在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫(xiě)呢?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。
酒店賓館承包合同篇一
乙方:
按照公司內(nèi)部承包管理辦法,本著“誠(chéng)信為本,,質(zhì)量第一”的原則,,經(jīng)甲、已雙方友好協(xié)商,,將正宏大廈消防改造安裝工程承包給乙方施工,,并達(dá)成有關(guān)條款如下:
一、 工程承包范圍:
建東大廈防排煙安裝工程內(nèi)容,,包括:
1,、負(fù)一、二層防排煙系統(tǒng),,正壓送風(fēng)系統(tǒng)安裝,。
2 調(diào)試和消防驗(yàn)收配合等全部工作,并保證工程施工范圍達(dá)到消防驗(yàn)收要求,。
二,、 承包費(fèi)用:
負(fù)一、二層防排煙系統(tǒng),,正壓送風(fēng)系統(tǒng)安裝包干費(fèi)8000元,,大寫(xiě)捌仟元正。(包括排煙風(fēng)機(jī),、正壓送風(fēng)機(jī)安裝,、軟接頭、風(fēng)口,、正壓送風(fēng)口安裝)
三,、付款方式:
1、 系統(tǒng)安裝并調(diào)試后,,支付完成工程量的5%;
2,、 消防驗(yàn)收完畢后,付至全部工程的95%;
3,、 余下5%屬質(zhì)保金,,以消防驗(yàn)收合格之日起,,到達(dá)質(zhì)保期后付給;
4、承包款的支付必須保證工程款正常到帳方可支付,。
三,、 甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)提供工程所需要的風(fēng)機(jī)支吊架,。(按公司內(nèi)部承包管理辦法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行)
2,、檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量,協(xié)助項(xiàng)目進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)工作,。
3,、按照項(xiàng)目部提供的原始資料編制工程技術(shù)檔案、工程竣工圖,。
四,、 乙方責(zé)任:
1,、按照工程合同的要求工期按時(shí)完成工程任務(wù),。
2,、提供符合工程質(zhì)量要求的工程輔材,。
3,、及時(shí)辦理各種工程技術(shù)資料的簽證手續(xù),,并提供給公司工程部編制工程竣工技術(shù)資料。
4、乙方應(yīng)采取切實(shí)可行的安全技術(shù)措施,,保證施工安全,,施工中發(fā)生的一切安全事故乙方負(fù)全部責(zé)任,。
五,、 未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,。
六,、 本合同一式五份,工程部,、財(cái)務(wù)部,、辦公室、預(yù)算部,、項(xiàng)目經(jīng)理部各一份,。工程竣工、承包費(fèi)用結(jié)算完畢,,本合同自動(dòng)失效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則鑒定本合同,,確定雙方的權(quán)利、義務(wù),,共同遵守執(zhí)行,。
甲方聘用 同志為
一,、合同期限 年,,自 月 日至 年 月 日,。
二、合同意向:
1,、用工方式:乙方包廚,,廚房所需技師由乙方負(fù)責(zé)聘用并安排工作。廚師須持有《特種作業(yè)人員操作證》及《健康證》方可安排上崗,。
2,、乙方需保證12-14人上班,甲方可隨時(shí)抽查,,有八天不足12人時(shí),,按1000元/人扣回工資。
3,、包廚總工資為元/月,。
4、食宿待遇:食宿及勞保用品按賓館其他員工同一標(biāo)準(zhǔn)對(duì)待,。
5,、乙方人員必須盡職盡責(zé)、認(rèn)真工作,,乙方必須遵守甲方各種規(guī)章制度及要求,,甲方可隨時(shí)開(kāi)除乙方違紀(jì)人員。
6,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家食品安全規(guī)范保證飯菜質(zhì)量及安全,,如發(fā)生食物中毒等安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任,。
7,、乙方監(jiān)督后廚人員不得鋪張浪費(fèi)、不得濫用職權(quán),、不得隨便為他人開(kāi)小灶,。
8、乙方有義務(wù)保管廚房用具及餐具,,如發(fā)現(xiàn)人為損壞及丟失,,甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任,并處以進(jìn)價(jià)雙倍罰款,。
9,、一些貴重生僻菜肴應(yīng)提前兩天填寫(xiě)申購(gòu)單,申購(gòu)單上必須有廚師長(zhǎng),、乙方負(fù)責(zé)人簽字,,否則不予采購(gòu),。
三、合同解除:
1,、工作采用隔月發(fā)放制,,甲方因每月12日發(fā)放上月工資,余12天工資作為押金,。甲方克扣或無(wú)故拖欠乙方工資的,,除全額支付乙方應(yīng)得報(bào)酬外,還需加罰相當(dāng)于工資報(bào)酬的10%的經(jīng)濟(jì)賠償金
2,、如乙方要求解除本合同,,應(yīng)提前一個(gè)月出具辭職報(bào)告,經(jīng)批準(zhǔn)后方可離職,,在解除合同前,,凡由甲方出資培訓(xùn)或派出學(xué)習(xí)、工作的,,工作未滿(mǎn)甲方外派學(xué)習(xí)培訓(xùn)合同規(guī)定年限的,,應(yīng)賠償甲方培訓(xùn)費(fèi)用。
3,、乙方有義務(wù)為甲方保守賓館商業(yè)秘密,,對(duì)于違反并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失的,甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任,,乙方應(yīng)按損失的程度依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。
4、乙方不得中途無(wú)故離職,,否則造成損失由乙方承擔(dān),。
5、如因不抗力造成不能履行勞動(dòng)合同,,以致給對(duì)方造成損失時(shí),,違約不承擔(dān)賠償責(zé)任。
四,、協(xié)商自年日起生效,。
五、協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。
六、發(fā)生糾紛可協(xié)商解決,,協(xié)商不成可向人民法院直接起訴,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇三
發(fā)包人:
承包人:
經(jīng)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,,就乙方承包甲方賓館事宜,,進(jìn)行協(xié)商達(dá)成一致,,特訂立本合同,以資共同遵守,。
一,、承包范圍
1、至四層,,共57個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人間,、1間辦公室及賓館配套服務(wù)設(shè)施,,約
2,、以上經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有。乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。
二,、承包經(jīng)營(yíng)期
乙方承包期限為:自20 年 月 日至20 年 月 日止。
三,、承包風(fēng)險(xiǎn)金,、管理費(fèi)
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后五日內(nèi),向甲方交納承包風(fēng)險(xiǎn)金人民幣 五萬(wàn)元,,由股東 的股份承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。本合同效力終止時(shí),如乙方無(wú)違約行為,,承包風(fēng)險(xiǎn)金由甲方全額歸還乙方,。
四、承包收益分配
承包期內(nèi),,盈虧自負(fù),。乙方在每月10日前向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用 萬(wàn)元。如乙方連續(xù)三個(gè)月不能按時(shí)繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的,,甲方有權(quán)單方面終止本合同,,并沒(méi)收乙方5萬(wàn)元風(fēng)險(xiǎn)金中,不足繳納承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用時(shí)由股東詹金水負(fù)責(zé)繳納,。
五,、權(quán)利、義務(wù)
(一)甲方權(quán)利,、義務(wù)
1,、在約定時(shí)間收取乙方的管理費(fèi);
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)使用甲方資產(chǎn)的情況;
3,、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性,,向乙方提供承包經(jīng)營(yíng)的寬松環(huán)境;
4、許可乙方使用甲方品牌,、商標(biāo);
5,、承擔(dān)房租,、工商管理費(fèi)、稅費(fèi),、承包資產(chǎn)維修,、更新費(fèi)用;
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù);
7,、在承包期內(nèi),,不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn),不得充許第三人參與承包經(jīng)營(yíng);
8,、不得隨意中止,、終止、解除合同,。
(二)乙方權(quán)利,、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營(yíng)收益,,承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)虧損;
2,、定期向甲方交納管理費(fèi);
3、合法從事承包經(jīng)營(yíng);
4,、承擔(dān)承包經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的員工工資,、水電費(fèi)、與承包經(jīng)營(yíng)直接相關(guān)的成本費(fèi)用,,以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外的所有費(fèi)用;
5,、在承包期內(nèi),不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn),,不得充許第三人參與承包經(jīng)營(yíng);
6,、合理使用甲方資產(chǎn),保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害;
7,、制定具體制度,,施行合理措施,保證承包經(jīng)營(yíng)安全;
8,、合理合法使用甲方品牌,、商標(biāo);
9、不得隨意中止,、終止,、解除合同。
六,、違約責(zé)任
甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定,,未造成對(duì)方重大損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金 元,,甲方可以從乙方承包風(fēng)險(xiǎn)金中優(yōu)先扣除,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方補(bǔ)足承包風(fēng)險(xiǎn)金;如果造成對(duì)方重大損失,,則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對(duì)方賠償。
七,、合同解除,、續(xù)展
本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除,。
本合同期滿(mǎn)后,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,可以書(shū)面方式延長(zhǎng)承包期限,,也可以另行簽訂合同,。
八、爭(zhēng)議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議,,甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商,,協(xié)商不成的,任一方可向 市人民法院 提起訴訟,。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇四
合同簽訂地:_____ 甲方:杭州敬琪企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司
乙方:郭宏(身份證號(hào)3301060)
甲乙雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致就乙方承包甲方勞務(wù)部一事,簽訂如下協(xié)議:
1,、承包內(nèi)容
1,、1由乙方承包甲方勞務(wù)部,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)實(shí)行監(jiān)督管理,。乙方需向甲方繳納60000元風(fēng)險(xiǎn)投資款,,由乙方向甲方分二次繳納:20xx年1月底繳納30000元,2月底繳納30000元,。
1,、 2雙方在解除合同或任何情況下的合同終止時(shí),為保證業(yè)務(wù)的延展性,,乙方不能一次性將風(fēng)險(xiǎn)投資款收回,,按合同終止當(dāng)時(shí)的業(yè)務(wù)發(fā)展情況,分項(xiàng)計(jì)算留存余額,。乙方如有需要,,可以個(gè)人名義向公司借款。
1,、 3乙方必須按法律法規(guī)的規(guī)定,,實(shí)時(shí)繳納各項(xiàng)稅款,,由甲方統(tǒng)一向稅務(wù)部門(mén)繳納。
1,、 4甲乙雙方合理分工,,接單、操作由乙方承包的勞務(wù)部負(fù)責(zé);出境證明及協(xié)調(diào)職能部門(mén)關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),。
1,、5甲方如有與乙方承包的勞務(wù)部經(jīng)營(yíng)的相同業(yè)務(wù),必須交由乙方的勞務(wù)部經(jīng)營(yíng),。
2,、費(fèi)用
2、1費(fèi)用承擔(dān)如下:
2,、1,、1勞務(wù)部使用房屋的房租1.5萬(wàn)元/年(由乙方個(gè)人承擔(dān));
2、1,、2水,、電、物管費(fèi)用由甲方承擔(dān)三分之二,,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一; 2,、1、3,、電話(huà)87558183的電話(huà)費(fèi)由勞務(wù)部承擔(dān)(該電話(huà)由勞務(wù)部專(zhuān)用),,電話(huà)87558187的電話(huà)費(fèi)由甲方承擔(dān)三分之二,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一;復(fù)印機(jī)租金由甲方承擔(dān)三分之二,,由勞務(wù)部承擔(dān)三分之一,,紙張由各方自行提供。 2,、2乙方可報(bào)銷(xiāo)的費(fèi)用:
2,、2、1移動(dòng)通信費(fèi):乙方每月500元,,乙方聘用的一名員工每月100元; 2,、2、2出差費(fèi):如在外住宿乙方每晚250元,,乙方聘用的一名員工每晚150元(該費(fèi)用超出部分不予報(bào)銷(xiāo),,不足部分不補(bǔ)貼),出差補(bǔ)貼費(fèi)每天50元;
2,、2,、3交通費(fèi):市內(nèi)交通費(fèi)乙方每月100元,乙方聘用的一名員工50元,出差以鐵路和公共汽車(chē)交通為標(biāo)準(zhǔn),,接待客戶(hù)另行商定;
2,、2、4市場(chǎng)開(kāi)拓費(fèi):按乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目_____%提取(限一手單,,二手單或三手單不再提取該項(xiàng)費(fèi)用),,如需要出境考察,項(xiàng)目費(fèi)用另行商定; 2,、2,、5招待費(fèi):按乙方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由雙方商定。
3,、工資和待遇
3,、1甲方每月工資1500元,每月再行發(fā)給1500元固定獎(jiǎng),。乙方聘用的一名員工試用期三個(gè)月每月工資1200元,,試用期滿(mǎn)后基本工資不變,每月再行發(fā)給300元固定獎(jiǎng),,該名員工資金以業(yè)務(wù)量進(jìn)行考考核,,業(yè)務(wù)量每增加100000元,業(yè)務(wù)資金上浮500元/月,。
3,、 2養(yǎng)老保險(xiǎn):乙方按每月1500元做為基數(shù)交納,乙方聘用的一名員工以1200元做為基數(shù)交納,。養(yǎng)老保險(xiǎn)單位交納部分由乙方承包的勞務(wù)部自行承擔(dān),個(gè)人承擔(dān)部分個(gè)人自行負(fù)責(zé),。
上述3,、4、5,、6條所涉費(fèi)用除房租外,,均由乙方承包的勞務(wù)部開(kāi)銷(xiāo),如勞務(wù)部尚未發(fā)生業(yè)務(wù),,該費(fèi)用在乙方繳納的風(fēng)險(xiǎn)投資款中扣除,,待發(fā)生業(yè)務(wù)并分配利潤(rùn)后,由乙方再行補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)投資款,。
4,、利潤(rùn)分配
勞務(wù)部自行開(kāi)發(fā)產(chǎn)生業(yè)務(wù)后,前一次業(yè)務(wù)利潤(rùn)分配時(shí)間以后一次業(yè)務(wù)利潤(rùn)產(chǎn)生時(shí)為準(zhǔn),,甲方分配利潤(rùn)的40%,,乙方分配利潤(rùn)的60%;甲方提供的業(yè)務(wù),由乙方完成的,,利潤(rùn)分配比例為:甲方分配利潤(rùn)的60%,,乙方分配利潤(rùn)的40%,。
5、管理和責(zé)任
5,、1甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方承包的勞務(wù)部無(wú)關(guān),,因甲方原因給勞務(wù)部造成損失的由甲方補(bǔ)償;乙方不得以其它形式或在其它公司運(yùn)作與甲方公司同樣內(nèi)容的事務(wù)。
5,、 2乙方帳務(wù)由甲方統(tǒng)一管理,,乙方不得私設(shè)財(cái)務(wù)及開(kāi)立銀行帳號(hào),對(duì)外收取的費(fèi)用由甲方統(tǒng)一對(duì)外開(kāi)具收據(jù)收取,。
6,、糾紛解決
甲乙雙方因本合同的履行等而產(chǎn)生爭(zhēng)議的,甲乙雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。
7,、生效及時(shí)間
7,、1本合同有效期自20xx年__月__日至__年__月__日。 7,、2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。
7、3本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:
酒店賓館承包合同篇五
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為確保甲方承建的擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)順利完工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠,、互利的原則友好協(xié)商同意,,線(xiàn)甲乙雙方就擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)工程中的水電勞務(wù)分項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,,以供雙方共同遵守;
一,、 工程概況:
分項(xiàng)目工程名稱(chēng):擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)
工程地址:北川縣擂鼓鎮(zhèn)
工程結(jié)構(gòu):底框磚混結(jié)構(gòu)
建筑面積:約 320_ ㎡(按實(shí)際竣工面積結(jié)算) 合同工期:120天(開(kāi)工日期: 20_ 年 月 日,竣工日期:20_年 月日),,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延,。質(zhì)量等級(jí):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格,并達(dá)到業(yè)主委員會(huì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
