隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇一

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

簽訂時(shí)間：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條租賃資產(chǎn)名稱(chēng)與地點(diǎn)

甲方將其所有的坐落在____________________的場(chǎng)地(詳見(jiàn)雙方核對(duì)的圖紙),，含辦公室，出租給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期共_____年,，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿(mǎn)后若乙方需要續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金及租金的交納期限

租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元(￥_________元)，每期支付六個(gè)月的租金,，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金,，自第七個(gè)月開(kāi)始支付第二期租金，以此類(lèi)推,。

甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,。

第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng)

乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn),，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的(不包括水泥場(chǎng)地),，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。

若因租賃物自然原因而損壞的,，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù),，保障乙方能正常使用。

第五條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議事項(xiàng),，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條租賃期滿(mǎn),，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，甲方收回租賃物，本合同終止,。

第七條本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

授權(quán)代表(簽字)：__________________

承租方(章)：______________________

單位地址：__________________________

法定代表人(簽字)：________________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇二

承租方(下稱(chēng)乙方)：

引言

第1條 租賃商鋪位置、面積及使用范圍

1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂(lè)福超市五樓 (鋪位),。該單元的建筑面積為450平方米,。

1.2乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營(yíng)餐飲類(lèi)。若乙方改變此經(jīng)營(yíng)使用范圍,，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,。

第2條 租賃期限

2.1租賃期限為叁年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止,。租賃起始日延遲的,，租期相應(yīng)順延。

2.2特別約定之一：因商場(chǎng)整體裝修等不可預(yù)見(jiàn)因素,，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止,，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的,，甲方以書(shū)面形式提前30天通知乙方即可,，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。

2.3特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限,，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門(mén)的干預(yù)而須另作其他用途,。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同,，乙方須無(wú)條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計(jì)息),，但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任,。

第3條 租金、水電費(fèi)

3.1 租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：(￥),，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清,。

第4條 乙方的責(zé)任

4.1裝修

乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須按甲方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及裝修要求對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修，裝修前須向甲方提交申請(qǐng)并附相應(yīng)的裝修方案,、效果圖,，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行,。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的,，甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改,，甲方有權(quán)終止合同,。

乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量,、整體布局,，也不得影響其他相鄰租戶(hù)的營(yíng)業(yè)。

4.2經(jīng)營(yíng)

乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù),，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等,。

4.3衛(wèi)生、治安,、消防

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生,、治安、防火工作,，并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生,、治安和防火工作的統(tǒng)一管理要求及規(guī)定。若乙方違反上述約定,，致使甲方或第三者遭受損害或損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次,，或造成嚴(yán)重后果,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,，履約保證金作為違約金罰沒(méi)給甲方,。

第5條 使用、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

6.1 乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場(chǎng)地,，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用。否則甲方有權(quán)終止本合同,，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方,。

6.2 未經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式(包括但不限于以出借,、分租,、轉(zhuǎn)包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無(wú)效,，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,，且甲方有權(quán)立即解除本合同。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方,。

第6條 及時(shí)退交承租單元(鋪位)

在本合同到期或終止時(shí),，無(wú)需甲方通知或要求，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地,，把承租場(chǎng)地交還給甲方,，包括所有固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好(自然磨損或自然損耗除外),。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方,，甲方有權(quán)采取清場(chǎng)措施，乙方所受的一切損失自負(fù)(對(duì)乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償);乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用,，包括但不限于登報(bào)費(fèi)用,、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶(hù),、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。

第7條 合同的修改,、續(xù)租

10.1對(duì)本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式約定，否則無(wú)效,。

10.2若乙方欲續(xù)租,，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方書(shū)面提出，否則,，視為乙方放棄續(xù)租要求,。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同,。

第8條 合同違約,、終止、不可抗力

11.1出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí),，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知后三天內(nèi))書(shū)面通知乙方終止租賃,，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng),。如乙方不配合甲方的,，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，乙方損失自負(fù),。

11.2任何一方違反合同的條款，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一，除非本合同另有約定,，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(最長(zhǎng)不超出10天)采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求,，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金;如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金,。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。

11.3除本合同另有約定外,，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的,，甲方有權(quán)沒(méi)收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營(yíng)管理 服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退回,。

