隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇一

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市）

區(qū)（縣)路,；門牌號為,，房產(chǎn)證號：。參照房屋所有權證填寫,。

2.出租房屋面積共平方米（）,。參見房屋所有權證填寫建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積。

3．該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。如果內(nèi)容比較多,，應當制作表格,，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好,。

1．該房屋租賃期共個月,。自年月日起至年月日止。

2．乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3．租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應在租賃期滿的次日將鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

1．該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）,。租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。

2．房屋租金支付方式如下：現(xiàn)金還是轉帳支付,，乙方通知甲方領取,，還是直接支付到甲方營業(yè)地，或者其它方式,。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：,。一般要求稅務發(fā)票。

1．甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

（2）其他,。如物業(yè)管理費等。

2．乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用,。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定這些費用包括水費,、電費,、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用。

1．在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內(nèi)提供維修服務,。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。還可以根據(jù)損壞的情況，列舉各種維修完成的時間,。

2．乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后裝修所增加的財產(chǎn),，按以下第種方式處理：

因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復原狀,。

（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

（4）如甲方或下一承租人能夠利用的,，由甲方支付合理的費用,，費用不能協(xié)商一致的，委托中介機構評估,。

（5）其他方法

1．租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2．未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

3．甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。一般為3個月,。

1．雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2．甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

（2）甲方超過日未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

3．房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，經(jīng)通知后不立即糾正的。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。提前解除合同的條件，雙方可以根據(jù)具體情況,，在范本基礎上另行增減,。

（7）拖欠房租累計個月以上。一般為6個月,。

4．租賃期滿合同自然終止,。

5．因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

1．甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2．驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的,，應于日內(nèi)向對方主張,。一般以30日為宜。

3．乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置,。

1．甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外,，對因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜,。

2．如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。一般以不超過2倍為宜。

3．由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4．甲方違反本合同約定,，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續(xù)使用的,，應按照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任,。一般以5%到20%為宜,。當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨礙行為,。

5．甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目,，如重新租房的費用,、停產(chǎn),、停業(yè)的損失等。

1．租賃期間,，乙方有第九條列舉的違約行為的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應按照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。一般以5%到20%為宜,。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜,。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。這個條款很多人會疏忽,，然而實踐中中途退租的行為卻經(jīng)常發(fā)生。一般以5%到20%為宜,。

4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的支付違約金,。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。

5.租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜,。

1．因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2．因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，按照法律規(guī)定處理。國務院拆遷條例有明確的對承租人的安置規(guī)定,。

3．因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補,。

4．不可抗力系指不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種,。

1．提請仲裁委員會仲裁,。寫明具體的仲裁委員會規(guī)范名稱的全稱。

2．依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。也可以約定具體的法院,，比如原告所在地、被告所在地,、房屋所在地等,。

1．設施、設備清單

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：附件1：設施,、設備清單

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂房屋租賃合同的附件,。

甲方在租賃期內(nèi)向乙方提供以下設施、設備使用：

一,、燃氣管道[]煤氣罐[]

二,、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四,、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五,、空調(diào)[]型號及數(shù)量及狀況：

六、家具[]型號及數(shù)量及狀況：

七,、電器[]型號及數(shù)量及狀況：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設施,、設備及狀況：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇二

甲方(出租方)昭陽區(qū)鳳凰辦事處荷花社區(qū)八組，法定代表人：崔國慶,，身份證號碼：5321016

乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉(xiāng)保隆村河壩社5號,，法定代表人：王付忠，身份證號碼：5321243根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,，甲乙雙方就租賃廠房場地及房屋經(jīng)友好協(xié)商,，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。

一,、租賃房屋概況：

1,、該廠房及房屋位于團結路西延長線路口往北100米左右，珠海大道路旁,。

2,、該房屋建筑面積240㎡，共計二層,，場地㎡,。

二、租賃期限：租賃期限為五年,，自20xx年3月5日至20xx年3月5日,。

三、租金及付款方式：

1,、房屋和廠房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫：肆萬捌仟元整),，后兩年(第四年、第五年)在之前的價錢上增加20xx.00元,，即后兩年為：50000.00元(大寫：伍萬元整),。

