隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,?又該怎么寫呢,?下面是小編為大家整理的合同范本,,僅供參考,,大家一起來(lái)看看吧,。
單間租房合同 租單間的租房合同篇一
承租方(乙方):_________
根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同。
一,、房屋基本情況
房屋位于__________________市_______區(qū)_______幢_______室內(nèi)的一間單間,。用于________________。
二,、租賃期限及約定
1,、該房屋租賃期共______年。自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。
2,、房屋租金:每月___________元。按月付款,,每月提前________天付款,。另付押金___________元,,共計(jì)_______________元.大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋終止,,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。
3,、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。
4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。
三,、房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。
2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé),。甲方進(jìn)行維修須提前______天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3,、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。
四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。
(4)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的,。
本協(xié)議一式______份,甲.乙各執(zhí)______份,,簽字后即行生效,。其他說(shuō)明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________,。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________
______年______月____日_____年______月____日
單間租房合同 租單間的租房合同篇二
出租方:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
聯(lián)系地址:_____________________________
證件號(hào)碼:_____________________________
電 話:________________________________
租房合同承租方:_______________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
證件號(hào)碼:_____________________________
電 話:________________________________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于______年 ______ 月 ______ 日訂立本租房合同,,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1,、甲方同意將廣州市 ______ 路 ______ 的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào):____________ 字第____________ 號(hào))
2,、乙方租用上述房屋作____________ 之用,,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。
第二條:提供設(shè)備
1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。
2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:租房期限
1,、租賃期自 ______ 年______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______日止,。
2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方,。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),,乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月 ____________ 人民幣,,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。
第五條:支付方法
1、租金須預(yù)付,,乙方以每______ 個(gè)月為一個(gè)支付周期,乙方每______個(gè)月支付一次,,甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,,即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金,以此類推。
2,、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號(hào)
開(kāi)戶銀行:________________________________________________
賬 號(hào):________________________________________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1,、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。
2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),,如:水、電,、煤氣、有線電視,、電話費(fèi)等。
第七條:押金
1,、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),,乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,,租房合同終止時(shí),退還乙方,。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
2,、租借期內(nèi),無(wú)特殊情況,,甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,,可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡",費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條:禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為:
1,、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2,、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3,、 未經(jīng)甲方同意,在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。
第九條:維修保養(yǎng)
1,、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí),,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司,,甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí),,應(yīng)通知甲方,。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),但若由于乙方原因造成的修理,,則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3,、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí),由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用,。
第十條:變更原狀
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí),,須事先征得甲方的書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí),,須與甲方及時(shí)聯(lián)系,工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查,。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的,,甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀,,賠償損失。
第十一條:損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時(shí),,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條:甲方免責(zé):
1,、因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,,或非甲方過(guò)失造成的火災(zāi),、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),,但甲方有過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失的情況除外。
2,、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí),甲方概不負(fù)責(zé),。
第十三條:乙方責(zé)任
1,、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分,。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為:
(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?
(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來(lái)?yè)p害的行為,以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;
(3) 違反社會(huì)治安,、國(guó)家安全和違法行為。
第十四條:通知義務(wù)
1,、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2,、任一方的姓名、商號(hào),、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí),,須及時(shí)以書面形式通知另一方,。
第十五條:合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,,使大樓的全部或一部分損壞,、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí),,本合同自然終止。
第十六條:合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí),,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對(duì)甲方造成損失的,,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1,、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付;
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;
3,、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
4、違反本合同第八,、第十四條規(guī)定的;
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
6、觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;
8,、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的,,乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同,,如對(duì)乙方造成損失的,,甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條:特別說(shuō)明
1,、除第十六條和第二十條所述原因外,租賃期內(nèi),,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí),,須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方,但不得收回押金,。
2、租房合同簽訂后,,租賃期開(kāi)始前,由于乙方原因須解除合同時(shí),,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條:租賃場(chǎng)所的歸還
合同終止時(shí),,乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,包括內(nèi)裝修各類設(shè)備,、材料全部撤除,使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀,,并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
第十九條:糾紛解決
對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),,如調(diào)解不成,,可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟,。
第二十條:補(bǔ)充條款
____________________________________________________________________________________
注:本租房合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:_________________乙方:_________________
日期:______________________________
單間租房合同 租單間的租房合同篇三
出租方(甲方)________________
承租方(乙方)________________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于________帶陽(yáng)臺(tái)的單間房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月_____日,計(jì)____個(gè)月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,按季度結(jié)算,。乙方一次性向甲方支付全季租金,,同時(shí)支付一個(gè)月押金。
三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),,物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)三分之一,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,租賃結(jié)束時(shí),,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前半個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六,、租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前半個(gè)月書面通知對(duì)方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金________元,。
七、現(xiàn)金等貴重物品乙方必妥須善保管,,如有丟失,,責(zé)任自負(fù)。
八,、乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi),,對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。
九,、發(fā)生爭(zhēng)議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:________________
乙方:________________
_______年____月____日