11.4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營(yíng),，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門(mén)舉報(bào),，并單方解除租賃合同,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇三

承租方（下稱(chēng)乙方）：

引言

第1條租賃商鋪位置、面積及使用范圍

1.1乙方租賃商鋪位置為_(kāi)_____________（鋪位）,。該單元的建筑面積為450平方米,。

1.2乙方租賃上述場(chǎng)地的使用范圍為經(jīng)營(yíng)餐飲類(lèi)。若乙方改變此經(jīng)營(yíng)使用范圍,，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,。

第2條租賃期限

2.1租賃期限為叁年，從_________年____月____日至_________年____月____日止,。租賃起始日延遲的,，租期相應(yīng)順延。

2.2特別約定之一：因商場(chǎng)整體裝修等不可預(yù)見(jiàn)因素,，上述租賃期限起止日期在執(zhí)行時(shí)甲方有可能進(jìn)行調(diào)整或提前終止,，乙方應(yīng)予以配合，如須提前終止的,，甲方以書(shū)面形式提前30天通知乙方即可,，雙方按實(shí)際租期結(jié)算。

2.3特別約定之二：由于樓層使用用途上的局限,，在乙方所承租的鋪面在承租期限內(nèi)如果受到政府部門(mén)的干預(yù)而須另作其他用途,。如發(fā)生此等情況，甲方可以隨時(shí)提前終止合同,，乙方須無(wú)條件配合,，甲方將返還乙方已交未租期間的租金（不計(jì)息），但不承擔(dān)違約責(zé)任或任何賠償責(zé)任,。

第3條租金,、水電費(fèi)

3.1租金：承租場(chǎng)地的年租金總金額為：______（￥______）,，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)一次性付清。

第4條乙方的責(zé)任

4.1裝修

乙方進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前必須按甲方經(jīng)營(yíng)規(guī)劃及裝修要求對(duì)承租場(chǎng)地進(jìn)行裝修,，裝修前須向甲方提交申請(qǐng)并附相應(yīng)的裝修方案,、效果圖，經(jīng)甲方審定后方可進(jìn)行,。未經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或裝修效果不能達(dá)到甲方要求，或裝修結(jié)果與甲方原審定的方案不符的,，甲方有權(quán)通知乙方限期拆除或修改,，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方拒不拆除或修改,，甲方有權(quán)終止合同,。

乙方裝修不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量,、整體布局,，也不得影響其他相鄰租戶(hù)的營(yíng)業(yè)。

4.2經(jīng)營(yíng)

乙方應(yīng)按合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù),，未經(jīng)甲方同意不得隨意在麗景灣商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,；不得占用或阻礙商場(chǎng)公共地方如公共通道等。

4.3衛(wèi)生,、治安,、消防

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租鋪面的衛(wèi)生、治安,、防火工作,，并遵守甲方對(duì)鋪面衛(wèi)生、治安和防火工作的'統(tǒng)一管理要求及規(guī)定,。若乙方違反上述約定,，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和后果,。若在租賃期限內(nèi)乙方違反上述規(guī)定累計(jì)達(dá)3次,，或造成嚴(yán)重后果，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方已付租金余下部分用于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,，履約保證金作為違約金罰沒(méi)給甲方。

第5條使用,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓

5.1乙方應(yīng)按合同第1.2條規(guī)定的使用范圍使用場(chǎng)地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉(zhuǎn)為或改為他用,。否則甲方有權(quán)終止本合同,，同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方,。

5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)手續(xù)，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借,、分租,、轉(zhuǎn)包,、分包等形式）將商鋪的全部或部分給第三方使用,。乙方擅自許可第三方使用租賃場(chǎng)地的行為無(wú)效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,，且甲方有權(quán)立即解除本合同,。同時(shí)乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。

第6條及時(shí)退交承租單元（鋪位）

在本合同到期或終止時(shí),，無(wú)需甲方通知或要求,，乙方應(yīng)立即將其所有物品搬出承租場(chǎng)地，把承租場(chǎng)地交還給甲方,，包括所有固定裝置和設(shè)備,。這些裝置和設(shè)備應(yīng)與租賃開(kāi)始時(shí)一樣完好（自然磨損或自然損耗除外）。如乙方未及時(shí)將出租場(chǎng)地交還甲方,，甲方有權(quán)采取清場(chǎng)措施,，乙方所受的一切損失自負(fù)（對(duì)乙方遺留物品甲方不負(fù)責(zé)保管或賠償）；乙方還應(yīng)賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費(fèi)用,，包括但不限于登報(bào)費(fèi)用,、公證費(fèi)用、訴訟費(fèi),、律師代理費(fèi)及甲方因任何后繼租戶(hù),、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。

