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廠(chǎng)房租房協(xié)議篇一
法定代表人:___
乙方(受賣(mài)方):_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,,達(dá)成如下協(xié)議條款:
一、甲方愿意將坐落于___,占地面積___平方米,,廠(chǎng)房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分了解該廠(chǎng)房具體狀況,并自愿受買(mǎi)該廠(chǎng)房,。
二,、該廠(chǎng)房的國(guó)土證號(hào)碼為_(kāi)____號(hào),_____號(hào),,房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)___號(hào),。
三、該廠(chǎng)房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)___元整,,付款方式分為二期:第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,,乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)____元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),,乙方把余款人民幣_(tái)___元整一次性付清給甲方,。
四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠(chǎng)房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方,,其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠(chǎng)房的價(jià)款內(nèi),,乙方不再另行付費(fèi)。
五,、甲方保證如實(shí)陳述該廠(chǎng)房權(quán)屬的具體狀況,,保證該廠(chǎng)房沒(méi)有指定擔(dān)保,沒(méi)有權(quán)屬糾紛,,保證該廠(chǎng)房不受他人追索債權(quán),。
六、該廠(chǎng)房正式交接時(shí),,水,,電,有線(xiàn)電視,,通迅等相關(guān)雜費(fèi),,甲方必須全部結(jié)清。
七,、本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款,。
八,、甲、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
九,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有相同的法律效力,。
十、本合同自甲,,乙雙方簽訂之日起生效,。
甲方:__________
法定代表人:___
乙方:__________
法定代表人:___
_____年__月__日
廠(chǎng)房租房協(xié)議篇二
甲方: 公司
乙方: 公司
為了搞活地方經(jīng)濟(jì),盤(pán)活存量資產(chǎn),,將閑置的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng),,避免因廠(chǎng)房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素,為了明確有關(guān)事項(xiàng),,特定立本協(xié)議,。
1、甲方將現(xiàn)有的廠(chǎng)房( 間 平方米)租賃給乙方,,主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng),。
2、乙方必須遵法守紀(jì),、合法經(jīng)營(yíng),,按時(shí)交納各種稅費(fèi)。
3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間,,產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4,、乙方的租賃費(fèi)用交還土地費(fèi)用后,余款交甲方,,土地費(fèi)用視作租賃費(fèi)用,。
5、租賃期間,,房屋和廠(chǎng)房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu),,如若需要改變結(jié)構(gòu),需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補(bǔ)充協(xié)議后方可進(jìn)行,。
6,、租金為 萬(wàn)元。
年租金 萬(wàn)元,;
年租金 萬(wàn)元,;
年租金 萬(wàn)元;
年租金 萬(wàn)元,;
年租金 萬(wàn)元,;
7、租金每年交納兩次,,分別于每年的 月 日和 月 日份交納,,每次繳納一半。
8,、逾期不交收取滯納金,,按月息2%收取。
9,、乙方連續(xù)兩個(gè)月不履行義務(wù),,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
10,、租賃期限為5年,。自 年 月 日 年 月 日。協(xié)議結(jié)束后,,乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán),。
11、協(xié)議期內(nèi),,如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復(fù)建設(shè),,或者政策性變化,將雙方協(xié)商合同自行終止,,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
12、本協(xié)議雙方簽字后生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
廠(chǎng)房租房協(xié)議篇三
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________________________________________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。
一,、基本情況:
1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________,,________號(hào)廠(chǎng)房______層,,廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米,并配套場(chǎng)地______________平方米,,按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。
2,、設(shè)備為:______________________
3、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用:
廠(chǎng)房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)____萬(wàn)元(大寫(xiě))
三,、付款方式、期限及交房期:
1,、買(mǎi)賣(mài)款分三次次付清:
(1)________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房設(shè)備通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,,并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬(wàn)元(大寫(xiě));
(2)第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付____萬(wàn)元(大寫(xiě)),;
(3)第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付____萬(wàn)元(大寫(xiě)),。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,,如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,,違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的20%計(jì),;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更,,或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方,則該合同無(wú)效,,甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,,并按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。
四,、其他規(guī)定:
1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由______方負(fù)責(zé)支付,。
2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),,,,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。
3,、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租,,廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。
4、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,,恪守管理制度,照章納稅,,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。
5,、本協(xié)議生效前由于本廠(chǎng)房,、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),,與乙方無(wú)關(guān),。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),,甲方予以協(xié)助辦理,,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。
