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土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇一

承租方：________

第一條 場地位置：

____市_____區(qū)_____路____號,，廠地面積____平方米,。

第二條 租賃期限

租期為____年零____個月，從____ 年____月 日起至____ 年____月____日,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可終止合同，收回場地：

1,、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租場地進行非法活動的;

3,、承租方拖欠租金累計三個月的;

合同期滿,，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失,。

合同期滿,，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

1,、出租方不履行場地維修責(zé)任的;

2、出租方無理要求或干擾,、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的,。

第三條 租金及付款方式

租金為人民幣____ ，按年(或月)一次(或分次)付清,。

交納時間________,。

第四條 租賃期間場地修繕

修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場地及其設(shè)備,，每隔____個月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租方場地的和正常使用。

第五條 出租方與承租方的變更

1,、如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，租賃合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、出租方出賣場地,，需在三個月前通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、隨訪需要與第三從互換場地時,，應(yīng)事先征得出租方同意,。

第六條 違約責(zé)任

1、出租方未按時交付場地的,，應(yīng)向承租方支付違約金________元;

2,、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;____

3,、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)支付違約金____ 元;

4,、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)向出租方支付違約金____ 元,，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第七條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止,，租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任,。

第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴,。

第九條 本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

出租方(簽字蓋章)：____ 承租方(簽字蓋章)：____

簽字時間：____年____ 月____ 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇二

漳電大廈（以下稱甲方）與山西航天金穗科技有限公司（以下稱乙方）就租用客房事宜簽定協(xié)議如下：

1,、租約：自20xx年1月10日起至20xx年1月10日止。

2,、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下簽約房價

a標(biāo)：158元鷅標(biāo)：150元鷆標(biāo)：134元三人間：150元

用餐標(biāo)準(zhǔn)：自助三餐含于房價中（餐券概不退換）

3,、乙方客人在酒店內(nèi)住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件并出示乙方公司的書面證明,。

4,、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續(xù)使用房間,，則其房和服務(wù)計費如下：下午六時前加收50%房租下午六時后加收100%房租

5,、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時,，甲方概不負(fù)責(zé),。

6、乙方在退房時,，或遵循酒店特殊要求時,，應(yīng)前往酒店收銀處辦理退房及其它手續(xù)。

7,、乙方住客應(yīng)遵守甲方訂立或公布于酒店內(nèi)的賓客行為守則。

8,、甲方對乙方住宿的責(zé)任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續(xù)時為止,。

9、除天災(zāi)及其它特別原因,，甲方難以提供住宿外,，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應(yīng)安排乙方住客入住其它酒店,。

10,、優(yōu)惠項目

（1）乙方可憑甲方的就餐券按時在二樓多功能廳就餐。

（2）商務(wù)中心各項服務(wù)均可享受20%的優(yōu)惠,。

（3）卡拉ok可享受10%的優(yōu)惠,。

11、乙方客房內(nèi)增住其它客人,，需經(jīng)甲方前廳部同意,，并到前廳部辦理住房登記手續(xù)。

12,、客房內(nèi)不得存放任何易燃易爆物品,，客房內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設(shè)備，否則由此引起的一切后果,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

13,、因乙方使用保護不當(dāng)而造成客房建筑及其它物品損壞等情況應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

14,、合約期滿時在當(dāng)時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下,，同時雙方也無其它異議時本協(xié)議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同,，均應(yīng)在協(xié)議終止前一個月并通知對方辦理中止或收回合同協(xié)議手續(xù),。

15、本合同一式兩份,，自簽定之日起生效,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

20xx年1月12日

租房協(xié)議

甲方：乙方：

山西煤鄉(xiāng)酒店（以下簡稱甲方）和山西航天金穗科技有限公司（以下簡稱乙方）對于住房問題，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、甲方的房間以如下價格出租給乙方：

標(biāo)準(zhǔn)間a原價338元/天優(yōu)惠價：186元/天（含早餐）

170元/天（不含早餐）

標(biāo)準(zhǔn)間b原價298元/天優(yōu)惠價：164元/天（含早餐）

150元/天（不含早餐）

二,、甲方除預(yù)定房和客滿以外，其余房間均可出租給乙方,。

三,、如因市場原因造成房價上漲或下降，雙方及時調(diào)整協(xié)議,。

四,、甲方此優(yōu)惠價不含掛賬消費。

五,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

六,、本協(xié)議自蓋章簽字起即生效,。

七、未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇三

個人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

個人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生矛盾和沖突的時候解決問題的依據(jù),，所以了解個人房屋租賃合同范本很重要,。

