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個人租房協(xié)議書電子版 個人簡單租房協(xié)議書電子版免費下載篇一

產(chǎn)權證號：__________

承租方（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條房屋用途：該房屋用途為居住,。僅限乙方家人自己居住。不得轉(zhuǎn)租他人,。

第三條租賃期限：租賃期限自至,。

第四條租金：該房屋月租元，暫定為按季度交費,。

第五條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣）后,，合同隨之生效。

第六條交付房屋期限：甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。

第八條維修養(yǎng)護責任：租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責，費用乙方自付,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損壞,，其維修費用，由乙方承擔,，重大損壞,，甲方將追究其責任，并要求賠償損失。租賃期間，防火安全,，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任,，并聽從甲方檢查勸告,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用：所有需付費的項目和物品等，如水,，電,，燃氣，電話,，網(wǎng)絡,，有線電視，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,，并承擔用戶的一切違約責任。在租賃期,，如果發(fā)生政府機關有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿：租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，乙方應在期滿前一個月向甲方提出，若甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2,、拖欠租金累計達半個月

3,、利用承租房屋進行違法活動的

4、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條本合同共頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽約日期：__________

承租轉(zhuǎn)租房屋應注意的問題：

首先，我們要注意轉(zhuǎn)租人是否有正式的租賃合同,。如有,，在和轉(zhuǎn)租人簽定租賃合同時，應注意以下事項：

1,、查看轉(zhuǎn)租人的有效身份證明及和業(yè)主簽定的租賃合同,，我們要確保轉(zhuǎn)租人的身份信息正確和是否具有轉(zhuǎn)租的權限，以免上當受騙,；

2,、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容,，水,、電,、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔,，如果不問清,，有可能會因誰繳費而發(fā)生爭議；

3,、要求轉(zhuǎn)租人在房屋出租前結(jié)清水,、電、暖,、煤氣（天然氣）和其它費用,，以免被要求承擔不應承擔的費用；

4,、明確租賃期限,、房租支付時間和付款方式，并要求轉(zhuǎn)租方提供租金收據(jù),，這些必須要清楚明白,，以確保房屋轉(zhuǎn)租期限在剩余的租賃期限內(nèi)；

5,、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定,；

6、要明確違約責任和違約的補償標準,；

7,、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器,、其他設施的好損情況,，并約定維修責任；

8,、應對提前終止合約情況做出約定,，并且，合同約定的內(nèi)容不能超過主合同,，比如主合同約定轉(zhuǎn)租人只能使用約定的一間臥室,，另一間不能使用，而從合同卻明確約定承租人可以使用所有房間,，那么,，這部分會被認為是無效的。

在承租轉(zhuǎn)租房屋時,，不少租客因為不了解承租轉(zhuǎn)租房屋要注意什么,，從而引發(fā)糾紛。為了避免相關的糾紛，本期為各位租客揭曉承租轉(zhuǎn)租房屋的注意事項,。

有下列情形之一的轉(zhuǎn)租房屋不要租：

1,、轉(zhuǎn)租人拖欠租金的，如轉(zhuǎn)租人拖欠業(yè)主租金,，那么轉(zhuǎn)租人就不能轉(zhuǎn)租該房屋,；

2、轉(zhuǎn)租人在房屋內(nèi)擅自搭建的,；

3,、業(yè)主與轉(zhuǎn)租人的租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，如果業(yè)主同意轉(zhuǎn)租才能轉(zhuǎn)租,；業(yè)主不同意轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租人不能擅自轉(zhuǎn)租。

個人租房協(xié)議書電子版 個人簡單租房協(xié)議書電子版免費下載篇二

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（中介方）：__________

根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關法律法規(guī)之規(guī)定,，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一,、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市 區(qū)（街） （小區(qū)）（宿舍） ?棟單元層號,。房屋類別為（住宅）（商用物業(yè)）（寫字樓）的自有房屋中（整套）（其中 ?間）出租給乙方使用，乙方自愿承租,；

