隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇一

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家無(wú)統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）,。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3,、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元,；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，出租方,、承租方各執(zhí)1份；合同副本份,，送單位備案,。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見(jiàn)

地址：地址：

法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

經(jīng)辦人

帳號(hào)：帳號(hào)：

電話(huà)：電話(huà)：

鑒（公）證機(jī)關(guān)

電掛：電掛：（章）

郵政編碼：郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日

有效日期至年月日

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇二

原告：杭州源通光大環(huán)境設(shè)備制造有限公司，住所地杭州余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào),。

法定代表人：朱經(jīng)德,，公司總經(jīng)理。

被告：杭州育福龍醫(yī)療器械有限公司,，住所地杭州市余杭區(qū)閑林街道閑興路23號(hào)一層,、二層。

法定代表人：衛(wèi)兵強(qiáng),，公司總經(jīng)理,。

訴訟請(qǐng)求：

一、判令解除原被告之間簽訂的《廠房租賃合同》;

二,、判令被告立即騰退租賃房屋;

三,、判令被告支付原告租金 26977.74.9元(第一年租金56 5. 2元、第二年租金70862.62元，暫計(jì)至xx年7月 5日,，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日),、利息54 7.44元(第一年租金利息4346元、第二年租金利息 07 .44元,，暫計(jì)至xx年7月 5日,，實(shí)際要求計(jì)算至被告騰退房屋之日);

四、判令被告支付遲延支付租金的違約金64493.4 元(每日按未付租金的千分之二計(jì)算,，暫計(jì)至xx年7月 5日,，實(shí)際要求計(jì)算至被告履行之日);

五、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān),。

事實(shí)與理由：

xx年4月 日,，原告與被告簽訂了一份《廠房租賃合同》，合同約定“租賃期限從xx年4月 日起至xx年3月30日止”;“年租金為25 5. 2元,，第三年起租金遞增 0%,，第五年后每?jī)赡旮鶕?jù)市場(chǎng)的變化調(diào)整租金，租金的增減幅度在 0%以?xún)?nèi),、協(xié)商解決”;“租金為一年一付,，且先付后用。首期支付為合同簽訂之日起7日內(nèi)一次

性付清,，以后提前半個(gè)月支付”;“被告逾期支付租金的,，每日按雙倍日租金向原告支付違約金。若被告逾期支付租金,，經(jīng)原告多次催收無(wú)果，并且時(shí)間已超過(guò)30天的,，原告有權(quán)提前解除合同”,。合同簽訂后，被告未能依約履行義務(wù),，經(jīng)原告方多次催討,，至今共支付租金 95000元，即第一年的租金尚有56 5. 2元未支付,，第二年的租金分文未付,。就被告的拖欠租金事宜，原告已分別在xx年4月 0日,、5月3 日和6月27日書(shū)面發(fā)出了催討函和律師函,，但均催討無(wú)果。

綜上所述,，原告認(rèn)為,，雙方簽訂的廠房租賃合同合法有效，原告向被告提供符合要求的房屋,，被告理應(yīng)依約及時(shí)向原告支付租金,。但是,，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,。原告為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，訴至法院,，請(qǐng)求法院依法判決,。

此致

杭州市余杭區(qū)人民法院

具狀人：xxx

20xx年xx月xx日

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇三

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號(hào): 身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà) 聯(lián)系電話(huà)

地址:(身份證地址、現(xiàn)居住地地址) 地址:(身份證地址,、現(xiàn)居住地地址)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1 .甲方于的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),，樓層為樓(總樓層： ),，建筑面積 平方米。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權(quán)人,，保證該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)真實(shí)有效,，有權(quán)出租該房屋，甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,。因甲方原因，造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛影響本合同履行的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等以房屋交接單為準(zhǔn),。甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對(duì)已納入房屋交接單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

第二條 租賃期限

該房屋自 年 月 日起至 年 月 日止,，

租賃期共 年。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

1.甲,、元整(人民幣。以打款方式交租，戶(hù)名 ,賬號(hào) ,。

2.乙方向甲方交繳兩月押金 元,。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.甲方在房屋交付前,，負(fù)責(zé)對(duì)房屋水,、電、集中供暖,、等安裝分表到位,，保證在交付日房屋的水、電,、等相關(guān)附屬設(shè)施完好,，齊全。

3.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途,，如需改變房屋用途,，必須經(jīng)甲方同意。

4.租賃期間該房屋的水,、電,、通訊、物業(yè),、等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5.乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和附屬設(shè)備的毀損，由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間,，由于房屋在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設(shè)施的損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

