隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。
商業(yè)買賣合同需要注意篇一
地址：
乙方：（購房人）:身份證號：
地址：甲,、乙雙方根據(jù)《合同法》及其相關的法律規(guī)定,，甲、乙雙方在公平,、公證,、平等的協(xié)商下達成如下房屋買賣協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的商業(yè)門面房（底上兩層各兩間,，整棟樓房最西邊兩間底上兩層約平方米,，西至，南至,，北至省道,，房屋的具體面積以房產(chǎn)證上計數(shù)目為準），以萬元（大寫：）出售給乙方,，甲方保證宅基和房屋與四鄰,，其他人無爭議,，無任何瑕疵，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、乙方向甲方簽訂合同協(xié)議后，即擁有該房屋的終身所有權,，甲方不得以任何形式向乙方主張房屋的宅基的權利和干擾乙方的正常生活,。
三、甲方新建的房屋必須符合房屋用途的質(zhì)量要求,。
四,、此協(xié)議系甲、乙雙方自愿簽訂,，甲,、乙雙方需共同自覺遵守，不得反悔,，否則即視為違約,，違約方除向未違約方支付協(xié)議總額30%的違約金外，并繼續(xù)履行協(xié)議,，同時賠償未違約方的經(jīng)濟損失,。
五、乙方已給付房款元（大寫：）剩余房款萬元（大寫：整）為乙方辦理房產(chǎn)證費用,，甲方承諾承擔辦理房產(chǎn)證一切費用,，否則視為違約。
六,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自甲,、乙雙方簽字后合同立即生法律效力。
甲方：
乙方：
____年__月__日
商業(yè)買賣合同需要注意篇二
合同編號:____________
出賣人：簽訂地點:
買受人：簽訂時間：____年__月__日
第一條標的,、數(shù)量,、價款及交(提)貨時間
第二條質(zhì)量標準：
第三條出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：
第四條包裝標準、包裝物的供應與回收：
第五條隨機備品,、配件,、工具數(shù)量及供應方法：
第六條合理損耗標準及計算方法：無
第七條標的物所有權自時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的,，標的物屬于所有,。
第八條交(提)貨方式、地點：
第九條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：
第十條檢驗標準,、方法地點和期限：
第十一條成套設備的安裝與調(diào)試：
第十二條結算方式,、時間及地點：
第十三條擔保方式(也可另立擔保合同)：
第十四條本合同解除的條件：
違約責任
第十五條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;調(diào)節(jié)不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。
第十六條本合同自起生效,。
第十七條其它約定事項：
出賣人(章)：
法定代表人：
買受人(章)：
法定代表人：
簽約日期：____年__月__日
商業(yè)買賣合同需要注意篇三
1、房屋出賣方：上海_____投資有限公司
2,、房屋買入方：_____
3,、房屋買賣標的：_____甲方同意將上海“_____中心”大廈內(nèi)第_____樓_____室公寓房屋_____套賣給乙方,。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積共計_____平方米,。本買賣契約所涉之“_____”大廈地址為上海市_____路_____號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準,，甲方以_____萬美元中標,，獲得五十年有償使用權，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的_____平方米的土地使用權一并購入,。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權和_____平方米的土地使用權截止期限為公元___年___月___日,。如甲方的土地有償使用權結束時，本合同即行終止,。
4,、房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。
5,、房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關建筑和設備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設備進行驗收,。
驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢,，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權即歸乙方,。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任,。
6、管理,、維修和其他費用：“_____中心”大廈管理維修等項工作,，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用,。甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費,。大樓管理費包括公用水費,、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費,、安全保衛(wèi)費,、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。甲方每月向乙方收取大樓公共設施,、設備大修,、小修儲存費，收費標準另議,。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地,、道路、給排水系統(tǒng),、供電供氣系統(tǒng),、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng),、照明系列和消防設備,、給排水設備、供電供水設備,、空調(diào)設備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑和裝飾的修復,。乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算,、分攤,，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤,，另加_____%代辦手續(xù)費,。本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位,，請與甲方商議,，另簽訂停車場地租用合同。本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費,，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生,，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一安排人員清掃,，費用另議,。上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后_____天內(nèi)一次付清,，逾期按日計收應繳款額的千分之_____滯納金,。
7、房屋維修：本契約簽訂經(jīng)驗收后,，房屋的維修即由乙方負擔,。但驗收后一年內(nèi),，因施工質(zhì)量造成的房屋維修，由甲方責成施工單位負責解決因設備質(zhì)量造成的維修由甲方責成設備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設備，損壞人應承擔其修理費用及賠償損失,。
