在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇一

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產,，建筑面積為平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2) 出售房屋的所有權證號：(見復印件附件一);

出售房屋的共有使用權證號： (見復印件附件二),。

(3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫) 元,，(小寫)元,。

第四條：上述房產的交易總價為：人民幣________元整(大寫：_____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整(大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整),，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

2,、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅,、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔,。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù),。

3、甲,、乙雙方約定在收到亳州市譙城區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方,。

第六條：交付與支付

1、 甲方在正式交付房屋前 天內騰空該房屋,，并在三天內一次性結清本套房屋,，物業(yè)管理、水,、電,、有線電視、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下,，將保證上述房屋的結構、室內的裝修,、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視等交費證件,。

第七條： 違約責任

1、甲,、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約,，應及時電話通知乙方,，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約,，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2,、如因甲方原因不能辦理房產過戶手續(xù),，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________ 共_____人,，委托代理人_____ ___即甲方代表人。

2,、乙方是___________ ,。

亳州市譙城區(qū)房地產交易中心一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

詳情見附件

出賣方(甲方)：______________

身份證號碼：__________________

地址：_______________ ___

電話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼：___________________

日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇二

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致,，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū),，（以下簡稱該房屋）,。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為：xxx平方米，產權人：,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)、

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）丙方：

身份證號碼：身份證號碼：

時間：20xx年xx月xx日

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,、經協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：xx),，該房屋建筑面積為：xx平方米，產權人：xx,。

第三條：乙方同意簽訂本合同時,，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲,、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權人不同意出售等事實的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本合同一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：(簽章)

身份證號碼：

身份證號碼：

身份證號碼：

時間：

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇三

買方(以下簡稱乙方)：_______________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于xxxx;位于第xxx層xxx戶,，房屋結構為xx,，房產證登記面積xxx平方米，地下室一間,，面積xxx平方，房屋權屬證書號為xxx,。

第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù),，每平米xxx元，該房屋售價總金額為xxx萬元整,。

第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金xxx元整,，小寫：xxx，余款xxx元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起xxx日內,，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的xxx%向甲方支付違約金,。逾期超過xx日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài),，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方,。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的xx%向乙方支付違約金,。逾期超過xx日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxx天內取得房地產權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起xx天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xx%賠償乙方損失,。

第八條：簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內,，將戶口遷出，逾期超過xxx日,，乙方每日按已付款的xx%收取違約金,。

第十條：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴,。

第十三條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年____月____日

_____年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇四

市房屋交易產權登記管理中心答復：第一,，如果購買的是現(xiàn)房,，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立,。未經登記的,，房屋買賣合同不生效，法律不予保護,。因此,，若已經辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患,，只需補辦丟失的材料就可以了,。

第二，如果購買的是期房,，并且沒有辦理房產登記,，可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定,，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同,，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù),。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患,。

另外,，也可以采取以下辦法：

首先，向開發(fā)商說明情況,，與開發(fā)商協(xié)商解決,，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關證明,。

其次,，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議,，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件,，以防萬一丟失,。若須辦理相關房產手續(xù)，可以先將所有資料復印一份,。這樣如果丟了原件還有復印件做證明,，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù)。

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇五

身份證件號碼：_______________

乙方(買受人)：_______________

身份證件號碼：______________

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在上述房屋的`價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款,。

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)xxx元,，(小寫)xxx元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣xxx萬元;

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣xxx萬元,。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1,、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲,、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同,。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十三條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自xxx之日起生效,。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_____年_____月_____日

_____年______月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇六

乙方:_______

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_______弄_______號_______室,建筑面積_______平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產轉讓價格為￥460000元(大寫:幣肆拾陸萬元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥ 0000元正(大寫:幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_______天內于_______日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款￥_______元(大寫:幣_______ )第二期房款為_______元(大寫:幣_______ )于_______前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方: _______乙方:_______