2.乙方因營(yíng)業(yè)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設(shè)計(jì),、施工方案及圖紙,，在得到甲方書(shū)面同意后方可施工。如房屋裝修項(xiàng)目需要向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)和審批的,，由乙方負(fù)責(zé)辦理,，甲方予以積極協(xié)助。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效,。

2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利,。

3.租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,。

4.如合同期滿(mǎn),，甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 合同的解除和終止

1.出現(xiàn)以下情況,，甲方有權(quán)解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上,。(2)乙方故意損壞房屋及設(shè)備情節(jié)嚴(yán)重的,。((3)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進(jìn)行裝修,、轉(zhuǎn)租,、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動(dòng)的,。

2.租賃期內(nèi),，如因甲方原因發(fā)生房屋權(quán)屬或債務(wù)糾紛，或者甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移,，導(dǎo)致乙方不能租賃該房屋,，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實(shí)際發(fā)生的為準(zhǔn));(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔(dān)違約金,。

3.甲方保證乙方的無(wú)法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋,，則甲方退還房屋剩余租金,，并賠償因此造成乙方的損失。

第八條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因社會(huì)公益建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。但拆遷部門(mén)給予的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償金應(yīng)歸甲方所有,。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴,。

第十條 其他事宜

1.房屋租賃期間,，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公物和設(shè)施,。

2.在租賃期間,，房屋門(mén)前的三包(如掃雪)、防火,、衛(wèi)生等由乙方負(fù)責(zé),。

3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在合理期間內(nèi)搬出全部物品,，搬遷后15日后,，如房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權(quán),，物品歸甲方所有,。如乙方逾期不搬遷，與甲方發(fā)生糾紛,，甲方有權(quán)封存出租房屋,，乙方按當(dāng)年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條 附則

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同一式 份,，每份 頁(yè)，其中甲,、乙雙方各一份.

本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇四

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,，作xx使用,。

二,、租期從xx年x月x日起至xx年x月x日止（即：x年）

三、年租金x萬(wàn)元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回,。

五,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾,；期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

七,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

十,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失,。

十二、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五,、本合同一式肆份，甲方兩份,，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章

簽訂日期：

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇五

甲方姓名（出租方）：_________________ 身份證號(hào)碼：_______________

乙方姓名（承租方）：__________________身份證號(hào)碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為_(kāi)___元,，繳租為_(kāi)___支付一次，人民幣（大寫(xiě)）_________元（￥____元）,，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項(xiàng)

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話(huà),、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，下水管道，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷,，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還,。

6,、備注；________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水,；_____噸氣,；____立方電；___度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話(huà),； 電話(huà),； 20年月日

合同編號(hào)：__________

乙方：

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇六

甲：

乙：

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，等制定本合同,，以供遵守。

一,、甲方同意將自有的坐落于的_____套_____房_____廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所,。

二、合同簽訂時(shí),，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計(jì)息,，因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

三,、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納,。水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān),。

四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,，合同計(jì)租之日為_(kāi)_____年______月______日開(kāi)始,。租金每月為_(kāi)___________。

五,、合同期間,，乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物，不任意破壞,，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付,。

六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),，本套房完好無(wú)損,。租賃期滿(mǎn)也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),，乙方如需續(xù)租,，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具,、用品等,，如未及時(shí)退出，則由甲方任意處理,，乙方無(wú)異議,。

七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事,。

八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

九,、違約責(zé)任：

①乙方未提前壹個(gè)月通知甲方擅自不租的,，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了，甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,，甲方除退還給乙方全部押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

②乙方須依約交付租金,，如有拖欠租金,，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5%,，拖欠時(shí)間達(dá)_________以上的甲方提前解除合同,，收回房屋，并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金,。

③租賃期間,，如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí)，須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金,。

甲：

乙：

日期：

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇七

甲方(出租方)：乙方(租房方)：

一、總則

甲方將下表所列房屋出租給乙方,。雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

二,、基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于,，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅,。

三,、租賃期限、押金,、租金金額及交付方式

1.租賃期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

2.租金金額：每月租金為人民幣大寫(xiě)：貳仟元整小寫(xiě)：20xx元

3.租金交付方式：租金按季度結(jié)算,，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

四,、違約責(zé)任

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃辦法的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.甲方逾期交付房屋,，每逾期一日,，按月租金的15%向乙方支付違約金。

3.乙方逾期交付房租,，每逾期一日,，按月租金的15%向甲方支付違約金。

4.因不可抗力致使本合同不能履行時(shí),，雙方可依法變更或解除合同,。

五、其他約定事項(xiàng)：

每月房屋雜費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)分配如下：

1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的：水費(fèi),、電費(fèi),、氣費(fèi)、閉路費(fèi)(或稱(chēng)有線(xiàn)電視使用費(fèi)),、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi),、社區(qū)物管費(fèi)以及由乙方新增設(shè)備產(chǎn)生的一系列費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。

