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廠(chǎng)房租房協(xié)議篇一

法定代表人：___

乙方（受賣(mài)方）：_______________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,，達(dá)成如下協(xié)議條款：

一、甲方愿意將坐落于___，占地面積___平方米,，廠(chǎng)房建筑面積___平方米整體轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分了解該廠(chǎng)房具體狀況，并自愿受買(mǎi)該廠(chǎng)房,。

二,、該廠(chǎng)房的國(guó)土證號(hào)碼為_(kāi)____號(hào)，_____號(hào),，房產(chǎn)證號(hào)碼為_(kāi)___號(hào),。

三、該廠(chǎng)房按雙方約定價(jià)格總款額為人民幣_(tái)___元整,，付款方式分為二期：第一期在雙方簽訂協(xié)議之日,，乙方應(yīng)先交人民幣_(tái)____元整給甲方作為定金。第二期在甲方辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，乙方把余款人民幣_(tái)___元整一次性付清給甲方,。

四、甲方應(yīng)當(dāng)將附屬于該廠(chǎng)房____________設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給乙方,，其轉(zhuǎn)讓款已包含在廠(chǎng)房的價(jià)款內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

五,、甲方保證如實(shí)陳述該廠(chǎng)房權(quán)屬的具體狀況,，保證該廠(chǎng)房沒(méi)有指定擔(dān)保，沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該廠(chǎng)房不受他人追索債權(quán),。

六、該廠(chǎng)房正式交接時(shí),，水,，電，有線(xiàn)電視,，通迅等相關(guān)雜費(fèi),，甲方必須全部結(jié)清。

七,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款,。

八,、甲、雙方在履行本合同中若生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有相同的法律效力,。

十、本合同自甲,，乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方：__________

法定代表人：___

乙方：__________

法定代表人：___

_____年__月__日

廠(chǎng)房租房協(xié)議篇二

甲方： 公司

乙方： 公司

為了搞活地方經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn),，將閑置的廠(chǎng)房租賃給乙方經(jīng)營(yíng),，避免因廠(chǎng)房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失等不利因素，為了明確有關(guān)事項(xiàng),，特定立本協(xié)議,。

1、甲方將現(xiàn)有的廠(chǎng)房（ 間 平方米）租賃給乙方,，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經(jīng)營(yíng),。

2、乙方必須遵法守紀(jì),、合法經(jīng)營(yíng),，按時(shí)交納各種稅費(fèi)。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)期間,，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、乙方的租賃費(fèi)用交還土地費(fèi)用后，余款交甲方,，土地費(fèi)用視作租賃費(fèi)用,。

5、租賃期間,，房屋和廠(chǎng)房乙方不得隨意改變結(jié)構(gòu),，如若需要改變結(jié)構(gòu)，需要經(jīng)過(guò)甲方同意并修改補(bǔ)充協(xié)議后方可進(jìn)行,。

6,、租金為 萬(wàn)元。

年租金 萬(wàn)元,；

年租金 萬(wàn)元,；

年租金 萬(wàn)元；

年租金 萬(wàn)元,；

年租金 萬(wàn)元,；

7、租金每年交納兩次,，分別于每年的 月 日和 月 日份交納,，每次繳納一半。

8,、逾期不交收取滯納金,，按月息2%收取。

9,、乙方連續(xù)兩個(gè)月不履行義務(wù),，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

10,、租賃期限為5年,。自 年 月 日 年 月 日。協(xié)議結(jié)束后,，乙方有優(yōu)先的續(xù)租權(quán),。

11、協(xié)議期內(nèi),，如甲方自己開(kāi)發(fā)恢復(fù)建設(shè),，或者政策性變化，將雙方協(xié)商合同自行終止,，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

12、本協(xié)議雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

廠(chǎng)房租房協(xié)議篇三

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________________________________

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、基本情況：

1、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________,，________號(hào)廠(chǎng)房______層,，廠(chǎng)房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2,、設(shè)備為：______________________

3、土地使用權(quán)限為_(kāi)______年,，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二,、廠(chǎng)房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

廠(chǎng)房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為_(kāi)____萬(wàn)元（大寫(xiě)）

三,、付款方式、期限及交房期：

1,、買(mǎi)賣(mài)款分三次次付清：

（1）________年_____月____日前甲方把廠(chǎng)房設(shè)備通過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后交付乙方使用,，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠(chǎng)房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬(wàn)元（大寫(xiě)）；

（2）第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付____萬(wàn)元（大寫(xiě)）,；

（3）第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付____萬(wàn)元（大寫(xiě)）,。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按廠(chǎng)房和土地總價(jià)的20%計(jì),；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更,，或?qū)⑼恋?、廠(chǎng)房抵押給任何第三方，則該合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款,，并按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。

四,、其他規(guī)定：

1,、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由______方負(fù)責(zé)支付,。

2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，,，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠(chǎng)房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