第7條合同的修改,、續(xù)租

7.1對(duì)本合同的任何修改須經(jīng)雙方同意,，并以書(shū)面形式約定，否則無(wú)效,。

7.2若乙方欲續(xù)租,，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前3個(gè)月向甲方書(shū)面提出，否則,，視為乙方放棄續(xù)租要求,。如甲方同意乙方的續(xù)租要求，雙方應(yīng)重新簽訂合同,。

第8條合同違約,、終止、不可抗力

8.1出現(xiàn)本合同第2條須提前終止租賃的任何一種情形時(shí),，甲方須提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天內(nèi)）書(shū)面通知乙方終止租賃,，乙方須按甲方通知清退場(chǎng)地,，在清退場(chǎng)地后十個(gè)工作日內(nèi)清結(jié)所有應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方不配合甲方的,，甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng),，乙方損失自負(fù)。

8.2任何一方違反合同的條款,，或者不完全履行合同規(guī)定的義務(wù)之一,，除非本合同另有約定，否則違約方應(yīng)在有關(guān)條款規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（最長(zhǎng)不超出10天）采取補(bǔ)救措施使之符合合同要求,，并應(yīng)按本合同有關(guān)條款的約定承擔(dān)違約金,；如該條款沒(méi)有約定違約金的具體數(shù)額，則違約方應(yīng)按當(dāng)年度年租金總額的5%承擔(dān)違約金,。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，違約方還應(yīng)賠償守約方所受的損失。

8.3除本合同另有約定外,，乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方提前解除租賃合同的,，甲方有權(quán)沒(méi)收其已付的全部履約保證金，所余租金及經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)在清結(jié)乙方所有應(yīng)付款項(xiàng)后無(wú)息退回,。

8.4乙方嚴(yán)禁在本商鋪違法經(jīng)營(yíng),，若違反，甲方有權(quán)向政府有關(guān)部門(mén)舉報(bào),，并單方解除租賃合同,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________

的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________。

第二條 房屋用途 該房屋用途為商用,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

由任意調(diào)整租金。

第五條 甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位，但乙方需要改裝及增加

容量由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

第七條 乙方義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，無(wú)任何違法行為。

2,、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、租賃期間,，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng)。

第八條 終止及解除規(guī)定：

1,、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約,。

2,、在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

第九條 違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導(dǎo)致中途合同終止,，則視

為違約，違約金雙方約定為伍萬(wàn)元整,；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,，房?jī)?nèi)的裝飾、拆除后無(wú)法保證完整的設(shè)施無(wú)償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3,、房屋因不可抗力（如地震,、洪澇、戰(zhàn)爭(zhēng)）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4.在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)不合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī)，與甲方無(wú)關(guān),，甲方有權(quán)隨時(shí)收回房屋,，要求賠償所受經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,；如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3,、本合同連附件共____頁(yè),，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均由同等法律效力,，簽字后生效。

甲方（簽章）：____________________

乙方（簽章）：____________________

_______年______月______日

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇五

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱(chēng),、數(shù)量,、用途、租賃期限、租金以及其支付期限和方式,、租賃物維修等條款,。以下是小編整理的場(chǎng)地租賃合同范本個(gè)人五篇，歡迎閱讀參考!