個人房屋租賃合同范本

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間，水,、電,、取暖、燃?xì)?、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁數(shù),，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就乙方租借甲方場地合作開辦跆拳道（此項目只針對5-20歲兒童、青少年以及成人）,，項目培訓(xùn)簽訂協(xié)議,。

一、雙方責(zé)任及利益分配

1,、甲方負(fù)責(zé)提供培訓(xùn)場地設(shè)施,、廣告牌制作、及負(fù)責(zé)水電開支,。

2,、乙方負(fù)責(zé)跆拳道項目技術(shù)開發(fā)及教學(xué)工作，負(fù)責(zé)安排教練上崗及薪酬開支,，制作教學(xué)流程及活動策劃,，制定乙方范圍內(nèi)各項管理規(guī)章制度，并定期對教練,、學(xué)員進行考核,、監(jiān)督等工作。

3、甲方負(fù)責(zé)日常管理,、學(xué)費收支,，所有收費開支一式四聯(lián)單收據(jù)，供甲,、乙雙方及學(xué)員保存及核對（學(xué)費定價雙方商定制定收費標(biāo)準(zhǔn)）,。

4、甲乙雙方共同負(fù)責(zé)本場地的招新表演及宣傳工作,，期間產(chǎn)生費用由雙方對半承擔(dān),。

5、利益分配按所收學(xué)費甲乙雙方五五分成（甲五,、乙五）,，對賬核算分紅及轉(zhuǎn)賬方式由雙方共同商議決定，學(xué)員服裝及考核費用統(tǒng)一由乙方統(tǒng)一收取支配,。

6,、學(xué)員服裝必須有印有玄武國際武道素質(zhì)教育字樣及盛世天元標(biāo)志。

7,、學(xué)員到本場館授課前必須在前臺刷卡或登記認(rèn)證,，防止其他道館的學(xué)員過來擾亂課堂秩序。

8,、乙方在甲方經(jīng)營場所方圓四公里內(nèi)不得開展跆拳道培訓(xùn)班,，如若發(fā)現(xiàn)未獲甲方同意私自開展培訓(xùn)活動或者帶領(lǐng)甲方學(xué)員到本館進行學(xué)習(xí)，則算乙方違規(guī),，甲方可有權(quán)支配雙方合作項目財產(chǎn)不與乙方分紅并終止雙方合作,。

二、教學(xué)地點及設(shè)施

1,、教學(xué)地址：百色市右江區(qū)那馬市場旁盛世天元健身館3樓

2,、甲方負(fù)責(zé)跆拳道訓(xùn)練項目所需的場地、道墊及腳靶等,。

3,、教學(xué)時間：暫定周末10：00—15：00，寒暑假待定,，具體時間課程安排由甲乙雙方討論后決定。

三,、器械管理及安全

1,、學(xué)員進出場地由家長親自接送，避免在進出過程中小孩子打鬧碰撞到健身房內(nèi)器械引發(fā)安全問題,。

2,、學(xué)員報名及參加訓(xùn)練時應(yīng)詢問家長及小孩是否有生理及心理上的疾病并簽訂相關(guān)免責(zé)協(xié)議，如若有，根據(jù)其嚴(yán)重程度不予接受或者休假帶傷好后才能參加訓(xùn)練,。

3,、甲方跆拳道場外的健身器械，甲方巡場教練員需告知家長,，小孩不能隨意觸碰（教練上課也會強調(diào)）,，以免引發(fā)安全問題。

4,、學(xué)員在場館學(xué)習(xí)期間進出場地（如課間上廁所,，教練在場館內(nèi)需管理課堂秩序，無暇分身監(jiān)督學(xué)員）,，甲方巡場教練有責(zé)任負(fù)責(zé)監(jiān)督,，避免出現(xiàn)安全事故。

5,、教學(xué)上的失誤,，出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔(dān)，甲方教練員未看管好健身器械,，任小孩子玩耍造成的意外事故由甲方承擔(dān),，場外突發(fā)性意外事故造成學(xué)員受傷，由甲乙雙方和其家長三方共同承擔(dān)責(zé)任,。

