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分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇一

1,、離婚后只要符合條件，可以申請宅基地,。

2,、具備下列條件的，可以申請宅基地用地：

（1）農(nóng)村居民戶無宅基地的,；

（2）農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外,，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)（267平方米）的；

（3）回村落戶的離休,、退休,、退職的干部、職工,、復(fù)退軍人和回村定居的華僑,、僑眷、港澳臺同胞,，需要建房而又無宅基地的,；

（4）原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無宅基地的,。

二,、宅基地糾紛怎么處理

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

1,、協(xié)商解決：

《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決?！睋?jù)此規(guī)定,，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過協(xié)商的方式加以解決,。

2,、行政解決：

《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：“個人之間，個人與單位之間爭議,，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理,。”該法還規(guī)定,，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議,，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責(zé)令停止侵犯、賠償損失,。

3,、司法解決：

《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：“當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi),，向人民法院起訴,。先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服,，才可以向人民法院提起訴訟,。

4、此外,，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決,。

三、離婚后宅基地申請書模板

申請人：姓名,，個人介紹

申請事項：

申請農(nóng)村宅基地以新建住房,。

事實和理由：

1、申請人現(xiàn)住的房屋,，還是以前父母建的簡陋瓦房,，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修,，但破損處仍然較多,，修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀,，因而建新房非常有必要,。

2,、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米,，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住,。我們兄弟都已成家，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人,，人均住房面積僅有5平方米左右,，現(xiàn)在的房屋根本就住不下，為了改善現(xiàn)有的住房狀況,，必須建新房,。

3、這些年來,，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,。我通過多年的辛勤勞動,，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用,。只要上級一批準(zhǔn),，我就能馬上動工。

特此申請,，敬請貴村委會核實情況,，審核批準(zhǔn)為盼。

xx村村民委員會

申請人：

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇二

xx鎮(zhèn)人民政府及xxxx村村委會：

申請人自小出生xxxx鎮(zhèn)xxxx村麻柳塆場口,，20xx年1月與戶口在xxxx縣xxxx鎮(zhèn)的羅世焱結(jié)婚,，現(xiàn)在已有一個孩子，自從結(jié)婚以來,，就沒有一個固定的住所,，因為丈夫老家的房屋早已破落不堪了，不能住人,，所以,，就長期在外打工過著艱苦的生活，商品房太貴買不起,，只好租房子居住,，可這也不是長久之計呀！我娘家的父母見我實在是非常的.困難,，便在自己的自留地里劃120平方米的一塊地與我,，讓我自己去修房屋。

為此,，在特向xxxx鎮(zhèn)人民政府及xxxx村村委會申請宅基地,，面積為120平方米,，敬望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為謝！

特此申請,！

敬禮,！

申請人：xx

20xx年xx月xx日

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇三

1、退還超出部分的面積

對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言,，若是不希望自家被罰款,，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體,。

2,、超出部分有償使用

部分地區(qū)在試行宅基地有償使用的政策，當(dāng)自家宅基地不合法超標(biāo)時,，可以按照宅基地有償使用的政策要求和標(biāo)準(zhǔn),，去相關(guān)部門繳納一定的費用，至于繳納費用具體是多少還得視情況而定,，一般是超出的面積越多,，其需要繳納的費用自然也會更多。

3,、強制收回

（1）其實對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的處理情況很少有強制收回的情況,，但是也部分情況下是會進(jìn)行強制拆除的，比如建新房卻未拆除舊房,，強制占有的宅基地,，用欺騙手段獲得的宅基地等等情況。

（2）此外,，對于那些已將農(nóng)村戶口注銷的,，但是農(nóng)村宅基地還存在但無人居住的，也無人繼承的農(nóng)村宅基地,，將會被村集體無條件收回,。

4、暫時保留

（1）部分農(nóng)村宅基地超標(biāo)其實是不適合拆除的,，這時可以通過村集體組織成員的集體會議進(jìn)行討論,，一般會給予暫時保留的處理方法。

（2）這種暫時保留的處理方式,，主要是針對這幾種宅基地面積超標(biāo)的情況,，比如拆除后會影響相鄰居住人員的居住安全，將予以暫時保留,，或者是將這棟拆除后,，會影響村集體的公共利益，那么該房屋也將暫時保留,。

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇四

xx鎮(zhèn)人民政府及xx村村委會：

申請人：朱洪英,，女,、漢族，1983年2月生,，xx縣xx鎮(zhèn)xx村麻柳塆場口組人,。

申請事由：

申請人自小出生xx鎮(zhèn)xx村麻柳塆場口，20xx年1月與戶口在xx縣xx鎮(zhèn)的羅世焱結(jié)婚,，現(xiàn)在已有一個孩子,，自從結(jié)婚以來，就沒有一個固定的住所,，因為丈夫老家的房屋早已破落不堪了,，不能住人，所以,，就長期在外打工過著艱苦的生活,，商品房太貴買不起，只好租房子居住,，可這也不是長久之計呀,！我娘家的父母見我實在是非常的困難，便在自己的自留地里劃120平方米的一塊地與我,，讓我自己去修房屋。

為此,，在特向xx鎮(zhèn)人民政府及xx村村委會申請宅基地,，面積為120平方米，敬望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)為謝,！

特此申請,！

敬禮!