7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,,與本合同具有同等法律效力,協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理,。
8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房,、設(shè)備和土地使用,,甲方無(wú)權(quán)干涉,該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
9,、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五,、違約責(zé)任:
如違反本協(xié)議的約定,,由違約方按照買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。
六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各持一份,。
八、本合同主體及責(zé)任:
1,、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2,、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲,、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
甲方:___
代表(簽名蓋章):
電話(huà):__________
乙方:___
代表(簽名蓋章):
電話(huà):__________
簽約日期:20__年_月__日
簽約地址:__________
廠(chǎng)房租房協(xié)議篇四
甲方(出售方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
電話(huà):__________
乙方(購(gòu)買(mǎi)方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
電話(huà):__________
中介方:__________
地址:__________
法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________
電話(huà):__________
甲乙雙方及中介方在自愿平等,,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,,并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方自愿將其坐落于__區(qū)__路__號(hào)__區(qū)__號(hào)樓__號(hào),,建筑面積___平方米,。___結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方(見(jiàn)附件一),。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi),。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),,甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三,、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況,,保證其產(chǎn)權(quán)清晰,,無(wú)爭(zhēng)議,;未被判決,、裁定限制出售,,也未設(shè)置抵押,,不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),;已取得其他共有人書(shū)面同意,;若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并承擔(dān)民事責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,。
四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請(qǐng)以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí),,向銀行及相關(guān)部門(mén)所提供的資料(如:房產(chǎn)證,、身份證、戶(hù)口本,、結(jié)婚證,、收入證明等)均保證真實(shí)有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,,最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過(guò)和不能正常辦理的,由提供虛假資料的'一方承擔(dān)違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)由此給其他兩方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
五,、甲方同意由中介方代收購(gòu)房定金,,中介方于__年__月__________日代甲方收到乙方交來(lái)購(gòu)房定金____元(大寫(xiě):____元),甲方應(yīng)在中介方收到定金后__日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方,。
六,、購(gòu)房定金交付之日起____日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失,。
七,、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂之日,甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)____元,;乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)____元,。
八,、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,,收齊甲乙雙方相關(guān)證件后,乙方應(yīng)將購(gòu)房首付款交存中介方,,然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后,,甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,,余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方,。
九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)房屋,,由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理,、水、電等費(fèi)用的明細(xì)清單(見(jiàn)附件二),。如有拖欠,,須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清,如存在預(yù)交或節(jié)余情況,,則由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用,。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將房屋交于乙方,本協(xié)議即告履行完畢,。
十,、違約責(zé)任:
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,;或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,,在得到確認(rèn)后,除中介方退還乙方所交的購(gòu)房定金外。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購(gòu)房定金數(shù)額的違約金,。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,,甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件退回,因此而給乙方和中介方造成的一切損失,,由甲方承擔(dān),。
(二)乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的;或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,,在得到確認(rèn)后,,乙方所交的購(gòu)房定金不予退還,作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方,。在此過(guò)程中,,中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,乙方負(fù)責(zé)追回,,因追不回而造成乙方的損失,,由乙方自行承擔(dān)。
(三)甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每期逾期一天按房?jī)r(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方,。逾期超過(guò)___日時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并雙倍返還乙方定金,,應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
(四)乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)__日時(shí),,甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),,甲方不退還乙方所交的購(gòu)房訂金,,同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
(五)交房時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符,,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于__________日內(nèi)修理,,如逾期不修理或不能及時(shí)解決的,,按逾期交房計(jì)算甲方違約金,乙方也可自行修理,,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的,,乙方可解除合同,解約時(shí),,甲方除應(yīng)返還已收房?jī)r(jià)款外,,還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
