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場地租賃協(xié)議書篇一
租用人(乙方)：______________
乙方因需要,，租用甲方位于作辦公場地用。雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他房屋相關(guān)租賃法律,、法規(guī)之規(guī)定，協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一,、租金：每年人民幣乙方在付清租賃期內(nèi)的一切費用,，無水、電欠費,，門窗,、墻地、管道,、電路,、燈具其他原有用具等無損壞時，經(jīng)甲方驗收后,，憑保證金收條及物品清單退還此保證金(物品按雙方簽字認(rèn)定物品清單為準(zhǔn),，損壞按原價賠償)，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合計人民元,。
二,、租賃期限：本合同即終止。在同等條件下如乙方需續(xù)租,，則須提前一個月向甲方提出意向,，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合同順延,，以此類推,。
三、租賃期間,，水,、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關(guān)費用,，甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣出,。
四,、乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)維護(hù)(修)房屋內(nèi)所有設(shè)施,，不得破壞房租賃合同屋原有結(jié)構(gòu),，如乙方需要另行改變房屋設(shè)施時，必須征得甲方同意,，一切費用乙方自理,。
五、乙方在租賃期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，若違約乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣一千元(1000.00元)整,，房屋因此而造成的損壞，也應(yīng)由乙方承擔(dān)原物的全額賠償責(zé)任,。
六,、乙方在租期內(nèi)應(yīng)遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商,、做好門前“三包”,，如有違法、違規(guī),、拖欠各種費稅及民事責(zé)任一切均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，租賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故,，應(yīng)由乙方全部承擔(dān),。
七、本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成的損失外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤趦?nèi)年租金總額30%的違約金,。
八、本合同一式三份,，甲方一份,，乙方兩份，雙方簽字后生效,，同時附《物品清單》為附件,。
甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二,、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自_______年_____月___日起,，租憑時間自_______年_____月___日起，所租憑____等地終止日期至_______年_____月___日,。
三,、租憑費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、________________________
2,、________________________
3,、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間,，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方,。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費,，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收,。
五,、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書面通知對方,。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一,、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米,。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu)。
二,、廠房起付日期和租賃期限
1,、廠房裝修日期____個月，自____月____日起,，至____月___日止,。裝修期間免收租費。
2,、廠房租賃自____年____月___日起,，至____年___月___日止。租賃期____年。
3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。
三、租金及保證金支付方式
1,、甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。
2,、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%-___%。
3,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為___個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。
四,、其他費用
1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在___天內(nèi)付款,。
2,、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元,。
五,、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。
2,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3,、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。
4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。
六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。
2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。
3,、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。
5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話,，費用由乙方自理,。
6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。
7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān),。
八、其他條款
1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方___個月租金,。
2、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔(dān)。
4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。
九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十,、本合同一式______分,，雙方各執(zhí)______分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
________年________月________日________年________月________日