二,、 承包方式及工作范圍:
1、 乙方負(fù)責(zé)本主體工程中所有臨時(shí)水電和本工程圖紙所示一切水電、避雷勞務(wù),。
2,、 乙方負(fù)責(zé)使用的機(jī)具、材料均在承包范圍內(nèi)(包括焊條,、焊機(jī))
三,、 工程造價(jià)及支付方式:
1、 按實(shí)際竣工面積結(jié)算,,一次性包干單價(jià)為:18元/平方米,。
2、 工程款采用分期付款方式:
(1):基礎(chǔ)工程全部完成支付總價(jià)款的20%,,一層全部完成支付總價(jià)款的20%,,二層全部完成支付總價(jià)款的20%,主體工程全部完成支付總價(jià)款的20%,。
(2):余額在工程完工驗(yàn)收完畢30日內(nèi)支清,。
四、質(zhì)量要求:
1,、本工程質(zhì)量要求合格,,質(zhì)量等級(jí)由工程質(zhì)檢員按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定,達(dá)到質(zhì)檢站,、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位、業(yè)主認(rèn)定的合格標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)達(dá)到80%以上為合格),。
2,、如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),,期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);
五,、工期保證:
乙方應(yīng)確保按合同工期完成施工合同內(nèi)容,不得因合同承包范圍等原因無(wú)故拖延工期,。否則按照工期拖延損失費(fèi)500元/天計(jì)算。如乙方保質(zhì)保量提前完成施工任務(wù),,甲方則向乙方獎(jiǎng)勵(lì)500元/天計(jì)算,。(設(shè)計(jì)變更和人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)
六、甲乙雙方的職責(zé)
1,、甲方及時(shí)提供本工程所需的工程材料,。
2、如圖紙變更與原圖紙工程量的差異,,甲方計(jì)算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改,,甲方需確認(rèn)返工等費(fèi)用)。
3、乙方24小時(shí)堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng),,特殊情況須向甲方管理負(fù)責(zé)人請(qǐng)假,。
4、乙方必須服從甲方各部門(mén)指定的各項(xiàng)管理規(guī)定,。保證隊(duì)伍的穩(wěn)定,,做好工人思想工作,如有工人到甲方或政府部門(mén)鬧事,,將對(duì)乙方每次處罰20_元,。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)法規(guī)及施工規(guī)范施工,。
6,、乙方應(yīng)按甲方的規(guī)章制度對(duì)施工人員實(shí)行實(shí)名制管理,將施工人員登記造冊(cè)及相關(guān)資料,,報(bào)甲方相關(guān)管理部門(mén)備案,。
7、如乙方不聽(tīng)從甲方安排,,存在進(jìn)度,、質(zhì)量、安全方面達(dá)不到施工規(guī)范要求,,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,,造成嚴(yán)重后果甲方則有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng),并不予計(jì)算違章施工的所有工程量,。
8,、在正常情況下,如乙方自行退場(chǎng)或有未完成工程,,未完成工程量按承包單價(jià)的3倍從工程量中扣除,。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退場(chǎng),乙方所做的工程應(yīng)如實(shí)一次性計(jì)算給乙方,,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,,不得借任何理由扣除乙方勞務(wù)費(fèi)用。
9,、乙方嚴(yán)禁聘用未年滿(mǎn)18歲以下的童工及55歲以上及傷殘的人員,。
10、乙方在施工過(guò)程中,,不能隨意浪費(fèi)甲方的材料,,做到工完場(chǎng)清,如超出施工圖預(yù)算而浪費(fèi)材料,,應(yīng)按相應(yīng)的價(jià)格進(jìn)行賠償與處罰,。
七 ,、違約責(zé)任:
甲方應(yīng)按乙方提的所需材料計(jì)劃予以保證,如甲方未及時(shí)提供所需材料而造成停工待料,,所造成的一切停工損失費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),,且工期順延。如若甲,、乙雙方任何一方違約,,均向守約方賠償總價(jià)5%的違約金。
八,、 未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字,、蓋章生效;并共同遵守,,具有同等法律效力。
甲方代表(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日
酒店賓館承包合同篇六
甲方:江西創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程有限公司
乙方:曾海生云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程系乙方自行努力談判成功,,為提高公司員工工作積極性,,依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工管理事項(xiàng)協(xié)商一致,甲方同意聘請(qǐng)乙方擔(dān)任云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人,。為確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,確定如下條款,,以資共同遵守:
1,、乙方應(yīng)按云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程合同造價(jià)的1%(多則以最終以結(jié)算審核價(jià)為準(zhǔn),少則以合同造價(jià)為準(zhǔn))計(jì)算上交甲方純管理人員費(fèi),,此費(fèi)用在第一次工程進(jìn)度款中一次性扣除,。
2、 乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書(shū)及協(xié)議的全部條款,,因乙方的行為導(dǎo)致該工程的任何后果均由乙方負(fù)責(zé)。
3,、因云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程而產(chǎn)生的稅金及其他有關(guān)規(guī)費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé)繳納,,具體交納范圍及比例根據(jù)稅務(wù)部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及甲方財(cái)務(wù)制度的要求確定。
4,、工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,,任何一方不得擅自挪用,工程款必須全部進(jìn)入 江西創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程有限公司指定的銀行賬戶(hù),。乙方支取工程款時(shí),,應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方,并向甲方提供建安發(fā)票,、完稅證,、國(guó)稅耗材證明和經(jīng)乙方簽名的收條及支付憑證。甲方經(jīng)審核后,,如未發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為,,扣除相應(yīng)稅費(fèi)后,即對(duì)乙方進(jìn)行工程款的支付,。
5,、乙方在工程施工承包期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任(包括但不限于人員傷亡、債務(wù)糾紛,、財(cái)產(chǎn)損失等)均由乙方承擔(dān),,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守資金的管理和使用,,對(duì)擅自挪用工程款的視為違約行為,任何一方有權(quán)追究民事法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任,。
7,、乙方應(yīng)按時(shí)按實(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資,如乙方拖欠農(nóng)民工資,,甲方有權(quán)在工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng),,并處以10~60萬(wàn)元罰款,且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。
8,、乙方必須按國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范施工和配合各職能部門(mén)認(rèn)真做好工程管理,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行不定期檢查,,由此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9,、乙方必須按照甲方要求對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行整改,,并將整改好的結(jié)果報(bào)給甲方,甲方有權(quán)組織人員對(duì)乙方整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查(由此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,如復(fù)查不合格或不進(jìn)行整改,,甲方有權(quán)凍結(jié)乙方工程款直至乙方整改合格后,,工程款才能解凍使用。
10,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工,,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,杜絕傷亡安全事故發(fā)生,。如在施工期間一旦發(fā)生任何傷亡安全事故,,均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。甲方只參與事故的處理和調(diào)解,,不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。由此導(dǎo)致公司包括但不限于經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
11,、如乙方有需要,甲方須指派建造師和五大員協(xié)助乙方進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全的監(jiān)督,。工資,、交通費(fèi)、食宿費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),,其中工資按每月7800元/員標(biāo)準(zhǔn)由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方,。如因國(guó)家法定節(jié)假日及述職工作的需要,乙方另應(yīng)給甲方建造師和五大員支付差旅費(fèi)用,。備注:建設(shè)單位需要人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查,,所有費(fèi)用由乙方支付。
12,、乙方如逾期交納稅費(fèi)及其他費(fèi)用,,每逾期一日,每日向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用的10%作為違約金,,逾期三十日以上,,甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方賠償損失,如乙方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任,,甲方可直接從應(yīng)支付乙方的工程款中進(jìn)行扣除,。
13、乙方不得私設(shè)賬戶(hù),、私刻公章,,不得以甲方名義簽訂協(xié)議、合同等與甲方公司有關(guān)的任何文件,,如有以上違約行為之一,,應(yīng)向甲方支付20~60萬(wàn)元作為違約金,并向甲方賠償損失,,情節(jié)嚴(yán)重者移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任,。
14,、乙方在施工期間,如發(fā)生一起傷亡事故,,甲方可暫扣乙方工程款60~120萬(wàn)元人民幣,待乙方通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行事故處理后,,根據(jù)甲方所受損失,,再行具體結(jié)算。
15,、 如因乙方原因,,導(dǎo)致甲方承擔(dān)第三方債務(wù),甲方有權(quán)扣減乙方相應(yīng)工程款,。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬(wàn)元,。
16、 工程自竣工后,,乙方應(yīng)在工程使用年限范圍內(nèi)根據(jù)國(guó)家法律,、法規(guī)對(duì)云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任。
17,、 此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,,本合同一式兩份,甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,,具有等同法律效力。
18,、甲方對(duì)項(xiàng)目部的管理制度作為本合同附件,,與本合同具同等法律效力。
20,、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院,。
法人代表: 手機(jī)號(hào)碼:
乙方身份證復(fù)印件:
日期:20_年11月23日 甲方: 乙方(簽字、手印) :
酒店賓館承包合同篇七
發(fā)包方:贛州旺達(dá)建設(shè)工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方:楊建根,,身份證號(hào)碼:3624269(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的工程合同要求,,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,為加強(qiáng)項(xiàng)目管理,,提高經(jīng)濟(jì)效益,,明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,就乙方承包甲方承建的 江西贛州國(guó)泰特種化工有限責(zé)任公司異地搬遷技術(shù)改造土建ii標(biāo)段 工程,,特簽訂如下合同。
一,、合同范圍
1術(shù)改造土建ii標(biāo)段生產(chǎn)輔助區(qū)工程
2,、工程地點(diǎn):3,、中標(biāo)前工程總造價(jià)為:(人民幣大寫(xiě):零壹拾貳萬(wàn)肆仟柒佰叁拾元柒角陸分整 ),中標(biāo)下浮后總造價(jià)為
4,、工程范圍(依據(jù)項(xiàng)目編號(hào)104,、104-2-1、104-2-2,、105,、106、107,、108,、109、110,、111,、112、115,、116,、305、306,、502,、503,、504,、204~9、溢水井,、50m3軟化水池,、排污降溫池,、所有土建工程和安裝工程的合同確定)
5、承包期限:工期個(gè)月,,自月日起至日止,,特殊情況按業(yè)主(發(fā)包單位)簽證的延期工日順延。
6,、工程質(zhì)量等級(jí):合格
二,、承包經(jīng)營(yíng)及付款方式
1、乙方為本工程的內(nèi)部承包人,,應(yīng)嚴(yán)格履行甲方與本工程建設(shè)單位 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)業(yè)主)所簽訂的《建設(shè)工程施工合同》(編號(hào)為: )規(guī)定的內(nèi)容,,向甲方以工程承包責(zé)任制的方式(包工、包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全、包稅收)進(jìn)行施工,,乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工,、成本核算,自負(fù)盈虧,。甲方與業(yè)主簽訂的 施工合同 為本合同的附件,,對(duì)雙方均具有法律效力。
2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定,,依法經(jīng)營(yíng)。
3,、甲方向乙方收取工程決算造價(jià)全部進(jìn)入甲方指定帳戶(hù)內(nèi),甲方收到江西贛州國(guó)泰特種化工有限責(zé)任公司業(yè)主工程款3天內(nèi),,甲方應(yīng)無(wú)條件打入乙方指定的帳戶(hù),。如甲方不及時(shí)把工程款打給乙方,造成乙方工地停工,,甲方應(yīng)負(fù)乙方停工的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
三、安全生產(chǎn)條款
乙方應(yīng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),,并按規(guī)定為參與本工程的員工辦理“五險(xiǎn)一金”,。在工程施工全過(guò)程中,產(chǎn)生的一切人身安全責(zé)任及事故均由乙方負(fù)責(zé),。在工程施工全過(guò)程中,,出現(xiàn)的所有安全生產(chǎn)責(zé)任及事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何直接或間接責(zé)任,。
四,、爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方在本合同的履行過(guò)程中如爭(zhēng)議,,均可向甲方所在地人民法院訴訟解決,。
五、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,。經(jīng)雙方簽字后生效,工程完工保修期滿(mǎn)并結(jié)清雙方賬目后本合同自然失效,。
附:江西贛州國(guó)泰特種化工有限責(zé)任公司異地搬遷技術(shù)改造土建ii標(biāo)段生產(chǎn)輔助區(qū)工程所有土建工程和安裝工程一份,。
甲方(蓋章): 乙方:
年 月 日
酒店賓館承包合同篇八
甲方:
乙方:
今有甲方承建的 工程,由乙方承包 部分施工項(xiàng)目,,為保證工程的順利進(jìn)行,,明確雙方的 責(zé)、權(quán)、利,,經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下協(xié)議條款,,共同遵守執(zhí)行。
一,、 工程概況
1,、 工程名稱(chēng):2、 工程地點(diǎn):二,、 承包施工范圍
三,、 承包形式
四、結(jié)算形式及合同價(jià)款
1,、本合同價(jià)款(暫定)為: 元 ,,大寫(xiě):
2、本工程結(jié)算方式為:
五,、 付款方式
本工程施工過(guò)程中按形象進(jìn)度付款,,竣工驗(yàn)收合格付款至合同造價(jià)的 % ,結(jié)算完畢后付款至結(jié)算價(jià)款的 %,,余款在結(jié)算完畢 年后付款至結(jié)算總價(jià)的 ,。本工程保修期為 年,保修金為 %,,保修金在工程保修期滿(mǎn)后30天內(nèi)如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息返還,。
六、 工程工期
1,、本工程開(kāi)工日期為 年 月 日,,竣工日期為 年 月 日,合同工期為 35 天,,因乙方原因造成的工期延誤,,每拖延一天,對(duì)于乙方處以工程總承包價(jià)款 %的罰款,。
2,、乙方必須按甲方所制定的施工總體進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,如乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工,,每延遲一天,,對(duì)乙方處于500元罰款。
七,、 工程質(zhì)量