2、付款方式：合同簽訂之日以現(xiàn)金形式支付,，每年付款壹次,，頭年期滿后付第二年的租賃款。

3,、其他條款

1,、甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執(zhí)行,。

2,、本合同到期后，連同條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權,。

3、未盡事宜,，雙主協(xié)商解決,，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。

4,、本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿合同自動終止,。

5,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

見證人：

年月日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇三

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

甲方將位于葛佰村四隊的廠房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

兩年,，從 年 月 日起到 年 月 日止,。

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬元整),，租金按年交納,，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日,，交納50%,，兩個月內(nèi)交清剩余的50%。

2,、甲方對出租的房屋保證不漏雨,、不水淹、實現(xiàn)三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,，并向乙方提供不少于40千瓦動力電源,。

3、出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時修繕,，乙方積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下，本《合同》對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條,、件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

3,、乙方需要與第三人更換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

1,、甲方未按本合同約定,，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %,，以日疊加計算,，交付違約金給乙方。

2,、甲方未履行第三條,、約定的有關條、款的,，按年租金 %,，以日疊加計算，交付違約金給乙方,。

3,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。

4,、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %,，向甲方交付違約金,。

5、乙方如不續(xù)租,，必須提前三個月通知甲方,，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權,。租金每年提前一個月交清,。

1、因不可抗拒的原因(地震等自然災害)導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因市政建設需要拆除或改造已租賃房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔違約責任。但拆遷的消息甲方應及時書面通知乙方,，以便乙方做好減少損失的各項準備,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算(以書面通知為準),，多退少補。

1,、本合同在履行過程中,，如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。

2,、未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(簽字,、手印)：

承租方(簽字、手印)：

身份證號：

身份證號：

地址：

地址：

時間：

時間：

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇四

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米,，含磚混結構住房三套,，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年（自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止）。

二,、乙方向甲方交納租賃費為每年萬元（萬元整）,。20xx年5月1日交付第一年租賃費20xx年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20xx年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑）,。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù),、證照,，并保證合法經(jīng)營。

四,、甲方向乙方提供水,、電、暖設施,。并保證其所供水,、電、暖設施乙方能夠正常使用,。租賃期內(nèi)水,、電、暖的便通,、使用由乙方自己負責,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費,、電費,、通暖等各項費用。治安管理費,、衛(wèi)生費,，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔。

六,、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水、通暖設施,，

乙方必須保證其完好無損,。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改,、破壞,，院落整體不能被損壞。如有損壞,，乙方必須進行修復,，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七,、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同,。并將當年房租按一年所剩時間退還房租,。（即20xx0元÷12÷30天=55。5元/天,，計算應退房租）,。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用,。否則甲方有權收回院落,，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）,。

九,、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無損交還給甲方,。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi)，無故終止該合同,，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）,。

十一,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉租他人,。十二,、以上條款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行，如有一方違約,，承擔違約金10000元整,。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇五

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用,，乙方承租甲方廠房,、房屋、場地事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

1,、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米,，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米,，每平方 元/月;共計 平方米,， 元。

2,、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù),。

1,、 廠房裝修日期 個月,，自 年 月 日起,，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格,。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止,，租賃期 年。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。

1,、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶,，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶,。

2,、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔),。

1,、有實際負荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2,、有正常水供生產(chǎn)生活使用,。

3、排污管道能正常通暢,。

4,、由于廠房土地權問題引起糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應按年租金50%向乙方賠償。

5,、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用,，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化,、裝飾及門前綠化帶部分免費施工,。

1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔,。

2,、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。

3,、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

1、在租賃期間,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。

2,、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合,。

3,、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務,。

5,、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償,。

6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工,。

7,、乙方有權在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝,、構制,、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。

