在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于,，該宅基地東邊界，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界,。 面積大小 平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二,、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,，同時涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,，必 須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息,。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫： ）,。

六、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七,、違約責(zé)任

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

2,、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬元,，并償付 違約金 萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分),。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力,。

九、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式 份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號碼：

姓名 身份證號碼：

證明人：

簽字地點：

年 月 日

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方（出賣人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

乙方（買受人）： 性別：

住址：

聯(lián)系方式：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，將自己名下的.宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至,，西至 ，南至 ,，北至：房間數(shù)： 、年限： ,、房間結(jié)構(gòu)： ,、長寬： 。是否可以使用： ,。是否舊房：,。

二、宅基地價款為人民幣 元,，支付方式：一次性/次性支付。

三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

四,、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五、由甲方出面取得村委會,、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；

六、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建,、改建、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）,。

九,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

十,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女：

年 月 日

乙方：

年 月 日

村民委員會意見：

年 月 日

房屋宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米,；

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意；

2,、該房屋的抵押狀況為：___,。

3、該房屋的使用狀況為：___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費(fèi)用,，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

五,、乙方付款方式和期限：______________,。

六、宅基地交付時間：________________,。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。 九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日