隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇一

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋以及辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于________________________房產(chǎn),，建筑面積_____平方米（地下室_____平方米），出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣_______元（大寫_________________元）,，乙方于本合同簽訂之日起___日內(nèi)將全額購房款以_____方式一次性支付給甲方,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰,，無爭議,；未被判決、裁定限制出售,，也未設置抵押,，不在建設拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意,；協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔,。

五,、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的,；在得到

確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款____的違約金,。

（二）乙方不能如期付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的',；在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔,。并向甲方支付總房款____的違約金,。

六、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔違約責任,，本合同自動終止,。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力。

八,、其他約定事項：

九,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份,，每份共兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二

出 賣 人： 身份證號： 聯(lián)系電話：

買 受 人：身份證號： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準) 【幢】【座】 【單元】【層】 號房,。 該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu),，層高為 ,，建筑層數(shù)地上 層。 該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。 該房屋建筑面積共 平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。

第二條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該房屋價款：

1.按建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元,，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算,，該房屋單價為(幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整,。

3.按套(單元)計算,，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款,。 1.一次性付款 ,。 2.分期付款 。 3.其他方式 ,。

買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第 種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期在 日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過 日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金。

第四條 交付期限

出賣人應當在 年 月 日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的房屋交付買受人使用：

1.該房屋經(jīng)驗收合格,。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格,。

3.該房屋經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準文件,。

5. 但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： 1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的; 2. 出賣人逾期交房的違約責任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第 種方式處理; 1.按逾期時間,，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過 日后,，買受人有權解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單,。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。 第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。

第六條 產(chǎn)權登記

出賣人應當在房屋交付使用后 日內(nèi),，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，雙方同意按下列第 項處理; 1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失,。 2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作

使用買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務,。 出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第八條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決： 1.提交 仲裁委員會仲裁,。 2.依法向人民法院起訴。 第九條 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。

第九條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十條 本合同連同附件共 頁，一式 份,，具有同等法律效力,，合同持有的情況如下： 出賣人 份，買受人 份,， 份,。

第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向 申請登記備案,。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】： (簽章) 【委托代理人】： (簽章)

年 月 日簽于年 月 日 簽于

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇三

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：

1,、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有。

1,、 房屋座落于**市______________________________________________________,，房產(chǎn)證號__________________。

2,、 房屋面積__________________平方米,，房屋狀況良好。

二,、甲,、乙雙方商定成交價格為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(

￥：__________________元)。

三,、乙方在_______年_______月_______日一次性付清,，付款方式為現(xiàn)金。

1,、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方,。

2、 甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權證交于乙方,，并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

四,、出賣的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任,。從甲,、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權債務由甲方承擔,，以后新發(fā)生的債權,、債務由乙方承擔。乙方對新購房屋不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu),，不得危害公共利益,、損害他人的合法權益，發(fā)生意外糾紛甲方不承擔任何責任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。如有違約，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失,，支付違約費用。

六,、雙方愿按國家規(guī)定繳稅費及辦理有關手續(xù),。該房屋買賣所產(chǎn)后的費用由乙方承擔。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

注：交易雙方擔供的資料屬真實的，如有申報不實,，雙方自愿承擔一切法律責任和經(jīng)濟損失,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

房屋買賣合同電子版 房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇四

甲乙雙方房屋買賣合同協(xié)議

本合同雙方當事人：

賣方（房屋出售方，由本人簽字,，以下簡稱甲方）姓名：＿＿＿＿＿身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：________________________

買方（房屋購買方,，由本人簽字，以下簡稱乙方）姓名：＿＿＿＿＿ 身份證號 ： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 《中介證明法人》：__________________________

身份證號： ______________________________________

地址： ______________________________________

郵政編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：__________________________ 甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于甘肅省定西市臨洮縣洮陽鎮(zhèn)西關社區(qū)乜家巷第5號獨院(其建筑面積135. 平米,，產(chǎn)權證號)

的房屋一切合法產(chǎn)權，即原房屋產(chǎn)權主的《房產(chǎn)證》及原 《國有土地建設用地使用證》﹙甲方東院墻以外還有甲方約30平米過的宅基地﹚轉(zhuǎn)讓給乙方,。并將與所出賣該房地產(chǎn)相關的《國有土地建設使用證》同時出賣給乙方(附原房產(chǎn)證原件及該房產(chǎn)位置圖),，雙方議定該房地產(chǎn)及建筑物總價折合為人民幣叁拾萬圓整(300000圓)，

中介費 ( ),，的價款出售給乙方,。

二、本合同簽定前,，乙方給甲方﹙中介法人 的賬戶號:﹚ 打入人民幣 拾萬圓作為給甲方首付房款定金﹙特別注明,，在銀行打款時手續(xù)費乙方不付﹚后，甲方就開始辦理有關手續(xù),，乙方付完首付房款后,，甲方在絕不能把該房地產(chǎn)出售給第三者。否則甲方退清原款的同時付乙方總額50％的經(jīng)濟損失,。當甲方把一切合法手續(xù)辦理穩(wěn)妥之后,，剩余款甲方把房地產(chǎn)的一切合法手續(xù)，包括《房產(chǎn)證》及《國有土地建設用地使用證》等轉(zhuǎn)交給乙方后,，乙方一次性付給甲方全部剩余房款（房屋如有應繳納的一切費用及過戶費等,，概由乙方負擔）。甲方把一切合法手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方,。一手交手續(xù)一手交清房款,，若甲方違約給乙方賠賞總額的50%的經(jīng)濟賠償，若乙方違約給甲方同等的賠償,。

三,，違約責任

1, 根據(jù)甲方宅基地與鄰居位置定界，甲乙雙方與鄰居協(xié)商認可簽字即甲方宅院墻以東還有近30平米過的地方,，鄰居確實認可簽字后 認可定界清楚無可非議簽字生效,，乙方完全在本宅基地上自由改建，四周鄰居無權干預,，如果有阻礙,，說明該房地產(chǎn)不合法，甲方負全部法律責任,，甲方退付乙方原總額的同時并付乙方總額50％的經(jīng)濟損失

2,、如果甲方出售的房屋確實存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔全部法律責任,，并應賠償乙方總額50%的經(jīng)濟損失,。

3、關于產(chǎn)權登記的約定,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿天內(nèi),，將乙方已付甲方房款退還給乙方，并按總房款的50%賠償乙方經(jīng)濟損失,。﹙已付定金后暫時甲方房屋門上的全部鑰匙完全由乙方替管理 ﹚

4,、甲方保證在交易時該房屋確實沒有產(chǎn)權糾紛，例如有關按揭,，抵押債務宅基界定等等,，今后在《房產(chǎn)證》及《國有土地建設用地使用證》等項出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛該甲方負全部法律責任 ，甲方均在交易前必須辦理穩(wěn)妥,。交易后如有上述未清事項,，甲方承擔全部責任。

5,、因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由乙方向國家交納,，；

6,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證,。

四,，甲乙及中介三方簽字及身份證復印件

1、本合同（經(jīng)甲,、乙及中介三方簽字)自簽訂之日起生效,。

2、本合同一式3份,，甲乙中介三方各執(zhí)一份,。

3，甲方本人簽字含身份證復印,， 甲方院墻以東鄰居身份證復印

件及認可簽字

甲方簽字

乙方本人簽字

中介法人簽字； 含身份證復印件

年 月 日