8,、房產(chǎn)權和土地使用權轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權和相應的土地使用權是整個大廈的不可分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權整體不可分割”,。乙方購入的房產(chǎn)權和相應的土地使用權若需要再轉(zhuǎn)讓,，須按《上海市土地使用權有償轉(zhuǎn)讓辦法》和政府有關房產(chǎn)買賣管理辦法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔,。乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約,，必須將本契約中乙方應承擔的職責無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必須將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一,。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。
9,、《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分，乙方對其中有關房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守,。
10,、過戶手續(xù)辦理：甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關部門公證,。乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù),，繳納過戶費和領取房產(chǎn)權證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。
11,、爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。
12,、本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關法規(guī)約束，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行,。
附件：
立房屋買賣契約人：_____
甲方：上海_____投資有限公司
乙方：_____
法人代表簽章：_____
法人代表簽章：_____
日期：_____
日期：_____
地址：_____
地址：_____
電話：_____
電話：_____
商業(yè)買賣合同需要注意篇四
出賣人：(以下簡稱甲方)
身份證號：
受買人：(以下簡稱乙方)
身份證號：
甲方在婁星區(qū)育才路有住宿,、餐飲、娛樂,、門面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟,，取名為“東方明珠”自愿出售。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律法規(guī)之規(guī)定,，出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復協(xié)商，達成一致意見,，現(xiàn)就有關事項特簽訂本合同,。
一、綜合樓的基本情況
綜合樓總計14層：-1層建筑面積329,、75㎡;1層建筑面積423,、35㎡;2層建筑面積386、26㎡;3層建筑面積574,、59㎡;4層建筑面積574,、59㎡;5層建筑面積649、93㎡;6層建筑面積649,、93㎡;7層建筑面積649,、93㎡;8層建筑面積649、93㎡;9層建筑面積649,、93㎡;10層建筑面積649,、93㎡;11層建筑面積649、93㎡;12層建筑面積649,、93㎡;13層建筑面積649,、93㎡;共計建筑面積8137、91㎡(包括-1層),。土地面積共計為508,、2㎡，另有出讓地一宗,，使用面積346,、5㎡，精確數(shù)字以房產(chǎn)證,、土地證為準,。
二、計價方式與價款
出賣人與受買人約定,，綜合樓共計14層,，總建筑面積為8137、91
3、甲方要將肖偉良房的押金和20xx年4月15日以后已收的.部分租金,，退歸乙方所有,。
4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字,。
六,、違約責任
甲方要保證整棟樓沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或反口,，由甲方負責,，除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元)、簽訂合同后,，如乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務,，乙方的第一期購房款，甲方不予退還,。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元),。
七本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決,，該合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,，簽字生效。
甲方：乙方：
擔保方：
____年__月__日
商業(yè)買賣合同需要注意篇五
甲方：_____________乙方：_____________
甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠實,、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。
第一條協(xié)議范圍內(nèi),，雙方的關系確定為合作關系。為拓展市場更好地,、更規(guī)范地服務消費者,，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核,，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡,。同意乙方在_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點（商場建筑物）（代理,、經(jīng)銷,、專賣、批發(fā),、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲,、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責和權利,。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此,，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求,，特別是有關資格的規(guī)則以及社會的、財務的商業(yè)要求,。
作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者,，乙方應就其活動自負一切風險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人,，也不是甲方的雇員和合伙人,。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權以甲方的名義簽定協(xié)議,，使甲方在任何方面對第三人承擔責任,，或由甲方負擔費用，承擔任何義務,。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關企業(yè)之權利,，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,，由簽約日計,。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求,，經(jīng)甲方同意,，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。