地址: _______地址:_______

身份證號碼: _______身份證號碼:_______

時間:_______時間：_______

合同各方：甲方（出賣人）：

身份證號碼：乙方（買受人）：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權,，該項所有權是完整的，不存在共有權,、抵押權,、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。

第二條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于_______________________________房屋內現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。

第三條價款本合同書

第二條項下標的物全部計價_______________,。

各方確認：在甲方及時履行本合同書

第六條義務的前提下,，本條

第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方承擔,。

第四條交付與支付

1,、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權,、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視,、電話等交費證件。

2,、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內,，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方,。

第六條協(xié)助義務在乙方確定的時間,，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等,。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七,、違約責任

1、因甲方違反本合同書

第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序,，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并承擔違約責任,。

2、甲方如不能及時履行本合同書

第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任,。

3,、乙方不能依約承擔本合同書

第三條義務時，應承擔違約責任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任,。

八,、爭議解決辦法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力,。

九、雜項規(guī)定

1,、本合同書未竟事項,，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式六份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時,，各方得另行簽訂用于登記,，但各方權利義務以本合同書為準）。

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

________年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇七

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（買受人）：______________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（中介方）：______________________

聯(lián)系地址：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方為了落戶至交易房屋地址，并完全自主排他的占有,、使用和處分交易房屋,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙丙各方經友好協(xié)商,，在平等自愿基礎上,，就乙方購買甲方房屋以及丙方提供相關服務事宜，達成如下約定,，以茲共同遵守,。

1、房屋地址：______________________

2,、不動產單元號：______________________

4,、房屋面積：建筑面積____________平方米，套內面積____________平方米。

1,、房屋的交易總價為：￥_____________元（大寫_________________整）,。

2、乙方于________年_____月_____日給付甲方購房定金￥_________________元整（大寫_________________整）,。

3,、乙方于________年_____月_____日向甲方支付購房款￥_________________元（大寫_________________整）。

1,、乙方只需按照非限售期房屋交易的標準承擔房屋產權轉移登記費用,，其余費用由甲方承擔。

2,、甲方,、丙方配合乙方辦理房屋過戶等手續(xù)，過戶工作由丙方承擔,，交由房屋所在地房產局備案的房屋買賣合同也由丙方負責辦理,，備案合同與本合同約定不同之處，以本合同為準,。

1,、甲方交房時間為________年_____月_____日。

2,、房屋過戶時間不得遲于________年_____月_____日,。

1、本次交易下,，丙方中介費用為￥_________________ 元（大寫_________________）,，中介費由_________________承擔。

2,、中介費支付方式為_________________,。

1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的所有權和處分權并保證出賣行為符合國家有關規(guī)定,，而且保證沒有設置可能影響乙方占有,、使用和處分房屋的居住權、抵押和其他權利或義務,。

2,、甲方保證房屋真實情況與不動產登記簿記載的信息相一致。

3,、經協(xié)商確定,，甲方在交房當日將物業(yè)費，水,、電,、氣等費用結清,，并將產權證、鑰匙,、門禁卡、物業(yè)服務合同,、水電氣卡等資料全部移交給乙方,。

4、甲方對交易房屋的水,、電,、氣工程和防水工程提供質量保證，自房屋移交之日起三年內,，前述工程如出現(xiàn)非人為因素導致的質量問題,，均由甲方負責。

5,、在房屋過戶至乙方前,，甲方保證不在交易房屋地址處登記任何戶籍信息和居住信息（如已存在戶籍或居住信息，則應在過戶前排除）,。

6,、本合同簽訂前，甲方保證未將交易房屋出售給乙方以外的第三方,。本合同存續(xù)期間后,，甲方保證不將房屋出售給第三方。

7,、甲方于收到房款后無條件隨時配合乙方,、丙方辦理房屋過戶手續(xù)。

1,、乙方應按約支付款項,。

2、乙方有權要求甲方,、丙方按本合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù),，但乙方應提供房屋過戶所必須的資料。