1,、 乙方必須按國(guó)家統(tǒng)一頒發(fā)的建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工藍(lán)圖及有關(guān)設(shè)計(jì)變更精心施工,,達(dá)到100%合格標(biāo)準(zhǔn),,并注意施工中的成品保護(hù),如發(fā)生污染損壞,責(zé)任方應(yīng)在限期內(nèi)修復(fù),,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
2、 乙方必須滿(mǎn)足甲方在整個(gè)工程中的質(zhì)量等級(jí)要求,,甲方將由專(zhuān)職質(zhì)量檢查員對(duì)其施工進(jìn)行驗(yàn)收,,如每次驗(yàn)收不合格的分項(xiàng),乙方必須返工,,其返修工料及延誤的工期損失由乙方承擔(dān),。
3、 對(duì)于乙方在施工過(guò)程中,,造成工程重大損失及重大工程質(zhì)量問(wèn)題者,,甲方將追究乙方責(zé)任并由乙方陪償甲方全部損失,甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng),。
八,、 甲方義務(wù)和責(zé)任
1、 負(fù)責(zé)提供有關(guān)施工圖紙,、施工方案、施工質(zhì)量,、總體進(jìn)度和施工安排計(jì)劃,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位的關(guān)系,。
2,、 指派施工技術(shù)、質(zhì)檢人員負(fù)責(zé)對(duì)施工質(zhì)量,、進(jìn)度和文明施工的監(jiān)督,、檢查工作,對(duì)有違反甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的或不按設(shè)計(jì)要求及有關(guān)建設(shè)工程相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工者,,有權(quán)責(zé)令其停工,,限期整改或返修,若乙方不服從甲方指令,,甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng),,并由乙方承擔(dān)因中途終止協(xié)議造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3,、 負(fù)責(zé)工程資料及預(yù)算的編制,,由于資料預(yù)算的問(wèn)題,一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
4,、 如需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料設(shè)備,在乙方提出材料設(shè)備需求清單后,須兩日內(nèi)購(gòu)進(jìn),。
九,、 乙方的義務(wù)和責(zé)任
1、 乙方施工現(xiàn)場(chǎng)和宿舍衛(wèi)生必須達(dá)到上級(jí)規(guī)定的文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求,,必須嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)規(guī)定做到文明施工,,每天施工的段面必須做到工完場(chǎng)地清,并在施工過(guò)程中接受各級(jí)主管部門(mén)的各項(xiàng)檢查和處罰,。
2,、 教育本方職工嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范和安全生產(chǎn)操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工操作前檢查各項(xiàng)機(jī)械設(shè)備及施工用具,,確保工人的安全生產(chǎn),,乙方自備安全設(shè)施和防護(hù)用品,如發(fā)生安全事故,,其一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3、 乙方承包范圍內(nèi)如所購(gòu)買(mǎi)材料必須提前2天通知甲方,,經(jīng)甲乙雙方及相關(guān)建設(shè)單位共同考察并簽訂書(shū)面材料后方可購(gòu)買(mǎi),,乙方所購(gòu)買(mǎi)材料必須符合同甲方考察德質(zhì)量及規(guī)格要求,并且滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn),。如根據(jù)約定需甲方購(gòu)買(mǎi)的材料,,乙方必須提前2天將材料設(shè)備清單書(shū)面報(bào)告給甲方。
4,、 乙方人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地有關(guān)治安處罰條例的有關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)內(nèi)部規(guī)定,,凡由于乙方違規(guī)所造成的有關(guān)罰款將由乙方承擔(dān)。如果在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象,,每次處罰乙方1000元,。在施工過(guò)程中,如發(fā)生偷竊現(xiàn)象,,每次處罰乙方發(fā)生額的10倍,,并由乙方及時(shí)寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告,情節(jié)嚴(yán)重的依法報(bào)送公安機(jī)關(guān),。
5,、 負(fù)責(zé)提供工人所需的床鋪及勞保用品。支付工人的人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用,。
6,、 甲方提供的材料交給乙方后,乙方負(fù)責(zé)保管,,如有浪費(fèi)或丟失的材料由乙方照價(jià)賠償;
7,、 負(fù)責(zé)竣工交付前施工成品的保護(hù)工作及竣工交付后的保修工作,。
十、補(bǔ)充協(xié)議:
十一,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:(簽字或蓋章) 乙方:(簽字或蓋章)
年 月 日
酒店賓館承包合同篇九
使用勞務(wù)單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
提供勞務(wù)單位: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)≤中華人民共和國(guó)合同法≥,、≤中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法≥和≤四川省有關(guān)勞務(wù)管理制度≥的有關(guān)規(guī)定,,為了明確雙方的勞動(dòng)合同中的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任,,經(jīng)雙方協(xié)商同意,,簽訂本合同。
第一條 承包范圍
1,、 工程名稱(chēng):
2,、 承包方式:
3、 承包部位:
4,、 具體工程承包范圍:
5,、 甲乙雙方約定乙方自行負(fù)責(zé)的機(jī)械為: 工具為: 安全勞保用品為:
第二條 勞務(wù)價(jià)格
確定勞務(wù)價(jià)格的主要依據(jù)為四川省當(dāng)前的勞動(dòng)定額和勞動(dòng)市場(chǎng)規(guī)律,經(jīng)甲乙 雙方協(xié)商達(dá)成如下勞動(dòng)價(jià)格:
1,、按建筑面積平方米包干,,確定承包單價(jià)為: 元/㎡
2、工資的結(jié)算與支付方法:
第一月支付工人生活費(fèi),、零用錢(qián),下月支付上月的70%的工程勞務(wù)費(fèi),,竣工驗(yàn)收后一月內(nèi)付清所有勞務(wù)費(fèi),,農(nóng)忙或特殊情況甲方根據(jù)實(shí)際情況另行解決。
第三條 質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方和總承包方的質(zhì)量要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)按時(shí)完成工作量,,如達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和延遲工程進(jìn)度,,甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重者可責(zé)令其退場(chǎng),。甲方按乙方80%的工程量進(jìn)行結(jié)算,。乙方在完成每項(xiàng)工程后必須由班長(zhǎng)驗(yàn)收合格后上報(bào)甲方,甲方和總承包方驗(yàn)收是乙方班長(zhǎng)必須在場(chǎng),,并積極配合,。
第四條 文明施工
1、 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)所有乙方人員需出示身份證原件進(jìn)行注冊(cè),,并保證所用工人在18—55周歲,,乙方所有人員必須服從現(xiàn)場(chǎng)及后勤所有管理制度,,對(duì)違章作業(yè)及違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的乙方人員,甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。
2.凡在現(xiàn)場(chǎng)打架斗毆者個(gè)人罰款500—1000元,,有組織性質(zhì)的罰款3000—5000元,并責(zé)令退場(chǎng),,情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理,。
第五條 材料管理
乙方如故意損壞或浪費(fèi)材料所造成的損失由乙方承擔(dān),現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)允許將長(zhǎng)料短用,、大料切小及現(xiàn)場(chǎng)散落綁扎絲,、釘子等材料,甲方將按市場(chǎng)價(jià)三倍進(jìn)行罰款,。
第六條 違約責(zé)任
1,、如乙方無(wú)故將人員撤離現(xiàn)場(chǎng),甲方將不予結(jié)算乙方的工程量,,所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。
2、如乙方勞動(dòng)力不足,,技術(shù)力量不夠甲方有權(quán)向乙方補(bǔ)充人員,,如縮小其承包范圍,而由此發(fā)生的費(fèi)用,,全在乙方承包價(jià)格中扣除,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇十
甲方:江西創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程有限公司
乙方:曾海生 云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程系乙方自行努力談判成功,為提高公司員工工作積極性,,依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),、遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,雙方就本建設(shè)工程施工管理事項(xiàng)協(xié)商一致,,甲方同意聘請(qǐng)乙方擔(dān)任云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人。為確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,確定如下條款,以資共同遵守:
1,、 乙方應(yīng)按云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程合同造價(jià)的1%(多則以最終以結(jié)算審核價(jià)為準(zhǔn),,少則以合同造價(jià)為準(zhǔn))計(jì)算上交甲方純管理人員費(fèi),此費(fèi)用在第一次工程進(jìn)度款中一次性扣除,。
2,、 乙方應(yīng)全面履行甲方與建設(shè)單位簽訂的工程施工合同書(shū)及協(xié)議的全部條款,,因乙方的行為導(dǎo)致該工程的任何后果均由乙方負(fù)責(zé)。
3,、 因云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程而產(chǎn)生的稅金及其他有關(guān)規(guī)費(fèi),,由乙方負(fù)責(zé)繳納,具體交納范圍及比例根據(jù)稅務(wù)部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)及甲方財(cái)務(wù)制度的要求確定,。
4,、工程款實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用,任何一方不得擅自挪用,,工程款必須全部進(jìn)入 江西創(chuàng)業(yè)建設(shè)工程有限公司 指定的銀行賬戶(hù),。乙方支取工程款時(shí),應(yīng)提前三個(gè)工作日通知甲方,,并向甲方提供建安發(fā)票,、完稅證、國(guó)稅耗材證明和經(jīng)乙方簽名的收條及支付憑證,。甲方經(jīng)審核后,,如未發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為,扣除相應(yīng)稅費(fèi)后,,即對(duì)乙方進(jìn)行工程款的支付,。
5、乙方在工程施工承包期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任(包括但不限于人員傷亡,、債務(wù)糾紛,、財(cái)產(chǎn)損失等)均由乙方承擔(dān),甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
6,、甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守資金的管理和使用,對(duì)擅自挪用工程款的視為違約行為,,任何一方有權(quán)追究民事法律責(zé)任和刑事法律責(zé)任,。
7、乙方應(yīng)按時(shí)按實(shí)發(fā)放農(nóng)民工工資,,如乙方拖欠農(nóng)民工資,甲方有權(quán)在工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng),,并處以10~60萬(wàn)元罰款,,且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
8,、乙方必須按國(guó)家有關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范施工和配合各職能部門(mén)認(rèn)真做好工程管理,,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行不定期檢查,,由此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9,、乙方必須按照甲方要求對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行整改,并將整改好的結(jié)果報(bào)給甲方,,甲方有權(quán)組織人員對(duì)乙方整改的結(jié)果進(jìn)行復(fù)查(由此產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)),,如復(fù)查不合格或不進(jìn)行整改,甲方有權(quán)凍結(jié)乙方工程款直至乙方整改合格后,,工程款才能解凍使用,。
10、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工,,嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,,杜絕傷亡安全事故發(fā)生。如在施工期間一旦發(fā)生任何傷亡安全事故,,均由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。甲方只參與事故的處理和調(diào)解,不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。由此導(dǎo)致公司包括但不限于經(jīng)濟(jì),、名譽(yù)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
11,、如乙方有需要,,甲方須指派建造師和五大員協(xié)助乙方進(jìn)行工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全的監(jiān)督。工資,、交通費(fèi),、食宿費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),其中工資按每月7800元/員標(biāo)準(zhǔn)由乙方以每半年支付一次的方式提前支付給甲方,。如因國(guó)家法定節(jié)假日及述職工作的需要,,乙方另應(yīng)給甲方建造師和五大員支付差旅費(fèi)用。備注:建設(shè)單位需要人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查,,所有費(fèi)用由乙方支付,。
12、 乙方如逾期交納稅費(fèi)及其他費(fèi)用,,每逾期一日,,每日向甲方支付應(yīng)付費(fèi)用的10%作為違約金,逾期三十日以上,,甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方賠償損失,,如乙方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任,甲方可直接從應(yīng)支付乙方的工程款中進(jìn)行扣除,。
13,、 乙方不得私設(shè)賬戶(hù)、私刻公章,,不得以甲方名義簽訂協(xié)議,、合同等與甲方公司有關(guān)的任何文件,,如有以上違約行為之一,應(yīng)向甲方支付20~60萬(wàn)元作為違約金,,并向甲方賠償損失,,情節(jié)嚴(yán)重者移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
14,、乙方在施工期間,,如發(fā)生一起傷亡事故,甲方可暫扣乙方工程款60~120萬(wàn)元人民幣,,待乙方通過(guò)正當(dāng)途徑進(jìn)行事故處理后,,根據(jù)甲方所受損失,再行具體結(jié)算,。
15,、 如因乙方原因,導(dǎo)致甲方承擔(dān)第三方債務(wù),,甲方有權(quán)扣減乙方相應(yīng)工程款,。且乙方必須賠償甲方信用損失20~60萬(wàn)元。
16,、 工程自竣工后,,乙方應(yīng)在工程使用年限范圍內(nèi)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)云石山東山希望小學(xué)鄉(xiāng)村學(xué)校少年宮修繕工程工程承擔(dān)質(zhì)保責(zé)任,。
17,、 此合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,本合同一式兩份,,甲方執(zhí)壹份,、乙方執(zhí)壹份,具有等同法律效力,。
18,、甲方對(duì)項(xiàng)目部的管理制度作為本合同附件,與本合同具同等法律效力,。
20,、本合同的糾紛管轄法院為甲方住所地人民法院。
法人代表: 手機(jī)號(hào)碼:
乙方身份證復(fù)印件:
日期:20xx年11月23日 甲方: 乙方(簽字,、手印) :
酒店賓館承包合同篇十一
甲方:
乙方: 身份證號(hào): 為深化企業(yè)改革,,把競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入企業(yè)管理中,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,,甲方在企業(yè)內(nèi)部推行市場(chǎng)化管理,,依照我國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,結(jié)合公司實(shí)際,,在平等協(xié)商基礎(chǔ)上,本著自愿,、誠(chéng)信原則,,就乙方承包工程事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容,共同遵守:
一,、工程概況如下:
1,、項(xiàng)目名稱(chēng):
2、建設(shè)單位:
3,、合同工期:
4,、工程價(jià)款:
5、建筑面積:
6,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
二,、承包范圍及承包方式:
(一)承包范圍: 乙方內(nèi)部承包工程范圍以建設(shè)單位與甲方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設(shè)計(jì)交底,、圖紙會(huì)審紀(jì)要,、設(shè)計(jì)變更通知等資料(或技術(shù)核定單)為準(zhǔn)。
(二)承包方式:乙方進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)總承包,,自負(fù)盈虧,、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方在對(duì)在施工期間形成的債務(wù),,由乙方承擔(dān)還款責(zé)任,。