第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營,，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品,，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標準，合理定價,，最大限度保證乙方的供應,。在本協(xié)議期間，甲方承諾,，積極協(xié)助承擔市場物流,、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設計和拓展市場網(wǎng)絡。
甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應事項,，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c,，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付,。
甲方為乙方提供適當?shù)呐嘤柡洼o導,。作為市場開發(fā)和業(yè)務拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一,。甲方負責組織品牌宣傳,，并協(xié)同承擔市場物流、組織功能的乙方開展區(qū)域性的促銷活動,，最大限度地支持乙方的經(jīng)營,。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關活動資料通知乙方,，以使乙方能于活動前作出適當準備及加以響應,。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關的燈箱廣告、pop廣告,、店鋪內(nèi)外之裝潢設計及陳設,，由甲方定出vis形象設計，并為乙方提供相應輔導,。
第五條乙方保護甲方的商標等知識產(chǎn)權,，規(guī)范地使用甲方商標標識。乙方有義務協(xié)助甲方打假,、市場監(jiān)管,。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品,、竄貨以及其它不正當競爭行為,。協(xié)同甲方與當?shù)叵嚓P的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通,。乙方只能在甲方授權的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務,，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域,，乙方如愿發(fā)展業(yè)務,，必須向甲方申請。
乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨,，不得到其它地方進貨,。通過市場的細分、有序的管理,、合理地分配,，有效支持網(wǎng)點商品供應,，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi),，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格,，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價,。乙方有義務為甲方收集所需要的市場信息,，或根據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方,。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務記錄,，以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權范圍內(nèi)的商標,、商標標識、vis形象設計及甲方提供的適當范圍的經(jīng)營技術和商業(yè)秘密的權利,。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權利,。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理,。獲得甲方所提供的培訓和指導的權利,。
獨立處理協(xié)議約定以外事項的權利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所賦予的權利,。承擔市場物流,、組織功能的乙方有權推薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售
商,。但推薦的分銷商,、零售商必須向甲方申請，簽定協(xié)議,、由甲方頒發(fā)證書后方可運營,。
第七條在乙方違背本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假,、售假,、惡意竄貨、侵犯甲方知識產(chǎn)權等嚴重侵害甲方合法權益等行為時,，本協(xié)議視作立即終止,。甲方有權采取對乙方的下列措施：
1、責令乙方自行承擔費用拆除所有的燈箱及一切有關的裝飾用具,、店面裝修,、宣傳品等。乙方自行承擔軟件和硬件設備投資的一切損失,。
2,、向有關執(zhí)法機關提出執(zhí)法請求,，封存乙方所有的帶有甲方商標標識的商品。
3,、依法提請司法和執(zhí)法機關追索乙方的賠償責任和法律責任,。與此同時乙方必須：
（1）結清與甲方（甲方指定的供貨商）的財務往來關系。
（2）不得再進行銷售甲方的商品,。
（3）必須承擔客戶后續(xù)服務成本,，包括退貨、維修,、索賠等,。
第八條甲方的商標，屬甲方所有的知識產(chǎn)權,，受國家法律保護,。所有相關產(chǎn)品的標識，均屬甲方所有,。未經(jīng)甲方事先書面專項授權,，乙方不得使用甲方的名稱、商標,、公司司標等涉及公司知識產(chǎn)權內(nèi)容,、標識進行工商注冊、招商,、廣告等,；不得使用甲方提供的標識用于本協(xié)議以外的任何交易。
乙方承諾不得擅自印刷有關商標,、標識及促銷廣告發(fā)布,；不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權利范圍，擅自制作總經(jīng)銷,、總代理,、代表處的證書、文件,、名片,、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作,；不得擅自改變統(tǒng)一的形象進行招牌,、燈箱和有關標識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定,，甲方有權單方面終止協(xié)議,，乙方除應按規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償甲方遭受的一切損失,。
第九條如雙方因不可抗力,，或非雙方所能控制或所能預見事件的發(fā)生,，包括自然災害、戰(zhàn)爭,、政府行為,、社會騷亂等情況而不能履行其業(yè)務，本協(xié)議的履行可以終止,。如果發(fā)生不可抗力事件,，援引不可抗力的當事人必須在15天內(nèi)或通訊障礙消除之日起_______天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式,，立即通知另一方當事人該事件的發(fā)生,。如果他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能繼續(xù)從本條協(xié)議中獲益,。本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,。
第十條如果產(chǎn)生有關本協(xié)議的存在、效力,、履行,、解釋、終止的爭議,，雙方應通過友好協(xié)商解決，如果爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的,，或者任何一方拒絕協(xié)商的,，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。
