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房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇一

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

乙方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議,，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十)，購買座落于 市 縣 街小區(qū) 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理,、居注出租,、使用的權(quán)利。

雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營,、管理、居注出租,、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字,， ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居注使用,，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資,。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居注使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效,，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

三,、全部稅費由___________承擔(dān)并及時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費委托中介出租物業(yè),、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費,、電費,、煤氣、包燒費、維修,、裝修費,、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營,、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配,，按照購買房屋出資比例，各得50%,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后,，方可處置,，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買,，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管,，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險有雙方共擔(dān),，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇二

甲方(父母方)：女,，漢族

香港身份證號碼：，英國護(hù)照號碼：

乙方(兒子方)：男,，漢族

香港身份證號碼：

為促進(jìn)家庭和諧,，保持家庭和睦，防止家庭糾紛,，甲,、乙為座落于深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟,，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟,，鐵皮屋一間(沒有門牌)的拆遷分配歸屬問題達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守,。

第一條：深圳市羅湖區(qū)黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟,，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟,，鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋,，房屋所有權(quán)人原為彭英愛，自本協(xié)議簽訂之日起房屋權(quán)利人為乙方張活飛,，歸乙方張活飛所有,，為乙方張活飛的個人財產(chǎn)。

第二條：本協(xié)議不改變乙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額權(quán)利,。

第三條：本協(xié)議效力約定：

除雙方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,，本協(xié)議法律效力高于除雙方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其它指定行為(包括公證文書在內(nèi))

第四條：本協(xié)議書一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份,，三份內(nèi)容完全相同,，具同等法律效力。

甲方：xxxxxx(簽名,、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日

乙方：xxxxxxxxx(簽名,、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日

見證人：xxxxxxxx(簽名、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日

見證人：xxxxxxxxx(簽名,、按手印)xxxx年xxxx月xxxx日

簽約地點：深圳市羅湖區(qū)向西路向景樓15號一樓,。

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇三

拆遷人：房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲方）

被拆遷人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號,，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號,，身份證號：（以下簡稱乙方）

產(chǎn)權(quán)共有人：地址：號，身份證號：（以下簡稱乙方）房屋所有權(quán)證證號：

土地使用權(quán)證證號：國用20xx（xx）號

聯(lián)系電話：

根據(jù)號文件精神,，由土地儲備整理交易中心對政協(xié)小區(qū)土地進(jìn)行儲備,，經(jīng)通江縣規(guī)劃和建設(shè)局通建拆許字〔xx〕第xx號《拆遷許可證》許可，甲方對該片區(qū)土地上的房屋,、附屬物實施拆遷,。經(jīng)實地調(diào)查，現(xiàn)需拆除乙方在該片區(qū)所有的房屋及附屬物,。甲,、乙雙方根據(jù)房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,，雙方務(wù)必嚴(yán)格履行以下條款：

在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)，甲方需拆遷乙方房屋,，混合結(jié)構(gòu)xx平方米,，磚木結(jié)構(gòu)xx平方米，其它結(jié)構(gòu)xx平方米,，總計建筑面積xx平方米（其中：住xx平方米,，臨街門市xx平方米，非住宅xx平方米）,。房屋占地面積平方米,。其房地產(chǎn)市場評估價格經(jīng)雙方協(xié)商其房地產(chǎn)價值為xx元。附屬設(shè)施及特殊裝修項,，計xx元,。本條合計金額xx元。乙方被拆除房屋住宅防盜門,，甲方安置房屋負(fù)責(zé)配齊防盜門,，互不找差價。甲方對乙方的附屬設(shè)施,、裝修及其它不動產(chǎn)等已作補償?shù)?，乙方不得拆除，歸甲方所有,。

舊房拆除后,，乙方自找房源臨時過渡，過渡期限為18個月,，從乙方騰空房屋交出鑰匙

之日（即以雙方簽字的移交清單時間）計算,。甲方按《通江縣城鎮(zhèn)房屋拆遷管理實施辦法》有關(guān)規(guī)定支付乙方如下費用：

1,、甲方付給乙方住房18個月的臨時安置補助費元。

2,、營業(yè)門市、生產(chǎn)場地,、生產(chǎn)用房元,。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補助費

甲方提前交新房,，上述臨時安置補助費按實際時間計算,，并按同等標(biāo)準(zhǔn)扣減，超出過渡期限交新房,，按《城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

4、甲方一次性付給乙方搬家費

本條合計應(yīng)付乙方費用元,。

以上各條甲方共計應(yīng)付乙方元或在協(xié)議號已作結(jié)算,。

乙方根據(jù)需要在規(guī)劃的“政協(xié)小區(qū)電梯公寓”選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房安置在第一幢樓號和二幢單元號（詳見戶型圖）套，總計建筑面積