三、承包費(fèi)用
(一)乙方按照甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費(fèi)用 元,。承包費(fèi)不包括稅費(fèi),,稅費(fèi)由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。
甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提,,工程竣工結(jié)算后再據(jù)實(shí)結(jié)算承包費(fèi)用和稅費(fèi),,多退少補(bǔ)。
(二)施工工程的計(jì)價(jià)方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。
四,、雙方責(zé)任
(一)甲方公司責(zé)任
1、提供與建設(shè)方簽訂的建設(shè)施工合同;
2,、協(xié)助承包人辦理開(kāi)工前一切手續(xù);
3,、組織圖紙會(huì)審、提供會(huì)審紀(jì)要一份;
4,、技術(shù),、質(zhì)量部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督管理,組織定期不定期的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,,組織協(xié)調(diào)處理,,特別嚴(yán)重的,報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)或司法機(jī)關(guān),。協(xié)助承包人完善施工質(zhì)量保證措施,。協(xié)調(diào)承包人與建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站,、監(jiān)理方之間的關(guān)系,,協(xié)助乙方組織竣工驗(yàn)交。
5,、安全部門(mén)對(duì)工程項(xiàng)目安全生產(chǎn),、現(xiàn)場(chǎng)管理、設(shè)備管理,,實(shí)行全過(guò)程監(jiān)督管理,。組織定期或不定期的安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,。協(xié)助承包人完善安全管理措施,、制度。
6,、財(cái)務(wù)部門(mén)對(duì)本工程資金的結(jié)算和使用,,實(shí)行監(jiān)督和檢查,協(xié)助承包人完善財(cái)務(wù)管理制度,。
(二)乙方承包人責(zé)任:
1,、嚴(yán)格按甲方公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同要求和本承包合同。
2,、編制施工計(jì)劃和相關(guān)資料,。組織施工力量,調(diào)配施工設(shè)備進(jìn)駐工地按照施工計(jì)劃組織購(gòu)進(jìn)材料入場(chǎng),,做好施工準(zhǔn)備工作,。
3、制定工程質(zhì)量,、安全,、財(cái)務(wù)管理制度、措施,,確保工程進(jìn)度,。
4、編制施工預(yù)算和工程用料計(jì)劃,。工程材料包括主材和輔材的采購(gòu),、運(yùn)輸,、入庫(kù)、存放,、領(lǐng)用必須建立規(guī)范的管理制度和書(shū)面手續(xù),,并按月盤(pán)點(diǎn)登記,作好記錄,,甲方有權(quán)隨機(jī)檢查。
5,、乙方以及項(xiàng)目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員,、技術(shù)人員等)的工資以及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、人身傷害保險(xiǎn)費(fèi)用等由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用,,并計(jì)入工程成本費(fèi)用,。
6、組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙,,施工規(guī)范要求及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。開(kāi)工前對(duì)各工序的質(zhì)量安全工作進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底。
7,、接受和服從公司技術(shù),、質(zhì)量等部門(mén)的監(jiān)督管理,按照程序規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,,保證工程質(zhì)量,。乙方必須保證在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定和規(guī)范、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料,、合同約定內(nèi)容事項(xiàng),,認(rèn)真組織施工,確保工程的施工進(jìn)度及質(zhì)量,。若有施工改動(dòng),,必須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位商議簽字認(rèn)可后,,方可實(shí)施,。
乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理方和甲方指令,,認(rèn)真施工,,保證保質(zhì)保量的及時(shí)完成施工任務(wù)。乙方在施工過(guò)程中,,不得使用不符合工程施工要求的建筑材料,,不得使用不合格材料。
為保證工程質(zhì)量,,工程完工驗(yàn)收合格并經(jīng)建設(shè)單位決算確認(rèn)付款后,,甲方按公司規(guī)定扣除乙方承包工程的質(zhì)量保證金和承包費(fèi)、稅金后,一個(gè)月內(nèi)向乙方支付結(jié)算尾款,。工程質(zhì)保金的退還按甲方與建設(shè)單位簽訂《建設(shè)工程施工合同》約定為準(zhǔn),。
8、加強(qiáng)安全教育,,搞好崗前培訓(xùn),,配備專(zhuān)人專(zhuān)管安全工作,服從公司安全部門(mén)的監(jiān)督管理,,確保安全無(wú)事故目標(biāo)完成,。建立健全項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證體系,建立和實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制,,確保必須的安全設(shè)施投入,、購(gòu)置必備的勞動(dòng)保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施,,消除事故隱患,,完全滿(mǎn)足安全生產(chǎn)的需要。
特種作業(yè)人員包括機(jī)械工,、電工等必須持證上崗,,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程,確保安全施工,。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械,、機(jī)具和電氣設(shè)備狀況良好、能安全運(yùn)行,。施工現(xiàn)場(chǎng)除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語(yǔ)牌外,,危險(xiǎn)地點(diǎn)必須懸掛安全標(biāo)志、警示牌等,,確保施工人員,、過(guò)往行人、周邊住戶(hù)的人身及財(cái)產(chǎn)安全,。
乙方不得違反操作規(guī)程施工,,嚴(yán)禁違章作業(yè),嚴(yán)禁野蠻施工,。如發(fā)生安全事故,,產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān),。給甲方聲譽(yù)造成影響的,,應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。
9,、遵守公司的財(cái)務(wù)管理制度,,服從公司財(cái)務(wù)部門(mén)的監(jiān)督管理,,接受財(cái)務(wù)部門(mén)的檢查指導(dǎo),加強(qiáng)對(duì)工程資金的使用管理,。
(1)所有工程價(jià)款必須進(jìn)入甲方指定帳戶(hù),,除扣除承包人應(yīng)上交的稅金、管理費(fèi),、質(zhì)保金外,,余款由公司按照工程進(jìn)度撥付承包人。
(2)工程款只能用于本工程所需,,不得挪用,,承包人如存在挪用工程款的行為,甲方可提前解除本合同,,乙方除應(yīng)當(dāng)退回挪用資金外,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節(jié)嚴(yán)重的,,甲方有權(quán)向司法機(jī)關(guān)匯報(bào)追究乙方其他法律責(zé)任,。
(3)未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán),乙方不得單獨(dú)在建設(shè)單位結(jié)算工程款,,工程款一律入甲方帳戶(hù),。如出現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可,私自截留工程款或私自結(jié)算工程款不向甲方財(cái)務(wù)部門(mén)如實(shí)入賬的,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,并要求乙方將工程款及時(shí)交還公司財(cái)務(wù)部門(mén),要求乙方承擔(dān)違規(guī)結(jié)算資金額10%的違約金(構(gòu)成挪用資金的,,按本合同相關(guān)規(guī)定處理),。
10、依法納稅和交納管理費(fèi)等費(fèi)用;工程結(jié)束后,,核實(shí)債權(quán)債務(wù),、出具債權(quán)債務(wù)清結(jié)承諾書(shū),報(bào)公司存檔,。
乙方組織施工過(guò)程中所發(fā)生的應(yīng)付或應(yīng)收款項(xiàng),,需根據(jù)雙方簽訂的合同或有效書(shū)面手續(xù),獲取合法有效憑證入賬,。
11,、乙方不能將工程再轉(zhuǎn)包他人施工。
五,、承包工程的竣工驗(yàn)收和工程款的結(jié)算
(一)工程竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件,,承包人按照國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向建設(shè)單位提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,,甲方提供便利和協(xié)助,。乙方向建設(shè)單位送達(dá)竣工驗(yàn)收資料時(shí),,應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù),以便備查,。
(二)工程款結(jié)算
乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后28天內(nèi)向建設(shè)單位提交正式,、完整的竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料;結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核蓋章后,由乙方報(bào)送建設(shè)單位審核,。
乙方向建設(shè)單位報(bào)送竣工結(jié)算資料時(shí),,應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù),以便備查,。
六,、工程質(zhì)量保修
乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中的約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格并交付建設(shè)單位之日起計(jì)算,。
七,、違約責(zé)任
(一)承包期間,如遇乙方質(zhì)量,、安全,、財(cái)務(wù)管理混亂或出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故,,或因施工質(zhì)量,、工期引起建設(shè)方嚴(yán)重不滿(mǎn)(因建設(shè)單位原因除外),或不服從甲方監(jiān)督管理,,或發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)包等,,甲方有權(quán)解除承包合同,并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的全部損失,。
(二)因乙方經(jīng)濟(jì)實(shí)力和組織人員力量不能勝任本工程繼續(xù)施工和不能滿(mǎn)足施工進(jìn)度,,甲方有權(quán)終止合同,乙方必須先退場(chǎng),,再辦理已施工部分的工程量結(jié)算,。
(三)乙方承包施工期間,所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān),,乙方不得借用承包便利,,損害甲方利益,如給甲方造成損失,,全額予以賠償,。
八、其它約定
(一)乙方必須保證人工工資的正常發(fā)放,。不能造成群訪(fǎng)群訴事件,,否則,甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,,并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的一切損失,。
(二)在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。
(三)本合同雙方,、簽章生效;本合同一式三份,,甲方保存二份,乙方保存一份,,具有同等法律效力,。
甲方: 乙方:
法定代表人: 身份號(hào)碼:
委托代理人: 住址:
電話(huà): 電話(huà):
簽約日期: 年 月 日
酒店賓館承包合同篇十二
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就本工程以自愿,、平等,、誠(chéng)信的原則簽訂如下合同:
第一條:工程概況
1、工程名稱(chēng):烏海天鴻瑞園小區(qū)消防工程
2,、工程地點(diǎn);烏海市海勃灣
3,、工程內(nèi)容;消防工程地下停車(chē)場(chǎng)。
4,、承包范圍;包工不包料,,包括防排煙部分,通風(fēng)系統(tǒng),。主要依據(jù)甲方提供的有效藍(lán)圖設(shè)施工程,。藍(lán)圖沒(méi)有設(shè)計(jì),,按消防驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行,。
第三條:質(zhì)量要求
1、本工程為以質(zhì)檢站確定后的合格工程,。
第四條:合同價(jià)款與計(jì)算方式
1,、價(jià)款及計(jì)算方式:
地下部分:防排煙部分按鍍鋅鐵皮展開(kāi)平米計(jì)算,每平米37元(包括閥部件),,風(fēng)機(jī)安裝費(fèi)計(jì)算方式:按每個(gè)#65元計(jì)算(包括輔材),。
2、付款方式:在甲方未計(jì)算量前支付日常生活費(fèi)用但不超過(guò)現(xiàn)有工程量的10%,,每月甲方計(jì)量后支付現(xiàn)有工程量的65%,,在承保工作內(nèi)容全部完成合格后支付總工程量的80%,竣工驗(yàn)收后支付總工程價(jià)款的95%,,其余5%做為質(zhì)保金,,質(zhì)保期滿(mǎn)后一個(gè)月內(nèi)一次性付清。
第五條:安全
1,、乙方必須在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全專(zhuān)管人員,,協(xié)同甲方管理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全進(jìn)行不間斷的全面檢查和管理,。
2,、如果乙方管理不到位或不按有關(guān)安全操作規(guī)程作業(yè) 因此所造成的一切傷亡事故均由乙方承擔(dān),。
第六條:保險(xiǎn)
1、甲方對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工人員統(tǒng)一辦理工傷保險(xiǎn),,乙方負(fù)責(zé)支付費(fèi)用,。
第七條:甲方義務(wù)
1、向承包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地,、水源,、電源,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)的工作配合關(guān)系,。
3,、負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督承包人的工程質(zhì)量,、安全工作,。
4、負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該做的其他工作,。
第八條:乙方義務(wù)
1,、對(duì)本合同甲方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向承建方負(fù)責(zé),組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許,,不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門(mén)建立工作關(guān)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;
2,、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求,向甲方提交施工計(jì)劃,,必要時(shí)按甲方要求提交旬,、周施工計(jì)劃,以及與完成上述階段,、時(shí)段施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)安排計(jì)劃,,經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施;
3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范,、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃,,投入足夠的人力,、物力,保證工期; 加強(qiáng)安全教育,,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,,嚴(yán)格遵守安全制度,落實(shí)安全措施,,確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保,、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定,,做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工、工期延遲,、安全事故,、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失賠償及各種罰款,。
4,、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理,、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其操作人員的有效證件,、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合,照顧全局,。
5,、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料,、機(jī)具,,按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌,,搞好生活區(qū)的管理,做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;
6,、妥善保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具及其他設(shè)施,造成損失的要照價(jià)賠償,。
7,、乙方需服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位代表及監(jiān)理工程師的指令。
8,、除非本合同另有約定,,乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施,、完工負(fù)責(zé),。
第九條:驗(yàn)收
1、乙方應(yīng)確保所完成工程的質(zhì)量,,符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。乙方施工完畢應(yīng)向甲方提交完工報(bào)告,通知甲方驗(yàn)收;甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的上述報(bào)告后7天內(nèi)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收,。但甲方與乙方間的隱蔽工程驗(yàn)收結(jié)果或工程竣工驗(yàn)收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時(shí),,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù),不延長(zhǎng)工期,,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失,。
