隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇一

承租方(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

甲方將坐落于武漢市的合計面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

租賃期共為 年另 個月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達 個月的;

租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

每月租金為人民幣 元整，付款方式為 付,。

1,、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費,，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負擔(dān),。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。

乙方應(yīng)妥善使用,，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更,，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3,、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,，影響公共安全。

4,、租賃期滿之日,，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方,，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理,。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時,，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用,，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出賣房屋,，須在三個月前通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

3,、乙方需與第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得甲方同意。

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

2,、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

1、本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：

1)向運城市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。 ( )

本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效,。

甲方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

乙方：

簽章：

日期：

身份證號碼：

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇二

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

1,、門市房位置：東港炬豐明珠佳園小區(qū)門市二層壹棟,，共計建筑面積141平方米，內(nèi)部水,，電,，暖設(shè)備齊全。

2,、租賃期限：租賃期為自20_年10月8日至20_年10月7日止,，僅限于經(jīng)營美容院業(yè)務(wù)，在租賃期內(nèi),，如因乙方原因提前終止租賃合同,，乙方所付租金不予退還。

3,、租賃價格及付款方式：租金每年肆萬陸仟元整（46000,。00），乙方租賃二年,，不開發(fā)票,，付款方式為一年一交，上打租,，乙方必須提前一個月交給甲方租金,。

4、租賃期間由乙方負責(zé)交納采暖費,、物業(yè)費,、水電費、衛(wèi)生費以及和營業(yè)有關(guān)的一切費用,，甲方概不負責(zé),。

5、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自改變使用用途,，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租出兌，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動,，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果,，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負責(zé),。

6,、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾,，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施,。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后,，方可進行,，費用也由乙方自行承擔(dān)。否則造成經(jīng)濟損失,，乙方要按實際損失進行賠償,。

7、租賃期間乙方要注意防火,，防盜，保衛(wèi)安全,，以及門前三包,，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊,，造成損失,，由乙方負責(zé)賠償全部的經(jīng)濟損失。

8,、房屋租賃合同期滿以后,，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗,，地磚,，墻磚，衛(wèi)浴等）有所損壞,，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方,，或以乙方負責(zé)修復(fù)。

9,、本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前30日內(nèi),，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等租金價位條件下享有優(yōu)先租用權(quán),，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整,，重新簽訂合同,，并一次性交納房租。

10,、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租,；或私自改變使用用途；或私自將房屋轉(zhuǎn)租出兌轉(zhuǎn)借,；或以任何借口合作轉(zhuǎn)租出兌出現(xiàn),，則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，所付房租不予退還,。

11,、本合同簽訂后，乙方向甲方交納20_元人民幣作為押金,，防止乙方對水電,、物業(yè)費拖欠及主要設(shè)施損壞。合同終止時,，如乙方無以上事情發(fā)生,，甲方應(yīng)把20_元退還給乙方。

12,、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件,，簽字后生效。

13,、此合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，以此為證,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇三

出租方：（以下簡稱甲方）__________________

承租方：（以下簡稱乙方）__________________

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

甲方給予乙方租賃房屋的免租期（裝修期）為半個月,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,，乙方租賃房屋租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方在免租期內(nèi)可以進場裝修及安裝自用設(shè)備,，并可營業(yè),，費用由乙方承擔(dān)。同時乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。計算租賃費用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準,，建筑面積______平方米,。

1、租賃費用計算公式為：第一年租賃費標準為______元/年（______元整）,，第二年租賃費標準為______元/年,，第三年租賃費標準為______元（注：該租賃費用為建筑面積______㎡為準，每平方______元/月為依據(jù)）,。

2,、房屋租金從第四年起，每年遞增______元,。即每平方每年上調(diào)______元,。租期以三年為以標準，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。

1,、租賃費用支付時間：乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個計租期租賃費用，此后在前一計租期期滿前______日內(nèi),，主動向甲方支付下一計租期租賃費用,。

2、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

3,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時，當作房租沖抵,。

4,、房屋租賃期為______年，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金10%即______元的違約金,，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

1,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方

提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

4,、本合同期滿或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

5,、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán),，可以合作,、合資等形式與第三方合作經(jīng)營。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案,，乙方和合作,、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限,。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。

1、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)對出租房屋,、水、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查,，對存在的安全隱患，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔(dān),，若是自然損耗造成的，則其費用由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還,。

3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并

提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,，若因乙方使用不當造成房屋,、設(shè)施、設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或者賠償,。

3,、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進行轉(zhuǎn)租,、分租，并書面通知甲方,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進行抵押擔(dān)保,、作價入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費用,。

1,、物業(yè)管理費：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔(dān),。

2,、水、電,、暖氣費：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標準,，由乙方自行繳納。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改,，費用由甲方負責(zé)。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有限電視等設(shè)備的費用）,。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費用由甲方承擔(dān)。與乙方無關(guān),，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、本合同連一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：__________________

乙方（公章）：__________________

日期：______年______月______日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇四

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ,；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .

該房屋用途為 .

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自

該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方元作為押金,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

（一）出租方為已提供物品見附件 （二）當前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為： 度,；（2）電表現(xiàn)為： 度； （3）煤氣表現(xiàn)為： 度,。

（三）附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一 份,，具有同等效力。

甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話： 賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

合同附件：

家私電器清單

出租房價中包括以下物品：

甲方簽署： 乙方簽署：

代理人： 代理人：

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇五

出租人(以下簡稱甲方)：____________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，租賃雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落、面積情況：________

1,、甲方將位于 市 號 小區(qū) 棟 層 號 出租給乙方使用,。

2、出租房屋建筑面積：________ 平方米 ,。

3,、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為經(jīng)營 使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同,。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條 租金及支付方式及保證金

1,、 租金按以下第 種方式計算：________

(1)該房屋租金第一年為 元/月，合計 元/年,，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為元/月,，第三年租金為 元/月)。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

(2)該房屋租金為 元/月,，年租金合計為 元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

2,、 租金的支付期限與方式：________以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金,，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金,，先付租金后使用,。

3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥ 元(約合三個月租金)作為保證金,。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方(不計息),。如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金,。

第五條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、乙方應(yīng)交納以下費用：________

(1)電費：________由甲方安裝獨立電表,，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費,。

(2)水費：________由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費,。

(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納,。

(4)其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費。

第六條 房屋修繕與使用

1,、 在租賃期內(nèi),，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施,、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負責(zé)維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用,。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施,、設(shè)備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責(zé)處理,。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

3,、在不損害房屋外立面或門頭,、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌,，否則甲方有權(quán)進行處置,。

4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定,。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

第八條 合同變更,、解除與終止

1,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：________

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響使用的。

1,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：________

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

(7)拖欠房租累積超過30日的,。

2,、租賃期滿合同自然終止,。

3、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，視為乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處置,。

第十條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金外的損失進行賠償,。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3,、甲方違反本合同約定,，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照當年度租金的5%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失,。

第十一條 乙方的違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用,，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件,，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

3,、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),，每逾期一天,，乙方則應(yīng)按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金,。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾?，?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費用,、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后,，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。

5,、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。

第十二條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的,，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算(以30天/月的日租金計算),，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十三條 本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

地址：________ 地址：________

簽約代表：________ 簽約代表：________

簽約日期____年____月____日 簽約日期 ____年____月____日

附件：________設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

商鋪房號：________ 合同編號____________

本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施,、設(shè)備：________

一、燃氣管道[ ]

二,、進,、出水管道[ ]

三、進出電源,、電線[ ]

四,、水電設(shè)施：________[ ] 型號：________

五、家電設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量：________

六,、家具設(shè)施[ ] 型號及數(shù)量：________

七,、獨立衛(wèi)生間[ ] 型號及數(shù)量：________

八、水表現(xiàn)數(shù)：________ 電表現(xiàn)數(shù)：________ 燃氣表現(xiàn)數(shù)：________

九,、裝修狀況：________

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：________

甲方簽字____________ 乙方簽字____________

____年____月____日 ____年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇六

甲方（出租方）： ,身份證號：

乙方（承租方）： ,，身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿,，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,就甲方坐落于

房屋（以下簡稱：“房屋”）的出租事宜,，經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下協(xié)議：

第一條 房屋狀況

租賃房屋建筑面積約為 ,，房產(chǎn)證號為

具體情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：

第二條 租賃期限

1,、租賃期限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、租賃期屆滿,，甲方如繼續(xù)對外出租且乙方有意續(xù)租,，乙方須在租期屆滿日前1個月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價格應(yīng)以屆時市場平均租金水平商定,。

第三條 租金,、物業(yè)費及其他費用

1、雙方約定租金為每年 元,，即租金每月 元,，支付方式為 。 （年付/押一付三）

2、租用房屋發(fā)生的一切費用包括但不限于物業(yè)費,、水電費,、網(wǎng)絡(luò)費、修繕費用等全部由乙方自行承擔(dān),。

第四條 租賃用途

1,、 乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用途（包括但不限于改為商用,、改為旅館對外經(jīng)營等）,，否則甲方可以單方面解除合同，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān),，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任,。

2、 乙方也不得將房屋用作宿舍使用,，否則甲方可以單方面解除合同,，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)年租金30%違約責(zé)任,。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)出租房屋,。

2,、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時間向乙方交付租賃房屋。

3,、租賃期間,，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按本合同約定交付租金及其他費用,；

2、租賃期間,，乙方嚴禁利用承租房屋進行違法經(jīng)營,，否則，給甲方及第三方造成損失,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；因乙方原因而發(fā)生事故（含安全事故、消防事故等）,，所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3、未獲得甲方同意,，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方,。