四,、場地使用合作期限

1、合作期間,，甲方必須保證提供教學(xué)場地供乙方使用,，乙方必須保證提供教練員負(fù)責(zé)教學(xué)工作。

2,、合作期限為年月日起至年月日 止,。如需作廢或延期需由甲乙雙方商議決定。

五,、違約金

雙方如有特設(shè)情況需提前終止本合同,，必須由另一方提前一個月告知對方，待對方同意后,，方可辦理終止合同手續(xù),；雙方若有違約情況，則雙方合作項目財產(chǎn)由另一方支配,。

六,、備注

1、甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時具有完全民事行為能力,，對各自權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本協(xié)議,，另一方有權(quán)利按本協(xié)議規(guī)定索賠。

2,、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決。

3,、本協(xié)議連同補充條款及附件共二頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效益,，簽字蓋章后方可生效。

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：年月日日期：年月日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇五

甲方：出租方 證件號碼 ,。 乙方：承租方 證件號碼 ,。 根據(jù)(中華人民共和國合同法)及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方義務(wù)關(guān)系,，按照平等互利,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

機械名稱：山工裝載機 機型： 6 50 ,。資產(chǎn)價值：42 萬。

施工,。

年 月 日至 年 月 日止,。

1：乙方租憑甲方機械按月計算，每月租金： ,。甲方機械進施工現(xiàn)場后開始計算,。

2：機械租憑費每月15天，如15天內(nèi),，還未支付租金,，甲方有權(quán)停工。造成的一切后果有乙方承擔(dān),。 3：甲方機械每月累計有三天的維修保養(yǎng)時間,，如超出三天，乙方有權(quán)扣除甲方機械租憑費,，按天計算,，。

3：乙方負(fù)責(zé)甲方機械燃油,，如燃油造成機械故障，乙方負(fù)責(zé)維修，停機時間不得扣除甲方租金,。

4：機械運輸費用,，運輸費，甲,，乙雙方各承擔(dān)一趟,。

甲方機手要聽從乙方施工人員的指揮，在制定地點范圍內(nèi)施工,，如甲方機手原因,，施工時造成乙方的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

1：乙方負(fù)責(zé)甲方機手食宿,。施工時乙方施工人員要給甲方機手做現(xiàn)場施工交底工作,，乙方原因，如挖斷光纜：電線：煤氣管道;水管以及地下不明物等,，有乙方負(fù)責(zé),。

2：未經(jīng)過甲方的同意，乙方不得轉(zhuǎn)租甲方機械,，如乙方擅自租賃機械,，造成的后果有乙方承擔(dān)。

1：任何一方違約,，另一方可終止合同,。

2：合同期滿，甲,，乙雙方履行各自的義務(wù)后合同終止,。

甲方簽章 乙方簽章

年 月 日 年 月 日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇六

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同，雙方須共同遵守,。

（一）實驗室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實驗室出租給乙方,，所租房屋供乙方作_________用途使用。實驗室使用面積共計_________平方米,。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認(rèn)可的實際測量結(jié)果為準(zhǔn),，樓層平面圖及實際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1,。

（二）寫字間租賃：甲方代_________公司（以下簡稱_________公司）向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用，建筑面積共計_________平方米,，使用面積為_________平方米,。

本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租賃期限為_________年_________個月,。

（一）費用合計

1．實驗室費用合計為：_________元人民幣每年,，其中：

（1）實驗室租金合計為：_________元人民幣每年；

（2）實驗室物業(yè)治理費合計為：_________元人民幣每年,。

2．寫字間費用合計為：_________元人民幣每年,，其中：

（1）寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年；

（2）寫字間公共物業(yè)治理費為：_________元人民幣每年,。

寫字間租金及公共物業(yè)治理費為甲方代_________公司收取,，甲方收款后向乙方開具收據(jù)，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票,。

（二）租金

1．實驗室租金：乙方所租實驗室的單位租金按使用面積每平方米天天人民幣￥_________元,。

2．寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米天天人民幣￥_________元。

3．租金支付：租金按季度預(yù)付,，乙方必須于每季度租期結(jié)束前,，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方,；首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方,。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個工作日,。

（三）物業(yè)治理費

1．實驗室物業(yè)治理費為使用面積每平方米天天人民幣￥_________元,。

2．乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)治理費予甲方。

3．物業(yè)治理費須按季預(yù)付,，乙方須于每季度租期結(jié)束前,，以不少于15日的條件下，同時在不得扣除任何費用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費治理費予甲方,。假如到期日為公休日或國家法定節(jié)假日,，則該到期日順延至下一個工作日。

4．物業(yè)治理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù),；乙方同時承諾在甲方正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付物業(yè)治理費用之義務(wù),。