平方米,；營業(yè)門市安置在,，建筑面積為平方米，以小區(qū)臨道路面計算門市的建筑面積（以上建筑面積以辦理房屋所有權(quán)證時測繪機(jī)構(gòu)的測繪報告的確定面積辦理結(jié)算）,。若乙方不能按本協(xié)議約定的時間完成搬遷的,，導(dǎo)致的民事法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

費用結(jié)算：

1,、安置乙方新住宅面積xx元,。

2、安置乙方營業(yè)門市（臨路）元,。

3,、安置乙方非住宅房屋面積元。本條用于安置乙方的住宅,，乙方共計應(yīng)付甲方房屋價差xx元,。

4、以上各條甲,、乙雙方總價值品迭后,，乙方應(yīng)向甲方補差為

甲方應(yīng)付乙方的安置過渡費、安置補助費,、搬家費,、附屬物補助費，在乙方騰空房屋交出鑰匙后一次性付清,。乙方應(yīng)補安置房差價款一萬元以上的,，在安置房封頂時支付甲方房屋差價款的70%以上,，余款在安置房交鑰匙時一次性付清。如乙方不履行此付款方式,，視為乙方自愿放棄安置,，甲方有權(quán)將安置房對外出售或自用，造成的損失由乙方自負(fù),。

1,、室內(nèi)樓地面為水泥地面。

2,、墻面,、外墻按小區(qū)總體規(guī)劃墻面，內(nèi)墻為仿瓷涂料,。

3,、鋁合金窗。

4,、室內(nèi)為夾板門,，進(jìn)戶門為雙層防盜門。

5,、水電分表到戶,，室內(nèi)為鋁心明線，每室一燈,、一插座,、一開關(guān)，客廳,、餐廳兩個插座,，各一盞日光燈，水通到廚房,、衛(wèi)生間,，同時配普通水龍頭1—2個。

6,、甲方按被拆遷戶水,、電、閉路原有戶名在安置房完善上戶手續(xù),。

7,、乙方的拆遷時，對在搬遷交鑰匙前乙方所發(fā)生的水,、電,、電話、閉路電視,、天然氣等費用,，由乙方自行到相關(guān)部門負(fù)責(zé)解繳,，并報停。否則,，由此所造成的一切后果,，全由乙方負(fù)責(zé)和賠償。

五,、甲方用于安置乙方的房屋

由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格,，乙方付清補差款后，甲方向乙方交付安置房鑰匙,，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方騰空后的房屋及宅基地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,、處置,。乙方原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證,、他項權(quán)利證書或房屋買賣契約等證件,，在本協(xié)議簽訂時由乙方全部交付甲方，并由有關(guān)部門注銷,。該房屋的第三方債權(quán)債務(wù)（銀行貸款）由乙方承擔(dān),，若乙方未具實提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)資料所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。新安置房《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有產(chǎn)權(quán)證》在甲方交付乙方房屋使用后六個月內(nèi),，由甲方統(tǒng)一到有關(guān)部門辦理登記，乙方應(yīng)予配合,。其超面積的稅,、費按規(guī)定各自承擔(dān)。

因一方違約,，由此面給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方據(jù)實賠償。

乙方在本協(xié)議生效后10天內(nèi)搬出該房并交鑰匙給甲方,，由甲,、乙雙方到現(xiàn)場交驗，并簽注移交清單,。

按本協(xié)議內(nèi)容被拆遷人與該宗地競得者簽訂正式產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

委托代理人：

乙方產(chǎn)權(quán)人：

乙方產(chǎn)權(quán)共有人：

經(jīng)辦人：

簽約地點：小區(qū)項目部辦公室

簽約時間：20xx年月日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇四

男方：×××,，男,，×××年×××月×××日出生，漢族,，現(xiàn)住×××,，身份證號碼：×××,，系女方xx之夫。

女方：×××,，女,，×××年×××月×××日出生，漢族,，現(xiàn)住×××,，身份證號碼：×××，系男方xx之妻,。

男女雙方系夫妻關(guān)系,，于年月日在登記結(jié)婚。現(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，對夫妻共有財產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：

1、位于省市區(qū)街號幢單元號(建筑面積為平方米,，所有權(quán)證編號為：******,，丘地號為：權(quán)字第號)的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具,、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有,。

1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財產(chǎn)的歸屬,，可參照《中華人民共和國婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定,。