1,、鑒于乙方在所租廠房,、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大,，中途如因故搬遷必將損失慘重,。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房,、房屋,、土地轉讓或出售,。甲方必須做轉讓、出售處理時,，應優(yōu)先由乙方購買,。轉讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋,、場地所有人和乙方繼續(xù)有效,。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性,。否則視為違規(guī),。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉租,、轉借承租房屋。

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供廠房,、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件,，嚴重影響使用,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的`,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金,。

4、 租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)承租時,，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難于檢測判斷的,，應于7日內(nèi)向對方主張。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

1,、甲方因不能提供本合同約定的廠房,、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金,。

2,、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金,。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金,。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞承租房屋。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋,、場所進行違法活動的,。

(4)拖欠租金一個月以上的。

2,、在租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天,，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金,。

3,、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下,。未經(jīng)甲方同意,，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金,。(因甲方違約造成乙方退出除外)

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按年租金的1%支付滯納金,。

5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的,，責任由乙方承擔,。

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè),，甲方不負責，造成甲方損失時,，按年租金50%向甲方賠償,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇六

出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在xxxxxxxxx電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結構為鋼結構 ,，廠房租賃總面積為：xxxxxx平方米,。

2、乙方必須遵守xxxxxxxxx電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保,、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反,，甲方有權收回廠房,，并不退還租金。

二,、 租賃期限

租賃自xxxxx年xxx月xxx日起,，至xxxxx年xxx月xxx日止，租賃期xxxxx年,。

三,、 租金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年遞增xxx%.

2,、合同簽訂生效后,，乙方即付清xxx年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前xxx個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實際年租金的xxx%增收滯納金，并有權終止租賃合同,。

2,、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前xxx個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、 其他費用

1,、租賃期間，由甲方按照xxxxxxkw的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,，由乙方自行承擔完成;

2、租賃期間,，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間,，由乙方承擔甲方xxx名門衛(wèi)的薪資;

4,、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

5,、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

6,、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設備及電氣等附屬設施。

五,、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修;乙方拒不維修,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

2,、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關部門審批的,，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租,、轉讓,，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金,。

2、 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間,，甲,、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿xxx個月,，甲方有權增收xxx%滯納金，并有權提前終止租賃合同,。

5,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔,。

八、違約責任

任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方,。

九、本合同正式生效后

甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十、合同留存

本合同xxx式xxx份,，雙方各執(zhí)xxx份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

授權代表人：xxxxxxxxxxxx授權代表人：xxxxxxxxxxxx

簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日 簽約日期：xxxxx年xxx月xxx日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇七

出租方(甲方)_________

地址：_________________

電話：_________________

承租方(乙方)_________

地址：_________________

電話：_________________

根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將_________________________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二、乙方租用該廠房期限為_______年,，即自__________年_________月__日至__________年_________月__日止,。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為__________年_________月__日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟______元(￥__________________元)

四,、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______________元和第一個月的租金______________元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金,。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取。

八,、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物、設施,、設備,。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九,、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故,，使本合同無法履行時,，本合同自動解除。

十三,、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

十四,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章) 代表簽字：___________________

乙方(簽章) 代表簽字：___________________

合同簽定時間：________________________

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇八

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結構住房三套， 平方米地下室,， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止),。

二,、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑),。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續(xù),、證照，并保證合法經(jīng)營,。

四,、甲方向乙方提供水、電,、暖設施,。并保證其所供水、電,、暖設施乙方能夠正常使用,。租賃期內(nèi)水、電,、暖的便通,、使用由乙方自己負責。

五,、租賃期內(nèi),，乙方承擔水費、電費,、通暖等各項費用,。治安管理費、衛(wèi)生費,，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔,。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損,。其中房屋,、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞，乙方必須進行修復,，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失,。

七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用,，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租,。

八,、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九,、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整),。

十一,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉租他人,。

十二,、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,，如有一方違約,，承擔違約金10000元整。

十三,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇九

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2,、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權收回廠房,，并不退還租金,。

