在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇一
天津市房屋租賃合同
租賃當事人：
出租人：
國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
承租人：
國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī),，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將座落于區(qū)、縣路,、道,、街
房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米,，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設計用途，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋設定抵押。
1-2房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任,。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。
3-2甲方于年月日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。超過應交付日期個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3、,。
3-3租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1,、按建筑面積計算租金,，每平方米為元
2、按使用面積計算租金,，每平方米為元
3,、按套計算租金，每套為元。
4-2乙方按下列第種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間,。
2,、按季支付租金，付款時間,。
3,、按年支付租金，付款時間,。
4,、。
4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。
3,、。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為元。甲方收取押金后,，應向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中,，費用由承擔其他有關(guān)費用,，均由承擔,。
第六條房屋使用和維修
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。
3,、,。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。
未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同
8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-3,。
第九條其他條款
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款,。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
9-3在本合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向仲裁委員會申請仲裁,。
9-4本合同連同附件共頁,，一式份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇二
1.本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租,。
2.合同簽定前，轉(zhuǎn)租當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件,；
轉(zhuǎn)租人應向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同,。
3.轉(zhuǎn)租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。
4.合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù).
合同編號：__________
天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租當事人：
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________
受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等
有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。
1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米（建筑面積,、使用面積）,，產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型________（平房/多層/高層/寫字樓）,，設計用途____________.
1-3__房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）。
第二條____租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________（居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,，應當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。
3-2甲方于______年______月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3-3__租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按期返還,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金,。
第四條____租金,、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金。
1,、按建筑面積計算租金,，每平方米（月租金、日租金）為________元
（人民幣）,；
2,、按使用面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為________元
（人民幣）,；
3、按套計算租金,，每套（月租金,、日租金）為__________元（人民幣）。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間__________________________.
2,、按季支付租金,，付款時間__________________________.
3、按年支付租金,，付款時間__________________________.
4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金,。
第一條____押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。
甲方收取押金后，應向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外,，剩余部分歸還乙方。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等）中，______________________費用由______承擔,；其他有關(guān)費用,，均由______承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、甲方負責轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。
第七條提前解除合同
7-1轉(zhuǎn)賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
7-2轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
第八條__其他條款
8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。
1）向人民法院提起訴訟,。
2）向__________仲裁委員會申請仲裁。
8-3本合同連同附件共____頁,，一式____份,。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
甲方（簽章）：______乙方（簽章）：
______日期：__________________日期：
委托代理人（簽章）：__委托代理人（簽章）：
________日期：__________________日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。
（蓋章）
____年____月____日
附件一：房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任
附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三：合同未盡事宜,，雙方訂立的補充條款
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇三
天津市房屋租賃合同
天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
使?用?須?知
1.?本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租,。
2.?合同簽定前,，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件；出租人應向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明,。
3.?租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容,，應用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改,。
4.?合同簽定之日起30日內(nèi)，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù),；租賃當事人一方系外國或者港、澳,、臺地區(qū)的自然人,、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù),。
合同編號：
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方）：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：?國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1?甲方將坐落于區(qū),、縣路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米（建筑面積?使用面積），產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu),，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓），設計用途,，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋（已/未）設定抵押。?房屋交付時裝修,、家具,、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）,。
第二條租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）,。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動,。?乙方改變房屋用途的,，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
第三條租賃期限和交付日期
3-1?房屋租賃期限自年?月?日起至?年?月?日止。
3-2?甲方于?年?月?日前,，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責任：
1,、?合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。超過應交付日期個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3,、。
3－3?租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外，還應
按每日元向甲方支付違約金,。
第四條租金,、支付方式和期限
4－1?甲、乙雙方按下列第種方式計算租金,。
1,、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為元（人民幣）,；
2、按使用面積計算租金,，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）,；
3,、按套計算租金，每套（月租金,、日租金）為元（人民幣）,。
4－2?乙方按下列第種方式支付租金。
1,、?按月支付租金,，付款時間
2、?按季支付租金,，付款時間
3,、
4、?按年支付租金,，付款時間,。
4－3?乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金,。
3、?,。
第五條押金和其他費用
5－1?甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金，押金為元,。?甲方收取押金后,，應向乙方開具收條。?租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方。
5-2?租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用（水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費等）中,，費用由承擔；其他有關(guān)費用,，均由承擔,。
第六條房屋使用和維修
6-1?在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。
6-2?租賃期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。?乙方裝修房屋,、增加設備的,，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任（見附件二）,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復,，并賠償損失,。
6-3?房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任,。
1、?甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助,。
3、,。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1?經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。?未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8-1?租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2?租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。?8-3。
第九條其他條款
9-1?租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9-2?本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
9-3?在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理,。
1）?向人民法院提起訴訟。
2）?向_____委員會申請_____,。
9-4?本合同連同附件共頁,，一式份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：日期：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
日期：日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。
（蓋章）?年月日
附件(略)
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇四
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。
第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。
第三條 租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。
第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。
第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理，合同范本《天津租房合同范本》退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________.