3,、廠(chǎng)房?jī)?nèi)土地屬批租,，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋,，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度，照章納稅,，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

5,、本協(xié)議生效前由于本廠(chǎng)房,、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng),，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門(mén)按規(guī)定交納。

7,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理,。

8,、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠(chǎng)房,、設(shè)備和土地使用,，甲方無(wú)權(quán)干涉，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

9,、本廠(chǎng)房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五,、違約責(zé)任：

如違反本協(xié)議的約定,，由違約方按照買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

八、本合同主體及責(zé)任：

1,、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

（甲,、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任）

甲方：___

代表（簽名蓋章）：

電話(huà)：__________

乙方：___

代表（簽名蓋章）：

電話(huà)：__________

簽約日期：20__年_月__日

簽約地址：__________

廠(chǎng)房租房協(xié)議篇四

甲方（出售方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

電話(huà)：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

電話(huà)：__________

中介方：__________

地址：__________

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________

電話(huà)：__________

甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)按揭事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其坐落于__區(qū)__路__號(hào)__區(qū)__號(hào)樓__號(hào),，建筑面積___平方米,。___結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方（見(jiàn)附件一）,。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買(mǎi),。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）,。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。

三,、甲方有義務(wù)告知乙方上述房地產(chǎn)的真實(shí)狀況,，保證其產(chǎn)權(quán)清晰,，無(wú)爭(zhēng)議,；未被判決,、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi),；已取得其他共有人書(shū)面同意,；若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請(qǐng)以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房產(chǎn)抵押手續(xù)時(shí),，向銀行及相關(guān)部門(mén)所提供的資料（如：房產(chǎn)證,、身份證、戶(hù)口本,、結(jié)婚證,、收入證明等）均保證真實(shí)有效。若提供的相關(guān)資料有虛假成分,，最終導(dǎo)致銀行貸款審批以及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù),、房產(chǎn)抵押手續(xù)未能通過(guò)和不能正常辦理的，由提供虛假資料的'一方承擔(dān)違約責(zé)任和已產(chǎn)生的一切費(fèi)用。并承擔(dān)由此給其他兩方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

四,、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

五,、甲方同意由中介方代收購(gòu)房定金,，中介方于__年__月__________日代甲方收到乙方交來(lái)購(gòu)房定金____元（大寫(xiě)：____元），甲方應(yīng)在中介方收到定金后__日內(nèi)將房產(chǎn)證交給中介方,。

六,、購(gòu)房定金交付之日起____日內(nèi)甲乙雙方應(yīng)到中介方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》。任何一方不能按時(shí)簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失,。

七,、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》簽訂之日，甲方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)費(fèi)____元,；乙方應(yīng)按規(guī)定向中介方支付中介代理費(fèi)____元,。

八,、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》,，收齊甲乙雙方相關(guān)證件后，乙方應(yīng)將購(gòu)房首付款交存中介方,，然后在銀行確定貸款獲得批準(zhǔn)后,，甲乙雙方協(xié)同中介方到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；完結(jié)后由中介方在三日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)付甲方,，余款在銀行發(fā)放貸款后三日內(nèi)由中介方轉(zhuǎn)付給甲方,。

九、中介方辦完相關(guān)手續(xù)后三日內(nèi)甲乙雙方交驗(yàn)房屋,，由甲方提供截止交房當(dāng)日的物業(yè)管理,、水、電等費(fèi)用的明細(xì)清單（見(jiàn)附件二）,。如有拖欠,，須由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清，如存在預(yù)交或節(jié)余情況,，則由乙方補(bǔ)償甲方的費(fèi)用,。甲方須在交驗(yàn)完畢后當(dāng)日內(nèi)將房屋交于乙方，本協(xié)議即告履行完畢,。

十,、違約責(zé)任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,；或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,，在得到確認(rèn)后，除中介方退還乙方所交的購(gòu)房定金外。甲方向乙方支付相當(dāng)于乙方購(gòu)房定金數(shù)額的違約金,。中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的,，甲方負(fù)責(zé)無(wú)條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān),。

（二）乙方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》并導(dǎo)致最終不能辦手續(xù)的；或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約,，在得到確認(rèn)后,，乙方所交的購(gòu)房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉(zhuǎn)交給甲方,。在此過(guò)程中,，中介方已經(jīng)將部分房款轉(zhuǎn)交給甲方的，乙方負(fù)責(zé)追回,，因追不回而造成乙方的損失,，由乙方自行承擔(dān)。

（三）甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期一天按房?jī)r(jià)總額0.5%計(jì)算違約金與乙方,。逾期超過(guò)___日時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金,，應(yīng)賠償乙方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

