合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,希望能夠幫到你喲!
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇一
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,。
二,、房屋租賃期為年租,從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
三,、本房屋年租金為人民幣 元,,按年結(jié)算,。每年 月 日,,乙方向甲方支付年租金。
四,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。水費(fèi) 電費(fèi) ,。
五、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,,合同終止時(shí),,退還現(xiàn)金。
六,、在租賃期間要愛(ài)護(hù)室內(nèi)家具設(shè)備電器,,如有損壞,照價(jià)賠償,,并且要恢復(fù)原樣,。
七、在承租期間,,未經(jīng)甲方同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,,并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。
九,、本合同連一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇二
勞動(dòng)合同
甲方姓名:
地址
乙方:(勞動(dòng)者)姓名:
性別:
出生年月:
民族:
文化程度:
居民身份證號(hào)碼:
住址:
乙方到甲方家?guī)『?、做家?wù),,經(jīng)雙方平等協(xié)商,并訂立本合同,。
一,、勞動(dòng)合同期限。
合同期從 年 月 日起至甲方不需用工帶小孩止,。試用期個(gè)月,。
二、工作內(nèi)容,。
乙方同意按甲方要求,,每天上午8點(diǎn)到晚上7點(diǎn)到甲方家?guī)『?,做家?wù),煮中餐,、晚餐,。工作要誠(chéng)實(shí)肯干,帶小孩要有耐心,、有愛(ài)心,,負(fù)責(zé)小孩的'安全。
乙方應(yīng)服從甲方的管理,。
三,,勞動(dòng)保護(hù)
乙方必須持有身體健康證,注意來(lái)往路途及工作安全,,安全責(zé)任自負(fù),。甲方每月給乙方放假2天。
四,、勞動(dòng)報(bào)酬,。
乙方試用期的月工資為 元;熟練期月工資為 元。工作滿一年每月增加五十元
五,、勞動(dòng)合同變更,、解除、終止的條件,。
具有下列情形之一,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容:
1,、本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,,致使本合同無(wú)法履行的;
2、乙方不能從事或者不能勝任原工作的,。
六,、違反勞動(dòng)合同的責(zé)任
(一)由于甲乙任何一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行或者不能完全履行的,由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任;如屬雙方過(guò)錯(cuò),,根據(jù)實(shí)際情況,,由雙方分別承擔(dān)各自的法律責(zé)任;
(二)甲乙任何一方違反本合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小,,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
七,、本合同條款與法律,、法規(guī)相抵觸的,以及本合同未盡事宜,均按法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
八、本合同依法訂立后,,雙方必須嚴(yán)格履行,。
九、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
合同訂立日期:年 月 日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇三
租房合同出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址:_______________________
證件號(hào)碼:_______________________
電 話:__________________________
傳 真:__________________________
郵政編碼:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
聯(lián)系地址:_______________________
證件號(hào)碼:_______________________
電 話:__________________________
傳 真:__________________________
郵政編碼:_______________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,于____年____月____日訂立本租房合同,,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1,甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,,計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____字第____號(hào))
2,乙方租用上述房屋作________之用,,未經(jīng)甲方同意,,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條:提供設(shè)備
1,,甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2,,乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第三條:
1,租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,,租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月________人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條:支付方法
1,,租金須預(yù)付,,乙方以每 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每 個(gè)月支付一次,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,,乙方收到甲方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推,。
2,,乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào):
開戶銀行:_________________________________
賬 號(hào):____________________________________
抬 頭:____________________________________
3,乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,,物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2,,租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3,其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,如:水,,電,煤氣,,有線電視,,電話費(fèi)等。
第七條:押金
1,,為保證本租房合同的全面履行,,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,,押金不計(jì)利息,,租房合同終止時(shí),退還乙方,。若乙方不履行租房合同,,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,,此合同即可終止,。
2,租借期內(nèi),,無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,,甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,,可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1, 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。
2,, 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,, 未經(jīng)甲方同意,,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。
出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)
法定代表人:(簽名) 法定代表人:(簽名)
委托代理人:(簽名) 委托代理人:(簽名)
合同有效期限: 至 年 月 日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__有限公司
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__有限公司
甲,、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米,。租用期三周年,自本合同生效之日開始計(jì)算,。
二,、租用期限內(nèi)房屋租金為20_人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫:貳萬(wàn)肆仟元整),。
三,、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,,房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四,、租用期內(nèi),,乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五、第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,,甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。
六,、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,,歸乙方使用,。
七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年,、土建一年,,采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修,。
八,、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。
九,、違約責(zé)任
1.本合同生效后,如乙方違約,,乙方已繳房屋租金不退,,并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。
2.本合同生效后,,如果甲方違約,,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)),并一次性支付違約罰金0.2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。
3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。
十,、在租用期內(nèi),,甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),,并無(wú)需另行支付購(gòu)房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù),,由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
十一、乙方需要安裝電話,,由甲方解決,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十二,、在租用期內(nèi),,如遇不可抗拒的災(zāi)害,,房屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,,乙方重新建造房屋,。
十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,,甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。
十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):
1.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十五,、本合同一式兩份。正本兩份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力,。
十六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方:乙方:
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇五
出租方(甲方): 承租方(乙方):
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,計(jì)___個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元,按月交,。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金。另需支付一個(gè)月房租作為押金,。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金元。
七,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生 效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇六
出租方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_______________________房屋出租給乙方居
二,、本房租月租金為人民幣_(tái)______________(大寫),,¥______
三、乙方租賃期間,,水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、以及其他
四、房屋租賃期為_________,從_____年___月___日至_____年___年___日,。在此期間,,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。
本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________ ? ? ? ?乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ ? ? 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇七
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,、一致達(dá)成如下租房合同:
一,、房屋的坐落面積: 平方米,
二,、租賃期限:即年 月 日至年月 日
三、租金及交納時(shí)問(wèn):乙方一次性交齊一年租金,。
四,、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,到期結(jié)算,。
五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙應(yīng)提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同,,工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,身份證等證件。
2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。
3、 水,、電使用費(fèi)用都由乙方支付,。
4、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5,、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的,,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。
6,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法垸裁定,。
7,、其他約定事項(xiàng):乙方如若下一季度不再續(xù)租,需提前半個(gè)月告知甲方,,如果繼續(xù)租住也要提前半個(gè)月交下一季度房款,,如乙方不按時(shí)提前通知甲方,甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除正常天數(shù)的租金,。