第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案,。
第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。
第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
授權(quán)代表(簽字)：________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________________
________年____月____日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇五
天津市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制
使?用?須?知
1.?本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,，但不包括在建房屋租賃,、執(zhí)行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。
2.?合同簽定前,，租賃當事人須認真審查對方有關(guān)身份證件或法人證件,；出租人應向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。
3.?租賃當事人認真協(xié)商后簽定本合同,。填寫時應字跡清楚,；空格部分若不填寫內(nèi)容，應用"/"劃掉,。合同經(jīng)簽字或蓋章后,，不得任意涂改。
4.?合同簽定之日起30日內(nèi),，租賃當事人應當向房屋所在地的區(qū),、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù)；租賃當事人一方系外國或者港,、澳,、臺地區(qū)的自然人、法人,、其他組織及其投資的企業(yè)的,，應當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。
合同編號：
租賃當事人：
出租人（以下簡稱甲方）：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：?國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：?編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1?甲方將坐落于區(qū)、縣路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米（建筑面積?使用面積）,，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型（平房/多層/高層/寫字樓）,，設計用途,，房屋所有權(quán)證號為，該房屋（已/未）設定抵押,。?房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任（見附件一）,。
第二條租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。?乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1?房屋租賃期限自年?月?日起至?年?月?日止,。
3-2?甲方于?年?月?日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責任：
1,、?合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。超過應交付日期個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3、,。
3－3?租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應
按每日元向甲方支付違約金,。
第四條租金,、支付方式和期限
4－1?甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金。
1,、按建筑面積計算租金,，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）,；
2,、按使用面積計算租金，每平方米（月租金,、日租金）為元（人民幣）,；
3、按套計算租金,，每套（月租金,、日租金）為元（人民幣）。
4－2?乙方按下列第種方式支付租金,。
1,、?按月支付租金，付款時間
2,、?按季支付租金,，付款時間
3、
4,、?按年支付租金,，付款時間。
4－3?乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日元向甲方支付違約金。
3,、?,。
第五條押金和其他費用
5－1?甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為元,。?甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。?租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方,。
5-2?租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用（水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等）中，費用由承擔,；其他有關(guān)費用,，均由承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1?在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2?租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。?乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。
6-3?房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1,、?甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用,；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。
3、,。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1?經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。?未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8-1?租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2?租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。?8-3。
第九條其他條款
9-1?租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9-2?本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件三）,。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
9-3?在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理,。
1）?向人民法院提起訴訟。
2）?向_____委員會申請_____,。
9-4?本合同連同附件共頁,，一式份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
日期：日期：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
日期：日期：
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案。
（蓋章）?年月日
附件(略)
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇六
范本隨著人們對法律的了解日益加深,，合同對我們的約束力越來越不可忽視,，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。知道嗎,，寫合同可是有方法的哦,，下面是小編為大家收集的____市房屋租賃合同書范本，歡迎大家借鑒與參考,，希望對大家有所幫助,。____市房屋租賃合同書通用版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1.房屋地址：____市 區(qū) 小區(qū) 室;房型規(guī)格： 室 廳 衛(wèi) ;房屋面積： 2。房產(chǎn)權(quán)證號：
2.室內(nèi)附屬設施：a：電器：b：家俱：
二,、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用____月;自________年____月____日起至________年____月____日止;
2.房屋租金：每月 元人民幣;
3.付款方式：按每 支付一次,，另付押金 元人民幣，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。
第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);
第二次付款乙方應提前一個月交予甲方,，依次類推;
4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，取暖費,、物業(yè)管理,、房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三,、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,、電,、煤、電話等費用,，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何
第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用,，應提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復,。
四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。
五,、其它說明：