1,、丙方應按照合同約定提供中介服務和收取中介費,。

2、丙方為乙方推薦按揭貸款銀行,，并協(xié)助乙方就交易房屋辦理房屋按揭貸款,。

3、丙方應配合甲乙方移交房屋,。

4,、非因國家政策因素和不可抗力因素影響,，丙方應保證在在本合同約定期限內將甲方房屋過戶給乙方。

1,、甲乙雙方一方違反本合同約定的,，應向守約方支付相當于交易房屋總價款30%的違約金，雙方均違約的,，各自承擔違約責任,。如因一任方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責,。

2,、丙方不能單方解除本合同，因丙方違約給其他方造成損失的,，應承擔賠償責任,。

3、因其他方違約導致丙方利益受損的,，應承擔賠償責任,。

4、因守約方維權產生的通訊費,、律師費,、訴訟費、差旅費等合理費用均由違約方承擔,。

5,、如乙方拒絕支付或惡意拖延支付全部尾款達到60天，甲方有權單方無責解除合同,。

6,、如乙方在合同期限內不能實現(xiàn)合同目的，其有權單方無責解除本合同,，甲方應退還乙方實際支付的所有款項,，并按合同簽訂日lpr的4倍支付利息。

1,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由各方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

2、合同首頁記載的通訊地址為各方法律文書的送達地址,，也為司法文書送達地址,，如一方地址有變更，應提前十天通知其余方,。

1,、本合同自各方當事人簽章后生效,。

2、本合同一式三份,，各方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

1,、本合同未盡事宜,，可另行簽訂補充協(xié)議。

2,、本合同與各方之前簽署的相關協(xié)議約定不一致的以本合同約定為準。本合同沒有約定的,，按照相關約定履行,。

（本行以下無正文，為簽字頁）

甲方：_________________

________年_____月_____日

乙方：_________________

________年_____月_____日

丙方：_________________

________年_____月_____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇八

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于套,，面積㎡。該房產總價共元,，甲方出資元,，乙方出資元，丙方出資元,。

二,、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占%,，乙方占 %,，丙方%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產出租,，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。

四,、協(xié)議期間,，房產的所有收益、債權等由三方平均分配,，房產的所有費用,、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的,，該方有權向其他方追償,。

2、負責管理因該房產發(fā)生的收入,、支出,，包括收取租金,、房屋修繕等其他費用。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況,、組織分配房產收益，具體時間三方另行約定,。

4,、其他：

甲方繼承人：

乙方繼承人：

丙方繼承人：

第三人出售其份額。

八,、因發(fā)生繼承或轉讓,，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出,、債權,、債務等按照新的份額比例由各方承擔。

九,、本協(xié)議經三方簽字后生效,。

十、本協(xié)議一式三份,，三方各持一份,，具有同等的法律效力。

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的,，超過部分無效,。 租金按（月、季,、年）結算,，由乙方在每____月 （月、季,、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 元 （退回乙方,、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責：

1．甲乙雙方應當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務,。

2．甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權利和義務：

1．依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期____日,，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2．甲方應負的修繕責任：

3．租賃期間轉讓該房屋時,，須提前個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方,。

4．發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構,、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權利和義務：

1．依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期____日,，乙方須按當月租金額的％向甲方支付違約金,。

2．乙方應負的修繕責任：

3．租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方,；如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經催告后在合理期限內仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）

授權代表（簽字）：

授權代表（簽字）：________年____月____日

二手房購房合同補辦二手房購房合同電子版篇九

市房屋交易產權登記管理中心答復：第一，如果購買的是現(xiàn)房,，按我國現(xiàn)行規(guī)定,，房屋

買賣合同

第二,，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產登記,，可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢,。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售,，開發(fā)經營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同,，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產權登記,，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患,。

另外，也可以采取以下辦法：

首先,，向開發(fā)商說明情況,，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同,，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關證明,。

其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議,，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力,。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用,。

在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件,，以防萬一丟失。若須辦理相關房產手續(xù),，可以先將所有資料復印一份,。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據(jù),。