合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
房屋租賃合同打印規(guī)格 房屋租賃合同打印簡版免費篇一
出租方代表：____________
聯(lián)系地址：__________________
郵編：____________
電話：____________
(以下簡稱乙方)
承租方代表：____________
聯(lián)系地址：__________________
郵編：____________
電話：____________
根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。
一、房屋的坐落,、面積及裝修,、設施
1-1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。
1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約______平方米(實際面積以產(chǎn)證為準),。
1-3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
二,、租賃期限
2-1.該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起,，______年______月______日止,。即租金起付日為______年______月______日。
2-2.甲方應于______年______月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方,，乙方驗收合格即視為接收該房屋,。
三、租金,，押金及其他費用
3-1.該房屋每月租金為人民幣______元(大寫：______),。
3-2.該房屋租金支付方式如下：每______為一個付款期，乙方在每個付款期前______天內(nèi),，向甲方支付下一期房租。
3-3.該房屋押金為______個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結清租金,，電話費，水電費,，煤氣費,，物業(yè)管理費等費用后三天內(nèi)無息返還乙方。
3-4.其他：
1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效,；
2.雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
承租方：____________出租方：北京___有限責任公司
代表人簽字：____________代表人簽字：____________
日期：____________日期：____________
房屋租賃合同打印規(guī)格 房屋租賃合同打印簡版免費篇二
出租方(甲方)____________ 身份證號碼：__________________________
承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日,，計_____個月。
二,、本層樓按月租金為人民幣__________元,，現(xiàn)按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清,。(不含保證金,、其它費用。)
三,、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施,，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還,。
四、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
五,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
六,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。其中，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責照價賠償或者維修費用。
七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外,，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算),，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前,。
八,、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。
九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見,，則參考上方第七條,。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損,、滅失的;
②甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的.,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;
③違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進行修復,、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款,。
(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
④解決爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄,。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應甲,、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
(本合同共兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。)
出租方：________________電話號碼：______________
承租方：________________電話號碼：______________
____________年_____月____日
房屋租賃合同打印規(guī)格 房屋租賃合同打印簡版免費篇三
出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、出租或預租房屋情況
1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區(qū)_ (以下簡稱該房屋),。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米,，房屋用途為__，結構為__ ___,。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___,。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為__ __使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前,，不擅自改變上款約定的使用用途。
三,、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定,，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止,。
3.2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、租金,、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣,。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變,。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：
_________________________________________,。
五、保證金和其他費用
5.1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金,，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。
5.2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、__ _______等費用由___ ___承擔。
5.3 ____ _____承擔的上述費用,，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：___ _。
六,、房屋使用要求和維修責任
6.1租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。
6.2租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。
6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定,。
七,、房屋返還時的狀態(tài)
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按_____元/天,，向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時,，應經(jīng)甲驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。
八,、轉租,、轉讓和交換
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。
8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先省得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。
8.3 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。
九,、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的。
9.2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋,、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;
十、違約責任
10.1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復,，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款,。
10.2 因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。
10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔賠償責任,。
10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方賠償損失。
10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應負責賠償。
十一,、房內(nèi)家私電器清單
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ _________年______月______日________年______月______日
簽訂地點：_________________
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出租人(甲方)：__________________承租人(乙方)：__________________證件編號：_______________________證件編號：_______________________
聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：
_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，本商用租房合同協(xié)議的甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本租房合同協(xié)議,。
商用租房合同協(xié)議第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。
商用租房合同協(xié)議第二條租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止,。
商用租房合同協(xié)議第三條租金和押金
1、每年租金為人民幣_________元整(_________元),。
2,、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元,，第四年為_________元)。
3,、租金按月繳交,。本商用租房合同協(xié)議的乙方須每月――日前將當月租金交給甲方。甲方收取租金后,，只開具普通收款收據(jù)給乙方作為憑證,，甲方不負責提供任何稅金發(fā)票(稅金由乙方支付)
4、必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，本商用租房合同協(xié)議的出租方給予承租方_________天的寬限期，從第_________天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。
商用租房合同協(xié)議第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
商用租房合同協(xié)議第五條各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。
2,、水電費：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿),。
3,、維修費：租賃期間，由于本商用租房合同協(xié)議的承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由承租方負責,。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用,。