第十條:違約責(zé)任
1、乙方不按甲方進(jìn)度計(jì)劃表實(shí)施的,,每延誤一日應(yīng)向甲方支付5000元的違約金,。
2,、乙方的安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)不到本合同約定的等級(jí),,乙方應(yīng)承擔(dān)承包費(fèi)額5%的違約金,,并支付甲方承包費(fèi)總額的15%額外的補(bǔ)償金;
3、一方違約后,,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。
4,、甲方如有違約應(yīng)承擔(dān)違約損失,,工期相應(yīng)順延。
第十一條:爭(zhēng)議
1,、甲,、乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議可自行調(diào)解,調(diào)解不成雙方約定向?yàn)鹾:2硰潊^(qū)人民法院訴訟,。
第十二條:保修
1,、工程驗(yàn)收后乙方對(duì)所承包的工程施工質(zhì)量、保修期及保修金的約定:保修期按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;保修金按工程款總額的5%留取,,到期支付,,不計(jì)利息。
第十三條:合同份數(shù)
本合同一式倆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方代表人簽字后,,甲方審核蓋章后生效,。
補(bǔ)充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇十三
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為確保甲方承建的擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)順利完工,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方本著平等自愿、互惠,、互利的原則友好協(xié)商同意,,線(xiàn)甲乙雙方就擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)工程中的水電勞務(wù)分項(xiàng)工程承包事宜達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,,以供雙方共同遵守;
一,、 工程概況:
分項(xiàng)目工程名稱(chēng):擂鼓城房建設(shè)工程(五號(hào)地塊)
工程地址:北川縣擂鼓鎮(zhèn)
工程結(jié)構(gòu):底框磚混結(jié)構(gòu)
建筑面積:約 320xx ㎡(按實(shí)際竣工面積結(jié)算) 合同工期:120天(開(kāi)工日期: 20xx 年 月 日,竣工日期:20xx年 月 日),,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害工期順延,。
質(zhì)量等級(jí):按照國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)合格,并達(dá)到業(yè)主委員會(huì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
二,、 承包方式及工作范圍:
1,、 乙方負(fù)責(zé)本主體工程中所有臨時(shí)水電和本工程圖紙所示一切水電、避雷勞務(wù),。
2,、 乙方負(fù)責(zé)使用的機(jī)具,、材料均在承包范圍內(nèi)(包括焊條,、焊機(jī))
三、 工程造價(jià)及支付方式:
1,、 按實(shí)際竣工面積結(jié)算,,一次性包干單價(jià)為:18元/平方米,。
2,、 工程款采用分期付款方式:
(1):基礎(chǔ)工程全部完成支付總價(jià)款的20%,,一層全部完成支付總價(jià)款的20%,,二層全部完成支付總價(jià)款的20%,,主體工程全部完成支付總價(jià)款的20%,。
(2):余額在工程完工驗(yàn)收完畢30日內(nèi)支清,。
四,、質(zhì)量要求:
1、本工程質(zhì)量要求合格,,質(zhì)量等級(jí)由工程質(zhì)檢員按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定,,達(dá)到質(zhì)檢站、建設(shè)單位,、監(jiān)理單位,、業(yè)主認(rèn)定的合格標(biāo)準(zhǔn)(實(shí)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)數(shù)達(dá)到80%以上為合格),。
2,、如乙方施工質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),必須返工達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),,期間的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);
五,、工期保證:
乙方應(yīng)確保按合同工期完成施工合同內(nèi)容,不得因合同承包范圍等原因無(wú)故拖延工期。否則按照工期拖延損失費(fèi)500元/天計(jì)算,。如乙方保質(zhì)保量提前完成施工任務(wù),,甲方則向乙方獎(jiǎng)勵(lì)500元/天計(jì)算。(設(shè)計(jì)變更和人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外)
六,、甲乙雙方的職責(zé)
1,、甲方及時(shí)提供本工程所需的工程材料。
2,、如圖紙變更與原圖紙工程量的差異,,甲方計(jì)算乙方其增加工程量(如施工完后需要更改,甲方需確認(rèn)返工等費(fèi)用),。
3,、乙方24小時(shí)堅(jiān)守現(xiàn)場(chǎng),特殊情況須向甲方管理負(fù)責(zé)人請(qǐng)假,。
4,、乙方必須服從甲方各部門(mén)指定的各項(xiàng)管理規(guī)定。保證隊(duì)伍的穩(wěn)定,,做好工人思想工作,,如有工人到甲方或政府部門(mén)鬧事,將對(duì)乙方每次處罰20xx元,。
5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按圖紙和相關(guān)法規(guī)及施工規(guī)范施工。
6,、乙方應(yīng)按甲方的規(guī)章制度對(duì)施工人員實(shí)行實(shí)名制管理,,將施工人員登記造冊(cè)及相關(guān)資料,報(bào)甲方相關(guān)管理部門(mén)備案,。
7,、如乙方不聽(tīng)從甲方安排,存在進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全方面達(dá)不到施工規(guī)范要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整頓,,造成嚴(yán)重后果甲方則有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng),,并不予計(jì)算違章施工的所有工程量。
8,、在正常情況下,,如乙方自行退場(chǎng)或有未完成工程,未完成工程量按承包單價(jià)的3倍從工程量中扣除,。反之如是甲方或其他原因迫使乙方退場(chǎng),,乙方所做的工程應(yīng)如實(shí)一次性計(jì)算給乙方,,并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,不得借任何理由扣除乙方勞務(wù)費(fèi)用,。
9,、乙方嚴(yán)禁聘用未年滿(mǎn)18歲以下的童工及55歲以上及傷殘的人員。
10,、乙方在施工過(guò)程中,,不能隨意浪費(fèi)甲方的材料,做到工完場(chǎng)清,,如超出施工圖預(yù)算而浪費(fèi)材料,,應(yīng)按相應(yīng)的價(jià)格進(jìn)行賠償與處罰。
七 ,、違約責(zé)任:
甲方應(yīng)按乙方提的所需材料計(jì)劃予以保證,,如甲方未及時(shí)提供所需材料而造成停工待料,所造成的一切停工損失費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),,且工期順延,。如若甲、乙雙方任何一方違約,,均向守約方賠償總價(jià)5%的違約金,。
八、 未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字、蓋章生效;并共同遵守,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店賓館承包合同篇十四
發(fā)包人:郴建集團(tuán)三公司
承包人:彭禮德
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建設(shè)法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)及集團(tuán)公司頒發(fā)的《項(xiàng)目管理辦法》和公司有關(guān)規(guī)定,遵循平等,、自愿,、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用原則,雙方就本工程各事項(xiàng)協(xié)商一致簽訂本合同,。
一,、 工程概況:
1.1工程名稱(chēng):康定園附屬工程
1.2工程地點(diǎn):青年大道康定園a區(qū)院內(nèi)
1.3工程內(nèi)容:康定園a區(qū)內(nèi)道路,污水,、雨水系統(tǒng)配套的下水管,,檢修井以及水電消防井蓋板,、水表井,。土建部分:片石擋土墻,、室外樓梯、休閑廣場(chǎng),、a6,、a7棟中間剛性防水及道路以及發(fā)包人安排的其它附屬項(xiàng)目。
二,、承包方式:包工包料
三,、工程工期: 20_年元月3日—20_年5月30日
四、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收:
4.1本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家合格工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
4.2施工期間承包人嚴(yán)格按照施工圖紙,、技術(shù)交底,、變更通知單及國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。接受發(fā)包人監(jiān)督檢查,,發(fā)生工程量由發(fā)包人派出代表現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽證,。
五、其他事項(xiàng):
5.1發(fā)包方協(xié)商各棟號(hào)及周邊關(guān)系,,提供施工用水源及用電源,。
5.2承包方嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范規(guī)程和集團(tuán)公司有關(guān)工程那個(gè)技術(shù)質(zhì)量安全文明。機(jī)械設(shè)備等管理方法組織施工,,遵守執(zhí)行公司的各項(xiàng)管理制度及規(guī)定,。
5.3小區(qū)內(nèi)排水設(shè)施,道路等配套工程為二年進(jìn)行保修,,并預(yù)留3%的保修金,。保修期內(nèi),承包人接到發(fā)包人的通知三天內(nèi)派人維修,,逾期不到,,發(fā)包人另請(qǐng)維修,去費(fèi)用由承包人支付,。
5.4保修費(fèi)返回辦法:保修費(fèi)一年期滿(mǎn)返回1.5%,,兩年期滿(mǎn)全部返還。
六,、其他未盡事宜,,雙方協(xié)商處理,合同簽字后生效,。
發(fā)包人: 承包人:
代表: 代表:
合同簽訂日期:
酒店賓館承包合同篇十五
立合同單位: 以下簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方 住 鎮(zhèn) 村 組 乙方
為完善企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)責(zé)任制,,加強(qiáng)管理,落實(shí)任務(wù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,現(xiàn)將20_年度成品車(chē)間進(jìn)窯任務(wù)由乙方參加承包,,現(xiàn)明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù),甲乙雙方自愿訂立以下合同條款,。
一,、承包形式
1、個(gè)體承包,,安全運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)事故,。
2、磚坯進(jìn)窯,,保質(zhì)保量,,服從甲方安排。 3,、對(duì)照合同情況,,按實(shí)結(jié)算。
二,、承包指標(biāo)及價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)(單位:萬(wàn)塊/元) 1,、全年進(jìn)窯任務(wù)為1400萬(wàn)塊,爭(zhēng)取1450萬(wàn)塊,。(具體根據(jù)燒焙情況)
2,、每天、人,、班,、產(chǎn)量保證完成。 3,、每進(jìn)窯萬(wàn)塊紅磚報(bào)酬為31元,。(窯棚內(nèi)為元,具體現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)),,以上標(biāo)準(zhǔn)含一,、二兩個(gè)全區(qū)及兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的磚坯進(jìn)窯,下雨無(wú)人推車(chē),,其它不再有什工另加,,晴天坯房的坯私自進(jìn)窯每車(chē)扣款10元。
三,、工資結(jié)算方式
1,、乙方工資結(jié)算一律以甲方紅磚入庫(kù)實(shí)數(shù)結(jié)算。
2,、每月造表在次月10-15號(hào)發(fā)上月工資70%(特殊情況特殊對(duì)待),。
3、余款工資30%作預(yù)提金留廠(chǎng),,中途無(wú)范規(guī)行為,,到年終一次性結(jié)算兌現(xiàn),,如中途停退班,留廠(chǎng)的預(yù)提金全部作自動(dòng)放棄,。
四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方做好安全教育意識(shí),,一切按章辦事,。 2,、為乙方提供在生產(chǎn)時(shí)使用的中型以上工具和設(shè)備,。
3、有檢查乙方合同執(zhí)行情況和產(chǎn)品質(zhì)量及任務(wù)完成情況的權(quán)利,。
4,、加強(qiáng)對(duì)乙方安全防范措施的管理,配發(fā)勞動(dòng)保護(hù)用品,。
5,、對(duì)不服從管理者,有權(quán)隨時(shí)終止合同,,一切按合同執(zhí)行,。 五、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1,、在生產(chǎn)時(shí)必須做到安全文明生產(chǎn),,對(duì)發(fā)生的安全事故,其事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及事故后果,,經(jīng)查明該誰(shuí)承擔(dān)由誰(shuí)承擔(dān),。
2、服從甲方和燒窯師傅的安排指導(dǎo),,無(wú)權(quán)干涉搪閘事宜和那里有干坯就到那里去拖,,取消過(guò)去舍遠(yuǎn)求近的壞風(fēng)氣。
3,、堅(jiān)持上下午班進(jìn)窯,,如再堅(jiān)持半日制,對(duì)甲方造成的無(wú)形損失要承擔(dān)全額賠償或工資直接下降2元/萬(wàn)塊,。
4,、春季生產(chǎn)始借用甲方的生產(chǎn)工具,到年終如數(shù)原質(zhì)交甲方入庫(kù),,否則按原價(jià)全額賠償,。
5、對(duì)甲方發(fā)放的安全防護(hù)用品要正常配戴,,發(fā)現(xiàn)一次未戴扣款50元,。
六,、其它事項(xiàng)
1、本合同一經(jīng)雙方簽字生效,,并即俱法律效力,,任何一方不得私自調(diào)整任務(wù)及工資標(biāo)準(zhǔn),如有違約按乙方總工資25%作違約金支付,。
2,、合同簽定時(shí)交甲方保證金200元,隨時(shí)聽(tīng)從通知投入正常生產(chǎn),。對(duì)接通知拒不到場(chǎng)的除扣除保證金外,,并要承擔(dān)由此耽擱的一切損失賠償。
3,、合同有效期從簽字之日起至20_年度甲方生產(chǎn)結(jié)束止,,雙方帳目結(jié)清合同自行作廢。
甲方:
見(jiàn)證單位:
乙方: 電話(huà):
簽訂時(shí)間:20_年元月二十日
酒店賓館承包合同篇十六
發(fā)包人:湖南金輝建設(shè)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)
承包人:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,,為了充分發(fā)揮項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的積極性,在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中“優(yōu)質(zhì),、高速,、安全、低耗”地實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位合同的目標(biāo)和企業(yè)效益的最大化,,經(jīng)甲,、乙雙方一致確定,由乙方對(duì)本工程實(shí)行項(xiàng)目?jī)?nèi)部承包,,為明確雙方權(quán)利和義務(wù),,特簽訂本合同,以資共同信守,、執(zhí)行,。
一、工程概況
1.1工程名稱(chēng):
1.2工程地點(diǎn):
1.3建設(shè)單位:
1.4工程類(lèi)別,、結(jié)構(gòu)及規(guī)模: 工程,,總建筑面積約 ㎡。
1.5工程內(nèi)容及承包范圍: ,,具體承包范圍以建設(shè)單位的發(fā)包范圍及施工合同的承包內(nèi)容為準(zhǔn),。
1.6工程造價(jià): 整(小寫(xiě):¥ 元);以工程結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。
1.7工程主要日期及期限:
1.7.1總工期: 日歷天(包括法定節(jié)假日和冬季,、雨季停工的時(shí)間)
1.7.2開(kāi)工日期: 年 月 日
1.7.3竣工日期: 年 月 日
1.8工程質(zhì)量等級(jí):
二,、承包方式
2.1在本合同簽訂前,乙方已對(duì)建設(shè)單位資信情況、工程現(xiàn)場(chǎng)情況,、甲方與建設(shè)單位間的合同約定,、甲方的管理制度和工作流程、履約風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行了全面分析和理解,,乙方接受并積極兌現(xiàn)甲方與建設(shè)單位的各項(xiàng)約定和承諾,,并承擔(dān)甲方與建設(shè)單位履約過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn),特別是合同性質(zhì),、承包范圍,、工作內(nèi)容、付款方式,、工期,、違約責(zé)任與索賠、保修期等,。
2.2甲方同意 (身份證號(hào)碼: ,,詳見(jiàn)附件一)為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人并為乙方購(gòu)買(mǎi)社保,,由乙方代表甲方對(duì)本項(xiàng)目實(shí)行全額承包,、單獨(dú)核算,實(shí)施項(xiàng)目管理,,履行施工合同約定的權(quán)利和義務(wù),,完成本合同約定的目標(biāo)和任務(wù),足額支付承建,、施工,、保修等所需費(fèi)用,交納稅費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi),、項(xiàng)目管理人員證件費(fèi)用等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用和開(kāi)支后,由乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的盈利,、虧損和風(fēng)險(xiǎn),。
2.3為了保證合同履約和工程建設(shè)的順利實(shí)施,乙方同意向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)保證金,,待工程竣工,、結(jié)算后,相關(guān)資料齊全,,乙方未違反相關(guān)合同約定,,該工程無(wú)質(zhì)量、安全事故及拖欠民工工資,、材料貨款,、租金等行為,該風(fēng)險(xiǎn)保證金由甲方綜合管理部組織審批和退還(不計(jì)息),。
