隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

租房合同協(xié)議書篇一

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,、房屋內(nèi)設(shè)備與設(shè)施第二條租賃期限租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的,。

租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3,、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條合同范本其他約定事項(xiàng)第十條本合同范本未盡事宜,，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本__份,，送__單位備案,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：__________鑒（公）證意見地址：__________地址：__________

法定代表人（簽名）：__________法人代表人（簽名）：__________

委托代理人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________

開戶銀行：__________開戶銀行：__________經(jīng)辦人帳號(hào)：__________帳號(hào)：__________

電話：__________電話：__________鑒（公）證機(jī)關(guān)電掛：__________電掛：__________（章）

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

簽約地點(diǎn)：__________簽約時(shí)間：__________有效期限至__________

租房合同協(xié)議書篇二

出租人（甲方）： _______________ 承租人（乙方）：_______________ 居間人（丙方）：_______________

證件號(hào)碼：_______________證件號(hào)碼：_______________ 備案證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守：

一,、續(xù)租期限為 年 個(gè)月,，具體時(shí)間為：自_________ 年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。

二,、續(xù)租月租金為人民幣 _________元整（_________￥ 元）,。

三、付款方式為壓_________ 付 ,，每下期租金應(yīng)提前 _________天支付,。

四、續(xù)租押金為人民幣 元整（￥ 元）,，此次需補(bǔ)交人民幣_(tái)________ 元整（_________￥ 元）,。

五、丙方作為居間服務(wù)的提供者,，在本合同簽訂后（□即時(shí)/ 日內(nèi)）：

甲方應(yīng)向丙方支付人民幣 _________元整作為傭金,；

乙方應(yīng)向丙方支付人民幣 _________元整作為傭金。

六,、本續(xù)租協(xié)議其它條款,，仍按原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,，與原《租賃合同》具有同等法律效力,。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，三方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八,、本續(xù)租協(xié)議一式三份,，三方各持一份，自三方簽字之日起生效,。

九,、傳真件亦有效。

十,、簽訂本續(xù)租協(xié)議當(dāng)日,，乙方應(yīng)向甲方交納_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年 _________月 _________日租金（人民幣） _________元整（￥ 元）及（其它） 費(fèi)用（人民幣） _________元整（￥ 元）。

十一,、收款方銀行開戶名為賬號(hào)為

備注：

出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________

簽訂日期：_________ 年 _________月_________ 日簽訂日期：_________ 年_________ 月_________ 日

居間人（丙方）：__________________ 經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽章：__________________

聯(lián)系方式：__________________ 資格注冊(cè)證書編號(hào)：__________________

經(jīng)辦人簽字：__________________經(jīng)辦人簽字：__________________

_________ 年_________ 月 _________日 _________ 年_________ 月 _________日

租房合同協(xié)議書篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：

身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：

身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____,。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算,，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3,、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2,、租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算,。

4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人： 承租人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

租房合同協(xié)議書篇四

【房屋租賃合同】房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時(shí)簽訂的,、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,。在合同履行過程中如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對(duì)方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償,。如果合同到期，那么該合同自然終止,。

一,、提前解除租賃合同的情形

房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期,，房屋出租人按約收回租賃房屋;(2)協(xié)議未到期,，出租人家庭人口增多，住房困難,，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋;(3)房屋承租人確實(shí)另有住房,，承租房屋長(zhǎng)期閑置，不能物盡其用的;(4)房屋承租人故意,、或者過失將所租房屋損壞,，改變房屋用途,、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>

如果承租人在上述情況下,，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院,，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決,，來保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

二、提前解除租賃合同該如何賠償

問：今年,，我租了一間店面房,，租期約定兩年。在經(jīng)營(yíng)使用了3個(gè)月后,，我因故無法繼續(xù)承租該房屋,，并向房東提出解除合同。房東稱,，不租也行,，但我要將剩余租期的租金賠給他。請(qǐng)問,，如果我提前解除租房合同,，要賠房東那么多錢嗎

答：處理此類糾紛的原則是，租賃合同中對(duì)此有約定的,，按約定辦理;沒有約定的,，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí),，合同才能解除,。

