在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇一

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一,，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止,，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付,，租金等其他契稅費用均由乙方負擔,。

二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正,，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方。如合同未到期,，甲方無權收回店面的經(jīng)營權

三,，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方,，甲方出具收條,，乙方不得違約。

四,，店面租賃期間,，乙方有權轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意,。

五,，在乙方承租期間，水,，電,，衛(wèi)生等費用由乙方承擔。

六,，店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權益。

七：店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結構,，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還,，如遇城市建設規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份,，甲，乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇二

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)

甲、乙雙方就店面租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 的店面出租給乙方辦公營業(yè)使用，租賃期限自_________年11月5日至_________年11月4日止,。

二,、本店面月租金為人民幣1500元(一千五佰元)，按季度每月1號至10號乙方向甲方支付一個季度租金合計人民幣4500元(四千五佰元),。轉(zhuǎn)賬到建行轉(zhuǎn)賬帳號： 乙 方未按時向甲方支付店面租金,，屬于乙方違約，每逾期一天,，每天向甲方支付所欠款10%的違約金,。超過20日甲方有權采取措施，收回店面并且解除合同,。

三,、乙方租賃營業(yè)期間，租賃稅.營業(yè)稅.水費,、電費,、物業(yè)費.以及其它由乙方營業(yè)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,，乙方須交清以上欠費,。

四、乙方同意預交1500元作為租賃營業(yè)期間保證金,，合同期間,，當作需交費用及違約的質(zhì)保。

五,、房屋租賃期滿,，同等條件乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。未簽訂新租賃合同，期滿自行解除合同,，甲方收回店面

六. 乙方必須在營業(yè)執(zhí)照及國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公，同時必須做好防火,，防盜,。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租.變相轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則按違約,，甲方無條件收回店面。(如需轉(zhuǎn)讓,，需征的甲方同意并同甲方重新簽訂合同)

八,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須在不破壞房屋結構情況下裝修,，改造的費用由 乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外),。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權向區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧,。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設施齊全,。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年,。

四,、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為 元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金,。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2,、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用,。水電費由乙方負責,，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位 ,，電表底數(shù)度數(shù) .

五,、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2,、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責,。

3、合同期滿,，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可,。

六、違約責任：

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約,，甲方有權收回門面，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責,。

七、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米（兩層）,。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、乙方有下列情形之一的,，甲出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、乙方拖欠租金累計達天的,，并賠償違約金 元,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫：元 （小寫： 元）,。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，租金暫定為每兩年年支付一次,，乙方必須提前天,，于 年 月 日前交至出租方。

3,、 乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經(jīng)營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

六、 各項費用的繳納

1,、 管理費：乙方自行向有關部門交納,；

2、 水電費：由乙方自行繳納,；(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電表等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)

所有權轉(zhuǎn)移給第三方,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、租賃期間,，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務,。

八,、 違約金和違約責任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元,。

3,、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： ____________乙方(簽字)： ____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

日期： 年月日 日期：年 月日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇五

出租方（以下簡稱甲方）、_______________

身份證號,、___________________________

承租方（以下簡稱乙方）,、_______________

身份證號、___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,、

一、乙方租用甲方位于____________________門面房____間,，面積平米左右（一層）,，用于______________，門面房內(nèi)附屬設施有________________________,、

二,、租期______年（______年______月______日至______年______月______號）租憑費用為________元（大寫______萬______仟______佰______拾______元整）乙方在簽訂合同之日交清房租、

三,、房屋租賃合同生效后,，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回,、

四,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,，甲方應予以協(xié)助、

五,、乙方在租賃期間,，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動、乙方要搞好防范措施,，安全用電,、如乙方管理不善，出現(xiàn)火災,、水災等給甲方造成經(jīng)濟損失,，乙方要負責賠償、

六,、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣,，在未征得甲方同意下,，不得進行隨意改造、如需要改造,，改造費用由乙方承擔,，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修、租賃期間,，水,、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納、租賃結束時,，乙方須交清欠費,、

七、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人,、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,、乙方應在合同期滿前________個月向甲方聲明是否續(xù)租,、如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項,，簽訂合同,、如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前________個月中在房屋門上張貼出租廣告,、合同期滿,，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告________個月,、

八,、甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前______個月書面告知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,、

九,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任,、

十,、如有其它事宜雙方協(xié)商解決、

十一,、此合同簽字生效,，甲乙雙方共同遵守，合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,、

甲方簽字,、__________________

聯(lián)系電話、__________________

乙方簽字,、__________________

聯(lián)系電話,、__________________

_____________年______月____日

____________年______月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇六

出租方：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。

四,、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。

七,、每一個租賃年度按月計算。

八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權利和義務

九,、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務,。

十八、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方,，在十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整,。

第九條違約

二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條其他

三十二,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復印件(略)

