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最新閣樓的買賣合同(3篇)

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最新閣樓的買賣合同(3篇)
時間:2022-11-28 15:38:46     小編:zdfb

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,,越來越多事情需要用到合同,,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同對于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

閣樓的買賣合同篇一

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,,特制訂本合同如下:

一,、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,,使用性質(zhì):_______________,。

二、該房價為______________萬元,,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,,同時甲方交鑰匙交房,,現(xiàn)場交接,房款兩清,。

三,、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,,均由甲方負責(zé)賠償,。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準,不得轉(zhuǎn)移,,更換或更改,,交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,簽署房屋交接單,,并需驗看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,,如有損壞甲方負責(zé)維修,。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費用,,如:房費,、暖氣費、煤氣費,、水費,、電費、物業(yè)管理費,、有線電視費等,。

六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),,辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔(dān),,未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,,不得違約,,如違約造成的經(jīng)濟損失,由違約方負責(zé),,乙方違約定金不退,,甲方違約雙倍賠款

甲 方:________________ 乙 方:________________

聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________

身份證號:________________ 身份證號:________________

閣樓的買賣合同篇二

甲方: 置業(yè)有限公司

乙方:

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方購買公寓閣樓一事達成如下協(xié)議:

1,、甲方同意將其自有產(chǎn)權(quán)的“公寓”閣樓1套( 位于樓頂)轉(zhuǎn)讓給乙方,,房號 套內(nèi)建筑面積約平方米。

2,、該閣樓總價為人民幣(大寫): 元整(小寫: 元),。該價款不含各項稅費,如需繳納各項稅費,,由乙方承擔(dān),。

3,、該閣樓不辦理產(chǎn)權(quán)證,但如以后政策調(diào)整,,可以辦理產(chǎn)權(quán)證,,甲方協(xié)助乙方辦理,費用由乙方承擔(dān),。

4,、該房用途為居住,乙方不得擅自改變結(jié)構(gòu)與用途,,如乙方違反,,所產(chǎn)生的一切后果與安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

5,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,與《商品房買賣合同》具有同等法律效力,。

6,、本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲方所有。

7,、本協(xié)議一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章) 乙方(簽名)

日 期:年 月日日 期: 年月日

閣樓的買賣合同篇三

一,、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________使用。

二,、租期壹年,,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用,。

三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入),,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____________元整),。

四、保證金

1,、交付租金同時,,乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫:5000元人民幣)。

2,、保證金支付方式:a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式_______________

3,、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢,、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:

1,、乙方應(yīng)遵紀守法,,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,,自行采取防火,、防盜等安全措施。加強用電安全,,不得亂拖,、亂接電線;對于防盜、防火,、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,,由乙方負責(zé)處理,由乙方全額賠償對方,。并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,,也不能改變其用途,否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,,產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,,如有失誤,,造成麻煩,乙方自行解決,,確需甲方出面協(xié)助解決時,,乙方應(yīng)支付甲方必要費用,。

以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對,。

附:電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,,自行填寫。

4,、乙方在租用期內(nèi),,不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù),、疏通,,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,,產(chǎn)生費用由乙方自理,。并按違約處理

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟,、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

六,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1、協(xié)議期內(nèi),,乙方履行本協(xié)議所有條款后,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,,另要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),,乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,,但乙方經(jīng)營確有困難時,應(yīng)提前向甲方申明,,經(jīng)甲方授權(quán)同意,,乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜,但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān),,請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,,屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認,。

7,、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān),如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,,責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān),,甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期,,有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

9,、續(xù)租方需超出租期時,,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

轉(zhuǎn)讓交接,,水,、電、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟費用問題,,由雙方自行處理,如有遺留問題,,續(xù)租方自行承擔(dān),,甲方不負連帶責(zé)任。

七,、有關(guān)續(xù)租的事項

原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增,,提增幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在 5%-xx年申明:本房屋出租期限到xx年底即xx年xx月xx日止,,屆時甲方將收回自用,。

甲方:_______________簽名蓋章(紅印) 乙方:______________簽名蓋章

聯(lián)系電話:________________暫住證號:__________

聯(lián)系電話:_______________

原址:__________________

____年____月____日

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