二,、租賃期自 ?年月日至 ?年月日止，為期（月）（年）,；

三,、租金為每月人民幣（下同￥ ?元，大寫 元整）,。每期租金按（月）（季）或（ ）由乙方支付給甲方,，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后,。首期租金付后,，乙方應于下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金,，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付,，則甲方有權解除本協(xié)議并由乙方承擔違約責任（當事人雙方另有約定的除外）；

四,、本協(xié)議簽訂同時：

1,、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設施的多少，甲方可向乙方收?。ǎ?元整）租賃保證金,。租賃期滿，雙方結(jié)清一切手續(xù)，房屋設施設備無缺損（自然磨損的除外）,，乙方無違約行為,，甲方全額無息退還租賃保證金；

2,、本協(xié)議簽訂（當日）（日內(nèi)即月日下午時前）由乙方支付首期租金于甲方,。

五、交房

1,、交房時間議定為,；

2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費,、物業(yè)管理費等,，概由甲方負責清理；

3,、甲方保證交房時房屋內(nèi)設施設備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關規(guī)定,，并由甲方負責檢查維修使屋內(nèi)設施設備使其處于完全適用狀態(tài)。

六,、租賃期內(nèi)：

1,、所產(chǎn)生的水電氣費、物業(yè)管理費等概由

2,、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動,；

3、乙方應自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作,；

4,、甲方（允許）（不允許）乙方進行房屋裝飾裝修；

5,、甲方（允許）（不允許）乙方改動房屋結(jié)構(gòu),；

6、甲方（允許）（不允許）乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金,。 7,、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔。

七,、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

1,、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金,，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金,，同時按實退還乙方已支付的當期剩余未滿租期的租金；乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金,，但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金,；并由乙方將之前的水、電,、氣物業(yè)管理費等結(jié)清,；

2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用,，甲方單方解約,，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金,。乙方單方解約,，無權要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修,。但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金,。

八、免責條件：

1,、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的,，甲乙雙方不承擔違約責任；

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔責任,。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務,，并完成本協(xié)議簽定,，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 ?%即￥ ?元整；向乙方收取租賃傭金為首月租金的 ?%即￥ ?元整,。

十,、屋內(nèi)配套設施有

十一、租賃結(jié)束后,，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈,，必須恢復甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費用,；

十二,、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達成共識可向市工商行政管理局經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,，也可以向法院起訴,。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份,，三方簽字蓋章生效,。

十三、其他事項：

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

丙方（中介方）：__________

地址：__________

電話：__________

簽約代表：__________

聯(lián)系電話：__________

簽約時間：__________

個人租房協(xié)議書電子版 個人簡單租房協(xié)議書電子版免費下載篇三

出租方（甲方）：__________

證件類型及編號：______________________________

承租方（乙方）：__________

證件類型及編號：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋基本情景

該房屋坐落于北京市_________區(qū)（縣）_________,，房屋租賃合同范本通用版。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi),，平房_________間,，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米,，裝修狀況_________,，其他條件為_________，該房屋（□已□未）設定抵押,。

第二條：房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________,、

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的,，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________,、

第三條：房屋用途

該房屋用途為：_________,、乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條：交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

第五條：房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由（□甲方□乙方）承擔。

（二）甲方（□是□否）允許乙方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物,。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________,，雙方也可另行書面約定,。

第六條：房屋租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應提前_________日向甲方提出（□書面□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前_________日（□書面□口頭）通知對方。

第七條：房屋租賃租金

（一）租金標準：_________元（□月□季□半年□年）,，租金總計：_________元（大寫：_________元）,。該房屋租金_________（□年□月）不變，自第_________（□年□月）起,，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關調(diào)整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：_________,、

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在_________銀行開立帳戶，經(jīng)過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交_________銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證。

第八條：房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時,，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償職責外,，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

第九條：房屋租賃其他費用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業(yè)管理費□_________）等費用,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條：房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成,。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償）,。

