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物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 物業(yè)維修工技能要求篇一

2,、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,，按時、按質(zhì),、按量完成工作。注意安全操作,，保證維修質(zhì)量，盡量作到讓業(yè)主滿意,。

3,、遵守操作維修持程序,，作到高效、優(yōu)質(zhì),、安全地完成維修任務(wù)。

4,、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,，提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,，做好各項質(zhì)量記錄,。

5、發(fā)揚(yáng)主人翁精神,，開動腦筋,，提出合理化建議，為管理處多作貢獻(xiàn),。

6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,，以及時優(yōu)質(zhì)的`服務(wù)為管理處爭取榮譽(yù),。

7,、作好'工完場清'衛(wèi)生工作，注意節(jié)約材料,。

8、著裝整潔,，上班要佩掛員工牌，保持管理處良好形象,。

9、積極參加工程部和管理處的各項義務(wù)活動,、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn)，努力提高自身修養(yǎng)和維修技能,。

10,、認(rèn)真完成管理處安排的其它工作任務(wù),。

物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 物業(yè)維修工技能要求篇二

1、服從班長工作安排,，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；

2,、負(fù)責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護(hù)工作,，確保園區(qū)公共設(shè)備的'正常使用；

3,、及時處理故障，并做好記錄,，對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)；

4,、對設(shè)備設(shè)施勤維修,、勤保養(yǎng)、勤巡視,，避免事故發(fā)生,；

5,、負(fù)責(zé)園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約,，杜絕浪費(fèi)；

6,、負(fù)責(zé)業(yè)主入伙驗房工作,；

7,、負(fù)責(zé)準(zhǔn)確填寫技術(shù)設(shè)備的運(yùn)行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄,；

8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓(xùn),，不斷提供專業(yè)技能,；

9,、負(fù)責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 物業(yè)維修工技能要求篇三

1,、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的檢查,、維護(hù)和保養(yǎng)工作,；

2,、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

3,、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水,、電表的管理,，核對水,、電用量；

4,、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的`正常運(yùn)行,，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理,；

5,、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作,；

6、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查,、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作,；

7、履行24小時應(yīng)急搶修職責(zé),。

物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 物業(yè)維修工技能要求篇四

（1）負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護(hù)管理,；

（2）做好測量和監(jiān)控裝置（水、電部分）的檢定工作,；

（3）做好設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，設(shè)備,、設(shè)施的'日常維修工作

（4）負(fù)責(zé)小區(qū)客戶報修的維修工作。

（5）每日定時對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進(jìn)行巡視,，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

（6）提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,，熟悉并掌握設(shè)備的性能,、操作程序及應(yīng)急處理方法,；

（7）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修班長崗位職責(zé) 物業(yè)維修工技能要求篇五

1,、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失,。

2、協(xié)助主管做好各種機(jī)械設(shè)備,、燃?xì)庀到y(tǒng)的運(yùn)行管理，確保各種機(jī)械設(shè)備及燃?xì)庀到y(tǒng)的正常運(yùn)行,。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的完成工作任務(wù),。

3,、按照維修保養(yǎng)制度的.規(guī)定,，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施，使各種機(jī)械設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀況,。

4、及時向主管提出各種機(jī)械設(shè)備,、燃?xì)庀到y(tǒng)所需零配件申購,，保證常用材料零配件的備用量,。

5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理,、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn),，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機(jī)械設(shè)備的性能更加完善,。

6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,，維修完畢后做好記錄上報工程師,，并盡快回到值班地點(diǎn),。

7、發(fā)生事故時,，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障,，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,，完成后編寫事故報告，交工程師審閱,。

8、管理使用好本班的工具及儀表,，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。