合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位2,。

2. 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有,。

第二條 租期

1. 租期為

2. 租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃,。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元,，合同期滿甲方退還乙方,。

3. 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，能用于正常辦公,，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2. 甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方,，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金,。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實,，無所有權(quán),、使用權(quán)糾紛，因出賣,、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用,。

5. 甲方對房屋進(jìn)行裝修并提供供暖,、供水、供電,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)行修理,。

6. 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞,，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用,。

第五條 乙方權(quán)利與義務(wù)

1. 乙方應(yīng)及時足額繳納房租,，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意,。

3. 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)行裝修,。

4. 乙方自行承擔(dān)水,、暖、電,、網(wǎng),、電話費(fèi)用。

5. 乙方保證對房屋進(jìn)行辦公用,，不進(jìn)行違法活動,。

6. 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任,。

7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力,。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間,。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前一月通知對方,。

第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條 因不可抗力如政府拆遷,、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),，本合同自動解除。

第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)： 代表人簽字： 代表人簽字： 日期： 日期：

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》,、《__縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

一,、租賃房屋地址及設(shè)施,、設(shè)備情況：

1、租賃房屋地址：________________________,，面積______________________平方米,。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用,，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用,，用途為___,。

二、租賃期限：從___年___月___日至___年___月___日止,。(原則上為1年,，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán),。)

三,、租金及保證金：

年月租金為人民幣___元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付,，先交租金后使用,，租金支付時間為___。

乙方于本合同簽定之日開始,，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金___元,。保證金不計利息，合同期滿,，甲方經(jīng)驗收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后,，將保證金退還乙方。

四,、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后,，于___日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算,。

五,、甲方責(zé)任：

1、實行本合同約定的租賃期限,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租賃形式。

2,、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行定期檢查,。租賃期內(nèi)屋面漏水,、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人安全和正常使用,。對乙方的裝修,、裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

3,、房屋租賃期內(nèi),，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從,，甲方不另行給乙方安排房屋,，合同自行終止。

六,、乙方責(zé)任：

1,、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),。

2,、租賃期間,，防火、防盜,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施,、卷閘門,、門窗等)，因乙方原因造成損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),、毀損房屋設(shè)施,。如裝修房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu),，需提交申請報告及改造方案,，在征得甲方書面同意后，方可施工,。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋完好,。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何補(bǔ)償,。

5,、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6,、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé),，對房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告,。

七,、合同的變更、解除與終止：

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,。

(1)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的';

(3)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的,。

4、租賃期滿后,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的,，視為放棄優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期間,，任何一方提出解除合同,，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后,，可以解除合同,。

八,、房屋交付及收回的驗收：

1、房屋交付時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方,。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

九,、甲方違約責(zé)任：

l、甲方不按時交付房屋給乙方的,，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金,。

2、甲方怠于履行維修義務(wù),，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

3,、違反本合同約定提前收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%,，向乙方支付違約金。

十,、乙方違約責(zé)任：

1,、乙方不按時交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的,，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金,。如因乙方未按時交納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，已收取的租金不予退還,。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。

3、在租賃期間,，乙方中途擅自退租的,，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4,、租賃期滿,，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金,。

十一,、免責(zé)條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策,、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述第1,、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

十二、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

十三、爭議解決：由甲,、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴,。

十四、其他約定的事項：

十五,、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效,。

本合同一式四份,，甲方、乙方,、甲方主管部門,、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同,。

甲方：

乙方：

______年___月___日

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇三

甲方(出租方)____________________

乙方(承租方)____________________

經(jīng)協(xié)商,，甲方將位于___路___號___棟___室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看,，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款,，以資共同遵守,。

1、乙方愿租用甲方該房屋,，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電,、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具,、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù),，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方,，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償,。

2、租賃期商定為壹年,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

3、租金：此房屋月租金為人民幣___元,，每月初___日前交納,。

4、水電費(fèi)用,、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納,，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取,，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納,。

5,、乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行,，損壞部分應(yīng)及時修復(fù)或賠償,，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu),。

6、簽定協(xié)議時,，乙方交納___元人民幣作為租房押金,、再交納___元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金,。

7,、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸,，電表數(shù)為_____度,。

8、如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋,，甲方應(yīng)提前兩個月告知乙方,，并免收半個月租金。

9,、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理,，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，遵守社會公德,，講究衛(wèi)生,，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣,，不得留有垃圾等,。

10、合同期滿時,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但租金要隨市場行情來商定。

11,、違約責(zé)任,。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金,。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象,，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋,，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌,，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害,、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約,，不追究雙方責(zé)任。

12、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇四

出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用,，經(jīng)雙方一致同意達(dá)成以下條款：

一,、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，建筑面積_______平方米。

二,、房屋用途

該房屋用途為____________________,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

三,、租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四,、租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整,。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式,。乙方一次性交清一年房租,，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關(guān)系。甲方收到乙方租金后,，給乙方出具發(fā)票,。

六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

七、租賃房屋的用電費(fèi)用,，按乙方實際用量,，依據(jù)行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和省軍區(qū)制定的相關(guān)規(guī)定，由乙方向供電方交納(每月交費(fèi)一次),。

八,、乙方根據(jù)自行需要對承租房屋進(jìn)行裝修，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，費(fèi)用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，否則甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方進(jìn)行賠償,、補(bǔ)償,，引起的相關(guān)費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。合同期滿后,，無條件交給甲方,。