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。

第十一條：房屋附屬設施的維護

（一）租賃期內(nèi),，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償職責,。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償職責的,，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔,。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔職責。

第十二條：房屋轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應按規(guī)定與理解轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）理解轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償職責。

第十三條：房屋租賃所有權變動

（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應當提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力,。

第十四條：房屋租賃合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，能夠解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約職責：

1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2,、交付的房屋不貼合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：_________,、

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

2,、欠繳各項費用達_________元的。

3,、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、利用該房屋從事違法活動的,。

6、其他：_________,、

第十五條：房屋租賃合同的違約職責

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償職責。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方能夠要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金,。

（八）其他：________________________________________________,、

第十六條：房屋租賃合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十七條：其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執(zhí)_________份,。

本合同生效后,，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（甲方）（蓋章）：_________

承租方（乙方）（蓋章）：_________

個人租房協(xié)議書電子版 個人簡單租房協(xié)議書電子版免費下載篇四

出租方（簡稱甲方）：_____

身份證號：__________

承租方（簡稱乙方）：_____

身份證號：__________

甲方出租 店面房屋位于縣正街祥和家園,，現(xiàn)出租給乙方，為了明確雙方的責,、權,、利關系，為兼顧互惠互利原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特立下如下條款：

一、承租暫定叁年,，20____年10月1日至20____年10月1日止,，門面到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,，租賃期因室內(nèi)操作不當,，人為造成的火、水災而導致的各項損失,，由承租人賠償,。

二、承租人有下列情形之一,，出租方可以單方面中止合同,，收回房屋：

1、承租方拖欠租金累計達10天的,，并賠償違約金 方享有優(yōu)先權,，但租金按當時的物價及周圍門市租金浮云，由雙方協(xié)商后適當調(diào)整,。

2,、租賃期間使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，且水電費由乙方自行交納（水表底數(shù)為____度,，電表底數(shù)為___度,，此度數(shù)以后所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、先交款后出租。每月租金為人民幣1000元整,，租金暫定為每半年支付一次,，并必須提前一星期時間，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金,。

4,、租賃結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu),，如有破壞，費用一切由乙方承擔,。

5,、本合同一式兩份，雙方簽字后生效,，由乙方雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出租方：__________

承租方：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

時間：__________

時間：__________

個人租房協(xié)議書電子版 個人簡單租房協(xié)議書電子版免費下載篇五

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于_______市_______區(qū)______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______市______區(qū)______路______號,，面積______平方米,。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網(wǎng)吧、游藝,、娛樂（不得經(jīng)營與餐飲有關的項目）,。

第三條租賃期限及租金起算時間：

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期,，裝修期內(nèi)乙方無需支付月租,，即_________年______月______日起按月交納租金。

第四條房屋租金：

該房屋按每月每平方米______元收取租金,，租金每三年遞增______%,。

第五條付款方式及其他費用：

1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣____________元（____________元整）及首月租金____________元,，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回,，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費用后退回乙方（不計利息）

2、租金按月結(jié)算,，今后由乙方于每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費,、停車場維護費。

3,、乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元（人民幣____________元整）,，停車場共用，乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；

4,、合同備案費用及租金發(fā)票稅費等概由乙方負責

第六條交付房屋：

1,、甲方于_________年______月______日將該房屋按現(xiàn)有建筑現(xiàn)狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕,，以維持房屋的正常使用,。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

3、提供共用客梯一臺,?？吞菽陮徏熬S修保養(yǎng)由甲方負責，費用由三至六層經(jīng)營者按各三分之一比例分攤支付,。

4,、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取,，如日后業(yè)主水電調(diào)價則按相應比例在現(xiàn)時的標準上調(diào)整,。

5、租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6,、乙方確因經(jīng)營問題或在合同執(zhí)行期間退租及合同期滿,，所有固定設施、設備,、裝修不得拆除或故意損壞（否則按違約處理）,，無償歸甲方所有。