1.水表現(xiàn)數(shù)：出租方：聯(lián)系電話：身份證號碼：簽約日期：________年電表現(xiàn)數(shù)：____月____日 燃氣表現(xiàn)數(shù) 承租方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼：____市房屋租賃合同書范本2出租人： 李承租人： 天津xx公司出租人(甲方)： 李x 證件類型及編號：________年 11____月 13____日至________年 11____月____日,，共計 1________年。甲方應于________年 11____月 13____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件
一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 相關(guān)后視為交付完成。(
二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的，應提前 30____日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：一次性支付,， 伍萬 元(年)，租金總計：人民幣 伍萬元整(： 50000.00元 ),。支付方式：(銀行匯款),，押 4000元 付 50000元 ，總計54000元,，租金支付日期:________年____月____日 ,。
(二)押金：人民幣 肆仟 元整 ( 4000.00 ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：
(1)水費
(2)電費
(3)電話費
(4)供暖費
(5)燃氣費
(6)物業(yè)管理費
(7)衛(wèi)生費
(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔,。
(二)甲乙方交接房屋時，
第五條
(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方及時修復,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，房屋不得轉(zhuǎn)租,。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (
三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達 10____日的。
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。 (
四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達 10____日的.,。
2,、欠繳各項費用達 4000 元的。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8,、 (
五)其他法定的合同解除情形,。
第九條 違約責任
(一)甲方有
第八條
第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有
第八條
第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前 30____日通知對方，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 4000元標準支付違約金,。
(五)乙方未按期支付房租,，超過1個月的，甲方有權(quán)收回房屋,。
第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 三 份,，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,， 甲方委托人 執(zhí) 壹 份,。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人： 聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日____市房屋租賃合同書范本3出租方：_______________________________ 承租方：_______________________________責任聲明：搜房網(wǎng)為您提供的合同文本均為參考文本,，搜房網(wǎng)對此均不負任何法律責任,。房屋租賃合同出租方：________________________________ 承租方：________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限租賃期共________年零____月,，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3,、承租人拖欠租金累計達____個月的,。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
2,、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3,、承租人需要與
第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元,。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。
4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。
5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。
第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份,，送____________________單位備案。出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：地址：________________________ 地址：_________________________ 法定代表人(簽名)：___________ 法定代表人(簽名)：____________ 委托代理人(簽名)：___________ 委托代理人(簽名)：____________ 開戶銀行：____________________ 開戶銀行：______________________ 帳號：________________________ 帳號：__________________________ 電話：________________________ 電話：__________________________ 編碼：____________________ 編碼：______________________ 簽約地點：____________________ 簽約地點：______________________
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇七
合同編號：_________
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
國籍法定代表人：_________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________
地址：___________________________________
郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
國籍法定代表人：_________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
委托代理人：_____________________________
法定代表人：_____________________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：_____________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
聯(lián)系電話：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下條款：
第一條房屋情況
1.1甲方將座落于_________區(qū)、縣_________路,、道,、街_________房屋出租給乙方。該出租房屋面積_________平方米(建筑面積,、使用面積),，產(chǎn)別：單位產(chǎn)(或私產(chǎn)或公產(chǎn)),，結(jié)構(gòu)：轉(zhuǎn)混,，房屋類型：多層(平房、多層,、高層),，設計用途：居住(或生產(chǎn)或經(jīng)營)，房屋所有權(quán)證號日_________號碼_________,。
1.2房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返回時狀態(tài)及違約責任(附件1),。
第二條租賃用途
2.1乙方所承租房屋用于_________(選項)(居住、商業(yè),、服務業(yè),、辦公、工業(yè),、其他約定),。
2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動,。乙方改變房屋用途的,，應征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
2.3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過_________人,。違反約定的,，甲方可以解除合同。
第三條租賃期限和交付日期
3.1房屋租賃期限自______年_____月_____日前,，將出租的房屋交付乙方,，甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按第日_________元身乙方支付違約金,。
2.解除合同。超過應交付日期______個月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的,，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失,。
3.__________________________________________________________
3.2租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承擔該房屋時，應提前_____個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應按每日________元向甲方支付違約金
第四條租金、支付方式和期限
4.1甲,、乙雙方按照下列第______種方式計算租金,。
1.按建筑面積計算租金，每平方米(月租金,、日租金)日__________________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)日__________________元(人民幣);
3.按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)日__________________元(人民幣)