至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對(duì)此約定,，承租人單方解除合同的,，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一般來說,，剩余租期超過3個(gè)月的,，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計(jì)付,。因此,，就你的情況而言，你需賠償3個(gè)月的租金給房東,。

三,、提前解除房屋租賃合同需注意的問題

1、 押金不是違約金,，提前解除合同不能直接扣除,。

在房屋租賃合同中一般會(huì)涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個(gè)月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭(zhēng)議,，尤其是承租人提前解約,，出租人往往會(huì)扣留押金做為違約金。實(shí)際上,，押金并非是提前解約的違約金,。

之所以出租人要收取押金,，是因?yàn)槌鲎馊税炎约旱姆孔雍拖嚓P(guān)附屬物品交給承租人使用，為確保承租人在使用過程中給租賃物造成的損害能得到賠償,，才設(shè)定押金,。從這個(gè)角度講，不管是正常結(jié)束租賃關(guān)系,，還是一方提前解除租賃合同,，只要租賃物沒有受以損害，押金都應(yīng)該退還,。

除非雙方在租賃合同中明確約定,，一方違約解除合同，以押金為標(biāo)準(zhǔn)確定約定的違約金數(shù)額,。

2,、 單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)如何確定

身為律師，我經(jīng)常碰到出租人或承租人在某一方提前解除合同時(shí)詢問：“法律有沒有規(guī)定一個(gè)明確的違約金數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)”

這里我要再次告訴大家：“沒有!”

在合同法中對(duì)于違約金數(shù)額的確定主要就是一個(gè)原則：“有約定從約定,，無約定以實(shí)際損失計(jì),。”這一點(diǎn)在本書第一篇介紹違約責(zé)任時(shí)我們?cè)缫呀榻B過了,，房屋租賃也沒有特殊規(guī)定,。

但是，房屋租賃合同解約時(shí),，如果沒有約定的違約金,，如何確定單方解除給另一方造成的損失這很難準(zhǔn)確認(rèn)定。

出租人單方解除合同,，承租人的損失如何認(rèn)定承租人要另尋房子租住,，花費(fèi)的時(shí)間很難計(jì)算，除必要的搬家費(fèi)等,，不管找到還是沒找到,，都很難準(zhǔn)確地認(rèn)定實(shí)際損失數(shù)額。

承租人單方解除合同呢理由上似乎好找一些,，可以說“造成房屋空置產(chǎn)生損失”,，但是空置幾個(gè)月的損失是合理的呢你總不能永遠(yuǎn)空著不找新的承租人吧比如前面的案子中原告主張一年半的空置損失，最終法院只支持了四個(gè)月的,。

所以,，為了避免這種違約金標(biāo)準(zhǔn)的不確定性和爭(zhēng)議，律師建議在簽訂房屋租賃合同時(shí)雙方一定要把單方解除合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)明確在書面合同中,。比如明確約定幾個(gè)月的房租為違約金,，或者直接表述按押金的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金的數(shù)額。

這樣，一旦發(fā)生單方解除的'情況,，守約方主張違約責(zé)任簡(jiǎn)單方便;而違約方呢對(duì)自己的違約行為的后果也有所預(yù)期,，可以事先準(zhǔn)確判斷后果,，在是否違約時(shí)就會(huì)有一個(gè)得與失的客觀衡量,。對(duì)雙方都有好處。

3,、 如何做到提前解約,，而不承擔(dān)違約責(zé)任

經(jīng)常碰到因?yàn)榭陀^原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承擔(dān)違約責(zé)任的情況。我們前面說過,，如果在解除時(shí),，雙方協(xié)商一致解除而不承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)然可以不承擔(dān),。

可是誰能保證協(xié)商一致呢能不能提前就做好這個(gè)工作能!如果事先在合同中采取些變通措施,，是可以做到的。

比如雙方可以在租賃合同中先明確約定,，發(fā)生何種情況,，合同自動(dòng)解除，雙方不須承擔(dān)違約責(zé)任,，比如房屋需要拆遷,、承租人工作地方發(fā)生重大變化等等，當(dāng)然,，如果有這些情況發(fā)生,，也應(yīng)該給另一方保留必要的準(zhǔn)備時(shí)間才算合理。