5．物業(yè)治理費所涉及收費項目明細(xì)見本合同附件2,；在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動物業(yè)服務(wù)項目，乙方必須接受相關(guān)調(diào)整同時接受相應(yīng)物業(yè)治理費用的變動,。

（四）公共物業(yè)治理費

1．公共物業(yè)治理費為_________公司向進駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)治理費（只限乙方向_________公司租用的實驗室,、房屋或其它場所,，此部分物業(yè)治理費為甲方代_________公司向乙方收取）,，收費標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元,。

2．公共物業(yè)治理費所涉及收費項目全部為強制性收費項目，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù),；乙方同時承諾在_________公司正常提供物業(yè)治理服務(wù)條件下，乙方有無條件支付公共物業(yè)治理費用之義務(wù),。

（一）電費

1．實驗室電費：甲方依據(jù)_________市用電收費標(biāo)準(zhǔn),，每月按乙方獨立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費通知單，乙方按收費通知單向甲方繳納電費,，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清,。

2．寫字間電費：甲方依據(jù)_________公司用電收費標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費通知單,，收取電費,；乙方按收費通知單向甲方繳納電費，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費時相應(yīng)調(diào)整電費的權(quán)利,。

（二）水費

1．甲方按_________市行業(yè)治理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費，甲方每月按乙方獨立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費通知單,，乙方按收費通知單向甲方繳納水費,，并須在收費通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2．純凈水收費標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補充條款另行約定,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整水費時相應(yīng)調(diào)整水費的權(quán)利,。

（三）電話費、有線電視費,、上網(wǎng)費

1．通信設(shè)施等工本費按電信等有關(guān)部門資費標(biāo)準(zhǔn)進行收費,。

2．除上述費用外，乙方并須在每月自行支付電話,、有線電視費,、上網(wǎng)費。

3．乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時,，增加的布線費用由乙方自行支付,。

（四）實驗室配套實驗家具及設(shè)備

1．實驗室配套家具及設(shè)備包括實驗臺、通風(fēng)櫥,、洗眼器,、緊急噴淋等設(shè)施（具體配置及數(shù)量見本合同附件3）作為實驗室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費,。

2．如乙方所需實驗設(shè)施超過本合同附件3所列舉的項目,，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備,，相關(guān)費用自理；或委托甲方為其代辦置備,，甲方有權(quán)按合理價格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費用,，價格及服務(wù)費價格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定。

3．驗室配套家具及設(shè)備作為實驗室的配套設(shè)施,，乙方有義務(wù)保持其完好性,，如有破損（自然損耗除外）乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金,，乙方需無條件接受,。

（五）車位治理費：乙方可用車位數(shù)量及車位治理費按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位治理辦法及收費標(biāo)準(zhǔn),，并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費用,。（在_________公司尚未公布車位治理及收費標(biāo)準(zhǔn)前，車位治理費暫不向乙方收??；待車治理費收費標(biāo)準(zhǔn)公布后，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向_________公司交納車位治理費）,。

（一）本合同押金為所租實驗室與寫字間的三個月租金,、三個月物業(yè)治理費之總和（每月按30天計算）。押金總額明細(xì)如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金,，其中：

1．實驗室租金押金：_________元人民幣,，寫字間租金押金：_________元人民幣；

2．實驗室物業(yè)治理費押金：_________元人民幣,，寫字間公共物業(yè)治理費押金：_________元人民幣,。

乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。

（二）當(dāng)租期屆滿,，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方,、繳清所欠甲方和_________公司之一切費用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi),，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項后,，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。

如因所租寫字間的租金,、物業(yè)治理費按本合同規(guī)定進行調(diào)整,，令乙方已付押金少于當(dāng)時的三個月租金、三個月物業(yè)治理費押金之總和,，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補足尚欠押金金額,，否則視作乙方違約論。

乙方應(yīng)以現(xiàn)金,、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金,、物業(yè)治理費,、電費、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費用,。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費用時,，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證。

（一）甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù)

1．甲方及_________公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：供排水,、供電,、照明、空調(diào),、供暖,、電話、公共衛(wèi)生間設(shè)施,、網(wǎng)線接口、消防設(shè)施,、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施,，以及對以上設(shè)施、設(shè)備的正常維修,、養(yǎng)護和治理,。

2．為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動,，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則,，有權(quán)隨時檢查乙方實驗室及寫字間的使用情況，實驗儀器或設(shè)備配備情況,，實驗藥品的儲存,、擺放情況，消防器材性能擺放等內(nèi)容進行檢查,；乙方必須無條件配合甲方的相關(guān)檢查,，同時對甲方的合理建議及要求及時整改。