商用租房合同協(xié)議第六條在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應當履行下列義務：
1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼,。
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出租方：______(以下簡稱甲方)
身份證號碼：______
承租方：______(以下簡稱乙方)
身份證號碼：______
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1,、租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;
2,、室內(nèi)附屬設施：電話、沐浴,、空調(diào),、冰箱、彩電,、洗衣機,、微波爐、吊扇,、音響,、vcd、床鋪二個,、鞋柜一個,、液化氣鋼瓶一個,、單頭爐具一個。
二,、租用期限及其約定：
1,、租用期限：甲方同意乙方租用___年。自___年___月___日起至___年___月___日,。
2,、房屋租金：每月___元人民幣。
3,、付款方式：按支付,，另付押金________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。第一次付款計___元人民幣,。
4、租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付,。
5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的,。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。
三,、雙方責任及義務：
1、乙方須按時交納水,、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。
2、無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金,。
3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。
5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議。
6,、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任,。
7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結構，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。
本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。
出租方：___承租方：___
聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：___
___年___月___日___年___月___日
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出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃商鋪,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金
該房屋年租金為(人民幣大寫) 整,。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式
乙方按__ 支付租金給甲方,。共計租金為: ,大寫: 。在租期滿后在相同條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權,。租金在到期前7天付款。
第六條 交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權，提供相應證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的,，由甲方承擔全部責任,，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條 維修養(yǎng)護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔損失,。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：
1、水,、電費;
2,、物業(yè)管理費;
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十一條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。
第十二條
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條 其他約定
(一)當前的水,、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;
(2)電表現(xiàn)為：___度;
第十四條
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。
第十五條
本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)【中華人民共和國合同法】及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,、乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利與義務，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第一條,、房屋的坐落與面積
.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。
2.出租房屋無質量問題,，面積共 平方米,。
第二條,、租賃期限及用途
.該房屋租賃期共 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營使用,。
第三條、 租金及支付方式
.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。
2.甲方收取乙方押金元),，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等,。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分,。押金不計利息不抵租金,。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付,。
3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋,。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整,，(大寫： ),。下半年租金于 年 月日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條,。
4.乙方如逾期不支付租金,，甲方有權終止乙方的經(jīng)營，同時合同解除,，造成一切后果由乙方負責,，與甲方無關。
第四條,、租賃期間相關費用
.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產(chǎn)生的水,、電、氣,、取暖,、有線電視、電話,、寬帶,、物業(yè)費，商業(yè)經(jīng)營及其他一切行業(yè)管理等稅費項目,，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納),。
2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則,，乙方承擔滯納罰賠責任,。
第五條、 房屋修繕與使用
.乙方可對甲方的房屋進行室內(nèi)外裝修或增設他物,，但不能破壞房屋的主體結構,，要保證房屋的正常安全使用，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔,，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震,、臺風、戰(zhàn)爭)對房屋造成損失,，與甲方無關,，其他原因造成房屋損壞的.由乙方負責修復并承擔相關費用。
3. 乙方裝修部分在合同終止時,，乙方不準隨意破壞或拆除,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4.乙方承租期間,，任何原因造成的經(jīng)濟損失和法律責任,，均由乙方自行承擔和處理。
第六條,、乙方的責任與義務
.乙方不得私自轉租,，如乙方轉租，此合同自動終止,，未到期的租金甲方不予退還,。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意,，如甲方同意轉租,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,，甲方與轉租人另行簽訂合同,，租金另算。
2房屋租賃期間,，如乙方擅自改變經(jīng)營用途或將房屋轉租,、轉借、轉讓,、調(diào)換使用,、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃,，甲方不退還未到期租金,。
3.租賃期滿乙方要繼續(xù)租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方,，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
4.如果租賃期滿后乙方不再續(xù)租,，需在租賃期滿前書面通知甲方,。.租賃期滿合同自然終止。
第七條,、甲方的義務與責任
甲方保證所出租房屋合法,，無任何經(jīng)濟糾紛。
第八條,、合同解除
.發(fā)生人力不可抗拒的自然災害(如地震,、臺風、戰(zhàn)爭),，造成房屋無法修復,，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金,。
2.市政規(guī)劃,、村鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷,，本合同終止,，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件,、無償自行將所租賃房屋內(nèi)的設施搬走,，乙方逾期不遷出，租賃房屋內(nèi)的物品視為棄物,，由甲方處理,。
3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。
第九條,、爭議解決
本合同在執(zhí)行期間如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，依法向轄權的人民法院提起訴訟,。
第十條、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十一條,、其他約定事項
第十二條、本合同一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽字(章)后生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
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出租方(以下簡稱甲方)：______
身份證
地址：______________________聯(lián)系電話：______
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：___________________
地址：_______________________聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1、水,、電費; 2,、煤氣費; 3、電話費;4,、物業(yè)管理費;
5,、________________; 6、________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條 租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2,、擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4,、拖欠租金累計達____個月;
5,、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
7,、_____________________________,。
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任。第十七條 其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)：本合同連同附件共___頁,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_______
______年____月____日_____
(簽章)：年____月____日 乙方
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出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結構為鋼結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米,。
2,、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權收回廠房,，并不退還租金,。
二、 租賃期限
租賃自____年__月__日起,，至____年__月__日止,，租賃期____年。
三,、 租金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米,，以后每年遞增__%.