第十一條協(xié)議簽署地為南京市,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份,，復印件無效,。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定,，并同意受其約束,。如果某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正,，該條文不適用或無效不應影響整個協(xié)議的效力,。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力,。
甲方：________________公章：________________
委托人_______________簽定日期：_____________
乙方：_______________公章：________________
委托人_______________簽定日期：____________
商業(yè)買賣合同需要注意篇六
立合同人以下簡稱
賣方：________________以下簡稱甲方
買方：________________以下簡稱乙方
經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,，并已收取乙方購房定金人民幣____________（大寫）,。
1,、房屋狀況（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：____________幢____________號____________室____________號建筑結構總層數(shù)建筑面積____________（平方）用途。
2,、該房屋的所有權證號為：,；國有土地使用權證號為：____________。
3,、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（）,、劃撥（）本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓,。
二,、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____________（￥）元,，大寫：____________佰____________拾____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整,，乙方在____________年____________月____________日前分____________次付清，付款方式：____________,。
乙方支付房款具體約定為：
1,、于____________前,，支付甲方房款____________；
2,、于____________前,，支付甲方房款____________；
3,、 ,。
三、甲方于____________年____________月____________日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應將該房屋騰空，清結該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。
四,、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結構,、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結構、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。
五、甲方將戶口于____________年____________月____________日前從該房屋遷出,。
六,、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。
七、乙方中途違約,，乙方無權要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之____________的違約金。
八,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由____________方承擔,，營業(yè)稅由____________方承擔，印花稅由____________方承擔,，個人所得稅由____________方承擔,，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔。其它稅費約定情況：
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,。
十,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守,。本合同未盡事項,，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。
十一,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。
十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設施為
十三,、其它約定事項：____________________________________
甲方（簽章）：____________
地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方（簽章）：____________
共有權人：____________
地址：____________
聯(lián)系電話：____________
____________年____________月____________日
商業(yè)買賣合同需要注意篇七
甲方：___、男,、漢族,、身份證號碼：、聯(lián)系電話：
乙方：___,、男,、漢族、身份證號碼：,、聯(lián)系電話：
甲乙雙方在平等自愿的基礎上,，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，達成如下門店房買賣協(xié)議：
該房屋位于,，建筑面積是88,、35平方米。甲方保證該門店房不存在任何債權債務糾紛,，并承諾在乙方任何時候辦理過戶手續(xù),，甲方都全力無償配合；
本門店房雙方約定購買價格為人民幣大寫萬元（￥：元）,，協(xié)議簽定后,，乙方給甲方首付人民幣萬元，于何____年__月__日,，乙方付清剩余萬后,，甲方將該門店房及其相關的產(chǎn)權手續(xù)等全部移交乙方，該門店房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移到乙方,，歸乙方所有,；
自本協(xié)議簽訂之日至____年__月__日，乙方付清所有房款，甲方交付房屋給乙方,。在乙方需要辦理過戶手續(xù)時,，甲方應全力配合乙方辦理過戶手續(xù)，有乙方承擔辦理該門店房過戶的相關所有費用,。如因甲方提供的該門店房的資料不全面影響乙方辦理過戶手續(xù),，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔；
自甲方交付該門店房時,，該門店房的所有權即轉(zhuǎn)移到乙方,，甲方在____年__月__日即交付乙方實際占有經(jīng)營，所有權即轉(zhuǎn)移給乙方,，期間相應風險由乙方自行承擔,。
本協(xié)議自雙方簽字后即生效，雙方應該自覺履行合同約定的義務,，任何一方違約,，需向守約方支付合同總價款30%的違約金。如引起訴訟,，還應該承擔由此造成的所有損失（包括訴訟費,、律師代理費等）。
甲方：乙方：
時間：時間：
商業(yè)買賣合同需要注意篇八
合同簽訂地點：
出售人：
法定代表人：
委托代理人：
買售人：____（乙方）
電話：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它法律,、法規(guī)的相關規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方購買甲方商業(yè)物業(yè)相關事項達成共識簽訂本合同，并共同遵守,，具體如下：
一,、項目建設依據(jù)及銷售依據(jù)