九、乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī),，依法經(jīng)營。所有營業(yè)證照均由乙方自行辦理,，并交納各種費(fèi)用,。乙方如出現(xiàn)違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)收回房屋,，并在此一個月后單方面解除合同,。乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)按規(guī)定交納生活垃圾處理費(fèi),、綠化費(fèi)等費(fèi)用,，并依法納稅。

十,、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),，乙方在經(jīng)營期內(nèi)不得以甲方名譽(yù)、招牌進(jìn)行宣傳經(jīng)營,。

十一,、租賃期間乙方不得私自轉(zhuǎn)租或讓他人使用房屋，未經(jīng)甲方同意,，乙方不可私自改變原租賃用途,。

十二、違約責(zé)任：

1,、乙方如提前解除合同,，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補(bǔ)償,，支付甲方,。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋,，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金,。

2、乙方租用的房間內(nèi)配備的設(shè)施(詳見清單),，清單作為合同的附件,，經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)可，退房時清點,，如有損壞,，由乙方照價賠償甲方。

3,、乙方如不按時交納房費(fèi),，拖欠一個月后，甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。每拖欠一個月,，按年租金的10%支付甲方作為補(bǔ)償。

4,、如因乙方管理不善,，發(fā)生失火等事故，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任,。

5、如出現(xiàn)本合同約定的第八條款,，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金,，同時，甲方也可單方面收回房屋,，終止合同,。

十三、其他事項：

1,、合同期滿,，如乙方需繼續(xù)使用，甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同,。如合同自然到期不再租用，乙方則應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)通知甲方,。

2,、租賃期內(nèi)，如遇甲方在出租房屋區(qū)域內(nèi)進(jìn)行基建開發(fā),，整體改造,、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因,，需提前收回租用房屋時,，甲方亦應(yīng)提前告知乙方。乙方應(yīng)無條件交還房屋,。

3,、如出現(xiàn)合同未約定的情況,，雙方應(yīng)另行協(xié)商，協(xié)商不成,，則由雙方各自的上級管理部門協(xié)商處理,。

十四、本合同一式兩份,，自雙方責(zé)任人或委托人簽字蓋章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。

十五,、原簽訂的合同協(xié)議,，自本合同簽訂之日起廢止。

甲方(公章)__________________

乙方(公章)__________________

______年___月___

單位租賃房屋合同 單位租房子合同如何寫篇五

代理人：,，身份證號：

聯(lián)系電話：

身份證號或護(hù)照號或營業(yè)執(zhí)照號碼：

委托代理人,，聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方擬出租房屋坐落于;位于層,，共套(間),，房屋編號：，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號;該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式取得;土地使用權(quán)證號為

房屋用途

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

押金

為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整,。本合同終止后,，經(jīng)甲方查實乙方無相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項后，押金退還乙方,。

租金

該出租房屋租金按(月或季)繳納,。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否則,，出租方不得以任何理由調(diào)整租金,。

租金按(月或季)預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi),、乙方使用房屋前,，向甲方預(yù)付下(月或季)租金,。以后，乙方于每(月或季)結(jié)束前日內(nèi)預(yù)繳下(月或季)的租金,。

甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開始之日起,，將房屋交付給乙方。

第八條

甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露,。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋,，乙方可以終止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次，需修繕的,，應(yīng)進(jìn)行修繕,。檢查、修繕時,，甲方應(yīng)提前告知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓,。

有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：

因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備,、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

租賃期間,，關(guān)于防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有監(jiān)督檢查的權(quán)力,。

關(guān)于房屋裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況，詳見本合同附件

乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),、不得損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置或裝修對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

租賃期間，以下費(fèi)用,，除另有約定外,，全部由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任,。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的,，甲方有權(quán)向乙方追繳。

.租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、收視費(fèi),、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;

.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用。

租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出,，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)。

乙方有下列情形之一的,，甲方可單方終止合同并收回房屋,，因此給乙方帶來的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方有下列情形之一,，給甲方帶來的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;

.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

.欠付相關(guān)費(fèi)用給甲方帶來不利的,。

提前終止合同

租賃期間,，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素，甲方必須提前終止合同時,，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方,，并給予乙方必要的搬遷時間，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償,。

違約責(zé)任

(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用,，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租金,，租金自甲方實際交房之日起據(jù)實計算,。逾期交房，給乙方造成損失的,，甲方給予賠償,。

(二)乙方必須按約定時間交付租金，逾期交租的,，每逾期日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的.5%的違約金。

(三)甲乙雙方違反本合同的其他條款,，按條款中的約定執(zhí)行,。條款中未約定的，給對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行約定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn),。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十八條本合同空格部分填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十九條乙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由海口仲裁委員會仲裁,。

(一)事業(yè)單位,、社會團(tuán)體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋，房屋賬面原值在3萬元以下的,，須有事業(yè)單位,、社會團(tuán)體的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在3萬元(含3萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復(fù)文件,。如無上述批復(fù)文件,，造成本合同無效或未生效，給乙方造成損失的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在1萬元以下的,，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;在1萬元(含1萬元)以上的,，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無上述批文,，造成本合同無效或未生效的，給乙方造成損失的,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

上述批文須作為本合同附件，該附件為本合同不可缺少部分,。

合同生效

自本合同簽訂之日起日內(nèi),，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送海南省財政廳登記備案。

第二十四條本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力,。