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2023年房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好匯總(十篇)

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2023年房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好匯總(十篇)
時(shí)間:2023-04-07 07:55:40     小編:zdfb

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇一

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

甲方將坐落于武漢市的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

租賃期共為 年另 個(gè)月,,甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,收回房屋:

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的;

租賃期屆滿時(shí),,租賃關(guān)系自然終止,甲方無(wú)須另行通知乙方,,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同,。

每月租金為人民幣 元整,,付款方式為 付。

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),,煤氣費(fèi),電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用,,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,,影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無(wú)條件退租,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,,不得向甲方請(qǐng)求退還租金,移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理,。對(duì)逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同,,但乙方因特殊情況需退房時(shí),,必須提前十五天通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,,并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件,,如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用,,造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,,須在三個(gè)月前通知乙方,在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,。

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的,對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,,應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,,甲,,乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商調(diào)解不成時(shí),,雙方均可:

1)向運(yùn)城市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。

甲方:

簽章:

日期:

身份證號(hào)碼:

乙方:

簽章:

日期:

身份證號(hào)碼:

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇二

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

1,、門市房位置:東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟,,共計(jì)建筑面積141平方米,內(nèi)部水,,電,,暖設(shè)備齊全。

2,、租賃期限:租賃期為自20_年10月8日至20_年10月7日止,,僅限于經(jīng)營(yíng)美容院業(yè)務(wù),在租賃期內(nèi),,如因乙方原因提前終止租賃合同,,乙方所付租金不予退還。

3,、租賃價(jià)格及付款方式:租金每年肆萬(wàn)陸仟元整(46000,。00),乙方租賃二年,,不開發(fā)票,,付款方式為一年一交,,上打租,乙方必須提前一個(gè)月交給甲方租金,。

4,、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用,,甲方概不負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得私自改變使用用途,不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌,,營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng),,如果對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,,甲方概不負(fù)責(zé),。

6、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢,,裝飾,,但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變,,必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,,方可進(jìn)行,費(fèi)用也由乙方自行承擔(dān),。否則造成經(jīng)濟(jì)損失,,乙方要按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

7,、租賃期間乙方要注意防火,,防盜,保衛(wèi)安全,,以及門前三包,,如乙方原因引發(fā)火災(zāi),盜竊,,造成損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。

8,、房屋租賃合同期滿以后,,室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走,,甲方已裝修的如(門窗,地磚,,墻磚,,衛(wèi)浴等)有所損壞,乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方,,或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

9、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,,乙方在同等租金價(jià)位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,,重新簽訂合同,,并一次性交納房租。

10,、違約條款:如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租,;或私自改變使用用途;或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借,;或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),,則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,所付房租不予退還,。

11,、本合同簽訂后,乙方向甲方交納20_元人民幣作為押金,,防止乙方對(duì)水電,、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時(shí),,如乙方無(wú)以上事情發(fā)生,,甲方應(yīng)把20_元退還給乙方。

12,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件,,簽字后生效。

13,、此合同一式兩份,,甲乙雙方各持一份,以此為證,。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇三

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________

甲,、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,簽訂本房屋租賃合同,,各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,即從______年______月______日起至______年______月______日止,,乙方租賃房屋租賃期限為______年,,即從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備,,并可營(yíng)業(yè),,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益,并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求,。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù):以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),,建筑面積______平方米。

1,、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為:第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年(______元整),,第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年,第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元(注:該租賃費(fèi)用為建筑面積______㎡為準(zhǔn),,每平方______元/月為依據(jù)),。

2、房屋租金從第四年起,,每年遞增______元,。即每平方每年上調(diào)______元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),,后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。

1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間:乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用,,此后在前一計(jì)租期期滿前______日內(nèi),,主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用。

2,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

3、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,,合同終止時(shí),,當(dāng)作房租沖抵。

4,、房屋租賃期為______年,,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金10%即______元的違約金,,如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。

1,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,,乙方因經(jīng)營(yíng)需要,,要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

4、本合同期滿或終止或解除后,,乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備,、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性,。

5、租賃期間,,乙方在不損害甲方利益的情況下,,乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,,乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),,可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案,,乙方和合作,、合資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限,。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

1,、租賃期內(nèi),,甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水,、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,對(duì)存在的安全隱患,,應(yīng)限期整改,,若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān),若是自然損耗造成的,,則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),,乙方應(yīng)按期歸還。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應(yīng)積極配合并

提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件,,并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備,若因乙方使用不當(dāng)造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

3,、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,,乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,并書面通知甲方,,未經(jīng)甲方書面同意,,不得向第三人轉(zhuǎn)讓,不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保,、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

1,、物業(yè)管理費(fèi):乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

2,、水、電,、暖氣費(fèi):根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),,由乙方自行繳納。

3,、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗,、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,乙方可代為維修或整改,,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。與乙方無(wú)關(guān),且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6,、本合同連一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

日期:______年______月______日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ,;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 .