2,、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,，并有權終止租賃合同,。
2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
四、 其他費用
1,、租賃期間,，由甲方按照100kw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,，由乙方自行承擔完成;
2、租賃期間,，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;
3,、租賃期間,，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間,，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔全部責任;
5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,，由乙方自行承擔,。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設備及電氣等附屬設施。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修;乙方拒不維修,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。
2,、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。
3,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。
六、廠房轉租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租,、轉讓，則甲方有權提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金。
2,、 租賃期滿,，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1,、 租賃期間,，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。
2、 租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、 租賃期間,，乙方應按月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權提前終止租賃合同,。
5、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔。
八,、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九,、本合同正式生效后,，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。
十,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效,。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
授權代表人： 授權代表人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
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出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條租賃期限為_____年,，自年月日起至年月日止,。
第三條租金、保證金：
1,、租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2,、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后,，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)
第四條設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2,、如因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
3、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚,，若有糾紛，由甲方負責處理,。
2,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1,、乙方應按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動,。
2,、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動,，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則,。
3、在租賃期間,，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租,、轉讓、轉借,、抵押,、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負責,。
5,、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。
1,、租賃期屆滿。
2,、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的,。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的。
5,、乙方遲延交付房租超過10天的,。
第八條違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
年月日年月日
房屋租賃合同打印規(guī)格 房屋租賃合同打印簡版免費篇十一
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就乙方承租甲方房屋的相關事宜,，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行,。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于 出租給乙方使用,，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權瑕疵,。具體裝修及設施,、設備情況見本合同附件,。
第二條 租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共 個月,，自 起至 止,。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用,，未經(jīng)甲方同意,，不能挪作他用。
2,、租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方應于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租,，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定,。
第三條 租金及支付方式
該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),，乙方于每月5日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據(jù),，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。乙方應按期交納房租，每逾期一天,，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金,。前述租金未含稅，如乙方需收款發(fā)票的,，相關稅費由乙方承擔,。
第四條 履約保證金
本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),，租賃期滿,，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔
租賃期內(nèi),，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用,、電話費用,、有限電視費用、網(wǎng)絡費用等全部由乙方自行承擔,。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用,。
第六條 乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的,，乙方負責修復或進行經(jīng)濟賠償,。乙方未進行修復或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復或賠償?shù)?，可從履約保證金中扣除相應費用,。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經(jīng)甲方同意后方能實施,。在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務。若由于情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務,。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋,，都必須事先通知,，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入,。
第七條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租,、出借該房屋;甲方出售該房屋的,，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第八條 合同的解除
1,、合同期內(nèi),，乙方單方面解除合同的，乙方交納的履約保證金甲方不予退還,。甲方單方面解除合同的,，雙倍返還乙方履約保證金。
2,、合同期內(nèi),，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續(xù)履行的，本合同提前終止,，乙方應將房屋交還甲方,，因征收發(fā)生的補償費用全部歸甲方所有,。
3,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應當支付乙方三個月租金的違約金(rmb ,，即人民幣 )，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，并不退還履約保證金：
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用或進行違法用途的;
(2)惡意拖欠房租或水電費一個月以上并不接受協(xié)調(diào)的
第九條 合同的終止
1,、合同終止時,，乙方應在期滿后5個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，未按期交還的,，每逾期一日,，乙方向甲方支付違約金 元，逾期10個工作日仍未交還的,，甲方可強制其搬遷,。
2、合同終止時,，甲,、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收,，存在惡意毀損缺失的,，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有,。
第十條 爭議的解決
甲,、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 其他事項
1,、租賃期內(nèi),，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。
2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任,、治安案件責任,、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時,，甲方向乙方提供身份證復印件,，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
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出租方(以下簡稱甲方)：
身份證：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡稱乙方)：
身份證：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號,、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇市場變化,，雙方可協(xié)商調(diào)整租金;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責任