1：甲方以_____方式取得位于_________編號為_____的地塊的土地使用權，【土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號】為____________,。該地塊土地使用面積為_______規(guī)劃用途為______土地使用年限自_____年___月___日至_____年____月___日,。甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建筑商品房,，【現(xiàn)定名】____唐御坊,，建設用地規(guī)劃許可證號為
,，建設工程規(guī)劃許可證,，施工許可證號為。
2,、乙方購買的商業(yè)物業(yè)為【現(xiàn)房】,。預售商品房的批準機關為
商品房預售許可證號為____。
二、本合同所說的標的物房屋（以下簡稱該房屋）位于樓____層____號,。
三,、乙方自愿向甲方出資購買____商業(yè)物業(yè)部分____樓層____號商業(yè)物業(yè)使用權，該商業(yè)物業(yè)建筑面積為____平方米,，該商業(yè)物業(yè)使用權單價為：人民幣____元／平方米,，該商業(yè)物業(yè)使用權總價為：人民幣____元，大寫____佰____拾____萬_________仟____佰____拾____元整,。
四,、乙方應于____年____月____日向甲方支付定金：人民幣_________元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。
五,、乙方應于____年____月____日向甲方支付余款：人民幣_________元整，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,；
(如乙方逾期違約,，則視為乙方自動放棄，所交定金不予退還）,。
六,、委托經(jīng)營：
1、委托經(jīng)營期限為叁年,，即____年____月____日至____年月____日,。
2、委托經(jīng)營期限滿壹年時,，即____年____月____日,；乙方委托經(jīng)營收益為房款的____即：人民幣____元，大寫佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。
3,、委托經(jīng)營期限滿貳年時，即____年____月____日,；甲方向乙方支付委托經(jīng)營收益為乙方房款的____即：人民幣元,，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
4,、委托經(jīng)營期限滿叁年時,，即____年____月____日；甲方向乙方支付委托經(jīng)營收益為乙方房款的____即：人民幣元,，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,。
5、委托經(jīng)營到期后,，乙方如要轉(zhuǎn)讓商業(yè)物業(yè),，甲方可優(yōu)先購買,。
甲方可在乙方原房款的基礎上增加____即：人民幣____元，大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,；總額為人民幣____元,，大寫____佰____拾____萬____仟____佰_________拾____元整，向乙方進行購買,。
6,、如甲方到期未能及時支付經(jīng)營收益，逾期每天甲方按該年經(jīng)營
收益額千分之三向乙方支付違約金,。
七,、在乙方簽訂《_________買賣合同》后該商業(yè)物業(yè)由甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理或由甲方委托的第三方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
八,、乙方向甲方全額支付__權轉(zhuǎn)讓費后,，即取得該商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權，其使用期限與該項目土地批準使用期限相同,，即從該商業(yè)物業(yè)交付之日至土地使用證載明的最后使用年限為止,。返租期滿后，甲方有權終止返租,，則該合同自動終止,。如乙方愿繼續(xù)續(xù)約，應在使用期到期日前提前叁年向甲方書面申請,，甲方同意后,，依據(jù)國家相關法律法規(guī)雙方另行簽訂協(xié)議約定。
九,、甲方開發(fā)該房屋之法律手續(xù)齊備,，且該房屋之權屬無任何爭議，該房屋之開發(fā)建設符合法律規(guī)定,，符合安全標準,，并符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定,。
十、乙方所購買的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營權可以轉(zhuǎn)讓,，但需經(jīng)甲方同意,，并向甲方或所屬運營商及物業(yè)管理部門備案。此時發(fā)生的費用乙方承擔,。
十一,、甲方應于____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定,，將該商業(yè)物業(yè)驗收合格后,，交付給乙方使用。如遇到政府政策影響或特大事故造成的停電,，停水而導致的工期延誤,，甲方可予以延期90天交付乙方使用。
十二,、乙方使用該商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的所有稅費由乙方承擔,。乙方應當愛護并合理使用該房屋及其附屬設施，乙方在使用該房屋后,，不得隨意更改房屋的結構,、外觀、設備和用途,，亦不得在買受區(qū)內(nèi)搭設任何建筑物等,，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，因乙方違約或過錯導致該房屋損壞的由乙方負責修復或者賠償,。
十三,、本合同在使用期間，若發(fā)生與甲方有關或該房屋有關的產(chǎn)權糾紛,，概由甲方負責解決并承擔全部責任,。
十四、乙方使用該商業(yè)物業(yè),，應當接受城建,，人防部門的監(jiān)督和指導。在使用期間,，如遇不可抗力戰(zhàn)爭等因素造成乙方無法正常使用該商業(yè)物業(yè),，甲方不予承擔任何責任。
十五,、本合同自雙方簽訂之日起生效,，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向西安市仲裁委員會提起仲裁。
十六,、本合同之手寫與印刷文字經(jīng)甲乙雙方確認后其有同等法律效力,；如有變更或更改，須經(jīng)甲乙雙方附簽,。
十七,、本合同一式叁份，具有同等法律效力,，甲方持貳份,，乙方持壹份,。
十八、甲方負責該房屋公用部分的清理衛(wèi)生及二十四小時的保安工作,。甲方應當按本合同約定期限將該房屋交付給乙方,。合同期內(nèi)，甲方只能代租但不能收回,。
甲方：
地址：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：____年____月____日
乙方：
法定代表人：委托代理人：
電話：郵政編碼：
日期：_______年________月____ ____日
商業(yè)買賣合同需要注意篇九
甲方(買方)：馬增昌身份證號：
乙方(賣方)：身份證號：身份證號：
身份證號：
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，就坐落于伊金霍洛旗阿鎮(zhèn)瓦窯圪臺“阿鎮(zhèn)al 6,、02地塊"西悅城(原名稱為“陽光160商街”)的商業(yè)用房(一至四層)(以下簡稱此商業(yè)用房)的買賣等有關事宜,，達成如下合同：
一、此商業(yè)用房的來源為政府征用乙方所在村社的集體土地給予乙方的商業(yè)安置,，此商業(yè)用房正在建設中且沒有確定具體樓號,、單元、房號(即尚未具體分配),，建筑面積為240平方米,。
二、乙方將此商業(yè)用房以壹佰捌拾萬元(1800000)的總價款出售給甲方,。在簽訂此合同時,，甲方一次性付清，乙方給甲方出具收款收條,。