8,、在租方期間,如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件,,由乙方負(fù)責(zé),。
六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任一方自違約情況發(fā)生的,,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約會(huì)為所剩天數(shù)的二倍,損失超過(guò)違約金時(shí),,須另行追加賠償,。
七、本合同式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________身份證號(hào)碼:____________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____________,,房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)________________元整。
第五條付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,,則乙方須按日租金的____%支付滯納金,。拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,甲方有權(quán)解除合同,,乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,,給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方。
甲方如逾期交付房屋,,每逾期一日,,則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付____個(gè)月(日)以上的,,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,,給乙方造成損失的,,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力,。
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,一式___份,,其中正本___份,,甲乙方各執(zhí)___份。
甲方(簽章):__________________乙方(簽章):__________________
電話:___________________________電話:___________________________
____________年_______月_______日____________年_______月_______日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇九
出租方(甲方):__________________
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
承租方(乙方):__________________
證件編號(hào):_______________________
聯(lián)系電話:_______________________
聯(lián)系地址:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條 房屋地址及使用面積
出租地址: _______面積:_______ ;
第二條 租賃用途及租賃期限
租賃用途:,,不能做非商業(yè)或非法用途.乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。 租期________年,自________年____月____日起至________年____月____日止,。工程免租期為 天,,自_________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期,。 租賃期滿,,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。
第三條 支付方式
1,、首年租金為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整( 元),房租每________年遞增一次,增幅為原租金總額的________%,,二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,,不按原租金計(jì)算.具體付款金額和付款日期明細(xì)(單位:萬(wàn)元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。
3,、租金收取方式為上打租,乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清,,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。
4、簽訂合同之日起,,乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整,。
第四條 租賃期間房屋修繕
1、在租賃期內(nèi),該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).
2,、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造,需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方,,經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn),,逾期不答復(fù)視為甲方同意,,如甲方不同意,應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn),,雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施,。
3、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,,除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān),。
4,、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修,。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修,。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1.甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,,一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2.該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé),,同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視、水,、電,、暖氣費(fèi)、稅金(租賃稅,、營(yíng)業(yè)稅)等,。
第六條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門,。
2、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序,,如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。
3,、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,,乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)
1,、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下,,可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。
3,、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
4,、自覺(jué)接受工商,、稅務(wù)、物價(jià),、衛(wèi)生,、____市管理等部門的監(jiān)督檢查,不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序,,如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,,由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。
第八條 甲方與乙方的變更
1,、租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。
2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋,須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人,,在同等條件下,,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指________年)出售物業(yè),,需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。
第九條 甲乙雙方責(zé)任
1,、甲方責(zé)任
1)、甲方須于簽訂合同之日起,,收到房租____日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。
2)、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi),。如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,,甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用,。
3)、合同期滿時(shí),,乙方須在租約期滿之日退還房屋,,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金,。 乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌,。
4)、合同期內(nèi),,甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,,若甲方中途單方面終止合同,由此對(duì)乙方造成的全部損失,,甲方須雙倍賠償,。
2、乙方責(zé)任
1,、未經(jīng)甲方書面同意,,不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途,。
3、未經(jīng)甲方同意,,不得中途擅自退租的,。
4、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修,、改造,。
第十條 續(xù)租及租賃期滿
1、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的,,則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,,將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。
第十一條 合同終止
1.承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,,收回房屋,,剩余租金不予退還:
1)、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,,損害公共利益的;
2),、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,,保證金不返,合同終止,。
3),、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。
2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,,甲方返還乙方剩余租金,。
3、本合同期限屆滿,,雙方不再續(xù)簽合同的;
4,、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
6,、在委托期限屆滿之前,,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
7、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,,甲方需退還預(yù)付租金,。
第十四條 補(bǔ)充與附件
1、本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力,。
2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。
3,、在承租期內(nèi),,如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷,乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,,甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后____日內(nèi)一次性支付,。
4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,,甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,,乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償;簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方,,與乙方無(wú)關(guān)。
第十五條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。本合同正本一式_________份,,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力,。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人:_________ 法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________
________年____月____日 ________年____月____日
簡(jiǎn)單的房屋租賃合同篇十
出租方:____________
身份證:_________________________________________
承租方:____________
身份證:_________________________________________
根據(jù)《合同法》,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。
一、甲方將位于________市__________街道____________小區(qū)______號(hào)樓____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,,計(jì)______個(gè)月。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,,按____結(jié)算,。每___提前10天妹妹人體,乙方向甲方支付全___租金,。
三,、乙方租賃期間,水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,,不計(jì)利息,。
五、房屋租賃期為,,從______年__月__日至______年__月__日,。在此期間,任何一方要求終止合同,,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,并償付對(duì)方總租金_______的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
六,、因租用該房屋所發(fā)生的除大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,,由乙方承擔(dān)。
七,、在承租期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。乙方承諾租賃該房屋僅作為普通住房使用,。在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1,、未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2,、未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟,,請(qǐng)求司法解決。
十,、本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:________電話:____________身份證:__
乙方:________電話:____________身份證:__
_________年____月_____日