該房屋用途為 .

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自

該房屋月租金為(人民幣大寫)整。

租賃期間,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按支付租金給甲方,下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,,防火安全,,門前三包,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,,由乙方支付的費(fèi)用:

由甲方支付的費(fèi)用:

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元作為押金,。

1,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,;

2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

(一)出租方為已提供物品見附件 (二)當(dāng)前的水,、電等表狀況:

(1)水表現(xiàn)為: 度,;(2)電表現(xiàn)為: 度; (3)煤氣表現(xiàn)為: 度,。

(三)附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲 乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一 份,,具有同等效力。

甲方(簽章)_____ 乙方(簽章)_____ 身份證號(hào): 身份證號(hào)碼: 電話:

電話: 賬號(hào):

___年___月___日 ___年___月___日

合同附件:

家私電器清單

出租房?jī)r(jià)中包括以下物品:

甲方簽署: 乙方簽署:

代理人: 代理人:

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇五

出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________________

承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,租賃雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積情況:________

1,、甲方將位于 市 號(hào) 小區(qū) 棟 層 號(hào) 出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積:________ 平方米 ,。

3,、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方,,該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為經(jīng)營(yíng) 使用,。

3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿壹個(gè)月之前書面通知甲方,,重新協(xié)商并簽訂租賃合同,。如甲方在租賃期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條 租金及支付方式及保證金

1、 租金按以下第 種方式計(jì)算:________

(1)該房屋租金第一年為 元/月,,合計(jì) 元/年,,此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月,第三年租金為 元/月),。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

(2)該房屋租金為 元/月,年租金合計(jì)為 元,,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

2、 租金的支付期限與方式:________以現(xiàn)金方式支付,,每季度交納一次租金,,在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,先付租金后使用,。

3,、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納¥ 元(約合三個(gè)月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方(不計(jì)息),。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生,,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、乙方應(yīng)交納以下費(fèi)用:________

(1)電費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立電表,,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費(fèi)。

(2)水費(fèi):________由甲方安裝獨(dú)立水表,,乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分?jǐn)偟膿p耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費(fèi),。

(3)物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時(shí)向小區(qū)物業(yè)交納。

(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi),。

第六條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi),出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定外,,由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施,、設(shè)備于房屋交付時(shí)由甲乙雙方共同核查,如發(fā)現(xiàn)需維修事項(xiàng)的,由甲方負(fù)責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生維修事項(xiàng)的(乙方使用不當(dāng)除外),由租戶報(bào)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)處理,。甲方提出進(jìn)行維修須提前五日書面通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,對(duì)本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項(xiàng)甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,,如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,否則依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

3,、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌,,但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,,否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),,乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌,,否則甲方有權(quán)進(jìn)行處置。

4,、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,,甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條 合同變更,、解除與終止

1,、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:________

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的,。

1,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:________

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意,,改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)30日的;

(7)拖欠房租累積超過(guò)30日的,。

2、租賃期滿合同自然終止,。

3,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止,。

第九條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時(shí)租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、交付或收回租賃房屋時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,,應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi),將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,視為乙方放棄所有權(quán),,甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金外的損失進(jìn)行賠償,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,,無(wú)故提前收回房屋的,應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效的,應(yīng)賠償乙方的損失,。

第十一條 乙方的違約責(zé)任

1,、租賃期間,乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,,甲方要求解除合同的,,乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費(fèi)用,還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

2,、在租賃期內(nèi),,乙方如逾期支付租金(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),,每逾期一日,,則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

3、在租賃期內(nèi),,乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)其他費(fèi)用的(但未達(dá)到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件,,或者雖達(dá)到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),每逾期一天,,乙方則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的3%支付甲方違約金,。