三,、此商業(yè)用房的質(zhì)量標準，以20xx年4月1日伊旗阿鎮(zhèn)查干四社村民委員會與鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司簽訂的《協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)第六條的約定為準(可以寫具體內(nèi)容),。
四,、乙方在接收到此商業(yè)用房后的三日內(nèi)，將此商業(yè)用
房交付甲方使用,。否則,，乙方按總價款1800000元的每日千分之五承擔違約金。
五,、乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如超過約定建筑面積在3平方米以內(nèi)的,，甲方不向乙方找差價;對超過3平方米以上的部分，甲方向乙方按照開盤后市場銷售價找差價,。乙方向甲方交付的此商業(yè)用房建筑面積如小于約定建
筑面積,，乙方必須按照開盤后市場銷售價向甲方找價。
六,、在乙方收到鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司辦理的關于此商業(yè)用房的房屋所有權證,、國有土地使用證后三日內(nèi)交付甲方。否則,，乙方按總價款l800000元的每日千分之五承擔違約金,。
七,、甲方辦理此商業(yè)用房過戶的正常費用(包括：交易稅、印花稅,、勘查費,、登記費、工本費等)由甲方一方交納和承擔,，乙方無條件協(xié)助。兩共基金按照《協(xié)議書》)第七條的約定,，由鄂爾多斯市勝達房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司承擔,。
八、在簽訂本合同后,，此商業(yè)用房的所有權由甲方一方享有,。乙方保證此商業(yè)用房在出售前不存在與第三方的經(jīng)濟糾紛。
九,、在簽訂本合同后,，如乙方又將此商業(yè)用房出售給第三方，乙方承擔房屋憩骱喇nⅸ㈣元兩倍的違約責任,。在簽訂此合同
后,，如乙方反悔不賣，乙方承擔房屋總錛菇h踟伽師兩倍的違約責任;如甲方反悔不買,，乙方收取的房屋總價款l800000元不予退還甲方,。
十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。
十一,、如因政府原因,，取消“阿鎮(zhèn)al 6、02地塊"西悅城(原名稱為“陽光l60商街”)的商業(yè)用房建設項目,，乙方收取的房屋總價款l 800000元應及時退還甲方,，乙方并按月利率2%承擔資金實際占用期間的利息。
十二,、如阿鎮(zhèn)查干村民委員會采用“抓閹”方式分配此商業(yè)用房時,，由乙方給甲方出具書面授權委托書，由甲方親自“抓閹",。
十三,、本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議
與本合同具有同等法律效力,。
十四,、本合同一式三份，甲,、乙雙方和中介人各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字后生效,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
中介人(簽字)：
20xx年__月__日
商業(yè)買賣合同需要注意篇十
甲方：xxxx購物廣場
乙方：
為了維護消費者的最大其利益,，使甲乙雙方的商品銷售達到最大化，明確甲乙雙方的權利義務,，本著平等互利共同發(fā)展的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
合同期內(nèi),，乙方提供的商品必須經(jīng)甲方審定驗收合格,，經(jīng)信息維護后進行微機銷售，乙方品牌增減也必須由甲方同意,，修訂合同后才能購進,。
1、1品牌_______________隸屬________________部組,，大類_________,、中類_________、小類_________,、附牌_____________,。
1、2經(jīng)營方式：經(jīng)銷( )代銷( )聯(lián)營( )租賃( )
2,、1乙方提供的價格(進價或零售價)必須為_______________區(qū)域最低價,，高于該區(qū)域市場價的，乙方除補償差價外,，應向甲方賠償信譽損失費20xx元,。且甲方有權對乙方清場。
2,、2乙方必須保證供應甲方的進價不高于任何第三方的促銷零售價,，如發(fā)生此種情況，乙方先按兩者間的差價補差,，并承擔違約金1000——5000元,。
2、3乙方須執(zhí)行專賣店與甲方同一零售價,，同一活動打折內(nèi)容,。如有違反，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方應向甲方佩服違約金3000元。
2,、4其它,。
3、1供貨地點：甲方豐潤百貨大樓天天購物廣場,、甲方指定門店,。
3、2合同履行地點：甲方總部所在地,。
3,、3乙方資源提供以下贊助支持;
進店開戶費：__________元，單品進店條碼費__________元/個,，新品進店條碼費__________元,。
3、4乙方使用甲方的信息查詢系統(tǒng),，同意向甲方繳納系統(tǒng)使用費__________元/年,。
3,、5其它
4,、1甲乙雙方退貨換貨條件之一;
a：商品質(zhì)量問題b：滯銷商品
c：提供偽造、過期證件或提供不出證件
5,、1經(jīng)銷月結：每月結賬日結清上月貨款,，但需壓最后一批送貨貨款，且應該提前對賬,，提供票據(jù)后結算,。( )
5、2代銷月結：每月末按實際銷售數(shù)量在結賬日結算(先票后款)( )
5,、3聯(lián)營月結：按實際銷售數(shù)量在結賬日結算(先票后款),。( )
5、4壓批結算：每次送貨結算上一批送貨款并提供票據(jù),。( )
5,、5信譽度額度________________元，即在甲方進貨款達到上述金額時乙方可以結算,。( )
5,、6租賃：每月按實際銷售額結算。( )
5,、7供應商因自身因素先單對賬,，每次向甲方交手續(xù)費200-500元( )
a支票( ) b現(xiàn)金( ) c電匯( )
d匯票( ) e承兌( )
對供應商的貨款結算日為每月12日至17日之間，乙方提前借款要向甲方繳納結算額1%的結款轉(zhuǎn)讓,。(遇節(jié)假日順延)
8,、1甲乙雙方采取保底聯(lián)營方式合作，每月按銷售額的_______%作為甲方銷售費用,，年保底____________元,。
8,、2年度返利
8、2,、1甲方給乙方返利：聯(lián)營部組年銷售超過__________萬元按超出部分甲方給乙方返利________%( )
8,、2、2乙方給甲方返利：甲方在乙方進貨額度達到__________萬元,，乙方給甲方返利進貨額的________%超過_________萬元,，乙方給甲方返利進貨額的________%( )
9、1甲方有義務支持乙方開展大型促銷活動,，以推動銷售,，乙方提前向甲方申請，甲方負責與職能部門協(xié)調(diào),。不經(jīng)甲方同意,，乙方不許私自對商品進行打折銷售?；顒悠陂g不超過8折,，應以調(diào)價為主。
9,、2乙方老板平時或活動期間不允許頂賣場(正常業(yè)務除外),，不允許干預賣場銷售，不允許臨時從賣場向外調(diào)貨,，違者每次罰款100元—200元,。
9、3甲方因慶典,、春節(jié),、中秋節(jié)等節(jié)日進行銷售活動時，乙方應給予支持,，與甲方共同開展促銷活動,，以擴大雙方銷量。
9,、4商品促銷與廣告宣傳乙方支持費用：
dm刊費全年共計__________元;
店慶促銷__________元,，店慶當月貨款扣除;
新店促銷費__________元;
首批進貨折扣__________%
春節(jié)__________元、國慶節(jié)__________元,、勞動節(jié)__________元,、中秋節(jié)__________元、
注：其它形式的廣告宣傳費用另議,。
10,、1甲方有權隨時對違反或可能違反產(chǎn)品質(zhì)量、技術、安全及法律法規(guī)的商品或任何侵害他人知識產(chǎn)權或其它民事權利的商品,，進行退貨,、其風險責任由乙方承擔。
10,、2乙方有義務解決因乙方提供商品質(zhì)量問題引起的投訴并承擔責任,。