三,、稅費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)保證金及相關(guān)費(fèi)用
3.1稅費(fèi):國(guó)家和地方規(guī)定的各種稅費(fèi)計(jì)取,,均由乙方承擔(dān)并繳納,,如發(fā)生稅收政策性調(diào)整,則按新的政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,,其中:
3.1.1乙方應(yīng)交稅金按該工程總造價(jià)開(kāi)具的建安發(fā)票金額,。
3.1.2水利建設(shè)基金(工程造價(jià)的萬(wàn)分之六)及印花稅(工程造價(jià)的萬(wàn)分之六)均由甲方按照政府主管部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)代扣代繳。
3.1.3個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān),,如乙方開(kāi)具發(fā)票時(shí)未繳或未按稅務(wù)政策足額交納的,,均由甲方代扣代繳,或由乙方提供項(xiàng)目所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)蓋章的免個(gè)稅審批表原件,。
3.1.4企業(yè)所得稅由乙方承擔(dān),,按甲方所在地的稅收政策和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求由甲方代扣代繳。
3.1.5如由建設(shè)單位代扣稅金或由乙方在工程項(xiàng)目所在地上交的費(fèi)用和稅金,,必須在付款前將完稅證明及記賬聯(lián)上交甲方,,否則,甲方將依據(jù)國(guó)家財(cái)稅政策預(yù)扣該工程稅費(fèi),,待乙方上交完稅憑證及記賬聯(lián)后無(wú)息返還,。
3.2企業(yè)管理費(fèi):乙方在本合同履行過(guò)程中未發(fā)生安全事故或不良影響,無(wú)違約行為的,,在建設(shè)單位工程款到達(dá)甲方賬戶(hù)時(shí)乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的 % 分期按比例向甲方交納企業(yè)管理費(fèi)(不含稅費(fèi)及其他費(fèi)用),,工程結(jié)算總造價(jià)以結(jié)算定案總金額、到賬工程款總金額,、開(kāi)具發(fā)票總金額中數(shù)額最大的為準(zhǔn),。
3.3風(fēng)險(xiǎn)保證金:由甲方根據(jù)建設(shè)單位工程款支付進(jìn)度分期按工程總造價(jià)的 2 %扣留。
3.4證件使用費(fèi)用:甲方配備人員時(shí)乙方已確定不需押證的,,不收取證件使用費(fèi)用,,后果由乙方自行承擔(dān);乙方已確定需要押證的,或需要留證待用的(指甲方配備人員后一個(gè)月內(nèi),,乙方未通知甲方不需用證的),,其證件使用費(fèi)用根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)按月從乙方款項(xiàng)中收取(不足一月的,按一月計(jì)算),,收費(fèi)期限自甲方配備之日起至證件取消押證,、停止用證或返還原件之日(按后到
3.5現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用:乙方需要甲方配備人員到工地等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)的,甲方配備人員的辦公,、差旅及食宿費(fèi)用由乙方承擔(dān),,其勞務(wù)費(fèi)用由乙方根據(jù)下列標(biāo)準(zhǔn)和人員類(lèi)別、出勤頻率等按實(shí)支付給甲方配備人員:長(zhǎng)沙市區(qū)范圍內(nèi)(不包括長(zhǎng)沙縣、望城區(qū),、寧鄉(xiāng)縣,、瀏陽(yáng)市)建造師及技術(shù)負(fù)責(zé)人不低于600元/人次,其他人員不低于400元/人次;長(zhǎng)沙市區(qū)范圍外所有人員均不低于800元/人次;若出勤時(shí)間超過(guò)一天以上的,,另按每天500元/人次支付;乙方已與相關(guān)人員協(xié)商一致的,,從其約定。
3.6履約保函費(fèi)用:若本工程需向建設(shè)單位提供履約保函的,,所需履約保函由甲方提供,,乙方按保函金額的1%向甲方繳納擔(dān)保手續(xù)費(fèi),辦理保函所需的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并在保函辦理前交納,。
3.7墊付款項(xiàng)及資金占用費(fèi):因本項(xiàng)目發(fā)生的須由甲方先行墊付的款項(xiàng)(包括但不限于凍結(jié),、執(zhí)行等情形),由乙方承擔(dān)墊付款項(xiàng)及資金占用費(fèi),,資金占用費(fèi)自墊付之日起按每月3%計(jì)算(不足一月的,,按一月計(jì)算)。
四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方協(xié)同乙方做好與建設(shè)單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系,、工程招投標(biāo)及合同洽談簽訂等相關(guān)事宜,因此所產(chǎn)生的義務(wù),、責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。與工程相關(guān)的法律文件如涉及甲方的,須報(bào)經(jīng)甲方審核同意并加蓋甲方印章后方為有效,,否則由此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2甲方根據(jù)工程所在地主管部門(mén)的要求配備具有相應(yīng)資質(zhì),、證件的項(xiàng)目管理人員,,甲方根據(jù)工程需要派駐項(xiàng)目五類(lèi)關(guān)鍵崗位人員(項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人,、施工員,、安全員、質(zhì)量員),,
乙方必須無(wú)條件服從與配合,,其他管理人員由乙方選聘,報(bào)甲方批準(zhǔn)后組成項(xiàng)目部;項(xiàng)目部由乙方全面管理,,其成員(含甲方配備人員,、乙方及乙方選聘人員等)的職務(wù)行為、相關(guān)責(zé)任及薪酬,、福利,、辦公、差旅等一切費(fèi)用和開(kāi)支均由乙方自行承擔(dān);若因本項(xiàng)目給甲方、甲方配備人員或第三方造成任何損害的,,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用;若甲方配備人員因本項(xiàng)目蒙受不良行為記錄,、吊銷(xiāo)或暫扣證件等不利影響的,由乙方賠償其損失,。
4.3乙方報(bào)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后可向甲方綜合管理部申請(qǐng)刻制一枚項(xiàng)目部技術(shù)專(zhuān)用章,,工程竣工后必須交回甲方綜合管理部。技術(shù)專(zhuān)用章為非經(jīng)濟(jì)類(lèi)章,,僅用于工程技術(shù)資料和項(xiàng)目部對(duì)建設(shè)單位,、監(jiān)理之間的往來(lái)文件,乙方保證嚴(yán)格按照印章領(lǐng)用承諾書(shū)使用技術(shù)專(zhuān)用章,。
4.4項(xiàng)目開(kāi)工前乙方須委派資料員負(fù)責(zé)辦理好工程報(bào)建等相關(guān)事宜,,甲方項(xiàng)目管理中心配合提供相關(guān)企業(yè)資料。項(xiàng)目完工后由乙方依據(jù)《工程資料清單》(見(jiàn)附件三)向甲方提供所列全部資料后,,未按要求提供齊全的,,甲方有權(quán)扣留風(fēng)險(xiǎn)保證金并追究乙方責(zé)任。
4.5本項(xiàng)目的供應(yīng)合同均由乙方組織實(shí)施,、履行并承擔(dān)全部義務(wù),、責(zé)任和費(fèi)用,由甲方綜合管理部,、項(xiàng)目管理中心,、財(cái)務(wù)部進(jìn)行監(jiān)管,甲方有權(quán)檢查乙方所簽合同的簽約及履約情況,,監(jiān)督所涉貨款,、租金及民工工資的支付情況。其中,,各專(zhuān)業(yè)分包,、主體勞務(wù)分包及主要材料設(shè)備(包括鋼材、混凝土,、砂石,、水泥、磚,、砌塊,、模板木方等)采購(gòu)、主要周轉(zhuǎn)材料及大中型機(jī)械設(shè)備(包括塔吊,、施工電梯,、挖掘機(jī)、自卸車(chē),、架管,、卸料平臺(tái)等)租賃及合同價(jià)占工程總造價(jià)5%以上的(即 元以上的)其他供應(yīng)項(xiàng),,乙方必須按照現(xiàn)行法律法規(guī)甄選合格供應(yīng)商后,將相關(guān)資料報(bào)送甲方綜合管理部,,由甲方綜合管理部按合同管理制度組織審批和簽訂供應(yīng)合同,,乙方在簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將供應(yīng)合同原件一份以及供應(yīng)商信息(包括身份信息、賬戶(hù)信息等)報(bào)甲方綜合管理部備案,,并建立項(xiàng)目供應(yīng)合同臺(tái)帳,。
4.6建設(shè)單位撥付的工程款到達(dá)甲方賬戶(hù)后,由甲方各部門(mén)和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)甲方管理制度進(jìn)行審核簽字同意后三個(gè)工作日內(nèi)按下列程序撥付(順序在先者優(yōu)先):
4.6.1扣除甲方墊付款項(xiàng)和按本合同第三條計(jì)算的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用(且包括為乙方購(gòu)買(mǎi)社保的費(fèi)用);
4.6.2 以甲方名義簽訂的供應(yīng)合同價(jià)款,,由乙方向甲方財(cái)務(wù)部呈報(bào)資金計(jì)劃,,經(jīng)甲方審批同意后代扣代付至供應(yīng)商賬戶(hù),民工工資還應(yīng)由乙方造民工花名冊(cè)(附身份證復(fù)印件,、收款賬戶(hù))及當(dāng)批工資發(fā)放表報(bào)甲方統(tǒng)一支付至各民工銀行賬號(hào);
4.6.3增減按本合同第五條計(jì)算的獎(jiǎng)勵(lì),、罰款及第六條計(jì)算的賠償、違約金等;
4.6.4剩余款項(xiàng)撥付至乙方為本工程所開(kāi)設(shè)的工程款專(zhuān)用賬戶(hù),,由乙方專(zhuān)款專(zhuān)用于本工程;
4.6.5甲方須掌握工程款的使用情況,,甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金流向、財(cái)務(wù)核算進(jìn)行監(jiān)督,、指導(dǎo)和審核,,有權(quán)拒付違反國(guó)家法律法規(guī)、甲方規(guī)定或本合同約定的費(fèi)用,。若乙方違反專(zhuān)款專(zhuān)用原則或財(cái)會(huì)制度,,或發(fā)生挪用、截留,、虛報(bào),、冒領(lǐng)工程款等可能損害甲方形象和利益的情形,或甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)直接支付至供應(yīng)商賬戶(hù)的,,上述款項(xiàng)均按第4.6.2條約定撥付,,相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4.7 乙方為本項(xiàng)目質(zhì)量,、進(jìn)度、安全,、文明施工等的第一責(zé)任人,,乙方必須直接負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理。
4.8乙方必須遵守現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī),、施工規(guī)范,、規(guī)章和甲方的一切現(xiàn)行規(guī)章制度,按照施工合同,、施工圖紙,、國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工管理,,凡因施工質(zhì)量低于施工合同規(guī)定而受到建設(shè)單位的處罰,由乙方獨(dú)立承擔(dān)罰款,、違約金和相關(guān)的一切經(jīng)濟(jì)損失,,此外甲方還將按建設(shè)單位的罰款額等額罰扣風(fēng)險(xiǎn)保證金作為對(duì)乙方的處罰。
4.9由于乙方原因不能繼續(xù)履行合同或甲方認(rèn)為乙方不能按期完成工程任務(wù)時(shí),,甲方有權(quán)視情形調(diào)整乙方所承包的工程量,,另行增派隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)對(duì)部分工程進(jìn)行施工,由此發(fā)生的所有費(fèi)用由甲方直接從乙方款項(xiàng)中扣除;情況嚴(yán)重的,,甲方可解除本合同,,由乙方賠償甲方和建設(shè)單位的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.10乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn),,防止一切安全事故發(fā)生,。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立專(zhuān)職安全員,負(fù)責(zé)安全教育,、安全檢查和安全交底,。施工過(guò)程中,乙方必須配備齊全項(xiàng)目安全設(shè)施,,隨時(shí)接受甲方和各級(jí)主管部門(mén)檢查監(jiān)督,。對(duì)不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目,甲方限期整改,,經(jīng)一次整改后再檢查不達(dá)標(biāo)者,,甲方將另派專(zhuān)人整改,一切費(fèi)用由乙方支付,。
4.11現(xiàn)場(chǎng)施工必須符合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)主管部門(mén)的管理規(guī)定和要求,,辦理城管、交通,、環(huán)保等有關(guān)手續(xù),,嚴(yán)格按甲方安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化圖集的要求在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臵標(biāo)準(zhǔn)圍檔、標(biāo)準(zhǔn)大門(mén),、生產(chǎn)區(qū),、生活區(qū)、辦公區(qū),、施工道路,、施工標(biāo)牌、宣傳標(biāo)語(yǔ)等臨建設(shè)施,,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布臵不規(guī)范或有損甲方形象的,,甲方將視情節(jié)對(duì)乙方下達(dá)整改通知直至停工通知。乙方必須按工程進(jìn)度對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行攝像,、拍照并予存檔,,做好內(nèi)外運(yùn)輸?shù)缆飞系匿亯|及衛(wèi)生清理工作,,協(xié)調(diào)有關(guān)運(yùn)輸過(guò)程中的地方關(guān)系,并承擔(dān)上述各項(xiàng)費(fèi)用,。
4.12由本工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用(如違約,、糾紛、罰款,、手續(xù)辦理等)均由乙方承擔(dān),,并由乙方自行繳納,甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。勞?;鹩梢曳絽f(xié)助甲方收取,并由甲方管理,、使用,。乙方必須按照國(guó)家和地方的法律法規(guī)和規(guī)章、政策購(gòu)買(mǎi)工程,、材料,、設(shè)備、人員的保險(xiǎn)等,,按章繳納相關(guān)費(fèi)用,,保險(xiǎn)公司的理賠款項(xiàng)由乙方使用和享有。乙方必須執(zhí)行計(jì)劃生育政策,,按相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)辦理暫住證,、流動(dòng)人口計(jì)劃生育證等各種證件和手續(xù)。
4.13除甲方與建設(shè)單位的合同中已規(guī)定的由建設(shè)單位提供的材料以外,,其余凡本工程所需的一切材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu),、運(yùn)輸、保管和使用,,并由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用,。乙方必須嚴(yán)格遵守甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同中對(duì)材料、設(shè)備,、質(zhì)量的約定,,因使用材料、設(shè)備不符合合同約定和國(guó)家規(guī)定所引起的全部責(zé)任和損失,,均由乙方獨(dú)立承擔(dān),。乙方購(gòu)買(mǎi)材料設(shè)備等財(cái)務(wù)往來(lái)若開(kāi)具發(fā)票,必須以湖南金輝建設(shè)集團(tuán)有限公司為付款人,,發(fā)票及單據(jù)應(yīng)交甲方財(cái)務(wù)部復(fù)印一份留底。
4.14乙方接受甲方,、建設(shè)單位和各級(jí)主管部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、文明施工的檢查和驗(yàn)收,,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目開(kāi)展日常、季度,、專(zhuān)項(xiàng)等質(zhì)安檢查,,乙方必須無(wú)條件配合,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量,、安全等隱患,,乙方應(yīng)及時(shí)整改,乙方未在整改期限內(nèi)對(duì)甲方提出的重大危險(xiǎn)源整改到位的,,由此所發(fā)生的一切后果及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),由乙方提前一周通知甲方項(xiàng)目管理中心,,乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,,經(jīng)甲方初檢合格批準(zhǔn)后,才能通知建設(shè)單位和主管部門(mén)驗(yàn)收,。乙方必須向主管部門(mén)申請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行基礎(chǔ),、主體、裝飾三個(gè)階段的安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化的達(dá)標(biāo)驗(yàn)收,,且每階段必須一次性達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格,,達(dá)標(biāo)分?jǐn)?shù)必須達(dá)到75分以上;對(duì)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收不合格的,甲方自達(dá)標(biāo)驗(yàn)收不合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務(wù)手續(xù),??⒐を?yàn)收后乙方應(yīng)按照施工合同約定及時(shí)辦理結(jié)算,結(jié)算后十天內(nèi)辦好甲,、乙方財(cái)務(wù)手續(xù),。
4.15在施工過(guò)程中發(fā)生的一切質(zhì)量、安全事故,,概由乙方承擔(dān)一切后果及由此發(fā)生的全部費(fèi)用,。若合同履行期間,工程未發(fā)生質(zhì)安事故,,或雖發(fā)生事故但乙方已妥善處理,,屬于質(zhì)量事故的,乙方能提供質(zhì)監(jiān)部門(mén)和建設(shè)單位共同簽認(rèn)的返修合格證明;屬于安全事故的,,乙方能提供有效的事故調(diào)處協(xié)議書(shū)并已履行到位,,則風(fēng)險(xiǎn)保證金在工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算后全額返還給乙方,。若發(fā)生質(zhì)安事故,,乙方未返修,、調(diào)處,或者返修,、調(diào)處不能使相關(guān)部門(mén),、建設(shè)單位或受害者滿(mǎn)意,導(dǎo)致甲方受到處罰或追索的,,則甲方有權(quán)直接從風(fēng)險(xiǎn)保證金中扣除相應(yīng)金額并從乙方工程款補(bǔ)足風(fēng)險(xiǎn)保證金,,由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