4,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個(gè)月時(shí)間向甲方書面申請(qǐng)?zhí)崆巴俗獾?,?jīng)甲方同意,,乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的費(fèi)用作為補(bǔ)償后,,甲方不再追究乙方的違約責(zé)任,。

5、租賃期滿或合同解除后,,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,,租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使租賃雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算(以30天/月的日租金計(jì)算),,多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條 本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效,。本合同壹式叁份,由甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,,具有同等法律效力。

甲方:________ 乙方:________

地址:________ 地址:________

簽約代表:________ 簽約代表:________

簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

附件:________設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

商鋪房號(hào):________ 合同編號(hào)____________

本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施,、設(shè)備:________

一、燃?xì)夤艿繹 ]

二,、進(jìn),、出水管道[ ]

三、進(jìn)出電源,、電線[ ]

四,、水電設(shè)施:________[ ] 型號(hào):________

五、家電設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量:________

六,、家具設(shè)施[ ] 型號(hào)及數(shù)量:________

七,、獨(dú)立衛(wèi)生間[ ] 型號(hào)及數(shù)量:________

八、水表現(xiàn)數(shù):________ 電表現(xiàn)數(shù):________ 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):________

九,、裝修狀況:________

十,、其它設(shè)施、設(shè)備:________

甲方簽字____________ 乙方簽字____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇六

甲方(出租方): ,身份證號(hào):

乙方(承租方): ,,身份證號(hào):

甲乙雙方本著平等自愿,,互利互惠的原則,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

房屋(以下簡(jiǎn)稱:“房屋”)的出租事宜,,經(jīng)友好協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為 ,,房產(chǎn)證號(hào)為

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下:

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日,。

2,、租賃期屆滿,甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租,,乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函,,續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金水平商定。

第三條 租金,、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用

1,、雙方約定租金為每年 元,即租金每月 元,,支付方式為 ,。 (年付/押一付三)

2,、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。

第四條 租賃用途

1,、 乙方租賃本房屋用于自己居住,,乙方不得擅自改變房屋用途(包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等),,否則甲方可以單方面解除合同,,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任,。

2,、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,否則甲方可以單方面解除合同,,因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),,且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,有權(quán)出租房屋,。

2,、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。

3,、租賃期間,,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

(二)乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費(fèi)用,;

2、租賃期間,,乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),,否則,給甲方及第三方造成損失,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,;因乙方原因而發(fā)生事故(含安全事故、消防事故等),,所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、未獲得甲方同意,,乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,。

4,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途,,故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

5,、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達(dá)成一致意見,,乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,,但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后房屋里如仍有余物,如雙方無(wú)約定,,視為乙方放棄所有權(quán),,由甲方處理。

6,、乙方租賃期間的用水,、用電、采暖,、空調(diào),、通信、天然氣,、治安,、環(huán)保、食品衛(wèi)生,、消防安全,、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收,均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同約定交付租金,每逾期一天,,按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金,。

2、租賃期間,,因乙方的行為,,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的,,違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任,。

第七條 合同終止,、解除

1、甲,、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí),,可以解除本合同。

2,、依照本合同約定或法律規(guī)定,,雙方可以解除本合同。

3,、雙方已履行完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù),,且租賃期滿合同自然終止。

4,、因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),,雙方確認(rèn)本合同可以終止。

5,、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的,,甲方有權(quán)單方面解除合同。

第八條 特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行,,雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,,減少雙方的損失;需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料,,在其證明得到證實(shí)后,,可不計(jì)違約責(zé)任。

第九條 爭(zhēng)議解決及合同生效

1,、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛,雙方友好協(xié)商解決,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí),,由房屋所在地人民法院管轄。

3,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后生效,,具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

地址:_______________________

郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____

(本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

地址:_______________________

郵政編碼:_____聯(lián)系編碼:_____

委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

地址:_____郵政編碼:_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成協(xié)議,,協(xié)議如下:

第一,、 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,,共_____(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_____,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,,該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_____,。

第二,、 房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途。

第三,、 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四,、 租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間,,如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五,、 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

第六,、 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八,、 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,防火安全,,門前三包,,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。退租時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付,。

第十一、 租賃期滿。

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。

第十二、 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三、 提前終止合同,。

租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四,、 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五、 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六,、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七,、 本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八,、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九、 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第二十,、 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,,可向人民法院起訴,。)

第二十一、 本合同連同附表共_____頁(yè),,一式_____份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力。

甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):_____

___年___月___日于___ ___年___月___日于___

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇八

出租人:(甲方)

承租人:(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況:

租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街(路)________號(hào),,門牌號(hào)為__________,樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,,建筑面積為________平方米,,使用面積為____________平方米,朝向?yàn)開___________,,裝修狀況為:_____________________,,具備基礎(chǔ)條件:______________________________________,屋內(nèi)設(shè)施有:___________________________(盡可能詳細(xì)),,有其它條件可設(shè)附頁(yè),。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對(duì)房屋做如下改善:________________________________________________,改善房屋的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,;雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途:___________________________________,。

該房屋租賃期共___個(gè)月,。自___年___月___日起,至___年___月___日止,;租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,;乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標(biāo)準(zhǔn):____________元人民幣/月(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為___________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)其他費(fèi)用:____________________________________________,。

2,、乙方交納以下費(fèi)用:

乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外,,如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償);乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),,并提前通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方(是/否)允許乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是:__________________,;租賃期限屆滿后,對(duì)租賃房屋的裝修,、改善,、增設(shè)他物的'處理方法為:______________________。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間,,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,;甲方出售房屋,須在_____個(gè)月前通知乙方,,雙方協(xié)商解決后續(xù)問(wèn)題,。

第九條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,,嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),,嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)解除合同,,收回出租房屋:

(1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(5)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

4,、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個(gè)月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,;對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,,甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,,但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、甲方違反本合同約定,,提前收回房屋的,,除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外,還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方同意,,將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,,中途擅自退租的,,乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,,使甲、乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ),。

4,、不可抗力系指

第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_________種方式解決。

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,;

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份,,由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,;具有同等法律效力,。

甲方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇九

出租方(甲方): ,男/女,, 年 月 日出生,,身份證號(hào)碼

承租方(乙方): ,男/女,, 年 月 日出生,,身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、 甲方將位于 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,,計(jì) 個(gè)月,。

二、 本房屋月租金為人民 元,,按年結(jié)算,。每年年 初 日內(nèi),乙方向甲方支付全年租金,。

三,、 乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi),。

四、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。

五,、 租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,,如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、 租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金 元。

七,、 如發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、 本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。

甲方:

乙方:

年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇十

出租方:(簽字)身份證號(hào)碼:

承租方:(簽字)身份證號(hào)碼:

為了解決承租方的住房困難,出租方?jīng)Q定將位于房子出租給承租方,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,,為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

1、租賃期限共壹年,,出租方從20xx年4月1日起將房屋交付承租方使用,,到20xx年3月31日收回,如承租方要繼續(xù)承租,,雙方可協(xié)商后另訂合同,。

2、承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借,;不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損壞公共利益,否則,,出租方有權(quán)收回房屋并要求賠償,。

3、年租金人民幣陸仟元整(¥6000元),,期間出租方不得擅自提高房租費(fèi),,的確需要提高房租費(fèi)的,可與承租方協(xié)商一致后方能調(diào)高,。租金按季度交,,頭一次并交相當(dāng)一個(gè)月的房租費(fèi)作為押金,季度到期再交下一個(gè)季度租金,。另外,,水電費(fèi)、垃圾費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等由承租方自理,,并日清月結(jié),不得拖欠,。

4,、承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應(yīng)及時(shí)報(bào)修,,因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,,由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。

5,、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,,不得亂丟雜物進(jìn)衛(wèi)生間,以免造成堵塞,,在租用房屋期間造成衛(wèi)生間堵塞的,,由承租方負(fù)責(zé)清理,產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),,不得亂丟垃圾并保證房屋的衛(wèi)生,,不得私自拆改、擴(kuò)建或者增添,,確需要變動(dòng)的,,必須征得出租人同意,并簽訂書面協(xié)議,,否則承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)后果,。

6、租賃期間,,承租方要安全用水用電,,因生產(chǎn)生活中造成傷亡及損失事故的,,由承租方完全承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任,,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

7、協(xié)議生效后,,承租方擅自提前終止協(xié)議的,,應(yīng)支付未履行協(xié)議期間房租費(fèi)的30%作為違約金。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),可提前仲裁委員會(huì)仲裁,。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力,。

8,、本協(xié)議自20xx年4月1日起生效,期限為壹年,。

9,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

出租方:(簽字)

承租方:(簽字)

20xx年4月1日

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