(一)

甲方：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方： 出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ),，除非另有說(shuō)明,，否則其定義與雙方于年日簽訂的《酒店管理有限責(zé)任公司》(下稱(chēng)原協(xié)議)中的定義相同 。

鑒于：

甲方和乙方于________年____月____日共同簽署了《酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》,，雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就《酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一,、關(guān)于甲方施工中對(duì)乙方樓頂?shù)姆浪幚韱?wèn)題：

甲方在施工中需要對(duì)所有設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌支點(diǎn)做同乙方原來(lái)施工所用的相同工藝的局部防水處理，并保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏,，完工后甲方用b防水卷材對(duì)乙方樓頂進(jìn)行整體覆蓋,。如因甲方在防水處理上未能做到乙方之要求，并造成乙方樓頂漏水,，進(jìn)而影響乙方的客房銷(xiāo)售和房間設(shè)施設(shè)備的損壞,，乙方有權(quán)要求甲方因其所造成的損失按乙方的測(cè)算金額進(jìn)行賠償。

二,、關(guān)于甲方在施工及維護(hù)中的安全：

甲方在廣告牌的施工及維護(hù)過(guò)程中，要嚴(yán)格按照《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》及高空墜物砸傷地面人員及損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，保障施工維護(hù)人員的人身安全,。如有以上情況發(fā)生,由此帶來(lái)的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。

三,、關(guān)天廣告牌在運(yùn)行過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音的問(wèn)題：

由于甲方設(shè)在乙方樓頂?shù)膹V告牌是電機(jī)驅(qū)動(dòng)三面翻轉(zhuǎn),因此在運(yùn)行的過(guò)程中不可避免的會(huì)有噪音產(chǎn)生,進(jìn)而影響乙方客房?jī)?nèi)住客的休息,因此甲方在設(shè)置廣告牌翻轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)避開(kāi)住客休息時(shí)間即：每天晚上9：30至次日早晨8：30之間不能進(jìn)行翻轉(zhuǎn);如甲方未按乙方之要求進(jìn)行設(shè)置,，乙方有權(quán)中斷對(duì)甲方廣告牌的電力供應(yīng)。由來(lái)造成的損失由甲方自行承擔(dān),。

四,、如甲方就以上的協(xié)議條款未能按乙方之要求執(zhí)行，在經(jīng)由雙方協(xié)商無(wú)法解決情況下,，乙方有權(quán)單方面終止履行與甲方所簽之合同,，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。

本協(xié)議生效

本協(xié)議生效后,，即成為《酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》不可分割的組成部分,，與《酒店樓頂廣告位場(chǎng)地租賃合同》具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(二)

甲方：

乙方：

本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方租用甲方樓頂經(jīng)營(yíng)戶(hù)外廣告牌的事宜,，雙方達(dá)成一致，特簽定本合同,。

第一條,、乙方租賃甲方位于王和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶(hù)外廣告牌的場(chǎng)地,。

第二條,、

1.租用期限年， 自____日至年____日,。

2.租賃費(fèi)用為年(大寫(xiě)

3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當(dāng)年租金;今后使用每滿(mǎn)________年后,，乙方在到期前付清下________年度租金。

第三條,、合同簽定后,，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，均不得單方面解除本合同;合同期滿(mǎn)后,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),，經(jīng)雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同,。

第四條,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(三)

出租方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： 身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

一、本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，自愿簽訂，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用,。

二,、租期為_(kāi)_______年，由________年____月____日只________年____月____日止,，如續(xù)租另行協(xié)商,。

三、每月租金為2200元,，每季租金為6600元,，交款方式為每季度支付一次， 押金3000元整,，水,、電、物管、有線(xiàn)費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋租金應(yīng)提前半個(gè)月支付,，若延期支付，乙方須按應(yīng)支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支 付延遲履行金,。

四,、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時(shí),，房屋無(wú)損壞,，押金如數(shù)退還給乙方，如 有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修理,、賠償。

五,、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng),。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負(fù)責(zé)任,， 并可解除本協(xié)議,，所付未到房屋租金以及押金概不退還。

六,、房屋承租人：入住時(shí)須注意水電安全,，廁所的暢通，如有使用不當(dāng),，由承 租人負(fù)責(zé)維修及賠償,。

七、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,，本協(xié)議自簽字 之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

(四)

租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

乙方承租甲方_________(層廳)_________號(hào)場(chǎng)地，面積_________平方米,，用于_________,。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年_________個(gè)月;免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2.租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條租金

租金共_________元，實(shí)行_________(________年半年季月)支付制,，以_________(現(xiàn)金支票匯票)為租金支付方式;簽合同____日內(nèi)乙方交_________元,，________年后再交租金_________元，然后依次交納,。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條保險(xiǎn)

1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn),、_________,。

2.乙方自行投保的范圍為：_________。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

1.依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2.協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育,、整頓,。