再比如,，從租賃雙方的目的上看，承租方是為了使用特定的房屋,，出租方是為了出租獲利。所以,，也可以從合同的目的入手避免雙方的違約責(zé)任,。

比如可以做類似如下的約定：

如果承租人想提前解除租賃合同,，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金,，但是,，如果承租人在解除合同時(shí)能以不低于原租賃合同的條件，為出租人找到新的承租人，則承租人不承擔(dān)上述違約責(zé)任;

如果出租人想提前解除租賃合同,，應(yīng)該承擔(dān)3個(gè)月的租金為違約金,，但是,，如果出租人在解除合同時(shí)能在出租房屋所在的小區(qū)為承租人另外尋找到與原租賃房屋、租金標(biāo)準(zhǔn)相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家費(fèi)用外，出租人可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

其實(shí),，上述變通辦法,，即使提前沒有約定，在某一方要單方解除時(shí)也不妨提出來與對(duì)方協(xié)商,，但是如果提前沒有約定,，就算您的方案是合理的,，對(duì)方也未必就要絕對(duì)接受,，所以，可能的話,，還是事先約定為好,。

4、 提前解除合同要有必要的書面手續(xù),。前面我們講過,，合同正常到期解除，雙方要有交房手續(xù),，要清點(diǎn)物品,，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明,。

在提前解除合同的情況下,，當(dāng)然也少不了上述文件，另外,，還要再多出一份,，就是《解除租賃合同確認(rèn)書》，在解除時(shí)雙方應(yīng)該就哪一方提出解除,、另一方的態(tài)度是什么,、是否承擔(dān)違約責(zé)任,、如何承擔(dān)等問題在這份文件中明確,。

比如我們前面提到的這個(gè)案例,，尹某在搬離時(shí)到底與黃某是否憶達(dá)成了解除合同的一致,，是否明確不追究違約責(zé)任由于沒有書面文件,，根本無法確認(rèn),。

所以,，不管解合同是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留必要的書面文件,。協(xié)商一致解除,，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法雙方簽訂文件怎么辦守約方可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利,，并保留催示的證據(jù),，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟,。

租房合同協(xié)議書篇五

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

該房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________________。

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi),，平房____間,，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方

米,，裝修狀況__________________,，其他條件為______________________________________________________，該

房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：________________________________,。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________,。

該房屋用途為：__________________________,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按

規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____________等真實(shí)有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及____________等真實(shí)有效的身份證明。

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：________________________________________________________________________,，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定,。

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計(jì)____年____個(gè)月,。（期限超過20年的，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前______日（□書面/□口頭）通知對(duì)方,。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：__________________________元（大寫：________________________________元）,。該房屋租金________（□年/□月）不變,，自第________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（二）租金支付時(shí)間：________，__________,，________,，__________，__________________________________________________________________________________,。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫：______________________________元）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________）等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

（一）交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）,。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

（一）租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

（二）對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（四）對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他：__________________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________________元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他：__________________________________________________________。

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金,。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前________日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________％支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金,。

（五）乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前__________日通知甲方,，并按月租金的________％支付違約金。

（七）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按__________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（八）其他：____________________________________________________________,。

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

（一） ,。

（二） 。

（三） ,。 ,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份,，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,， 執(zhí) ____份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

住所： 住所：

證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：

經(jīng)紀(jì)資格證書編號(hào)：

租房合同協(xié)議書篇六

出租人(甲方)_________________

承租人(乙方)

證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每個(gè)月￥：________元/月 ),，房屋押金：押一付三 ( 個(gè)月,，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，每月 日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式2份,，其中甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

租房合同協(xié)議書篇七

出租方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方因工作生活需要,，向甲方承租住房一套，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意將坐落在xx鎮(zhèn)xx小區(qū)幢單元室住房一套按現(xiàn)狀出租給乙方,，具體商定如下：

一、租期：年月日至___年月__日,。

二,、租金：月租金元，租房押金元

三,、租金支付方式：住房租金以現(xiàn)金支付,，每（半）年（季度）一付，首期租金和押金在協(xié)議簽定時(shí)支付給甲方,，下期租金提前一個(gè)月支付,。