4.2乙方按下列______種方式支付租金。
1.按月支付租金,，付款時間___________________________,。
2.按季支付租金，付款時間___________________________,。
3.按年支付租金,，付款時間___________________________。
4._________________________________________________,。
4.3乙方延期支付租金,，甲方有友按下述第_____種約定追究乙方違約責任：
1.合同繼續(xù)履行。乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。
2.解除合同。超過應交付日期______個月及以上的,，甲方可以解除合同,，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方付違約金,。
3.____________________________________________________________
第五條押金和其他費用
5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金日_________元,。甲方收取押金后，應向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時,，甲方甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息用以抵沖應由乙方承擔的_________費用外，剩余部分歸還乙方,。
5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,，_________________費用由_________承擔;其他有關(guān)費用,，均由_________承擔。
第六條房屋使用和維修
6.1在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。
6.2租賃期間,，乙方折改房屋的,，應預先征得甲方的書成同意，并拉規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(附件2)。未經(jīng)甲方的書面同意,，乙方閉裝修房屋,、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的,，甲方可以要求乙方修復,，并賠償損失。
6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知后______日內(nèi)進行維修，乙方應予協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。
3._______________________________________________________________
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7.1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,，乙方轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
7.2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租的房屋時,，應提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可以優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8.1租賃期間，非本合同約定情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8.2租賃期間，非本合同約定情況,，乙方解除本合同,，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況,，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
8.3_____________________________________________________________
第九條其他條款
9.1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9.2本合同未盡事宜,，經(jīng)營雙方另行訂立補充條款(附件3),。附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力,。
9.3本合同履行過程在發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第______種方式處理,。
1.向人民法院提起訴訟,。
2.向_________仲裁委員會申請仲裁。
9.4本全同連同附件共_______頁,，一式________份，甲乙雙方,，登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：______________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：________
_________年_______月_______日________年_______月_______日
合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自應簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案,。
登記備案機關(guān)(章)：____________
附件
附件1房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(略)
附件2增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(略)
附件3合同盡事宜，雙方訂立的補充條款(略)
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇八
合同編號：________________
租賃當事人：________________
出租人(以下簡稱甲方)：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
承租人(以下簡稱乙方)：________________
國籍/法定代表人：________________
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：________________
國籍/法定代表人：________________
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________________
地址：________________
編碼：________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將坐落于區(qū)、縣路,、道,、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積),，產(chǎn)別,，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),，設計用途,，房屋所有權(quán)證號為，該房屋(已/未)設定抵押,。房屋交付時裝修,、家具、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一),。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付______日期
3-1房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,。
3-2甲方于______年______月______日前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：________________
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次______日起至實際交付之______日止,，按每______日___________元向乙方支付違約金,。
2,、解除合同。超過應交付______日期個______月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付___________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3、,。
3-3租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前個______月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次______日起至實際返還房屋之______日止，乙方除支付租金外,，還應
按每______日___________元向甲方支付違約金,。
第四條租金、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方按下列第種方式計算租金,。
1、按建筑面積計算租金,，每平方米(______月租金,、______日租金)為___________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金,，每平方米(______月租金,、______日租金)為___________元(人民幣);
3、按套計算租金,，每套(______月租金、______日租金)為___________元(人民幣),。
4-2乙方按下列第種方式支付租金,。
1、按______月支付租金,，付款時間
2,、按季支付租金，付款時間
3,、
4,、按______年支付租金,，付款時間。
4-3乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：________________
1,、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,，還應自應交租金之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止,，按每______日___________元向甲方支付違約金。
2,、解除合同,。乙方拖欠租金累計達個______月及其以上的，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次______日起至實際交付拖欠租金之______日止，按每______日___________元向甲方支付違約金,。
3,、。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為___________元。甲方收取押金后,，應向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外,，剩余部分歸還乙方,。