4.16在資金使用時(shí)要嚴(yán)格按建安企業(yè)財(cái)務(wù)制度進(jìn)行管理,,票據(jù)賬目必須健全,,必須由專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)人員管理,否則由乙方承擔(dān)由此引起的后果,。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),、甲方的管理制度和本合同對(duì)工程款的約定,乙方必須根據(jù)甲方要求建立往來(lái)民工工資,、材料款及租賃款等項(xiàng)目供應(yīng)合同款的內(nèi)部核算帳目,,根據(jù)相關(guān)規(guī)定建立安全文明措施費(fèi)臺(tái)帳并確保安全文明措施費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用,在每月5日前向甲方報(bào)送月財(cái)務(wù)報(bào)表,、月民工工資發(fā)放情況表及工程進(jìn)度等有關(guān)報(bào)表,,乙方工程款到位后,應(yīng)優(yōu)先用于民工工資及材料設(shè)備款的支付(包括設(shè)備租金),,如因乙方原因?qū)こ淘斐?/p>
影響或使甲方名譽(yù)受到損害,,乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。
4.17本合同第三條所列“稅費(fèi),、企業(yè)管理費(fèi),、風(fēng)險(xiǎn)保證金及相關(guān)費(fèi)用”、第五條所列“罰款”,、
第六條所列“賠償,、違約金”以及根據(jù)合同約定由乙方承擔(dān)的責(zé)任、后果和費(fèi)用,,乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)并及時(shí)支付,,否則甲方可隨時(shí)從應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的款項(xiàng)中扣除,不足部分由乙方補(bǔ)足,乙方對(duì)此無(wú)異議,。
五,、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰
5.1工程質(zhì)量安全獎(jiǎng)勵(lì):甲方對(duì)本工程設(shè)立下列工程質(zhì)量、安全管理獎(jiǎng)項(xiàng),,如工程獲得多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng),,則以最高獎(jiǎng)項(xiàng)為準(zhǔn)予以獎(jiǎng)勵(lì):
5.1.1榮獲“全國(guó)aaa級(jí)安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠(chéng)信工地”、“全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”、“全國(guó)市政金杯示范工程”或“芙蓉獎(jiǎng)”項(xiàng)目,,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣貳拾萬(wàn)元整;
5.1.2榮獲“省優(yōu)質(zhì)工程”或“湖南省建筑施工質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程”項(xiàng)目,,甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣壹拾萬(wàn)元整。
5.2工程質(zhì)量安全處罰:
5.2.1乙方不得以任何理由拖欠民工工資和材料款,,如有拖欠民工工資情形,乙方除承擔(dān)所有責(zé)任外,,甲方還有權(quán)對(duì)乙方處以20xx元/人次的罰款,。造成民工、分包商,、材料商到甲方,、建設(shè)單位或政府部門(mén)鬧事、上訪(fǎng)的,,甲方有權(quán)視情節(jié)處以每人次5000元以上50000元以下的罰款,。
5.2.2如乙方未堅(jiān)守崗位,未將項(xiàng)目上存在的困難與問(wèn)題及時(shí)解決到位,,未與甲方(及甲方各職能部門(mén))積極溝通,,致使項(xiàng)目管理產(chǎn)生負(fù)面影響,甲方有權(quán)視情節(jié)每次處以20xx元以上5000元以下的罰款,。
5.2.3若因質(zhì)量被建設(shè)單位,、監(jiān)理單位或當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)通知整改,由乙方整改到位并承擔(dān)一切后果,,甲方對(duì)乙方處以5000元/次的罰款,。
5.2.4經(jīng)甲方檢查不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目或甲方提出的重大危險(xiǎn)源,乙方必須在甲方指定期限內(nèi)整改到位,,經(jīng)一次整改后再檢查不達(dá)標(biāo)者,,甲方將另派專(zhuān)人整改,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方處以20xx元/次的罰款,。
5.2.5對(duì)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收不合格的,甲方自達(dá)標(biāo)驗(yàn)收不合格之日起停辦乙方的一切業(yè)務(wù)手續(xù),,并處20xx0元/次的罰款,。
5.2.6如因項(xiàng)目原因,甲方要求停工或甲方被主管部門(mén)下發(fā)《機(jī)械設(shè)備限制使用通知書(shū)》,、《停工通知書(shū)》,、《不良行為告知書(shū)》等,由乙方負(fù)責(zé)整改到位,、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并賠償甲方損失,,同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行以下罰款:
5.2.6.1甲方下發(fā)的內(nèi)部停工通知、函告后,乙方整改不到位或拒不整改的,,每次處以5000元以上10000元以下的罰款;
5.2.6.2造成公司領(lǐng)導(dǎo)被約談的,,處以10000元/次的罰款;
5.2.6.3造成被主管部門(mén)下發(fā)《機(jī)械設(shè)備限制使用通知書(shū)》或《停工通知書(shū)》的,處以20xx0元/次的罰款;
5.2.6.4造成被主管部門(mén)下發(fā)《不良行為告知書(shū)》的,,處以100000元/次的罰款;
5.2.6.5被主管部門(mén)記錄一般不良行為的,,處以300000元/次的罰款;
5.2.6.6被主管部門(mén)記錄嚴(yán)重不良行為的,處以500000元/次的罰款,。
5.3乙方不得以甲方或項(xiàng)目部名義進(jìn)行刻制印章,、融資借貸、擔(dān)保,、簽署法律文件等任何可能損害甲方利益的行為,,否則甲方一律不予認(rèn)可,由乙方承擔(dān)一切后果和相關(guān)費(fèi)用并雙倍賠償甲方損失,,甲方每次視情形對(duì)乙方處以50000元以上500000元以下的罰款,,甲方保留依法追究乙方和乙方相關(guān)人員刑事責(zé)任的權(quán)利。
5.4甲方和乙方因本項(xiàng)目發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛或法律糾紛,,由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用皆由乙方承擔(dān),,若甲方因此蒙受任何利益或形象損失的,甲方視情形每次處以50000元以上500000元以下的罰款,。
5.5乙方不得偷稅漏稅,、虛開(kāi)發(fā)票、開(kāi)具假發(fā)票或進(jìn)行其他違法行為,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),,甲方將立即留臵乙方全部資金,罰款100000元/次,,并保留依法追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利,。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按本合同履行各項(xiàng)義務(wù),,應(yīng)賠償由此給乙方造成的直接損失,。由于建設(shè)單位原因致使工程款未能及時(shí)支付造成乙方損失或乙方對(duì)第三方違約,甲方配合乙方向建設(shè)單位舉張權(quán)利,,乙方保證甲方免于受到乙方或第三方以任何理由向甲方舉張任何權(quán)利,,否則由此造成的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.2乙方未按本合同履行各項(xiàng)義務(wù),,應(yīng)賠償由此給甲方造成的利益,、形象損失。因本項(xiàng)目或因乙方原因?qū)е录追矫墒苋魏卫?、形象損失,,且按照法律規(guī)定和本合同約定未獲全部賠償?shù)?,均由乙方全額承擔(dān)。
6.3若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后,可以解除本合同,。
6.4若出現(xiàn)下列情況之一,,甲方有權(quán)單方解除承包合同并沒(méi)收風(fēng)險(xiǎn)保證金:
6.4.1乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定,造成惡劣影響的;
6.4.2乙方違反甲方管理制度,,未按甲方要求改正的;
6.4.3乙方違反本合同約定,,造成重大損失的;
6.4.4經(jīng)甲方核實(shí)的其他嚴(yán)重違約情況。
七,、附則
7.1本合同未盡事宜,雙方須協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,雙方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
7.2本合同壹式叁份,。甲方執(zhí)貳份,,乙方執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,合同履行完畢并結(jié)清賬務(wù)后自行終止,,但乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行工程保修義務(wù)。本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。
甲 方: 乙 方:
甲方代表: 聯(lián)系方式:
簽約日期:20xx年 月 日
酒店賓館承包合同篇十七
甲方(發(fā)包人):
公司地址:
乙方(承包人):
身份證號(hào)碼:
家庭地址:
聯(lián)系方式:
為充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目部生產(chǎn)積極性,明確承包范圍內(nèi)的責(zé)任和義務(wù),,搞活企業(yè)經(jīng)濟(jì)、發(fā)揮企業(yè)經(jīng)營(yíng)承包責(zé)任制的作用,經(jīng)公司研究決定,現(xiàn)將工程發(fā)包給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一章 工程概況
一,、工程名稱(chēng):
二,、建設(shè)單位: 三、工程結(jié)構(gòu):
四,、結(jié)構(gòu)層次:
五,、工程造價(jià):
六、質(zhì)量等級(jí):
七,、施工安全:
八,、開(kāi)工日期:
九、竣工日期:
第二章 承包內(nèi)容
一,、本工程采用項(xiàng)目經(jīng)理承包責(zé)任制,對(duì)工程,、安全、質(zhì)量,、工期,、費(fèi)用等以明確責(zé)任的方式實(shí)施承包。
二、本工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均由乙方擔(dān)任,,負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目工作,,但甲乙雙方不形成勞動(dòng)合同關(guān)系,僅是項(xiàng)目工程承包合同關(guān)系;本工程行政上須受甲方領(lǐng)導(dǎo),業(yè)務(wù)上須受甲方及有關(guān)安全部門(mén)的管理及指導(dǎo),。
三,、承包合同約定,該工程甲方按工程決算造價(jià)的 %收取管理費(fèi)用和稅金,以上費(fèi)用甲方從工程進(jìn)度款中按比例直接予以扣取;如遇到征收個(gè)人所得稅及其它稅費(fèi),,應(yīng)由乙方交納;建設(shè)單位要求的工程墊付資金,由乙方承擔(dān);乙方在承包期間所發(fā)生的一切債務(wù)均由乙方承擔(dān),,與甲方無(wú)關(guān)。 四,、甲方同該工程建設(shè)單位簽定的《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》約定的內(nèi)容,,均由乙方負(fù)責(zé)履行。
五,、工程質(zhì)量,、施工安全、機(jī)械事故等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。
六,、本工程在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,乙方須自負(fù)盈虧,、獨(dú)立核算,。建設(shè)單位支付的工程款必須先轉(zhuǎn)入甲方財(cái)務(wù)賬戶(hù),甲方按合同約定扣除相應(yīng)比例的管理費(fèi)和稅金,。余款根據(jù)乙方擬定的用款計(jì)劃,,經(jīng)甲方審核后轉(zhuǎn)入乙方指定用款賬戶(hù)。
七,、乙方必須在甲方轉(zhuǎn)進(jìn)度款到指定用款帳戶(hù)時(shí)提交材料費(fèi)發(fā)票75%,,人工工資發(fā)票25%,其他開(kāi)支發(fā)票及財(cái)務(wù)帳目交給甲方財(cái)務(wù);如因帳目不全,、票據(jù)不真實(shí)而導(dǎo)致的后果,除應(yīng)按稅務(wù)部門(mén)的要求繳納或補(bǔ)繳各項(xiàng)稅,、費(fèi)外,還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
八,、甲方保證該工程資金專(zhuān)款專(zhuān)用,,如擅自挪用乙方工程資金,造成乙方損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。在承包期間, 若甲方發(fā)現(xiàn)乙方用款與工程進(jìn)度不符或?qū)⒐こ炭钆灿玫狡渌胤綍r(shí),甲方有權(quán)進(jìn)行處理并不再撥付工程款,甲方還有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同,,由此造成的損失由乙方承擔(dān),。
九、安全要求:嚴(yán)格履行《甲方安全管理獎(jiǎng)懲制度》
十,、質(zhì)量要求:嚴(yán)格履行《甲方質(zhì)量管理獎(jiǎng)懲制度》
十一,、工程在開(kāi)工前,乙方必須與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)合同,。如不簽訂勞務(wù)合同,甲方將對(duì)乙方嚴(yán)肅處理,,同時(shí)停辦該項(xiàng)目的一切生產(chǎn)業(yè)務(wù),。因乙方不簽訂勞務(wù)合同所造成的一切后果,均由乙方全部承擔(dān),。
十二,、乙方交納工程保證金的數(shù)額
保證金的保證范圍
保證金的退還時(shí)間
第三章 雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
一,、甲方部分:
1,、乙方在施工中,因工程進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全文明施工、財(cái)務(wù)管理等不符合國(guó)家,、地方相關(guān)法律,、法規(guī)、政策,、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定及公司相關(guān)管理制度的,甲方有權(quán)批評(píng)指正,、責(zé)令停工整改;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同,造成的一切后果及給甲方帶來(lái)的損失均由乙方承擔(dān),,甲方還有權(quán)追究相關(guān)法律責(zé)任,。
2、組織圖紙會(huì)審及技術(shù)交底,,審查工程預(yù)算,、材料分析、工程施工組織設(shè)計(jì),,協(xié)助辦理工程變更簽證,,解決技術(shù)疑難問(wèn)題。
3,、執(zhí)行企業(yè)施工工藝標(biāo)準(zhǔn),,并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)定期對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn),、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查及指導(dǎo)。對(duì)違反工程施工程序,,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,安全生產(chǎn),,財(cái)務(wù)制度等行為給予糾正;參加隱蔽工程、主體結(jié)構(gòu),、竣工驗(yàn)收工作,,做好工程核查和評(píng)比上報(bào)工作;協(xié)助、督促,、審核乙方做好工程質(zhì)量安全文明等業(yè)內(nèi)資料,,保全資料存檔的完整性。
4,、提供市場(chǎng)材料行情,,對(duì)乙方自購(gòu)材料進(jìn)行價(jià)格和質(zhì)量監(jiān)督,協(xié)助乙方采購(gòu)工程緊俏物資,。
5,、協(xié)助乙方做好防火、防盜工作,,認(rèn)真檢查防火,、防盜設(shè)施及設(shè)備,定期或不定期抽查工地現(xiàn)場(chǎng)值班保衛(wèi)工作,。同時(shí)協(xié)助乙方正確處理各類(lèi)糾紛事件,,做好社區(qū)服務(wù)工作,但不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。
二,、乙方部分:
1、乙方必須無(wú)條件地承認(rèn)及執(zhí)行甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》的條款,,全面履行約定的義務(wù)并承擔(dān)其責(zé)任,,確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方與建設(shè)單位約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2,、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府的法律法規(guī),,依法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),、照章納稅,、嚴(yán)格管理;遵守甲方的規(guī)章制度,接受甲方的監(jiān)督,、檢查與指導(dǎo),,如實(shí)呈報(bào)生產(chǎn)、質(zhì)量,、安全,、財(cái)務(wù)等情況,完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo),。
3,、維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù),,全面接受甲方的領(lǐng)導(dǎo),樹(shù)立公司形象,維護(hù)公司利益,全面提高員工素質(zhì)。嚴(yán)格履行工程合同,,按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求施工,,確保安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量,、工期進(jìn)度和文明施工,,爭(zhēng)取優(yōu)質(zhì)工程。有權(quán)在公司內(nèi)部或社會(huì)上聘用工地其他管理人員和施工人員;凡經(jīng)有資質(zhì)或持證上崗的必須符合規(guī)定,,并報(bào)甲方勞資部門(mén)備案,。根據(jù)有關(guān)規(guī)定的范圍有權(quán)決定管理人員和生產(chǎn)班組的工資、補(bǔ)貼和獎(jiǎng)金,。
4,、協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系,做到不擾民,。根據(jù)本工程合同和圖紙要求進(jìn)行施工,,做好工程開(kāi)工和竣工工作,確保工程按期,、按質(zhì),、按量竣工。
5,、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),,按國(guó)家現(xiàn)行頒發(fā)的工程施工和驗(yàn)收規(guī)范,嚴(yán)格把好工程施工程序關(guān),,經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)認(rèn)可后,方可進(jìn)行下道工序施工,。做好工程質(zhì)量,、工程安全等資料的收集、整理,、編制等工作,,確保資料完整合格。在設(shè)計(jì)圖紙的合理年限內(nèi),,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,應(yīng)自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,如甲方向相對(duì)人承擔(dān)義務(wù),,則有權(quán)向乙方進(jìn)行追償,。