10、3乙方根據(jù)甲方要求的供應商準入制度(見附表),，提供各類證件且真實有效,，手續(xù)更新的證件必須在簽發(fā)之時一個月內(nèi)交甲方，否則乙方承擔相應責任,。
10,、4凡執(zhí)法機構抽檢或甲方委托代檢商品的有關費用由乙方承擔。
10,、5乙方必須提供帶條碼的商品,。
10、6乙方不得經(jīng)營合同規(guī)定以外的品牌商品,，如需更改由甲方認可,。
10、7乙方銷售的商品必須經(jīng)收銀臺收款,，包括銷售給甲方內(nèi)部人員,，違者發(fā)現(xiàn)一次向甲方賠償500-20xx元,。
10,、8發(fā)現(xiàn)乙方供應商為假冒或貼牌商品以及認為更改全國統(tǒng)一零售價的行為每發(fā)現(xiàn)一次罰款20xx-5000元。
10,、9聯(lián)營代銷供貨商進店時需向甲方繳納售后服務保證押金5000元,，合同終止后，過商品保修期,，無售后問題予以退還,。
11、1甲方同意乙方進店后,，乙方需承擔規(guī)定賣場的裝修及展架費用,。
11、2經(jīng)商城負責裝修的第三方的選用由雙方商定,，特殊高檔廳由甲方指定,。乙方提供該品牌廠家統(tǒng)一形象設計圖，交甲方同意后裝修,。
11,、3乙方與裝修方應簽訂施工協(xié)議，包括造價，完工后甲方共同驗收,，合格后乙方應在當月付清裝修工程款,，出現(xiàn)拖欠，甲方有權在乙方貨款中扣除,，并收取5%的手續(xù)費,。
11、4乙方進店應向甲方繳納裝修保證金一萬元,，以保證甲方設施不被侵害及消防安全,，出現(xiàn)裝修事故有乙方承擔并根據(jù)情節(jié)，扣除保證金,。
11,、5乙方裝修營業(yè)半年后，裝修物所有權歸甲方所有,，撤場時不予歸還,。
12、1乙方促銷員是乙方派駐甲方門店代表乙方負責或協(xié)助商品銷售的專職人員,，與甲方?jīng)]有勞動關系,，甲方對乙方促銷員除提供必須的工作條件外，不承擔與其勞動有關的任何責任,。
12,、2乙方派駐甲方門店促銷員視同本店員工統(tǒng)一管理培訓。乙方促銷員應認真遵守甲方規(guī)章制度,，與甲乙方簽訂三方協(xié)議,，甲方有責任使促銷員掌握基本銷售技能，為此乙方要向甲方繳納促銷員管理費__________元/人/月,。
12,、3乙方促銷員違反甲方管理規(guī)定或其它違法行為，甲方有權對其辭退,，因其造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,。
12、4乙方及其促銷員有偷盜甲方商品財務行為,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實后,，乙方必須承擔賠償責任。并向甲方支付違約金3000-5000元,。情節(jié)嚴重的移送公安機關,。
12、5乙方及促銷員因不當使用甲方設備造成損失,，乙方要付全部賠償責任,。
12,、6乙方及促銷員對甲方的商業(yè)秘密不得泄露，否則,，給予甲方造成的損失由乙方付全部責任,。
12、7為確保上述條款的實施,，乙方要向甲方繳納促銷員保證金__________元,，乙方無促銷員在甲方時，如數(shù)退還,。
12,、8乙方擔負促銷員的工資，且不低于甲方員工平均工資,，不足時甲方有權在乙方的貨款中扣除補予促銷員,，乙方須按月按時給促銷員發(fā)工資，原則上不超過每月十日,，違者甲方有權在貨款中扣除,，發(fā)予促銷員，并收取5%的手續(xù)費,。
12,、9乙方私自聘用促銷員和臨時人員，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元,，錄用與辭退均通過甲方人力資源部,。
13、乙方對本合同內(nèi)容必須保密,，不得透漏個第三方,，否則給甲方帶來的一切損失由乙方承擔。
14,、1本合同到期一個月內(nèi)沒有續(xù)約的,，或在合同期內(nèi)甲方不再向乙方訂貨時,，視作自動解除甲乙雙方業(yè)務關系,。
14、2乙方在甲方年度零售含稅銷售額未達到__________萬元,，視作清場處理,，終止合同。
14,、3乙方擅自向甲方門店提供未經(jīng)許可銷售的商品,，本協(xié)議立即終止，并按此項向甲方支付違約金_______萬元,。
14,、4在業(yè)務往來中,，乙方不得弄虛作假，否則必須配上甲方因此造成的損失,，并按實際損失的1-5倍支付違約金,。情節(jié)嚴重的，終止合同,。
14,、5乙方對甲方員工不得進行任何方式的商業(yè)賄賂，及其他物質(zhì)上直接受益的行為,，否則甲方有權終止本合同,。
14、6乙方按本合同違規(guī)兩次以上,，甲方有權終止合同,。
14、7本合同終止后,，甲方已收取的各項費用不予退還乙方,。
15、1在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，可雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何乙方可向豐潤區(qū)人民法院提起訴訟,。
15,、2由于不可抗力，造成合同無法正常履行時,，可以免責,。但必須做到;
a、提供產(chǎn)生不可抗力證明,。
b,、必須及時以書面形式向雙方通報。
c,、采取有效措施防止損失擴大,。
15、3本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。
16、1特別條款：甲乙雙方對本合同各條款及個附件已經(jīng)全部,、準確地理解,，甲乙雙方對條款均無異議。
16,、2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
16,、3本合同簽署日期：________年____月____日
合同有效日期_______年____月____日至_______年____月____日止。
甲方：乙方：：
法定代表人(蓋章)：法定代表人(蓋章)：
合同簽訂人：合同簽訂人：
業(yè)務聯(lián)系人：業(yè)務聯(lián)系人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
稅號：稅號：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：郵編：
商業(yè)買賣合同需要注意篇十一
甲方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
乙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
丙方：
住所：
電話：
法定代表人/委托代理人：
經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、有償,、誠實信用原則,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
1、該地塊位于,，土地面積為平方米(折畝),。宗地四至及界址點坐標詳見附件國有土地使用證。
2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。
1,、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于,，綠化率不少于%,，土地用途為商業(yè)、住宅用地,。
2,、土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費,、開發(fā)補償費,、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元(大寫),。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：
第一期,，定金,，地價款的%，計人民幣萬元,，付款時間及條件：雙方簽訂合同書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;
第二期,，付清余款,，計人民幣萬元,，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓合同，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內(nèi)支付,。
