在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

買房分期購房合同書篇一

買受人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購買：_________________棟單元層號房屋,，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________付款方式簽訂購房合同當(dāng)日,，買受人向出賣人繳納購房首付款 %計人民幣元,，;剩余房款共計人民幣元，,，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1,、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的 %，最長期限不能超過 年,。

2,、買受人分期付款的期限自年月日起至年月日止。

3,、自本協(xié)議簽訂的次月起,，乙方每個月為一個付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付購房款 %,，共計3期,。每個月日為付款日。

4,、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù),?；虼嫒胫凹追街付ǖ你y行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國__________銀行__________中路支行,，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司,，賬戶號：_________________

5、乙方可以提前一次性付清所剩余款,。

6.甲方承諾,，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時,，由甲方向乙方出具收款憑證,。

第二條：_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：_________________

1,、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2,、逾期超過60日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購房款本息前,，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有,，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人,，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后,，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有,。

2、在買受人未付清全部購房款本息前,，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,。

3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,。

第四條：_________________買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明1、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,，對于不明白的條款,，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋，買受人對其內(nèi)容了解無誤;

2,、在購房合同和本附件內(nèi)容之外,，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3,、在簽訂本協(xié)議時，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押,、已出售等事實的情況，買受人對該情況已真實了解;

4,、雙方對本協(xié)議意見不一致的條款,，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款,。,、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實、可靠,，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時,，應(yīng)及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系,。否則,，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān),。

第五條：_________________解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

1,、本補(bǔ)充協(xié)議生效后，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,，否則,，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價款的向守約方支付違約金。

2,、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同,，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),，亦不承擔(dān)違約責(zé)任,。

買房分期購房合同書篇二

甲方：_________________法定代表人：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致共同簽訂本買房分期付款合同。

一,、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)

二,、分期付款方式如下：_________________

1、乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201年月日前全額支付給甲方,。

2,、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。

3,、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù),。

4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬分之五按日累計計算違約金,甲,、乙雙方因此發(fā)生的一切損失,均由乙方承擔(dān),。

三、本協(xié)議項下銷售的房屋為特定物,不調(diào),、不退,、不換。

四,、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。

五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方蓋章或簽字后生效。六,、本協(xié)議一式貳份,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________________乙方：_________________簽約日期：_________________簽約日期：_________________

買房分期購房合同書篇三

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

1,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市___________城區(qū)_______________________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：___________，建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方,。

2,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān),。

3、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每期逾期1天按房價總額千分之‰,，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元,。

4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

5,、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

6,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

7,、(1)提交______________________________________仲裁委員會仲裁。(2)依法向人民法院起訴,。

8,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

9,、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

買房分期購房合同書篇四

出賣人：_________________

買受人：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________

今甲方與乙方就乙方所分期購買：_________________棟單元層號房屋,，建筑面積約㎡其中套內(nèi)面積約㎡事宜，達(dá)成以下協(xié)議：_________________

第一條：_________________付款方式簽訂購房合同當(dāng)日,，買受人向出賣人繳納購房首付款 %計人民幣元,，;剩余房款共計人民幣元，,，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付,，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：_________________

1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的 %,，最長期限不能超過 年,。

2、買受人分期付款的期限自年月日起至年月日止,。

3,、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期,，買受人應(yīng)向出賣人支付購房款 %,，共計3期。每個月日為付款日,。

4,、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買受人應(yīng)于每月的日前將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門,，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù),。或存入之前甲方指定的銀行賬戶,，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________中國__________銀行__________中路支行,，開戶單位：_________________房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，賬戶號：_________________

5,、乙方可以提前一次性付清所剩余款,。

6.甲方承諾，在乙方每次付款后,，乙方向甲方出示銀行存款憑證時,，由甲方向乙方出具收款憑證。

第二條：_________________買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款,，按下列方式處理：_________________

1,、逾期在30日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2,、逾期超過60日的,，出賣人有權(quán)解除協(xié)議,。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意,，協(xié)議繼續(xù)履行,，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

第三條：_________________關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定1,、在買受人未付清全部購房款本息前,，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利,，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押,、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意,。在買受人付清全部購房款本息后,，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

2,、在買受人未付清全部購房款本息前,，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3,、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第四條：_________________買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明1,、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認(rèn)真審閱,，對于不明白的條款，出賣人已向買受人認(rèn)真解釋,，買受人對其內(nèi)容了解無誤;

2,、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容,，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn),。

3、在簽訂本協(xié)議時,，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明,、抵押、已出售等事實的情況,，買受人對該情況已真實了解;

4,、雙方對本協(xié)議意見不一致的條款,，已進(jìn)行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款,。,、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式真實、可靠,，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時,，應(yīng)及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系,。否則,，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任,，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān),。

第五條：_________________解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

1、本補(bǔ)充協(xié)議生效后,，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議,，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價款的向守約方支付違約金,。

2,、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除,，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù),，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。