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件(略)

甲方：________乙方：________

法人：________法人：________

簽字日期：________年________月________日

簽字地點：________簽字地點：________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇七

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

轉(zhuǎn)讓方; (以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方; (以下簡稱乙方)身份證號:

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,，甲方將店鋪,，建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用租賃期滿后固定裝修歸甲方所有,。

三,、乙方在______年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四,、租期至______年___月___日起至______年___月___日期滿,。倘需延續(xù)，同等條件乙方享有優(yōu)先權,。

五,、乙方應于本合同效日向甲方交付保證金______元整，月租金______元整,，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整,，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉(zhuǎn)帳方式：建設銀行張曾建,。

六,、租賃期間所發(fā)生的水,、電、空調(diào),、衛(wèi)生,、物業(yè)管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔繳納,。

七,、乙方逾期交付資金___天、甲方催告仍不交付,，甲方可以解除合同且不用退還保證金,。

八、該物業(yè)系甲方轉(zhuǎn)租給乙方,，甲方必須保證已與業(yè)主充分溝通轉(zhuǎn)租事宜,，若因轉(zhuǎn)租而引起與業(yè)主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失,。

九,、在租賃期間因甲方問題，至使乙方?jīng)]法租賃及經(jīng)營,，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經(jīng)營損失費,。

十、本合一式三份,，甲方兩份乙方一份,，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇八

出租人：______簽訂地點：_________

承租人：______簽訂時間：__年__月__日

第一條租賃物

1.名稱：_________________________

2.數(shù)量及相關配套設施：__________________

3.質(zhì)量狀況：_______________________

第二條租賃期限_____年_____個月_____日,，自_____年_____月_____日至_____年______月______日,。

第三條租賃物的用途或性質(zhì)：______________

租賃物的使用方法：_________________________

第四條租金、租金支付期限及方式

1.租金：_____________________

2.租金支付期限：_____________________

3.租金支付方式：_____________________

第五條租賃物交付的時間,、地點,、方式及驗收：____________________

第六條租賃物的維修

1.出租人維修范圍、時間及費用承擔：__________________

2.承租人維修范圍及費用承擔：_____________

第七條因租賃物維修影響承租人使用______天的',，出租人應相應減少租金或延長租期,。其計算方法是：___________

第八條租賃物的改善或增設他物

出租人允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物,。

租賃合同期滿時,，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：______________

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。

第十條違約責任：____________________

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第___種方式解決：

提交________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十二條租賃期屆滿,，雙方有意續(xù)訂的,，可在租賃期滿前____日續(xù)訂租賃合同,。

第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：__________

第十四條其他約定事項：____________

第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇九

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

二,、 租賃期限雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四,、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五,、 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六,、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用)

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章) ____________ 承租方(蓋章) ____________

法定代表人(簽字)____________ 法定代表人(簽字)____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十

甲方：（出租方）

乙方：（承租人）

甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，本著互利互惠、平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂如下商鋪租賃協(xié)議：

一,、出租房屋為

二、租賃期限,。租期一年,，從年、月,、日到年,、月、日,。合同期滿后,，甲方繼續(xù)將該房屋對外出租的，乙方有優(yōu)先租賃該房屋的權利,，乙方必須在合同期滿前10日內(nèi)與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同,，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同,。

3,、房租每月人民幣元，全年人民幣元,。乙方必須在每年1月1日前一次性支付租金（凈收入）,。如果租金支付不當，將被視為違約,。每超過一天,，乙方應向甲方賠償年租金10%的罰款。乙方預付水電費500元,。合同期滿后,，水電費將結算并返還給乙方、,、

四,、房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞,，乙方應及時修復,。

5、本合同履行期間,，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責,。

6、在合同履行期間,，乙方應保持租賃房屋內(nèi)外的所有設施完好無損,。如確需改造或增加其他固定設施，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付,，合同期滿,，乙方不得拆除，甲方不予補償,。

七,、本合同履行期間，因政策變化,、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的,，乙方應在接到通知后一個月內(nèi)解除合同。乙方應積極配合,，不得向甲方提出任何要求,、、

八,、在合同履行期間,，要遵守法律，文明道德,，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電,、公共收費（公安,、衛(wèi)生、工商,、稅務等,。）由乙方支付,，實行市場管理,。

九、乙方不得將租賃房屋用于可能損害公共利益的非法活動,。按時交水電費,，逾期者將被罰款1 ―2倍處罰，并停止供水和供電,。合同終止后,，應及時遷出；否則,，你將按租賃房屋支付租金,，并處以租金10%的罰款。