4,、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,，抵押的土地使用權面積為平方米(詳見國用( )字第號和國用( )字第號),，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),，抵押期限至乙方取得鎮(zhèn)畝土地的國有土地使用證之日止,。
5、該項目由乙方獨立運作,，盈虧自負,。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后,，項目凈利潤率超過%的,，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
1,、甲方誠邀乙方參與其畝土地的公開掛牌處理事宜,，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊,，甲方愿意雙倍返還定金,，計萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起個工作日內(nèi)支付此款,。
2,、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之作滯納金支付給甲方,。如未能按時付款超過個工作日,，視同終止履行本合同，甲方有權處置已付定金,。
1,、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔,。
2、乙方的開發(fā)建設應依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù),。
3、本合同未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應的補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效力。
4,、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾,、爭議，協(xié)商不成時,，提請法院裁決,。
5、本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。
6,、本合同壹式陸份，三方各執(zhí)貳份,。
甲方(蓋章)：
代表：
____年__月__日
乙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日
丙方(蓋章)：
代表：
____年__月__日
商業(yè)買賣合同需要注意篇十二
甲方(賣方)：身份證號：
乙方(買方)：身份證號：
甲,、乙雙方就位于昆明市****號(注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律之規(guī)定,，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。
第一條甲,、乙雙方協(xié)商一致,，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權證號為,，土地使用權證號為,。
(2)商鋪座落在昆明市****號，結構為xx;
(3)商鋪產(chǎn)權面積14,、5平方米,。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx,，租期截止為xx,，租金為xx，具體詳見租賃合同),。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述,，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權,，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權,。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關租賃性質(zhì)的合同,，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期,、續(xù)租,。否則導致商鋪遲延交付的,，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號商鋪的所有權,，該項所有權是完整的,，不存在共有權、抵押權,、被司法機關查封,、罰沒、其它限制交易等權利瑕疵或負擔,。將誠信履行本合同書的項下的合同義務,。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，該商鋪單價為44827,、62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元/m2)，總金額人民幣650000,、00元整(大寫陸拾伍萬元整),。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方,。
第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關規(guī)定各自承擔,。
第五條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過戶為準,，過戶前所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、租金等)由甲方承擔或享有;過戶后所有的費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費,、租金等)由乙方承擔或享有。
第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方,，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方,，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方,，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金,。
第七條甲方權利義務
1、甲方保證,，擁有上述商鋪之完全所有權,，并無任何權利瑕疵;
2、甲方負責提供辦理產(chǎn)權證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料,，并承擔逾期提供或材料短缺,、錯誤給乙方造成的損害賠償責任;
第八條乙方權利義務：
1、乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落,、面積,、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;
2,、乙方應按合同約定時間及方式,，履行付款義務;
3、乙方應依約及時辦理所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，若因乙方原因造成延遲或不能辦理,，乙方自行承擔一切責任。
第九條,、違約責任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方,，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同,，甲方除應立即退還乙方已付款項及利息(自乙方支付房款之日起至實際退還之日止)外,，還應向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方),，視為乙方重大違約,，甲方有權單方解除合同，乙方應向甲方支付違約金10萬元,。
第十條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方可以訂立補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。
第十二條本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號碼：
____年__月__日
身份證號碼：
____年__月__日