3．_________公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境（包括公共場所,、房屋共用部位）的清潔衛(wèi)生,。

4．_________公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的治理。

5．_________公司負(fù)責(zé)公用綠地,、花木,、建筑小品（包括但不限于雕塑物、指示牌等）等的養(yǎng)護與治理,。

6．甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結(jié)構(gòu)或中心機電配置或供排水主管道部分等有損毀后（該損毀非乙方所引致）,，甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分。

7．甲方或_________公司有權(quán)依據(jù)_________公司或_________園區(qū)治理的實際情況制定,、公布,、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)治理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度,，乙方須予全面遵守。甲方依法對上述規(guī)章制度進行修改或頒布新的規(guī)章制度時無須證得乙方同意,，但需及時將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進行公示,。

8．甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施（如排水、供電,、空調(diào),、采暖、消防,、通訊的管道等）可以通過所租寫字間,；甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則，有權(quán)派工作人員進入乙方所租寫字間進行有關(guān)檢查,、維修或改建工程,，同時除緊急情況外應(yīng)事先會知乙方。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權(quán)利,，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限,。

9．當(dāng)乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失,，除甲方所享有的其他權(quán)利外,，甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進一步追討賠償及法律責(zé)任。

10．租賃期間,，甲方有權(quán)將所租寫字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即取代甲方,，并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉(zhuǎn)讓后,，甲方有權(quán)把押金（扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項后）轉(zhuǎn)交給買家或受讓人,。乙方同意在甲方提出要求時與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同，并在租期屆滿或終止時向買家或受讓人追討押金或押金之余額,。

11．甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后,，在不影響乙方正常經(jīng)營活動前提下，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進入乙方所租寫字間察看,。

（二）乙方權(quán)利及義務(wù)

1．乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)治理規(guī)定》等各種規(guī)章制度,。

2．未經(jīng)甲方書面答應(yīng)，乙方不得將具有劇毒,、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強烈刺激性氣味,、強烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動的設(shè)備、儀器、物品,、動物（實驗動物乙方應(yīng)提前提出申請,，經(jīng)甲方許可后方可帶入）帶入所租賃房屋；假如乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進入所租賃房屋的,，甲方有權(quán)要求乙方限期撤出,，同時解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任；如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任,。

3．如乙方按本合同規(guī)定的方式實際支付了租金和其他應(yīng)付的費用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù),，乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實驗室或?qū)懽珠g,，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。

4．乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實可靠性,，乙方同時有義務(wù)在實際情況改變時對相關(guān)資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方,；如乙方所提供資料存在虛假不實或未及時根據(jù)實際情況改變對資料進行真實可靠修改并上報甲方，則視同乙方違約,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，甲方同時保留追究乙方經(jīng)濟及法律責(zé)任的權(quán)利。

5．乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施,，并承擔(dān)有關(guān)費用，但_________公司有權(quán)對該等使用做出合理規(guī)限,，乙方須予遵守,。

6．乙方須按時繳付租金、物業(yè)治理費,、所租寫字間之電費,、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費用,。

7．乙方亦應(yīng)支付中華人民共和國和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人,、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費（如有）。

8．乙方在本合同存續(xù)期間,，無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費用,。

9．除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間,。

10．未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實驗室,、寫字間以外任何部位豎立任何文字,、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進行。乙方不得改變所租實驗室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,，亦不得堵塞任何窗戶,。

11．乙方所租實驗室或?qū)懽珠g若有損壞，應(yīng)及時通知甲方和_________公司,。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時,，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進行維修,，維修費用由乙方自行承擔(dān),。或由乙方委托甲方或_________公司進行維修,，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費用,。

12．在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方,，并應(yīng)當(dāng)自費將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)（合理的自然損耗除外）,，并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具、裝修和添置物,，并同時修補因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞,。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項,，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀,、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者,，乙方須向甲方全面補足所產(chǎn)生之有關(guān)開支,。

13．本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續(xù)租要求,；在同等條件下，乙方對該寫字間有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

14．乙方在享受承租的實驗室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時,，必須嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切治理規(guī)定。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律,、法規(guī),。

1．在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下，甲方對因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的乙方的商業(yè)機密,、技術(shù)機密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù),；但乙方應(yīng)就保密事項事先向甲方出具書面說明,，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。