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起,，至____年__月__日止,，租賃期____年。

三,、租金支付方式

1,、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%,。

2,、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,，并有權終止租賃合同,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、其他費用

1、租賃期間,，由甲方按照100kw的額定配給標準,，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,，由乙方自行承擔完成,。

2、租賃期間,，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納,。

3,、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資,。

4,、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任,。

5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,，由乙方自行承擔,。

6、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除,、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設備及電氣等附屬設施,。

五、廠房使用要求和維修責任

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔。

2,、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關部門審批的,，應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行。

六,、廠房轉租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉租、轉讓,，則甲方有權提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金,。

2,、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài),。

七,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權,。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔。

八,、違約責任：任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

九,、本合同正式生效后,，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢,。

十,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

授權代表人

授權代表人：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1,、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

2,、本合同租賃期為五年,，自月

3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付,，半年租金為,，每半年最后一月交納下半年租金時限。

4,、在租賃期限內(nèi),，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔,。

5,、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方。

6,、甲方必須保證乙方的水,、電、路通及廠房的安全與維護,。

7,、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決,，乙方不承擔任何賠償責任。

8,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

9、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日日期：

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十一

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯(lián)系電話：

根據(jù)國家有關法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，通過協(xié)商,，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜,，達成以下協(xié)議。

甲方出租給乙方的土地位于,，面積約___畝,，地上房屋 平方米，共 間,，結構為 ,。 甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理,。

2.1甲方同意給予乙方地整治,。

2.2租賃期限為 年，自 __年__月 __年__月日止,。

2.3租賃期滿前三個月,，乙方向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方重新簽訂租賃合同,，在同等承租條件下，乙方具有優(yōu)先權,。

3.1租賃價格：租金每年為人民幣,。

3.2租金支付：按照本協(xié)議第二條規(guī)定的租賃期限，由乙方分次付清,。本協(xié)議簽訂后,，由乙方支付甲方首年租金人民幣 元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月 日前支付甲方第二年租金,。

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性,，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理,，如導致乙方無法正常生產(chǎn),，甲方應雙倍返還當年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料,，作為本協(xié)議的附件,。

4.3甲方同意乙方為經(jīng)營需要在出租場地內(nèi)自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施,，并負責征得相關部門同意,，提供必要的協(xié)助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下,，擁有免費使用權,。

4.5租賃期間，如遇征地,、拆遷(包括不限于道路規(guī)劃,、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益,。

4.6甲方應保證乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)需要的供水,、供電等需要，提供必要的協(xié)助與支持,。租賃期間,，乙方自行承擔使用場地及房屋發(fā)生的水,、電等費用。

4.7乙方保證按時支付租金,，延遲超過一個月,，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

4.8租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方三個月租金。 4.9租賃期限內(nèi),，乙方擁有轉租權,，轉租的管理工作由乙方負責，本協(xié)議規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。

4.10乙方對新建房屋,、基礎設施及其他投入的固定資產(chǎn)擁有處置權且不受協(xié)議終止影響。

5.1協(xié)商解除,。甲乙雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致,，可以解除本協(xié)議。

5.2自動解除,。本協(xié)議有效期屆滿,，自動解除。

6.1本協(xié)議的訂立,、履行,、變更、解除及爭議的解決,，均適用于中華人民共和國法律,。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解無效,，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟,。

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日生效,。

7.2本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，協(xié)議附件及補充協(xié)議均為本協(xié)議之不可分割的有效組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十二

出租方（以下簡稱甲方）：__________________承租方（以下簡稱甲方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一,、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用,。（附件圖案）

二,、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止,。

三、月租金為人民幣貳仟元整,，全年貳萬肆仟元整,，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

四,、租金按半年結算一次,，每次提前一個月付款下一次租金。

五,、乙方向甲方交付一個月租金（_________元）做為押金,，于合同期滿后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。

六,、甲方保證本出租屋權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任,，與乙方無關,。

七、租賃期滿后,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,。

本合同若有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款,，其條款與本合同有同等法律效力,。如有爭議，甲,、乙雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機構調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂之日其生效,。

甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十三

出租方（甲方）：

地址：

電話：

承租方（乙方）：

地址：

電話：

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結構為________結構 ,，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2,、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規(guī)及國家規(guī)定的有關環(huán)保,、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權收回廠房,，并不退還租金,。

租賃自________年____月____日起,，至________年____月____日止，租賃期____年,。

1,、該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途,，需經(jīng)甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理,，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋用途,，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金,、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失,。

1,、甲、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米,，以后每年遞增__%。

2,、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同,。

3,、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

甲方保證在該房屋交付使用時無產(chǎn)權糾紛或可能的產(chǎn)權糾紛事項。除雙方另有約定,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項,，甲方應于交付房屋前妥善處理,。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失,。

1,、租賃期間，由甲方按照____kw的額定配給標準,，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成,。

2,、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

3,、租賃期間,，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資,。

4、租賃期間,，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔全部責任,。

5、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,，由乙方自行承擔。

6,、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為______萬元交付給乙方有償使用,。租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設備及電氣等附屬設施。

1,、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔,。

2,、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關部門審批的,，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

租賃期滿,，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài),。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方,，否則視為違約,。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金,，并要求乙方承擔相應違約責任,，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失,。

1,、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。

2,、租賃期間,，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4、租賃期間,，乙方應按月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權,。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔。

租賃期間雙方均應履行合同約定,。否則視為違約,，應承擔相應違約責任,。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失,。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，應向_______人民法院起訴解決,。

1、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

2,、本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份。

合同經(jīng)雙方當事人簽字蓋章后生效,。

（以下無正文）

出租方（甲方）：

授權代表人：

簽約日期：________年____月____日

承租方（乙方）：

授權代表人：

簽約日期：________年____月____日

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十四

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房）

第二條房屋用途該房屋用辦工廠

第三條租賃期限租賃期限為一年。

第四條租金該房屋一年租金為：8000元,；按季度交費,，一個季度為：xx元。

第五條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金（人民幣后,，合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡,，有線電視,，供暖設備等等，均由乙方自己付費,，并承擔用戶的一切違約責任,。

第十條租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，乙方應在期滿提前向甲方提出,，若甲方同意繼續(xù)租賃,，甲方應按原價租賃簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償,；

1,、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

2、拖欠租金累計達半個月

3,、利用承租房屋進行違法活動的

4,、故意損壞承租房屋的

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十三條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條本合同共頁，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：

房屋廠房租賃合同 廠房屋租賃合同常用版篇十五

出租方(甲方)____________________

承租方(乙方)____________________

根據(jù)國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結構為鋼結構 ,，廠房租賃總面積為：______平方米,。

2,、乙方必須遵守_________電子有限公司的廠紀廠規(guī)及有關國家規(guī)定的環(huán)保,、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

租賃自_____年___月___日起,，至_____年___月___日止,，租賃期_____年,。

1,、甲,、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_____元/平方米,，以后每年遞增___%.

2,、合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金,，并有權終止租賃合同,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前___個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、租賃期間,，由甲方按照______kw的額定配給標準,，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內(nèi)部的電氣裝修應按照國家規(guī)定的電氣裝修標準,，由乙方自行承擔完成;

2,、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;

3、租賃期間,，由乙方承擔甲方___名門衛(wèi)的薪資;

4,、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;

5,、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔,。

6,、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,，嚴禁私自拆除,、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設備及電氣等附屬設施,。

1、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

2、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后,，方可進行,。

1、 乙方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租,、轉讓,，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金。

2,、 租賃期滿,，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態(tài)。

1,、 租賃期間,，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進行非法活動,。

2,、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、 租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用,，如拖欠不付滿___個月,，甲方有權增收___%滯納金，并有權提前終止租賃合同,。

5,、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔,。

任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方,。

甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

本合同___式___份,，雙方各執(zhí)___份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方) ____________承租方(乙方)____________

授權代表人：____________授權代表人：____________

簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日