十,、豁免條件

因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,，任何一方不得向?qū)Ψ剿髻r。

十一、本合同未盡事宜,，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、本合同自簽署之日起生效,。

十三,、店鋪租賃協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：_________________

在____________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十一

甲方：___________ 身份證號碼：___________

乙方：___________ 身份證號碼：___________

經(jīng)甲乙雙方本著公平,、公正、誠信,、自愿的原則,，就房屋租賃事項達成如下合同。

一,、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔,。二,、租期：自____年__月__日至____年__月__日止。

三,、履約保證金,。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四,、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一,、二年度，年租金為_____________元,，第三年度租金為_________________元,。

五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一,、二年度為6個月交1次,。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限,。

六,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權終止合同，收回房屋使用權,，履約保證金不予退還,。

1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結構,，破壞房屋基礎設施的,。

2、利用房屋進行非法經(jīng)營,，損害公共利益的,。

3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的,。

4,、乙方不按期交納租金的。

七,、乙方若對房屋進行裝修,、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,，費用由乙方承擔,，裝修工程的產(chǎn)權屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權,。

八,、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,，乙方有權將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給第三方,，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行,。

九,、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅,、費自行承擔,。

十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔,。

十一、甲方的義務：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系,。在乙方承租期間,，不干涉乙方的正常經(jīng)營。

十二,、甲方雙方在本合同到期后,，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權,，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。

十三,、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償,。甲方違約,，退還乙方雙倍保證金。乙方違約,，乙方應向甲方賠償雙倍保證金,。

十四、如遇國家政策,、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任,。

十五,、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商,，如果不能協(xié)商解決,，可請求仲裁機構仲裁。

十六,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，并具有法律效力。

十七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人：___________ 承租人：___________

簽約日期：___________

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十二

出租方(以下簡稱甲方):

承租人(以下簡稱乙方):

甲方同意將其商鋪出租給乙方,，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，依法達成如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方租賃的店面房位于鳳凰路67號,，建筑面積120平方米(兩層),。

二、租賃期限

雙方同意該房屋租賃期限為_______________________________________________________________________,。

3,、乙方有下列情形之一的，出租人甲方可以解除合同,，收回房屋:

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的,；

2,、如果乙方拖欠租金累計達天,，乙方應支付人民幣作為違約金。

合同期滿后,，如甲方繼續(xù)出租該房屋,，乙方有優(yōu)先權。但租金由雙方協(xié)商后根據(jù)當時的價格和周邊網(wǎng)點租金上漲情況適當調(diào)整,。

四,、租金和支付方式

1、年租金為人民幣,，大寫:人民幣(小寫:人民幣),。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，暫定每兩年支付一次,。乙方必須提前天及之前支付給出租方。

3,、乙方必須按照約定的時間向甲方支付租金,。如發(fā)生不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際欠付租金總額1%的滯納金,。

租賃期內(nèi)房屋裝修

甲方將房屋交付給乙方后,，乙方的裝修和維修由甲方負責，其運營與甲方無關,；租賃期限屆滿或雙方中途協(xié)商解除合同時,，乙方不得破壞裝修部分和房屋結構。

不及物動詞各種費用的支付

1,、管理費:乙方自行支付給相關部門,；

2、水電費:由乙方支付,；(水表的底座是_____________________________________________________________________________________

3,、維修費用:租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成租賃房屋質(zhì)量或房屋內(nèi)部設施損壞,，包括門窗,、水電表等。,，維修費用由乙方負責,。

4、因使用該物業(yè)進行商業(yè)活動而產(chǎn)生的所有其他費用應由乙方支付(包括乙方自行申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)。

七,、出租人和承租人的變更

1,、如果甲方將物業(yè)

所有權轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的產(chǎn)權人繼續(xù)有效,。

2,、租賃期內(nèi)，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先向甲方提出書面申請,，并經(jīng)第三方書面確認，甲方書面同意,。取得使用權的第三方成為本合同的乙方,，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務、,、

八,、違約金和違約責任

1、如甲方解除本合同或提前出租給他人而乙方未違反本合同,，則視為甲方違約,，并應承擔人民幣違約金的賠償責任。

2,、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同,，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金人民幣,。

3,、乙方違反本合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，視為違約,，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的,，還應當負責修復或者賠償,。

九、豁免條件

因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期內(nèi)，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋,，乙方應立即書面通知甲方,。

x、解決爭議的方法

本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

xi,。如有本合同未盡事宜,，甲乙雙方應依法共同協(xié)商并做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

12,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________,。

電話號碼:__________________________。

日期: 年 月 日日期: 年 月 日

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十三

出租方(甲方)：陳xx

承租方(乙方)：xxxxx有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。

第一條：房屋的坐落,、面積及范圍

1、甲方出租給乙方的房屋位于重慶市渝北區(qū)新南路168號1幢1單元21-3,。

2,、出租房屋面積共59.5平方米。

第二條：租賃期限,、用途

1,、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月,。

2,、該租賃房屋用于辦公。

第三條：租金,、費用及支付方式

1,、雙方約定，在租賃期間,，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整),。

2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整),，押金在支付首次租金時一并支付,。

2、租金按每季度支付,，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金,。本合同生效后，在20xx年6月30日前,，乙方交清第一個季度的租金給甲方,。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋,，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方應保證租賃房屋的使用安全,，應合理使用所承租的房屋,，如因使用不當造成損壞的,，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責,。