2.合同中的租賃房在受到自然災(zāi)害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。

六、設(shè)施,、設(shè)備清單

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

燃?xì)鉄崴饕慌_(tái)，燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)各一臺(tái),，空調(diào)三臺(tái),，飯桌一張，電視一臺(tái),，

床兩張,，沙發(fā)一套。

七,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可

向人民法院起訴,。

八,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同

等效力,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：年月日

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出租方： 承租方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行,。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,，即從20xx 年5月 14日起至20xx年 5月 31日止,；乙方租賃房屋租賃期限為 年，即從 年月日起至 年 月 日止,。 乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設(shè)備,，并可營(yíng)業(yè)，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶(hù),、業(yè)主的權(quán)益，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對(duì)裝修管理的要求,。

計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),，建筑面積78平方米。

1,、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15000.00元/年（壹萬(wàn)伍仟元整）,，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 20000.00元/年，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為23400.00元（注：該租賃費(fèi)用為建筑面積78㎡為準(zhǔn),，每平方25元/月為依據(jù)）,。

2、房屋租金從第四年起,，每年遞增1872.00元,。即每平方每年上調(diào)2元。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),，后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商,。

1、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿(mǎn)前30日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用,；此后在前一計(jì)租期期滿(mǎn)前30日內(nèi),，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用,。

2、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

3、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

4,、房屋租賃期為 ,，從年月 日至年月日。在此期間,，任何一方要求終止

合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金10%即20xx元 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

1,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

4,、本合同期滿(mǎn)或終止或解除后,，乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設(shè)備、物資,、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

5,、租賃期間,，乙方在不損害甲方利益的情況下，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人,。并將轉(zhuǎn)（分）租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)（分）承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6,、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng),。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案,，乙方和合作、合

資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任,。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的`剩余期限,。

7、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生,、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任。

1,、租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水,、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改,，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的,，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),，乙方應(yīng)按期歸還,。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4,、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用。

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件,，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施,、設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

3,、乙方對(duì)租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán)。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下,，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，并書(shū)

面通知甲方,；未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊坏糜眉追降淖赓U房屋及附屬資產(chǎn)（不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備）進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為,。

4,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé),，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

2,、水、電,、暖氣費(fèi)：根據(jù)國(guó)家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行繳納。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改,，乙方可代為維修或整改,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話(huà),、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。與乙方無(wú)關(guān),，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 年 月 日

乙方：年 月 日

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇九

出租人(甲方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：____________________ 承租人(乙方)：____________________證件類(lèi)型及編號(hào)：____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將___武漢市江夏區(qū)學(xué)府華庭祥和苑三單元702室___的房屋出租給乙方作為_(kāi)居住__使用,，居住人數(shù)為：___________ ,，最多不超過(guò)__8__人。

二,、租期___________,，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________________ 元整(：__________________)。

支付方式：(□現(xiàn)金 /□銀行匯款),，押_____付_____,，各期租金支付日期: __________________

四、保證金

保證金：人民幣_(tái)_________________ 元整 (：___________ ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、 乙方應(yīng)保證遵守國(guó)家,、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

2、 乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線(xiàn);使用煤氣出局，應(yīng)注意煤氣的安全使用,，及時(shí)關(guān)閉煤氣閥門(mén),。對(duì)于防盜、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理,。

3、 乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電,、水、煤氣、電視、寬帶及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。 以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。

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4、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。乙方退租或租期到期應(yīng)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

5,、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),，。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

七、合同解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

八、補(bǔ)充協(xié)議________________________________________________________________

九,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)本協(xié)議壹式貳份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 委托代理人 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

房屋出租合同簡(jiǎn)單 房屋出租合同書(shū)免費(fèi)版下載篇十

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于 ，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)人姓名為：馬進(jìn)，房屋未設(shè)抵押,。

(三)出租人轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)取得房屋所有權(quán)人的轉(zhuǎn)租授權(quán)或許可。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租金用途： ,。

第三條租賃期限

(一)房租租賃自 ,，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 前將房屋按照約定條件交付給乙方,。每遲延一日按照年租金的1%支付違約金,。違約金的支付不免除甲方交付房屋的責(zé)任。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出 續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新前低昂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 至 日為 元　/年，租金總計(jì)：人民幣 元整,。(￥： )

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)蓋章：

委托代理人：

年 月 日 承租人(乙方)蓋章： 委托代理人： 年 月 日