4,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

5,、甲乙雙方根據(jù)本合同約定提前終止合同且就此達成一致意見,，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件,，但雙方另有協(xié)商除外,。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6,、乙方租賃期間的用水,、用電、采暖,、空調(diào),、通信、天然氣,、治安,、環(huán)保、食品衛(wèi)生,、消防安全,、工商管理等費用以及經(jīng)營稅收，均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同約定交付租金，每逾期一天,，按照當期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金,。

2、租賃期間,，因乙方的行為,，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當負責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失,，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3,、租賃期間乙方出現(xiàn)違反本合同約定的義務(wù)的情況的,，違約方應(yīng)當承擔(dān)年租金30%的違約金責(zé)任。

第七條 合同終止、解除

1,、甲,、乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同,。

2,、依照本合同約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本合同,。

3,、雙方已履行完成本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿合同自然終止,。

4,、因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止,。

5,、乙方逾期支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第八條 特別約定

如發(fā)生不可抗力事件致使本合同不能履行,，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失,；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料,，在其證明得到證實后，可不計違約責(zé)任,。

第九條 爭議解決及合同生效

1,、如本合同未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2,、本合同爭議事項協(xié)商無法解決時,，由房屋所在地人民法院管轄。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇七

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成協(xié)議,，協(xié)議如下：

第一,、 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____,。

第二,、 房屋用途。

該房屋用途為_____,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三,、 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四,、 租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五,、 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六,、 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八、 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九,、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十,、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一、 租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二、 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閑置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三、 提前終止合同,。

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四,、 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。

第十五、 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六,、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七,、 本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九,、 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第二十,、 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)

第二十一,、 本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日于___ ___年___月___日于___

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇八

出租人：（甲方）

承租人：（乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條租賃房屋狀況：

租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街（路）________號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎(chǔ)條件：______________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：___________________________（盡可能詳細）,，有其它條件可設(shè)附頁,。

甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：___________________________________,。

該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起，至___年___月___日止,；租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）,。租金支付方式為___________________,。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

（2）其他費用：____________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負責(zé)（乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設(shè)他物。裝修,、改善或增設(shè)他物的范圍是：__________________；租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物的'處理方法為：______________________,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（5）逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,；對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

4,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4,、不可抗力系指

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。

1,、提請仲裁委員會仲裁,；

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份,；具有同等法律效力,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇九

出租方（甲方）： ，男/女,， 年 月 日出生,，身份證號碼

承租方（乙方）： ，男/女,， 年 月 日出生,，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、 甲方將位于 小區(qū) 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計 個月,。

二、 本房屋月租金為人民 元,，按年結(jié)算,。每年年 初 日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金,。

三,、 乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。

五、 租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、 租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

七,、 如發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋租賃合同電子版 房屋租賃合同最好篇十

出租方：（簽字）身份證號碼：

承租方：（簽字）身份證號碼：

為了解決承租方的住房困難，出租方?jīng)Q定將位于房子出租給承租方,。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

1、租賃期限共壹年,，出租方從20xx年4月1日起將房屋交付承租方使用,，到20xx年3月31日收回，如承租方要繼續(xù)承租,，雙方可協(xié)商后另訂合同,。

2、承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借,；不得利用承租的房屋進行非法活動，損壞公共利益,，否則,，出租方有權(quán)收回房屋并要求賠償,。

3、年租金人民幣陸仟元整（￥6000元）,，期間出租方不得擅自提高房租費,，的確需要提高房租費的，可與承租方協(xié)商一致后方能調(diào)高,。租金按季度交,，頭一次并交相當一個月的房租費作為押金，季度到期再交下一個季度租金,。另外,，水電費、垃圾費,、衛(wèi)生費等由承租方自理,，并日清月結(jié)，不得拖欠,。

4,、承租方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修,，因承租方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租方負責(zé)修復(fù)賠償。

5,、承租方應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得亂丟雜物進衛(wèi)生間，以免造成堵塞,，在租用房屋期間造成衛(wèi)生間堵塞的,，由承租方負責(zé)清理，產(chǎn)生的費用由承租方負責(zé),，不得亂丟垃圾并保證房屋的衛(wèi)生,，不得私自拆改、擴建或者增添,，確需要變動的,，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議,，否則承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟后果,。

6、租賃期間,，承租方要安全用水用電，因生產(chǎn)生活中造成傷亡及損失事故的,，由承租方完全承擔(dān)經(jīng)濟,、刑事責(zé)任,，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7,、協(xié)議生效后,，承租方擅自提前終止協(xié)議的，應(yīng)支付未履行協(xié)議期間房租費的30%作為違約金,。本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可提前仲裁委員會仲裁,。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

8、本協(xié)議自20xx年4月1日起生效,，期限為壹年,。

9、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

20xx年4月1日