2．在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,，乙方對因業(yè)務(wù)或治理需要而把握到的甲方的商業(yè)機密,、技術(shù)機密及其它相關(guān)秘密信息（包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財務(wù)狀況,、甲方在研項目的技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù),；如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（一）乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時,，甲方有權(quán)馬上單方解除合同，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：

1．違反中華人民共和國或_________相關(guān)法律,、法規(guī),，進行不法經(jīng)營活動；

2．擅自改變所租寫字間作為乙方獨立使用的寫字間的用途,。

3．擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間

4．未按本合同的規(guī)定繳納租金,、物業(yè)治理費、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費用,，并于逾期七日后仍不予繳納,。

5．擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用。

6．乙方嚴(yán)重虧損,，無力清償?shù)狡趥鶆?wù),、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請宣告乙方破產(chǎn)還債。

7．乙方行為（包括但不限于實驗設(shè)備,、實驗內(nèi)容,、實驗藥品、員工行為,、員工言論等）己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營,，違反國家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)治理規(guī)定,，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的,；或乙方上述行為尚未造成實際影響,，但經(jīng)甲方或園區(qū)治理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的。

（二）乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任,，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第（一）款所述之乙方違約行為,，甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，乙方須即時遷出所租實驗室或?qū)懽珠g,，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責(zé)任。

（三）凡因發(fā)生地震,、臺風(fēng),、暴雨、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續(xù)履行時,，雙方無需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費用。

（一）任何一方有違反合同的行為,，應(yīng)就違約行為給對方造成的一切損失（包括訴訟費用）進行賠償,。如屬雙方的過失，應(yīng)根據(jù)情況,，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任,。

（二）若乙方違反本合同的條款和條件，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,，并有權(quán)從押金中將所有欠繳款項,、損失及開支扣除，如押金不足支付該等欠繳款項,、損失及開支時,，甲方有權(quán)要求乙方向甲方補納不足部分。如乙方拒絕補繳,，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進行拍賣,，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利,。

（三）乙方逾期交付電費超過七天的,，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)無需另行通知而要求_________公司中斷電源,，直至乙方付清全部費用,。重新連接電源線路之一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

（四）無論因何原因,，乙方對應(yīng)交付的租金或其他各項費用不予交納或延遲交納,，除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰,；如滯納天數(shù)超過七天，甲方有權(quán)按違約處理而終止合同,。

（五）租期內(nèi)乙方中途單方面退租,，屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟損失,。

（六）如甲方依本合同扣減乙方的押金,，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補足被扣減的押金金額,，否則即屬乙方違約，甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫字間,，并沒收乙方已付的全部租金和押金,。

當(dāng)發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利,。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況,，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利,，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利,。

（一）本合同的訂立、效力,、解釋,、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律管轄,。

（二）甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決,，若經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決,。

（一）若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效,、違法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性,、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,，甲、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任,。

（二）乙方的雇員,、訪客、顧客,、服務(wù)人員,、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外,，乙方應(yīng)對上述人員的行為負(fù)責(zé),。

（三）鑒于_________業(yè)務(wù)的非凡性,，乙方在簽署本合同時應(yīng)就合同期內(nèi)水,、電需求量，排污量,、排污種類,、主要設(shè)備清單,、設(shè)備功率；所開展的研發(fā)項目,、項目內(nèi)容,；需要進入實驗室的藥品目錄，菌種,、病毒,、實驗動物目錄等做出具體書面說明，填寫入孵申請表并簽字確認(rèn),；如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整,，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書面申請，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅安閑所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的,，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）甲,、乙雙方就本合同條款如有增刪,，可在合同附件中列明，附件內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

（五）甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議,。

（六）本合同一式四份,，以中文寫成，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等的法律效力。

（七）本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇七

依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其《實施細(xì)則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同書，共同遵守,。

第一條甲方將座落于,建筑面積共平方米,，出租給乙方使用。

第二條租賃房屋使用,，租賃期限自年月日至年月日止,。

第三條租賃房屋月租金總額人民幣元(大寫)。乙方應(yīng)于每月日前交付當(dāng)月租金,。

第四條租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費,、電話費,、電視維護費。

第五條甲方向乙方收取元租賃房屋保證金,，甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方,。

第六條乙方應(yīng)正常,、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意,，否則甲方有權(quán)要求賠償,，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭,、毒”等違法活動,，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。

第七條乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi),，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表,。

第八條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償,。

第九條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人,。

第十條合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。乙方拖欠租金,，甲方有權(quán)解除合同,。

