隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇一

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào),，建筑面積平方米,。

第二條租賃期限

租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：

1,。承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,。承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的；

3,。承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

第三條租金和租金交納期限：

1,。每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。

2,。從第二年起,，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元,，第四年為元,，………）,。

3。（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。

第二期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。

第三期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。

第四期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。

第五期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日,。

第六期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日。

（或3,。乙方每（____月、年）繳納一次租金,，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）

4。乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金,。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,。物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2。水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度

3,。電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

4,。維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

5,。使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1,。如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2,。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,。若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3,。承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元,。

本合同共___頁(yè)，1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力,。

出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：

身份證號(hào)碼：______身份證號(hào)碼：______

________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇二

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商鋪出租一事，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款：

一,、租賃場(chǎng)地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號(hào)商鋪歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份),。

二,、租賃期為_(kāi)_____年，自______年___月___日至______年___月___日止,。

三,、每個(gè)月租金為_(kāi)___________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個(gè)月租金作為該商鋪的押金，在本合同期限屆滿時(shí)才退回?zé)o息押金,。本商鋪未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,，如違反，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不退還,。

四、承租商鋪所用水費(fèi),、電費(fèi)自行結(jié)清,，商鋪里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù),。

五,、承租方不得破壞商鋪原有結(jié)構(gòu)，如需變動(dòng),，則必須取得出租方同意,，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商鋪原狀及結(jié)構(gòu)的,，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。

六,、每月28號(hào)前交租金,，如不按期交租，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約,，出租方有權(quán)終止本合同,，且押金不予退還。

七,、承租方需辦理相關(guān)證照時(shí),，出租方應(yīng)提供該場(chǎng)地證明，承租方必須合法經(jīng)營(yíng),，不得利用商鋪從事違法活動(dòng),。

八、租賃期間,，承租方負(fù)責(zé)妥善管理該商鋪,，在租賃期間如有房屋、門(mén)窗,、水,、電等設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行維修,，出租方不予負(fù)責(zé),。如承租方人為或管理不善造成損壞的,，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。

九,、合同期滿,，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán),。

十,、在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同書(shū)正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇三

出租方____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方出租給乙方的商鋪位于,，出租商鋪面積平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備。

二,、租期從____年____月____日至年月日止（即：____年）,，租金為每年____________元（大寫(xiě)：________________元整）不變，其中

________年____月____日乙方支付該年度租金________元,，大寫(xiě)________________元整,；

________年____月支付年全年度租金________元，大寫(xiě)____________________元整,；

________年____月支付年全年度租金________元，（大寫(xiě)：________________元整）,；

________年____月支付：年全年度租金______元,，（大寫(xiě)：________________元整）；

________年____月年全年度支付租金________元,，（大寫(xiě)：________________元整）,。

每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。期滿若要續(xù)租,，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議,。

四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約,，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的____%,。

六、乙方在承租期間,，認(rèn)真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故，造成本人,、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________

手機(jī)號(hào)碼：____________________手機(jī)號(hào)碼：____________________

________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇四

甲方：（出租方）某物業(yè)公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守,。

一、房屋位置

1,、座落位置：

2,、面積：m2

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三,、租金

甲,、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫(xiě)）____元整，計(jì)____元,，租金每半年結(jié)算1次,。

本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方,。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積____元計(jì)算,，由乙方與租金一同交付給甲方。

四,、甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。

五、租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2,、如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

六,、租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi),。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),，必須取得甲方同意。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,，乙方期滿后退回。

七,、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,，乙方可以搬走,、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償,。

2,、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償,。

八、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付房租,，每逾期1日,，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

十、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充合同書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

1,、本合同1式叁份,，甲方2份,，乙方1份。

2,、雙方約定的其它事項(xiàng),；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

地址：地址：

簽訂時(shí)間：

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇五

合同雙方：

出租方(以下稱甲方)：_____________________________

承租方(以下稱乙方)：_____________________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每個(gè)月繳納一次租金，物業(yè)費(fèi)自理,。租金貳年內(nèi)不遞增,，第三年租金按 0%遞增。

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金,。合同到期，乙方交清租金及水電,、煤氣,，等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同,，視為違約，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第五條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租。如拖欠租金并不退還乙方押金,。

2. 甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1 )對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修,。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條 轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

第十條 乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

第十一條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同糾紛 商鋪?zhàn)赓U合同精簡(jiǎn)版篇六

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用,。

第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 租金及繳納方式

一,、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元。租金按年支付,。

二,、租金從合同第 貳________年開(kāi)始遞增，遞增幅度為 %,。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年____月____日為 萬(wàn)元,。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元,。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元,。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬(wàn)元。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三,、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

一,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

二,、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金,。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬(wàn)元,。

第五條 付款方式及時(shí)間

一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日,，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方,。

二、乙方從

第二次付款開(kāi)始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年

租金,。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。

第六條 房屋裝修或改造

一,、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

二,、在合同終止,，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方,，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后,，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出,，并簽訂新租賃合同,。

甲方（簽名）：時(shí)間：

乙方（簽名）：時(shí)間：