在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢?合同應(yīng)該怎么制定呢,?以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,一起來(lái)看看吧
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇一
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承租方(甲方):營(yíng)業(yè)執(zhí)照:
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甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租賃廠房情況
甲方將位于的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_(kāi)_____平方米,;本租賃物的功能為_(kāi)_____,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式,,由承租方自行管理。
二,、租賃期限
租賃期限為年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,,經(jīng)甲方同意后,,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),,并可附照片,。對(duì)分期交付的,,分期交接確認(rèn),。
四,、租賃費(fèi)用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元,。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,,因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,,向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元,待租賃期滿后,,在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,,并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),甲方將無(wú)條件退還租賃保證金給乙方,。
3,、乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金,乙方逾期支付租金,,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付,應(yīng)向甲方支付滯納金,,滯納金額按所欠費(fèi)用的%支付。
4,、本合同生效后,甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),,因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。
5、在租賃期間,,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),,并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作,,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。
8,、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)),;若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān),。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),,應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對(duì)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
10、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律,、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,,所造成損失由承租方賠償。
四,、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,,要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,,并經(jīng)甲方書(shū)面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修,、改建方案可能對(duì)公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶(hù)影響的,,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,,乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。
2、裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,乙方無(wú)權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼,。
五,、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金,、處理一切糾紛,、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),,轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū),,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。
六,、合同解除
1,、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,,本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)),,并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后,,甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。
2,、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方,,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無(wú)息退還乙方,。
七、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
八,、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方加倍支付租金,,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,,且不負(fù)保管責(zé)任,。
九、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周?chē)O(shè)立廣告牌,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十,、有關(guān)稅費(fèi)
按國(guó)家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定,,因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi),、律師見(jiàn)證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),由甲,、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān),,有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十一,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份,,甲,、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(印章):_________
授權(quán)代表(簽字):________
時(shí)間:____年__月__日
承租方(印章):
授權(quán)代表(簽字):_____
時(shí)間:___年__月__日
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇二
承租方:_______________(甲方)
出租方:_______________(乙方)
工程名稱(chēng):________________簽訂時(shí)間:_________________年月日
工程地址:________________簽訂地點(diǎn):_________________工地辦公室
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等互利,、合作共贏的原則,協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),,簽訂本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行,。
一,、租賃品種、租價(jià)及賠償標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi):__________________
二,、租賃機(jī)具的運(yùn)輸、裝卸,、送貨時(shí)間、裝卸由負(fù)責(zé),,退貨時(shí)運(yùn)輸、裝卸由負(fù)責(zé),。
三、租金
按天數(shù)計(jì)算,,不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數(shù),不足30天,,按30天計(jì)算,超過(guò)30天,,按天計(jì)算。
四,、租賃機(jī)具的維修保養(yǎng)
五、租賃期間,,承租方要對(duì)租用機(jī)具安全使用,,妥善保管,并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng),,承租方退還租賃機(jī)具時(shí),應(yīng)清除機(jī)具上的砂漿,、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng),。經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收,如有損壞,、缺少,保養(yǎng)不善等,,由承租方向甲方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi),若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由需方承擔(dān),。
六,、乙方不得將所租用機(jī)具轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給方使用,,更不得變賣(mài)或做抵押品。
七,、繳款方式,
雙方商定主體封頂支付租金的70%,,剩余租金工程竣工驗(yàn)收合格付清。
八,、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,雙方友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,依法向供方所在地人民法院起訴,。
承租方(甲方)(蓋章):________出租方(乙方)(蓋章):_________
經(jīng)辦人:___________________經(jīng)辦人:___________________
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇三
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
授權(quán)代表:
地址:
電話:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,對(duì)房屋租賃相關(guān)條款達(dá)成以下共識(shí):
第一條 租賃物位置,、面積
甲方將位于 租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,占地面積 平方米。 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
租賃期限為 年,,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
租賃期限屆滿前 個(gè)月提出,,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,,乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起 日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費(fèi)用為每年 元。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