2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,，所需稅費雙方平均分擔(dān),。

3、如雙方離婚,，雙方按本協(xié)議約定確定財產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭議,，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。

4,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效,。

甲方(男方)：乙方(女方)：

年月日年月日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇五

甲方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

乙方姓名： 性別：

出生日期：年 月 日

身份證號碼：

為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行,，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜,，依據(jù)《物權(quán)法》,，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣 (出資比例甲和乙雙方 元整(大寫)各占百分之五十),，購買座落于 市 縣 街小區(qū) 房 樓 單元 室 室 廳 平米的房屋及其附屬設(shè)施一處,，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營,、管理,、居住、出租,、使用的權(quán)利,。

雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理,、居住,、出租、使用等相關(guān)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋產(chǎn)權(quán),，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有,，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán),，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán),。

二、房屋處分,。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字(所有共有人必須一致同意并簽字， ) 即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效,。,，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租,、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住,、使用,，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失,，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償,。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響,，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

三、全部稅費由___________承擔(dān)并及時繳納,。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款,、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費,、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記稅費,、律師費,、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費等,。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住,，由___________承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣,、包燒費,、維修,、裝修費、物業(yè)費等居住所產(chǎn)生的全部費用,。

四,、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán),，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租,，所得收益分配，按照購買房屋出資比例,，各得50%,。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意,，并共同簽字后,，方可處置，所得收益各50%,，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的,，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商,，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn),，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù),。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件,，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名：___________)代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押,、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情,。

五,、對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造,，應(yīng)由雙方共同出資,，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分,，屬于雙方共同享有,。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn),，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例分配,。

六,、未經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,。本協(xié)議正本一式兩份,，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效,。

房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

甲方(簽名或蓋章)

乙方(簽名或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇六

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用,、平等、公平的原則就甲方集資建房 權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二,、 甲乙雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_____________________元,， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,。

三,、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應(yīng)有一切權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、出賣的房屋如因政府規(guī)劃行為需拆遷,，所得相關(guān)賠償?shù)囊磺?權(quán)利自合同生效日起歸乙方所有。

六,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有同等約束力,，應(yīng) 嚴(yán)格履行,。其權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)移時間追及于甲方與__________________ 簽訂的集資建房協(xié)議之時。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元,， 大寫__________元整,。

七、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八,、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方 協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向法院申請仲裁,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

乙方(簽名或蓋章):_________________________________

身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書有效期多久篇七

甲方： (女方)

乙方： (男方)

甲乙雙方于 年 月 日登記結(jié)婚,，現(xiàn)雙方共同購買位于 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房產(chǎn)(以下簡稱房產(chǎn)),，就購買該房產(chǎn)的費用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房產(chǎn)概況

1,、位置： 市 區(qū) 街(路道) 號 小區(qū) 號樓 單元 號房;

2,、結(jié)構(gòu)： ，戶型： ,，建筑面積： (以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn));

3,、價款及付款方式：該房產(chǎn)單價 元每平方米，總價款 元,，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款,，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元,，年利率 %,，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元,。

4,、購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費：以實際發(fā)生為準(zhǔn),。

5、房產(chǎn)價款及購置該房產(chǎn)所需的其他各項稅費之和以下稱為該房產(chǎn)的總價,。

第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》,，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。

第三條 甲乙雙方就房產(chǎn)總價的分擔(dān)

1,、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項稅費 元;

2,、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%;

4,、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%,。

第四條 該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上,。

第五條 甲乙雙方對該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：

1,、甲方的所有權(quán)比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產(chǎn)總價;

2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價;

3,、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符,，則應(yīng)以各方實際償還的銀行貸款本金數(shù)額計算前述比例。

第六條 甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意,，不得單獨將該房產(chǎn)出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證,，不得單獨改變該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施,。

如發(fā)生前款事項,，過錯一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù),，撤銷出租,、出借、轉(zhuǎn)讓,、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任,。因此給無過錯方造成損失的，過錯方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第七條 如發(fā)生但不限于以下情形,，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：

1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn);

2,、一方去世確定遺產(chǎn)份額;

3,、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項;

4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補償款物;

5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項;

6,、其他涉及分割該房產(chǎn)價值的情形,。

第八條 甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無關(guān)的個人債務(wù)時，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù),，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證,，否則一方因償還另一方的個人債務(wù)給自身利益造成損失的,，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第九條 本協(xié)議書未定事項或約定不明的事項，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議書的附件,，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力,。

第十條 本協(xié)議履行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決,。

第十一條 本協(xié)議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效,。

第十二條 本協(xié)議書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔,，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日