第十一條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條若租賃房屋政府需要征收,，本合同無條件終止,，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。

本合同書一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇八

根據(jù)甲方（出租方）及乙方（承租方）于簽訂的“租房協(xié)議書”,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂以下補充協(xié)議：

房屋地址：

1、乙方承諾遵守物管公司和小區(qū)業(yè)主委員會的有關(guān)規(guī)定；

2,、居住人數(shù)不得超過兩人（租賃期任何時段）；

3,、居住者年齡不得超過七十歲,；

4、乙方不得將房屋作為倉庫或庫房,，不得用于文體娛樂,、體育活動、教學(xué)教育等經(jīng)營性活動,；

5,、乙方承諾不在房屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動，不將房屋用于從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動,；如若違反,，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

6,、乙方租住期間,，應(yīng)保持房屋及設(shè)施用具的完備和清潔衛(wèi)生；

7,、乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路前,，必須經(jīng)得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方裝修或調(diào)整水電煤氣線路時,，造成甲方或者第三方的生命,、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,；

8,、乙方租住期間，如房屋,、家具,、家電發(fā)生損害的，則由乙方負(fù)責(zé)賠償,、承擔(dān)維修費用（正常拆舊的除外）,；

9、因乙方使用不當(dāng),，造成水路,、用水設(shè)施、電路,、煤氣設(shè)施,、設(shè)施用具損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修復(fù)原并賠償損失,；如因此原因造成甲方或者第三方的生命,、財產(chǎn)損害的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

10,、乙方必須掌握房屋內(nèi)水電煤氣的正確使用方法和安全注意事項,，如因乙方使用不當(dāng)，造成乙方或第三方生命,、財產(chǎn)損害的`,，有乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

11,、乙方租住期間,，如因所租房屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成甲乙雙方或第三方生命,、財產(chǎn)損害的,，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

12,、租賃期間承租人不得轉(zhuǎn)租房屋,。

13、退租前,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈,，清理屋內(nèi)垃圾及雜物，否則視為乙方違約,。

14,、甲方將乙方所租賃的房間門鑰匙全部交予乙方保管，乙方在租賃期間的一切財物均自行妥當(dāng)保管,，發(fā)生遺失均與甲方無關(guān),。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進戶門鑰匙遺失,，須及時通知甲方更換鎖具,，費用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙,，須自行更換鎖具并承擔(dān)費用,，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān),。

出租人（甲方）：

身份證號碼：

承租人（乙方）：

身份證號碼：

二〇xx年xx月xx日

土地租賃協(xié)議書 租賃協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

第一條：

客戶（下為“甲方”）,，與________有限公司（下為“乙方”）為了簽訂租賃協(xié)議,，雙方達成以下約定：□請在相應(yīng)欄內(nèi)填寫或劃√,。

甲方首先要按照乙方租賃條件填寫確認(rèn)書，甲方必須提供真實準(zhǔn)確的用戶資料,，經(jīng)乙方核實甲方的信用情況后才能同意租賃。租賃合同自雙方同意安裝產(chǎn)品之日起正式生效,。

第二條：租賃期限及約定期限

1,、租賃約定期限根據(jù)首次安裝產(chǎn)品試用____日后計算。

2,、租賃使用凈水機期限三年則第四年起使用凈水機的所有權(quán)歸甲方所有,。若第四年起甲方需乙方繼續(xù)提供使用凈水機的維護、保養(yǎng),、濾芯免費更換等服務(wù)，則甲方需向乙方每年交納200元/臺的管理服務(wù)費,。

3,、凈水機租金按年支付，首次支付一年租金,，其余租金按年度一次性支付次年租金,。（可按實際適當(dāng)放寬）

4、三年后所有的租賃費用付清后,，機器的所有權(quán)歸甲方所有,。

第三條：產(chǎn)品的交付及安裝（包括轉(zhuǎn)移安裝）

1、甲方認(rèn)購的產(chǎn)品將安裝到甲方要求的場地,，由乙方承擔(dān)此時的運費及安裝費,。如果發(fā)生乙方規(guī)定的基本運費及安裝費以外的費用時，由甲方自行承擔(dān),。

2,、甲方收到產(chǎn)品時，對產(chǎn)品核實無誤后,，在租賃確認(rèn)書上簽字確認(rèn),，此時則視為已確認(rèn)產(chǎn)品的狀態(tài)性能正常。

