合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

住宅房屋裝修合同篇一

乙方：____________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu)：____層式

____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目：

1,、四個房間（兩臥室,、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整,；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整,；兩個陽臺地面鋪設(shè)3*30瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方）,，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_______元人民幣,。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金,，20______年4月______日至20______年7月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

住宅房屋裝修合同篇二

委托方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

一,、工程地點

____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結(jié)構(gòu)

____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目

1,、___個房間(___臥室,、___客廳)地面鋪設(shè)______瓷磚，打地角線,，要求平整;___個廚房,，___個衛(wèi)生間墻面______鋪瓷到頂，留出吊頂空間,，邊角打磨,，地面鋪___瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)___瓷磚,，要求平整,。

2、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案,，商量確定。

四,、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工,。

五,、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,，雙方認可,。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負責無償返工維修,。

六、工程造價

材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費______元人民幣,。

七、付款方式

為確保工程質(zhì)量,，暫扣______元押金,，______年___月___日至______年___月___日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收,，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，___天內(nèi)付清乙方人工費,，

八,、本協(xié)議一式___份，甲乙方各執(zhí)___份,，具有相同效應,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

電話：________________________電話：________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

住宅房屋裝修合同篇三

發(fā)包方：_____（以下簡稱“甲方”）與承包方：_____（以下簡稱“乙方”）

為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律,、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情景,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行。

第一章 合同背景

第一條 施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用,。

第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心境愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，經(jīng)過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級貼合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。

第四條 本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。

第三章 施工資料

第五條 該房屋屬_____結(jié)構(gòu),，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分,。

第六條 施工資料和做法說明如下（不夠可附頁）：

（一）廳：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（二）房：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；

（三）廚：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；

（四）衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；

（五）其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定,。

第四章 材料,、設(shè)備和價款

第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報價單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件（五）的《人工費報價單》,。

第八條至第十三條在乙方供給施工使用的材料、設(shè)備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元、人工費_____元,、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格,。結(jié)算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款,；結(jié)算價格低于預算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。第九條乙方對材料費、人工費,、管理費,、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的,，按市場平均價格結(jié)算,。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，能夠委托價格評估部門評估,，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應當理解,。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱,、生產(chǎn)廠廠名、廠址,、品牌,、型號,、規(guī)格,、等級,、價格和數(shù)量。

乙方供給并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應當理解：

（1）甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用,；

（2）甲方不一樣意繼續(xù)使用的,，乙方應當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變,。

第十一條 乙方應當提交說明書,、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復印件,，甲方要求與原件核對的,，乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱,、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。

第十二條 乙方供給的材料和設(shè)備質(zhì)量必須貼合國家標準,，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。

乙方供給的材料和設(shè)備必須貼合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射,、照明和噪音強度等指標,，使甲方到達安全居住,、生活的目的,。

乙方違反前兩款規(guī)定的,，應當立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費,，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工資料的,，乙方應當同意,。工期,、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的資料相應變化的，經(jīng)甲方書面確認后生效,。

第十四條至第十六條在甲方供給施工使用的材料、設(shè)備,，乙方供給勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元,，其中人工費_____元,、稅金_____,、其他費用_____元,。

第十五條 甲方供給的材料,、設(shè)備，應當按時送到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。甲方供給的材料、設(shè)備不貼合國家標準的,，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用，造成損失的,，由甲方承擔職責。甲方供應的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場,，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應當賠償,。

第十六條 甲方供給的'材料和設(shè)備，均應用于本工程,；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。

因乙方原因?qū)е录追焦┙o的材料和設(shè)備短缺或被更換的,，乙方應按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

（一）本合同簽訂后,，開工前二至五日,，甲方支付相當于總價款30%的工程款；

（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款,；

（三）竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。

（四）竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。

甲方支付工程款，乙方的'業(yè)務員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。

第十八條 因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票,。

第二十條 竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結(jié)算

第二十一條 工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，能夠要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。

甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天。每日施工時光為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休息）,。

工期中施工時光內(nèi),，乙方未施工的，不論工程是否竣工,，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表,，負責本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào),、處理由乙方負責的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的,，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應當認可,。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方,。

第二十五條 工程執(zhí)行dbj08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、 db31t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準,、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看,、了解、檢查施工情景,，乙方應當配合,；但甲方不得所以影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料,。

第二十八條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應地變更施工方案,、增減施工資料的,，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據(jù)甲方的要求施工,。

甲方變更,、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項目變更單》,。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖,、燃氣管線，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全,，和超過住宅原設(shè)計標準的行為。

甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方能夠拒絕,，但應當供給修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失,。

乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的，應當賠償,。

第三十一條 施工中,，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施,。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理,，造成甲方損失的,，應當賠償。

第三十二條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔,，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔：水費_____元日，電費_____元日,，煤氣費_____元日,，電話費_____元日。

前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù),。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應當按乙方通知的時光參加驗收,。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時光。

甲方無法及時驗收,，可能導致乙方延誤工期的,，乙方能夠組織人員驗收，甲方應當理解驗收結(jié)果,。甲方事后要求復驗的,，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的,，復驗,、返工費用由甲方承擔，工期予以順延,。

第三十四條 工程竣工后,，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應的質(zhì)量標準組織驗收,，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》,。乙方應當出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時光內(nèi)不能組織驗收的,，應當及時通知乙方另定驗收日期,，驗收合格的，甲方承認原竣工日期,。

第三十五條 乙方因施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方人身,、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收,，免除賠償職責。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年,。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。

第十一章 違約職責

第三十七條 甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。

第三十八條 乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應當支付對方_____（100元—500元）的違約金,；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。