申請人：

日期：

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇五

分家宅基地申請書

申請人：姓名，個人介紹

申請事項:

申請農(nóng)村宅基地以新建住房,。

事實和理由：

1,、申請人現(xiàn)住的房屋，還是以前父母建的簡陋瓦房,，至今己近50年,，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多,，修修補補既難解決漏雨漏風(fēng)問題,，也影響房屋外觀，因而建新房非常有必要,。

2,、我現(xiàn)居住的房屋一共五間，90多平方米,，由我兄弟兩家和我父母共計三家共同居住,。我們兄弟都已成家,，兩家共用人數(shù)已經(jīng)達(dá)到14人，人均住房面積僅有5平方米左右,，現(xiàn)在的房屋根本就住不下,，為了改善現(xiàn)有的住房狀況，必須建新房,。

3,、這些年來，黨的政策越來越好,，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加,。我通過多年的辛勤勞動，不斷積攢,，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用,。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工,。

特此申請,，敬請貴村委會核實情況，審核批準(zhǔn)為盼,。

xx村村民委員會

申請人：

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇六

尊敬的大村村委會領(lǐng)導(dǎo)：

我是九溪鎮(zhèn)大村（一村）村委會村民,，由于以下幾點原因，我申請大村新農(nóng)村審批建房,，或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房：

一,、因現(xiàn)住房屋位置處于山腰上，與村壩子水平線落差近800米,，交通相當(dāng)不便利,，無道路硬化，大半都是土路,，最窄處只有60公分,。到現(xiàn)在全民建設(shè)小康社會、建設(shè)新農(nóng)村的這個時代,，我家交通基本靠走,，連六七十年代最實用的交通工具——單車在這里都不能通行，更別說現(xiàn)在村中比較實用的摩托車,、三輪車,、微耕機、小貨車等,。嚴(yán)重影響了家中的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，給家中經(jīng)濟收入帶來了嚴(yán)重影響；同時也嚴(yán)重影響了大村村容村貌,。

我家現(xiàn)有住房宅基地背靠著山,，屬于農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害住房,。每年到雨季總會有山體滑坡泥石流出現(xiàn)，況且房屋還是以前父輩建的簡陋瓦房,，至今己近30年,。地基土層屬于土窯泥，干的時候收縮干裂,，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水,。墻壁開裂比較嚴(yán)重，地板的瓷磚都被撕裂了好多,。雖經(jīng)過多次整修,，但破損處仍然較多（墻壁、地基裂紋）,，修修補補既難解決其根本問題,，嚴(yán)重影響安全，也影響房屋外觀,。因而有必要從新選擇宅基地建新房,。

二、考慮到一些具體需求,，因此不在以現(xiàn)有地基建房而要另外申請新農(nóng)村審批建房或申請其他宅基地建房,。

1、原來住房交通不便利,，有山體滑坡泥石流的安全隱患,。

2、現(xiàn)住房地基土層屬于土窯泥,，干的時候收縮干裂，雨天潮濕時還會從地板上津出好些水,。墻壁開裂比較嚴(yán)重,，地板的瓷磚會被撕裂了。從建筑學(xué)上講根本不適宜農(nóng)村建筑用地,。

3,、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴(yán)重的經(jīng)濟負(fù)擔(dān),，是家庭富裕的攔路虎,，有悖國家全面建設(shè)小康社會的構(gòu)想。

4,、拆遷出來的磚瓦已經(jīng)無多大的作用,，滿足不了建新房的物質(zhì)要求，屬于資源的浪費,，違背了國家建設(shè)資源節(jié)約型社會的意志,。因而從新選擇宅基地建新房非常有必要,。

三、這些年來,，黨的政策越來越好,，為響應(yīng)國家小康建設(shè)及新農(nóng)村建設(shè)及國家危房改造政策，加之我們農(nóng)民現(xiàn)在的收入也一年比一年增加,。因此,，我家申請大村新農(nóng)村審批建房，或根據(jù)本村實際情況審批宅基地建房,。

特此申請,，敬請村委會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)核實情況，審批為盼,！

此致敬謝

二,、宅基地怎么申請報批

具備宅基地申請條件的農(nóng)村村民在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)申請使用宅基地修建住宅的,，應(yīng)先向本集體經(jīng)濟組織提出申請,，經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過后，報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,，由縣級人民政府批準(zhǔn)后,，本人攜帶相關(guān)材料到所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、辦事處國土資源所申請確權(quán)登記發(fā)證,。其中,，涉及占用農(nóng)用地的，依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),。

三,、哪些情況申請宅基地不能批準(zhǔn)

農(nóng)村村民有下列情況申請宅基地的不予批準(zhǔn)：

1、年齡未滿20周歲的,；

2,、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；

3,、本村村民將原宅基地及其地上建筑物出賣,、出租、贈與或改為經(jīng)營場所的,；

4,、其他不符合法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定的。

分家后申請宅基地流程 分家申請宅基地理由篇七

尊敬的xxx村委會：

您好,！

我原是梁平縣回龍鎮(zhèn)寒嶺村三組人,，20xx年因讀書戶籍遷入萬州財貿(mào)校，20xx年畢業(yè)后人事檔案及戶籍暫存于梁平縣人才交流中心。后大概于20xx（具體年份記不清楚）入戶至回龍鎮(zhèn)回龍街237號（集體戶口,，戶口性質(zhì)是非農(nóng)戶）,。

自xx年后，我一直在外務(wù)工,，很少回老家,。父母的房子在去年5月風(fēng)災(zāi)后已成危房不適合居住，現(xiàn)寄居在我哥哥哥家中,。我已經(jīng)成農(nóng),，需要住房，但又買不起商品房,，像我們這種情況是否可以在老家寒嶺村三組（現(xiàn)五組）申請住房建設(shè)用地（注：我之前的耕地依然在我父母名下）或者說我是否具備可以申請經(jīng)濟適用房資格,。

敬禮！

申請人：xxx

20xx年xx月xx日