5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,，費用由承擔;其他有關(guān)費用,，均由承擔。
第六條房屋使用和維修
6-1在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。
6-2租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的,，乙方應當給予修復,，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助。
3,、,。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止______日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應提前三個______月通知乙方,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同
8-1租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金___________元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金___________元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。8-3,。
第九條其他條款
9-1租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向仲裁委員會申請仲裁,。
9-4本合同連同附件共頁，一式份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
日期：__________________日期：________________
委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：___________
日期：__________________日期：________________
合同登記備案情況：________________
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案,。
(蓋章)______年______月______日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇九
出租人： 李 萍
承租人： 天津瑞匯投資咨詢有限公司
出租人(甲方)： 李萍 證件類型及編號： 02920xx
承租人(乙方)： 天津瑞匯投資咨詢有限公司 證件類型及編號： 1201
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于天津市 塘沽區(qū) 區(qū) 遠景莊園21-4-1 ，建筑面積 171.31平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有 ,，房屋所有權(quán)證書編號： 070206236 。 第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途： 辦公使用 ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： 4 ,，最多不超過 6 人。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 20xx 年 11 月 13 日至 20xx 年 11 月 12日,，共計 1 年,。甲方應于 20xx 年 11 月 13 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 相關(guān)后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30 日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：一次性支付,， 伍萬 元/(年),，租金總計：人民幣 伍萬元整(￥： 50000.00元 )。
支付方式：(銀行匯款),，押 4000元 付 50000元 ,，總計54000元，租金支付日期: 20xx年11月13日 ,。
(二)押金：人民幣 肆仟 元整 (￥ 4000.00 ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
(一)租賃期內(nèi)的可能涉及的費用：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)供暖費(5)燃氣費(6)物業(yè)管理費(7)衛(wèi)生費(8)上網(wǎng)費等由乙方承擔。
(二)甲乙方交接房屋時,，第五條(一)項所涉及的費用以房屋內(nèi)實際體現(xiàn)的各項指數(shù)為交接基礎,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、天津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，由乙方及時修復。2,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。 第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，房屋不得轉(zhuǎn)租,。 第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 10 日的,。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 10 日的。 2、欠繳各項費用達 4000 元的,。 3,、擅自改變房屋用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。? 7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
8,、 ?(五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的 50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前 30 日通知對方,，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金。
(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應按 4000元標準支付違約金。
(五)乙方未按期支付房租,，超過1個月的,，甲方有權(quán)收回房屋。
第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。
第十一條 其他約定事項
甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對三樓露臺進行封閉,。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 三 份,，其中甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,， 甲方委托人 執(zhí) 壹 份。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇十
出租人(甲方)：_______ ___________ 承租人(乙方)：______ ____________ 證件編號：_________ ______________ 證件編號：_______ ________________ 聯(lián)系地址：___________ ___________ 聯(lián)系地址：___________ ____________ 聯(lián)系電話：________________ _______ 聯(lián)系電話：______________ _________ 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_________市_________區(qū)(縣)_________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________，建筑面積_________平方米,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： ,。
第二條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：_________人民幣元整 (￥：_________),。
支付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_________付_________,，各期租金支付日期：__________________ ,，__________________，__________________,。
(二)押金：_________人民幣元整 (￥：_________) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，__________________由甲方承擔,，__________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13)__________________費用,。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。
第五條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。
第六條 轉(zhuǎn) 租
除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。
第七條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1,、遲延交付房屋達日的;
2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3,、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的;
4、其他約定,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1,、不按照約定支付租金達_________日的;
2,、欠繳各項費用達_________元的;
3、擅自改變房屋用途的;
4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;
5,、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?