6、確保施工安全及文明施工標(biāo)準(zhǔn),。有得力的安全措施并責(zé)任到人,,保證施工各環(huán)節(jié)的安全;上崗工人應(yīng)進(jìn)行上崗前安全教育,,特殊工種應(yīng)持證上崗;生產(chǎn)工程中應(yīng)防護(hù)到位,要經(jīng)常開(kāi)展安全教育活動(dòng),,安全警示醒目,。如發(fā)生安全隱患及安全事故,乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失及全部責(zé)任,,乙方必須為其聘請(qǐng)工人簽訂勞務(wù)合同和購(gòu)買(mǎi)社保和保險(xiǎn),,乙方所聘請(qǐng)工人出現(xiàn)任何安全責(zé)任均為乙方負(fù)責(zé),均與甲方無(wú)關(guān),。
7,、工程竣工后,乙方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,。乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,負(fù)責(zé)做好定期回訪(fǎng)維修、保修工作,,乙方自行承擔(dān)回訪(fǎng)費(fèi)用及返修工程費(fèi)用;出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,,乙方應(yīng)在接到業(yè)主或甲方通知之日起2日內(nèi)進(jìn)行維修處理,若乙方延遲,、拒絕或沒(méi)有能力進(jìn)行修維處理,,甲方有權(quán)另行安排專(zhuān)人進(jìn)修維修處理,所發(fā)生的一切費(fèi)用,,甲方有權(quán)從乙方的工程維修基金中予以直接扣除,。
8、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,,對(duì)工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)全權(quán)負(fù)責(zé),。承包期內(nèi),,發(fā)生各種事故應(yīng)積極、妥善處理,,并獨(dú)立承擔(dān)由此發(fā)生的各種風(fēng)險(xiǎn),、事故、債務(wù),、糾紛等造成的經(jīng)濟(jì)損失及全部法律責(zé)任,,同時(shí)要積極協(xié)助配合有關(guān)部門(mén)調(diào)查和處理,并將結(jié)果報(bào)甲方備案,。
9,、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,該建設(shè)工程項(xiàng)目的盈虧,、稅費(fèi),、債權(quán)債務(wù)及其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé),,若造成甲方承擔(dān)責(zé)任,甲方有權(quán)向乙方追償,。甲方為此項(xiàng)目提供的法律事務(wù),,所需的律師費(fèi)、差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)等亦由乙方支付,。
10、乙方必須遵守甲方的財(cái)務(wù)管理制度,,在申請(qǐng)使用工程款時(shí)要注明用途,。付材料費(fèi)要注明材料名稱(chēng)、數(shù)量,、價(jià)款,,付人工工資要注明工種,并附上相關(guān)人員簽字的工資表,。單位工程付款總額必須嚴(yán)格控制在本合同價(jià)款總額內(nèi),,超出部分的用途,甲方不授權(quán),,發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛由承包人自負(fù),。
乙方必須逐月進(jìn)行工程成本核算,建立物資收發(fā)臺(tái)帳,、人工工資臺(tái)帳,,嚴(yán)格控制成本開(kāi)支,如實(shí)建立工程成本帳,,不得私分工程款,,不得變賣(mài)或轉(zhuǎn)移工程材料,否則視為嚴(yán)重違約,,甲方有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同并追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任,。
11、乙方應(yīng)積極配合,,接受甲方對(duì)本工程項(xiàng)目施工組織、工程質(zhì)量,、安全等監(jiān)督,、檢查和指導(dǎo)。乙方對(duì)甲方檢查提出的意見(jiàn)必須落實(shí)整改,,并將整改情況回復(fù)甲方,。
12、本工程所需要的各類(lèi)材料,,除建設(shè)單位供應(yīng)的材料外,,在價(jià)格合理的基礎(chǔ)上,,原則上主材由甲方供應(yīng),乙方嚴(yán)格驗(yàn)收,,杜絕劣質(zhì)材料或不合格材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),。主要建筑材料不論是建設(shè)單位、甲方供應(yīng),,還是承包人自行采購(gòu),,材料數(shù)量必須嚴(yán)格按照材料分析上的數(shù)量采購(gòu);超出部分的材料,應(yīng)有工程量清單或簽證,,否則甲方不授采購(gòu)權(quán),,發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自負(fù)。
13,、乙方在承包期間不得以任何理由中途停工,、罷工或退場(chǎng)。承包期間乙方如因與建設(shè)單位發(fā)生矛盾或墊資造成壓力過(guò)大要求退場(chǎng)等其他原因?qū)е乱曳较敕艞夗?xiàng)目承包的情況發(fā)生時(shí),,乙方在沒(méi)有征得甲方同意的情況下不得將項(xiàng)目工程自行轉(zhuǎn)包給他人,,否則甲方有權(quán)立即收回項(xiàng)目,并對(duì)工程進(jìn)行劃線(xiàn),。劃線(xiàn)前所有的債務(wù)及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),,如停工,所造成的一切損失由乙方承擔(dān);如隨意退場(chǎng),,視為乙方違約,,本合同自行終止,乙方除了承擔(dān)由此
給甲方造成的一切損失及相應(yīng)的法律責(zé)任外,,其退場(chǎng)前所發(fā)生的工程價(jià)款,,費(fèi)用等不再結(jié)算,作為甲方更換項(xiàng)目承包人的損失,,其在施工前的準(zhǔn)備工作費(fèi)用和施工中的一切其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),,現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施不準(zhǔn)拆除或轉(zhuǎn)賣(mài),作為甲方更換項(xiàng)目承包人時(shí)使用,,同時(shí),,甲方按乙方退場(chǎng)的情況,不再結(jié)算并給付乙方任何工程費(fèi)用,。
14,、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包或分包,特殊情況下需轉(zhuǎn)包或分包的,,必須征得甲方同意,,否則,甲方有權(quán)單方面無(wú)條件解除本合同,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
15,、乙方在承接工程過(guò)程中使用甲方一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師證時(shí),一級(jí)建造師支付工程總造價(jià)(20xx萬(wàn)以下的按3‰,,20xx萬(wàn)以上按2‰收取),,二級(jí)建造師支付工程總造價(jià)(20xx萬(wàn)以下的按2‰,20xx萬(wàn)以上按1‰收取)作為支付建造師使用證書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,。
第四章 雙方承諾
一,、乙方在洽談、承接和實(shí)施工程項(xiàng)目中應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。施工過(guò)程中造成的財(cái)產(chǎn)損失,、人身傷亡、安全事故等法律后果及由此給甲方造成的連帶責(zé)任的后果,,均由乙方全權(quán)承擔(dān),,若甲方承擔(dān)了義務(wù),有權(quán)向乙方追償,。
二,、甲乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方的債權(quán)債務(wù)責(zé)任。
三,、甲方積極支持配合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。
四、乙方按本合同約定上繳所有的稅費(fèi)和管理費(fèi)用后,,甲方不干預(yù)乙方稅后利潤(rùn)分配,。
五、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均自行承擔(dān),。
六,、乙方與材料商簽訂的購(gòu)物協(xié)議,甲方不作擔(dān)保,,其行為自負(fù),。
七、對(duì)于乙方因拖欠民工工資,,造成民工投訴并不能及時(shí)處理解決的,,投訴額在拾萬(wàn)元以上(含拾萬(wàn)元),甲方將按工程合同價(jià)的2%給予處罰;拾萬(wàn)元以下的,,按工程合同的1%給予處罰;被媒體曝光的,,根據(jù)情節(jié)輕重,另處壹萬(wàn)元至拾萬(wàn)元的罰款,。
第五章 擔(dān)保條款
乙方應(yīng)自行解決項(xiàng)目工程所需的一切施工機(jī)械設(shè)備。乙方同意將施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備及所有周轉(zhuǎn)材料作為承包合同的擔(dān)保抵押給甲方,若乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為或不能按本合同的約定及甲方的規(guī)定,、要求完成項(xiàng)目施工或造成虧損無(wú)法支付欠款等情況給甲方造成損失的,,甲方無(wú)須征得乙方的同意,有權(quán)處置抵押物,,并就處置的款項(xiàng)享有優(yōu)先受償權(quán)利,。
第六章 違約責(zé)任
一、本合同內(nèi)容如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意,,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議方有效,。任何一方違反本合同約定的義務(wù),應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任,,并賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,。
二、甲乙雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的權(quán)利與義務(wù),,若一方違約造成合同不能履行或不能完全履行,,違約方又不采取補(bǔ)救措施的,另一方有權(quán)終止本合同,,違約方按約定要求賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)法律責(zé)任,。
三、乙方必須按時(shí)支付工人工資,,若有工人起訴,,甲方有權(quán)從工程款中予以直接扣除并支付給工人,甲方還有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,,并處貳萬(wàn)至伍萬(wàn)元罰款,。
第七章 其他
一、合同期間如遇國(guó)家及上級(jí)管理部門(mén)新的政策性規(guī)定時(shí),,將按其有關(guān)條例執(zhí)行,。
二、甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及本合同談判和履行過(guò)程中所知悉對(duì)方的商業(yè)秘密及對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成影響的信息,、資料負(fù)有保密責(zé)任,,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向任何與本合同無(wú)利害關(guān)系的第三人透露,否則違約方負(fù)責(zé)賠償由此給對(duì)方造成的一切損失,。
三,、乙方完成該建設(shè)工程項(xiàng)目后,應(yīng)將相應(yīng)印章,、一套完整的工程竣工資料移交于甲方,,且將一切債權(quán)債務(wù)等與該項(xiàng)目有關(guān)的情況報(bào)送甲方,經(jīng)甲方審核,,乙方繳清所有稅費(fèi),,履行完所有債權(quán)債務(wù)后,,雙方簽訂解除協(xié)議后,本合同終止,。
四,、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。
五、因本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中,,發(fā)生糾紛,,雙方首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提請(qǐng)相關(guān)部門(mén)或甲方所在地法院裁決,。
六,、本合同一式叁份,甲方持貳份,,乙方持壹份,,雙方簽字、蓋章即生效,,每份具有同等法律效力,。
甲方(簽章):法定代表人:聯(lián)系電話(huà):擔(dān)保人:簽約日期: 年月 日
乙方(簽章): 法定代表人: 聯(lián)系電話(huà): 擔(dān)保人: 簽約日期: 年月 日
酒店賓館承包合同篇十八
甲方:_________
乙方:_________
甲方將________________工程的施工任務(wù)交給乙方,代表公司處理并承擔(dān)質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全等技術(shù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,經(jīng)雙方討論認(rèn)可,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、工程名稱(chēng):_______________________
二、工程地點(diǎn):_______________________
三,、甲方責(zé)任:
1.甲方負(fù)責(zé)辦理施工項(xiàng)目各種手續(xù),。
2.負(fù)責(zé)乙方施工的各種機(jī)械設(shè)備。
3.幫助解決工程上的疑難問(wèn)題,。
4.督促乙方搞好安全,。
5.幫助乙方辦理竣工驗(yàn)收的各種施工手續(xù)。
四,、乙方責(zé)任:
1.完成業(yè)主與建設(shè)方簽訂的施工合同,。
2.負(fù)責(zé)工程上的人事、質(zhì)量,、安全及稅收,。
3.負(fù)責(zé)工地上的資金支配權(quán)。
4.負(fù)責(zé)工地上的機(jī)械設(shè)備管理與維修,。
五,、核算:內(nèi)部承包工程協(xié)議由精品信息網(wǎng)整理!
本公司各工地單獨(dú)核算,、虧盈自負(fù),建設(shè)方所付工程款甲方不能私自動(dòng)用,。工地所發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé),。
六、資金與帳務(wù)管理
各工地上交總價(jià)款的配合費(fèi)_________%,,屬公司行政管理人員的工資費(fèi)用。
七,、繳款時(shí)間:
各工地不管建設(shè)方欠款多少,,必須分兩次收完,主體實(shí)付一半,,初驗(yàn)前必須付清,。
八、工程驗(yàn)收:
乙方必須注意工程質(zhì)量,、安全,,作到百年大計(jì),質(zhì)量第一的原則,,服從甲方行政管理,,接受甲方對(duì)質(zhì)量、安全的監(jiān)督檢查,。
九,、資料:
乙方房屋竣工后,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管,。內(nèi)部承包工程協(xié)議由精品信息網(wǎng)整理!
十,、本協(xié)議一式四份,雙方各2份,。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
酒店賓館承包合同篇十九
甲方:(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)與管理,,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,在甲方與建設(shè)方 合同項(xiàng)下,,同意簽訂本合同:
一、承包內(nèi)容:甲方與建設(shè)方所簽合同的全部?jī)?nèi)容,。
二,、承包方式:包工包料包利潤(rùn)上繳。
三,、工期:必須確保按期完成甲方與建設(shè)方所簽訂的合同工期,。
四、工程質(zhì)量:達(dá)到建設(shè)方要求,。
五,、上繳利潤(rùn)辦法:
1,、上繳利潤(rùn)數(shù)額按本項(xiàng)目工程總造價(jià) 元的 %,即 萬(wàn)元,。
2,、上繳辦法:一次性繳清。
六,、雙方職責(zé):
(一),、甲方職責(zé):
1、根據(jù)乙方要求,,為乙方聯(lián)系業(yè)務(wù)提供方便,。如開(kāi)具介紹信,提供有關(guān)資料等,,并協(xié)助乙方與建設(shè)方簽訂有關(guān)施工合同,。
2、協(xié)助乙方加強(qiáng)工程的技術(shù),、質(zhì)量及安全管理,。
3、協(xié)助乙方做好工程預(yù)決算,,指導(dǎo)資料歸檔,。
4、協(xié)助乙方辦理工程預(yù)結(jié)算,,工程款到帳后,,及時(shí)通知乙方,并辦理資金劃撥手續(xù),。
(二),、乙方職責(zé):
1、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量技術(shù)規(guī)程和甲方與建設(shè)方簽訂的施工合同組織施工,,規(guī)范作業(yè),,確保工程質(zhì)量一次合格,爭(zhēng)取創(chuàng)優(yōu),。如因質(zhì)量問(wèn)題需要返工修理的一切損失由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé)。
2,、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和操作規(guī)程,,認(rèn)真組織實(shí)施安全技術(shù)措施,杜絕重大安全事故的發(fā)生,。如工程主體安全未能達(dá)標(biāo),,甲方有權(quán)終止與乙方合同,重新確定項(xiàng)目承包人,,由此所造成的一切損失,,全部由乙方承擔(dān),。有關(guān)具體安全責(zé)、權(quán),、利,,雙方另簽《安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)》(見(jiàn)附件一)。
3,、乙方必須認(rèn)真負(fù)責(zé)工程技術(shù)安全資料,、預(yù)決算資料的收集整理。
4,、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)支付工人工資及材料等款項(xiàng),,如因拖欠工人工資、材料等及其他欠款事項(xiàng),,而引起糾紛或訴訟,全部由乙方承擔(dān),,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。施工過(guò)程中,有關(guān)執(zhí)法部門(mén)檢查對(duì)乙方的處罰由乙方全部承擔(dān),。本人鄭重承諾不拖欠民工工資(見(jiàn)附件二),。
5、乙方承包工程項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用(包括報(bào)建手續(xù),、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用),,全部由乙方承擔(dān)。
6,、建設(shè)方撥付的工程款,,必須全部轉(zhuǎn)入甲方公司帳戶(hù)。甲方負(fù)責(zé)將有關(guān)撥款手續(xù)通知建設(shè)方,,乙方不得以任何理由私自開(kāi)立帳戶(hù),。
乙方如私開(kāi)帳戶(hù)或采取其他手段逃避甲方帳戶(hù),騙取建設(shè)方撥款資金,,自愿接受甲方按工程決算總造價(jià)1%的處罰,,從建設(shè)方撥付的工程款中直接扣除。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重,,拒不改正的,,甲方有權(quán)終止與乙方合同,重新確定項(xiàng)目承包人(見(jiàn)附件三),。
7,、及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量,、安全等情況,。如遇特殊情況須立即報(bào)告甲方,。
七、本合同一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效,,工程竣工,,保修期滿(mǎn),利潤(rùn)繳清后失效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日