3,、房屋裝修的規(guī)定：

乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意后方可施工,。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構,。

4、乙方不得在租賃場所內(nèi)存放易燃,、易爆,、有害、有毒,、有噪聲,、有污染的物品，作好防火,、防盜,、安全保衛(wèi)、綜合治理,、門前三包、計劃生育工作,。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)租

租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用的,，乙方有權解除合同。

3,、租賃期間,，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的,，乙方承擔賠償責任：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4,、在租賃期內(nèi),，雙方均不得擅自解除合同,，如乙方退租的,，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意,。

5、租賃期滿,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權,。

第七條：房屋的收回及驗收

1,、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，并保證交還的房屋,、附屬設施處于完好狀態(tài),，不得留存物品，影響房屋的正常使用,。

2,、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附于該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有,，乙方不能拆除和損壞(設備,、辦公物資除外)。

第八條：免責條款

1,、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的,，互不承擔賠償責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、“不可抵抗力”指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方簽章后生效。本合同一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

日期：日期：

店面租賃合同簡單版 店面租賃合同電子版免費篇十四

甲方（出租方）： ，身份證號碼： ,，通訊地址： ,，郵編： ，聯(lián)系電話： 。

乙方（承租方）： ,，身份證號碼： ,，通訊地址： ，郵編： ,，聯(lián)系電話： ,。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就下列店面租賃事項訂立本合同,。

第一條 租賃店面狀況

1、店面座落：

2,、面積 平方米,，間數(shù) 間。

第二條 租賃用途：

該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營使用,，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改,。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式：

1,、租金按 元/平方米計算,。

2、每月租金人民幣 （小寫： 元）,。

3,、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前,。

4,、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式,。乙方不得以任何理由加以干涉,。

第五條 履約保證金：

1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

整（小寫： 元）（相當于叁個月店租金額）的款項,。

其中,， 整（小寫： 元）為首月租金。 整（小寫： 元）作為履約保證金,。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費,、水電費等。

2,、在租賃期內(nèi),，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有,。

第六條 店面租賃期間,，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述店面符合出租店面使用要求,。

2,、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得擅自改變店面現(xiàn)狀,。

第七條 店面租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1,、如改變店面的內(nèi)部結構,、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,，費用由乙方自理,。

2、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的,，乙方負責賠償。

3,、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助,。

4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定,。

5,、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面,，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商,，視為放棄繼續(xù)租賃,。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6,、乙方應及時,、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費,、水電費,、電話費,、煤氣費、閉路電視費,、寬帶費等,。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明,。

7,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途,，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租,。

8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時,，不能破壞原有主體建筑結構,，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。

9,、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營,，必須符合環(huán)保與消防要求。

10,、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度,。

第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

1,、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面,，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞,、拆除原有的裝修,。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),，甲方有權單方直接收回出租房,。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,，甲方有權處置,。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面,，乙方強行占用,、拖延不搬的，每拖延一日,，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的,，就高不就低）。甲方因乙方強占,、拖延不搬行為,，需對他人承擔違約責任或賠償損失的,，乙方應完全承擔甲方損失。

3,、保證金約定：租賃期滿后,，在乙方結清租金、水電費,、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后,，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

第九條 違約責任：

1,、甲方逾期交付店面,，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,，違約金可充抵租金,。

2、乙方逾期繳納房租,，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣,。

第十條 乙方有下列行為之一的,，應承擔違約責任，甲方有權終止合同,，收回店面,，沒收保證金。因此而造成損失的,，由乙方賠償,。

1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

2,、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

3,、擅自拆改承租店面結構或改變用途,，損壞店面的。

4,、拖欠租金超過7天的,。

5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面,，乙方有強占店面,、拖延不搬行為的,。

6、利用承租店面進行非法活動的,，除自行承擔一切相應的法律責任外,，還應賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條 甲方有下列行為之一的,，乙方有權終止合同,，由甲方返還保證金，并承擔由此產(chǎn)生的責任：

1,、出租店面權屬不清,，造成乙方無法繼續(xù)承租。

2,、未經(jīng)乙方同意,，擅自改變店面現(xiàn)狀。

第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 由于一方違約或侵權引起訴訟的,，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用,。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效,。壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下,，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達,。

1、甲方：電話： ,，地址： ,，郵編： 。

2,、乙方：電話： ,，地址： ，郵編： ,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間： 年 月 日