第七條關于經(jīng)營及證照的約定：

1,、乙方負責營業(yè)執(zhí)照及相關證照的領取,，費用由乙方自行支付；

2,、甲方提供現(xiàn)有一至三樓消防合格證資料給乙方,，由乙方負責按乙方經(jīng)營項目另行辦理三樓消防手續(xù)，一至二樓需保留現(xiàn)時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料,，所有費用由乙方負責,。

3,、乙方在經(jīng)營期間的債權債務及因經(jīng)營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責,，并承擔其經(jīng)營項目的所有稅費,、各種規(guī)費；不能將甲方的房產(chǎn)抵押,。

4,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，拖欠員工工資,，甲方有權干涉,，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約,；并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關,。

第八條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需征得甲方書面同意,，投資費用由乙方自理,，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,，造成甲方或第三方損失的,，由乙方負責賠償。

第九條租賃期滿：

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前兩個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前壹個月內(nèi)向乙方正式答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，合同保證金不予退給乙方,，乙方按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失,。

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用（經(jīng)甲方書面同意的除外）；

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途,；

3.拖欠租金累計達壹個月以上,；

4.利用承租房屋進行違法活動；

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產(chǎn)；

6.從事國家政策法規(guī)禁止的經(jīng)營項目,。

第十一條提前終止合同：

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方,，并由提出終止方賠償另一方所有損失,，按照剩余租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方,，雙方各負其責,，不向?qū)Ψ阶鞒鲅a償。

第十二條違約責任：

1,、租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。

2,、乙方逾期繳付租金水電的,，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金,；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同,，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電,、凍結(jié)乙方財產(chǎn),，直到乙方交清全部款項為止。

第十三條其它約定：

雙方簽訂合同后,，甲方向乙方協(xié)助提供該房屋現(xiàn)有的相關資料,、證件（如：房產(chǎn)證、消防資料,、房屋建筑平面圖等）復印件,，供乙方辦理相關證照使用。

1,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

2,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟,。

4,、本合同共______頁，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,；本合同自乙方向甲方足繳協(xié)議保證金及首月租金之日起生效,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲方（蓋章）：_______________公司乙方（簽名）：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點：______________________________

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甲方姓名（出租方）_________________

身份證號碼：________________

乙方姓名（承租方）__________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元）,，以后應提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2,、乙方無權轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6,、備注；_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水,；_____噸氣,；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）__________

乙方簽章（承租方）__________

電話：__________

日期：__________

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出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_________,，身份證號碼：____________________,。

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用,，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議,。

一,、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________ ?。

二,、租賃性質(zhì)

承租房屋的戶型為,，使用性質(zhì)為居住性質(zhì)。

三,、定金

乙方在簽訂本協(xié)議時支付甲方定金______元整,，本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金與乙方,；乙方在之前簽合同，過期視為違約,，則甲方不予退還,。

四、房屋租金及雜項

1,、數(shù)額：雙方商定租金為每月________元整,，支付方式為付押____付。

2,、乙方租住期間除房租水電的其他費用,，如共計元整，由乙承擔,。

甲方：楊西西

乙方：_________

_______年____月____日_______年____月____日

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出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于天津市津南區(qū)小站鎮(zhèn)慧林園7號樓2門30室

第二條：租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第三條：租金,。

該房屋年租金為（人民幣）9000元整,。人民幣玖仟元整。

第四條：付款方式,。

乙方按年支付租金給甲方,。

第五條：甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條：關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.供暖費；

第七條：房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方人民幣500元作為押金。租用期滿,，終止租用后,，甲方在檢查房屋內(nèi)設施完好無損后，需退回乙方的500元租金,。

第八條：租賃期滿,。

1.租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃。

2.租賃期間,，如甲方提出終止租賃,，甲方需退還乙方相應的租金及押金。

第九條：違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同,。

第十條：本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十二條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條：其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪兩個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個,、（4）熱水器一個,、（5）洗衣機一臺乙方有義務在租房期間保護甲方的以上固定資產(chǎn)。

第十四條：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條：本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日