3,、轉(zhuǎn)移安裝只限1次由公司承擔(dān)費用,，第二次起由顧客自己承擔(dān)相應(yīng)費用。遷移費用乙方統(tǒng)一規(guī)定,。

4,、甲方指定水源5米范圍內(nèi)的水管安裝材料免費，水源超出5米以外的安裝材料費用由甲方承擔(dān),。因甲方原因需移動已經(jīng)按甲方指定位置安裝的凈水機,，其移動中產(chǎn)生的必要材料費用，由甲方支付（材料費用為5元/米）,。

5,、同地移機由甲方負(fù)責(zé)人工費每次每臺100元及相應(yīng)的材料費用，異地移機除以上費用外甲方需另付移機費用每次每臺150元。

第四條：租金的繳納

1,、甲方根據(jù)乙方的指定方法應(yīng)將租賃款支付給乙方的服務(wù)人員,。

2、甲方應(yīng)按確認(rèn)約定繳納產(chǎn)品租金,，可選擇租金繳納方法,。

3、甲,、乙雙方在約定的繳納期限內(nèi)交付季度租金,，每一年度到期之前____日內(nèi)支付下一

年度租金，乙方向甲方提供免費的定期檢查維護服務(wù),。

第五條：收據(jù)及發(fā)票

1,、甲方填寫的租賃確認(rèn)書可代替收據(jù)，如需要正式發(fā)票,，甲方需要支付發(fā)票的稅點,。

2、服務(wù)人員收取租金時提供乙方出具的簡易發(fā)票（收據(jù)）,，甲方需要國家承認(rèn)正式發(fā)票時,，由乙方通過郵寄的方式交付客戶。

第六條：產(chǎn)品的使用,、保管及維護

1,、甲方應(yīng)遵循產(chǎn)品說明書使用產(chǎn)品，并做好妥善管理,。

2,、甲方需要變更收貨人、收貨地址及聯(lián)系電話,，或者將產(chǎn)品轉(zhuǎn)移到其他場地時,，應(yīng)提前獲得乙方同意（通知）。因甲方的疏忽對待或人為因素而發(fā)生的損失,，由甲方自行承擔(dān),。

3、甲方不得去除,、弄臟產(chǎn)品上的乙方所有權(quán)標(biāo)識,、固定標(biāo)志等。

4,、甲方應(yīng)有就第三人主張權(quán)利時及時通知乙方提出案外人異議的義務(wù),。

5、商用凈水機只限于在室內(nèi)場所使用,，由甲方負(fù)責(zé)凈水機安全,，提供電源和水源,。甲方不可私自移機，且不得將凈水機轉(zhuǎn)租,、甲方在約定繳納期內(nèi)交付月租金時,，乙方向甲方提供免費的定期檢查服務(wù)。

6,、在租賃合同期內(nèi)轉(zhuǎn)借他人,，或做其他不當(dāng)用途，若違反約定所造成的意外損害,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

7、乙方向甲方租賃的凈水機提供相關(guān)的技術(shù)及售后服務(wù),，包括對凈水機及耗材進行免費維護和保養(yǎng)（甲方原因造成的損害除外）,，并提供設(shè)備檢測和維護，以保證水質(zhì)衛(wèi)生,、安全達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),。

8,、如設(shè)備出現(xiàn)人為損壞,，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用,。甲方需對未及時通知而造成設(shè)備持續(xù)損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遺失,，則按凈水機價值予以賠償,。

第七條：管理義務(wù)。因甲方責(zé)任發(fā)生產(chǎn)品的故障,、損壞時,，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及配件更換費用。

第八條：解除合同

1,、由于甲方學(xué)校搬遷,、解體等不可抗拒的外部原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男械模瑓f(xié)議自動解除,，甲方退還乙方凈水機,；除以上原因，甲方無故單方面解除合同,，所產(chǎn)生的損失,，由甲方自行負(fù)責(zé)，并將機器歸還給乙方,。

2,、租金的支付為先付費用后使用的方式,，在正常租期內(nèi)因甲方原因造成乙方回收機器租金不予退還。如更換不同型號的凈水機產(chǎn)生租金差價時只補交不退還,。

第九條：約定期限過后租賃裝機產(chǎn)品的注意事項

1,、租賃期內(nèi)產(chǎn)品使用權(quán)歸屬甲方。

2,、協(xié)議到期時,，產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

3,、本協(xié)議一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具同等法律效力,。協(xié)議履行過程中，如有爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

電話：電話：

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：簽訂日期：