6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
8、其他約定,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第八條 違約責任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的_________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應提前_________日通知對方,，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應退還相應的租金,。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應承擔賠償責任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋,，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金,。
第九條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份,。
本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：
年 月 日 年 月 日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇十一
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)： 身份證號： 現(xiàn)住址： 電話：
承租人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 身份證號： 現(xiàn)住址： 電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、平等,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于 區(qū) 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),私產(chǎn),，框架結(jié)構(gòu),，高層寫字樓，設計用途 ,。
1-2 房屋租金為每月 元人民幣,，支付方式為年付。
1-3 房屋交付時無裝修,、無家具,，返還時約定現(xiàn)狀返還，乙方確保在裝修過程中按物業(yè)要求,，不破壞房屋主體結(jié)構(gòu),。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于 (居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月,。
3-2 甲方于 前,，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述約定追究甲方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日60元向乙方支付違約金,。
2、解除合同,。超過應交付日期1個月的,，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3-3 租賃期滿時,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前1個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日60元向甲方支付違約金,。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲,、乙雙方按每年計算支付租金,。
1、按年支付租金,，付款時間 ,。
4-2 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按約定追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金,。
2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達1個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每月租金的1%向甲方支付違約金,。
第五條 押金和其他費用
5-1 因甲方交付使用的房屋是空房，所以本合同不設押金,。
5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)，均由乙方承擔,。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。
6-2 租賃期間,，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋,、增加設備的,，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二),。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設備,，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復,，并賠償損失,。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按約定承擔維修責任,。
1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助,。
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期,。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方，同等條件下,，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金1000元,。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2 租賃期間,，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金1000元,。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方。
9-2 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補充條款,。
9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按雙方協(xié)商的補充協(xié)議方式處理,。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向 仲裁委員會申請仲裁,。
9-4 本合同連同附件共5頁,，一式4份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。
第十條 其它約定：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
天津市房屋租賃合同協(xié)議書篇十二
租賃當事人：
出租人(以下簡稱甲方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
承租人(以下簡稱乙方)：
國籍/法定代表人：
身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍/法定代表人：
份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條房屋情況
1-1甲方將坐落于____________區(qū),、縣____________路、道,、街房屋出租給乙方,。該出租房屋面積平方米(建筑面積使用面積)，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________,，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途____________,，房屋所有權(quán)證號為,，該房屋(已/未)設定抵押。
房屋交付時裝修、家具,、設備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。
第二條租賃用途
2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定),。
2-2乙方應按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,，應征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
第三條租賃期限和交付日期
3-1房屋租賃期限自20________年____月____日起至20________年____月____日止,。
3-2甲方于20________年____月____日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日元向乙方支付違約金。
2,、解除合同,。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
3-3租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時,，應當提前______個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應按每日____________元向甲方支付違約金,。
第四條租金、支付方式和期限
4-1甲,、乙雙方按下列第______種方式計算租金,。
1、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為____________元(人民幣);
2、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為____________元(人民幣);
3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為____________元(人民幣)。
4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。
1,、按月支付租金，付款時間__________________
2,、按季支付租金,，付款時間__________________
4、按年支付租金,，付款時間__________________,。
4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第______種約定追究乙方違約責任：
1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每____日元向甲方支付違約金,。
2、解除合同,。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____________元向甲方支付違約金。
第五條押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為____________元。
甲方收取押金后,，應向乙方開具收條,。
租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方,。
5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電,、煤氣,、通訊、物業(yè)管理,、有線電視,、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關(guān)費用,，均由____________承擔,。
第六條房屋使用和維修
6-1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備,。
6-2租賃期間，乙方拆改房屋的,，應預先征得甲方書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失,。
乙方裝修房屋,、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意,，并商定增加的裝修,、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失,。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第種方式承擔維修責任。
1,、甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,，并承擔維修費用,，甲方應予以協(xié)助。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。
未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。
7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。
第八條提前解除合同
8-1租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。
8-2租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失,。8-3________________________。
第九條其他條款
9-1租賃期間,，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。
9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三),。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力。
9-3在合同履行過程中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第______種方式處理。
1)向人民法院提起訴訟,。
2)向____________仲裁委員會申請仲裁,。
9-4本合同連同附件共______頁，一式______份,。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用,，具有同等效力,。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
日期：20________年____月____日日期：20________年____月____日
委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：
日期：20________年____月____日日期：20________年____月____日
合同登記備案情況：
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,，準予登記備案,。
(蓋章)
20________年____月____日
附件(略)
