙方損失的,由甲方賠償,。如因政策原因房產(chǎn)證暫不能過(guò)戶,甲方所領(lǐng)的房產(chǎn)證應(yīng)由乙方保管,,直至可以過(guò)戶為止。
六,、本協(xié)議如有未盡事宜,,甲乙雙方今后可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。
七、本協(xié)議系甲乙雙方意思的真實(shí)表示,,由甲乙雙方簽字后生效,,不得反悔,。如有反悔,由反悔方支付守約方違約金,,違約金按現(xiàn)行評(píng)估房屋總價(jià)的百分之三十計(jì)算。
八,、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,見(jiàn)證方,、物業(yè)各留存一份,。
注:1、“二證”指房屋所有權(quán)證及土地使用證,。
2、本協(xié)議所涉及房屋目前沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,。
甲方簽字:乙方簽字:
見(jiàn)證方:
xx年xx月xx日