（四）乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按0.5%計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)__日時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，甲方不退還乙方所交的購(gòu)房訂金,，同時(shí)乙方并應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（五）交房時(shí),，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造和設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)修理,，如逾期不修理或不能及時(shí)解決的,，按逾期交房計(jì)算甲方違約金，乙方也可自行修理,，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除,。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求的,，乙方可解除合同，解約時(shí),，甲方除應(yīng)返還已收房?jī)r(jià)款外,，還應(yīng)按照本條第三款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

（六）如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

（七）中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過(guò)戶(hù)的,，退還所收的中介代理費(fèi),，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（八）因甲乙任何一方違約的,，違約方應(yīng)向中介方支付全部中介代理費(fèi)用,。

十一、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，一切事項(xiàng)均以本協(xié)議所列條款為準(zhǔn),，其他口頭承諾無(wú)效。

十二,、其他事項(xiàng)：

（一）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__種方式解決,。

1,、提交_______仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

（二）本協(xié)議及其附件經(jīng)過(guò)三方簽章后生效,，一式叁份,，具備同等法律效力。

十三,、其他補(bǔ)充事項(xiàng)：

特別提示：

尊敬的客戶(hù),，在本公司簽訂合同后，一切事項(xiàng)均以本合同所列條款為準(zhǔn),，任何人未經(jīng)本公司書(shū)面同意作出的任何口頭承諾無(wú)效,。如需交購(gòu)房定金、購(gòu)房款及中介費(fèi)者,，3000元以下,，可直接交于分店店長(zhǎng)；3000元以上的,，請(qǐng)交于本公司指定銀行帳號(hào),，否則因此產(chǎn)生的不良后果,，本公司概不負(fù)責(zé)。

甲方：__________

____________年__________月__日

乙方：__________

20__年_月__日

中介方：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

經(jīng)辦人：

20__年_月__日

廠(chǎng)房租房協(xié)議篇五

房屋產(chǎn)權(quán)人 （甲方）

承租使用人 （乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將四平市鐵西區(qū)平西鄉(xiāng)新發(fā)村新發(fā)三社廠(chǎng)房一棟租給乙方使用,，年租金壹萬(wàn)元，乙方租期為五年（20xx年5月10日至20xx年5月10日）,，乙方先付租金,，年租金一次性交齊。如乙方?jīng)]有按時(shí)交納房租,，甲方有權(quán)終止此租房協(xié)議,。

2、住房期間,，乙方承擔(dān)取暖費(fèi),，地稅局的房產(chǎn)稅、土地局的土地稅及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)方面的費(fèi)用,，如乙方因未交納相關(guān)費(fèi)用而造成不良后果,，由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方承擔(dān)租期不得改變房屋主體及附屬設(shè)施,，否則承擔(dān)一切責(zé)任。在使用期間乙方負(fù)責(zé)水,、電,、氣設(shè)施的管理及維護(hù)，如有破壞乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4,、在乙方經(jīng)營(yíng)中，乙方的商品,、物品及備品由乙方自行看管,，如有丟失、破壞,，乙方自行解決,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5,、乙方須在國(guó)家政策法規(guī)許可范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及本地區(qū)的各項(xiàng)政策、法律,、法規(guī),，否則發(fā)生一切責(zé)任乙方承擔(dān)。

6,、在承阻期間造成甲方房屋破損,、損壞由乙方負(fù)責(zé),。

7、合同期內(nèi),，甲乙雙方中的任何一方都不得擅自將該房出租,、借、包等各種形式或名義交他人使用或經(jīng)營(yíng),。

8,、其他未盡之事，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

甲方： （簽字）

乙方： （簽字）

20___年__月__日

廠(chǎng)房租房協(xié)議篇六

出租方(以下稱(chēng)甲方)：___________

承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________

根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠(chǎng)房情況

甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________________________。租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米

二,、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

1,、廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起,，至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年,。

三,、 租金支付方式

1、甲,、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元(稅后),，年租金為_(kāi)__元(稅后),。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為_(kāi)__%,。

四、 其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，該廠(chǎng)房需另設(shè)電表水表,，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電,、寬帶,、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),，在限定日期之內(nèi)繳清款項(xiàng),。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當(dāng)年廠(chǎng)區(qū)保安工資的25%,。

3,、甲方需在廠(chǎng)區(qū)一樓空地預(yù)留四個(gè)車(chē)位交由乙方使用。

4,,、貨梯維護(hù)費(fèi)用及電費(fèi) 由甲乙雙方協(xié)商攤派費(fèi)用,。

五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2,、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前五日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響,。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。

六,、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。

2,、 租賃期滿(mǎn)后,，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠(chǎng)房租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2,、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、廠(chǎng)房租賃期間,，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方自負(fù)。

5,、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有承租優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租,，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方搬遷,。

八、其他條款

1,、廠(chǎng)房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金雙倍的違約金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩余租期租金雙倍的違約金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

九、本合同未盡事宜,，經(jīng)由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日