(六)如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失。
(七)中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過(guò)戶(hù)的,,退還所收的中介代理費(fèi),,并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(八)因甲乙任何一方違約的,,違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用,。
十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,,一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn),,其他口頭承諾無(wú)效。
十二,、其他事項(xiàng):
(一)本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。
1,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
(二)本協(xié)議及其附件經(jīng)過(guò)三方簽章后生效,,一式叁份,,具備同等法律效力。
十三,、其他補(bǔ)充事項(xiàng):
特別提示:
尊敬的客戶(hù),,在本公司簽訂合同后,一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn),,任何人未經(jīng)本公司書(shū)面同意作出的任何口頭承諾無(wú)效,。如需交購(gòu)房定金、購(gòu)房款及中介費(fèi)者,,3000元以下,,可直接交于分店店長(zhǎng);3000元以上的,,請(qǐng)交于本公司指定銀行帳號(hào),,否則因此產(chǎn)生的不良后果,,本公司概不負(fù)責(zé)。
甲方:__________
____________年__________月__日
乙方:__________
20__年_月__日
中介方:
法定代表人(負(fù)責(zé)人):
經(jīng)辦人:
20__年_月__日
廠(chǎng)房租房協(xié)議篇五
房屋產(chǎn)權(quán)人 (甲方)
承租使用人 (乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1,、甲方將四平市鐵西區(qū)平西鄉(xiāng)新發(fā)村新發(fā)三社廠(chǎng)房一棟租給乙方使用,,年租金壹萬(wàn)元,乙方租期為五年(20xx年5月10日至20xx年5月10日),,乙方先付租金,,年租金一次性交齊。如乙方?jīng)]有按時(shí)交納房租,,甲方有權(quán)終止此租房協(xié)議,。
2、住房期間,,乙方承擔(dān)取暖費(fèi),,地稅局的房產(chǎn)稅、土地局的土地稅及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)方面的費(fèi)用,,如乙方因未交納相關(guān)費(fèi)用而造成不良后果,,由乙方負(fù)責(zé)。
3,、乙方承擔(dān)租期不得改變房屋主體及附屬設(shè)施,,否則承擔(dān)一切責(zé)任。在使用期間乙方負(fù)責(zé)水,、電,、氣設(shè)施的管理及維護(hù),如有破壞乙方承擔(dān)責(zé)任,。
4,、在乙方經(jīng)營(yíng)中,乙方的商品,、物品及備品由乙方自行看管,,如有丟失、破壞,,乙方自行解決,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5,、乙方須在國(guó)家政策法規(guī)許可范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),,嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及本地區(qū)的各項(xiàng)政策、法律,、法規(guī),,否則發(fā)生一切責(zé)任乙方承擔(dān)。
6,、在承阻期間造成甲方房屋破損,、損壞由乙方負(fù)責(zé),。
7、合同期內(nèi),,甲乙雙方中的任何一方都不得擅自將該房出租,、借、包等各種形式或名義交他人使用或經(jīng)營(yíng),。
8,、其他未盡之事,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。
甲方: (簽字)
乙方: (簽字)
20___年__月__日
廠(chǎng)房租房協(xié)議篇六
出租方(以下稱(chēng)甲方):___________
承租方(以下稱(chēng)乙方):___________
根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下:
一,、 出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________________________。租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米
二,、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1,、廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月,自 _____月______ 日起,,至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費(fèi)。
2,、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,,至____ 年 ____月____日止。租賃期______年,。
三,、 租金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元(稅后),,年租金為_(kāi)__元(稅后),。
2、第一年年租金不變,,第二年起遞增率為_(kāi)__%,。
四、 其他費(fèi)用
1,、租賃期間,,該廠(chǎng)房需另設(shè)電表水表,,使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、寬帶,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),,在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng),。
2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠(chǎng)區(qū)保安工資的25%,。
3,、甲方需在廠(chǎng)區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車(chē)位交由乙方使用。
4,,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi) 由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用,。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任
1,、 租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
2,、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3,、 租賃期間,甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前五日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。
4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。
六,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書(shū)面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2,、 租賃期滿(mǎn)后,,該廠(chǎng)房歸還時(shí),應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間,,甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。
2,、廠(chǎng)房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。
3,、廠(chǎng)房租賃期間,,廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4,、廠(chǎng)房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修,,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),,費(fèi)用由乙方自負(fù)。
5,、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),,乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,,應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷,。
八、其他條款
1,、廠(chǎng)房租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金,。租賃期間,,如乙方提前退租而違約,則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金,。
2,、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。
九、本合同未盡事宜,,經(jīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。
十,、本合同一式肆分,,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方:_________________ 承租方:________________
授權(quán)代表人:_____________ 授權(quán)代表人:________________
簽約日期:_____年___月____日