3.應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常使用,。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八條乙方權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2.自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4.應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5.將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給

第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。

7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳,。

8.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途。

第九條合同的解除

1.未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方_________次書(shū)面通知未改正的,。

2.進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給

第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。

4.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費(fèi)用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照_________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第十條其他違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水,、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金,。

第十一條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修,、保養(yǎng)

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2.乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意,。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行,。

第十三條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí),，任何、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

第十五條保密

第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_(kāi)_______年,。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。

第十六條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)-亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民起訴,。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第二十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

(五)

甲方：

乙方：

一、經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方。租金： ,。每年按 %遞增店租,。提前一個(gè)月續(xù)交下________年店租。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日,。

三、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付( )(不計(jì)利息),，合同期滿(mǎn)押金退回。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按相關(guān)單位管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,。

七,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給

第三方,，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。

八,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),，乙方必須無(wú)條件同意,，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止,，甲方退還押金。

九,、本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇六

乙方：_________________

雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量,、電源線(xiàn)及接線(xiàn)設(shè)備,。2.活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名,，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn),，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng),。3.活動(dòng)期間,，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租,。

4.乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理,，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的,，甲方有權(quán)終止合同,，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方,，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用,，乙方有權(quán)單方解除本合同,。

6.乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅,、升空氣球,、飛艇、彩虹門(mén)等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類(lèi)產(chǎn)品,，否則,，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

7.合同一經(jīng)簽署,，如因甲方原因向乙方提出撤銷(xiāo)活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素),，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令,、自然不可抗力因素,、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金,，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________%,。

活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

商業(yè)場(chǎng)地租賃合同商場(chǎng)租賃合同篇七

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款,，以供遵守,。

第一條租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國(guó)際建材城門(mén)口右側(cè),，(整棟)的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,。

2.2租賃期限屆滿(mǎn),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。

第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金按每平米 元計(jì)算,，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)： 元,，滿(mǎn)三年后遞增5%即20xx年6月30日開(kāi)始,。

3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金，大寫(xiě)： ),。租賃期滿(mǎn)一年以后租金每半年支付一次,。

1.以確保倉(cāng)庫(kù)不漏水不進(jìn)水不滲水為前提,。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線(xiàn)電供,。有自來(lái)水,。

3.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒,，如果在使用過(guò)程中倒塌,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.倉(cāng)庫(kù)門(mén)高 米,，門(mén)口有遮雨,，要求長(zhǎng) ，寬 ,。

5.乙方在租用甲方的廠(chǎng)房期間,，如有發(fā)生漏水，乙方及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)有照明,，具體照明需要多少按倉(cāng)庫(kù)實(shí)際比例安裝。

3.3甲方處理排污及其他,。

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門(mén)的檢查工作,，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失,。

3.6因甲乙雙方共同使用前大門(mén)及過(guò)道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通,。

3.7乙方在租用甲方廠(chǎng)房場(chǎng)地期間,，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場(chǎng)地交付乙方使用時(shí)電表數(shù),、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn),。

3.8乙方租用甲方廠(chǎng)房場(chǎng)地期間要合法經(jīng)營(yíng)，安全生產(chǎn),，如有違反,，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。如乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目違反國(guó)家的法律法規(guī)而被國(guó)家查封甲方的場(chǎng)地廠(chǎng)房,，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。

3.9在場(chǎng)地廠(chǎng)房租用期間，甲方不得無(wú)故收回場(chǎng)地廠(chǎng)房,，或干涉乙方經(jīng)營(yíng),。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠?chǎng)地廠(chǎng)房，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),，需賠償乙方實(shí)際損失，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國(guó)家強(qiáng)行拆遷時(shí),，國(guó)家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國(guó)家不賠償,，甲方不賠償乙方任何損失,。

3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方,，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,，多退少補(bǔ)。

第四條若租用期間滿(mǎn)時(shí),，乙方需繼續(xù)租用此場(chǎng)地廠(chǎng)房,，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第五條場(chǎng)所的維修,，建設(shè),。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。租賃期倉(cāng)庫(kù)維修由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得擅自對(duì)場(chǎng)地廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變,。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，或協(xié)商不成，可通過(guò)人民法院起訴,。

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

7.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________