第三十九條 乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失,。

第四十條 乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變,，造成甲方損失的，乙方應當賠償,。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定,，造成乙方損失的，甲方應當賠償,。

第四十二條 本合同生效后,，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：

（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；

（二）向人民法院起訴,。

第四十四條 本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 法定代表人：

委托代理人 委托代理人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

日期： 年 月 日

住宅房屋裝修合同篇四

發(fā)包方：_____________________身份證：________________________________

承包方：_____________________身份證：________________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行_________裝修,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1.裝飾施工地點：_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號

2.住房結(jié)構(gòu)：_______________

3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

4.承包方式包工包料,。

5.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工,，________工期________天,。

1.工程總價款：_________元，大寫：________________詳見本合同裝修工程報價單,。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

第一次,，對預算設(shè)計認可簽訂合同之日施工方進場支付_____元訂金，

第二次付款時扣除,。

第二次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元

第三次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元

第四次竣工后_____個月工程無質(zhì)量問題,，剩于_____%甲方支付乙方合計_________元

工程保修期________年。工程款全部結(jié)清后，甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單,。本工程甲方負責采購供應的材料,、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償,。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方供應的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、__________《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準,。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案,。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費由甲方承擔,，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

4.在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，雙方同意后，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期,，甲、乙雙方商定,。

5.工程驗收甲,、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應予承認。事后,，若甲方要求復驗,，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

6.工程竣工：乙方應提前_____天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內(nèi)組織驗收,。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任,，甲方負責和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

1.甲方應在開工前,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項,。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2.乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,，保質(zhì)保量,、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工一天，甲方付乙方________元甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民訴訟。

合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。

甲方：______________________乙方：_______________________

電話：____________________________電話：____________________________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

住宅房屋裝修合同篇五

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為了工程順利進行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：金仙三弄38號202室,，面積158.9m2,。

2、住房結(jié)構(gòu)：混合

3,、工程期限：20xx年12月15—20xx年3月15日

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)：叁拾貳萬元,。

甲方將裝修款分次劃至項目經(jīng)理吳偉偉中行開立的賬戶。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽補充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條;材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，本合同中所有材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即首付工程材料和施工費：￥10萬元;當工期進度過半,，甲方即第二次工程材料款和施工工費：￥20萬元;剩余￥2萬元尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費),。甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人費1%作為誤工費支付給乙方。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費由乙方承擔，工期不變,。

3,、在施工中，因工程質(zhì)量問題,，雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延誤工程論處，雙方主動要求有關(guān)部門或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,、盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第八條：合同生效

1、本合同雙方簽字后生效,。

2,、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)簽字：

簽約日期： 簽約日期： 乙方(承包)簽字：

住宅房屋裝修合同篇六

發(fā)包方(簡稱甲方)

承包方(簡稱乙方)(施工工程隊負責人)

身份證：聯(lián)絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1,、裝潢施工地點：

2、住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,，建筑面積約__平方米,。

3、承包方式：

4,、裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程,，墻體改造，墻體拆除,，墻面及地面拆除,，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，門窗拆除，包水管,，頂面,、墻面涂料，廚具,、潔具,、燈具安裝，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程,。(關(guān)于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中,，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi),。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場)

5,、總價款：____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費),，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整,，剩余工程款____元,。大寫(人民幣______整。以上總價款根據(jù)乙方實地考察甲方房屋,，并初步了解所需完成工程后確定,，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6,、工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工，工期約__天,。另,，如雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行,。

第二條關(guān)于乙方職責的約定

1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責,，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責,。乙方全面承擔聯(lián)絡甲方，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責,。如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償,。

2,、乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況,，需與甲方協(xié)商并且獲得認可)

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義,，可以要求乙方無條件更換。

第三條關(guān)于材料供應的約定

1,、全部工程用裝修材料均由甲方提供,，裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供,。

2,、甲方負責采購供應的材料，應符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4,、為了保證工程的正常進行,，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料,。甲方應按時提供乙方需要的材料,。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任,。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量,。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔,，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5,、甲方采購供應的裝飾材料,、設(shè)備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。

2、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

4,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，須提前與乙方聯(lián)系后,，方能進行該項目的施工。

5,、若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,，櫥柜防火門，臺面等),，甲方應事先安排時間并通知乙方,，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤,。

6,、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

7,、工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

8,、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

1,、甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，乙方負責修復和賠償。

2,、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),，拆、改承重墻,，加大樓(地)面荷載,，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經(jīng)確認后施工,。

3,、乙方應注意煤氣使用安全,，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全,，產(chǎn)生任何事故的責任完全由乙方負責,。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

工程款付款方式：經(jīng)雙方認可，工程款付款時間表如下：

協(xié)議簽訂完畢,，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工,，驗收合格之后,，甲方支付乙方____元整

剩余______元作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個月內(nèi)支付,。

合計______元整,。

第七條其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天,，向乙方進行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

2,、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現(xiàn)場交底。

(2)全權(quán)負責協(xié)議履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務,。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方,，并取得甲方同意,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

住宅房屋裝修合同篇七

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條;工程概況

1.工程地址：正安電力花園

2.居室規(guī)格：三室一廳,，總計施工面積143平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

5.開工日期：20__年12月5日,，竣工日期20__年3月5日,，工程總天數(shù)：90天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)貳拾伍萬元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負：施工質(zhì)量由乙方負責,。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備,，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達，施工期順延,，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付1%工程材料款和施工工費的50%：當工期進度過半甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費),。

甲方在應付款同期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一同,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方,。

2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2)二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

第八條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方簽字后生效,。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日