乙方每年提前 天預(yù)交下一年租金,,可采取(銀行存款和現(xiàn)金)任意一種方式結(jié)算,。
第六條 雙方約定
在租期內(nèi)的用電、用水及電信網(wǎng)寬帶的安裝和使用費(fèi)用,,電話安裝費(fèi)用由_______承擔(dān),。
第七條 專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),,并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
第八條 租賃物的轉(zhuǎn)租
在租賃期限內(nèi),,乙方不得以任何理由再次將房屋轉(zhuǎn)租給他人
第九條 其它條款
本合同一式兩份,甲,、乙雙方各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇四
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一,、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,單位院內(nèi)庫(kù)房300㎡,、曬場(chǎng)700㎡、電子磅一臺(tái)租借給甲方使用,,主要用于糧食收購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ),。
二、租金按甲方實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,,計(jì)20元/噸天,。今后如需調(diào)整,,雙方另行商議,,租期暫定三年,,20__年9月3日至20__年9月2日止,合同到期后,,如無(wú)異議,,租期順延,。
三、付款方式,,自合同簽定之日起,每年結(jié)算一次,,即根據(jù)實(shí)際收購(gòu)入庫(kù)的糧食數(shù)量,,甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方,。
四,、自來(lái)水及電由乙方提供,,按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格,甲方按月繳納水電費(fèi),。
五,、租賃期間內(nèi),乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,,一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),,甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,,所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),,不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng)。
六,、甲方在租賃期間負(fù)責(zé):安全、防火,、防盜等相關(guān)事宜,,如在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生安全,、火災(zāi),、被盜后果由甲方自負(fù),。
七,、甲方如需拆除、改建,、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,,須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工,其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),。
八、雙方必須嚴(yán)格履行合同,,不得無(wú)故終止合同,,確因特殊原因,必須終止合同,,須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定。
九,、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,合同蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇五
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)如下協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
乙方對(duì)甲方位于愿意續(xù)租,,合同期內(nèi)乙方(不允許經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)外)可以經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù),,也可以轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?zhuān)珣?yīng)征得甲方同意,,并訂立新的合同。
第二條:租期,,租金支付方式
租期從月月倉(cāng)庫(kù)房490號(hào)租金每月(,每月1日支付當(dāng)月租金,,乙方應(yīng)當(dāng)妥善保存好收據(jù)(收條)備查。
第三條:押金及各種稅費(fèi)
為了保證合同全面履行,。簽訂合同時(shí),乙方支付一個(gè)月租金作為押金,,租賃期內(nèi)發(fā)生的水電,、房屋維修、房屋租賃稅等各項(xiàng)稅費(fèi)乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)無(wú)條件服從政府,、城管等有關(guān)部門(mén)的管理并承擔(dān)費(fèi)用,合同終止后經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可三天內(nèi)退還押金,。
第四條:通知條款
1、雙方住址,、聯(lián)系人、聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方,。
2,、乙方續(xù)租時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面提出,同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),,并在10天內(nèi)訂立新的合同,否則按棄權(quán)處理,。
第五條:違約責(zé)任及免責(zé)條款
1、一方違約時(shí)賠償另一方5000元經(jīng)濟(jì)損失;
2,、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租租金,,每延遲一天處以1%的滯納金,延遲10天以上視為惡意欠租違約處理,。
第六條:其它事項(xiàng)
1、乙方在租期間應(yīng)做好防火,、防盜、門(mén)前三包和店面房屋使用安全,,否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,。
2、乙方必須遵紀(jì)守法,、合法經(jīng)營(yíng),向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋租賃登記手續(xù),。
3,、本合同一式二份,甲方持有一份,,乙方持有一份,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇六
出租方(甲方):承租方(乙方):
證件類(lèi)型及編號(hào):證件類(lèi)型及編號(hào):
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下條款:
一、租賃庫(kù)房情況
甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,,須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行,,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理,。
二、租賃期限
租賃期限為年,,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,,價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。
三,、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),,甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片,。對(duì)分期交付的,分期交接確認(rèn),。
四、租賃費(fèi)用
1,、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元,。
2、房租按月交付,,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,,積極配合出租方做好消防工作,否則,,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,,如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周?chē)渌脩?hù)的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償,。
五、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,要事先向甲方說(shuō)明,、改建設(shè)計(jì)方案,并經(jīng)甲方同意后,,進(jìn)行合理改建。
六,、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后,,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),,包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署保證書(shū),,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,,轉(zhuǎn)租戶(hù)無(wú)條件遷離租賃物。
七,、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),,若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)天,甲方有權(quán)提前解除本合同,,在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止,。
2、乙方確需提前解約,,須提前2個(gè)月通知甲方,且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用,。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),,遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,,并應(yīng)在30日內(nèi),,提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,,或不能部分履行,,或需延期履行理由的證明文件,,遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,,應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物,。
出租方(簽字):______________承租方(簽字):______________
時(shí)間:時(shí)間:
物流倉(cāng)庫(kù)租賃合同篇七
甲方: 身份證號(hào):
乙方: 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同。
第一條:甲方將: 租給乙方使用,,面積 平方,,庫(kù)房產(chǎn)權(quán)為甲方所有,乙方擁有使用權(quán),。在租賃期限內(nèi)乙方對(duì)庫(kù)房支配權(quán),。
第二條:租賃期限:租期為 年,,自 年 月 日至 月日止,。
第三條:庫(kù)房租金:自本合同簽訂后,,乙方每年以現(xiàn)金方式支付甲方租金,年租金為人民幣 元整(¥ 元),,庫(kù)房租金每年年租金上漲壹萬(wàn)元,
第四條:乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房的地平和屋頂?shù)男拮o(hù)費(fèi)用,如乙方租賃使用期未滿兩年,甲方需給乙方補(bǔ)貼元.如使用期超出兩年甲方不給予乙方補(bǔ)貼費(fèi)用,。
第五條:違約責(zé)任
1,、雙方在本合同簽訂后應(yīng)嚴(yán)格遵照合同約定執(zhí)行。
2,、雙方若在租賃期間違約,違約方向另方賠付元損失,。,。
3、如遇不可抗拒的自然力造成的損失由乙方自行承擔(dān),。
第六條:本合同雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。
第七條:本合同壹式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份.
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日