租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.________________;6.________________,。
在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 ________年______月______日
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出租方(以下稱甲方)：___________工廠
承租方(以下稱乙方)：___________公司
根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一,、 出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ,，租賃建筑面積為______ 平方米。廠房類型為____ ,， 結構________________,。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期_____ 個月,，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止,。裝修期間免收租費,。
2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起,，至____ 年 ____月____日止,。租賃期______年,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租廠房,，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三,、 租金及保證金支付方式
1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____ 元。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元,。
2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%,。
3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金,。租金應預付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四,、 其他費用
1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應在____天內(nèi)付款。
2,、租賃期間,，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元,。
五,、廠房使用要求和維修責任
1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
2、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。
3、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。
六,、廠房轉租和歸還
1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金,。
2,、 租賃期滿后,，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài),。
七,、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。
2、廠房租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。
4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。
5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、廠房租賃期間,，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議,。
7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔,。
八、其他條款
1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。
2,、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù),，其費用由乙方承擔,。
4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______ 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
出租方：_________________ 承租方：________________
授權代表人：_____________ 授權代表人：________________
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________
帳號：____________________ 帳號：_________________
電話：____________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月____日
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出租方(以下稱甲)承租方(以下稱乙)
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡.
第二條 租賃期限為_____年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清,，乙在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清,。甲在收到租金后應當給乙收費憑證,。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算,，乙在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金,。待合同期滿后乙付清本應交納的所有費用后，甲應將保證金全額退還給乙(保證金不計算利息)
第四條 設施及費用承擔：
1,、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙負責,。
2、如因乙保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙應負責維修或承擔賠償責任,。
3,、乙合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂,。
第五條 甲責任和義務：
1,、甲保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛,，由甲負責處理,。
2、甲在簽訂合同之時將房屋交給乙使用,。
第六條 乙責任和義務：
1,、乙應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋,，不得從事違法亂紀活動,。
2、未經(jīng)甲和有關部門書面同意,，乙不得將房屋的結構作任何改動,，乙對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
3,、在租賃期間,，乙對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓,、轉借,、抵押、聯(lián)營或其他有損甲利益的行為,。
4,、承租期內(nèi)，由被盜,、火災等事故造成損失,，和乙人為造成事故，損害甲房屋的,，由乙負責,。
5、乙在未違反租約的前提下,，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。
第七條 合同的解除
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效,，不得單方解除,。
1、租賃期屆滿,。
2,、因乙過錯嚴重造成房屋毀損的。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的,。
4、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、乙遲延交付房租超過10天的,。
第八條 違約責任
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金,，并賠償其他的一切損失和費用,。
第九條 補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,，甲應提前半個月通知乙,，乙必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋,，甲不承擔由此造成的任何損失,，但甲必須負責退還乙已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲應提供產(chǎn)權證(或具有出租權有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用,。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
第十二條 本合同未盡事項，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。
甲簽字(蓋章) 乙簽字(蓋章)
年 月 日 年 月 日
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出租人(甲方)：
證件編號：
出租人聯(lián)系電話：
出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號：
承租人(乙方)：
證件編號：
承租人聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。
一,、房屋坐落地址：_______________________________________,。
二、出租方出租的房屋坐落地址：_______________________________________,，建筑面積_________平方米,。
三、租賃期限
租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三、租金、付款方式和雙方達成意見
每_________租金為人民幣_________元整(大寫：_________元)付款方式：_________,。
四,、教學設備擔保
乙方在使用甲方提供的一切教學設備過程中，乙方確保甲方的所有設備的完好,，如若有損壞按照市面價錢給予賠償,。
五、違約金和違約責任
(一)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。
(二)若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_________元。
六,、續(xù)租
乙方認可甲方的教學場地,，每年假期需繼續(xù)租賃會提前與甲方商量，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。且租賃期滿乙方如無違約行為的,，來年則享有房屋優(yōu)先租賃權。
七,、合同終止
(一)本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的。
(二)雙方通過書面協(xié)議解除本合同,。
(三)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
(四)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
八,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
九,、爭議處理方式
(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由________調(diào)解,。
(三)協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向________人民法院起訴,。
十,、解釋
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。
十一,、補充
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。
十二,、合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。
甲方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
乙方(簽名/蓋章)：
地址：
簽訂時間：_______年____月_____日