四、住房交付：水表為度,，電表為度,，管道煤氣為m3，租期內(nèi)水電,、閉路電視,、小區(qū)管理等相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

五,、思想?yún)R報(bào)范文甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；

2,、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用,；

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

2、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

3,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。

4,、乙方不得轉(zhuǎn)讓，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保,。

七,、協(xié)議的解除,、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動(dòng)延期。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。

八,、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。協(xié)議終止時(shí),，甲方按實(shí)（結(jié)清已產(chǎn)生的費(fèi)用）返還押金給乙方。

九,、本協(xié)議書一式兩份簽字生效,，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議條款共同遵守,。

甲方：

乙方：

日期：年月日

日期：年月日

租房合同協(xié)議書篇八

甲方（房主） 姓名： 身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）姓名： 身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

此房坐落 面積

二,、租賃期限：即 年 月 日 至 年月日

三、租金及交納時(shí)間：月租金元,，乙方應(yīng)一次性付清 月租金,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金（）元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失,，其損失由乙方自行承擔(dān),；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理,。

3、煤氣,、水,、電等使用費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)都由 方應(yīng)按時(shí)付清支付。入住日抄見： 水： 電： 煤氣：

房屋維修費(fèi),、取暖費(fèi)由方支付,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負(fù)后果,。在租賃期間內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作也補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，友好協(xié)商,。

7、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效,。

8、其他約定事項(xiàng)：

六,、違約責(zé)任：甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為（ ）元,，損失超過違約金時(shí),，須另行追加賠償。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

租房合同協(xié)議書篇九

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

地址: 地址

身份證號(hào)碼: 法人代表:

甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,，且甲方保證其是合法的產(chǎn)權(quán)所有人,，對(duì)本合同出租房屋有合法出租權(quán)。

二,、甲方同意出租給乙方的房屋位于,。房產(chǎn)證號(hào)： 。出租房屋面積共平方米,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施 床,、空調(diào)、沙發(fā),、廚衛(wèi)固定設(shè)施 等讓乙方承租,。 三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。

四,、 租賃期限

該房屋租賃期共年 月，自年 月 日起至 年 月 日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

五、 租金及支付方式

該房屋每月租金為 元不含稅（大寫 佰元整）,，包含物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期間內(nèi)租金不變，乙方第一次先付 倆 個(gè)月的房屋押金和首月的租金,，以后按每 壹 個(gè)月周期支付租金,。每次收房租甲方應(yīng)提前 5 天通知。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。租賃期滿,，乙方不再續(xù)租的，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金,，不得無故苛扣,。

六、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。乙方在租賃期間內(nèi),，所用的電費(fèi),、煤氣費(fèi)、水費(fèi),、寬帶,、電話、有線電視費(fèi)用由乙方按單交付,。

七,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任,，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,，甲方接到乙方維修通知后3天內(nèi)未進(jìn)行維修的，乙方可先自行請(qǐng)第三方進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，可自下一次租金中扣除。若設(shè)備為乙方造成的人為損壞,，則由乙方負(fù)責(zé)修理,。如果增加附屬性設(shè)備或其他裝修須征得甲方同意。

八,、 甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋但必須提前一個(gè)月通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用,。未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋

九,、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。乙方利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的， 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

十,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

十一,、 房屋交付及收回的驗(yàn)收時(shí),，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

十二,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方按照合同一個(gè)月的租金 作為違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)違約造成乙方的損失進(jìn)行賠償。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同一個(gè)月的租金向乙方支付違約金,，并承擔(dān)乙方因提前被收回房屋所受到的損失,。 十三、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同一個(gè)月租金的額度向甲方支付違約金,。在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天,，則應(yīng)按上述逾期費(fèi)用部份的 1 %支付甲方滯納金,。

十四、 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

3、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

十五、 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得涂改合同約定內(nèi)容,涂改部分無效

十六,、 本合同及附件自雙方簽（章）后生效,。一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商,。如協(xié)商不可,，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號(hào)： 代表人： 電話： 電話：

地址：地址：

簽約日期： 年 月 日